Sirio

Nel tranquillo contesto di San Marco, a Mereto di Tomba, importante casa padronale multifamiliare, una soluzione rara per dimensioni, versatilità e comfort, pensata per accogliere e valorizzare la vita in famiglia in tutte le sue forme. Circondata da un giardino piantumato e completamente recintato, la proprietà offre oltre 500 mc abitabili e spazi generosi dove condividere il quotidiano senza rinunciare alla propria indipendenza. Si sviluppa su tre piani e nasce come abitazione composta da 2 unità residenziali, oggi perfettamente fruibili e già pronte all'uso grazie agli arredi inclusi. La prima unità, risalente agli anni '60, è composta di una cucina separata dal soggiorno impreziosito dal caminetto, tre camere da letto, un ampio bagno. La seconda abitazione presenta finiture anni '90 dispone di cucina, tre camere da letto, due bagni ed una meravigliosa taverna di 30 mq con forno a legna ideale per accogliere amici e familiari. Grazie alle tre scale indipendenti e alla presenza di spazi e servizi dedicati, la casa si presta anche a essere riorganizzata in tre unità abitative autonome, ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, per genitori e figli, o per chi cerca un'abitazione flessibile e capace di adattarsi nel tempo. I doppi garage con ingressi separati completano una proprietà solida, curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è pensato per accogliere, condividere e creare una calda atmosfera familiare. Rif. 231693 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE COMPOSTA DA DUE UNITA' CON GIARDINO...

Dall'architettura tipica friulana, casa indipendente con annesso fabbricato allo stato grezzo, corte recintata di circa 200 mq e adiacente soleggiato terreno EDIFICABILE di ulteriori 1.100 mq. La casa si dispone su due livelli più la soffitta: al piano terra troviamo la zona giorno, un bagno e una cantina; salendo poi al piano primo si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un utile ripostiglio ed un panoramico terrazzo. Il fabbricato al grezzo, disposto su due piani, è suddiviso in vari vani che, una volta ristrutturati, offrono ulteriore spazio e la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. Rif. 229069 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENTE TRICAMERE CON ANNESSO FABBRIC...

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa, la principale rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 propone:
La soluzione sorge in un contesto tranquillo e riservato del paese di Pantianicco, frazione del comune di Mereto di Tomba, paesino ricercato per la tranquillità e i servizi vicini facilmente raggiungibili.
Varcando il portone principale di ingresso, si viene accolti dalla corte interna di circa 150mq che accoglie una serie di pertinenze un tempo adibite a stalle e ripostigli e i due fabbricati abitativi; nel vialetto d'accesso sulla destra si trova un pratico bagno di servizio finestrato con doccia e una stanza una volta adibita a conservazione vini.
Sulla sinistra si trova il primo fabbricato dove al piano terra prendono spazio una cucina con salotto rifinita con la classica perlina di un tempo e una pratica cantinetta nel sotto scala, salendo le scale si raggiunge la zona notte dell'abitazione composta da tre camere da letto matrimoniali. 
Al secondo e ultimo piano si trova la luminosa e spaziosa soffitta che si estende per tutta la grandezza delle due unità.
Delle scale esterne poste all'interno della corte privata conducono al primo piano della seconda abitazione, dove si trovano due ulteriori spaziose camere da letto e il secondo bagno finestrato con doccia.
All'interno del cortile di proprietà è presente una tettoia al tempo adibita a ricovero per mezzi agricoli, ad oggi utilizzabile come posto auto coperto; tramite una botola si accede alla spaziosa cantina. Le ulteriori pertinenze possono essere sfruttate in qualsiasi maniera data la loro dimensione e praticità. 
A completare la soluzione è presente un giardino di proprietà di circa 200mq di cui una parte edificabile.
L'immobile, grazie ai lavori di ristrutturazione di cui necessità, ha la possibilità di essere reso un corpo unico collegando le due abitazioni al primo piano. L'irrigazione per il giardino è collegata all'acquedotto con un costo di circa 20 annui.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A MERETO DI TOMBA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:
Il terreno è situato in una via residenziale molto riservata, nel tranquillo paese di Pantianicco, piccola frazione del comune di Mereto di tomba .
Il Terreno è munito di accesso indipendente dalla strada e risulta caratterizzato da un'ottima ubicazione, soleggiata e perfetta per gli amanti della natura.
Questa soluzione presenta notevoli potenzialità correlate al contesto in cui è ubicata, nelle vicinanze sono presenti diverse abitazioni di recente costruzione e i principali servizi che il paese ha da offrire.
La proprietà conta una metratura complessiva di 1.800 mq circa.
L'unità risulta adatta alla costruzione di un'unica soluzione abitativa o di una bifamiliare; disponibile allaccio acqua, fognatura e luce.

