Sirio

In zona residenziale tranquilla e strategica, situata in prossimità di Grado, Aquileia e dei principali siti di interesse turistico, questa proposta, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto rende inoltre facile e agevole gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di turismo. La casa che proponiamo si presenta con spazi ampi e funzionali per vivere in serenità la quotidianità familiare, ma anche per ospitare amici e organizzare eventi. E' stata pensata per offrire il massimo comfort: cucina, lavanderia, studio e bagno di servizio al piano terra rendono l'immobile facile da vivere. Nel soggiorno il caminetto rende la casa accogliente e calda. Il garage adiacente alla zona lavanderia e alla cucina abitabile è pratico per scaricare l'auto ( o far scendere bambini piccoli ) anche in inverno o con clima avverso. La zona notte composta da quattro comode stanze da letto e due bagni è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti con la massima privacy. Presenti alcuni arredi di pregio su misura, come cucina attrezzata, o armadi a incasso nella zona notte. E' possibile godere del giardino che circonda la casa su tre lati, con riservatezza e tranquillità, sfruttando gli spazi esterni per pranzi, cene, o anche solo per momenti di relax in famiglia. Pronta da vivere, chiamaci per fissare una visita!! Rif. 235170 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

nuova giusimmobiliare

In zona tranquilla immersa nel verde, luminosa casetta accostata da riadattare parzialmente, svolta su due livelli, cosi composta:
- al piano terra da soggiorno, cucina, stanza (con possibilità ampliamento zona giorno), veranda, ripostiglio, scoperto, tettoia e garage;
- al primo paino da due grandi camere, wc, bagno, soffitta e ampia terrazza.
Zona strategica e tranquilla, ideale per b&b e coppie giovani!

Ottimo potenziale....da non perdere!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casetta accostata con grande potenziale

Immersa nel verde, su importante lotto di questa quasi 2600 metri, ottima casa singola di ampia metratura composta da grande appartamento al primo piano (con ingresso al piano terra) con soggiorno, cucina, stupenda terrazza di quasi 60 metri, balcone, tre spaziose camere, ripostiglio e bagno; suggestiva taverna, cantina, garage e stupendo giardino su quattro lati.
Completa la proprietà la grande officina con scoperto, già affittata con reddito garantito.
Zona tranquilla e molto luminosa, soluzione ideale per famiglie numerose...con la possibilità di un reddito garantito e sicuro!
MOLTO INTERESSANTE!!

Graziosa casa singola con officina a reddito garan

Maurizio

Vendesi casa accostata, in aperta campagna, a 15 km da Grado, nel Comune di Fiumicello-Villa Vicentina, località Borgo Sandrigo, in zona tranquillissima, immersa nel verde della campagna friulana, ma da cui è possibile raggiungere i centri abitati maggiori della zona come Cervignano del Friuli, Monfalcone, Trieste e Grado. La casa, che dovrà essere oggetto di integrale ristrutturazione, si sviluppa su tre piani; il piano terra (h media 2.35 m.) si compone della cucina, soggiorno e ripostiglio; il primo piano comprende due camere mentre all'ultimo vi è una ampia soffitta dall'altezza media di 2.50 m., per un totale di 80 metri quadrati.
Una volta ristrutturata questa casa di campagna diventerà un'oasi di pace per chi intende allontanarsi dalla frenesia e dai rumori delle città e in generale dei centri abitati. Particolarmente importante è la vicinanza alla rinomata città di Grado, per cui sarà possibile raggiungere il mare in soli 15 minuti, passare la giornata in questa splendida e ambita località per poi rientrare e ritrovare il silenzio e la pace dell'abitare in campagna.
Di notte si vedono le stelle brillare in cielo ed è possibile sentire il canto notturno delle cicale.
Antistante alla casa un piccolo giardino utilizzabile anche come parcheggio.
Lo spazio esterno consente altresì la permanenza di animali domestici.
Il luogo è ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta. Nelle vicinanze vi è un maneggio che dà la possibilità di praticare equitazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico in borgo rurale

Bruno

A VillaVicentina casa accostata, su due livelli e spazioso sottotetto.
PT : Ingresso, cucina soggiorno con caminetto, disimpegno ,sottoscala e ampio bagno.
1P : Corridoio con armadio a muro, piccolo bagno, due camere e due altre stanze.
2P: Ampio e alto sottotetto.
Caldaia a gas e radiatori in acciaio, pompa di calore.
Serramenti esterni in alluminio.
Copertura ok.
Cortile di passaggio.
Edificio accessorio con piccola officina o garage.
Necessario qualche intervento di manutenzione.
Prezzo trattabile

Casa accostata

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Villa Vicentina, nasce questa splendida villa singola di nuova costruzione, pensata per chi desidera indipendenza, comfort assoluto e qualità abitativa senza compromessi.

