STUDIO CASALBERTONE 1 srl

Nel cuore vivace del quartiere, in Via di Casalbertone, proponiamo in vendita un bilocale al sesto piano, accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comfort e autenticità.
L'immobile, in ottimo stato interno, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, vero punto di riferimento della vita quotidiana, ricco di servizi, attività e socialità.
L'ingresso è dotato di un pratico soppalco, accessibile da ogni ambiente. Il soggiorno, cuore della casa, è valorizzato da un balcone con esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte offre una camera da letto ben proporzionata, intima e confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di certificazione degli impianti, caldaia nuova, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo.
Uno dei principali punti di forza è la posizione: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, negozi, scuole e numerosi servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ottimi anche i collegamenti: nelle vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio), l'Autostrada A24, la stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e la stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di collegamento. Comode anche le linee autobus 409 e 545, che permettono di raggiungere facilmente diverse zone della città.
A breve distanza si trova l'Università La Sapienza, oltre a supermercati e centri commerciali che completano un'offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Via di Casalbertone.
Piano alto luminoso con affaccio sulla piazza.
A pochi passi dalla piazza con la chiesa e da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq situato al settimo piano.
L'immobile gode di affacci aperti, ottima luminosità e doppia esposizione.
L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone con affaccio sulla piazza, cucina abitabile con uscita sul balcone verandato, prima camera con accesso allo stesso balcone verandato, seconda camera da letto e bagno finestrato.
Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
Il piano alto garantisce silenzio, luce naturale e una piacevole vista sulla piazza, rendendo l'appartamento particolarmente arioso.
La posizione è uno dei punti di forza: la zona è ben servita da negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti con il resto della città, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
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3 LOCALI A ROMA

Luminoso ottavo ed ultimo piano con doppia esposizione.
In Via Domenico Cucchiari, nel cuore di Casalbertone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso si apre su una zona giorno a vista con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una prima camera da letto caratterizzata da un elegante muro divisorio che funge da quinta, ideale per ricavare una comoda cabina armadio, e da una seconda camera matrimoniale ampia e ben proporzionata. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un piano alto, arioso e riservato, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi.
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