BOLOGNA PONENTE srl

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone a Casalecchio di Reno, adiacenze Via del Lavoro, zona comoda ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, unica unità immobiliare al primo piano di ampia metratura attulmente suddiviso in due appartamenti indipendenti con ingresso e cortile privato al piano terra.
Tramite una scala interna si accede al primo piano dove l'unità immobiliare è stata attulmente divisa con due accessi, uno dal quale si sviluppa un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; l'altro permette l'accesso ad un monolocale con bagno. 
Al piano terra completa la proprietà un area cortiliva di circa 40 mq.
Immobile già libero.
Nessuna spesa condominiale.

Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###
Questo immobile è in collaborazione con Tecnocasa Casalecchio di Reno Via G. Carducci n. 2

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CASALECCHIO DI RENO

Zola Predosa

Situato a Casalecchio di Reno, in via Guido Reni, questo appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con ampi spazi esterni. Si trova all'interno di un residence ai piedi della collina, offrendo un'atmosfera di tranquillità e privacy.
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un porticato e sul vasto giardino privato, creando un'ideale continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata, offrendo uno spazio funzionale e distinto. La zona notte è suddivisa in due aree: la prima accoglie la camera da letto matrimoniale con un bagno finestrato, mentre la seconda include altre due camere, di cui una dotata di una comoda cabina armadio e un secondo bagno, anch'esso finestrato.
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo giardino privato di 500 mq, che dispone di un ingresso indipendente, offrendo uno spazio verde eccezionale per il relax e le attività all'aria aperta. Il residence mette a disposizione dei condomini servizi come una palestra e un parco condominiale. Inoltre, a pochi passi dall'abitazione, si trova un parco pubblico, perfetto per passeggiate e momenti di svago.
L'appartamento è dotato di una serie di accessori e comfort moderni che ne aumentano la vivibilità. Tra questi, spiccano i doppi vetri, l'aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento autonomo a pavimento. A garantire la sicurezza, sono presenti zanzariere e cancelletti. Le parti comuni del residence sono inoltre servite da un impianto fotovoltaico, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Completano la proprietà una cantina e volendo è possibile acquistare separatamente un garage per € 30.000.

Appartamento Casalecchio di Reno

Sviluppi Immobiliari

Rif:01482 (129986116) - Nella prestigiosa ed esclusiva zona della Meridiana a pochissimi passi da tutti i principali servizi, in Via del Lavoro 30/2, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 143 mq commerciali, situato al piano terra di un signorile condominio di fine anni '90. L'immobile nasce da un'importante operazione di frazionamento e cambio d'uso e viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo chiavi in mano.

L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e ben 3 bagni completi di sanitari e box doccia di ultima generazione di cui uno in-suite.

La proprietà, caratterizzata da ampie finestrature perimetrali che garantiscono una splendida luminosità naturale, si affaccia direttamente sul parco condominiale. Gli spazi interni offrono il massimo comfort e sono totalmente personalizzabili dall'acquirente nella disposizione e nei materiali che verranno proposti in fase di sopralluogo (i rendering e le piante sono proposte progettuali).

L'immobile viene consegnato in classe energetica A grazie a impianti tecnologici all'avanguardia a zero emissioni di gas: riscaldamento con radiatori elettrici ad alta efficienza gestiti da termostati intelligenti, sistema di climatizzazione estiva/invernale quadri-split in pompa di calore e boiler ad alta efficienza (FER) per l'acqua calda sanitaria. Tutta la documentazione, comprensiva di capitolato, è disponibile presso l'agenzia.

Richiesta Euro 349.000

Referente dell'immobile Giacomo Bandello + ###phonenumber###

Appartamento di 145 m² con 3 locali a Casalecchio 

Franco Fabbretti

CASALECCHIO DI RENO (CALZALVECCHIO VIA GIACOMO PUCCINI) In contesto residenziale interno e silenzioso, comodo a tutti i principali servizi, in fabbricato di recentissima ristrutturazione (OGGETTO DI SUPER BONUS E RIFACIMENTO TETTO) disponiamo di appartamento posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno e garage.
PANNELLI FOTOVOLTAICI CON EMISSIONE IN RETE - INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA - PORTA BLINDATA - NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE.

Vendita immobile

Rif: (129954678) - Appartamento in Vendita a Casalecchio di Reno

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Casalecchio di Reno, in via dello Sport, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di un appartamento di circa 110 m² situato al secondo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e luminosità.

