Yelloo_it

Prato artificiale calpestabile altezza 30mm, con 4 sfumature di colore, qualità eccellente!

Misure: Altezza 30mm, 1m x 10m Totale 10 metri quadri.

Densità: 16800 cuciture al metro quadro.

Affidabile e resistente alternativa all'erba naturale, è quadricolore quindi ha 4 sfumature di verde, giallo e marrone per rendere l'effetto di un prato vero.
E' adatto sia per l'uso interno che per l'uso esterno, per giardini, terrazzi, bordo piscina, viali e negozi.

Realizzato in polipropilene + rete + bituminosa, i fili sono in Polietilene, fondo drenante. Adatto agli animali domestici. Certificato SGS resistente ai raggi UV. Certificato TUV di resistenza all'infiammabilità.

Montaggio: Si monta molto facilmente e si maneggia bene, può essere posato sia liberamente oppure fissato sulla superficie di fondo.
Il fissaggio dipende dal fondo, in caso di posa su fondo cementizio o piastrellato il prato può essere fissato con della apposite colle o biadesivo per prato.
Nel caso di posa in opera su fondi di terra o ghiaia è possibile ancorare il prato adoperando dei picchetti.

Spedizione: Vengono spediti imballati in rotoli lunghi 1 metro, di diametro 28 cm e peso 22 kg

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Prato Artificiale altezza 30 mm Sintetica 10 mq

Prato artificiale calpestabile altezza 40mm, con 4 sfumature di colore, qualità eccellente!

Misure: Altezza 40mm, 2m x 10m Totale 20 metri quadri.

Densità: 18900 cuciture al metro quadro.

Affidabile e resistente alternativa all'erba naturale, è quadricolore quindi ha 4 sfumature di verde, giallo e marrone per rendere l'effetto di un prato vero.
E' adatto sia per l'uso interno che per l'uso esterno, per giardini, terrazzi, bordo piscina, viali e negozi.

Realizzato in polipropilene + rete + bituminosa, i fili sono in Polietilene, fondo drenante. Adatto agli animali domestici. Certificato SGS resistente ai raggi UV. Certificato TUV di resistenza all'infiammabilità.

Montaggio: Si monta molto facilmente e si maneggia bene, può essere posato sia liberamente oppure fissato sulla superficie di fondo.
Il fissaggio dipende dal fondo, in caso di posa su fondo cementizio o piastrellato il prato può essere fissato con della apposite colle o biadesivo per prato.
Nel caso di posa in opera su fondi di terra o ghiaia è possibile ancorare il prato adoperando dei picchetti.

Prato 40 mm 2x10mt Artificiale Erba Sintetica 20MQ

Causa doppione, vendo pinne marca Subea, Decathlon.
Adatte a tutte le età e abilità.
Ottime sia in mare che in piscina.
Ottima propulsione.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Pinne da mare 38/39

Vendo salotto da giardino completo 4 pezzi (divano 3 posti, 2 poltrone e tavolino), ideale per terrazzo, veranda, patio o giardino.
Struttura in legno di acacia e rivestimento in polyrattan intrecciato, resistente alle intemperie e durevole nel tempo.
Tavolino con piano in gres porcellanato, pratico e facile da pulire.
-5 posti comodi con cuscini inclusi
-Design moderno ed elegante
- Perfetto per relax e aperitivi outdoor
Ideale anche per hotel, bar o bordo piscina.
Disponibile per il ritiro in loco presso la nostra azienda a Corno di Rosazzo (UD).
Disponibile spedizione in tutta Italia.

Salotto da Giardino 5 Posti – Set Arredo Esterno.

