immobiliare brimm

L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano propone in vendita a Moscufo, in Via Marco Polo 38, in un contesto residenziale ottimamente abitato di sole ville ed immerso nel verde, a due passi dai servizi principali, Villa singola su due livelli con grande giardino perimetrale da ristrutturare.

L'immobile sviluppa una metratura di circa 152mq. Oltre 155mq. Di locale deposito, ed è così composto:

 - Entrando dal cancello automatizzato si accede subito all'enorme giardino perimetrale che sviluppa una metratura di 10500mq. Sfruttato a giardino perimetralmente all'immobile, continuando ad uliveto; perfetto per godersi delle bellissime giornate all'aperto con degli amici o dei familiari, o anche per far divertire i vostri amici a quattro zampe.

 - L'immobile è così composto: Entrando al piano terra si accede direttamente alla grande cucina con camino a vista, continuando, si accede invece al locale deposito di 155mq. Che può essere sfruttabile come garage, rimessaggio attrezzi oppure sfruttabile ad uso cantina.

 - Salendo al primo piano invece, si nota subito il grande terrazzo coperto dal tetto in legno che apre la vista verso le bellissime distese di uliveti circondati dal verde; entrando all'interno, si accede al lungo corridoio dove proprio sulla nostra sinistra abbiamo il grande salotto; continuando su ambo i lati troviamo le 3 grandissime camere matrimoniali ed infine il bagno dotato di finestra.

Le varie destinazioni di uso sono molteplici, infatti è possibile realizzare una grande villa singola su due livelli con l'enorme giardino perimetrale, oppure una villa plurifamiliare, perfetta per dei genitori e dei figli che vogliano vivere nello stesso luogo ma avendo rispettivamente due immobili divisi.

E' inoltre possibile realizzare anche attività commerciale di tipo agriturismo con al piano terra il ristorante e sopra affittacamere, oppure strutture ricettive adibite a B&B ed è infine possibile realizzare anche un'azienda agricola grazie anche agli ampi terreni

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa su due livelli con giardino perimetrale

corrado petrachi

Villa/Casale ubicata nel comune di Maglie, in una zona tranquilla, distanza dal centro di Maglie mt. 500 circa. 
L'immobile è posizionato al centro di un giardino di mq. 5.000 con uliveto e vari alberi da frutto; noce, gelso ecc. delimitato da un muro perimetrale alto mt. 2,50 e circondato lungo tutto il perimetro da siepe di alberi Leyland. 
Il giardino ed il casale sono muniti di pozzo artesiano autonomo funzionante, da utilizzare per l'irrigazione o per alimentare una eventuale piscina.
La struttura è perfetta anche per una eventuale destinazione B&B. 
Ottimo l'accesso diretto sulla SS16, per tutte le direzioni, Otranto che dista solo 15 Km., lo svincolo per Lecce e per Santa Maria di Leuca o Castro Marina.
Non esitare a contattarmi per visionare questa soluzione "unica" nel comune di Maglie.
Tel. 335.406934

Villa/Casale da ristrutturare mq. 200

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 

In posizione centrale sulla via Roma nel tranquillo paese di Osilo, si trova una palazzina indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre piani: al piano terra si accede al giardino e tramite una scala si raggiunge la zona notte con un salotto, due camere da letto. Al secondo piano sono presenti una cucina, due sale, un bagno e un terrazzo. Completa l'immobile la presenza di due ampi magazzini al piano terra fronte strada. La posizione strategica rende questa soluzione ideale per una famiglia o per un possibile uso come B&B. 
Prezzo richiesto ? 65.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Casa indipendente a Osilo

Appartamento di 138 mq, sito al 1° piano di uno dei migliori palazzi della via. 
E' composto da 5 locali : 2 camere, stanza utilizzabile come camera matrimoniale o soggiorno o studio, cucinotto finestrato, sala da pranzo, 2 bagni (di cui uno all'interno di una camera con doccia e uno con vasca finestrato), bella veranda riscaldata, terrazza, soffitta, cantina e garage di 17 mq. 
L'appartamento, utilizzato con successo fino allo scorso dicembre come B&B, è dotato di ascensore ed è esposto su 3 lati. Gli infissi in pvc sono stati appena sostituiti. L'impianto di riscaldamento è autonomo.
 Le spese di condominio sono poco più di 50 €/mese.
L'appartamento è completamente arredato e si presta anche come investimento in quanto può ospitare ottimamente 3 studenti e il garage può essere affittato.