TER. RESIDENZIALE A MERETO DI TOMBA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'immobile, di costruzione dei primi anni del '900, si erige nel centro di Mereto di Tomba, vicino ai più importanti servizi che il paese ha da offrire. Posizione strategica per il raggiungimento di San Daniele, Fagagna e Codroipo.
L'unità si eregge su tre livelli fuori terra, più uno interrato, completa di ampie pertinenze esterne e di un arioso giardino privato.
Dall'ingresso fronte strada ci ritroviamo immersi nel disimpegno d'ingresso, che conduce sulla sinistra all'abbondante e luminoso soggiorno e alla pratica cucina abitabile e sulla destra al piano interrato dove trova spazio l'ampia cantina da 20 mq, un tempo utilizzata per la puntuale stagionatura degli insaccati.

Da un'ampia scalinata interna si raggiunge al piano primo dove trova spazio la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e luminose e dal bagno finestrato con doccia.

Il secondo e ultimo piano accoglie la classica soffitta abitabile con travi a vista utilizzata per l'essiccatura e oggi utilizzata come deposito.

Affiancata alla soluzione principale si dispone di una seconda unità abitativa ad oggi adibita a deposito e un'ampia stalla su due livelli in cui organizzata un'ampia zona auto di circa 40mq e la parte uso fienile al piano primo.

L'intera proprietà è completamente indipendente, offre un giardino esclusivo e un orto accessorio all'abitazione.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione grazie ai quali potersi ricavare la casa dei propri sogni.

CASA INDIPENDENTE A MERETO DI TOMBA

Elisa

In località Plasencis, disponibile terreno edificabile di natura pianeggiante, forma regolare, accesso indipendente, di mq. 1.700,00, ricadente in zona residenziale B2, IF: max 1,20 mc/mq, RC: max 40%, RSP: 30%, H: max 7,50 m, in prossimità del lotto sono presenti le utenze.
Terreno ubicato in contesto ben collegato con Fagagna e Udine.

Terreno edif. zona B2 Mereto di T. fr. Plasencis

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il rustico con facciata in sasso, edificato orientativamente nei primi anni del '900, è ubicato in una zona tranquilla e circondata dal verde di Pantianicco, piccola frazione del comune di Mereto di Tomba.
All'abitazione si accede attraverso un viale alberato con piante fiorite che rende unica e suggestiva l'area di pertinenza, oltre che creare una piacevole zona di privacy e pace.
L'immobile, che presenta le caratteristiche classiche dell'epoca, si sviluppa su tre livelli fuori terra di circa 70mq l'uno, ed è accostata da un lato ad un'altra abitazione, recentemente ristrutturata che offre un'ottima possibilità per immaginare come potrebbe diventare la nostra soluzione.
Una volta entrati nello stabile troviamo un atrio che separa la cucina e il soggiorno, a loro volta separati ma comunicanti, da un'altra ampia stanza che permette vari usi e dalle scale che conducono alla zona notte.
Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una doppia, che affacciano sulla vasta zona verde che circonda la proprietà. 
Al secondo e ultimo piano si sviluppa l'ampia e abitabile soffitta con travi a vista, che potrebbe essere adibita ad ulteriori camere o a una zona relax. 
Attraverso l'atrio all'ingresso è possibile accedere allo scoperto privato recintato che si trova sul retro, dove prende spazio anche un terreno agricolo di 7mila mq con porzione edificabile, perfetta per creare una piscina e godere della propria privacy.
L'abitazione è adeguata per un restauro conservativo, e gli ampi spazi sia interni che esterni offrono la possibilità di creare un residence nel verde e nella privacy.