giovanni

Complesso turistico con laghi privati e ristorante - Romans d'Isonzo

Descrizione
A Romans d'Isonzo, in via Trieste 52/A, immersa in un contesto naturale di particolare pregio, si propone in vendita la totalità (100%) di una proprietà esclusiva con rilevanti potenzialità di sviluppo turistico-ricettivo.
Il compendio include un ristorante già avviato, conosciuto in passato come MUCHO MACHO e successivamente SMERALDO BEER & GRILL, attualmente non operativo, inserito in un'ampia area verde.
La proprietà è così composta:
?Fabbricato ad uso ristorante di circa 140 mq 
?Area esterna/giardino di circa 3.000 mq 
?Lago principale di circa 3 ettari 
?Lago secondario di circa 0,4 ettari 
?Terreno complessivo di circa 3,8 ettari, interamente recintato 
?Area Park attrezzata per camper/RV, dotata di allacciamenti per acqua, elettricità e scarichi 
È inoltre presente un progetto di sviluppo che prevede la realizzazione di una piscina e di un campeggio, con volumetria edificabile di circa 500 mc.
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico su una superficie di circa 25.000 mq, offrendo un'integrazione di reddito tra attività turistica e produzione energetica.
Soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore, grazie alla possibilità concreta di sviluppare attività ricettive, turistiche e di ristorazione in un contesto naturale di forte attrattiva.

Punti di forza
?Contesto naturale esclusivo con laghi privati 
?Proprietà completamente recintata 
?Struttura ristorativa già esistente 
?Area Park già predisposta e servita 
?Ampia estensione del terreno 
?Progetto di sviluppo disponibile 
?Elevato potenziale turistico e commerciale 

Ideale per
?Attività di ristorazione e hospitality 
?Agriturismo o resort naturalistico 
?Campeggio o glamping 
?Area sosta camper attrezzata 
?Eventi e location esclusiva 

Modalità di vendita
La vendita avverrà tramite asta privata in presenza, con la partecipazio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Asta privata invest. turist.7 ett. con ristorante

Prato artificiale calpestabile altezza 40mm, con 4 sfumature di colore, qualità eccellente!

Misure: Altezza 40mm, 1m x 10m Totale 10 metri quadri.

DISPONIBILE ANCHE STRISCE LARGHE:
2 metri x 10 metri (20 mq) 258 euro
2 metri x 20 metri (40 mq) 556 euro

Densità: 18900 cuciture al metro quadro.

Affidabile e resistente alternativa all'erba naturale, è quadricolore quindi ha 4 sfumature di verde, giallo e marrone per rendere l'effetto di un prato vero.
E' adatto sia per l'uso interno che per l'uso esterno, per giardini, terrazzi, bordo piscina, viali e negozi.

Realizzato in polipropilene + rete + bituminosa, i fili sono in Polietilene, fondo drenante. Adatto agli animali domestici. Certificato SGS resistente ai raggi UV. Certificato TUV di resistenza all'infiammabilità.

Montaggio: Si monta molto facilmente e si maneggia bene, può essere posato sia liberamente oppure fissato sulla superficie di fondo.
Il fissaggio dipende dal fondo, in caso di posa su fondo cementizio o piastrellato il prato può essere fissato con della apposite colle o biadesivo per prato.
Nel caso di posa in opera su fondi di terra o ghiaia è possibile ancorare il prato adoperando dei picchetti.

Spedizione: Vengono spediti imballati in rotoli lunghi 1 metro, di diametro 32 cm e peso 26 kg,
lunghi 2 metri, di diametro 32 cm e peso 52 kg,
lunghi 2 metri, di diametro 48 cm e peso 104 kg.

Prato Artificiale 40 mm Erba Sintetica 10 mq

Prato artificiale calpestabile altezza 20mm, con 4 sfumature di colore, qualità eccellente!

Misure: Altezza 20mm, 1m x 10m Totale 10 metri quadri

Densità: 16800 cuciture al metro quadro

Affidabile e resistente alternativa all'erba naturale, è quadricolore quindi ha 4 sfumature di verde, giallo e marrone per rendere l'effetto di un prato vero.
E' adatto sia per l'uso interno che per l'uso esterno, per giardini, terrazzi, bordo piscina, viali e negozi.

Realizzato in polipropilene + rete + bituminosa, i fili sono in Polietilene, fondo drenante. Adatto agli animali domestici. Certificato SGS resistente ai raggi UV. Certificato TUV di resistenza all'infiammabilità.

Montaggio: Si monta molto facilmente e si maneggia bene, può essere posato sia liberamente oppure fissato sulla superficie di fondo.
Il fissaggio dipende dal fondo, in caso di posa su fondo cementizio o piastrellato il prato può essere fissato con della apposite colle o biadesivo per prato.
Nel caso di posa in opera su fondi di terra o ghiaia è possibile ancorare il prato adoperando dei picchetti.