Appartamento libero , arredato, subito disponibile

Barbara

Vendo casa di ampia metratura, subito abitabile perché in buono/ottimo stato, situata in zona collinare a Villar Perosa (TO), posizione soleggiata con annesso ampio terreno. Possibilità di continuare l'attività già presente di ristorazione, proprio grazie all'ampia metratura o possibilita di trasformarla in B&B oppure in bifamiliare o trifamiliare.

Villa indipendente

pinna & brunzu

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile
faccia parte di quelli VENDUTI
contattaci subito, non aspettare

San Vero Milis - Casa Padronale molto particolare
, ampia metratura, discrete condizioni
NECESSITA DI LAVORI
ampio giardino
TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO
composta da 2 livellI
iPiano terra- 5 vani
Piano primo- 5 vani
 sottotetto
Doppio ingresso da 2 strade
L'immobile si presta anche per un B&B mantenendo un indipendenza abitativa essendoci ingressi secondari,
 ottima posizione di passaggio ce visibilitàcontatto diretto 3391160249

Riduzione prezzo - s vero milis - casa padronale

Antonio

Come titolo vendo Braceria tipologia B senza servizio,ottimo per 2 persone o nucleo familiare (attualmente ne lavora solo 1) con ottimo incasso tutto dimostrabile. 26 posti a sedere,2 totem tipo Mc Donald's, cassa automatica Glory con resto +rilevo banconote false,tutti gli impianti a norma, condizionatore con pompa di calore. Cella frigorifera-20,frigoriferi e pozzetto,Bracere Peva,con spade rotanti in autonomia. Nessun altro lavoro da fare. Volendo forniamo anche noi la merce. Si può cambiare attività di qualsiasi altro genere. Trattativa trattabile

Braceria zona Colonne San Lorenzo

Agnese

Nella Piazza di Monte Petrosu Indipendente in un punto strategico, un nuovissimo B&B con 1*camera matrimoniale , con spazioso bagno e cabina armadio , 
2* camera con bagno , zona relax con angolo cottura ! Ottimo investimento a reddito !!!!!!

Residenziale /Monte Petrosu

Si tratta di quella che un tempo era la sede della Congregazione di Maria Santissima della Soledad, nei pressi di via Maqueda, alle spalle della facoltà di Giurisprudenza, a due passi da Piazza Bologna e Corso Vittorio e ai Quattro Canti di Città,  in tutto 320 mq. con una navata centrale di circa 100 mq. alta 10 mt. due vani laterali e un vano sacrestia e un intero loft sotto tetto regolarmente catastato, con campanile che si può adibire ad molteplici usi, anche abitativo facendo la pratica di recupero del sotto tetto di 150 mq. Si presta a usi culturali, musicali, associativi, museale, artistici, espositivo, eventi, pub e ristorazione. Comunicante alla Chiesa vendo anche un locale commerciale di 200 mq. con volte reali in tufo a vista, già sede del famoso e conosciuto Pub denominato "Gatto Nero" con prezzo da concordare. Vendo in via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico. Nelle vicinanze ho altri immobili da 30 a 2.000 mq. ed intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi Palazzi Nobiliari del 700', uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in Piazza Monte di Pietà con progetti per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , case vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Ex Chiesa per esclusiva residenza con atelier

