Eurocommerciale

In provincia di Varese adiacenze Laveno, in palazzina indipendente BAR TABACCHERIA RICEVITORIA di mq 80 con giardino privato, 180 mq, incasso giornaliero bar di euro 700,00. Aggi pari ad euro 53.000,00. Cedesi attività per totali euro 100.000,00. Trattative in ufficio.
 Rif. 703/16

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

703/16 BAR TABACCHERIA RICEVITORI adiacenze Laveno

TABACCHI RICEVITORIA adiacenze Laveno. Mq 50 con degli aggi annuali attuali di euro 40.000,00 molto incrementabili.
Canone annuo per affitto mura di euro 8.400,00 comprensivi di spese.
Cedesi attività per totali euro 70.000,00. L'anticipo richiesto e di euro 30.000,00.
Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio Eurocommerciale di Milano.
Rif 367/25

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

367/25 TABACCHI RICEVITORIA adiacenze Laveno

Gavirate

Rif.: T359L

Tempocasa Gavirate propone in vendita nel cuore di Laveno-Mombello, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, elegante appartamento situato all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli, risultando pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

L'appartamento è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo splendido terrazzo privato di circa 125 mq, un vero valore aggiunto dell'abitazione, dal quale si gode di una piacevole vista sul lago e sulle montagne circostanti.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende un corridoio di distribuzione, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di sanitari sospesi e ampio piatto doccia.

Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Laveno-Mombello, godendo di ampi spazi esterni, vista panoramica e finiture moderne in un contesto servito e ricercato.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 1.21 kWh/mq anno

TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO VISTA LAGO E M

Daniela Fanunza

Vendo a Lavena Ponte Tresa casa Indipendente su 3 livelli mq 270 circa
Giardino su 4 lati, 2 box auto
Ampia veranda e balcone panoramico vista lago.
Zona residenziale

Casa indipendente

Simona

Vendo villa indipendente con 3 appartamenti,ampia veranda, giardino sui 4 lati.
2 box auto , a 100 MT dal lago e vicinissima a tutti i servizi
Dogana Svizzera a 500 mt.

Lavena Ponte Tresa zona residenziale

GESCOM

Trattasi di un'appartamento nel comune di Laveno-Mombello (VA), in frazione di Casere.
Unità immobiliare indipendente su due livelli, con autorimesse al piano strada, composta da quattro locali e bagno al piano terreno e cottura, pranzo/soggiorno e bagno al primo piano
Fa parte della struttura di un'autorimessa di 25 mq.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con MARCO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stra
RIFERIMENTO: X2165/26BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Laveno-Mombello (VA)

Trattasi di un'appartamento in frazione di Casere, nel comune di Laveno-Mombello (VA).
Unità immobiliare indipendente su due livelli, con autorimesse al piano strada, composta da quattro locali e bagno al piano terreno e cottura, pranzo/soggiorno e bagno al primo piano
Fa parte della struttura di un'autorimessa di 25 mq.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con ALESSANDRO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X2165/26

CLASSE ENERGETICA: A

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2837-1799 (127407905) - Villa pieds dans l'eau con darsena privata -- Monvalle (VA)

Nella pittoresca baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, affacciata direttamente sul Lago Maggiore, sorge questa residenza "pieds dans l'eau" recentemente ristrutturata: eleganza architettonica, viste aperte sull'acqua e dotazioni di livello assoluto, rendono la proprietà un unicum per contesto e qualità degli spazi.

La residenza principale

Piano principale: L'ingresso si apre su un salone triplo a doppia altezza, scandito da ampie vetrate sul lago: un ambiente di rappresentanza dal forte impatto scenico, dove la prima sala da pranzo dialoga fluidamente con la cucina spaziosa e il bagno di servizio. All'esterno, il terrazzo panoramico fronte baia è un autentico palcoscenico per ricevimenti ed eleganti momenti en plein air. Completano il livello due camere e un ampio studio, perfetto come home office di rappresentanza o salotto privato.

Piano notte: 4 camere e 3 bagni (3 camere godono di balconi con affacci emozionali sulla baia, per risvegli e tramonti da cartolina).

