ANTARES srl

La località di Bevazzana, facente parte del comune di Latisana (UD) dista da essa circa 11 km e, dalla limitrofa spiaggia di Lignano Sabbiadoro, circa 4.
La frazione, che è divisa da Lignano Sabbiadoro dal Canale Tagliamento, conta circa 1160 residenti e la sua tipologia edilizia più presente è quella della villetta semi-indipendente.
Tra le varie unità abitative ne troviamo una, oggetto di vendita, facente parte di un edificio quadri-familiare, sviluppato su tre livelli.
La villetta è stata edificata a fine anni Novanta ed è dotata di ampio scoperto esclusivo.
Accedendo al lotto dal vialetto privato mediante un cancelletto pedonale ed uno carraio, vediamo subito l'autorimessa coperta, con possibilità di posteggiare 2 automobili.
Sulla sinistra, invece, vediamo la rampa che porta al piano semi - interrato e la scala esterna in muratura che conduce al terrazzo ed all'entrata principale al piano primo.
Al piano semi - interrato, troviamo un mini - appartamento con bagno finestrato dotato di lavabo, tazza w.c., box doccia, un magazzino sottoscala ed il locale caldaia.
Dal piano semi - interrato (o terra ribassato) saliamo al piano primo mediante una scala interna in muratura.
Al piano primo troviamo subito la zona giorno, luminosa e con mobilio in legno, doppio divano e mobile tv, ed è direttamente comunicante con l'ampio terrazzo vista laguna. Oltrepassando la zona giorno, abbiamo la zona pranzo dotata di cucina e tavolo apribile con la capacità di ospitare 6/8 persone. Salendo la rampa di scale, accediamo alla zona notte, che si sviluppa al piano secondo. Frontalmente rispetto al vano scale, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, attualmente arredata con divano, armadio e mobile tv, con accesso diretto al terrazzino abitabile, che si affaccia sul fronte dell'edificio ed il bagno finestrato, dotato di sanitari e vasca. Sulla sinistra, invece, troviamo la camera da letto padronale completa di armadio, mobile tv e due comodini, molto luminosa grazie a

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A LATISANA

Stefano

Ampia Casa Indipendente con 2 piani (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) con 600 m² di Giardino - A 15 min da Lignano Sabbiadoro. 
In zona molto bella, tranquilla e silenziosa, caratterizzata da sole case residenziali e familiari, vicino al campo sportivo e ai principali servizi e a circa **15 minuti da Lignano Sabbiadoro**, proponiamo ampia **casa indipendente** disposta su due livelli e dotata di spazi generosi e numerosi locali accessori.
L'abitazione principale si sviluppa al **piano primo**, con una superficie commerciale di circa **120,00 m²**, ed è composta da una luminosissima zona giorno, **cucina abitabile**, ingresso, comodo corridoio, pratico ripostiglio e tre camere di cui due matrimoniali di ampie dimensioni. A completare il piano troviamo un **bagno finestrato molto grande**, dotato sia di vasca che di doccia. Presente inoltre un **terrazzo di circa 7 m²**, ideale per momenti di relax all'esterno. Al piano terra sono presenti numerosi **locali accessori** che rendono l'immobile estremamente versatile: **garage**, **magazzino**, **cantina**, **ripostiglio**, **centrale termica** e **lavanderia/WC**. Spazi perfetti per chi necessita di aree di deposito, hobby, attività professionali o semplicemente per una gestione ottimale della casa.La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie, sia come soluzione modulabile per chi cerca ambienti aggiuntivi per lavoro o tempo libero. Ottima anche per chi desidera **ristrutturare e personalizzare** gli spazi in base alle proprie esigenze. Chi acquista questo immobile può - se rientra nei requisiti per la "prima casa" - beneficiare delle agevolazioni previste dalla Regione Friuli-Venezia Giulia per l'acquisto e/o il mutuo: esistono misure di sostegno e garanzia regionale per l'acquisto o il recupero della "prima casa" e in alcuni casi anche contributi per famiglie numerose che aiutano a ridurre l'impegno del mutuo.

Casa singola- 120 mq su 2 piani +600 mq di giardin

Massimo

I due appartamenti indipendenti sono così composti: il primo al piano terra comprende ingresso con cucina abitabile e salotto, 3 camere, bagno con box doccia, ripostiglio; il secondo al primo piano comprende una zona living con cucina in muratura 2 camere di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, secondo bagno con sauna. Completa la proprietà un accessorio esterno e una tettoia con possibilità di parcheggiare fino a 4 macchine.

