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NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Laveno Mombello (VA), in Piazza Santo Stefano, posto al piano terra e composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera. Al piano primo è presente un locale wc, attualmente utilizzato come deposito. Una soluzione funzionale e ben posizionata, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con LAURA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attivit
RIFERIMENTO: E3753/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Laveno Mombello (VA)

Eurocommerciale

BAR tavola fredda in Cittadina sul lago Maggiore lato Laveno.
mq 80 con posti interni ed esterni privati. Fatturato annuo di euro 240.000,00. canone annuo per affitto mura di euro 24.000,00.
Cedesi attività a totali euro. 80.000,00. 
Per tutte le informazioni su questo annuncio, contattare Eurocommerciale di Milano.
Rif 169/23

169/23 BAR t fredda in Cittadina sul lago Maggiore

Frimm Island

Rif: 1004-Laveno220
Classe energetica: D - EPglnr: 110.87 kWh/m²
IL SECONDO NETWORK IMMOBILIARE IN ITALIA PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO COME CASA VACANZE - CLASSE ENERGETICA D
Incantevole porzione di casa storica su due livelli con box, cantina, terrazzo e giardino privato che si presta per una bella piscina in zona tranquilla e soleggiata. 
Nel paesino di Mombello a pochi passi dai servizi e nella parta alta della città si vende questa ampia porzione di casa con ingresso carraio in comune solo con una unità tramite un antico portone in legno.
AL PIANO TERRA troviamo un soggiorno con camino di bellezza, un'ampia cucina di una volta di 25mq, piccola lavanderia/sottoscala e una scala ci porta al piano primo ed ultimo. Una deliziosa cantina con soffitto in mattoni a volta confina con l'immobile ma con ingresso dall'esterno è quindi possibile ricavare una camera da letto anche al piano terra per un'eventuale disabile o persona anziana.
AL PIANO PRIMO alla fine della scala un bagno di servizio con vasca con tutti i sanitari, poi troviamo la prima camera matrimoniale con ulteriore camera che potrebbe diventare cabina armadio o cameretta per il secondo figlio. La camera matrimoniale da accesso al balcone ed una sala da bagno privato di circa 12mq con vasca. Pochi gradini ci portano alla seconda camera matrimoniale adiacente ad una cabina armadio.
Immobile dei primi del 900 oggetto di diverse ristrutturazioni nel tempo come il tetto nuovo nel 2010, i pavimenti e serramenti negli anni 2000.
INFO UTILI:
8 min o 4,5km dal Lago Maggiore come dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso o dalla famosa spiaggia di Cerro, il paese è servito dai mezzi pubblici.
ESEMPIO MUTUO LTV: 80% Finanziamento: 176,000.00 Da integrare: 44,000.00 Rata Mutuo 709.22 Al mese Tasso: 2.65% Taeg: 2.74%
Hai bisogno di un mutuo al 100% o per ristrutturazione? Lasciati guidare dalla finanziaria n.1 in Italia.
DEVI VENDERE PER COMPRARE QUESTA CASA? NESSUN PROBLEMA ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE!

Porzione di casa - Laveno-Mombello

F&T Servizi Immobiliari

Casa indipendente plurifamiliare con tre appartamenti autonomi in vendita a Laveno Mombello.
A Laveno Mombello, nella prestigiosa frazione di Cerro, considerata una delle zone più esclusive e ricercate del territorio, e a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia in sabbia di Cerro, proponiamo in vendita una rara casa indipendente plurifamiliare composta da tre appartamenti completamente autonomi, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto unico a pochi passi dal lago.
La proprietà dispone di due ingressi separati: dal primo si accede al primo appartamento, di circa 55 m², composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, unampia camera matrimoniale e un bagno completo con doccia; dal secondo ingresso si raggiungono gli altri due appartamenti, tra cui al piano terra un appartamento di circa 50 m² con soggiorno, pratico cucinotto semiabitabile, luminosa camera da letto con uscita sul balcone e un bagno con vasca, mentre al primo piano si sviluppa il terzo appartamento, generoso nei suoi 95 m², composto da un soggiorno con balcone, una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta, una grande cucina abitabile con uscita su un ulteriore balcone e un corridoio dingresso con comodo armadio a muro.
Ogni appartamento è termoautonomo e dotato della propria caldaia, garantendo massima indipendenza; completano la soluzione due spaziosi box auto e una cantina.
La casa è già valorizzata da infissi in legno doppio vetro e da un tetto completamente rifatto nel 2015.
Una proprietà perfetta per chi desidera creare una rendita con case vacanze o B&B, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lago, ma ideale anche come prima casa, data la possibilità 
RIFERIMENTO: BBAR170
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente plurifamiliare con tre appartame

