Eden Immobiliare

In ottima posizione, nell'immediata periferia del paese, a breve distanza dal mare ( zona Conchiglia ) .Il centro del paese e i servizi sono raggiungibili a piedi o con pista ciclabile.
All' interno di un condominio di soli due piani, circondato da ampi spazi verdi e un ampio parco condominiale con zone relax, tenditoi e doccia esterna.
Appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina pranzabile, due camere, bagno finestrato con doccia e balcone.
In ottime condizioni, recentemente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzaione.
Possibile vendita completa di arredamento.
La proprietà è completata da un ampio garage.
Prezzo euro 250.000,00

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quattro vani con garage

c s p servizi immobiliari

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento.
Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un'area conviviale all'aperto.
L'immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un'opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine.
Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d'auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito.
Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Rif: PNGP-44j
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Dimora storica

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: 95ind) Nel cuore di Sannicola, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'immobile si compone di tre ampi vani impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti, antibagno e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene nelle serate estive.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC a elevata efficienza energetica e termoconvettori caldo/freddo alimentati da pannelli solari, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
La posizione è particolarmente strategica: le rinomate marine di Lido Conchiglie e Rivabella sono raggiungibili in pochi minuti, così come le splendide spiagge della costa ionica salentina, rendendo questa soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze estive o come investimento per locazioni turistiche.
Una soluzione che unisce il fascino della tradizione salentina, comfort moderni e una posizione privilegiata nel cuore del Salento.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità..
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente a Sannicola

IMMOBILIARE VILLA CLAUDIA srl

ANZIO - LAVINIO MARE- VIA CONCHIGLIA DI MARE 
ATTICO VISTA MARE A 250 METRI DALLA SPIAGGIA
In una posizione esclusiva, a soli 250 metri dal mare e a pochi passi da Piazza Lavinia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso attico situato al terzo piano di una piccola palazzina recentemente ristruttura.
L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata. riservata e ben organizzata, che consente di gestire al meglio la vita quotidiana mantenendo distinti gli ambienti dalle zona giorno. 
Completa la proprietà una confortevole camera da letto con armadio a muro ed un bagno finestrato servito da doccia. 
Il vero valore aggiunto della proprietà sono i suoi splendidi spazi esterni: un balcone e un ampio terrazzo con incantevole vista mare, perfetti per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o godersi il sole in totale tranquillità.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane e climatizzatore. 
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale o investimento immobiliare.
Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Tel. ###phonenumber### - Cell./WhatsApp ###phonenumber###
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: 
dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00- 20:00 
Tecnorete Anzio - Lavinio
affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ANZIO

(Riferimento: 280doganiere) Rustico immerso nella macchia mediterranea con ampio terreno e vista mare
In posizione strategica e di grande interesse turistico, proponiamo in vendita un'abitazione allo stato rustico di circa 145 mq, immersa in un lotto di terreno di circa 27.300 mq, caratterizzato dalla splendida e incontaminata macchia mediterranea, ricca di essenze e arbusti tipici del territorio.
L'immobile è progettato con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile: è composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 servizi. Ogni camera dispone di bagno privato e ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze o affittacamere.
Completa la proprietà un comodo porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere della tranquillità della campagna salentina.
Il terreno si trova lungo la strada provinciale che collega rapidamente le rinomate località balneari di Lido Conchiglie, Padula Bianca e Rivabella, garantendo facile accesso alle spiagge e ai principali servizi della zona.
Dall'area solare praticabile è possibile ammirare una suggestiva vista mare, elemento che accresce ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà.
Dal punto di vista costruttivo, il rustico è stato realizzato nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alla qualità delle opere strutturali, tra cui solaio coibentato e fondazioni con riempimento in pietrame, caratteristiche che garantiscono solidità e durabilità nel tempo.
La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, dispone di vano tecnico esterno e di area solare accessibile, aumentando ulteriormente le opportunità di personalizzazione e sviluppo.
Una soluzione unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza immersa nella natura o investire in una struttura turistico-ricettiva in

Rustico a Sannicola

(Riferimento: cod.rif5893709) In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano secondo. La soluzione proposta, sita in ottimo contesto condominiale, si sviluppa su una superfice di circa 85 mq, ed è così composta: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto e doppio servizio. Ampio balcone, che dona all'intera abitazione luminosità in ogni vano, oltre ad essere un gradevole spazio esterno Provvista di ogni comfort: termo-autonoma, predisposizione aria condizionata, doppi infissi in vetro camera, porta blindata e inoltre, nella zona del soggiorno/pranzo vi è anche la predisposizione per il camino. A completamento della proprietà box auto. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità... Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco "Kalé Polis", il cui significato è "città bella". La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Appartamento a Gallipoli

