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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato in Via Svezia, nella località di Torvaianica a Pomezia (RM), posto al terzo piano e dotato di unampia terrazza con splendida vista mare. Limmobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. Il condominio offre un piazzale destinato al parcheggio riservato ai residenti e unarea comune per il ricovero di biciclette e scooter.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nel
RIFERIMENTO: C29/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Pomezia (RM)

Stefano Stecconi

Torvaianica zona Celori (Grattacieli) 250 mt dal mare VENDESI appartamento 90 mq 3° piano con ascensore ingresso -cucina -soggiorno -2 camere da letto terrazzo + balcone vista mare -termoautonomo -Box e Garage NO AGENZIE prezzo € 92.000 
telefonare esclusivamente dalle ore 18.00 alle 20.00

Torvaianica zona Celori

Pomezia Torvaianica

TORVAIANICA CENTRO PC1141 - Appartamento finemente ristrutturato in zona centralissima, al terzo piano con ascensore in un complesso residenziale signorile con giardino e cortile condominiale curato.

La proprietà si compone di:

- Salone con cucina all'americana, perfetta per pranzare e socializzare
- 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio per ulteriore spazio di archiviazione
- Bagno con doccia, moderno e funzionale
- Balcone, per godere della vista e del sole
- Terrazzino abitabile, ideale per rilassarsi e godere dell'aria aperta
- Soffitta, per ulteriore spazio di archiviazione
- Posto auto coperto

Posizione strategica, a due passi dai servizi, dai trasporti e dal mare

Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno e comodo in zona centrale. Termoautonomo. portone blindato, infissi doppio vetro, impianto dall'allarme e domotica. euro 195.000 Possibilità di acquisto di un posto auto coperto.

Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un'eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l'acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l'acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al n

Appartamento Pomezia [PC1141VRG]

TORVAIANICA - PC1151 Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare!

Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra rialzato, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono un ambiente accogliente e confortevole.

L'appartamento vanta due balconi con vista mare, ideali per godersi il sole e il panorama. Inoltre, è dotato di un posto auto in zona condominiale, un grande vantaggio in una posizione così centrale. Questa proprietà.. . una scelta intelligente per chi cerca un buon investimento.

Con un prezzo di soli 119.000 euro, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo!

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Appartamento Pomezia [PC1151VRG]

Giuliano

Vendita diretta da privato, risparmia senza costi di intermediazione.

No agenzie, no commissioni.

In posizione molto centrale ed a pochi passi dal lungomare pedonale e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento libero al terzo piano caratterizzato da spazi luminosi, ottima distribuzione abitabile che ben si adatta anche alla realizzazione di un'altra stanza e balconi di ampia metratura.

L'immobile dispone di una superficie interna di circa 74 m² e ulteriori 48 m² di balcone perimetrale abitabile, offre doppia esposizione e accesso diretto dalla cucina e da tutte le stanze, garantendo continuità tra gli ambienti interni e la zona esterna.

Interni liberi e già pronti, pavimenti uniformi, affacci aperti e ottima luminosità naturale durante tutto il giorno grazie alla doppia esposizione.

Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanze/investimento data la vicinanza al mare, ai servizi e alla viabilità verso Roma.

Torvaianica Centro - Appartamento luminoso balconi

carlo

TORVAIANICA VIA RUMENIA 3 LOC 70 MQ BALCONI P.AUTO 70 MT MAR
Torvajanica ad.Te centro via rumenia vendiamo delizioso appartamento di 65 mq. Interni termo autonomo, posto al 2 piano senza ascensore a soli 80 mt dal mare, altezza bar movida, ottimo anche uso investimento. Composto da; ingresso, salone, cucina, camera letto grande, bagno e 2 balconi coperti. Inoltre p. Auto scoperto, termo autonomo, parzialmente arredato, Vero affare Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world. Cell. 348 89 98 428.