 Spazi e Luminosità

L'immobile vanta una tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che garantisce una straordinaria luminosità e un'ottima circolazione d'aria durante tutto l'anno. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, ampia sala con finestratura a tutta parete che si affaccia sul verde, tinello separato, cucina non abitabile, due camere da letto spaziose e un ampio bagno.

 Pertinenze Esclusive

L'appartamento include una cantina accessibile direttamente con ascensore e un comodo box auto di circa 14 m² anch'esso raggiungibile con ascensore. 

 Potenziale di Sviluppo

Sebbene in buono stato, l'immobile richiede alcuni lavori di ammodernamento. Rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi: è infatti possibile ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno attraverso modifiche interne intelligenti.

 Caratteristiche Tecniche

Riscaldamento a gas naturale, classe energetica F. 

**Prezzo richiesto: € 349.000**.

Appartamento di 111 m² con 4 locali e box auto a C

Casalecchio di Reno - Centro

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita ampio quadrilocale situato in via Testoni, tranquilla laterale di via Marconi, nel pieno centro di Casalecchio di Reno. Una posizione particolarmente apprezzata per la comodità a tutti i servizi, negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, raggiungibili comodamente a piedi.

L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore e gode di un piacevole affaccio sul verde, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di tranquillità pur rimanendo nel cuore del paese.
Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. In particolare, è possibile abbattere il muro che separa la cucina dal soggiorno e realizzare una moderna zona giorno open space, ampia e luminosa, particolarmente richiesta sul mercato attuale.

COMPOSIZIONE:

Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
2 Camere matrimoniali
Bagno
Balcone
Cantina

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a mantenere basse le spese condominiali. Completano la proprietà gli infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

Posizione centralissima
Via tranquilla e riservata
Affaccio sul verde
Riscaldamento autonomo
Basse spese condominiali
Infissi in PVC con doppio vetro
Possibilità di realizzare una splendida zona giorno open space

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, in una delle zone più richieste di Casalecchio, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti attraverso una personalizzazione moderna e funzionale.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 35

QUADRILOCALE , VIA TESTONI , CASALECCHIO DI RENO C

Bologna Andrea Costa

CASALECCHIO DI RENO - VIA CILEA - In zona verde e silenziosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso su soggiorno con accesso a giardino privato di circa 100 metri, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina ciclabile Volendo possibilità di acquistare anche posto auto eil garage.
L' appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, cancelleti di sicurezza e parquet. 
Immobile attualmente locato con contratto scadente a febbraio 2029. Ideale anche come investimento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Casalecchio di Reno [APP-VC56VRG]

Primecase

Rif: (129919794) - Nel quartiere Garibaldi, a due passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo appartamento di nuova costruzione in pronta consegna situato al piano terra con area cortiliva privata composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere( due camere più studio), doppi servizi e cantina. Volendo autorimessa a partire da Euro 25.000 e posto auto ad Euro 15.000. Ottimo capitolato. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE IMMOBLIARE. Immobile visionabile in modalità OPEN DAY Giovedi' 2 Luglio e Sabato 4 Luglio 2026. Obbligatoria la prenotazione al ###phonenumber### Franceschini Gianluca.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Casalecchio 

Sasso Marconi

CASALECCHIO DI RENO - VIA CILEA
In una delle zone più verdi e tranquille di Casalecchio di Reno, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso appartamento in ottime condizioni, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a uno splendido giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, a seguire troviamo una cucina abitabile,una camere da letto e un bagno.
A servizio dell'abitazione è presente una comoda cantina ciclabile.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, parquet e cancelletti di sicurezza.
Immobile attualmente locato con contratto in scadenza a febbraio 2029, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito.
Volendo possibilità di acquistare un garage e un posto auto.
In vendita ad €198.000

Casalecchio di Reno

CASALECCHIO DI RENO - VIA CILEA - In zona verde e silenziosa, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso su soggiorno con accesso a giardino privato di circa 100 metri, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina ciclabile.
L' appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, cancelleti di sicurezza e parquet.
Immobile attualmente locato con contratto scadente a febbraio 2029. Ideale anche come investimento.
In vendita ad 198.000
Possibilità di acquisto di un garage e posto auto

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita grazioso bilocale situato in via Marzabotto, nel cuore della ricercata zona San Biagio. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a pochi passi da un'ampia area verde e comodo a tutti i principali servizi della zona.

