Roberto

Pasticceria Artigianale con Caffetteria e Laboratorio Attrezzato - Latisana (UD)

Nel centro di Latisana si cede la licenza di una storica pasticceria artigianale con caffetteria, attività ben avviata e conosciuta sul territorio grazie a oltre trent'anni di presenza sul mercato. Il locale rappresenta una soluzione ideale per un piccolo nucleo familiare che desideri gestire un'attività solida, con clientela consolidata e buone prospettive di crescita.

L'esercizio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq e dispone di laboratorio attrezzato per la produzione artigianale, oltre all'area dedicata alla vendita e al servizio caffetteria. La licenza consente inoltre la produzione e la vendita di prodotti di gastronomia, ampliando così le opportunità commerciali e l'offerta alla clientela.

L'attività beneficia di costi di gestione contenuti, con canone di affitto vantaggioso. La posizione centrale garantisce una buona visibilità e un flusso costante di clientela locale fidelizzata. Ulteriore punto di forza è il potenziale di sviluppo verso le vicine località turistiche di Lignano Sabbiadoro e Bibione, mete molto frequentate durante la stagione estiva.

A completamento dell'offerta, è disponibile in locazione anche un magazzino sovrastante di circa 100 mq, comprensivo di alloggio per il personale, soluzione particolarmente utile per la gestione dell'attività.

Si tratta di un'interessante opportunità per chi desidera investire in una realtà consolidata nel settore della pasticceria artigianale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar Pasticceria con laboratorio

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