Torvaianica via rumenia 3 loc 70 mq balconi p.auto

IMMOBILIARE TORVAIANICA srl

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Svezia, a pochi passi dal mare e a solo 1.5 km dalla piazza centrale. Proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano, di una piccola palazzina di tre piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completano la proprietà un terrazzo vista mare, un posto auto coperto e una piscina condominiale.
Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

2 LOCALI A POMEZIA

IMMOBILIARE POMEZIA srls

Torvaianica Alta - Via Oceano Atlantico. A pochi chilometri dal centro e dal mare proponiamo la vendita di un appartamento in villa al piano terra con sala hobby. La soluzione si compone di salone con angolo cottura, camera e cameretta, bagno finestrato con vasca e doccia. Al seminterrato, con accesso esterno dal giardino, invece troviamo la sala hobby con camino, ripostiglio e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino fronte/retro e un comodo box auto. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066 o tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

3 LOCALI A POMEZIA

Gianni

Appartamento al terzo piano con ascensore vista mare, composto da salone con camino, ingresso, camera da letto con balcone vista mare, cucina con vetrata vista mare, vicino a tutti i servizi.
Attualmente affittato regolarmente LIBERO DAL 2027

Torvaianica mare

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 184275,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Appartamento al terzo piano attico distinto con il numero 10 della Palazzina contraddistinta della lettera "B" in località Torvaianica del Comune di Pomezia in Via Svezia n.207/B. Gode di una ampia terrazza con vista mare. Prezzo base € 184.275,00 (offerta minima € 138.206,25). Data vendita 16/12/2025 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Emanuele Scotti - Tel. 0694369818. Custode Giudiziario Ivg Di Roma Srl Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. 0689569801. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 465/2014.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315967).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Pomezia [A4315967]

simone

Affittasi attico vista mare Torvaianica centro, trilocale arredato, super accessoriato, ristrutturato completamente con condizionatori caldo freddo.
Si affitta periodo ottobre-maggio.
Euro 750 incluso di spese di condominio, sono esclusi i consumi (solo elettricità).
No animali
Contattare solo se interessati.

Attico vista mare Torvaianica

Daniel

Vendesi luminosissimo appartamento interamente ristrutturato, vicinissimo al mare e abitabile tutto l'anno.

Caratteristiche principali:
oSuperficie: circa 70 m² + balcone di 13 m² accessibile da tutte le stanze, con tende da sole
oAmpia cucina abitabile affacciata sul salone
oBagno e cucina completamente nuovi
oInfissi e zanzariere nuovi, doppi vetri in PVC
oAria condizionata e termosifoni
oCaldaia nuova
oOttima esposizione: ambienti luminosi e ariosi, con vista mare dal balcone

Posto auto in zona esterna condominiale

Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, pronta da vivere senza lavori o spese extra.

Secondo piano, a pochi passi dal mare, in zona tranquilla ma comoda per tutti i servizi.

Trilocale vista mare Torvaianica

Pomezia- Loc. Torvaianica - Viale Danimarca, in zona centrale a pochi passi dai principali servizi e dal mare.
Proponiamo la vendita di un bilocale, posto al secondo piano, di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con un terrazzino, cucinotto, camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.
Inoltre, è presente un area condominiale adibita a parcheggio, un valore aggiunto in una zona così centrale.
Per informazioni e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

d'andrea immobili

TORVAIANICA, Martin Pescatore, in Via Signa, residenziale, proponiamo singolare appartamento in villa sito al piano terra di mq. 100 circa composto disimpegno, ampia zona giorno a vista, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato con vasca, e aree porticate di cui una verandata. L'immobile in discreto stato manutentivo, gode di un ampio giardino di mq. 250 circa di proprietà fronte retro, con ingressi sia pedonali che carrabili, ampia cantina al piano S1 e grande garage di mq. 35 circa al piano terreno. La proprietà ubicata in zona completamente urbanizzata con allaccio in fogna, gas di città e acqua corrente (Acea), risulta ariosa e luminosa a pochi minuti dal mare, ed è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 235.000,00 trattabili Rif. 13. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif.13 Torvaianica Ampio Appartamento Giardino Box