La palazzina si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente curato e piacevole da vivere, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
L'appartamento è posto al piano terra e dispone di un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione, per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. 

L'accesso diretto al giardino dalla zona giorno rende l'ambiente particolarmente luminoso e funzionale.

COMPOSIZIONE:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno
-Giardino privato di circa 30 mq
-Cantina
-Garage

Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon comfort abitativo, RISCALDAMENTO AUTONOMO. 
Gli spazi sono ben distribuiti e rendono l'appartamento ideale sia come prima abitazione sia come investimento.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

-Giardino privato di circa 30 mq
-Zona verde e tranquilla
-Vicinanza ai principali servizi
-Accesso diretto al giardino dalla zona giorno
-Garage e cantina
-Palazzina in buone condizioni

Una soluzione ideale per chi cerca il comfort di uno spazio esterno privato in uno dei quartieri più apprezzati di Casalecchio di Reno.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: ###phonenumber### Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno.

BILOCALE CON GIARDINO E GARAGE - ZONA SAN BIAGIO

Eden House

Rif:EH151 (129236526) - Casalecchio di Reno (BO) - Via Ivo Peli | RIF. EH151
L'esclusività di vivere immersi nel verde, senza rinunciare a comfort e privacy.
In uno dei contesti residenziali più riservati e ricercati di Casalecchio di Reno, circondato dal verde e lontano dal traffico, proponiamo una soluzione difficilmente replicabile sul mercato: un elegante appartamento su due livelli di 95 mq, servito da ascensore, con due terrazzi abitabili, due bagni, due posti auto coperti di proprietà e affacci aperti sul verde che regalano quiete e privacy ogni giorno.
Situato al primo e secondo piano mansardato di una raffinata palazzina in pietra a vista del 2008, l'immobile unisce design contemporaneo, luminosità e spazi pensati per essere vissuti.
L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista: un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente distribuito, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante.
Sul piano troviamo inoltre un Elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio
e WC giapponese di ultima generazione, con sistema di aspirazione odori integrato, funzione bidet con lavaggio e asciugatura automatica e seduta riscaldata, infine una Camera matrimoniale ottimamente distribuita.
Una scala interna accompagna al piano superiore, uno degli ambienti più suggestivi della casa: uno spazio caratterizzato da splendido soffitto in legno con travi a vista, capace di creare atmosfera, calore ed esclusività.
Qui troviamo un ampio disimpegno arredato che puoi diventare anche un studio con uscita sul secondo terrazzo abitabile privato, affacciato sui giardini interni; un salotto di passaggio che porta ad un grande open space mansardato finestrato tramite Velux protetti da inferriate, con armadiature su misura, utilizzato come camera matrimoniale con bagno en suite con box doccia.
L'immobile si distingue per finiture moderne e dettagli ricercati: Riscaldamento autonomo, Ari

Appartamento di 123 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:EH086 (124957781) - Casalecchio di Reno(BO) Via Vito Sandri-RIF. EH086 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al piano primo di una piccola palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e perfettamente collegato al terrazzo, accessibile dal soggiorno, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi curati e funzionali. L'intera abitazione presenta una pavimentazione uniforme in ceramica e infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. A completare il quadro, l'immobile è dotato di impianto d'allarme e beneficia di basse spese di gestione. La proprietà si conclude con una cantina di pertinenza e un'autorimessa venduta a parte alla cifra di € 30.000,00, soluzioni indispensabili per chi desidera spazio e praticità. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. ###phonenumber###

Appartamento di 79 m² con 3 locali e box auto a Ca

Rif:EH117 (127773230) - Casalecchio di Reno(BO) Via Luigi Boccherini - RIF. EH117 - Proponiamo in vendita un'ampia soluzione immobiliare in piena proprietà, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza totale. L'immobile si sviluppa al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una porzione di fabbricato cielo-terra e si distingue per una superficie di circa 220 mq che offre ambienti ariosi, luminosi e versatili.L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte è composta da cinque camere, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti da destinare a studio o ospiti, oltre a due bagni funzionali e ben distribuiti. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è lo splendido terrazzo abitabile di ben 110 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria oasi privata, affiancato da un giardino che completa il contesto con un ulteriore tocco di verde e tranquillità. Al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente ad uso cantine di circa 80 mq, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale. Completano la proprietà quattro autorimesse di 13 mq ciascuna, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di euro 99.000.La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, e presenta una totale assenza di spese condominiali, elemento che ne aumenta ulteriormente l'attrattività. Le finiture includono pavimentazione in marmo, elegante e durevole, e infissi in alluminio PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla funzionalità. La Geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntam

