Sirio

Situata appena fuori dal centro di Sedegliano, raggiungibile in un minuto di auto, questa casa indipendente circondata da un bel giardino di circa 800 mq. unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi e si distingue per le generose metrature interne ed esterne, ideali per chi è alla ricerca di spazio, privacy e versatilità. Al piano terra l'abitazione ci accoglie con un soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata, un cucinino funzionale e diversi ambienti di servizio tra cui bagno, dispensa, lavanderia e legnaia, oltre a un box prefabbricato accessibile esclusivamente dall'esterno. Il primo piano ospita la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali, un bagno, un ulteriore servizio e una terrazza che regala un piacevole affaccio sull'esterno. Salendo ancora, la soffitta abitabile offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi. La casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e di una splendida vista sulle montagne, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Gli ampi spazi esterni e interni la rendono una soluzione ideale per famiglie con bambini in cerca di serenità e verde, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura offrendo la possibilità di essere valorizzata e personalizzata secondo i propri gusti. Rif. 234891 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SAN LORENZO CASA INDIPENDENTE TRICAMERE DA VALO...

A Gradisca di Sedegliano, caratteristica casa di testa dal sapore tradizionale, con corte recintata di 250 mq, garage, dipendenza su due piani (ex stalla) e ulteriore orto in corpo staccato di 300 mq. La casa, un tempo la "Filanda", conserva tra le sue mura i tratti tipici della tradizione, come il bel caminetto che riscalda le serate in famiglia, i grandi spazi e le ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. La zona giorno occupa il piano terra, che si apre dall'atrio di ingresso sulle belle arcate del living con caminetto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio; all'esterno, bagno e pratico vano lavanderia. Al primo piano la riservata zona notte raccoglie ben 4 camere da letto, un terrazzo ed il bagno; la soffitta sovrastante, offre ulteriore spazio da personalizzare grazie alle sue altezze abitabili. Sempre oggetto di manutenzione durante il corso degli anni, questa abitazione dal sapore d'un tempo gode di una bellissima posizione soleggiata, all'interno di un tipico contesto friulano! Perfetta per la famiglia amante della tradizione, che ricerca spazi grandi e introvabili. Scopri di più! RIF. 229034 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRADIZIONALE CASA FRIULANA CON CORTE

De Tina Soluzioni Immobiliari di De Tina Stefano

Casa indipendente di metà anni '50 con scoperto pertinenziale di 7.000 mq in parte ricadenti in zona edificabile ed in parte ricadenti in zona agricola con annessi ampi fabbricati accessori utilizzati in precedenza come stalla e ricovero di attrezzi agricoli, disposta su due livelli più la soffitta e così suddivisa: al piano terra troviamo un portico che protegge l'ingresso posteriore dell'abitazione che attraverso un comodo corridoio d'entrata conduce ai vari soggiorno, salotto, cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano sempre un comodo corridoio conduce alle tre camere ed al bagno predisposto al grezzo.
Fabbricato con solai di piano in laterocemento e solaio di copertura con travi in legno, tetto ripassato e grondaie in rame rifatte una decina di anni fa, i serramenti sono prevalentemente quelli originari, i pavimenti nella zona giorno sono rivestiti in piastrelle di ceramica e marmo mentre quelli delle camere sono rivestiti in parquet, il riscaldamento è alimentato a metano.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con tanto spazio esterno.
Potrebbe prestarsi anche come maneggio per cavalli.

Sedegliano casa indipendente con ampio scoperto

Opportunità immobiliare in posizione strategica: complesso composto da un locale commerciale di 400 mq al piano terra, in ottime condizioni, con pareti removibili e fronte vetrato ideale per personalizzazione. Al primo piano, un elegante appartamento di 155 mq rifinito con materiali pregiati, con due terrazze: una fronte strada e una sul giardino interno piantato e soleggiato. Completa il tutto un deposito di 120 mq su tre livelli, allo stato grezzo, e un terreno recintato di 1.200 mq, perfetto per parcheggi, attività all'aperto o ampliamenti. Situato in zona di grande interesse a metà strada tra i centri di Udine e Pordenone rappresenta un'opportunità unica per investitori e attività commerciali. Contattaci per info e visite! Rif. 228711. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA LOCALE COMMER...