Punti di Forza:
- Piscina Privata: Rinfrescati nelle calde giornate estive, goditi momenti di relax in famiglia o con amici;
- Idromassaggio: Un angolo di benessere personale per recuperare energia dopo una lunga giornata;
- Ampio Giardino: Perfetto per grigliate, giochi all'aperto e momenti di convivialità con i tuoi cari;
- Sauna Interna: Un lusso quotidiano per rigenerarsi e rilassarsi nel comfort della propria casa;
- Sicurezza: allarme con telecamere e sensori;
- Tapparelle e tende elettriche, caldaia a condensazione e capotto esterno;
- Di Recente Ristrutturazione totale: non necessita di lavori.

Ville

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa CASA SINGOLA, 176mq, abbracciata dal verde della campagna; è sviluppata su due livelli con un bel giardino di 600mq ed un campo di 1800 mq. Entrando al piano terra trovi l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, la cucina separata, caratterizzata dallo spargher, ed uscita in giardino, le due camere matrimoniali, il disimpegno notte per accedere al bagno finestrato con la doccia ad una seconda cucina, al sottoscala/ripostiglio ed al garage; il piano superiore invece ospita le due camere da letto matrimoniale, il bagno finestrato con la doccia ed una grandissima soffitta; all'esterno il bel giardino piantumato completa la casa.
L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002, caldaia sostituita nel 2002 con bombolone GPL, cui garantisce l'acqua calda, nella parte originaria invece si alimenta con boiler a legna. 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2263
C.E.: In fase di definizione

CASA SINGOLA a Pertegada

In prossimità del centro di Latisana, a cinquecento metri dalla stazione dei treni e a quattrocento dalla stazione degli autobus, si trova un complesso immobiliare di 5000 mq complessivi oggetto di vendita, che comprende un'abitazione sviluppata su due livelli, magazzini, tettoie e lotti edificabili di diverse metrature.
Accedendo alla strada privata dalla via principale (Strada Provinciale 102) e percorrendo una cinquantina di metri costeggiando, sulla destra, la prima parte di terreno oggetto di vendita, arriviamo alla villetta bi-familiare di cui circa la metà, quella destra, di considerevole metratura interna, è anch'essa oggetto di vendita.
L'abitazione è sviluppata su due livelli con un ampio magazzino di recente costruzione sul retro dell'edificio.
Sul fronte, oltre l'ingresso della casa, è presente anche un magazzino/studio direttamente comunicante con la sala da pranzo completa di cucina lineare e ampio tavolo in legno massiccio. Al piano terra troviamo, inoltre, un locale soggiorno, una seconda sala da pranzo, un bagno finestrato completo di antibagno, un ampio ripostiglio, locale caldaia e dispensa.
Una scala interna in muratura, sviluppata su due rampe, ci porta al piano superiore ove è sviluppata la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. È inoltre presente un terrazzino che si affaccia sul fronte dell'abitazione.
Sul retro dell'edificio, ma accessibile anche senza accedere all'abitazione, è presente un magazzino di oltre 160 metri quadrati calpestabili, con tetto in legno a falde e altezza massima interna di circa cinque metri che si presta anche per un cambio di destinazione d'uso in abitativo.
Oltre allo scoperto di proprietà, di circa 2500 metri quadrati, sono presenti ulteriori appezzamenti edificabili per oltre 2000 metri quadri e complessivamente, oltre quanto già edificato, si possono costruire circa 1500 mq di superficie destinati ad unità abitative/residenziali di diverse tipologie.

L'edific

CASA SEMINDIPENDENTE A LATISANA

Tau Semo

Porzione di bifamiliare ristrutturata a Pertegada (Latisana), a pochi km da Lignano Sabbiadoro.
100 m² circa + mansarda, giardino privato e ingresso autonomo.
Tre livelli:
 o Piano terra: cucina abitabile, salotto, bagno;
 o Primo piano: 2 camere matrimoniali ampie, bagno;
 o Mansarda: spazio multiuso.
Nessuna spesa condominiale. Ideale casa vacanze o residenziale.

Porzione bifamiliare con giardino

Prestige Investment

Proponiamo in vendita una villa singola di 175 m² disposta su due livelli, con giardino privato di circa 200 m², ideale per chi desidera indipendenza e comodità.

 Piano terra: accesso dal giardino, legnaia, garage, ampia zona lavanderia e grande stanza attualmente accatastata come magazzino con bagno.

 Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno, cucina separata e abitabile (installata recentemente) dotata di stufa a pellet, terrazzo, studio, ripostiglio e bagno finestrato ristrutturato recentemente. 

Secondo piano: zona notte composta da tre camere spaziose (due matrimoniali e una singola), servite da due terrazzi. Dotazioni: serramenti recenti in PVC a doppia camera, impianto d'allarme installato, climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.

 Classe En. D EPgl,nren 170,22 kwh/mq anno.

