Venezia 1

Dorsoduro - tra Ca' Foscari e Campo San Barnaba
In posizione centrale ma riservata, all'interno di un contesto residenziale ben abitato, proponiamo appartamento al primo piano da ristrutturare.
L'immobile si compone di ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
La distribuzione regolare degli spazi consente una riorganizzazione funzionale in fase di restauro, valorizzando al meglio l'investimento.
Soluzione particolarmente indicata per locazioni residenziali a lungo termine, vista la costante domanda legata alla vicinanza con l'Università Ca' Foscari, oppure come pied-à-terre in una delle zone più autentiche e richieste della città. Non idoneo a locazioni turistiche. Rif. 130
La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.
La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. 
I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.
Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. ###phonenumber###

Appartamento Venezia [130/2025VRG]

Gambaro Intermediazioni Commerciali

Splendida opportunità di acquistare UN'ATTIVITA' RISTORATIVA a Venezia, zona Dorsoduro. TRATTORIA tipica veneziana che può ospitare fino a 90 persone all'interno e altre 60 all'esterno su un ampio plateatico soleggiato. L'attività è completamente a norma con certificato di agibilità e offre incassi annuali stimati intorno al milione di euro. Il contratto di affitto dell'immobile è stato fatto nuovo con canone mensile di €4.500,00. Il prezzo richiesto verrà fornito solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Riferimento annuncio: RV-56.
ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Trattoria tipica veneziana dorsoduro

NOSTRO RIF. RV-73 
A Venezia, nel sestiere di Dorsoduro, comodo a Piazzale Roma, vendiamo storico RISTORANTE completamente rifatto nel 2023, sia negli arredi che nelle attrezzature. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni e 12 esterni in plateatico autorizzato. L'immobile ha un contratto di locazione recente ad un canone mensile di € 4.000, comprensivo anche del magazzino. L'attività è operativa sia a pranzo che a cena e genera un fatturato annuo dimostrabile di circa € 800.000. Ideale per professionisti del settore. Prezzo richiesto € 600.000 trattabili, con anticipo di € 250.000. Fissa un appuntamento! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Ristorante a venezia dorsoduro

Sa_Pe_RE Obiettivo Casa

VENEZIA-DORSODURO
Vendesi pluriennale attività di cocktail bar paninoteca con alti incassi e clientela consolidata.
Lavoro importante tutto l'anno sia con turisti che residenti e studenti.
Canone d'affitto molto vantaggioso. Comodo magazzino.
Facile gestione alti guadagni.
Prezzo trattabile

Bar cocktail paninoteca

VENI ETIAM sas

DORSODURO
Nel cuore del suggestivo quartiere di Dorsoduro a Venezia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 188 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, costruita nel 1960, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
L'appartamento si compone di sei locali, tra cui tre camere da letto e tre ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Sono presenti due bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
Completano la proprietà tre magazzini di proprietà al piano terra, una caratteristica rara e preziosa in una città come Venezia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti della città.

5 LOCALI A VENEZIA

Lucio

Vendesi appartamento, sito in Venezia Dorsoduro. Zona universitaria. Vicinanza piazzale Roma.
Piano rialzato, esente acqua alta.
Immobile ristrutturato da personalizzare.
Ingresso indipendente.

Appartamento ristrutturato da personalizzare

stefano

Vendo magazzino a Venezia sestiere Dorsoduro,
35 mq , con servizi di luce, acqua, scarico!
Si trova in una laterale di campo Santa Margherita, a 10 metri da una riva d'acqua, dieci minuti da piazzale Roma. 
Prezzo 85.000,00 tratt.
Restaurato

Magazzino

DORSODURO
Proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e piacevolmente distribuiti, ideale per chi desidera spazi confortevoli e facilmente personalizzabili. 
L'immobile, attualmente quasi completamente vuoto e parzialmente ristrutturato, presenta una distribuzione funzionale degli spazi: un ingresso con piccolo corridoio conduce al soggiorno, seguito da due camere da letto, un bagno, la cucina e un pratico ripostiglio. Dotato anche di soffitta e cantina
L'appartamento gode di una posizione particolarmente comoda, ottimamente servita dai mezzi pubblici e situata in una zona tranquilla, lontana dal frastuono e dal passaggio dei flussi turistici.
La zona è ricca di servizi: bar, ristoranti, scuole e tutte le principali comodità sono facilmente raggiungibili, così come Piazzale Roma, situato a brevissima distanza.
Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza, a pochissimi passi dall'appartamento, di un parcheggio auto: una soluzione ideale per chi desidera avere la propria vettura sempre vicina, soprattutto in caso di spostamenti frequenti.

3 LOCALI A VENEZIA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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