ARGUTO IMMOBILIARE srl

Vico Panetteri: a pochi passi da Via Duomo e da San Biagio dei Librai, in uno dei vicoli piu' caratteristici e ricchi di storia del centro antico. Situato in una posizione strategica, il vicolo funge da suggestiva cerniera tra i due decumani principali ( via dei tribunali e Spaccanapoli)
La Tecnorete del Corso Umberto I 85/87/89 propone in vendita un appartamento esclusivo nel suo genere. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una rendita sicura nel settore turistico. Nella immediate adiacenze dal celebre Cristo velato, il tesoro di San Gennaro, San Gregorio Armeno, chiostro di Santa Chiara etc. La logistica è perfetta grazie alla vicinanza con la fermata metro Linea 1 e infine il tutto è circondato dalle eccellenze culinarie partenopee. 
L'immobile si sviluppa su una quadratura di circa 45 mq, è posto al terzo piano di un solido e affascinante palazzo d'epoca in tufo (senza ascensore), posizione che assicura massima tranquillità pur restando nel vivo della città. La soluzione si presenta ristrutturata e ben distribuita esaltandone gli ambienti interni:gode di un'ottima luminosità grazie alle finestre e al grazioso balconcino. L'appartamento è cosi composto: ingresso in zona living, zona notte, cucina semiabitabile, bagno e cameretta soppalcata, inoltre è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo.
Ottimo per uso investimento permettendo una domanda altissima per affitti brevi e casa vacanze, in una zona dove il valore immobiliare è in costante crescita.
Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.55.39.143.

2 LOCALI A NAPOLI

Milano - Certosa

Proponiamo in vendita elegante e funzionale trilocale di 91 mq al piano alto, situato in Via Armenia 1, in un contesto silenzioso e riservato con esposizione interna.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato: ideale per famiglie, coppie o come investimento.

Composizione:
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Due camere da letto
- Doppi servizi
- Pratica cabina armadio
- Cantina di pertinenza

Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e curati nei dettagli, perfetti per chi cerca comfort e razionalità negli spazi.

Zona:
L'immobile si trova in una posizione strategica (zona Portello) in un quartiere tranquillo ma ben servito da mezzi di superficie (tram e bus), oltre a scuole, supermercati, farmacie, negozi di prossimità e aree verdi.

- Esposizione interna (silenziosa)
- Cantina
- Doppi servizi
- Cabina armadio
- Zona ben collegata e servita

Una soluzione completa, pronta da vivere o da mettere a reddito.

VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.
CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.
Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti ###phonenumber### oppure scrivici su WHATSAPP allo ###phonenumber### riferimento:"ARME1" - Classe: E - IPE: 200.38 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA PORTELLO

IMMOBILIARE PAOLA srls

Tecnorete Scalea propone in vendita nel comune di Fuscaldo , precisamente in Contrada Armenia - Cariglio, un intero stabile di 150 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile.

L'immobile,, si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti distinti. Al primo piano, troverete una cucina, una camera da letto e un comodo bagno, mentre il secondo piano ospita una seconda cucina, un'altra camera e un ulteriore bagno.

La disposizione degli spazi permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendo l'immobile adatto sia per una famiglia numerosa che per chi desidera avere un appartamento per ospiti o da mettere a reddito. 

Completano la proprietà due balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante e un magazzino al piano terra, utile per le esigenze di stoccaggio o come spazio aggiuntivo per attività creative o lavorative.

Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al ###phonenumber### anche whatsapp.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A FUSCALDO

STUDIO IMMOBILIARE MAGNA GRECIA srl

Nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale e strategica, precisamente in Piazza Armenia.

 L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile signorile di nove piani servito da ascensore, e gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione, con affacci aperti sia su Piazza Armenia che su Via Acaia. La presenza di un balcone angolare rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno con una vista aperta sul contesto urbano circostante.
Con una metratura catastale di 92 mq, l'appartamento si presenta attualmente organizzato per finalità locative, essendo affittato a studentesse con contratto in essere fino a luglio 2026. La distribuzione interna è stata infatti ottimizzata per massimizzare la resa: quattro ambienti distinti, cucina e doppi servizi, una configurazione che garantisce un'elevata redditività e lo rende particolarmente interessante anche come investimento.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile in una zona ad altissima richiesta, sia per chi intende programmare un utilizzo futuro, potendo contare su una scadenza contrattuale già definita. La posizione, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, università e collegamenti, conferma il forte appeal commerciale dell'immobile nel tempo.
Un investimento solido, in una delle piazze più riconoscibili e richieste di San Giovanni.

LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE.
I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Napoli Stella

Appartamento Luminoso nel Cuore del Centro Storico di Napoli ( DUE PASSI DA S.GREGORIO ARMENO)
Scopri questo ampio appartamento di circa 110 mq situato al 6° piano di un edificio con ascensore,( in fase di installazione) A due passi dalla cattedrale del Duomo e da Spacca Napoli, la posizione centrale ti permetterà di vivere al meglio la città partenopea.
L'appartamento è composto da un ingresso spazioso, quattro camere luminose, una cucina con un piccolo terrazzino e un bagno. 
Il prezzo di vendita è di €280.000,00, un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Napoli. 
Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3166973VRG]

Napoli Colli Aminei

Nel tratto più iconico del centro antico di Napoli, lungo la celebre Via San Gregorio Armeno -- universalmente conosciuta come la via dei presepi e simbolo dell'eccellenza artigianale partenopea -- proponiamo in vendita una residenza esclusiva di rara rappresentatività, di 251 mq castali oltre aree esterne, situata al secondo piano di un edificio storico di grande fascino. Ci troviamo nel cuore del centro storico riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, in un contesto che coniuga prestigio culturale, centralità assoluta e forte attrattività internazionale. L'appartamento si distingue per ampiezza, distribuzione armoniosa degli ambienti e versatilità d'uso, risultando ideale sia come dimora di charme sia come investimento di alto profilo nel segmento hospitality di lusso. L'ingresso impreziosito da un'elegante libreria introduce a una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi.
Dependance indipendente composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio: soluzione perfetta per ospiti, studio privato o suite dedicata all'accoglienza.
Zona di rappresentanza caratterizzata da un salone doppio con due balconcini riservati e luminosi, dai quali si gode una suggestiva vista sul campanile del Complesso Monumentale di San Gregorio Armeno, elemento architettonico che collega chiesa e monastero e che conferisce unicità prospettica all'immobile. Accogliente zona living che conduce a una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevere, camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio, studio riservato con punto luce autonomo, secondo servizio e cucina funzionale con accesso ad un terrazzino a livello di circa 25 mq, autentico valore aggiunto nel centro storico, perfetto per momenti di relax in un contesto di silenzio e privacy nei cortili interni.
Il prezzo di questa casa è 745.000,00

Appartamento Napoli [ARENELLA65VRG]

STUDIO ROSSANO 1 srl

A.U.Rossano - C/da Armena (zona Donnanna).
Terreno agricolo di c.a.10000 mq per meta' limoneto e per meta' uliveto con accesso diretto su strada.
Il terreno prettamente pianeggiante è poco distante dal centro cittadino.
Caratterizzato da c.a. 250 alberi di limoni e 300 di ulivi usufruisce di un' ottima esposizione con spettacolare vista panoramica.
Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue possibilità.
Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
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TER. AGRICOLO A CORIGLIANO-ROSSANO

enza

Appartamento luminoso nel cuore del centro storico di Napoli a pochi passi dalle celebri vie San Gregorio Armeno e piazza del Gesù unisce comodità della città' con il fascino della storia ,patrimonio UNESCO contattare solo se veramente interessati no perditempo no agenzie

Bilocale buono stato

Vico San Severino: Nel cuore del centro di Napoli, a due passi dal Corso Umberto I, San Gregorio Armeno e Via Duomo. proponiamo un immobile perfettamente collegato a scuole, università e servizi principali. La zona, vivace e centrale, combina la tradizione storica della città con comodità moderne: mezzi pubblici, negozi e attività commerciali. Soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio pratico al centro o un investimento sicuro in città.
L'appartamento si trova ad un piano ammezzato in uno stabile d'epoca in tufo con una superficie di circa 22 mq. La distribuzione interna è la seguente: ingresso, cucinotto, angolo giorno, angolo notte e bagno. Ottima l'esposizione con balcone che affaccia sulle caratteristiche scale di Vico San Severino, inoltre è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo.
L'immobile compatto ma ben organizzato, è pronto da vivere o da mettere a reddito. La luce naturale e l'affaccio sulle rampe rendono l'ambiente accogliente e piacevole.
Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita; saremo lieti di assistervi con professionalità, trasparenza e un approccio orientato alle vostre esigenze. Numero di telefono:081.55.39.143.