Sviluppata interamente su un unico piano, offre spazi armoniosi e funzionali dove ogni ambiente è stato progettato per accogliere la luce naturale e regalare una piacevole sensazione di benessere quotidiano.

Il cuore della casa è l'ampissima zona giorno open space, uno spazio arioso e conviviale, perfetto per vivere momenti speciali in famiglia o con gli amici.
La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o studio privato, oltre a due bagni moderni e un comodo ripostiglio.

Ma il vero valore aggiunto di questa villa è la sua eccellenza energetica.
Realizzata con le più avanzate tecnologie costruttive, garantisce massimo isolamento termico e acustico, temperature sempre confortevoli in ogni stagione e un'abitazione silenziosa e protetta. L'elevata efficienza energetica significa vivere in un ambiente sano, sostenibile e progettato per offrire il meglio in termini di comfort abitativo.

Qui non stai semplicemente acquistando una casa: stai scegliendo uno spazio moderno, efficiente e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa, ogni giorno.

Il prezzo è da intendersi "chiavi in mano"

VILLA DA SOGNO DI NUOVA COSTRUZIONE

antico borgo immobiliare

A Fiumicello (Papariano) in via Nazionale vendiamo compendio immobiliare composto da due comodi appartamenti al primo piano (uno di circa 70 mq. l'altro di circa 100 mq.) e due negozi/magazzini (uno di circa 50 mq. l'altro di 95 mq.) autonomi al piano terra. Vi è inoltre un'ampia corte di pertinenza con un altro fabbricato. Gli immobili necessitano di ristrutturazione e sono eventualmente vendibili anche separatamente. Prezzo trattabile!!!
EPgl,nren 265,56 kWh/m² anno

Fiumicello complesso immobiliare

Fiumicello (Papariano) ampia e bella casa singola sviluppata due livelli su lotto di circa 1200 mq. Al piano terra, ingresso, ampio locale cantina/magazzino (potrebbe essere abitabile) bagno completo con finestra, locale caldaia e grande garage. Al primo piano ampio soggiorno, spaziosa cucina, tre comode camere, bagno principale e terrazza coperta. La casa edificata fine anni '70, negli anni, è stata sempre oggetto di manutenzione, (nel 2012 sono stati installati 12 pannelli fotovoltaici) per questo si presenta in ottime condizioni generali e di fatto abitabilissima. Ideale per chi ricerca comodi spazi sia interni che accessori senza necessità di fare interventi costosi di ristrutturazione. 

Cl. En. "D" EPgl,nren 136.40 kWh/mq.anno

Fiumicello ampia casa singola

Villa Vicentina, in zona tranquilla, lontano dal traffico, splendida villetta accostata da un lato solo da portico. Esposta maggiormente a sud/ovest è luminosissima!!! Ingresso, ampia zona giorno open space con stufa a pellet, tre camere (una al piano terra), due bagni finestrati, comoda lavanderia, ripostiglio, due posti auto privati e bel giardino di proprietà. La casa, costruita nei primi anni 2000, (internamente in ottimo stato) è stata oggetto di riqualificazione energetica tra il 2022/23. Sono stati sostituiti tutti i serramenti (elevata qualità), installato impianto solare/termico e fotovoltaico (6 kW), l'isolamento del sottotetto e della pareti esterne (cappotto AEROGEL), il climatizzatore con pompa di calore e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'abitazione oltre a essere accogliente, spaziosa e soleggiata è ideale per chi desidera vivere secondo il concetto di sostenibilità e consumo zero in linea con i nuovi parametri europei. 

Cl. En "A4" EPgl,nren 24,14 kWh/mq.anno

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