Mortara

VENDO APPARTAMENTO IN MONTAGNA

APPARTAMENTO SU PIANO UNICO (TUTTO IL PIANO PRIMO) COMPOSTO DA:
CUCINA GRANDE, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, UN RIPOSTIGLIO ESTERNO E UNO INTERNO, DUE LUNGHE BALCONATE, VISTA SU TRE LATI, COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO SUBITO.

NO spese condominiali - NO Amministratore di condominio.

Si trova in edificio di tre piani (p. terra, p. 1° e p 2°). I locali cantina sono adibiti a galleria d'arte e sono di altra proprietà.

Località: ARCUMEGGIA di CASALZUIGNO, provincia di Varese, in Val Cuvia, sul lato lombardo del lago Maggiore;
si trova a 10 minuti di macchina da Laveno e Luino, sul lago Maggiore e a circa 20 Km. dal confine Svizzero (Dogana Ponte-Tresa) e Lugano.

Arcumeggia è un borgo medioevale di interesse artistico-culturale per gli affreschi sulle pareti esterne delle case, eseguiti da pittori importanti, tra i quali anche Aligi Sassu.
Sull'immobile in vendita c'è al piano terra l'affresco "Primavera" di Antime Parietti.

Altezza della località: circa 700 mt., ma molto fresco in estate e tiepido in inverno, per la sua posizione sul valico tra la Val Cuvia e il lago Maggiore (dal Latino arx-media da cui il nome).
Il borgo ha nel centro storico delle caratteristiche strade acciottolate, tranquille, dove non transitano automobili; con balconi fioriti, lampioni antichi caratteristici e fontane dalle quali sgorga fresca acqua di sorgente della montagna. Le pareti esterne delle case sono ricoperte da numerosi affreschi interessanti per i numerosi visitatori.

All'esterno del centro storico invece possono transitare i mezzi che raggiungono i giardini del parco, dove esiste un ampio parcheggio nel quale si può tranquillamente lasciare le autovetture in sosta libera.

Si scende in 3-4 minuti a Cuveglio e Cuvio dove esistono centri commerciali, banche e ogni altro tipo di servizi.

Si può scendere alle spiagge sul lago Maggiore per la balneazione e l'abbronzatura.

Si possono inoltre fare amene passeggiate a pi

Appartamento Casalzuigno [SD134VRG]

dbimmo

Rif: 91
Classe energetica: G
Casa indipendente in posizione strategica a Laveno Mombello.
A pochi passi dal centro di Laveno Mombello, proponiamo casa indipendente con spazi ampi e grande potenziale, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Al piano terra troviamo una spaziosa cantina di 80 mq, un ambiente versatile che può essere trasformato in autorimessa per più posti auto, taverna o area hobby.
Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento trilocale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere matrimoniali, ambienti confortevoli e ben distribuiti.
Completa la proprietà un giardino privato di oltre 100 mq, perfetto per momenti di relax allaria aperta.
Limmobile è abitabile da subito, con impianti e finiture dellepoca, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. Tra i plus: tetto completamente rifatto e caldaia a condensazione già installata.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da valorizzare in una delle zone più comode del paese.