Appartamento di 220 m² con più di 5 locali e box a

Casalecchio di Reno Croce

Casalecchio di Reno - Croce - Via Caravaggio: appartamento trilocale di 82mq posto al quinto piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone vista San Luca, due camere da letto matrimoniali, bagno. Impianto di climatizzazione, posto auto condominiale non assegnato. APE: F. Rif. CA598 Euro 250.000

Appartamento Casalecchio di Reno [CA598VRG]

STUDIO RIVAZZURRA d.i.

Se ami la tranquillità e gli spazi lontani dal caos cittadino, questa è la posizione giusta.
In via Casalecchio, 40 in un contesto riservato, dove il ritmo è più rilassato, non rinunciando alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città, proponiamo in vendita un appartamento a schiera su due livelli con corte privata e garage, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione senza condominio
Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno-pranzo, cucina separata e bagno di servizio, con accesso diretto alla corte privata.
La zona notte, posta al piano superiore e raggiungibile tramite scala comune, è composta da due camere da letto, disimpegno e bagno.
Completa la proprietà una piccola corte esclusiva privata e un garage, ideale come ricovero moto o spazio deposito.
Caratteristiche principali
Casa su due livelli
Due camere da letto
Corte privata esclusiva
Garage 
Soluzione semi-indipendente
Zona tranquilla e ben collegata
Chiamaci per fissare una visita!

3 LOCALI A RIMINI

IMMOBILIARE CASALECCHIO srl

Ad.ze Parco Faianello - Casalecchio di Reno:
La Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita in posizione comoda ai servizi, ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina ben tenuta.
Internamente composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone e cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Completa l'immobile una cantina.
Per maggiori informazioni contattateci!

2 LOCALI A CASALECCHIO DI RENO

Castel D'aiano - Rocca di Rofferno: 
Nel cuore di del paese, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita appartamento al piano terra di una piccola palazzina.
Internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno. 
Completa l'immobile un deposito di 32 mq.
Per maggiori informazioni contattateci!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CASTEL D'AIANO

Gian Piero

Contesto verde e silenzioso nella zona Croce di Casalecchio di Reno (Bologna), vicino al Parco Zanardi Talon, in strada chiusa. Via del Francia. Zona ricercata con servizi raggiungibili a piedi. Soluzione ideale sia per single che per coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere.
Appartamento di 70 m² commerciali, luminosissimo grazie alle tre esposizioni, ristrutturato. Quinto piano con ascensore. Categoria A/3.
DESCRIZIONE: ingresso arredabile, cucinotto funzionale ed enorme soggiorno/sala da pranzo, con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto oppure uno studio/zona smart working, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo, ripostiglio e cantina. Parquet in tutto l'appartamento ad esclusione del bagno.
Porta blindata, cancello di sicurezza e impianto di climatizzazione Daikin. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Classe energetica G.
€ 235.000
Vendita da privato. Nessuna spesa di agenzia.
Libero a rogito.
Foto su richiesta.

NO AGENZIE

Trilocale via del Francia, Talon, Croce, Bologna

Bologna Zanardi

Via Puccini - proponiamo in vendita trilocale posto a piano terra di piccola palazzina. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una attualmente adibita a soggiorno), ripostiglio, bagno e cantina al piano interrato. 
L'immobile è attualmente locato con scadenza 2028.
Impianto di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. 
Posto auto condominiale assegnato. 
Classe energetica F. 