Giampaolo Viglia

Locale ad angolo in via Garibaldi in posizione centralissima e di grande circolazione pedonale. Vendita di muri. Ultima attività commerciale bar (licenza disponibile da comprare a parte a 50K), ma si può fare eventualmente anche un'altra attività. Disponibilità tavolini fuori (esattamente come da foto). Non ha la canna fumaria, ma si possono utilizzare sistemi alternativi come cappe a filtrazione avanzata (con carboni attivi o tecnologia ad acqua) o forni professionali specifici (es. a microonde/radiazione, ConviWave), che non richiedono evacuazione dei fumi, per rispettare le normative e poter offrire cucina senza limiti strutturali. Posto macchina interno per scarico e scarico disponibile (come da foto). Allegata planimetria e disponibile Relazione Tecnica Integrata (con Attestato Prestazione Energetica classe B). Prima di chiamarmi, scrivetemi qui un messaggio così vi dò già tutte le info che necessitate prima di un appuntamento.

Locale Commerciale Via Garibaldi 35, Torino

antonio

Privato vende al Centro Storico un bivani da ristrutturare sito al 1°piano nobile di un famoso Palazzo Nobiliare del 600' che si affaccia su Piazza Garraffello, zona interessata ultimamente da una massiccia riqualificazione di edilizia residenziale e turistica di qualità, a due passi dal mare della Cala e dal Foro Italico e dalla zona pedonale di Corso Vittorio e da Piazza Marina, ottimo per uso investimento per casa vacanza data la sua posizione strategica o anche per uso personale. Lo si può avere già ristrutturato scegliendo i materiali da impiegare e le definizioni architettoniche a proprio piacimento, concordando il prezzo e il capitolato. Accanto vendo anche un trivani e un quadrivani sempre da ristrutturare che si possono unificare e fare un B&B con 6 camere con bagno e zona giorno comune. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , case vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Alla Cala bivani a Palazzo Gravina di Rammacca

remax mistral

Rif. 32601181-139
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl
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Elegante trivano ristrutturato - Quartiere San Benedetto, Cagliari

Nel cuore del quartiere San Benedetto, una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trivano completamente ristrutturato, situato in via Leon Battista Alberti, in posizione strategica e perfettamente collegata ai principali snodi cittadini come viale Marconi, via Dante e piazza Giovanni XXIII. La zona è baricentrica, ricca di servizi e ideale per chi desidera vivere la città con il massimo comfort.

L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, attualmente in fase di riqualificazione, ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono stati progettati per offrire un elevato livello di comfort:
o boiserie su misura nella zona living
o infissi in PVC con vetrocamera
o tapparelle elettriche
o predisposizioni impiantistiche moderne
o impianto climatizzazione canalizzato

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla classe energetica B, che consente l'accesso al Mutuo Green, soluzione vantaggiosa e sostenibile.

L'ingresso si apre su un'ampia zona living open space con angolo cottura, accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Da qui si accede a un disimpegno centrale, dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia in nicchia.

Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
o una prima camera da letto
o un primo bagno con doccia
o una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno en suite, elegante e riservato.

Una soluzione moderna, raffinata e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità abitativa, efficienza energetica e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più serviti di Cagliari.

San Benedetto - Classe B Trivano ristrutturato

Tommy

Terreno edificabile a Senorbí, zona b, circa 500 metri quadri ( indice edificabilità 3 mc al mq), ad angolo su via Fosse Ardeatine e via Filippo Turati, é presente un progetto approvato dal comune per costruzione villa su 2 piani con giardino su 4 lati, personalizzabile con variante edilizia e grazie all'elevata cubatura di 1500 mc, é possibile realizzare 6 appartamenti, oppure una villa su unico piano da circa 220 mq con giardino su 4 lati.

Prezzo affare €70000

Astenersi perditempo e trattative incoerenti al prezzo indicato.