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Francoforte, zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e dal mare.
Proponiamo la vendita di un immobile, in ottimo stato, posto al primo piano, di una piccola palazzina di quattro piani.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, cameretta ed un bagno finestrato con doccia.
Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

mariano

Proponiamo in vendita in via Lungomare delle Meduse, altezza Carbonetti, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere bagno e due balconi vista mare.
Ottimo per investimento

Trilocale Torvaianica a due passi dal mare

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Svezia, a pochi passi dal mare e a solo 2 km dalla piazza centrale.
Proponiamo la vendita di un immobile in ottimo stato, posto al primo piano, di una piccola palazzina di due piani.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ed un bagno con doccia e finestra.
La sicurezza è assicurata da inferiate e un portone corazzato, mentre la predisposizione per il condizionamento permette di personalizzare il comfort climatico.
Completano la proprietà un terrazzo con parziale vista mare ed un posto auto scoperto condominiale assegnato.
Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

4 LOCALI A POMEZIA

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Praga, a pochi passi dal mare e a meno di 3 km dalla piazza centrale.
Proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano, di una piccola palazzina di quattro piani. 
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra. Uno dei punti di forza è il balcone, che regala una parziale vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto.
Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Pomezia - Loc. Torvaianica - Viale Danimarca, zona centrale ed a pochi passi dal mare. Proponiamo la vendita di un immobile posto al terzo piano di una piccola palazzina con ascensore, di quattro piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un balcone. Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

elio

a m pescatore torvaianica pomezia primo piamo doppi balconi in via argonauti 13 adiacenza bar supermercto farmacia scuole zoomarine fermata autobus a 900 metri dal mare ristrutturato 209000
tel 3441151448

Appartamento mansarda e balconi m. pescatore

francesca graziani

L'appartamento situato al piano terra è composto da un ampio e luminoso salone con camino e angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un terrazzo.
La proprietà possiede due posti auto scoperti e un giardino pavimentato.
Tutti i locali sono finestrati. L'intera casa ha un soppalco da poter utilizzare come si preferisce. La casa dista a 15 km dal mare di torvaianica.

Vendita appartamento

Sandro SCK

Torvaianica, via Svezia,attico 50 metri dal mare , terrazzato panoramico vista mare e castelli. 3 piano, Salone, camera letto, camera esterna, bagno e cucina. Posto auto aperto.

Torvaianica attico

Patrizia

Affitto estivo per il mese di agosto 3 camere bagno cucina abitabile ascensore no agenzia contatti ore serali no animali a 50 metri dal mare

Torvaianica

Alessandro

Affittasi appartamento di 60 mq zona Torvaianica lato mare che dista a 50 metri
composto da 2 camere cucina e bagno e 4 posti letto NO ARIA CONDIZIONATA.
L'appartamento si trova al primo piano 
a 1 km prima della piazza centrale venendo da Ostia e
300 metri dallo Zoo Marine. Posto auto interno Agosto 2100 euro
compreso di utenze animali non ammessi no perditempo no agenzie
per qualsiasi altra informazione rivolgersi al Sig. Alessandro al 3385916638 no mail no sms se possibile solo contatto telefonico

Casa vacanza torvaianica

Roma - Prati

Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un delizioso trilocale situato in via Argonauti, nella tranquilla e residenziale zona Martin Pescatore, a Pomezia.
L'immobile, di circa 85 mq, si trova al piano terra di una villa bifamiliare e si presenta con un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

La casa è caratterizzata da ampie porte finestre che regalano luminosità agli ambienti e si aprono su un portico d'ingresso riservato, accessibile anche tramite un comodo cancello pedonale.
Sul retro, altre porte finestre conducono a un grande giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un accesso carrabile, un posto auto scoperto e due garage situati al piano inferiore.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare e da Torvaianica, con stabilimenti balneari, negozi e tutti i principali servizi nelle vicinanze.
In soli dieci minuti di auto si raggiunge Pomezia, dove si trovano scuole, supermercati e altri punti di interesse quotidiano.