RUSTICO A MERETO DI TOMBA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'abitazione sorge a Tomba, in una piccola e riservata frazione di Mereto, ha un ottima posizione strategica per il facile raggiungimento delle più importanti vie di comunicazione del territorio e dei più importanti comuni di rilievo, quali Fagagna, Basiliano e Sedegliano.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato e tre fuori terra, accessoriata di numerose pertinenze e di un importante terreno edificabile. 
Dal portico anteriore, mediante un portoncino in legno, raggiungiamo l'ingresso della proprietà che divide l'importante e luminoso soggiorno, accessoriato da un pregiato pavimento in parquet, dall'abbondante sala da pranzo con accesso diretto alla pratica cucina abitabile, comunicante con il primo bagno finestrato con doccia e l'accesso allo spazioso deposito che si divide su due livelli.
Dal disimpegno giorno, mediante un'ampia scala interna, saliamo verso il primo piano dove è disposta la zona notte, composta da due abbondanti camere da letto matrimoniali, una camera singola e il luminoso bagno finestrato con vasca, da cui si può accedere all'ampio terrazzo.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un ampia soffitta finestrata e luminosa con pavimentazione in parquet, utile per creare una quarta camera da letto o per un magazzino.
L'immobile si completa di una molteplicità di pertinenze esterne organizzate da: due posti auto coperti, un fienile con deposito, un'importante deposito di circa 200 mq e un terreno edificabile di 1050 mq.
A completare la struttura ulteriori due unità immobiliari attualmente collabenti, sfruttabili come cubature per implementare la superficie dell'unità abitativa.
L'unità presenta infissi in legno e tapparelle, la struttura è completamente in cemento e il tetto ha subito revisione qualche anno fa.
La soluzione si adatta ad essere personalizzata e a chi ricerca una vita tranquilla, immersa

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La proprietà sorge a San Marco, riservata frazione del comune di Mereto di Tomba, in una posizione tranquilla e lontana dal traffico quotidiano, ma allo stesso tempo comoda per il collegamento ai principali centri limitrofi.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino affacciato sulla strada. Una volta entrati, ci accoglie un ampio ambiente open space che unisce zona giorno e cucina, caratterizzato da generose metrature e da numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Di fronte all'ingresso troviamo la scala che conduce al piano superiore, valorizzata da dettagli curati e da un caratteristico controsoffitto in legno che dona calore e personalità all'ambiente.
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da tre camere da letto e dal bagno, unico nella proprietà. La camera matrimoniale, grazie alla doppia esposizione, gode di una luminosità particolarmente piacevole oltre che di spazi confortevoli. Completano il piano due ulteriori camere da letto doppie e il bagno finestrato dotato di doccia.
A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno privato, posti auto coperti e una comoda officina, perfetta come deposito, area hobby o piccolo laboratorio.
La soluzione si presta a chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A MERETO DI TOMBA

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L'immobile sorge a pochi passi dal centro di Tomba, piccola frazione del Comune di Mereto di Tomba, edificato orientativamente nei primi del '900.
Varcato il cancello d'ingresso, si accede alla corte, dove lo sguardo viene subito catturato dalla facciata dell'abitazione.
 L'ingresso introduce a un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti della casa.
Sulla sinistra si apre una luminosa sala da pranzo con cucina annessa, uno spazio accogliente e funzionale. Da qui si prosegue verso un ulteriore disimpegno adibito a lavanderia, che conduce a un bagno finestrato, ben illuminato dalla luce naturale.
Tornando all'ingresso e spostandosi verso destra, si accede a quello che un tempo era il salotto, un ambiente ampio e luminoso, oggi adibito a camera da letto, facilmente adattabile a diverse esigenze.
Salendo al primo piano, un lungo corridoio accompagna alla zona notte. Sulla destra si trova una stanza al grezzo con accesso al terrazzo, mentre in fondo si apre la camera matrimoniale, spaziosa e particolarmente luminosa.
Completa il piano un piccolo stanzino, dal quale si accede, tramite una porta, al secondo e ultimo livello.
Qui troviamo una soffitta attualmente al grezzo che, grazie alle generose altezze, offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione in spazio abitabile.
La proprietà è arricchita da un ampio giardino di corte e da diverse pertinenze: un comodo box auto, un ex fienile disposto su più livelli con accesso esterno, e un ulteriore fabbricato un tempo destinato agli animali, oggi ideale come spazio accessorio o deposito.

