RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-19
Classe energetica: D
OSOPPO (Loc. Pineta)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA INDIPENDENTE con ampio giardino, predisposta per la suddivisione in 2 APPARTAMENTI AUTONOMI con ingressi indipendenti.

INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO e VERSATILITÀ: questa è la soluzione che aspettavi. 

Vivere a Osoppo. Storia, Natura e Sport:
Situata nella tranquilla zona residenziale di Pineta, la casa gode di una posizione privilegiata. Osoppo è celebre per il suo Forte (monumento nazionale) e per il Parco del Rivellino, vere oasi di storia e natura. Per gli amanti dello sport, è un vero paradiso per i ciclisti, con percorsi che si snodano in scenari suggestivi. Tutti i principali servizi sono a portata di mano, rendendo questa dimora perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità.

Una Casa, Molteplici Destinazioni:
La costruzione, dell' 86, si presenta come una struttura solida e strategicamente concepita. La sua particolarità? È già predisposta per essere vissuta come due appartamenti completamente indipendenti. Grazie alla scala esterna che conduce al primo piano, la privacy è garantita per due nuclei familiari, per attività professionale o per mettere a reddito un piano, magari sfruttando il crescente richiamo turistico della zona.

Investimento GREEN. Utenze al Minimo e Possibilità di Guadagno:
- L'impianto fotovoltaico con accumulo, oltre a coprire i costi di consumo elettrico della casa, gestisce la rivendita dell'energia in eccesso: l'energia prodotta carica prima le batterie per l'autoconsumo, il surplus viene immesso in rete. Questa eccedenza viene venduta remunerando il produttore. (da ultima stima effettuata potenzialità rendita 2.500 /anno)
- La termocucina è un generatore di calore che, bruciando legna o pellet, riscalda simultaneamente il piano cottura/forno, l'ambiente circostante per irraggiamento e l'acqua dell'impianto di riscaldamento (termosifoni o pannelli radianti)....

Casa Indipendente - Osoppo

EGEMONE srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, propone in vendita:
Villa singola degli anni '80 situata in una tranquilla e piacevole zona residenziale di Osoppo.
L'immobile è circondato da un curato giardino privato di circa 900 mq, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni, pur rimanendo in una posizione comoda ai principali servizi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con un carattere rustico ed elegante, impreziosito da un caratteristico camino e con accesso diretto al giardino, una cucina separata e una pratica zona lavanderia.
L'ingresso è ulteriormente valorizzato da una comoda tettoia coperta, che consente un accesso riparato anche nelle giornate di pioggia.
Il primo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Dallo stesso livello si accede alla mansarda abitabile, dotata di uscita su una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza.
Il piano seminterrato comprende un'accogliente taverna, una funzionale cantina e un box auto integrato nel corpo principale dell'abitazione.
Completano la proprietà due garage esterni aggiuntivi, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e possono essere trasformati in dependance, studio privato o spazio dedicato ad hobby e tempo libero.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico già installato, elemento che garantisce un significativo risparmio energetico e rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e sostenibilità.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in una delle zone più apprezzate di Osoppo, con ampi spazi interni ed esterni e concrete potenzialità di personalizzazione.

VILLA SINGOLA A OSOPPO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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