tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un ampio locale commerciale C/1 di 75 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L'immobile è composto da un unico grande ambiente, ideale per essere utilizzato come magazzino, autorimessa o deposito. L'unità è dotata di un servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell'immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista. 
Sito in Via Sillano.
Classe energ. G
Euro 60.000,00 
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Magliana - locale commerciale

Garfagnana

COD.UG161FO- SILLANO GIUNCUGNANO- Nel paese di Sillano, proponiamo in vendita questa graziosa villetta singola, situata in un piccolo villaggio di cinque unità immobiliari, ognuna indipendente. La parte esterna della casa è rivestita in parte in legno e in parte ad intonaco e si sviluppa su due piani oltre il seminterrato. Entrando, ci troviamo in un ampio soggiorno, con un bellissimo camino a legna, dal quale accediamo a diversi ambienti della casa; infatti c'è una cucina abitabile con ripostiglio, una sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno di servizio. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala in marmo raggiungiamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe con un ripostiglio, utilizzabile come piccolo studio o come cabina armadi. Anche a questo piano c'è un bagno finestrato e l'accesso per la soffitta. L'immobile è in gran parte circondato da un terrazzo, dal quale si gode di un bellissimo panorama. La casa è subito abitabile ma necessita eventualmente di alcuni lavori di riammodernamento.

Villa o villino Sillano Giuncugnano [UG161FOVRG]

COD. UG241FO - A due passi dal paese di Sillano Giuncugnano troviamo questa casa indipendente affacciata su un bellissimo panorama; si accede alla proprietà da un cancello che ci dà ingresso al grande giardino privato.
All'entrata ci accoglie il soggiorno con camino a legna e zona divani, dalla porta finestra abbiamo accesso alla grande terrazza dove poter ammirare le meraviglie paesaggistiche del territorio.
Si compone poi di cucinotto e zona tinello con tavolo da pranzo; sempre il primo piano ospita tre camere, una matrimoniale, due singole ed un bagno finestrato con vasca.
Al piano terra ampie cantine da poter sfruttare secondo le proprie esigenze.
Circostante la proprietà, giardino privato di circa 1.800 mq.

Casa Indipendente Sillano Giuncugnano [UG241FOVRG]

COD. UG205MD - SPLENDIDO CASALE IN PIETRA IMMERSO NEL VERDE

La proprietà inizialmente utilizzata come struttura ricettiva è composta da due edifici finemente ristrutturati di cui uno adibito ad uso abitativo l'altro un tempo utilizzato come stalla per gli animali.
Alla proprietà si accede attraverso una strada privata che porta sul fronte della casa.
L'abitazione di 140 mq si sviluppa su due livelli, entrando ci troviamo in un grazioso salotto composto da camino a legna zona divani e tavolo da pranzo, una cucina abitabile e bagno di servizio, salendo le scale che portano alla zona notte troviamo due camere matrimoniali e un'altro bagno, infissi e porte interne sono in legno massiccio di castagno, pavimenti e rivestimenti in ceramiche di alto livello. Il sistema di riscaldamento è del tipo classico a radiatori in alluminio alimentati da una caldaia a gas Gpl con serbatoio posto all'esterno della casa
La stalla occupa un'area di 115 mq a cui si somma un volume esterno uso tettoia, questo edificio attualmente si presenta in buone condizioni esterne mentre l'interno è da ristrutturare completamente.
Il vero plus di questa proprietà è però in assoluto la posizione, perfetta per chi è alla ricerca del contatto con la natura, la tranquillità più assoluta.

Rustico/Casale/Corte Sillano Giuncugnano

COD. UG117DV - Graziosa casa in pietra in autentico stile toscano.

Nel cuore dell'alta Garfagnana all'interno del borgo storico di Ponteccio, frazione del comune di Sillano Giuncugnano, si trova questa interessante proprietà interamente ristrutturata.

La casa gode di rifiniture interne di grandissimo livello così come tutti i materiali presenti e utilizzati durante il restauro. 

Appena entrati all'interno fin da subito si viene attratti da una sensazione di relax, in un unico grande ambiente si riescono a definire tre zone ben separate, l'eccellente cucina in muratura, la zona destinata ad un grande tavolo destinato ad ospitare parenti ed amici e la zona divani posta di fronte all'accogliente camino a legna, perfetto soprattutto nelle serate uggiose e fredde d'inverno.
Sempre a questo piano troviamo un bagno di servizio, una dispensa che fa da ausilio come spazio contenitore alla cucina e dove vi è alloggiata anche la caldaia a gas. 
Salendo la maestosa scala elicoidale si accede alla zona notte dove troviamo una grande camera composta da cabina armadi separata, un'altra camera di dimensioni più moderate e per finire un grande bagno con doccia.

NOTA DELL'AGENTE IMMOBILIARE: immobile molto curato, caldo e accogliente per chi ama i centri storici ed i rustici tipici dei borghi storici toscani.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Sillano Giuncugnano [UG117DVVRG]

UM16MGG Vendita Casa Semindipendente a Sillano

Nel cuore della natura, a 1000 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata alle Capanne di Sillano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetta per chi cerca la serenità della montagna.