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L'immobile sorge in una tranquilla via laterale del paese di Mereto di Tomba, inserito in un contesto residenziale riservato e a ridosso di ampie aree verdi.
L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal fronte strada tramite due ingressi carrai, che garantiscono praticità di accesso e buona fruibilità degli spazi esterni.
Attraversato l'ingresso si raggiunge l'ampio terreno edificabile di circa 800 mq, sul quale insiste un fabbricato ad uso magazzino sviluppato su più livelli.
L'edificio, attualmente utilizzato come deposito, offre spazi ideali per lo stoccaggio di materiali, prodotti o mezzi agricoli, come nell'utilizzo attuale. In alternativa, grazie alle cubature edificatorie disponibili, è possibile valutare un intervento di riconversione e sviluppo a destinazione abitativa, valorizzando appieno il potenziale dell'area.
La proprietà rappresenta quindi una soluzione interessante sia per chi necessita di uno spazio funzionale per attività di deposito o agricola, sia per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona tranquilla e immersa nel verde.

Luca

Terreno a Mereto di Tomba di 1572 mq.
Indice edificabilità 1,2
Possibilità di edificare 1886 metri cubi
Spazio ideale per una palazzina di 6/7 appartamenti

trattativa privata

Terreno edificabile

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L'immobile si trova in un tranquillo contesto residenziale nella frazione di Plasencis, a pochi minuti da Fagagna e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte condivisa con una proprietà attigua. Superato il portone carraio, si apre davanti a sé un'ampia corte privata, cuore della casa, sulla quale si affacciano tutte le strutture che compongono il complesso.
L'abitazione principale, situata sul lato destro, si sviluppa su più livelli. Entrando dal portoncino in legno, si viene accolti da un ampio ingresso, tipico delle dimore di un tempo, che si apre simmetricamente sui vari ambienti della casa.
Alla sinistra dell'ingresso si trova un luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante parquet in ulivo, accompagnato da una pratica dispensa con accesso diretto alla cantina. Sulla destra si sviluppano la cucina abitabile, il tinello, un comodo ripostiglio e il primo bagno finestrato con doccia.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre spaziose e luminose camere matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come studio e un secondo bagno dotato di vasca.
Il secondo e ultimo piano ospita l'antico granaio, che conserva il fascino e l'autenticità delle case di campagna, con un affaccio diretto sulla copertura.
Completano la proprietà diversi fabbricati accessori -- ex stalle, depositi, aie e porcili -- testimonianza della tradizione rurale del luogo e perfetti per chi desidera recuperare spazi aggiuntivi o sviluppare nuove funzioni abitative o ricreative.
Sul retro della casa si estende un ampio terreno di circa 1.500 mq, oggi coltivato a vigna, ma con potenzialità edificatoria, ideale per chi voles

