STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

NOGHERE - AQUILINIA : in zona di grande passaggio a poca distanza dal confine e dall'autostrada proponiamo un capannone con diverse possibilità di sviluppo.
DESCRIZIONE:

Il capannone è suddiviso su due livelli più un'ampia area di parcheggio esterna di 1.000 mq.
- il piano terra con due accessi carrai ha due aree ad uso deposito e una seconda zona di stoccaggio di 570 mq. Sempre al piano terra troviamo due stanze ad uso ufficio e due bagni ciechi. 
- il piano primo è composto da sei stanze destinate ad uso ufficio con due servizi igienici. 
E' presente un impianto fotovoltaico recentemente installato.
L'immobile è disponibile dal mese di settembre 2026.
Il complesso industriale è stato edificato 15 anni fa, risulta quindi essere in buone condizioni generali.

CONTESTO:
Il complesso commerciale si trova in posizione strategica a 4 km dal confine con la Slovenia e a 1,3 km dall' autostrada Sistiana-Rabuiese. Da Trieste dista 13 km.
CONTATTI E INFORMAZIONI:
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Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste
Via Flavia 24, Trieste

COMPLESSO A MUGGIA

GABROVIZZA: a pochi minuti dall'autostrada con comodo accesso e inserito in un parco privato proponiamo un capannone con aree esterne facilmente utilizzabili.
DESCRIZIONE SCHEMATICA MISURE
Capannone 836 mq.
Altezza interna massima 7,37 mt.
Altezza interna minima 4,75 mt.
A seconda delle proprie esigenze disponibili diversi metrature esterne. 
DESCRIZIONE
Nell'area d'ingresso è situata la zona del parco più aperta di ca. 13.800 mq. Tutto il perimetro è recintato da curati muretti in pietra carsica. 
Il capannone è stato ampliato nel 2012 con una copertura in legno e travi a vista. Il fondo essendo in ghiaino può esser facilmente utilizzato per il passaggio di eventuali impianti necessari: elettrico, idrico ecc. 
Inoltre frontalmente ha un grande accesso carraio per camion di qualsiasi dimensione e delle aperture laterali finestrate.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO
Per chi fosse interessato ad altri spazi nella proprietà, sono disponibili nelle immediate vicinanze:
-una tettoia che ci porta a due rifinite sale esposte sul parco frontale e dotate di zona cucina e bagni.
-un'area con scuderie e stalle e 3 vani spogliatoio con servizi annessi.
-una curata abitazione con totale privacy rispetto agli ambienti citati e disposta su due livelli con tettoia e taverna. La casa espone sulla zona retrostante del parco davanti ad una caretteristica dolina carsica. 
PARTICOLARITA'
Questo complesso immobiliare curato con passione quotidiana dalla proprietà, risulta essere un'ottima opportunità per aziende o imprenditori alla ricerca di ampi spazi logistici coperti e scoperti a pochi minuti dall'autostrada. 
L'area del lotto ricade in zona con destinazione agricolo/sportiva. Nel caso in cui si voglia modificare tale destinazione sarà necessario interfacciarsi con l'ente comunale competente. 
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CAPANNONE A SGONICO

GABROVIZZA: a pochi minuti dall'autostrada con comodo accesso e inserito in un parco privato proponiamo un complesso di fabbricati a destinazione agricolo sportiva.
DESCRIZIONE SCHEMATICA MISURE
Totale particella 27.000 mq
Lotto coperto 1697 mq. di cui:
Capannone principale 836 mq.
Fabbricato in cemento 570 mq.
Portico 135 mq.
Due sale di 142 mq su due livelli.
Zona abitativa di 164 mq su due livelli.
Prato di 21.663 mq.
DESCRIZIONE
Immerso nel verde, con un terreno pianeggiante, il complesso posto in vendita nasce come il maneggio di riferimento di Trieste e provincia. Negli anni la proprietà lo ha valorizzato al meglio sfruttando gli spazi a disposizione.
Nell'area d'ingresso è situata la zona del parco più aperta di ca. 13.800 mq. Tutto il perimetro è recintato da curati muretti in pietra carsica. 
Il capannone centrale è stato creato nel 2012 conta un'altezza di 7,37 mt. e oltre 800 mq ampiezza. Nelle immediate vicinanze troviamo una tettoia che ci porta a due rifinite sale esposte sul parco frontale e dotate di zona cucina e bagni. Dal lato opposto è situata l'area delle scuderie, delle stalle e 3 vani spogliatoio con servizi annessi.
Infine, collegata al maneggio e ai locali appena descritti troviamo una curata abitazione con totale privacy rispetto agli ambienti citati e disposta su due livelli con tettoia e taverna. La casa espone sulla zona retrostante del parco davanti ad una caretteristica dolina carsica. 
PARTICOLARITA'
Questo complesso commerciale curato con passione quotidiana dalla proprietà, risulta essere un'ottima opportunità per aziende o imprenditori alla ricerca di ampi spazi logistici coperti e scoperti a pochi minuti dall'autostrada. 
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Tr