Casa singola - Laveno-Mombello

Michele

Vendo a Cerro frazione di Laveno Mombello bella casa semi-indipendente con grande giardino e posto auto 100 metri dal lago trattativa in privato

Casa a Cerro

Blueship

In localita' Gheso,a qualche chilometro dalla citta' di Laveno Mombello( lago Maggiore) grande particella di quasi un ettaro (8800mq) con destinazione uso bosco( alberi di castagno,robinia,frassino,ecc) con pendenza irregolare ,costeggia e confina con la strada provinciale che conduce a Laveno Mombello..Poco tempo fa sono stati tagliati gli alberi che sporgevano sulla strada.

Bosco ceduo matricinato

Luino

Rif: LU06 - SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO +39 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO!

Tempocasa Luino propone in vendita, in una zona tranquilla, in ESCLUSIVA un TERRATETTO da personalizzare, posto nel comune di Luino precisamente al centro della frazione di Voldomino , sviluppato su 3 livelli fuori terra, composto da: 
- Ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile e bagno di servizio
- Primo piano troviamo due camere da letto per lato, una delle quali con ampio balcone e un bagno finestrato.
- Al secondo e ultimo piano a rustico si trovano altre due stanze con la scala al centro e un magnifico terrazzo.

Completa la soluzione un BOX di pertinenza e la possibilità di parcheggiare almeno 1 macchina!!!

L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione vicina al confine svizzero e vuole un contesto tranquillo per la propria famiglia !!!

Nelle dirette vicinanze troviamo scuole e a pochi minuti diverse attività commerciali quali farmacie, poste e supermercati, nonché mezzi di trasporto come bus che si dirigono verso il centro di Luino e verso il confine svizzero di Lavena Ponte Tresa.
A soli 5 minuti di macchina si raggiunge la dogana di Ponte Tresa e a 2 minuti il centro di Luino.


Vuoi saperne di più?

Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia.

Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.
LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!!
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 345.80 kWh/mq anno

Terrattetto di ampie metrature !

Albert Medaillon

Nel cuore di Laveno Mombello si trova questo straordinario appartamento, che un tempo faceva parte di un palazzo storico.
Grazie alla sua posizione centrale, negozi, ristoranti e il lago sono facilmente raggiungibili a piedi.
La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi, quindi non è necessaria l'auto .

L'appartamento, situato al secondo piano, offre non solo una posizione eccellente, ma anche 160 m² di superficie abitabile.
Comprende quattro camere da letto e un totale di dieci posti letto, oltre a due bagni moderni e diversi balconi.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 per oltre 100.000 ?. Sono state rinnovate tutte le tubature, l'impianto elettrico, il riscaldamento e i bagni. Solo i pavimenti unici sono stati conservati come elemento storico di pregio.

Internet tramite 5G o 4G con un router 5G al costo mensile di 9,90 ?.
L'alloggio è ufficialmente registrato per affitti a breve termine secondo le normative regionali della Lombardia e dispone del Codice Identificativo Regionale (CIR) obbligatorio.
È possibile subentrare a un team di pulizie affidabile.

L'arredamento è completamente incluso nel prezzo di acquisto.

Ho pubblicato un altro annuncio per un appartamento vacanze sul Lago Maggiore.
Il prossimo anno sarà in vendita anche una casa vacanze con piscina e vista panoramica sul lago.
Ci abbiamo messo tutto il nostro cuore e ci andiamo spesso anche noi.
Sarà messa in vendita solo quando gli altri due appartamenti saranno stati venduti.

Purtroppo parlo solo inglese e tedesco, ma grazie ai programmi di traduzione è possibile scrivere in italiano.