Prezzo di vendita: €179.000

Incaricato alla vendita Alan Pattarozzi. 
Tel. ###phonenumber### bozanardi@gabetti.it

Appartamento Casalecchio di Reno [3/APVRG]

BOLOGNA HOUSE srl

Casteldebole - Via Caduti di Casteldebole - Al confine tra Bologna e Casalecchio di Reno, la Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2A, propone in vendita, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative un comodo bilocale sito al piano terra. La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia.
Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
La palazzina dispone di un'area cortiliva privata retrostante l'edificio adibita a stenditoio.
Si precisa che la casa internamente necessita di una ristrutturazione (sanificazione delle pareti e trattamento antimuffa).
L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si attestano in circa 250 euro annui.
Tra i lavori di manutenzione già effettuati dalla proprietà si evidenziano; gli infissi con doppi vetri, gli scuri esterni del soggiorno, inferriate alle finestre e pavimenti in ceramica.
La zona è ottimamente servita, tra i servizi che troviamo nelle vicinanze vi sono: fermata dell'autobus a 30 metri da casa (Linea 19), centro commerciale Casteldebole a soli 2 minuti di macchina, stazione ferroviaria Casteldebole, collegamenti a tangenziale ed autostrada a soli 2/3 chilometri, Aeroporto Marconi a meno di 10 minuti in macchina.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

2 LOCALI A BOLOGNA

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita ampio quadrilocale situato in via Garibaldi, all'interno di uno dei contesti residenziali più richiesti e apprezzati del centro di Casalecchio di Reno. L'immobile è immerso in un grande giardino condominiale curato e verdeggiante, che rende il contesto particolarmente tranquillo, riservato e piacevole da vivere, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi della zona.

La palazzina è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi dell'ecobonus, offrendo oggi un contesto moderno, ordinato ed efficiente dal punto di vista energetico. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una disposizione interna che permette facilmente di ricavare una terza camera da letto senza rinunciare alla comodità della zona giorno.

COMPOSIZIONE:

Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Balcone abitabile verandato
2 Camere matrimoniali
2 Bagni

Posti auto condominiali

Va a completare l'immobile un ampio garage alla cifra di 20.0000

Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi nuovi in legno doppio vetro e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile realizzare con facilità una terza camera, rendendo l'appartamento ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio aggiuntivo.

Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione inserita in un contesto elegante, verde e silenzioso, con la comodità del centro e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: ###phonenumber### Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

QUADRILOCALE IN CONTESTO ESCLUSIVO CON POSSIBILITÀ

Proponiamo in vendita quadrilocale sito al piano rialazato con ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione.
Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage.
Rif. A1591R Richiesta 240.000 euro APE in fase di rilascio

Appartamento Casalecchio di Reno [A1591RVRG]

Immobiliare Safa

Rif: (128784646) - Nella rinomata zona del Parco Talon, proponiamo appartamento di 120 mq con terrazzo di mq 48, cantina ciclabile volendo garage a parte
senza barriere architettoniche situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore rinnovato di recente . Questo immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, è composto da: 
un luminoso soggiorno doppio con accesso al terrazzo di oltre 40 mq , una cucina abitabile grande con accesso al terrazzo e lavanderia/ ripostiglio adiacente, due camere da letto matrimoniali con possibilità di altra terza camera da letto, 2 bagni entrambi finestrati. 
L'appartamento è dotato di armadi a muro mobili su misura come la cucina in muratura che lo rendono praticamente pronto per essere abitato. È dotato di cancelletti di sicurezza apribili, di moderne finestre in doppio vetro, porta blindata, cassetta di sicurezza,
Il riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina di 7 mq al piano terra, ciclabile 
un box/garage di 16 mq volendo a parte offrendo ulteriore spazio per il deposito e il parcheggio.
La posizione strategica, immersa nel verde del Parco Talon, permette di godere di tranquillità e relax, pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle comodità della città. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento di 144 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:29/04 (128679854) - In vendita a Casalecchio di Reno, nella tranquilla zona di San Biagio, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano con ascensore di un bel condominio con esterno completamente rinnovato con cappotto bonus 110% effettuato un'anno fa. 
Anche internamente l' immobile è stato recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di tre vani: Ingresso, un luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto con balcone e un bagno funzionale. 
L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, mentre la cantina di 7 mq rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Comodità di parcheggio nel grande piazzale sottostante con molteplici posti auto. 
La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Questo immobile è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di un ambiente moderno e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale!

CONTATTACI PER REGISTRARTI OPEN HOUSE 9 MAGGIO 2026

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Casalecchio d

La Tempocasa di Casalecchio di Reno centro propone in vendita ampio quadrilocale situato in via Marconi, nel pieno centro di Casalecchio di Reno, una delle vie più richieste e servite della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, supermercati, fermate dell'autobus, servizi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità quotidiana.

