Massimiliano Dinoi

IN TRATTATIVA RISERVATA CON APPUNTAMENTO IN UFFICIO, proponiamo in vendita un albergo di nuova realizzazione, attualmente classato 3 stelle ma già predisposto per ricevere la quarta stella.
L'albergo elegantemente arredato, si compone di 47 stanze di cui la maggior parte doppie ed alcune mini suites con 3 letti, tutte, ovviamente con il bagno privato. La struttura è dotata di reception h24, spazioso parcheggio, sala riunioni, ristorante, sala colazioni e bar.
RIFERIMENTO: V001684

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Hotel a Monfalcone

Unicasa

Rif: 3567 (193073516) - In centralissima posizione attigua alla piazza principale, proponiamo locale commerciale completo di attrezzatura per attività di Bar/ristorazione. Internamente l'immobile è composto da un vano principale di 50 mq, una piccola cucina con cantina e un wc. Inoltre è presente un comodo soppalco a vista di mq 15 dove sono posizionati altri tavoli. Ambiente completamente climatizzato è dotato di riscaldamento ad aria si presenta in buone condizioni e può essere utilizzato immediatamente in quanto ha subito una ristrutturazione nel 2012. Se vuoi partire subito con la tua attività, non perdere questa occasione il prezzo è trattabile!!! Classe energetica B EP gl,nren 690,72 kwh/mqa EP h,nd 365,17 kwh/mqa. Per visionare l'immobile potete contattarci al numero ###phonenumber### dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

MONFALCONE

Udine

Vendesi locale commerciale all'interno del centro commerciale "LA VELA" situato a Panzano alle porte di Monfalcone, sulla direttrice che da Monfalcone porta a Grado.

Questo spazioso negozio, con una superficie di 840 mq, è situato in una via ad alta percorrenza caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, il che lo rende ideale per diverse attività.

L'immobile è dotato di ampio parcheggio libero, nel centro commerciale attualmente vi è un supermercato, che garantisce un buon flusso di clienti potenziali, una palestra ed un negozio rivendita di motociclette.

Il negozio è situato al primo piano e dispone di un ampio locale principale, ideale per l'esposizione di prodotti o la creazione di un ambiente accogliente per i clienti, di un magazzino e di bagni.

La sua ampia metratura offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Potrebbe essere la location perfetta per un negozio di abbigliamento, un ristorante, un centro benessere o qualsiasi altra attività commerciale che richieda spazio e visibilità.

Negozio Monfalcone [Cod. rif 3165752VCG]

Vendesi locale commerciale all'interno del centro commerciale "LA VELA" situato a Panzano alle porte di Monfalcone, sulla direttrice che da Monfalcone porta a Grado. Questo spazioso negozio, con una superficie di 895 mq, è situato in una via ad alta percorrenza caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, il che lo rende ideale per diverse attività. L'immobile è dotato di ampio parcheggio libero, nel centro commerciale attualmente vi è un supermercato, che garantisce un buon flusso di clienti potenziali, una palestra ed un negozio rivendita di motociclette. Il negozio è situato al primo piano e dispone di un ampio locale principale, ideale per l'esposizione di prodotti o la creazione di un ambiente accogliente per i clienti, di un magazzino e di bagni. La sua ampia metratura offre numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Potrebbe essere la location perfetta per un negozio di abbigliamento, un ristorante, un centro benessere o qualsiasi altra attività commerciale che richieda spazio e visibilità.

Negozio Monfalcone [Cod. rif 3166027VCG]

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

Locale di circa 60 mq situato nel cuore del centro storico pedonale di Monfalcone. L'immobile, completamente arredato, include una cucina completa dotata di canna fumaria, arredamento in acciaio e impianti a norma, spogliatoio e bagno finestrato. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.

La licenza è inclusa nella vendita.

L'area esterna (Dehor) offre circa 20/30 posti a sedere.

Il locale, situato ad 1 minuto dalla Basilica di Monfalcone, su una via esclusivamente pedonale, garantisce un'alta redditualità.

Si richiede una buonuscita compresa la vendita dei muri di €84.000 trattabili.

APE: In def.

Prezzo: € 74.000

Attività di Ristorazione e Bar - Alta redditualità

forvm immobiliare

LOCALE COMMERCIALE al pianoterra, con spazio condominiale antistante, doppia vetrina, fresco durante l'estate grazie agli alberi che offrono un po' di ristoro. Sede di una pluriennaria attività, ora viene venduto per andare finalmente in pensione.
Siamo a San Polo, in via San Giusto , al pianoterra del condominio che confina con la grande ROTATORIA dell'Ospedale, appena fuori dal centro di Monfalcone. Nelle vicinanze ci sono altre attività commerciali ben avviate; discreta la possibilità di parcheggio
 Internamente l'immobile ha pianta regolare per circa 70 mq utili, con un piccolo ripostiglio in piano, antibagno e bagno/wc, ed altezza mt 3.65; una scala interna consente l'accesso diretto al magazzino sottostante, di pari metratura e con altezza mt 2.10. Termoautonomo, con predisposizione alla caldaia e caloriferi già presenti, anche nel magazzino.
L'immobile è da riammodernare a Vostro gusto ed in base alle esigenze. Potrebbe essere una soluzione molto interessante per un centro estetico, per una gelateria, per un centro di riparazioni e vendita di piccoli elettrodomestici, per una fioreria, per un negozio di toelettatura per cani, di servizio badanti e colf e chi più ne ha, ne metta.
Ma potrebbe, data la capienza del magazzino, essere un ottimo punto di riferimento o sede per una ditta di pitturazioni edili, di impiantistica, che magari necessitano di un ufficio per segreteria e contabilità, nonché di poter accedere al materiale presente in magazzino per un intervento con la possibilità di caricare facilmente il furgone della ditta, visto la possibilità di posizionare il furgone all'occorrenza subito fuori dal negozio.
Qualunque sia l'attività che avete in mente, fissate la Vostra visita al più presto.
L'immobile è in classe E con Epgl, nren 218,42

Monfalcone San Polo NEGOZIO e MAGAZZINO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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