MONOLOCALE A NAPOLI

GD23 sas

Nel cuore verde dell'Alto Vergante, ad Ameno, precisamente nella suggestiva località di Sovazza, proponiamo in vendita un fabbricato rurale disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 116mq.
L'immobile è immerso in un contesto naturale unico che insiste su un area di circa 1.200mq di terreno che offre privacy, tranquilità e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura; ideale per chi desidera creare uno chalet, una casa vacanze o un'attività ricettiva in un'area dal grande potenziale turistico.
La Regione Barej, in cui sorge la località di Sovazza, è conosciuta per le sue alture panoramiche che dominano il Lago d'Orta ed è anche punto di partenza per escursioni immerse tra alpeggi e boschi secolari, un vero paradiso per gli amanti del trekking, della mountain bike e della vita all'aria aperta.
Vicino anche al Mottarone, una delle vette più rinomate della zona, che offre panorami mozzafiato sui laghi circostanti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna un progetto di recupero in una zona autentica e ancora poco esplorata, ma ricca di fascino e storia.

RUSTICO A ARMENO

Gennaro

In pieno centro antico, precisamente in via Domenico Capozzi, adiacente porta San Gennaro e via Duomo, a pochi passi da via dei Tribunali ( Napoli sotterranea ) piazza San Gaetano e San Gregorio Armeno, CEDESI ATTIVITA' di 2 strutture indipendenti casa vacanze, a distanza di 5 metri l'uno dall'altro, entrambi con codice CIN.

1* struttura composta da camera da letto zona angolo cottura e bagno con finestra, ristrutturato, arredato e climatizzatore,400 euro mensili per 3 anni e 450 euro per ulteriori 4 anni.

2* struttura composta da camera da letto, angolo snack e bagno finestrato, ristrutturato e arredato e climatizzatore, fitto mensile 380 euro per 1 anno e 400 euro per altri 6 anni.
Contattare tramite email all'indirizzo: geiemmello90@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività casa vacanza

STUDIO FOCE srl

Via Armenia, proponiamo appartamento di 6 vani per 100 mq, cosi composto;
ingresso, cucina aperta su salone doppio, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera matrimoniale molto ampia, dispensa e un altro bagno completo.
A completare la proprietà una balconata di circa 8 MQ.
Ci troviamo in una posizione strategica con numerosi servizi e servita da collegamenti rapidi verso il centro città con mezzi pubblici, come l'ospedale San Martino e il lungomare di Corso Italia .
Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo e freddo, spese di gestione contenute.
L'immobile è ristrutturato completamente, con impianti elettrici nuovi e certificati, Doppio vetro in pvc, aria condizionata, sanitari sospesi e pavimenti in grès porcellanato in tutta la casa.
Disponibile da subito.
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4 LOCALI A GENOVA

COMETA IMMOBILIARE srl

Largo Ecco Homo.
A pochi passi da Piazza del Gesù, Tecnorete propone in vendita una una moderna struttura ricettiva di nuova costruzione situata nel cuore del centro storico di Napoli, situata in una posizione privilegiata permette di esplorare facilmente le meraviglie storiche e culturali di Napoli come il famosissimo Complesso Monumentale di Santa Chiara, dal Museo Cappella Sansevero e dalla tipica San Gregorio Armeno. 
L' immobile posto al primo piano di uno stabile d' epoca in tufo, gode di doppia esposizione angolare interna alla corte condominiale con ed esterna su Largo Ecce Homo. Finemente ristrutturato e arredato per l' uso convenuto, si sviluppa su una quadratura interna di circa 160 metri quadri, così disposti: Ingresso in reception, corridoio che ben disimpegna 2 camere da letto matrimoniali, una camera tripla ed una quadrupla; tutte con bagno en suite, un comodo ripostiglio/lavanderia e un accessorio di servizio. Le quattro suite progettate con cura e raffinatezza uniscono il comfort moderno al fascino della città.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MULTILOCALE A NAPOLI