Terreno edificabile ad angolo zona b Senorbí

VENDESI a Pignataro Maggiore (CE) su viale Kennedy, "LIBERO" ed ampio appartamento in "Parco Primavera 80" scala B di 110 mq circa, composto da: cucina abitabile, grande sala, 3 stanze letto e doppio bagno ambedue finestrati, termoautonomo, 3 balconi, esposizione su tre lati Sud/Ovest ben assolato, piano 4° con ascensore e doppia mansarda sovrastante di 30 mq più box di 25 mq e posto auto assegnato nello stesso parco. Semi arredato ed in condominio signorile appena ristrutturato completamente, libero da ipoteche. A pochi km dall'uscita casello autostradale Capua (CE).
Per info e appuntamenti contattare il: 338 232 55 33
Prezzo € 95.000

Appartemento Pignataro Maggiore

Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 9mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' IN FASE DI ELABORAZIONE

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Genneruxi Classe B con terrazza a liv. e cantina

alessandro

BILOCALE DESIGN INDIPENDENTE A2 ABITATIVO
A TALENTI A 200 MT DALLA NOMENTANA (INIZIO DI VIA ZANARDINI)
Solo a privati .Classe energetica A/NO-GAS ,NUOVO E COMPLETAMENTE ARREDATO DESIGN ED ATTREZZATO (CUCINA COMPLETA DI LAVASTOVIGLIE + LAVATRICE ,indipendenti con ingresso autonomo al piano terra rialzato.Luminosissimi superattrezzato, completo di tutto, vivibilissimo ed arredato design pronto all'uso con angolo cottura lavatrice-asciugatrice con 2 bagni, wifi fibra,2 smart tv ed aria climatizzata perfetta .Con 2 zone residenziali funzionali : a)giorno-livingRoom-studio con pranzo con angolo cottura completo di lavastoviglie/tavolo grande b)1 o 2 zone notte con letto matrimoniale/letti a castello ed ampie cabine armadio .Oltre a Soppalchi ,.../Zona Con ampia disponibilità di parcheggi liberi sempre .Ideale per coppia . CONTATTI 068550128

Bilocale design indipendente

Si vende trilocale da ristrutturare di 90mq con bagno e 2 balconi al primo piano a Via Regina Margherita. Data la vicinanza a centri di interesse come lo Stabia Hall Libreria Mondadori, alla Villa Comunale, ai Lidi stabiesi ed alla stazione della Circumvesuviana si presta anche ad un ottimo utilizzo come B&B. Nelle vicinanze prevista la costruzione di garage/box. Solo privati. Grazie. Euro 270.000

Appartamento trilocale a Castellammare di Stabia

Eros BONINSEGNA

Rf.Nr:A258
In vendita abbiamo questo luminoso appartamento di 3 locali al secondo piano con ascensore. L'appartamento comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto condominiale. Poiché l'appartamento non è convenzionato, è adatto anche come casa vacanze.
L'arredamento incluso nel prezzo. 

Sup. commerciale: 108,00 m²
Sup. netta: 82,31 m²
Cantina: 14,28 m²
Anno di costruzione: 1960
Ristrutturato: 2023
Piano: 2° piano
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: 3-6mesi
Posto auto: disponibile
Spese condominiali: ca. 800 € /anno

Classe energetica: B
Convenzionato: no 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Merano: luminoso trilocale con due balconi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001039-108
Classe energetica: G
Nel suggestivo centro storico di Modica Alta, Remax Immobiliare, presenta in vendita una Casa Indipendente su due livelli dal potenziale notevole.
L'immobile, di antica costruzione dispone di una superficie di oltre 100 M²
Dotata di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa si presenta in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze.
La sua posizione ad angolo, in una zona di interesse turistico, ne fa un'unità immobiliare dalle potenzialità interessanti per la creazione di una casa vacanze o di un B&B, come da esempio in foto.
Inoltre, la presenza di balconi e terrazza permette una buona disposizione di luce e una vista panoramica su tutti i lati, rendendo l'immobile particolarmente luminoso e arioso.
L'atmosfera unica del centro storico di Modica Alta, con le sue caratteristiche viuzze e architetture barocche, contribuisce a rendere questa proprietà un investimento di grande valore, ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nel fascino della città.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Casa Indipendente - Modica

RE MAX Platinum

Rif: 30721172-130
Classe energetica: B - EPglnr: 200.00 kWh/m²
Nel comune di Pedara in zona Tarderia, immersa nel verde ma in zona residenziale, precisamente in Via Bianca di Navarra 20.