Cinzia

Vendo Tabacchino, edicola, articoli di cancelleria, articoli da regalo, ottima piazza, ottimi guadagni, prezzo dopo presa visione.

Sali e Tabacchi

Vendo Sali e Tabacchi ben avviato, articoli di cancelleria, articoli da regalo, ottimi guadagni, ottima posizione, vendo per cambio lavoro, prezzo dopo presa visione.

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa Bifamiliare a Sedegliano (UD) in Via di Riva. L'unità abitativa è composta da due unità:
- Prima unità composta al piano scantinato: tre locali di deposito, un locale lavanderia con annesso servizio igienico, un disimpegno e la centrale termica; al piano terra: con ingresso direttamente dall'esterno, si accede al locale soggiorno, poi vi sono il locale cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un disimpegno e vano scale per l'accesso al piano scantinato.
- Seconda unità composta al piano terra: locale cucina, pranzo, mentre la zona soggiorno è rialzata rispetto al piano della zona pranzo di circa 120 centimetri. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto di cui una con guardaroba ed un locale bagno. Dal soggiorno rialzato, si accede ad un servizio igienico con anti w.c., mentre proseguendo sull'adiacente vano scale si può raggiunge i locali del primo piano; al piano primo: sono stati ricavati una lavanderia, una soffitta, un locale ad uso ripostiglio. 
L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel p
RIFERIMENTO: SUB-X1776/26
CLASSE ENERGETICA: A

Villa Bifamiliare a Sedegliano (UD)

A pochi passi dal centro di Sedegliano, affascinante casa storica del primo Novecento con giardino di 1200 mq, un vero e proprio spazio di libertà e divertimento, ideale come area giochi per bambini e animali, o come location suggestiva per momenti conviviali con amici e famiglia. Una residenza ricca di fascino e carattere situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura, si sviluppa su più livelli con spazi ideali per una famiglia che desidera personalizzare il proprio nido. Al piano terra si apre un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno caldo e invitante, perfetto per accogliere i propri cari. La cucina, il bagno, una camera e un ripostiglio/cantina completano questa zona, mentre salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto raggiungibili dal terrazzo esterno, un angolo di paradiso dove godersi il panorama e il fresco delle sere estive. La soffitta, al secondo piano, offre ulteriori spazi di possibile utilizzo, perfetti per creare un'area hobby, una stanza degli ospiti o un deposito pratico e funzionale. L'intera abitazione è pronta per essere trasformata secondo i gusti e le esigenze di chi sogna una residenza in stile rustico, impreziosita dalla bellezza della facciata in sasso e mattoni, già ben conservata e di ottima fattura. La struttura, con il tetto rifatto pochi anni fa, garantisce sicurezza e tranquillità, permettendo di concentrarsi sulla ristrutturazione e personalizzazione degli interni senza preoccupazioni. Prezzo interessante! RIF. 230411 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

AFFASCINANTE CASA STORICA DEI PRIMI DEL '900 CO...

Anthony Santelia

Villa storica friulana del 1835 - Un luogo da riportare alla vita

Nel cuore autentico del Friuli, lungo il suggestivo Cammino del Tagliamento e a pochi minuti da San Daniele del Friuli, proponiamo una villa storica signorile del 1835, immersa nella quiete rurale di Turrida di Sedegliano.

Una dimora di oltre 400 mq distribuiti su tre livelli, con giardino privato di circa 640 mq, che conserva ancora oggi il fascino e il prestigio delle residenze di un tempo. Questa casa fu infatti centro della vita sociale e politica del paese nell'Ottocento, luogo di incontro di famiglie influenti e proprietari terrieri.