La proprietà si distingue per la funzionalità degli ambienti, la luminosità e l'abitabilità immediata, risultando la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

Villa singola con giardino a Latisanotta

agenzia turistica immobiliare teghil

Nel comune di Rivignano e precisamente nella frazione di Rivarotta casa di testa in linea con terreno di 1000mq ottimo per convivere con il verde della natura e il proprio animale da compagnia. La casa si dispone su tre livelli composta da: Portico, atrio, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, 2 camere, disimpegno e terrazzo. L'immobile è privo di riscaldamento e necessita di un po di ristrutturazione.

Casa accostata di testa

Proponiamo in vendita villa singola edificata a metà degli anni '80, sviluppata su unico livello abitativo al primo piano, con spazi ampi e funzionali e un giardino esclusivo di 2.000 mq.

 Al piano terra l'immobile dispone di un porticato di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a locali di servizio tra cui ampio magazzino adibito a lavanderia, cantina, ripostiglio e centrale termica. 

Il primo piano si compone di: o ingresso, o ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, con accesso a terrazzo abitabile, o cucina separata (con possibilità di creare un moderno open space), 
o disimpegno notte, o bagno finestrato, o tre camere da letto (due matrimoniali e una singola). 

La proprietà è completata da un ampio giardino piantumato di 2.000 mq, dove si trovano ulteriori due vani accessori accatastati come magazzino e legnaia. 
Classe En. f EPgl,nren 170,22 kwh/mq anno. 

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Latisana.

Villa singola con ampio giardino a Latisana (Latis

Emanuele

Casa di paese di grande metratura con 3 vie di accesso, garage, grande giardino sul retro e pertinenze.
Entrambe le case nella prima foto sono in vendita + una terza collegata.
Vendita dell'insieme (non separate).
Da ristrutturare.
Allacciamenti luce/gas presenti.

Vendita diretta senza agenzia.

L'edificio si presta anche come investimento per la realizzazione di diverse proprietà immobiliari.

3 immobili da ristrutturare con grande giardino

LIGNANO MARE gruppo QUORE

Rif: LM362
Classe energetica: F - EPglnr: 164.00 kWh/m²
Elegante villa singola di ampie dimensioni, inserita in contesto residenziale, a pochi minuti da Lignano Sabbiadoro e Bibione.
La villa è edificata su un lotto di 1860 mq e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra/rialzato luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate, composta da ingresso, ampio soggiorno con soffitti a doppia altezza, sala da pranzo, cucina abitabile, splendido patio esterno coperto. Zona notte con quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazzo, bagno padronale finestrato con vasca da bagno. Al piano superiore zona soppalco con affaccio sul soggiorno ed ulteriore stanza utilizzabile come ufficio o camera per gli ospiti. Al piano seminterrato trovano collocazione una spaziosa taverna con bagno, la centrale termica, due cantine e un comodo box auto. Un ampio giardino piantumato circonda la proprietà. 
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellet e caminetto a legna in zona giorno, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera.
Superfici:
150 mq piano terra/rialzato 
150 mq piano terra/seminterrato
46,50 mq piano primo 
47,50 mq box auto
45 mq terrazze
1650 mq giardino

Villa/Villa d'Epoca - Latisana

Nuova sul mercato immobiliare, sullo stradone che porta a Lignano Sabbiadoro e precisamente a Pertegada di Latisana proponiamo casa singola con ampio giardino.
L'immobile viene lasciato arredato e occorre di essere ristrutturata.

Casa Singola Pertegada

Michele

Vendesi mega villa singola super ristrutturata, arredamento tutto nuovo. 10km da Lignano Sabbiadoro. Tetto nuovo, capoto di 16cm ,finestre nuove,porte nuove,pavimenti nuovi,bagni nuove, stanze nuove,cucina soggiorno nuovo ecc... la villa e super arredata sia dentro che fuori. Non ci sono nessun tipo di lavoro da fare. La villa è praticamente nuova,bellissima.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi. Trattative in sede. Grazie

Villa singola trattabile

Vendo casa di linea completamente indipendente e completamente ristrutturata a PERTEGADA.
Impianto elettrico nuovo 
Impianto idraulico nuovo 
Tetto nuovo 
Cappotto 
Giardino privato 
3 camere da letto
2 bagni 