Villetta singola libera su tutti e 4 i lati, di 75 mq (più 20 mq di giardino d'inverno) con terreno circostante di 1500 mq

Accediamo alla villa direttamente sull'openspace salone/cucina da dove si esce al giardino d'inverno, sfruttabile in tutte le stagioni, successivamente il disimpegno ci porta nella zona notte dove c'è un comodo ripostiglio, il bagno e le camere da letto rispettivamente di 15 mq e 12 mq.

La villa è stata totalmente ristrutturata recentemente con ottimi materiali.

Il Giardino d'inverno e la tettoia sono in fase di regolarizzazione.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Villa singola - Pedara

L'Arte di Abitare

MARGHERA-CATENE Recente porzione in verticale con garage 
Porzione divisa in verticale di recente costruzione zona Catene. E' composta al piano terra da ingresso con soggiorno spazioso, cucina, bagno e una terrazza, al piano primo troviamo la zona notte con tre camere e un bagno. Garage di 60mq al piano interrato direttamente collegato all'abitazione. Immobile in buono stato d'uso, esterno e tetto rifatti, cappotto e impianto fotovoltaico sono solo alcune delle caratteristiche dell'immobile. La soluzione si completa con una mansarda esclusiva. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 285.000,00
Rif. H420 
C.E.: B
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MARGHERA-CATENE Recente villetta a schiera H420

astrea srl

appartamento ubicato a nola (na)-via provinciale nola-saviano, n.317, parco napolitano 3, scala b, isolato a, interno 5, piano 2 e garage ubicato a nola (na)-via provinciale nola-saviano, n.317, parco napolitano 3 interno 3, piano s1.

Appartamento no 165/2021

immobilioggiaziendaoggi srl

FORMIGNANA (FE) NUOVA COSTRUZIONE antisismica certificata 
VILLETTE in trifamiliare, ingresso e giardino privato, soggiorno,cucina abitabile, 2/3 letto,2/3 bagni,balconi, garage + posto auto predisposizione clima. 
Classe energetica "B". 
€. 155.000 - €. 160.000 POSSIBILE VENDITA IN BLOCCO RIF.23

Formignana (fe) rif.232 villette di nuova costruzi

Re Casa

Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e ben servita, con servizio di portineria all'ingresso, proponiamo la vendita di un'elegante e panoramicissima villa singola su 2 livelli non comunicanti pertanto ideale anche per due famiglie. La villa è composta al piano terra da: ampio salone, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno; tramite scala esterna, accediamo al 1°piano con ingresso su soggiorno, n. 3 camere da letto disimpegnate, cucina, bagno con doccia, ulteriore bagno di rappresentanza e ripostiglio esterno. Completano la vendita n. 2 grandi terrazze a livello di mq. 90 complessivi ed ampi spazi esterni mq. 400. Inoltre, a copertura della villa troviamo ulteriore e splendido terrazzo mq. 85 con vista mare mozzafiato. Ingresso carrabile, posti auto, buono stato generale, climatizzata, vista panoramica sul mare, disponibilità immediata. La struttura oltre ad essere perfetta ad uso abitativo e per le vacanze estive è ideale anche da adibire a casa vacanza o b&b. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone. X info: Re Casa.

COSTA SARACENA villa singola panoramica

Lucia Marrocu Ortu

Villino a schiera dall'eleganza sobria e armoniosa, edificato negli anni Ottanta in suggestivo quartiere residenziale nella città di Nuoro in Barbagia, presso la zona alta del colle di Funtana Buddia che culmina nella fresca e godibile pineta. Area ben integrata nella rete urbana, dotata di servizi di prossimità.
 