Entrando si respira ancora la sua anima originale: murature in pietra e laterizio spesse oltre 40 cm, travi antiche, pavimenti in seminato veneziano, caminetti storici e un magnifico fogolâr friulano, cuore della convivialità friulana.

L'immobile è ideale per chi sogna di creare qualcosa di unico: una residenza privata di charme, un boutique B&B, una retreat house per yoga e benessere o una struttura dedicata al turismo lento ed esperienziale.

È già presente uno studio progettuale sviluppato con ingegnere, architetto e termotecnico, professionisti già parzialmente saldati.

Il progetto prevede:

* primo piano con 6 camere e 3 bagni destinati a B&B;
* mansarda di circa 110 mq con travi a vista e caminetti, pensata come sala yoga con spogliatoi e bagni, facilmente trasformabile in loft o grande monolocale;
* piano terra dedicato a spazi comuni e conviviali, con possibilità di cene condivise attorno al fogolâr, degustazioni, incontri culturali o attività olistiche.

La posizione lungo il Cammino del Tagliamento rende questa proprietà particolarmente interessante per il turismo internazionale, i retreat e l'ospitalità esperienziale.

Alcune case si comprano. Altre si custodiscono per la generazione successiva.

Rustico friulano con giardino su 3 piani da ristru

Daniele

Disponibili 13.350mq di terreno agricolo NON edificabili.
I campi sono accessibili da tre strade sterrate.
Attualmente coltivati ad uso seminativo.
Eventualmente disponibili tubi per irrigazione, allacciamento acqua consorzio.

Situato a Grions di Sedegliano.

Per ulteriori info, contattatemi.

Terreno agricolo

Luca

Vendo terreno edificabile composto da due lotti contigui per un totale di circa 1900mq con ambia possibilità di cubatura. 
Terreno già urbanizzato e lottizzato con già gli allacciamenti predisposti per le utenze domestiche; inserito in bella zona residenziale a due passi dal centro di Sedegliano con fognatura presente.
Prezzo trattabile.

Terreno edificabile

QUADRUPIO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona tranquilla e riservata di Sedegliano, una bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, dove ogni spazio è studiato per garantire funzionalità e comfort.
L'ingresso conduce al piano rialzato, che si apre su un luminoso soggiorno affiancato da una seconda sala. Da qui si accede al piano interrato, creando un collegamento pratico tra gli ambienti e offrendo spazi ideali per momenti conviviali o per vivere la casa in totale comodità.
La cucina abitabile, con accesso diretto a un terrazzo, rappresenta il cuore dell'abitazione, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Il piano si completa con due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzo che dona ulteriore luce naturale e uno sfogo esterno aggiuntivo.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, un laboratorio, un bagno e una lavanderia: ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi, dall'area hobby agli spazi di servizio.
Completano la proprietà il giardino, il box auto singolo e il posto auto coperto, elementi che garantiscono praticità nella vita quotidiana.
Il primo piano, attualmente locato, ripropone una distribuzione simile per quanto riguarda camere, bagno e balconi, ma con un unico soggiorno. Una soluzione che consente di mantenere una rendita immediata, offrendo al contempo flessibilità di utilizzo futuro.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SEDEGLIANO

AGENZIA IMMOBILIARE COSSARO

SEDEGLIANO (Grions), a circa 10 minuti da Codroipo.

Edificio della superficie commerciale di 474 mq che si eleva su due piani, ( 237 mq ciascuno ) e con una cubatura pari a 2.421 metri cubi. Il terreno di pertinenza circostante ha una superficie di 1.200 mq.

L'immobile e' in stato di abbandono e necessita di completa ristrutturazione.

E' gia' stato depositato ed approvato dal Comune di Sedegliano il Permesso di Costruire per la demolizione dell'edificio con successiva costruzione di villa unifamiliare. Il progetto ovviamente puo' essere modificato tramite variante, e i lavori possono iniziare immediatamente. All'acquirente verrà consegnato anche il progetto con tutti i suoi allegati, documentazione dal valore di oltre euro 15.000.