Lago 400 m Ex palazzo arredato come A_I_R_B_N_B

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761173-8
Classe energetica: G
Laveno Mombello (VA)  Quadrilocale con eccellente potenziale di sviluppo e alto rendimento
Investi oggi, crea valore domani

Nel cuore di Laveno Mombello, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare perfetta per chi cerca un investimento ad alta redditività e con grande flessibilità progettuale.
Limmobile, un ampio quadrilocale situato al primo piano, necessita di una ristrutturazione completa ma offre un potenziale di sviluppo straordinario, in grado di moltiplicare nel tempo il valore dellinvestimento.
Grazie alla generosa metratura e alla struttura modulabile, la proprietà si presta alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera coniugare uso residenziale e redditività:
- Un bilocale, perfetto come investimento o casa vacanza.
- Un trilocale, ideale come abitazione principale o per successiva rivendita.

Inoltre, previa verifica tecnica, il sottotetto potrebbe offrire la possibilità per ampliare ulteriormente gli spazi e creare un terzo appartamento o un elegante duplex su due livelli.

 Perché investire qui
- Ottimo potenziale di rivalutazione.
- Struttura flessibile e facilmente frazionabile.
- Possibilità di creare fino a tre unità immobiliari.
- Accesso a agevolazioni fiscali e bonus ristrutturazione.
- Posizione tranquilla e servita nel cuore di Laveno Mombello.

 Unoccasione da non perdere

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per imprese, investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto dal grande potenziale di rendimento in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Inoltre al piano terra in posizione centrale ,con ingresso in Via C. Battisti 1 a Laveno Mombello, proponiamo in vendita immobile commerciale di 156 m² al piano terra, attualmente locato a unattività di ristorazione ben avviata.

Limmobile si trova in zona di forte passaggio pedonale e veicolare,...

Appartamento - Laveno-Mombello

Rif: 86
Classe energetica: B
Laveno Mombello  Bilocale con giardino privato in centro e classe energetica B!
Nel centro di Laveno, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi.
Lappartamento, di recente costruzione (2010) e in ottime condizioni, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un terrazzo coperto e allampio giardino privato di 100 mq  ideale per momenti di relax allaria aperta, cene con amici o per chi ha animali domestici.
La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno spazioso con vasca.
La proprietà è subito abitabile, perfetta sia come prima casa, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione strategica, con posti auto disponibili nelle immediate vicinanze e tutti i servizi raggiungibili a piedi (negozi, supermercati, stazione, imbarcadero, ecc.).
Unopportunità rara nel cuore di Laveno: da vedere!

Cosimo

In zona tranquilla ma poca distanza dal centro di Laveno Mombello, vendo appartamento di mq 60 in palazzina di 3 unità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e 2 balconi.

Bilocale completamente arredato

Giorgio Motta Mottadreamhouse

A soli 5 minuti dal Lago Maggiore, proponiamo un appartamento al piano terra in casa bifamiliare di fine '800, recentemente ristrutturato (2023-2024).
Unisce il fascino d'epoca a comfort moderni, mantenendo autentici dettagli storici.

Caratteristiche principali:
 o 92 mq, ingresso indipendente
 o Ampio ingresso verandato (trasformabile in soggiorno o studio)
 o Soggiorno luminoso con camino funzionante
 o Camera matrimoniale accogliente
 o Cucina con dispensa e caldaia digitale
 o Bagno finestrato con doccia spaziosa
 o Armadi e camini originali perfettamente conservati

Spazi esterni:
 o Terrazzo vivibile di 30 mq (chiudibile a veranda vetrata)
 o Giardino privato di 100 mq con orto, casetta in muratura e pozzo storico

Dotazioni:
 o Aria condizionata e riscaldamento autonomo
 o Arredi nuovi inclusi (possibilità di ulteriori su richiesta)

Ideale come residenza principale o casa vacanze, pronta da abitare e immersa nella tranquillità del borgo di Leggiuno, a pochi passi dal lago e da:
 o Spiaggia di Arolo (10 minuti a piedi)
 o Porticciolo turistico
 o Eremo di Santa Caterina del Sasso (UNESCO)
 o Ristoranti e passeggiate panoramiche

? Leggiuno gode di una posizione privilegiata: affacciata sul Lago Maggiore con vista sulle Isole Borromee, vicina a Laveno Mombello, Monvalle e alla Svizzera, alle Prealpi lombarde - ideali per trekking e sport invernali - e a soli 40 km dall'aeroporto di Milano Malpensa.