COMPLESSO A SGONICO

Abc Immobiliare

Rif: capannone zona artigianale Prosecco (186486259) - CAPANNONE ZONA ARTIGIANALE di PROSECCO POSSIBILITA 'VENDITA FRAZIONATA CAPANNONE con più di 1000MQ (10MX100M LUNGO)con area esterna di manovra che circonda il capannone di circa 2000mq. L' altezza interna del capannone va dai 5 ai 7 metri. L'immobile essendo a due passi dall'autostrada consente accessi veloci alle vie principali di alto scorrimento. Proprietà ben delimitata; accesso veicoli pesanti (bilici); già predisposto per carico e scarico mezzi articolati. La struttura e suddivisa in 10 enti collegati fra loro ma fruibili in modo diverso (molto semplice per chi dovesse affittare singolarmente i vari elementi)ottime condizioni. Per vendita frazionata: unita' da 184 a 253 mq prezzo €1500,00 al mq.

CAPANNONE ZONA ARTIGIANALE di PROSECCO

Immobiliare 4B - For Business

(193411296) - All'interno della zona Industriale proponiamo in vendita un immobile, precisamente in Via C. Errera 8 di circa 610 m², in ottime condizioni. L'accesso al capannone avviene esternamente tramite cancello carrabile in comune con altre due attività operative, che conduce direttamente al primo capannone con affaccio su Via C. Errera. La proprietà riguarda il lato di capannone compreso dai pannelli fotovoltaici e la prima parte di piazzale con affaccio su Via Errera. La metratura complessiva tra la parte coperta e la parte scoperta è pari 610m². Al suo interno, l'immobile, si compone di: - 220m² di capannone con altezze di 6 metri c.a., spogliatoio, servizi igienici completi di docce, al piano terra - 130m² di uffici, servizi igienici e zona ristoro, al piano primo - 35m² di zona deposito scoperta al piano terra - 225m² di scoperto di pertinenza esclusiva. Completano l'immobile due parcheggi di pertinenza all'interno del piccolo condominio. Non si sono spese condominiali ma esclusiva cura e manutenzione delle parti comuni. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale installata pari a 20 kW. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 380.000,00 + IVA. La soluzione immobiliare è disponibile con l'approvazione all'insediamento da parte del Consorzio Coselag. L'immobile si trova all'interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui è necessario effettuare la richiesta di insediamento con il supporto della nostra agenzia immobiliare. La posizione strategica all'interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all'autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in

CAPANNONE - 610M² - VIA C. ERRERA, 8 (TS)

Ad.ze VIA BAIAMONTI: A brevissima distanza dalla Nuova Sopraelevata, dalla zona industriale e dal confine, proponiamo un capannone con accesso carraio, ottime altezze interne e possibilità di ampliamento. 
DESCRIZIONE:
- Metratura totale: 328mq
- Altezza minima: 3.60mt
- Altezza massima: 6.40mt
Il lotto si sviluppa su due livelli e tre accessi dalla strada. 
Una porzione del capannone è formata da tre magazzini: il primo al suo interno ha un ambiente ad uso ufficio e un locale bagno. Il secondo ed il terzo hanno degli accessi indipendenti, sono disposti su due livelli e collegati da una scala interna ed hanno al loro interno due bagni. 
Il resto del lotto è formato da un'area di deposito che può essere utilizzata in parte come parcheggio per le vetture e in parte come area di stoccaggio merci. Sempre in questa zona è situato un bagno. 
La struttura esterna risulta essere in condizione discrete, la copertura del tetto dei magazzini è in pannelli di lamiera e non presenta infiltrazioni evidenti. 
PARTICOLARITA': 
La zona è densamente abitata, infatti questo lotto ben si dispone ad essere trasformato in autorimessa vista la mancanza di parcheggi o eventualmente in immobili residenziali o commerciali. 
E' stato già predisposto un progetto di massima, dall'attuale proprietà, per la trasformazione in autorimessa composta da 12 box/posti auto. 
CONTESTO: 
L'area in cui sorge il capannone è in un contesto curato e adiacente alla zona industriale e anche al centro cittadino. Il lotto è situato tra la Via Svevo e la Via Baiamonti. 
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CAPANNONE A TRIESTE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

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