(Riferimento: Cod.rif3299294) A soli 5 km dalle splendide località balneari di Lido Conchiglie, Rivabella e Padula Bianca, proponiamo in vendita una soluzione abitativa situata in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete e ai servizi del paese. L'abitazione, completamente indipendente, di ampia metratura e versatile nella gestione degli ambienti, è completa di lastrici solari e terrazzi, il che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. Infatti, vista la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le più belle spiagge della zona, l'immobile proposto è un'eccezionale occasione anche come investimento turistico. La soluzione si sviluppa su più livelli e comprende: con ingresso indipendente da piano terra, abitazione al piano primo di circa 155 mq, composta da 5,5 vani, con ambienti ampi e luminosi, dispone inoltre di 2 balconi fronte strada, di terrazzo a livello e di vano scala con accesso all'area solare attrezzabile; sempre con ingresso indipendente, facente parte della medesima struttura, abitazione al piano terra di circa 70 mq, composta da 3,5 vani e con vano d'ingresso arricchito da soffitto voltato; inoltre, ampia autorimessa di circa 125 mq al piano terra, caratterizzata da suggestivi soffitti con volte in pietra, elemento tipico dell'architettura salentina che dona fascino e autenticità agli ambienti; conclude la proprietà ulteriore piccolo deposito sempre al piano terra. La soluzione è impreziosita da un'area solare di proprietà esclusiva, con vista panoramica, perfetta per realizzare una zona relax o per godere della tranquillità del contesto. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, con ampi spazi che permettono eventuali personalizzazioni ma, non solo, in quanto la disposizione del contesto permette anche la suddivisone in più unità abitative. Solu

ThePuglia Immobiliare

Location: situato in Via Beethoven, zona residenziale di recente costruzioni a Porto Cesareo. L'immobile è a circa 500 metri dalla spiaggetta di Porto Cesareo e quindi dal centro e alla stessa distanza dalle prime spiagge della costa a nord di Porto Cesareo: Kalura, Conchiglia Azzurra e poi Le Dune e il Tabù.

Descrizione: con sviluppo su due livelli, piano terra e piano interrato, l'immobile ha: soggiorno in ingresso, cucina, due camere da letto, due bagno, spazio esterno antistante e spazio esterno retrostante. Di pertinenza dell'immobile anche un posto auto riservato nel cortile.

Valore aggiunto: posizione TOP a due passi sia dal centro che dalle spiagge più belle del Salento; immobile realizzato recentemente e finemente arredato; posto auto incluso.

Appartamento a Porto Cesareo

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MR (126141199) - Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un terra/cielo, nel cuore pulsante del centro storico di Tuglie, autentico esempio dell'architettura salentina degli anni 40'.

La proprietà completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 230 mq coperti, oltre a cantina d'epoca, garage e scoperto di esclusiva pertinenza.
Situato in Via Trieste, l'immobile conserva tutto il fascino delle dimore d'epoca grazie alle volte a stella, alle cementine originali dai motivi e colori diversi in ogni ambiente e alla luminosità diffusa che caratterizza ogni piano.

Il piano terra (circa 115mq) dispone di 6 vani ampi e ariosi con accesso allo scoperto di pertinenza retrostante ideale per pranzi e momenti di convivialità all'aperto.

Una scala interna conduce al primo piano di altri 115 mq composto da 5 altri ampi vani oltre accessori con ben quattro balconi di cui due con affacci su Via Trieste e altri due con affaccio sulla parte laterale.

Da una scala si accede all'ampia terrazza panoramica, vero fiore all'occhiello della proprietà, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile.

Nel piano seminterrato, una caratteristica cantina in pietra con volte a botte di circa 60 mq aggiunge ulteriore fascino e valore alla residenza.
Infine, un comodo box auto di circa 18 mq posto al piano terra completa la proprietà.
La posizione centrale e strategica, a pochi passi da Gallipoli e le sue spiagge ideali per mare e vita diurna, dalla magnifica Otranto e la costa adriatica per panorami e borghi senza fiato oltre alla costa ionica e località come Lido Conchiglie, Baia Vede, Rivabella ottime per una giornata al mare senza allontanarsi troppo da Tuglie.