Spedizione: Vengono spediti imballati in rotoli lunghi 1 metro, di diametro 26 cm e peso 19 kg.

Prato Artificiale altezza 20 mm Sintetica 10 mq

AFFITTO Comodissimo e prestigioso POSTO BARCA nella esclusiva Banchina India, di classe VIII, per imbarcazioni da 12 a 26 metri lineari fuori tutto e larghezza massima di metri 6,00, con pescaggio 4 mt, nella splendida cornice del Porto San Rocco Marina Resort. Nel prezzo è compreso un parcheggio auto libero in tutte le aree coperte e scoperte appositamente adibite e l' accesso per 2 persona alla esclusiva piscina del resort Ogni posto barca è servito da una colonnina per l'erogazione di energia elettrica ed acqua potabile. L'avvicinamento e l'accesso via mare sono sicuri, di giorno o di notte, senza problemi di fondali. Il pescaggio all'interno del Marina va da un minimo di 4 m. fino ad un massimo di 26 m. Tutta la marina è sorvegliata e protetta in presenza H24 
Il prezzo, sicuramente interessante viene stabilito in base al periodo di affitto richiesto. Vi invito a scrivere un messaggio per essere ricontattati.

Posto barca

Prato artificiale calpestabile altezza 40mm, con 4 sfumature di colore, qualità eccellente!

Misure: Altezza 40mm, 2m x 20m Totale 40 metri quadri.

Densità: 18900 cuciture al metro quadro.

Affidabile e resistente alternativa all'erba naturale, è quadricolore quindi ha 4 sfumature di verde, giallo e marrone per rendere l'effetto di un prato vero.
E' adatto sia per l'uso interno che per l'uso esterno, per giardini, terrazzi, bordo piscina, viali e negozi.

Realizzato in polipropilene + rete + bituminosa, i fili sono in Polietilene, fondo drenante. Adatto agli animali domestici. Certificato SGS resistente ai raggi UV. Certificato TUV di resistenza all'infiammabilità.

Montaggio: Si monta molto facilmente e si maneggia bene, può essere posato sia liberamente oppure fissato sulla superficie di fondo.
Il fissaggio dipende dal fondo, in caso di posa su fondo cementizio o piastrellato il prato può essere fissato con della apposite colle o biadesivo per prato.
Nel caso di posa in opera su fondi di terra o ghiaia è possibile ancorare il prato adoperando dei picchetti.

Spedizione: Vengono spediti imballati in rotoli lunghi 2 metri, di diametro 44 cm e peso 105 kg.

Prato Artificiale 40 mm 2x20mt erba sintetica 40mq

Prato artificiale calpestabile altezza 50 mm, con 4 sfumature di colore, qualità eccellente!

Misure: Altezza 50mm, 1m x 10m Totale 10 metri quadri.

Densità: 21000 cuciture al metro quadro.

Affidabile e resistente alternativa all'erba naturale, è quadricolore quindi ha 4 sfumature di verde, giallo e marrone per rendere l'effetto di un prato vero.
E' adatto sia per l'uso interno che per l'uso esterno, per giardini, terrazzi, bordo piscina, viali e negozi.

Realizzato in polipropilene + rete + bituminosa, i fili sono in Polietilene, fondo drenante. Adatto agli animali domestici. Certificato SGS resistente ai raggi UV. Certificato TUV di resistenza all'infiammabilità.

Montaggio: Si monta molto facilmente e si maneggia bene, può essere posato sia liberamente oppure fissato sulla superficie di fondo.
Il fissaggio dipende dal fondo, in caso di posa su fondo cementizio o piastrellato il prato può essere fissato con della apposite colle o biadesivo per prato.
Nel caso di posa in opera su fondi di terra o ghiaia è possibile ancorare il prato adoperando dei picchetti.

Spedizione: Vengono spediti imballati in rotoli lunghi 1 metro, di diametro 35 cm e peso 31 kg.