Charme d'epoca, con giardino e terrazzo

Rif: 21761135-87
Classe energetica: A1 - EPglnr: 300.32 kWh/m²
Lavena Ponte Tresa  Via Piacco: villa unifamiliare su unico livello con riqualificazione energetica inclusa

Proponiamo in vendita una villa singola disposta interamente su un unico piano, situata in una zona residenziale tranquilla di Lavena Ponte Tresa, a pochi minuti dal confine svizzero e dal Lago di Lugano.
La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità ed efficienza energetica.

Il progetto prevede una ristrutturazione completa, già verificata e inclusa nel prezzo, con interventi volti alla massima efficienza:
 - Impianto fotovoltaico
- Pompa di calore
- Cappotto termico
- Classe energetica prevista: A

Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con accesso al portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
- Piano Seminterrato: taverna, cantina, ripostiglio e locale tecnico.
- Esterni: giardino privato piantumato e box auto.

Punti di forza:
- Tutti gli ambienti principali su un unico livello
- Totale indipendenza
- Riqualificazione energetica compresa nel prezzo
- Costi di gestione ridotti grazie agli impianti di ultima generazione

Le immagini dellannuncio sono render dimostrativi che illustrano laspetto dellimmobile a lavori ultimati.
Questa villa rappresenta un opportunità per chi desidera unabitazione moderna, indipendente ed efficiente, in una posizione strategica.

L'immobile viene venduto allo stato attuale al prezzo di  380.000.
Il prezzo di  450.000 include i lavori di ristrutturazione e riqualificazione che saranno a carico dell'acquirente.
È disponibile un preventivo dettagliato per la riqualificazione, già verificato da professionisti.

Villa singola - Lavena Ponte Tresa

Rif: 21761135-86
Classe energetica: F - EPglnr: 300.32 kWh/m²
Villa singola su un unico piano con ampio giardino in vendita a Lavena Ponte Tresa (VA)
Proponiamo in vendita questa splendida villa singola, sviluppata interamente su un unico piano, caratteristica che ne valorizza l'accessibilità e la fruibilità, rendendola ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e senza barriere architettoniche. Immersa nel verde e nella quiete di Lavena Ponte Tresa, suggestiva località sulle rive del Lago di Lugano, in provincia di Varese e a pochi passi dal confine con la Svizzera, questa proprietà è circondata da uno stupendo giardino che avvolge la casa, regalando privacy e uno stretto contatto con la natura.

Il layout su un unico livello permette una disposizione razionale e comoda degli ambienti, esaltando larmonia tra gli spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Ecco come è composta:

PIANO TERRA: l'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile e un grande soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre al piano terra, un disimpegno conduce a tre ampie camere da letto e due bagni, offrendo funzionalità e comfort, il tutto senza la necessità di dover affrontare scale.

PIANO SEMINTERRATO: questo livello ospita una taverna accogliente, ideale per cene in famiglia o con amici, oltre a una cantina, un ripostiglio e un vano centrale termica.

La villa si distingue anche per il suo ampio giardino piantumato, che regala angoli riservati e bellissimi panorami, con spazi perfetti per godersi il sole, leggere un libro o fare attività all'aria aperta. Un box auto completa la proprietà, aggiungendo comodità e sicurezza.

Rifiniture: i serramenti in legno con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in ceramica e in parquet si sposa perfettamente con lo stile classico della villa. Inoltre, la caldaia...

BILOCALE NUOVO A CITTIGLIO OTTIME CONDIZIONI E POSIZIONE STRATEGICA

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo bilocale di recente costruzione in perfette condizioni, situato a Cittiglio, in posizione comoda e ben collegata.