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino alla natura e al mare, senza rinunciare alla comodità della città. - Classe: G

DELIZIOSO TRILOCALE CON SPAZIOSO GIARDINO

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Berna, a pochi passi dal mare e a solo 2 km dalla piazza centrale. Proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra, di una piccola palazzina di due piani. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio ed un bagno con finestra.
Completano la proprietà un balcone ed un posto auto scoperto condominiale assegnato.
Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

**Appartamento con Vista Mare Mozzafiato in Vendita**
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente restaurata. Con una superficie commerciale di 69 m² e una calpestabile di 64 m², l'immobile offre un ampio salone luminoso e una cucina semi abitabile arredata con cucine Veneta. La camera da letto, con vista mare, è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza.
Il bagno moderno e le finiture di alta qualità, come porte scorrevoli e infissi in PVC, completano l'eleganza di questo appartamento. Goditi la vista mozzafiato del mare da ogni angolo e rilassati sui tre balconi disponibili. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di 40 mq nelle vicinanze per maggiore comodità.
Dotato di impianti di allarme, caldaia a condensazione e riscaldamento a pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. L'aria condizionata e l'orientamento ovest assicurano freschezza e luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è protagonista! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. possibilita di box auto di 40 mq a 100 mt.

TORVAIANICA Bilocale lungomare delle Sirene

**Appartamento in Vendita a Torvaianica: Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Mare! **
Scopri questo splendido appartamento in vendita a Torvaianica, a soli 20 metri dalla spiaggia e dal mare. Con una superficie interna di circa 86 mq, questo immobile offre un ampio salone luminoso, una cucina una camera da letto spaziosa, oltre ad un'altra cameretta ideale per i bambini o come studio. Il bagno è funzionale l'immobile e dotato di armadi a muro per ottimizzare gli spazi.
La vera gemma di questa proprietà è il giardino assolatissimo di circa 100 mq, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La piscina interrata di 40 mq aggiunge un tocco di lusso, mentre la corte interna di circa 30 mq offre ulteriore spazio per cene all'aperto. Non mancano le comodità: l'appartamento è climatizzato, termoautonomo e dotato di grate in ferro di sicurezza alle finestre e portoncino blindato.
Con la possibilità di ricavare una terza cameretta dalla cucina, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia. Inoltre, il posto auto interno al giardino e il box auto di circa 18 mq rendono la vita ancora più comoda. Libero subito e in ottimo stato, è l'occasione ideale per chi cerca un'abitazione vicino al mare senza rinunciare al comfort. Non perdere questa opportunità unica!

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Federica

ULTIMA DISPONIBILITÀ 
SOLO SETTEMBRE !!
Per la tua prossima vacanza al mare disponibile questo delizioso appartamento al Secondo piano con ascensore, in un tranquillo complesso residenziale,curato e silenzioso in via lucerna 8, a soli 50 metri dalla spiaggia libera , 150 mt. da zoo marine.

L'immobile (che può ospitare fino ad 8 posti letto) si compone da :
 cucina ,Fibra ottica per avere un Internet gratuito,camera da letto climatizzata con letto matrimoniale e letto a castello, salone climatizzato con due divani letto matrimoniali (con possibilità di chiusura con porta scorrevole per una maggiore privacy)televisore 55 pollici, antenna centralizzata,veranda con tavolo da pranzo oltre ad un terrazzo ad L munito di tavolo da esterno. 
 L'appartamento è completo di lavatrice, lavastoviglie,stoviglie e pentolame per tutti gli ospiti. 
Non esitare a scrivermi su whatsApp per avere video dell'appartamento; 3334844948 
Disponibilità e prezzi :

MAGGIO:SOLD OUT 

GIUGNO: SOLD OUT

LUGLIO : SOLD OUT
 
AGOSTO : SOLD OUT

SETTEMBRE:
 1-15 750 euro
 16-30 450 euro
 1-30 1100euro.
Per qualsiasi info whatsapp al 3334844948

Torvaianica -Centralissimo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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