La superficie catastale dell'immobile è di circa 300 mq, articolata su 4 livelli: seminterrato, terra rialzato, primo e secondo mansardato. 

Dieci sono i vani principali con ampie superfici dall'atmosfera calda e vintage; accoglienti sono i disimpegni; comoda e armoniosa la scala interna con ringhiera in ferro battuto; 3 sono i bagni, uno per livello; ben integrati all'immobile 4 caminetti, termosifoni in ghisa, stufa a pellet. 
Il sottotetto ha un ambiente finestrato, ampio e luminoso e un lavatoio e si affaccia sulla terrazza panoramica coperta.

L'abitazione è dotata di verandina posteriore chiusa, centrale termica a gasolio e riserva idrica. 

Due le aree verdi di pertinenza: un cortile anteriore di 70 mq, con posto auto e giardinetto, e un giardino posteriore di 85 mq, accessibile dalla verandina della cucina.

Il villino è in buone condizioni generali e regolarmente munito di agibilità, necessita di ristrutturazione al piano seminterrato e di tinteggiatura delle facciate.

Per le sue caratteristiche architettonico-stilistiche, il numero e l'ampiezza dei suoi vani, l'area di sosta fronte strada, ben si presta, con idonea progettazione, ad essere trasformato in un B&B o affitta camere. Frazionato può comodamente ospitare due nuclei familiari. 

Per info, lasciare un messaggio su WhatsApp al numero 3406878231, per chi chiama dall'estero comporre il prefisso 0039.

Trattativa privata.

Villino dall'eleganza sobria e suggestiva

Flavio

Vendesi proprietà composta da rustico indipendente su tre lati, immerso nel verde nel Comune di Cuneo in località San Rocco Castagnaretta.
La proprietà comprende:
- Il Fabbricato: 90 mq disposti su due livelli riscaldati. Infissi di recente installazione ed impianto termico con termocucina e radiatori.
- Cantina: locale interrato con accesso diretto dall'abitazione realizzata in muratura e pavimento su terra.
- Autorimessa: garage esterno realizzato in muratura di dimensioni superiori ai 25mq ed altezza di 2,8 metri completo di bagno indipendente.
- Il Terreno: 220 mq di terreno circostante irrigabile, ideale per orto e frutteto.
- Plus: forno comunitario antico per la produzione del pane.
Perfetto per chi desidera una residenza privata esclusiva, una casa vacanze o per avviare un piccolo progetto di ricettività rurale (B&B). Libero subito. Documentazione urbanistica e catastale in regola.
Classe Energetica: F

Casa in campagna completa di autorimessa e terreno

Roberto

Vendesi appartamento da PRIVATO, NO AGENZIE. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL'ACQUISTO DELL'INTERA PROPRIETÀ COMPLETAMENTE INDIPENDENTE (prezzo trattabile). Si sviluppa in piano semi-interrato con predisposizione ad uso residenziale di 90 m^2 circa con 2 camere da letto e 1 bagno, cucina separata dalla zona giorno.
Piano terra con due ampi garage con due accessi, separabili di rispettivamente 50-60 m^2 e l'altro di 80-90 m^2, ognuno con accesso indipendente.
Primo piano si compone di un appartamento di 140 m^2, ristrutturato con predisposizione alla separazione in due unità abitative indipendenti di 80-90^2 e 50-60m^2, con relativi balconi e verande che danno una bella vista sulle campagne cistranesi. Inoltre dispone di un terrazzo di circa 150 m^2.
L'immobile è ideale sia per l'acquisto in un'unica soluzione che per suddivisione tra due o più nuclei familiari in mini condominio con accesso indipendente, ottimo ad uso investimento anche per b&b.
Per tutte le informazioni chiamare al numero indicato, NO AGENZIE, No perditempo. Trattativa riservata.