Composizione dellappartamento:

* Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista
* Balcone vivibile con affaccio tranquillo
* Disimpegno
* Bagno finestrato
* Camera matrimoniale con secondo balcone
* Cantina privata
* Posto auto interno incluso

 **Posizione ideale

* Zona servita da **ospedale e stazione ferroviaria
* A soli **4 km da Laveno Mombello e dal Lago Maggiore

Perfetto per coppie, single o come investimento

Abitabile da subito nessun lavoro da fare!
No ascensore 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
RIFERIMENTO: EMCitriglioSoM

CLASSE ENERGETICA: D

Mansarda nuova

**In Vendita discoteca Storica Ex Moulin Rouge a Laveno Mombello**

Opportunità unica per investitori e imprenditori del settore ricettivo e dellintrattenimento!

Proponiamo in vendita **la storica ex discoteca Moulin Rouge**, situata a Laveno Mombello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura, in **ottime condizioni**, si sviluppa su due livelli:

* **Piano Terra**: ampia sala discoteca con bar, pista da ballo, locali di servizio e spazi dedicati allintrattenimento.
* **Piano Primo**: due appartamenti completamente indipendenti, ideali per uso residenziale, ricettivo o gestionale.

**Completa la proprietà un grande parcheggio privato** per la clientela e **la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente**, perfetto per eventuali ampliamenti, eventi allaperto o sviluppo agrituristico.

Un immobile versatile, con grande potenziale commerciale e turistico, immerso nella natura ma vicino al centro. 

Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli!

RIFERIMENTO: EMMoulin60

CLASSE ENERGETICA:

Appartamenti e discoteca

Gavirate

Rif:. V590L - " Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram " tempocasa_gavirate "

Stai cercando una villa singola?

Ti piacerebbe avere uno spazio esterno da poter sfruttare in ottima compagnia?

Magari con l'aggiunta di una bella piscina?

Noi abbiamo la soluzione che fa per te!!

Chiamaci per venire a visionarla!

In una posizione riservata e tranquilla di Laveno Mombello, proponiamo in vendita una splendida villa singola che unisce comfort moderni, ampi spazi e raffinatezza.

Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

La villa si sviluppa su più livelli: 

- Al piano primo troviamo un luminoso trilocale con doppi servizi, al piano terra tre locali adibiti ad appartamento, mentre il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna e una veranda ideale per momenti conviviali.

All'esterno, la casa è circondata da terrazzi che garantiscono vivibilità e spazi aperti, impreziositi da una piscina interrata con impianto di salinizzazione, perfetta per il relax estivo.

Tra le dotazioni di pregio spiccano: infissi nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere, inferriate per maggiore sicurezza, impianto di allarme, climatizzazione al piano primo e moderna caldaia a condensazione.

Completano la proprietà un box singolo con accesso diretto all'abitazione e una tettoia coperta per un'ulteriore auto.

Una residenza ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, moderna, sicura e arricchita da tutti i comfort, a pochi minuti dal centro di Laveno.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Contatto WhatsApp: 349/4667066.

Qu - Classe: F - IPE: 291.62 kWh/mq anno

Villa a Laveno-Mombello 5 locali

alessandro

Attività di vendita al dettaglio di prodotti ed accessori per animali nel comune di Laveno Mombello e Saronno