Piano seminterrato: una vera estensione conviviale della villa: seconda cucina abitabile, salone con zona pranzo, sala biliardo e cantina, oltre a locali accessori e servizi, con continuità visiva e funzionale verso il giardino.

Area benessere: sauna con servizi dedicati, per un rituale di relax domestico esclusivo.

Dotazioni esterne: piscina riscaldata con spogliatoio e bagno, incorniciata da giardino finemente piantumato e zone prendisole, ideali in ogni stagione.

Fronte lago: darsena privata con bagno annesso e boa per ormeggio: un privilegio raro, pensato per vivere il lago con immediatezza e assoluta riservatezza.

Spazi esterni e accesso al lago

Il giardino di 1000mq incornicia la casa con essenze mature e scorci sullo specchio d'acqua; le ampie vetrate del livello seminterrato assicurano continuità tra interno ed esterno. La darsena privata, rara in questo tratto di costa, cons

Villa di 662 m² con più di 5 locali e box auto a M

Roberta

Vendesi, causa pensione, attività di bar-ristorante a Laveno Mombello, aperta da oltre vent'anni e attualmente a gestione familiare. Situata in posizione strategica, di passaggio e in vicinanza di molti servizi...posta, supermercato, scuole, asili, stazioni ferroviare, studi medici ecc. Il centro del paese e il lago sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. La superficie totale del locale é di 124 mq + 45 mq all'esterno. Comodo magazzino al piano terra. La magnifica stufa a legna nel cuore del locale assicura bassi costi annui di riscaldamento. Inoltre aria condizionata/termoconvettore/impianto di aspirazione/arredi interni ed esterni.
Cucina e magazzino rinnovati interamente a gennaio 2024.
Possibilità di subentro immediata.
Parcheggi vicini non a pagamento.

95.000 € TRATTABILI! - SUPER AFFARE!!!

Non si accettano trattative telefoniche o offerte senza prima aver visionato il locale.
Altre foto disponibili su richiesta.

Attività di BAR-TRATTORIA

Camilla

Casale di 400 mq con stalla di 1000 mq e capanno di 100 mq, impianti presenti ma da rifare. Tetto e solette da rifare.
Valore casa,stalla,capanni €100.000
Terreno a prato pari a più di 3 ettari.
Bosco pari a più di 1 ettaro.
Presenza di torrente.
Valore prati, boschi €180.000
Ideale come azienda agricola, maneggio, agriturismo.
Comune di Cittiglio 

Il casale si trova a Cittiglio, vicino al lago Maggiore e Laveno.

Prezzo trattabile.

Casale con terreno e stalla

Rif.: Q240L

Tempocasa Gavirate propone in vendita nel cuore di Laveno-Mombello, precisamente in Piazza Vittorio Veneto, ampio quadrilocale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita.

L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un primo corridoio, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone. Segue un luminoso E spazioso soggiorno anch'esso servito da balcone, completa questa zona una pratica stanza singola, ideale come studio o cameretta.

Proseguendo lungo il secondo corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di servizio e un secondo bagno recentemente rinnovato, dotato di moderno piatto doccia.

A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 22 mq, perfetta come spazio deposito, e un raro box doppio, soluzione particolarmente ricercata in centro a Laveno.

L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Soluzione unica per posizione, metratura e comodità.

Cosa aspetti a contattarci?

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - IPE: 140.21 kWh/mq anno

Quadrilocale pronto da abitare con box doppio e ca

Posti auto coperti in centro a Lavena Ponte Tresa. Vendo anche separatamente. Ideale per frontalieri. Prezzo euro 9.500 l'uno.
Trattativa in corso.

Nr 2 posti auto coperti

Vendo trilocale di 62 mq al secondo piano in centro a Lavena Ponte Tresa. Nel prezzo e nelle immediate vicinanze sono inclusi 2 posti auto coperti e adiacenti tra loro. Libero subito. Prezzo: 109.000 euro. 
Non trattabili. No agenzie.
Trattativa in corso.