La vicinanza alle marine rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico-ricettivo di charme.

Un'opportunità unica per vivere o investire in un gioiello architettonico nel 

Casa indipendente di 320 m² con più di 5 locali e 

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

A soli cinquanta metri dalle rive cristalline di Lido Conchiglie, in una delle strade più riservate e vicine al litorale, sorge questa rara opportunità immobiliare dall'immenso potenziale. La proprietà gode di un ingresso totalmente indipendente, garantendo quella quella libertà di gestione che solo una soluzione senza vincoli condominiali può offrire. All'interno, gli spazi si articolano in un soggiorno accogliente e un cucinotto separato, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno funzionale. Il cuore nascosto della casa è rappresentato da un terrazzo a livello, un pozzo luce lungo e stretto che attraversa l'abitazione garantendo aerazione e uno spazio esterno privato. L'immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, si presenta come una tela bianca di immenso valore, permettendo al futuro proprietario di plasmare una residenza estiva su misura, moderna e funzionale, proprio dove il suono del mare diventa la colonna sonora quotidiana. L'immobile viene venduto libero da arredi.
La posizione è indubbiamente il tratto distintivo di questa proposta, situata in una zona che rappresenta la perfetta sintesi tra relax e comodità. Lido Conchiglie è una delle marine più amate a nord di Gallipoli, celebrata per le sue acque limpide che sfumano dal turchese allo smeraldo e per il suo litorale che alterna tratti di sabbia finissima a scogliere basse e accessibili. È un borgo marinaro che conserva un fascino autentico, dove tutto è a portata di mano: dai rinomati ristoranti di pesce che animano le serate estive ai servizi essenziali, il tutto immerso in una cornice paesaggistica d'eccezione, a brevissima distanza dalla movida gallipolina ma protetta dal caos cittadino. Acquistare qui significa assicurarsi un angolo di paradiso nel Salento, dove la vicinanza estrema alla spiaggia trasforma ogni risveglio in un'anteprima di vacanza infinita.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, opp.

3 LOCALI A GALLIPOLI

Marco

Disponibile a Lido Conchiglie a 2 km da Santa Maria al Bagno. Maggiori info 328 8487549 oppure mail grecomarco83@outlook.it
Non in vendita

Sole mare

STUDIO IMMOBILIARE PAOLA d.i.

Appartamento Panoramico, Ristrutturato nel Condominio 'La Conchiglia'
Proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno del condominio 'La Conchiglia', in zona strategica, nei pressi del centro di San Lucido e a pochi metri dalla SS18. 
L' immobile risulta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato; si distingue per la splendida vista panoramica sul mare e sull'incantevole Castello di San Lucido, per le ottime rifiniture e la buona esposizione.
Caratteristiche principali:

 * Ingresso
 * Ampio soggiorno con angolo cottura a vista, entrambi con accesso diretto al balcone esposto a sud-est, dotato di vaschetta esterna e tenda da sole;
 * Due camere da letto con uscita sul secondo balcone, esposto a ovest e dotato di tenda da sole, da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sul castello;
 * Bagno finestrato con vasca e predisposizione per lavatrice;
 * Comodo ripostiglio.Dotazioni e rifiniture:

 * Portoncino blindato;
 * Caldaia;
 * Impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo;
 * Pavimenti in gres porcellanato effetto legno;
 * Porte interne in legno massello;
 * Infissi di ultima generazione con apertura a vasistas;
 * Zanzariere;
 * Cucina Veneta Cucine inclusa nel prezzo.Completano la proprietà:

 * Garage con porta basculante;
 * Posti auto disponibili all'interno del residence, protetto da cancello elettrico carrabile e cancelletto pedonaleUn'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben rifinita, luminosa e con una vista unica. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.
Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

3 LOCALI A SAN LUCIDO

Alessandra

L'appartamento è sul lungomare di Cirò,zona porto vicino a stabilimenti balneari Malibù, Conchiglia,supermercati e negozi.
Composto da:
Cucina con balcone e lavatrice 
Camera con letto matrimoniale con balcone.
Camera con 4 posti letto. Bagno .
Per informazioni telefonare al 3285649538.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Casa al mare