Prato sintetico 1x10 metri 50 mm erba artificiale

Vendo E-bike (E-MTB)
Presa nuova e ritirata il giorno 24/04/2026
Fatti meno di 100km e solo 2 ricariche.
La bicicletta è alimentata dal compatto motore Fazua Ride 60 con una batteria da 430 Wh
Telaio in carbonio volor verde piscina
Taglia XL perfetta per me che sono 1.83.
Vendo per errato acquisto e di conseguenza passaggio a gravel muscolare di pari valore.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Focus JAM² SL 8.7

RockAgent

Vorresti gestire uno splendido BnB ? Vorresti vivere in una splendida dimora storica del 1700 ristrutturata completamente e dotata di ogni confort? Abbiamo la soluzione che cerchi: questa splendida dimora edificata dalla famiglia nobiliare Strassoldo nell'incantevole Borgo rurale di Rivignano Teor, nel verde della campagna friulana si compone di un Palazzo Padronale con al piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, bagno e locali di servizio; al primo piano un'ampia camera padronale con bagno esclusivo e soppalco, una seconda camera dotata di guardaroba e relativo bagno ed una terza camera anch'essa dotata di bagno privato. 
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Sul retro della proprietà immersa nel verde del giardino troviamo una splendida piscina ed una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi, completa la proprietà un edificio un tempo adibito a ricovero di attrezzi agricoli che si offre a vari usi e particolarmente adatto ad un ampliamento ed un ampio terreno edificabile di 2500 mq.
La casa padronale è riscaldata sia per mezzo di radiatori che da split a pompa di calore. E' già ottimizzata dal punto di vista dell'efficientamento energetico essendo dotata di impianto fotovoltaico.
L'immobile si presta sia ad un uso esclusivo privato e sia a bed and breakfast di charme.
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 - Dimora storica
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Orari di lavoro:8.00 alle 12.00 dalle 13.00 17.00
Orari su turni: no
Descrizione del lavoro: Riparazione e manutenzione delle strutture e degli impianti dell'hotel , prevenzione e risoluzione dei guasti, cura dellle parti idrauliche della piscina con particolare attenzione al mantenimento del PH dell'acqua.STAGIONALE  (no alloggio)

Operaio tuttofare-lignano sabbiadoro (ud)-#22086

Borsa da piscina, Star wars, usata, in ottimo stato.
dimensioni: base 39 x 23, altezza 20 cm.

borsone piscina star wars

Vendo 2 tavolette galleggianti per mare o piscina, ideali per bambini e per imparare a nuotare divertendosi.
Colori vivaci giallo e rosso, leggere e facili da impugnare grazie alle maniglie laterali.
✅ Buone condizioni
✅ Resistenti e galleggianti
✅ Perfette per vacanze, piscina e giochi in acqua
Vendita anche separata.


🏄♂️ Coppia tavolette mare/piscina per bambini 🌊

Vendo pompa SanMarco perfettamente funzionante. Usata su piscina Bestway da 13000 litri. Depura fino a 7000 litri/h. Usata con sfere filtranti con ottimi risultati depuranti. Possibile utilizzarlo con tubi da 32 e da 38. Vendo senza tubi in plastica in quanto usurati. E' presente soltanto la connessione pompa-filtro.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Pompa per piscina a sabbia

Vendo piscina Intex 323 × 229 × 84 cm usata ma in buone condizioni senza pompa filtro.

Piscina Intex

Pompa filtro per piscina fuori terra Easy Set completa degli accessori

Pompa filtro per piscina Intex

vendo come da foto pompa a pedale per gonfiare piscine, gommoni...

Pompa a pedale 

30 Piastrelle pavimento plastica verde drenante.
Prezzo 126 euro IVA E TRASPORTO INCLUSI.
Possibilità di pagare alla consegna con un sovrapprezzo di 6 euro IVA inclusa.
30 Piastrelle pavimento resina verde drenante.
Piastrella autobloccante in polipropilene, 400x400xh25 mm di ingombro, 390x390xh25 mm superficie netta.
Idonea per uso esterno: vialetti, pavimentazione sotto gazebo e salottini dehors, zone pic nic, dehors bar, campeggio, piscine e serre, giardino. 
Semplice e rapido montaggio e smontaggio senza utensili. 
Prodotto italiano ecosostenibile.
CARATTERISTICHE
-Larghezza 400 mm
-Lunghezza 400 mm
-Spessore 25 mm
-cellette a nido d’ape sul fondo per dare maggiore portata
-design realizzato in modo da creare una piastrella che possa soddisfare entrambe le richieste di drenante e piena
-disegno che permette la combinazione di aggancio a un quarto e due quarti
-abbinamento sfalsato ma con continuità di disegno dell’intera superficie.
-Piastrelle munite di incastri laterali per la giunzione. 
-Portata statica 9000 kg/mq distribuiti uniformemente
Contattaci per maggiori quantità e per avere ulteriori informazioni. Oppure inviaci un messaggio con il tuo numero e ti richiameremo non appena possibile
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30 Piastrelle pavimento plastica verde drenante