Attività

Se sogni una casa da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore, questa è l'occasione perfetta per te!
Ti proponiamo due soluzioni indipendenti all'interno di un
caratteristico contesto di corte di sole 3 famiglie, nel centro storico di Leggiuno:
Immobile 1 - Appartamento + Spazio
Commerciale
Appartamento a rustico disposto su 2 livelli, di 110 ma, con balcone di 11 ma, ballatoio comune, ghiacciaia e pozzo antico, ripostiglio e posti auto!!
Prezzo: ? 35.000,00 Locale commerciale/ufficio di 37 mq al piano terreno, ideale come negozio o studio.
Prezzo: ? 18.000,00
Immobile 2 - Casetta Indipendente
Casetta su 2 livelli di 92 ma, con portico di 30 mq e giardino privato di 180 mq e posti auto!!
Prezzo: ? 45.000,00
Entrambe le soluzioni sono completamente da ristrutturare e si prestano ad essere trasformate in residenze di charme o in case vacanza
ideali per affitti brevi.. Posizione Strategica
Gli immobili si trovano nel suggestivo borgo di Leggiuno, famoso per le
"Lucine di Natale", evento che richiama visitatori da tutta Italia e dall'estero. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma
vicino a:
Spiaggia di Arolo (raggiungibile a piedi in soli 10 minuti)
Porticciolo turistico per gli amanti della nautica
Ristoranti e pizzerie panoramiche con cucina tipica
Spiagge di Arolo e Reno (sabbia e prato, ideali da aprile a ottobre)
mat Eremo di Santa Caterina del Sasso, patrimonio UNESCO
Un territorio unico
Leggiuno si trova in posizione privilegiata:
A pochi km da Laveno Mombello e
Monvalle
Direttamente affacciata sul Lago
Maggiore con vista sulle Isole Borromee
A soli 40 km dall'aeroporto di Milano
Malpensa
Vicina alla Svizzera e alle Prealpi lombarde, perfette per trekking e sport
invernali
Il nome stesso di Leggiuno deriva dal celtico "leze dunum", che significa "ai piedi del colle", a conferma della sua natura verde e collinare.
ulteriori dettagli su wwwmottadreamhousit 
Posizione Strategica

2 abitazioni da ristruttur a 5 min dal L. Maggiore

Antonio

OTTIMO Bilocale posto al primo piano di una palazzina di due piani, arredato pronto all'utilizzo, occasione come investimento o soluzione abitativa di eccellente posizione. Zona tranquilla e ben servita, a pochissimi minuti della dogana. Ingresso al parcheggio con cancello, tutto recintato.
Composto da posto auto riservato, ingresso, bagno, ampia camera da letto, cucina, salotto e balcone.
Serramenti praticamente nuovi, porta blindata.
Spese condominiali non superiori a cento euro al mese.

Per avere altre informazioni, scrivete un messaggio o telefonicamente 3475042293
No Agenzie, Non intermediazioni, Non Insistere.

Bilocale a LAVENA PONTE TRESA

Rif: 77
A Laveno Mombello, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una soluzione bifamiliare.
Labitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comodità e funzionalità.
Uno dei punti di forza dellimmobile è la parziale vista lago, che dona un tocco di charme e relax allatmosfera quotidiana. Completano la proprietà un comodo spazio esterno fruibile e un box auto doppio, perfetto per chi ha due vetture o necessita di ulteriore spazio di deposito.
Il riscaldamento è termoautonomo, con spese di gestione contenute.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa con ampi spazi, vista aperta e praticità, a due passi dal Lago Maggiore.

Rif: 76
In una zona tranquilla e ben servita di Laveno Mombello, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi.
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di luminosità naturale.
Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort e indipendenza nei consumi. Completa la proprietà un comodo spazio esterno, perfetto per momenti di relax allaperto o per chi desidera unarea verde privata.
A disposizione anche un box auto singolo, incluso nel prezzo.
Un opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e con tutti i comfort a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore.

Patrizia

Nel centro del borgo di Masciago Primo Varese, a 10/15 minuti da Laveno e Luino e 10 minuti dal centro di Varese, in piccola palazzina di sole 4 unità vendesi appartamento con doppia entrata di 2 locali soggiorno con cucina open space,
camera matrimoniale, bagno completamente ristrutturato completa l'immobile ampia cantina. Possibilità utilizzo area comune interna. No perditempo

Masciago Primo (VA) Appartamento 2 locali

Gabetti Immobiliare

Rif: 52
Proponiamo in una delle più belle zone di Mombello un terreno edificabile di ampia metratura, con vista aperta sul paese e completamente esposto al sole. Volumetria: 0,50 mc Possibilità di edificare due unità abitative.