Trilocale in centro a Lavena Ponte Tresa

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761173-15
Vendita Mura Locale Commerciale  Ristorante con Attività Avviata e Reddito Garantito
LAVENO VIA BATTISTI 1

In posizione strategica proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con attività già operativa e contratto di locazione attivo.

Limmobile rappresenta un opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore affidabile e a un reddito locativo immediato.
Caratteristiche principali

 Locale commerciale ad uso ristorazione

 Attività di ristorante attualmente operativa

 Contratto di locazione attivo

 Canone di : 1.100 mensili

 Pagamento: 3 mesi anticipati

 Buone condizioni generali

 Ideale per investitori alla ricerca di rendita

Dati economici

 Prezzo di vendita: 150.000

 Canone annuo: 13.200 (1.100 × 12 mesi)

ROI  Rendimento dellinvestimento

 Rendimento lordo annuo:
 13.200 / 150.000 = 8,8% annuo

Un rendimento interessante per il settore immobiliare commerciale, con entrata stabile e rischio ridotto grazie alla presenza di unattività già avviata.
Ideale per

 Investitori immobiliari

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 Diversificazione del portafoglio immobiliare

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Locale Commerciale - Laveno-Mombello

F&T Servizi Immobiliari

Stupenda villa bifamiliare con ampio parco privato in vendita a Laveno Mombello.
A Laveno Mombello, nella prestigiosa e ricercatissima frazione di Cerro, autentico gioiello affacciato sulle rive del Lago Maggiore, a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia in sabbia di Cerro, una delle più apprezzate dellintera zona, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq, una soluzione rara che unisce eleganza, indipendenza e qualità della vita.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento o per chi sogna spazi generosi senza rinunciare alla privacy.
Il primo appartamento accoglie con un soggiorno dotato di cucinotto, tre camere da letto ideali per famiglia e ospiti, un bagno completo con vasca, balcone, oltre a un comodo garage con cantina e magazzino, spazi preziosi per ogni esigenza.
Il secondo appartamento si distingue per lampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile perfetta per la convivialità, due camere da letto, un bagno completo con vasca, un piacevole terrazzo e una spaziosa taverna con cantina e locale lavanderia, ambienti versatili che ampliano ulteriormente la vivibilità della casa.
Fiore allocchiello della proprietà è senza dubbio lo straordinario parco privato, unoasi verde di circa 2.000 metri che regala privacy, tranquillità e infinite possibilità di personalizzazione, arricchito da un ulteriore box auto doppio, perfetto per più veicoli o per chi necessita di spazio extra.
Dalla casa si può godere inoltre di una piacevole vista lago.
Laveno Mombello è una delle località più affa
RIFERIMENTO: BBAR195
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Stupenda villa bifamiliare con ampio parco privato

A Laveno-Mombello, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita interessante soluzione composta da appartamento al piano terra con piccola bottega annessa.

Labitazione è così composta:
  Soggiorno luminoso
  Cucinotto separato
  Bagno
  Due camere da letto
Locale commerciale 
Completano la proprietà:
  Box auto
  Cantina

La soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia per chi desidera abbinare casa e attività grazie alla presenza della bottega. Ottima posizione, vicina ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
RIFERIMENTO: EMLAVRob2

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento Laveno Mombello

Nel cuore di Laveno-Mombello, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita due eleganti uffici al piano rialzato situati in un raffinato contesto signorile.

La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dal lungolago, in zona servita e facilmente raggiungibile, ideale per studi professionali, showroom, sede di rappresentanza o investimento di valore.

Le due unità, attualmente collegate internamente, offrono la massima flessibilità: possono essere mantenute come unico ampio spazio oppure facilmente suddivise, a seconda delle esigenze.

Ambienti luminosi, contesto curato e di pregio, immobile perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente elegante a pochi metri dallacqua.
 Ideale per professionisti, consulenti, studi associati o investitori.