Daniela

Terreno pianeggiante in zona Margherita via delle conchiglie Crotone

Terreno a pochi passi dal mare

SARRABUS CASE srl

BUDONI - A Solità, piccola frazione a meno di 3 km dalla spiaggia, splendida villa singola vista mare, immersa nel verde.
Percorso un brevissimo tratto di strada vicinale, si raggiunge l'ingresso della proprietà privata, costituita da un lotto di circa 2500 metri quadrati, con vigneto e piante da frutto, delimitato da muri perimetrali in pietra tipica e granito. Tale finitura domina anche sulle pareti esterne della casa che presenta una forma 'a conchiglia'.
Varcato il cancello carrabile, si viene accolti da un cortile lastricato che conduce frontalmente all'ingresso del piano seminterrato, in cui è possibile posteggiare l'auto. In questo livello, trovano spazio anche una cucina rustica, un bagno e una lavanderia.
Sia tramite delle scale interne che esterne, si raggiunge il piano primo dell'immobile, che ospita la zona giorno.
L'ampia sala da pranzo centrale con camino domina il livello: attorno ad essa una zona aperta dedicata all'angolo divano con stufa a legna, una cucina abitabile a vista e uno spazioso bagno finestrato con doppio lavandino. Tre verande, di cui due frontali e una opposta di generose dimensioni, danno sfogo esterno alla zona giorno mentre, due ampi ripostigli, completano il piano.
Proseguendo lungo le comode scale interne, si raggiunge il primo e ultimo piano dello stabile, che ospita la zona notte.
Quattro camere da letto con parquet inframezzate dal bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio, sono collegate a una veranda coperta dalla quale si può godere della vista mare.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi e viene venduto arredato.

Villa singola a budoni

Varazze

Vendesi attività Bar Conchiglia - Varazze

Vendesi attività di bar avviata nel centro di Varazze, in posizione di forte passaggio sia pedonale che turistico, a pochi passi dal mare. Il locale è conosciuto e frequentato, con clientela fidelizzata tutto l'anno e ottimi incassi nella stagione estiva.

Il bar è completo di tutte le attrezzature, arredi e macchinari, in buone condizioni e pronti all'uso, ideale per iniziare a lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti importanti. Attività con ottime potenzialità di crescita, particolarmente indicata per gestione familiare o per una coppia.

Varazze è una località turistica molto frequentata tutto l'anno, con picchi di presenze nei mesi primaverili ed estivi, che garantiscono un importante flusso di clientela.

Bar Varazze [Cod. rif 3305547VCG]

Luisa

Luminoso bilocale indipendente,piano terra, doppia esposizione a circa 200 mt dal lungomare (zona ex Conchiglia)
Da ammodernare 
Per ulteriori info chiamare il 3279024825

Bilocale p.terra indipendente a 200 mt mare

Tony

Vendesi circa 150 mt di terreno edificabile nel centro di Lido Conchiglie via Rizzo angolo via Marco Polo a 50 mt dal mare

Terreno edificabile Lido Conchiglie

Angelo M

PRIVATO CERCA TERRENO PER PARCHEGGIO CAMPER su proprietà privata (IN AFFITTO) in 
Provincia di LECCE,Zona Mare,Lido Conchiglie,
Lido le canne,Gallipoli,Galatonr e comuni limitrofi 
Prezzo AFFITTO da CONCORDARE,SOLO DA PRIVATO A PRIVATO!
IL PREZZO INDICATO E SIMBOLICO

Parcheggio camper per privato

RE MAX Domus Nova

Rif: 32311050-28
Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere.
E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare.
Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata. 
L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà.
La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.

LA CASA E LA SUA DIVISIONE:
L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.
Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio.
Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici.

IMPIANTI
L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo.
Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici.

DOCUMENTAZIONI
L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta.
Nessun dubbio per fare un ottimo...

Villetta bifamiliare - Augusta

Alice

FRONTE MARE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO + POSTO AUTO + GARAGE DOPPIO (a parte) 
-In Montesilvano, zona confine con Pescara (Pescara Nord), proponiamo in vendita splendido appartamento fronte mare di 80 mq + 20 mq circa di terrazzo vista mare.
- Recentemente ristrutturato
- Arredo completamente nuovo
- Venduto completo di arredamento
- Impianto di climatizzazione, radiatori bagni, scaldabagno, porta di ingresso tutto wifi con apertura porta a distanza e codici. 
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 285000 COMPRENSIVI DI:
- Arredo completo
 - Posto auto in cortile condominiale recintato
- Garage doppio (2 posti auto) e dotato di allaccio acqua e luce