Intera proprietà indipendente esposta su 4 lati

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di una gestione storica piccolo Bar Tabacchi.
Gestione ideale per 1/2 persone.
Basso contratto di locazione.
30 mq circa.
Orario giornaliero spezzato con chiusura domenicale.
Aggio annuale di Euro 70.000,00
Angolo Bar di servizio da incrementare 
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00 trattabili.
Si vende per motivi pensionistici.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. 041.5800445 - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 402

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Paese

4 mura Immobiliare

V35 Muravera, Via Marconi
Vendiamo, in centro paese, ampia casa indipendente su due livelli con cortile e garage di 48 mq.
Internamente l'immobile, di 148 mq, è composto da soggiorno-pranzo, 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza.
Ideale come abitazione principale o per avviare un' attività come B&b, Guest house o affitta camere.

Ampia casa indipendente con annesso garage

Rif: 30721723-27
Classe energetica: G
Caltagirone  Viale Regina Elena n. 57

 Presentiamo in vendita ampio appartamento al piano terra rialzato di circa 222 mq,
 composto da 9,5 vani, ideale sia come abitazione che come investimento.

 Limmobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. 
 Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna,
 si presta perfettamente ad essere adibito a struttura ricettiva (B&B, affittacamere), Struttuta di accoglienza , uffici o servizi di vario genere.

 Lingresso introduce direttamente in una grande zona living open space, luminosa grazie alla presenza dellaccesso principale e della porta finestra sul lato opposto,

 sulla sinistra attraverso due corridoi, si sviluppa la zona interna composta da 6 camere oltre ai servizi.

 Punto di forza dellimmobile è la presenza di un ampio parcheggio adiacente allingresso,
 con comodi spazi per il parcheggio delle auto.
 Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, posizione strategica e alto potenziale di valorizzazione.

 Per informazionin e visite, non esitate a contattarci.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721342-184
Classe energetica: B
Vendesi appartamento con garage  San Giovanni La Punta, Via Balatelle 

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La disposizione interna è funzionale e ideale per famiglie:
  Ingresso su salone luminoso, perfetto per accogliere gli ospiti e godere di momenti di relax;
  Cucina balconata, ideale per pranzi e cene in famiglia con vista esterna;
  Zona notte composta da tre camere: due con balcone e una finestrata, adatta come studio o stanza interna;
  Due bagni, per la massima comodità quotidiana;
  Comodo garage incluso, utile come parcheggio o deposito.

Lappartamento si distingue per luminosità, spazi ben distribuiti e comfort, in una posizione tranquilla e servita, vicino a scuole, negozi e collegamenti principali.

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721382-158
Classe energetica: G - EPglnr: 246.00 kWh/m²
APPARTAMENTO "UTILE & DILETTEVOLE" IN VIA GEREMIA 23 CATANIA

L'attico in oggetto è un'opportunità unica per chi desidera un immobile nel cuore della città di Catania, 
da abitare o mettere a reddito realizzando un B&B o Casa Vacanza, nella rinomata zona centro.

L'appartamento, liberamente disponibile al rogito, è ubicato al quarto piano di un edificio di soli sei piani, 
costruito nel 1967 e regolarmente mantenuto nel corso degli anni.

La superficie totale compresi gli esterni è di 130 metri quadrati, ed è composto come segue:
- Due camere da letto
- Una cameretta o Ripostiglio
- Bagno
- Soggiorno
- Cucina 
- Lavanderia esterna

ideale per accogliere una famiglia o per chi ricerca ampi spazi abitativi.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare 
gli ambienti secondo i propri gusti e desideri,prendendo spunto dal Rendering illustrativo
realizzato con un costo di circa  30.000 chiavi in mano. 

Gli infissi e le finestre in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort all'interno dell'abitazione.

L'appartamento è proposto non arredato, lasciando così la libertà di arredare gli spazi a proprio piacimento.

La presenza del terrazzo offre una piacevole vista sul panorama circostante e rappresenta il luogo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità, 
oltre ai principali mezzi di trasporto pubblico.

Non esitate a contattarci per una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo esclusivo appartamento.

Appartamento - Catania

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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