Prezzo: 60.000,00 ciascuno.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
RIFERIMENTO: EMLavNegS5

CLASSE ENERGETICA: G

Ufficio a Laveno Mombello

Grazioso appartamento in vendita in centro a Laveno.
A Laveno, a soli 500 metri dal vivace centro cittadino e a 700 metri dalla splendida Spiaggia delle Rianne, proponiamo in vendita un incantevole appartamento completamente arredato, pronto da vivere sin da subito, ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione invidiabile.
Situato al primo piano di un tranquillo edificio di soli tre livelli, senza ascensore, questa soluzione abitativa si distingue per la sua atmosfera accogliente e funzionale: il luminoso soggiorno, con parete in cartongesso isolante e ventilatore a soffitto, si integra alla perfezione in un open space con la cucina, completamente attrezzata. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi un momento di relax allaperto.
Lappartamento dispone di due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza in più per gli ospiti, e di un bagno completo, dotato di unampia e comoda doccia.
A completare la proprietà troviamo una generosa cantina privata, perfetta per riporre tutto ciò che serve, e un bellissimo spazio verde ad uso esclusivo, un vero gioiello per gli amanti del giardinaggio o per chi sogna un piccolo orto. In più, il cortile comune ospita un posto auto riservato, mentre lampia disponibilità di ulteriori parcheggi lo rende perfetto anche per accogliere amici e parenti in tutta comodità.
A rendere ancora più completa questa proposta, un pratico lavatoio comune a disposizione dei residenti. Lappartamento vanta infissi in PVC con doppi vetri, una solida porta blindata e un tetto completamente rifatto appena quattro anni fa: dettagli che garantiscono comfort, sicurezza e tranquillità nel te
RIFERIMENTO: EMAR128
CLASSE ENERGETICA: G

Laveno Mombello - Rif. EMAR128

Elegante appartamento fronte lago in vendita a Laveno Mombello!
A Laveno Mombello, nella rinomata e prestigiosa frazione di Cerro, una delle zone più esclusive e ricercate dellintero territorio, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente perfetto per chi desidera vivere o investire a due passi dal Lago Maggiore: siamo a pochi metri dalla splendida spiaggia libera di Cerro, in un contesto riservato e curato, dove la maggior parte delle abitazioni sono seconde case di milanesi.
Lappartamento, completamente arredato e pronto da abitare senza alcun intervento, si trova al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore composto da sole 9 unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy.
Gli spazi interni sono studiati con grande intelligenza: un accogliente soggiorno in open space con cucina su misura completa di lavastoviglie, una luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Sia il soggiorno che la camera da letto affacciano su un balcone privato dal quale si gode una piacevole vista parziale sul lago, uno spazio esterno prezioso che include anche un comodo ripostiglio con caldaia e angolo lavatrice.
In soggiorno è presente un ampio armadio a muro che aumenta ulteriormente la funzionalità dellabitazione.
Lingresso è preceduto da un secondo balcone ad uso esclusivo, ideale come ulteriore spazio allaperto riservato, perfetto per momenti di relax.
Termoautonomo, dotato di porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, lappartamento coniuga comfort e sicurezza.
Le spese condominiali sono contenute, circa 55 euro al mese comprensive di pulizia delle scale e manutenzione del verde comune.
Allinterno del cortile condominiale sono pr
RIFERIMENTO: EMAR176
CLASSE ENERGETICA: G 347,81 kWh/m3 a

Elegante appartamento fronte lago

Mortara

VENDO APPARTAMENTO IN MONTAGNA

APPARTAMENTO SU PIANO UNICO (TUTTO IL PIANO PRIMO) COMPOSTO DA:
CUCINA GRANDE, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, UN RIPOSTIGLIO ESTERNO E UNO INTERNO, DUE LUNGHE BALCONATE, VISTA SU TRE LATI, COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO SUBITO.

NO spese condominiali - NO Amministratore di condominio.

Si trova in edificio di tre piani (p. terra, p. 1° e p 2°). I locali cantina sono adibiti a galleria d'arte e sono di altra proprietà.

Località: ARCUMEGGIA di CASALZUIGNO, provincia di Varese, in Val Cuvia, sul lato lombardo del lago Maggiore;
si trova a 10 minuti di macchina da Laveno e Luino, sul lago Maggiore e a circa 20 Km. dal confine Svizzero (Dogana Ponte-Tresa) e Lugano.