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 Composizione:
-Camera matrimoniale
- Cameretta con 3 posti letto
- 2 bagni con doccia
 Soggiorno/cucina con divano letto matrimoniale (materasso alto e molto confortevole)
 Ampio terrazzo vivibile con tavolo estendibile fino a 12 posti
 Fronte spiaggia: si attraversa solo la pinetina e si è direttamente sul mare.
Di fronte lo stabilimento balneare La Conchiglia Azzurra.
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Contesto:
- Condominio con ampio parcheggio recintato e custodito da portiere
- Spiaggia libera e attrezzata a pochi metri
- Pineta e lungomare sotto casa
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 Dotazioni incluse:
- TV 55"
- Wi-Fi ultra fibra
- Aria condizionata
- Frigo, forno, microonde
- Lavatrice
- Stoviglie, pentole e utensili
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Posizione strategica:
- Tutti i servizi raggiungibili a piedi
- 10 minuti in bici dal centro di Pescara tramite lungomare o Strada Parco
- A pochi minuti in auto da centro, stazione e università
- A 300 metri dall'asse attrezzato CH-PE
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- Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
- Pronto da vivere, nessun lavoro da fare.
- Doppia comodità di parcheggio rarissima per il fronte mare.

TELEFONARE AL NUMERO 3479155747

Appartamento e garage montesilvano sul mare

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento.
Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un'area conviviale all'aperto.
L'immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un'opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine.
Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d'auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito.
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
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Abitazione storica con lastricato solare

carlo

Si vendono due terreni in località Sannicola il primo e di 2269 mq ed è posto su una collina a più livelli con una vista panoramica mozzafiato unico nella zona a pochi metri dal mare, mentre il secondo è posto un pò più giù ed è di 400 mq. I terreni vengono venduti a corpo, tutti e due in un' unica soluzione, no agenzie o altro, vendita per trattativa privata.
Per info contattare 3792703160.

Terreno lido conchiglie

Giuseppe

GALATONE - LECCE - SALENTO 
VILLA CON AMPIA METRATURA E GIARDINO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO

L'agenzia Immobiliare Eden Real Estate in località di Galatone, situata ad appena 5,5 km dalle spiaggie di Gallipoli, propone una villa con giardino allo stato rustico grezzo.

La proprietà è stata progettata e realizzata da un professionista per la propria famiglia, sono stati scelti pertanto materiali di qualità e le caratteristiche tecniche ed architettoniche garantiscono un'ottima conservazione dell'immobile ( è in perfetto stato manutentivo nonostante sia stata realizzata nel 2005 ) è presente vespaio e guaina, intercapedine percorribile lungo tutto il perimetro dell'abitazione della profondità di circa 1 mt e doppia muratura. 

La villa libera su tre lati sviluppa al piano rialzato circa 85 mq ed è attualmente composta da zona living con angolo cottura, 3 camere da letto ( di cui una con ampia veranda ) e 2 bagni al piano rialzato; al piano S1 la villa dispone di un ampio garage di 62 mq con annessa cantina di 27 mq, collegati tramite scala interna, entrambe i vani si prestanto ad essere adibiti a tavernetta con letto e living completamente indipendente.

Si evidenzia che la proprietà gode di una bellissima luminosità in tutti i vani, anche in quelli posti al piano S1; il lotto ricade in Zona B3 è disponibile ancora cubatura per un eventuale ampliamento dell'immobile. 

Ottima posizione in quanto si raggiunge in 5 minuti il centro abitati e i servizi di prima necessità così come si raggiunge in pochi minuti Lido Conchiglie, prima località balneare raggiungibile di Gallipoli.

Soluzione ideale per famiglie o investitori.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa con ampia metratura e giardino - possibilita

Daniele

Vendo Casa spaziosa e luminosa con 110 mq di superficie abitabile. La proprietà è composta da una camera da letto principale, una camera per bambini, un ampio soggiorno e una lunga e spaziosa cucina attrezzata, ideale per gli amanti della cucina e per intrattenere gli ospiti. Il bagno è dotato di doccia con piatto doccia e panca in muratura oltre al lavabo in muratura. Sullo stesso piano si trovano anche tutti gli altri locali ed un pratico ripostiglio dotato di numerose prese. Tutti gli ambienti, compresa la cucina e il ripostiglio, sono dotati di prese Schuko e individuali. La casa dispone inoltre di un nuovo impianto luce e acqua. Al piano superiore di 100 mq è presente una mansarda in conchiglia, ideale per future personalizzazioni. L'edificio ha un ingresso comune e un terrazzo.