Casa visibile dal 5 Giugno 

Per qualsiasi informazioni contattatemi al 3477179050

Casa di linea pertegada indipendente ristrutturata

Nel comune di Latisana, che conta circa 13.000 residenti, a poco meno di 20 km dalle spiagge di Bibione e Lignano Sabbiadoro ed in posizione strategica, troviamo una soluzione singola oggetto di vendita.
La villa, sviluppata su due livelli fuori terra ed in posizione semi - centrale rispetto al suo lotto di circa 1700 mq e raggiungibile mediante una stradina privata che porta all'unità oggetto di vendita. Dal cancello carraio e pedonale accediamo al cortile antistante la villa e dopo aver percorso alcuni metri ci troviamo di fronte ad una scala esterna che porta al piano primo ove sono sviluppate, sulla sinistra dell'ingresso, la zona giorno, completa di mobile tv e armadiatura varia. Sulla destra, invece, abbiamo la cucina, separata dagli altri locali, con tavolo per 4 persone.
Dall'ingresso, sulla destra, ci troviamo nel disimpegno che porta alla zona notte. Proseguendo lungo il disbrigo, sulla sinistra, troviamo una prima camera da letto matrimoniale e subito dopo c'è una seconda camera matrimoniale, arredata con armadio a quattro ante, mobile tv e due comodini.
In fondo al disimpegno, invece, troviamo il bagno finestrato completo di doccia, wc e bidet.
A completare la proprietà, al piano terra, abbiamo un locale adibito a lavanderia dove è possibile arredarlo a taverna ed un garage ed esternamente, sempre al piano terra, troviamo un magazzino di 60 mq con possibilità di portarla a dependance.
L'immobile ha un condizionatore in pompa di calore caldo - freddo.
Posto auto scoperto all'interno del perimetro del lotto più garage.
L'immobile è stato costruito negli anni '80 ed è da subito abitabile.
Gli infissi sono doppi (legno più alluminio con vetro semplice su entrambi).
Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio (possibilità di portare all'immobile il gas metano).
Questa soluzione è adatta a famiglie che amano la tranquillità ed ampi spazi esterni a pochi minuti dai servizi e dagli snodi più importanti della zona.

VILLA SINGOLA A LATISANA

In zona residenziale di via Altan, prosssima realizzazione di 3 villette a schiera (due di testa e una centrale) con giardino, su due piani,composte al piano terra da: ingresso, bagno, zona soggiorno-cucina, lavanderia, ripostiglio nel sottoscala, porticato, posto auto sotto comodo pergolato (la villetta centrale dispone di garage di mq 18); al piano primo camera matrimoniale con ampia terrazza, due camere singole, bagno, disimpegno. Villette confortevoli e dall'architettura moderna, con finiture di qualità quali impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore (niente gas), pannelli fotovoltaici da 5kw installati, isolamento termico dei muri a cappotto da cm 14, antisismiche, serramenti in pvc con tapparelle motorizzate, pavimenti ceramici di grande formato a scelta su ampio capitolato. Complete di cancelli e pavimentazioni esterne sono vendute chiavi in mano.NESSUNA SPESA DI AGENZIA.

Casa a schiera Latisana

Vendesi villetta a schiera in contesto residenziale ad Aprilia Marittima, luogo attrezzato con tutti i servizi da vivere tutto l'anno, con importanti attività e posti in acqua destinate alle imbarcazioni da diporto con numeri importanti a livello adriatico e non. La distanza da Lignano Sabbiadoro supera i 3 km, quindi estremamente facile da raggiungere. Costruita su tre piani (importante: fuori terra) con una camera matrimoniale e 2 camerette. I bagni sono 3 (uno per piano) con lavanderia, garage/disimpegno,cucinas abitabile al piano terra, salotto studio,posto auto di pertinenza. Riscaldamento a metano, clima con 4 postazioni. ottima opportunità per risparmiare rispetto a Lignano con costruzione molto più recente e attuale rispetto a quelle proposte stessa misura e costruzione. Per info 335 6039603

Villetta a schiera ad Aprilia Marittima

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, oggetto di vendita.

L' edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900'.

Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un'ampia area parcheggio coperta e scoperta.

Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all'atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore.

Dal fronte strada, salendo un paio di gradini, si accede ad un locale commerciale con relativi servizi igienici e magazzini annessi.

Al piano mezzanino troviamo il bagno e l'acceso all'ampio terrazzo che si affaccia sul retro dell'edificio, mentre, continuando a salire, arriviamo al il primo piano nel quale è presente un'unità abitativa di considerevole metratura.

Quest'ultima è dotata di soggiorno luminoso, cucina e sala da pranzo, bagno, quattro camere da letto di ampie metrature e un piccolo al balcone che si affaccia sul prospetto principale dell'edificio, ovvero, su Viale Stazione.

Continuando le scale sino all'ultimo piano, si giunge alla suggestiva soffitta, completamente finestrata su tre lati e dotata di ampie capriate in legno che sostengono la copertura in laterizi e coppi.

Il Palazzo sviluppa circa 650 metri quadri calpestabili interni distribuiti sui vari livelli più terrazze, vano scale e scoperto esclusivo sul fronte e sul retro dell'edificio.


L'edificio è adatto ad una ridistribuzione di tutti i piani per realizzare , senza aumento di volume rispetto all'attuale, sino a 10 unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi.

Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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