Adattarore da tubo bocchettato da 38mm a tubo da 32mm

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Bocchettoni di aspirazione e di immisone acqua per piscina per foro da 32mm

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Sirio

La soluzione proposta si trova immersa nel verde, a pochi passi dalla splendida Laguna di Grado, e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura e dotato di tutti i comfort. Si tratta di un immobile pronto da abitare, completamente arredato, inserito all'interno del Residence Cà Laguna. Si sviluppa su due livelli, con un ingresso indipendente al piano terra. Al suo interno troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con affaccio sul portico e sulla corte esclusiva, e un bagno con doccia. Una scala interna porta al sottotetto con altezze praticabili, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per camere o zona relax, secondo le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento tramite condizionatore a pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà, un posto auto assegnato di fronte all'immobile, per la massima praticità. Il Residence Cà Laguna offre inoltre l'accesso a servizi come il ristorante, la piscina e il campo da tennis, rendendo questa soluzione ancora più appetibile per chi desidera vivere un'esperienza di vacanza completa senza rinunciare alla comodità. Unico nel suo genere per gli spazi interni ed esterni, questa abitazione combina tranquillità, incantevoli viste e una posizione strategica vicina al centro di Grado. Ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze immerso nella natura e nella pace assoluta, oppure come investimento per una seconda casa di grande charme. Rif. 227647






. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLETTA A SCHIERA IMMERSA NEL VERDE

CasAffari Pro - Opicina

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto una piccola ed esclusiva palazzina con due appartamenti ed un attico e da tre ville singole disposte su di un unico livello! La villa unifamiliari che Vi andiamo a proporre con questo annucio si dispone su di un unico piano composto da salone con cucina a vista (o chiusa) di oltre 50 mq, 2 camere matrimoniali, stanza singola, doppi servizi, lavanderia e vano tecnico/attrezzi. A completare la proprietà un ampio porticato, un enorme pergolato, giardino e posti più posti auto a secondo dell'esigenza. Possibilità di implementare l'immobile di una piscina riscaldata. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Opicina - villa unifamiliare nuova costruzione

Vendo piscina 3x2 fuori terra marca intex....nuova ancora nel cartone originale.
Come da foto aggiungo anche qualche accessorio.

Vendo in blocco questi tre dispenser gallegianti per cloro.

Regalo pezzi piscina esterna come da foto. 

pezzi per piacina esterna 

Vendo piscina idromassaggio da esterno professionale marca Beauty Luxury / Balboa modello BL-801 220x210x90 nuova, ancora nell’imballaggio originale, cromoterapia, luci led rgb bordo vasca, ozonizzatore, riscaldatore, 2pompe idromassaggio, pompa aria, pompa ricircolo, audio bluetooth, speakers integrati, copertura termica, display controller joyonway pb553, filtro carta. Trasporto a carico acquirente.

Piscina idromassaggio esterna

Un sogno ad occhi aperti. Non si può definire diversamente questa incredibile villa e descriverla nel dettaglio sarebbe superfluo: bisogna vederla per apprezzare appieno la sua ariosa zona giorno open-space, il curatissimo giardino riccamente piantumato di quasi 3.000mq, la spettacolare piscina a sfioro Castiglioni, le finiture e i dettagli di assoluto pregio. Con simili caratteristiche il prezzo è ovviamente importante; vi invitiamo quindi a fissare il vs appuntamento in agenzia per parlarne più diffusamente e se, come crediamo, ne sarete conquistati, sarà un privilegio tornare a vederla insieme a voi. RIF. 221454 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Prestigiosa villa con piscina

Vendo piscina Bestway fuori terra completa di pompa per pulizia dell' acqua, scaletta, filtri, retina e cloro.