 Perchè Altomonte? 
 Altomonte è un affascinante borgo medievale noto per il suo patrimonio storico e culturale. Il centro storico è caratterizzato da strade strette e tortuose, magnifici palazzi e chiese storiche, tra cui la Chiesa di San Bernardino e la Chiesa di Santa Maria della Consolazione. Il borgo è famoso anche per la cucina calabrese e l'artigianato tradizionale. Immerso in un paesaggio collinare mozzafiato, offre numerosi sentieri escursionistici e viste panoramiche sulle valli e sulle montagne circostanti. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del paese pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali della Calabria.
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Casa Altomonte

Catia Collini

Piccolo grazioso appartamento di ca mt 38/40 recentemente ristrutturato bagno, climatizzatore caldo/freddo certificazione APE validità 2030 in zona pedonale ma equidistante dal.porto.turstico e spiaggia della Conchiglia. Ottima posizione Uno dei primo primi edifici di San Vincenzo Terzo piano scali grandi possibilità dotazione ascensore ancora in fase di realizzazione. Certificazione APE valida fino 2030 . Ottima posizione: negozi, bar , ristoranti sotto casa supermercato a 400 mt stazione ferroviarra a 50.mt parcheggi sia liberi che a pagamento
 nelle vicinanze. Valido per messa a reddito come per casa vacanze. Trattativa riservata.

Alta marea

Susanna

Nel Parco del Delta del Po, di fronte a Spiaggia Barricata, a un paio di km dal villaggio turistico e da Spiaggia delle conchiglie. Superficie: 100 mq più 67 mq di pertinenze esterne. Terreno di 3.000 mq indivisibile. Disponibilità usufrutto posto barca. Completato restauro esterni: tetto, grondaie e intonaco antisalino. Da finire infissi e interni (impianto elettrico, pavimenti di legno, intonaci). Utenze già allacciate (luce, metano, acqua).
Prezzo trattabile

Mezza bifamiliare da finire di ristrutturare

STUDIO TORTORETO 1 srl

Tortoreto Lido: IN TERZA FILA MARE, in prossimità degli stabilimenti Magnolia e Conchiglia, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza condominio.
L'abitazione dispone di sole 3 unità abitative e si colloca in un lotto molto grande che misura circa 600mq.
La casa esternamente è stata ristrutturata, nello specifico sono state rifatte le facciate e i balconi, al suo interno, invece, si presenta allo stato orginale.
L'appartamento ha una superficie molto generosa e si compone di ingresso con angolo cottura, grande salone doppio diviso tra zona pranzo e area conversazione, terrazzo esposto ad est VISTA MARE, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca e finestra.
Al piano terra troviamo anche un posto auto ad uso esclusivo.
Per quanto riguarda la scalinata al centro del soggiorno, sarà rimossa a cura e spese dell'attuale proprietario.
I punti di forza dell'abitazione sono sicuramente la metratura, la posizione e il privilegio di poter vivere in una soluzione semi indipendente.
La casa è perfetta come soluzione estiva vista la posizione molto privilegiata rispetto al mare e ai maggiori servizi in quanto si colloca in una zona ottimamente servita.
Tuttavia con delle migliorie e degli ammodernamenti potrebbe rappresentare una buona soluzione anche residenziale, vista la centralità della zona e il quartiere abitato tutto l'anno.
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4 LOCALI A TORTORETO

Sannicola-Gallipoli, contrada Camaldari, nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita meravigliosa villa già avviata come struttura ricettiva. L'immobile insiste su un terreno di circa 3.000 mq ed è composto da: un soggiorno - pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutte le camere della villa affacciano sul giardino, nella parte antistante troviamo un bel patio dove si può godere un po' di frescura, dal terrazzo si può ammirare una vista panoramica. L'accesso all'immobile può avvenire da due distinti ingressi.
La vendita è compresa di arredamento.
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco "Kalé Polis", il cui significato è "città bella". La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico - naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
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Villa immersa nel verde

Greco Marco

Rilassati 1 o più settimane al mare in località lido conchiglie tutto in estrema comodità con soggiorno, cucina, 2 bagni, 5 posti letto, aria climatizzata, tv. Possibilità di fare colazione, pranzare e cenare sulla splendida terrazza vista mare. A 2 km da santa Maria al bagno e 5 km da Gallipoli. Attenzione!!! Prenota x l'anno prossimo entro il 30/10 e ricevi in omaggio il set solari x te e la tua famiglia + sconto 10%. Prezzo 400€ Info 328 8487549

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