Alternativamente l'attuale edificio puo' essere conservato e con opportuna ristrutturazione puo' venire trasformato in un condominio. A tal proposito nel 2006, al precedente proprietario ( impresa edile ), era stato approvato dal Comune il progetto di un condominio da 8 appartamenti. Progetto che poi non è mai stato realizzato.

RIFERIMENTO: 180 GRIONS - SEDEGLIANO

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

EDIFICIO DA RISTRUTTURARE A SEDEGLIANO ( GRIONS )

Pierluigi

Vendesi terreno edificabile 1200 mq Sedegliano

Federico

In riordino fondiario tra comuni di Flaibano e Sedegliano (Coderno), fronte strada, vendesi terreno agricolo per complessivi 13.353 metri quadri, servito da acqua consorzio di bonifica.

anna maria barbato

Vendo casolare rustico abitabile situato a Gradisca di Sedegliano (UD).
La casa offre 120 mq calpestabili (terreno escluso) disposti su più livelli:

Piano terra: zona giorno con cucinino
Piano primo: due ampie e luminose camere da letto, bagno spazioso
Mansarda: ambiente aggiuntivo utilizzabile come soffitta o futura stanza.
Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi, zanzariere, balconi e rifatto impianto di riscaldamento.

All'esterno sono presenti uno spazio ad uso stalla e un terreno adiacente, ideale per orto, animali o area relax

Possibilità di acquistare anche terreno edificabile di 1000 mq accanto. 

Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità friulana.
Perfetta come prima casa o residenza di campagna.
Il prezzo è trattabile.

Casolare rustico abitabile con terreno

Serena

Vendesi terreno edificabile di 1040 mq fronte strada, sito in Grions di Sedegliano.
Chiamare solo in orario di ufficio, risponderà il perito incaricato.

Terreno edificabile zona Sedegliano

Samuele Prenassi

Vendesi rustico a Grions di Sedegliano in corte comune
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è abitabile fin da subito.
Al piano terra troviamo soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al secondo piano invece troviamo altre 4 camere e un secondo bagno
Completano la proprietà un ampio giardino, due garage, una ex stalla e un deposito attrezzi.
Dal giardino è possibile accedere all orto situato sul retro della proprietà

No agenzie

Rustico a Grions di Sedegliano

ilaria

Prezzo trattabile.
Vendesi rustico da ristrutturare con terreno edificabile situato in una corte comune a Sedegliano.
L'abitazione è disposta su tre piani ed è così composta: all'ingresso del piano terra troviamo un soggiorno con affaccio esterno, una cucina separata, un bagno, una camera e una stanza da pranzo; Grazie a una scala in legno possiamo raggiungere il primo piano dove trovano spazio quattro camere da letto e il terzo piano occupato da un'ampia soffitta al grezzo. 
Un cortile interno separa l'abitazione dalla pertinenza la quale ha una superficie di circa 300 mq disposti su due piani. La pertinenza, utilizzata anticamente come stalla/deposito, è sicuramente il punto forte di questa offerta per tipologia costruttiva e possibilità di personalizzazione. A fianco alla pertinenza è presente un terreno edificabile e un ampio spazio privato con rimessa e bagno. Per le metrature che offre risulta essere un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile da ristrutturare a proprio piacimento preservando, rispolverando e valorizzando la muratura tradizionale in sasso che contraddistingue l'architettura rurale friulana.

Casa rustica

Lorenzo

Se stai cercando la tua casa ideale, immersa nella tranquillità della campagna, ma con la comodità di essere poco distante dal cuore di Udine, questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata: Casa indipendente situata nel pittoresco comune di Sedegliano, a soli 20 minuti da Udine.

Ampie metrature: Spazi generosi, ideali per famiglie, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Giardino privato: Perfetto per momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini o per coltivare un angolo verde.