Piscina Bestway fuori terra

B.G. REAL ESTATE

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MUGGIA - SAN BARTOLOMEO LUSSUOSA VILLA CON GIARDINO, PATIO E PISCINA DOTATA DI IDROMASSAGGIO. Ingresso, sala da pranzo, salone, cucina, zona lavanderia, camera, bagno e ripostiglio. Piano superiore: camera con cabina guardaroba, ulteriori due stanze con altra cabina armadio, bagno e terrazze. Taverna, zona palestra ed AMPIO BOX AUTO. Riscaldamento a pavimento, vetrate antisfondamento, pannelli fotovoltaici, sistema di irrigazione e condizionamento. STRUTTURA IN BIOEDILIZIA. CLASSE A. Sbalorditivi interni con particolari rifiniture e pavimentazione in legno. VISTA MARE. B.G. Real Estate: tel. ###phonenumber###
Classe energetica: A1
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Rif.498| villa muggia

90 Piastrelle pavimento plastica verde drenante.
Prezzo 378 euro IVA E TRASPORTO INCLUSI
Possibilità di pagare alla consegna con un sovrapprezzo di 6 euro IVA inclusa.
90 Piastrelle pavimento resina verde drenante
Piastrella autobloccante in polipropilene, 400x400xh25 mm di ingombro, 390x390xh25 mm superficie netta.
Idonea per uso esterno: vialetti, pavimentazione sotto gazebo e salottini dehors, zone pic nic, dehors bar, campeggio, piscine e serre, giardino. 
Semplice e rapido montaggio e smontaggio senza utensili. 
Prodotto italiano ecosostenibile.
CARATTERISTICHE
-Larghezza 400 mm
-Lunghezza 400 mm
-Spessore 25 mm
-cellette a nido d’ape sul fondo per dare maggiore portata
-design realizzato in modo da creare una piastrella che possa soddisfare entrambe le richieste di drenante e piena
-disegno che permette la combinazione di aggancio a un quarto e due quarti
-abbinamento sfalsato ma con continuità di disegno dell’intera superficie.
-Piastrelle munite di incastri laterali per la giunzione. 
-Portata statica 9000 kg/mq distribuiti uniformemente
Contattaci per maggiori quantità e per avere ulteriori informazioni. Oppure inviaci un messaggio con il tuo numero e ti richiameremo non appena possibile
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90 Piastrelle pavimento plastica verde drenante

Piscina completa di scaletta, doccia e pompa AZURO con filtro a sabbia con 6 funzioni per un ottimo utilizzo della Piscina.

Piscina fuori terra completa di Mt.4x2x1.20

Dopo una stagione vendo 5-6 cuscini per copertura piscina  invernale 120 cm per 120 cm.praticamente nuovi.

5 cuscini piscina invernale 120 cm x 120 cm

AN MARTINO DEL CARSO - SAGRADO (GO) In una delle zone più suggestive e ricche di storia del Friuli Venezia Giulia, proponiamo in vendita un agriturismo allo stato grezzo immerso nel verde, situato su un'area di circa 15.000 mq sul colle di San Martino del Carso, nel Comune di Sagrado, a pochi passi dalla cima del Monte San Michele. La posizione rappresenta un valore aggiunto unico: nelle immediate vicinanze si trova il celebre museo a cielo aperto della Prima Guerra Mondiale, meta di un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno, rendendo la proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo di un'attività ricettiva capace di intercettare turismo storico, naturalistico ed enogastronomico. La struttura principale si sviluppa su due livelli: al piano terra (circa 160 mq) sono previsti cucina, bar, ampia sala da pranzo, servizi, sala fitness, oltre a un suggestivo porticato esterno di circa 100 mq ideale per accogliere gli ospiti; al piano primo (circa 160 mq) sono state progettate più camere da letto ciascuna con servizio privato, oltre a un ulteriore soppalco per ampliare la capacità ricettiva. Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 160 mq, adattabile a molteplici utilizzi. All'interno dell'ampia area verde è già presente una fattoria didattica di circa 100 mq e vi è la possibilità di realizzare una grande piscina, nonché strutture per ricovero animali. Dal corpo principale si gode di una splendida vista panoramica sulla pianura che si estende verso il Monte Quarin e dintorni. Ottima opportunità di investimento vista la posizione molto frequentata da turisti italiani e stranieri, in particolare provenienti da Austria e Slovenia.

SAN MARINO DEL CARSO agriturismo da ultimare

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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