Arcumeggia è un borgo medioevale di interesse artistico-culturale per gli affreschi sulle pareti esterne delle case, eseguiti da pittori importanti, tra i quali anche Aligi Sassu.
Sull'immobile in vendita c'è al piano terra l'affresco "Primavera" di Antime Parietti.

Altezza della località: circa 700 mt., ma molto fresco in estate e tiepido in inverno, per la sua posizione sul valico tra la Val Cuvia e il lago Maggiore (dal Latino arx-media da cui il nome).
Il borgo ha nel centro storico delle caratteristiche strade acciottolate, tranquille, dove non transitano automobili; con balconi fioriti, lampioni antichi caratteristici e fontane dalle quali sgorga fresca acqua di sorgente della montagna. Le pareti esterne delle case sono ricoperte da numerosi affreschi interessanti per i numerosi visitatori.

All'esterno del centro storico invece possono transitare i mezzi che raggiungono i giardini del parco, dove esiste un ampio parcheggio nel quale si può tranquillamente lasciare le autovetture in sosta libera.

Si scende in 3-4 minuti a Cuveglio e Cuvio dove esistono centri commerciali, banche e ogni altro tipo di servizi.

Si può scendere alle spiagge sul lago Maggiore per la balneazione e l'abbronzatura.

Si possono inoltre fare amene passeggiate a pi

Appartamento Casalzuigno [SD134VRG]

Appartamento immerso nel verde con box doppio in vendita a Laveno Mombello.
A Laveno Mombello, nella piacevole frazione di Mombello, immersa nel verde e nella quiete, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato e subito abitabile, inserito al primo piano di una graziosa palazzina di soli due livelli, composta da appena sei unità abitative e priva di ascensore.
Labitazione colpisce fin da subito per la sua atmosfera accogliente e per gli ambienti ben distribuiti, con un soggiorno ampio e pieno di luce naturale che si apre su un delizioso terrazino ideale per colazioni allaperto o momenti di relax, una funzionale cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con uscita su un comodo balconcino e un bagno completo con doccia nuova recentemente installata.
Lappartamento è termoautonomo, dotato di caldaia a condensazione sostituita nel 2023, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e robuste ante in legno massiccio, oltre a zanzariere su alcune finestre, offrendo comfort, qualità e risparmio energetico.
A completare la proprietà troviamo un comodo box di 21 mq doppio in lunghezza e un curato giardino condominiale, perfetto per godersi il verde circostante, con spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 30 euro al mese comprensive di assicurazione e manutenzione.
Numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze rendono la casa pratica anche quando si ricevono ospiti.
La posizione è uno dei veri punti di forza, in una zona riservata, lontana dal traffico e immersa nella natura, ma allo stesso tempo a breve distanza dal lago e dai servizi principali.
Mombello è una frazione apprezzata per 
RIFERIMENTO: BBAR174
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento immerso nel verde con box doppio

A pochi passi dallEremo di Santa Caterina e direttamente sulla strada statale per Laveno, proponiamo ristorante avviatissimo, con ottima visibilità e flusso costante di clienti, sia locali che turistici.

Perché questo ristorante è unopportunità da non perdere
  Attività solida, con clientela fidelizzata e reputazione già costruita
  Concept flessibile, non vincolato al menù fisso, perfetto per chi vuole proporre una cucina personalizzata
  Ampi spazi: 200 m² di sala interna, 100 posti interni + 70 esterni

Area barbecue dedicata, perfetta per eventi, grigliate, degustazioni allaperto e format stagionali

  Si vende completamente arredato, con cucina professionale e attrezzature pronte alluso
  Subentro immediato, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali

Condizioni
  Canone di locazione annuale dei muri: 20.000

Punti di forza da evidenziare
  Posizione strategica e altamente frequentata
  Perfetto per eventi, gruppi, cerimonie e nuove proposte gastronomiche
  Ampio margine di sviluppo per chi desidera ampliare lofferta

Contatto riservato per informazioni e visite.