Caratteristiche principali:

Superficie: Casa su due livelli in buone condizioni
Camera da letto: 1 spaziosa camera matrimoniale
Posizione: Immersa nella natura, a soli 10 minuti di auto dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.)
Ideale per: Chi cerca una soluzione rustica e tranquilla, lontano dal caos cittadino, ma comunque comoda per accedere ai servizi.
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Casa Indipendente Sillano Giuncugnano [UM16MGGVRG]

Le Rane

Vendesi grazioso terra-tetto indipendente a Capanne di Sillano (1.033 m s. l. m. ), nel Comune di Sillano Giuncugnano (Provincia di Lucca), cuore dell'Alta Garfagnana.
La casa, in pietra originale, completamente ristrutturata, è di circa 70 mq e composta da: piccolo soggiorno d'ingresso, cucina abitabile arredata, con camino, 2 camere da letto, disimpegno con divano letto, e bagno con doccia. Solai in legno di castagno originali. Soluzione accogliente e pronta da abitare, ideale come casa vacanze o rifugio montano.
Posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'Oasi Naturale del Lago del Lamastrone e a pochi chilometri dal Passo di Pradarena (a 1579 m s. l. m. ) nel Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano.
Contesto tranquillo, immerso nella natura, perfetto per gli amanti di trekking, relax e aria pura.

-Allacciata pubblico acquedotto e pubblica fognatura
-Impianto d'antenna parabolica
-30 minuti da Castelnuovo Garfagnana
-Capanne di Sillano è un ottimo punto di partenza per l'escursionismo in Appennino, con sentieri CAI facilmente accessibili. Il sentiero CAI 82 passa nelle vicinanze, conducendo verso il Passo di Pradarena e il Monte Tondo. Altri percorsi, come quelli verso il Rifugio Battisti, sono raggiungibili nelle vicinanze, offrendo itinerari di varia difficoltà.

Casa in pietra Appennino Tosco-Emiliano

UG338DV- Questa affascinante Casa Indipendente/Rustico in pietra situata nel suggestivo comune di Sillano Giuncugnano (LU) è un vero gioiello immobiliare. Costruita nel 1940, conserva con orgoglio gli elementi storici dell'epoca, come i solai in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

Con una superficie di 217 mq, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su 6 locali, di cui 5 camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno. 

Il rustico dispone anche di una cantina, un ripostiglio e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione degli ambienti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa casa indipendente dallo stile unico ed elegante. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - VIA GIUSEPPE SILLA 
In una palazzina del 2009, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 71 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una posizione estremamente comoda ai servizi.
Descrizione Interna
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, accogliente e ben organizzato, adiacente a un cucinotto a vista con uscita sul terrazzo.
 La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di terrazzino privato, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.
 La casa si presenta in ottimo stato e offre ambienti gradevoli e funzionali.
Spazi Esterni
L'appartamento dispone di un ampio terrazzo di 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna.
 Da qui, tramite pochi gradini, si scende al giardino privato di 400 mq, uno spazio verde raro da trovare in zona, ideale per famiglie, animali domestici o chi ama vivere l'esterno.
 Il terrazzo, grazie alla sua conformazione, si presta ad essere ampliato con tende amovibili, valorizzando ulteriormente la superficie fruibile.
Pertinenze
Completano la proprietà due posti auto scoperti.
ACCESSORI E RIFINITURE
-Pavimento in parquet nella zona notte
-Inferriate
-Infissi doppio vetro con camera termica
-Predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti
- Impianto di allarme
- Impianto di irrigazione
POSIZIONE
La casa dista meno di 300 metri dalla Via Cassia, con servizi, negozi e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi.
 La stazione ferroviaria La Giustiniana si trova a circa 1 km, mentre il GRA è raggiungibile in soli 1,7 km, offrendo collegamenti rapidi verso tutta la città.
Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero ###phonenumber###
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3 LOCALI A ROMA

Luca

Nel paese di Capanne di sillano si vende casa in pietra su 3 livelli. Con bagno esterno e piccola aia recintata con pergola. Piano terra con cucina a gas lavandino e caminetto. Al primo piano camera con letto a una piazza e mezzo. Al secondo piano 2 letti a castello e brandina pieghevole. Bagno esterno ( a 1.5 metri dalla porta di ingresso)con lavandino, wc e doccia. I pavimenti del primo e secondo piano sono in legno, come le scale. La casa non necessita di lavori di ristrutturazione e è già abitabile. Disponibile per ulteriori informazioni o foto. Prezzo trattabile.

Piccola casa vacanze

LA GIUSTINIANA - VIA GIUSEPPE SILLA
Vendesi posto auto scoperto situato in Via Giuseppe Silla, 30, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'area è facilmente accessibile e offre una soluzione comoda per chi desidera un parcheggio riservato in una posizione strategica.
Il posto auto è singolo e adatto per veicoli di diverse dimensioni, garantendo un comodo spazio di manovra.
Ottima opportunità per residenti della zona o per chi desidera un investimento sicuro.
Posizione ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per un investimento.
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POSTO AUTO A ROMA

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