Terreno edificabile - Laveno-Mombello

Rif: 73
ð1/2 Vendesi Storica Attività di Ristorazione nel Cuore di Laveno Mombello
Nel pieno centro di Laveno Mombello, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita storica attività di ristorazione attiva da oltre 60 anni: un vero punto di riferimento per residenti e turisti del Lago Maggiore.
Il locale offre 110 coperti interni suddivisi in ampie e curate sale, ideali per eventi privati, cene aziendali e pranzi in famiglia.
Allesterno, una veranda riservata con 20 posti a sedere regala la possibilità di godere della vivace atmosfera del centro durante la bella stagione.
Lattività vanta clientela fidelizzata, fatturato dimostrabile e ottime prospettive di crescita.
Unoccasione rara per chi desidera avviare o ampliare un progetto nel settore della ristorazione in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.
ð Posizione centrale  Avviamento storico  Grande potenziale

Attività commerciale - Laveno-Mombello

Rosa

Lavena Ponte Tresa (VA) - Centro Paese | 5 min dal confine svizzero

DATI PRINCIPALI
> Tipologia: Bifamiliare composta da 4 appartamenti indipendenti
> Superficie totale: 300 mq circa
> Giardino privato: 700 mq
> Prezzo richiesto: Euro 600.000
> Rendita annua da affitti: 7-8%
> Stato attuale: Buono, abitabile

COMPOSIZIONE
~> Unità abitative: 4 (completamente indipendenti)
~> Possibilità di affitto lungo termine o affitti brevi (es. frontalieri, lavoratori Svizzera)
~> Spazi ben distribuiti e facilmente frazionabili/ottimizzabili

ESTERNO
Giardino privato recintato di 700 mq
Possibilità di creare:
> Aree relax
> Zona barbecue
> Parcheggi privati
> Orti o zona gioco bimbi

POSIZIONE E CONTESTO
Nel cuore di Lavena Ponte Tresa a soli 5 minuti dal confine con la Svizzera italiana

Ottimamente collegata a Varese e Lugano

~> Tutti i servizi raggiungibili a piedi:
> Supermercati
> Poste
> Comune
> Scuole
> Farmacia

POTENZIALITÀ D'INVESTIMENTO
Reddito da locazione stabile (7/8% annui) con margine di incremento
Ideale per:
 > Investitori alla ricerca di una rendita passiva
 > Famiglie che desiderano coabitare mantenendo l'indipendenza
 > Frontalieri o lavoratori in Svizzera
 > Sviluppo progetto di affitti turistici o brevi

"Investi oggi, incassa domani - a due passi dalla Svizzera!"

Disponibilità a visite su appuntamento.

Bifamiliare 300mq nel cuore di Lavena Ponte Tresa

Rif: 71
Se stai cercando una soluzione spaziosa e versatile, questa villa bifamiliare fa al caso tuo! 
Villa Bifamiliare vista lago composta da due appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio e privacy.
Limmobile è termoautonomo, garantendo comfort e risparmio energetico, e offre due box auto: uno doppio in lunghezza e uno singolo, ideali per parcheggiare comodamente le tue auto. 
La vista lago rende questa proprietà ancora più speciale, regalando panorami mozzafiato ogni giorno.
Inoltre, davanti allimmobile troviamo un posteggio pubblico, e cè la possibilità di unire i due appartamenti per creare ununica grande soluzione abitativa.
Per chi cerca spazio, comfort e una vista da sogno, questa è davvero unoccasione da non perdere!

Villa - Laveno-Mombello

In provincia di Varese adiacenze Laveno, in palazzina indipendente BAR TABACCHERIA RICEVITORIA di mq 80 con giardino privato, 180 mq, incasso giornaliero bar di euro 700,00. Aggi pari ad euro 53.000,00. Cedesi attività per totali euro 100.000,00. Trattative in ufficio.
 Rif. 703/16

703/16 bar tabaccheria ricevitoria

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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