RIFERIMENTO: EMFontaninaLeg

CLASSE ENERGETICA: G

Ristorante a Leggiuno

Blueship

In localita' Gheso,a qualche chilometro dalla citta' di Laveno Mombello( lago Maggiore) grande particella di quasi un ettaro (8800mq) con destinazione uso bosco( alberi di castagno,robinia,frassino,ecc) con pendenza irregolare ,costeggia e confina con la strada provinciale che conduce a Laveno Mombello..Poco tempo fa sono stati tagliati gli alberi che sporgevano sulla strada.

Bosco ceduo matricinato

Luino

Rif: LU06 - SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO!

Tempocasa Luino propone in vendita, in una zona tranquilla, in ESCLUSIVA un TERRATETTO da personalizzare, posto nel comune di Luino precisamente al centro della frazione di Voldomino , sviluppato su 3 livelli fuori terra, composto da: 
- Ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile e bagno di servizio
- Primo piano troviamo due camere da letto per lato, una delle quali con ampio balcone e un bagno finestrato.
- Al secondo e ultimo piano a rustico si trovano altre due stanze con la scala al centro e un magnifico terrazzo.

Completa la soluzione un BOX di pertinenza e la possibilità di parcheggiare almeno 1 macchina!!!

L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione vicina al confine svizzero e vuole un contesto tranquillo per la propria famiglia !!!

Nelle dirette vicinanze troviamo scuole e a pochi minuti diverse attività commerciali quali farmacie, poste e supermercati, nonché mezzi di trasporto come bus che si dirigono verso il centro di Luino e verso il confine svizzero di Lavena Ponte Tresa.
A soli 5 minuti di macchina si raggiunge la dogana di Ponte Tresa e a 2 minuti il centro di Luino.


Vuoi saperne di più?

Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia.

Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 345.80 kWh/mq anno

Terrattetto di ampie metrature !

Albert Medaillon

Nel cuore di Laveno Mombello si trova questo straordinario appartamento, che un tempo faceva parte di un palazzo storico.
Grazie alla sua posizione centrale, negozi, ristoranti e il lago sono facilmente raggiungibili a piedi.
La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi, quindi non è necessaria l'auto .

L'appartamento, situato al secondo piano, offre non solo una posizione eccellente, ma anche 160 m² di superficie abitabile.
Comprende quattro camere da letto e un totale di dieci posti letto, oltre a due bagni moderni e diversi balconi.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 per oltre 100.000 ?. Sono state rinnovate tutte le tubature, l'impianto elettrico, il riscaldamento e i bagni. Solo i pavimenti unici sono stati conservati come elemento storico di pregio.

Internet tramite 5G o 4G con un router 5G al costo mensile di 9,90 ?.
L'alloggio è ufficialmente registrato per affitti a breve termine secondo le normative regionali della Lombardia e dispone del Codice Identificativo Regionale (CIR) obbligatorio.
È possibile subentrare a un team di pulizie affidabile.

L'arredamento è completamente incluso nel prezzo di acquisto.

Ho pubblicato un altro annuncio per un appartamento vacanze sul Lago Maggiore.
Il prossimo anno sarà in vendita anche una casa vacanze con piscina e vista panoramica sul lago.
Ci abbiamo messo tutto il nostro cuore e ci andiamo spesso anche noi.
Sarà messa in vendita solo quando gli altri due appartamenti saranno stati venduti.

Purtroppo parlo solo inglese e tedesco, ma grazie ai programmi di traduzione è possibile scrivere in italiano.

Lago 400 m Ex palazzo arredato come A_I_R_B_N_B

Cosimo

In zona tranquilla ma poca distanza dal centro di Laveno Mombello, vendo appartamento di mq 60 in palazzina di 3 unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e 2 balconi.

Bilocale completamente arredato

Giorgio Motta Mottadreamhouse

A soli 5 minuti dal Lago Maggiore, proponiamo un appartamento al piano terra in casa bifamiliare di fine '800, recentemente ristrutturato (2023-2024).
Unisce il fascino d'epoca a comfort moderni, mantenendo autentici dettagli storici.