L'appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un contesto comodo e ben abitato. Gli ambienti presentano metrature generose e una distribuzione interna estremamente funzionale, con ottime possibilità di personalizzazione grazie agli spazi ampi e ben sfruttabili.

COMPOSIZIONE:

-Ampio soggiorno
-Cucina 
-Balcone abitabile
-2 Camere matrimoniali
-Bagno
-Cantina
-Garage

L'immobile si presenta allo stato originale ma offre un grande potenziale di ristrutturazione. Grazie all'ampia metratura è infatti possibile realizzare una splendida zona giorno open space di circa 40 mq con affaccio sui colli, creando un ambiente moderno, luminoso e particolarmente ricercato.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, una posizione centralissima e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, in una delle zone più comode e richieste di Casalecchio.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: ###phonenumber### Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno

AMPIO QUADRILOCALE , VIA MARCONI, CASALECCHIO CENT

Rif: (128080590) - In posizione comoda a tutti i servizi di prima necessità, in condominio ben tenuto, proponiamo quadrilocale al primo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina semi-abitabile, due camere, bagno, ripostiglio finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. Immobile visionabile in modalità OPEN DAY Venerdi' 15 Maggio. Obbligatoria la prenotazione al ###phonenumber### FRANCESCHINI GIANLUCA.

Appartamento di 89 m² con 4 locali a Casalecchio d

Rif: (127982692) - In vendita a Casalecchio di Reno, nel cuore del centro, appartamento situato al sesto ultimo piano e ultimo panoramico dotato di ascensore che arriva fino al 5 ° piano. Unico appartamento del pianerottolo. 
Terrazzo super panoramico che può beneficiare appieno come se fosse esclusivo, essendo condominiale, comodissimo per godere dei un panorama super.
 l'appartamento è stato ristrutturato tutto di recente e si presenta in condizioni ottime e pronto per essere abitato.
Silenzioso e luminoso, Composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto e bagno, cantina.
La proprietà viene venduta preferibilmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un condizionatore, perfetto per affrontare le calde giornate estive.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione centrale, comoda ai servizi e alle attività commerciali, senza rinunciare alla tranquillità. , contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
completamente ristrutturato nel 2017
Libero a 3 mesi dal compromesso

Appartamento di 72 m² con 3 locali a Casalecchio d

Bologna Porta Santo Stefano

A Casalecchio di Reno, in Via Paganini 9, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, al primo piano di una palazzina con ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio.
Completa la proprietà un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in zona comoda e servita.
EURO 215.000 Rif.: 02/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: ###phonenumber### bosantostefano@gabetti.it

QUADRILOCALE - ZONA GARIBALDI CLASSE ENERGETICA B - POSSIBILITà DI TERZA CAMERA 

In una delle vie più richieste e centrali di Casalecchio di Reno, la Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita ampio quadrilocale situato al quarto piano con ascensore (che parte dal primo piano) di una palazzina di quattro piani complessivi, recentemente oggetto di completa riqualificazione (cappotto termico, tetto e grondaie) con classe energetica B. Il contesto è curato e perfettamente servito, con tutti i principali servizi del centro raggiungibili comodamente a 
piedi.

L'immobile si distingue per la grande luminosità e la generosa metratura, caratteristiche che permettono una facile e concreta trasformazione in un quadrilocale con terza camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso su ballatoio, utilizzabile anche come balconcino
Ampio salone con due grandi finestre, estremamente luminoso
Cucina abitabile separata
2 Camere matrimoniali
Ampio bagno finestrato
Ripostiglio, ideale per realizzare una cabina armadio o piccolo studio
Cantina di 12 mq
Posti auto condominiali

L'appartamento si presenta nello stato originale ma è stato mantenuto con grande cura nel tempo, risultando ordinato e subito abitabile. Sono già stati eseguiti interventi importanti come infissi nuovi in PVC TRIPLO VETRO e RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia rifatta, che garantiscono un eccellente livello di efficienza energetica e comfort abitativo.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione davvero centrale all'interno di una palazzina completamente riqualificata, con bassi costi di gestione e ottime potenzialità di personalizzazione.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: ###phonenumber### Tempocasa Via Garibaldi - Classe: B

QUADRILOCALE - ZONA GARIBALDI CLASSE ENERGETICA B

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