Box auto e ampi spazi esterni: Posto auto privato e ampia area di manovra, perfetta anche per chi ha bisogno di spazio per più vetture o hobby.

Perché scegliere questa casa?

Tranquillità e privacy: La posizione ideale, lontano dal caos cittadino, ma ben collegata con Udine, ti garantirà il massimo della serenità.

Perfetta per famiglie: Spazi comodi e funzionali, con una disposizione ottimale per ogni esigenza.

Ottimo investimento: Con il valore crescente della zona, questa proprietà rappresenta una scelta sicura per il futuro.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova villa in costruzione a Sedegliano (UD)

roberto

Spazioso immobile residenziale indipendente in Sedegliano, frazione San Lorenzo in contesto caratteristico rurale. Fabbricato a tre piani in buono stato, corte esclusiva recintata, ampio accessorio rustico, abitabile immediatamente

Casa indipendente a Sedegliano

Giovanni

Vendesi a Gradisca di Sedegliano (UD) terreni edificabili in lottizzazione residenziale: 2 lotti da 800 m² ciascuno, acquistabili anche singolarmente a 50.000 € cad.

Caratteristiche principali:
 o contesto tranquillo e immerso nel verde;
 o nelle vicinanze: ufficio postale, fermate autobus, scuole, autofficina, distributore di benzina, bar e negozio alimentari;
 o a soli 5 km da Codroipo, con supermercati, negozi, bar, stazione ferroviaria e molti altri servizi;
 o a circa 20 km da Udine;
 o lotti già urbanizzati e pronti per costruire.

Ottima soluzione per chi desidera realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato ma ben servito.

Trattativa diretta con privato.

? Per info contattare il +39 351 843 3724 (anche WhatsApp).

Terreni edificabili a Gradisca di Sedegliano (UD)

Samir

Cerco una casa o un appartamento o una villa a lignano dal 22 al 25 agosto urgentemente

Casa o appartamento a lignano

Ornella

Vendesi in località S. Lorenzo di Sedegliano, terreno edificabile di mq. 2050 di cui mq 1450 edificabili e 600 di area verde.
Di forma regolare il terreno è completamente recintato è provvisto di due cancelli, sito in un zona tranquilla e assolata .
I servizi: luce, acqua, gas ai quali raccordarsi sono n prossimità della strada.

Terreno edificabile per mono/bifamiliare

Alberto

Terreno agricolo seminativo arborato di mq 4300 circa in vendita a Sedegliano (UD)

Terreno agricolo a Sedegliano

Marco

A Turrida di Sedegliano, inserito in un piacevole contesto, vendo rustico da ristrutturare composto da 4 vani principali, 3 accessori diretti e 8 accessori indiretti (stalla, fienile, soffitta, ecc... ) per un totale di 324 m².
Pertinenza scoperta esclusiva (cortile) da 158m².
Nelle planimetrie allegate è elencato il dettaglio dei vani.
Trattasi di fabbricato privo di bagno interno, è presente solo un vecchio WC esterno. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, parzialmente in precarie condizioni statiche e necessita di importanti interventi di ristrutturazione ed adeguamento igienico sanitario. 
Classe energetica "G".
Interessante investimento per usufruire delle agevolazioni sull'ecobonus del 110%.

Rustico da ristrutturare a Turrida di Sedegliano

Disponibili 13.350mq di terreni agricoli NON edificabili.
I campi sono accessibili da tre strade sterrate.
Attualmente coltivati ad uso seminativo.
Eventualmente disponibili tubi per irrigazione, allacciamento acqua consorzio.

Situati a Grions di Sedegliano (UD).

Per ulteriori info, contattatemi.

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Terreno agricolo 13.350mq

Claudio

Vendesi circa 3600 mq di area fabbricabile zona urbanistica B dislocata lungo via Martiri della Libertà a Sedegliano. Lotti e metrature suddivisibili a piacere. Lotto pianeggiante di facile urbanizzazione, servizi lungo la strada.
Claudio

Terreno fabbricabile

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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