Alba

Centro Storico, Via Tribunali - Piazzetta Sedil Capuano, in palazzo d'epoca privato vende miniappartamento bilocale, ubicato al piano terra nella corte interna chiusa (non accedono auto, moto e bici), totalmente ristrutturato e completamente arredato con mobili nuovi, climatizzato, composto da una camera giorno dalla quale si accede, con angolo cottura completo di elettrodomestici, lavatrice, frigo con frizer, tavolo con sedie, lampade di arredo, da una camera da letto dotata di finestra con affaccio sul cortile interno, con letto matrimoniale (completo di copriletto e cuscini, tutti nuovi), comodini con lumetti, armadio, scrittoio, puffo contenitore e lampade di arredo, e, da un bagno con doccia completo di mobiletto lavabo con specchio. Dotato di ingresso autonomo e finestra sul cortile interno, entrambi provvisti di inferriate esterne in acciaio zincato smaltato a disegno classico.
Si precisa che l'immobile è perfettamente regolare sia dal punto di vista urbanistico (lavori di ristrutturazione eseguiti con regolare titolo abilitativo_CILA), sia dal punto
di vista catastale (planimetria perfettamente conforme allo stato dei luoghi post lavori di ristrutturazione), quindi regolarmente mutuabile. Fornito di Attestazione Energetica A.P.E..
Ottimo per investimento, soluzione molto tranquilla, situata in pieno centro storico di Napoli (Decumani), a 50 m. dal Pio Monte della Misericordia-Chiesa con Caravaggio ubicato lungo Via Tribunali su Piazza Sforza, a circa 100 m. da Via Duomo, 150 m. dal Duomo, 400 m. da S. Gregorio Armeno, 200 m. da Castel Capuano, 400 m. dalla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, nonché, vicino a tutte le Università del centro (Facoltà di centro della Federico II, Orientale ecc.). Contatto 348-5105344 Renato.

Bilocale ristrutturato e arredato centro storico

VENERE IMMOBILIARE srl

Tecnocasa propone in vendita una graziosa soluzione nel cuore principale del centro storico, nei pressi del teatro romano di Neapolis, precisamente in via Anticaglia. L'immobile è adiacente alle vie più nobili e rappresentative di Napoli, come via Duomo, San Gregorio Armeno e via dei Tribunali, dove si trovano i monumenti più visitati del centro storico, come la Cattedrale del Duomo, il Cristo Velato e la Napoli Sotterranea. L'immobile si trova al primo piano, facilmente accessibile, ed è composto da ingresso, disimpegno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. È dotato di finestre che affacciano sull'interno corte. La struttura è già attiva sul mercato ricettivo come casa vacanza, possiede CIN e CURS, ed è stata finemente ristrutturata in tutti i suoi spazi.

Paola

vendita rustico da ristrutturare su tre livelli nel Comune di Armeno, fraz. Sovazza.La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi e dare nuova vita a questo caratteristico rustico al centro del paese.
L'immobile ha accesso dall'arco nella fotografia e nelle vicinanze si trova un parcheggio.

Vendita rustico da ristrutturare

Daniele

Cedo attività ben avviata di casa vacanze nel centro storico di Napoli, in Vico Giganti, a pochi passi da San Gregorio Armeno e Via dei Tribunali.
La struttura è operativa, perfettamente arredata e con ottima visibilità su book.i.n.g e a.i.r. bnb (con recensioni eccellenti già attive). Codice CIN e tutte le procedure legali necessarie sono presenti e in regola.

Motivo della cessione: per mancanza di tempo. Non vivo in centro e l'attività non è più compatibile con il mio lavoro principale.
NO agenzie, NO intermediari - trattativa tra privati.

Cosa include la ceditura:

Subentro in attività avviata e visibile sulle OTA

Arredi e dotazioni già presenti nell'immobile

Possibilità di trasferire il know-how e supporto iniziale

Prezzo della ceditura: 40.000
Affitto richiesto: 800/mese
Subentro immediato, previa verifica con il locatore

Posizione ideale per il turismo internazionale: centrale, tranquilla e facilmente accessibile.
Opportunità perfetta per chi cerca un'attività chiavi in mano nel settore extralberghiero.

Solo realmente interessati. Scrivimi per maggiori info o per fissare una visita.

Cessione Attività Avviata di Casa Vacanze - Centr

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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