Caratteristiche principali:
 o 92 mq, ingresso indipendente
 o Ampio ingresso verandato (trasformabile in soggiorno o studio)
 o Soggiorno luminoso con camino funzionante
 o Camera matrimoniale accogliente
 o Cucina con dispensa e caldaia digitale
 o Bagno finestrato con doccia spaziosa
 o Armadi e camini originali perfettamente conservati

Spazi esterni:
 o Terrazzo vivibile di 30 mq (chiudibile a veranda vetrata)
 o Giardino privato di 100 mq con orto, casetta in muratura e pozzo storico

Dotazioni:
 o Aria condizionata e riscaldamento autonomo
 o Arredi nuovi inclusi (possibilità di ulteriori su richiesta)

Ideale come residenza principale o casa vacanze, pronta da abitare e immersa nella tranquillità del borgo di Leggiuno, a pochi passi dal lago e da:
 o Spiaggia di Arolo (10 minuti a piedi)
 o Porticciolo turistico
 o Eremo di Santa Caterina del Sasso (UNESCO)
 o Ristoranti e passeggiate panoramiche

? Leggiuno gode di una posizione privilegiata: affacciata sul Lago Maggiore con vista sulle Isole Borromee, vicina a Laveno Mombello, Monvalle e alla Svizzera, alle Prealpi lombarde - ideali per trekking e sport invernali - e a soli 40 km dall'aeroporto di Milano Malpensa.

Charme d'epoca, con giardino e terrazzo

alessandro

Attività di vendita al dettaglio di prodotti ed accessori per animali nel comune di Laveno Mombello e Saronno

Attività

Se sogni una casa da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore, questa è l'occasione perfetta per te!
Ti proponiamo due soluzioni indipendenti all'interno di un
caratteristico contesto di corte di sole 3 famiglie, nel centro storico di Leggiuno:
Immobile 1 - Appartamento + Spazio
Commerciale
Appartamento a rustico disposto su 2 livelli, di 110 ma, con balcone di 11 ma, ballatoio comune, ghiacciaia e pozzo antico, ripostiglio e posti auto!!
Prezzo: ? 35.000,00 Locale commerciale/ufficio di 37 mq al piano terreno, ideale come negozio o studio.
Prezzo: ? 18.000,00
Immobile 2 - Casetta Indipendente
Casetta su 2 livelli di 92 ma, con portico di 30 mq e giardino privato di 180 mq e posti auto!!
Prezzo: ? 45.000,00
Entrambe le soluzioni sono completamente da ristrutturare e si prestano ad essere trasformate in residenze di charme o in case vacanza
ideali per affitti brevi.. Posizione Strategica
Gli immobili si trovano nel suggestivo borgo di Leggiuno, famoso per le
"Lucine di Natale", evento che richiama visitatori da tutta Italia e dall'estero. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma
vicino a:
Spiaggia di Arolo (raggiungibile a piedi in soli 10 minuti)
Porticciolo turistico per gli amanti della nautica
Ristoranti e pizzerie panoramiche con cucina tipica
Spiagge di Arolo e Reno (sabbia e prato, ideali da aprile a ottobre)
mat Eremo di Santa Caterina del Sasso, patrimonio UNESCO
Un territorio unico
Leggiuno si trova in posizione privilegiata:
A pochi km da Laveno Mombello e
Monvalle
Direttamente affacciata sul Lago
Maggiore con vista sulle Isole Borromee
A soli 40 km dall'aeroporto di Milano
Malpensa
Vicina alla Svizzera e alle Prealpi lombarde, perfette per trekking e sport
invernali
Il nome stesso di Leggiuno deriva dal celtico "leze dunum", che significa "ai piedi del colle", a conferma della sua natura verde e collinare.
ulteriori dettagli su wwwmottadreamhousit 
Posizione Strategica

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 abitazioni da ristruttur a 5 min dal L. Maggiore

Patrizia

Nel centro del borgo di Masciago Primo Varese, a 10/15 minuti da Laveno e Luino e 10 minuti dal centro di Varese, in piccola palazzina di sole 4 unità vendesi appartamento con doppia entrata di 2 locali soggiorno con cucina open space,
camera matrimoniale, bagno completamente ristrutturato completa l'immobile ampia cantina. Possibilità utilizzo area comune interna. No perditempo

Masciago Primo (VA) Appartamento 2 locali

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