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A Pantianicco, una tranquilla frazione del comune di Mereto di Tomba, sorge questa casa indipendente che conquista per la sua posizione riservata e silenziosa, ma al tempo stesso vicina ai paesi di Sedegliano e Basiliano. Una zona ideale per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La casa si affaccia sulla strada principale e dispone sia di un accesso carraio, che conduce alla corte privata, sia di un ingresso pedonale che apre direttamente sull'abitazione.
Varcata la soglia, ci accoglie un lungo corridoio d'ingresso che attraversa la casa e conduce al cortile interno. Alla sinistra si trova un ampio e luminoso soggiorno dotato di stufa, perfetto per i momenti di relax, mentre sulla destra si apre una comoda cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana in famiglia.
Salendo la scala interna si accede alla zona notte, dove un grande disimpegno distribuisce gli ambienti. Qui troviamo tre camere matrimoniali rifinite in parquet, calde e accoglienti, e un bagno finestrato con vasca, luminoso e funzionale.
All'ultimo piano c'è una soffitta non abitabile, utile come spazio di deposito, mentre al piano interrato si trova una cantina perfetta per la conservazione dei vini o per la stagionatura dei prodotti tipici.
All'esterno, la proprietà è arricchita da un ampio deposito/tettoia di circa 40 mq, oggi utilizzato per riporre attrezzature, e da una serie di strutture rurali come ex porcilaie, aie e una stalla su più livelli, direttamente collegata alla casa: un ottimo potenziale per chi desidera ampliare o personalizzare gli spazi.
L'immobile presenta, infissi in legno con scuri e impianto di riscaldamento autonomo a metano.
È abitabile da subito e, con una parziale ristrutturazione, può facilmente trasformarsi nella casa ideale, modellata sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita.

Antonella

PREZZO INTERESSANTE

Vendo lotti di terreno edificabile in nuova meravigliosa lottizzazione composta da 4 lotti, situata nel centro di San Marco in zona molto tranquilla, a 10 minuti di macchina da Udine.

Varie metrature disponibili.

Lotti terreno edificabile San Marco (Udine)

Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

Rif: (123951165) - Tomba di Mereto vic. Piazza .. in zona tranquilla a 20 minuti da Udine 
Compendio immobiliare contadino composto da una ampia abitazione tipica friulana e da fabbricati accessori ( ex stalla - fienile -porcilaia depositi .. ), con corte pertinenziale e terreno di circa mq 300 nelle vicinanze .. L'abitazione su piu' livelli è composta da ampio stanzone d'ingresso , cucina abitabile, soggiorno, sala pranzo , ripostiglio al piano terra, corridoio zona notte con 3 camere, ripostiglio, bagno , terrazzo veranda al piano primo e soffitta al grezzo al piano secondo ... offre ottime potenzialità ma richiede interventi di rinnovamento per essere valorizzata , pur essendo strutturalmente solida... cl G € 60.000,00 !!! Michela ###phonenumber###

Casa indipendente di 486 m² con più di 5 locali a 

Samuele Boaro

Vendo casa padronale multi familiare a San Marco, Mereto di Tomba con giardino piantumato e almeno 500mc abitabili.
3 piani : di cui a piano terra ci sono cucina, salotto e stanza. al primo piano si trova la taverna, camere bagni .
al secondo piano si trovano stanza e zona palestra.
Può essere usato anche come 3 unità abitative indipendenti avendo 3 scale indipendenti e relativi spazi e servizi.
casa ammobiliata è pronta all'uso 
per info contattatemi

Villa a schiera

Evol

Rif: 133
Nella frazione di Plasencis, proponiamo un terreno edificabile di 1.685 metri quadri, in zona B2 residenziale, di forma regolare dove poter realizzare unabitazione unifamiliare o bifamiliare.

Terreno edificabile - Mereto di Tomba

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Il terreno si trova a Pantianicco, piccola frazione del comune di mereto di tomba, sulla strada principale del paese che collega Udine a Codroipo, in una zona dove sono presenti principalmente case indipendenti e ville. 
Il terreno è munito di accesso indipendente ed è già recintato su tre lati, gode di un ottima esposizione solare. 
La proprietà conta una metratura di circa 1600mq. Sono già presenti gli allacci ad acqua, gas, luce e fognatura. 
Si trova in zona di fabbricazione B2 con le seguenti caratteristiche di costruzione: IF 1,20mc/mq; RC max 40%; RSP min 30%; Max 7,5m

manlio zuliani

vendesi terreno edificabile zona B2, indice 1.2, con accesso da via Simonutti

Terreno San Marco di Mereto di Tomba

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