Unika Immobiliare

Rif: V722
Classe energetica: G
L'immobiliare Unika propone in vendita nelle prime colline del Fermano, casa indipendente in discrete condizioni d'uso, immersa nel verde con vari accessori a servizio e 22.000 mq di terreno piantumato ad ulivi e piccolo vigneto con pozzi in essere. Possibilità di sviluppare una volumetria di circa 1900 mc, ideale per realizzare strutture ricettive o similari, come da ipotesi progettuale in foto. Posizione riservata, panoramica, a due passi da tutti i servizi. Il nostro studio è a vostra disposizione per offrirvi una consulenza completa a 360°, sia per lo sviluppo di ipotesi progettuali con relativi costi di costruzione-ristrutturazione, sia per quantificare eventuali bonus e recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori info o dettagli in studio. Classe energetica "G". Rif. V722. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber###

Casa Colonica con Terreno - Magliano di Tenna

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino.
L'esposizione completamente a Sud e la posizione alta garantiscono notevole luminosità e un bellissimo panorama sul Monte Soratte che si staglia proprio di fronte all'abitazione, e sui Monti Cimini con il loro meraviglioso tramonto.
L'immobile, che misura 110 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di: un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Da ogni stanza si può accedere al grande terrazzo porticato che gira tutto intorno alla casa e che misura in totale 40 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo invece un locale sgombero, una cantina ed un garage per un totale di 140 mq.
Circonda la proprietà un giardino di 1.000 mq.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con termocamino, caldaia a pellet e/o nocciolino e con bombolone Gpl, n. 1 condizionatore caldo/freddo e predisposizione per altri, predisposizione per impianto solare termico, acqua diretta, fognatura comunale.
La villa è situata in un contesto tranquillo e riservato anche se non isolato. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:CNATEI21826 2 0109-48874 (130131348) - Deposito/magazzino al secondo piano mansardato senza ascensore, non ultimato e non immediatamente utilizzabile. Composto da locale principale di circa 38mq con abbaino, tre vani secondari e disimpegno. Cantina di circa 2mq al piano interrato.

Il magazzino si trova al secondo piano mansardato del Condominio Sant'Antonio in via Piave 2/A, Magliano Alfieri (CN), costruito nel 2007. Non è presente ascensore. Il locale è composto da un disimpegno di 2mq, un locale principale di circa 38mq con abbaino, e altri tre vani (di circa 15mq, 12mq e 4mq), di cui uno privo di finestrature. I locali principali hanno pavimentazione in legno; il vano cieco ha pavimentazione in piastrelle. L'altezza interna sotto la trave centrale è di circa 2,60m, con riduzione progressiva verso i muri perimetrali per la copertura a spiovente. L'unità non è ultimata: mancano porte interne, termosifoni e diversi zoccolini; l'impianto elettrico è incompleto. I serramenti degli abbaini sono installati ma dovranno essere rimossi e ripristinati secondo il progetto originario. Al piano interrato è presente una cantina di circa 2mq pertinenziale.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 01/09/2026
Offerta minima: 27.000 €
Procedura: 218/2026 lotto 2

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Immobile in asta di 58 m² a Castellinaldo d'Alba

Rif:CNATEI21823 3 2209-48951 (130162030) - Locale deposito al piano secondo mansardato senza ascensore, composto da 4 vani per complessivi 79,84 mq, con piccola cantina di 2,40 mq al piano interrato. I lavori non sono ultimati e il locale non è immediatamente utilizzabile.

Il locale si trova al piano secondo mansardato del condominio, senza ascensore. È composto da un locale principale di circa 45 mq con abbaino, da un corridoio sul quale si affacciano altri due locali di circa 14 mq ciascuno (entrambi con abbaino) e da un ulteriore piccolo vano di circa 6 mq privo di finestre. Fa parte della stessa unità una piccola cantina di 2,40 mq al piano interrato. I lavori non sono stati ultimati: mancano porte interne, termosifoni e tratti di zoccolino. L'impianto elettrico è incompleto. I 2 serramenti degli abbaini installati dovranno essere rimossi e le bucature riportate alle dimensioni originali. La destinazione è deposito/magazzino (C/2), non residenziale. Il condominio è del 2007.

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Data di asta: 22/09/2026
Offerta minima: 33.000 €
Procedura: 218/2023 lotto 3

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Immobile in asta di 70 m² a Magliano Alfieri

Rif:CNATEI21823 1 2209-48949 (130162038) - Locale deposito/magazzino al secondo piano mansardato del Condominio Sant'Antonio, senza ascensore. Composto da 6 vani (77 mq calpestabili) e piccola cantina al piano interrato. Non ultimato: mancano porte interne, serramenti abbaini, termosifoni e impianto elettrico.

Il locale si trova al secondo piano mansardato del condominio in Via Piave 2/A a Magliano Alfieri, senza ascensore, classificato come magazzino/deposito (C/2). È composto da 6 vani separati da tramezzature: il principale di circa 42 mq con abbaino, un disimpegno, altri vani di circa 12 e 16 mq (con abbaino), un vano di 4 mq senza finestre e due piccoli vani accessori. Al piano interrato è presente una cantina di circa 2,5 mq. Il locale non è ultimato: mancano le porte interne, i termosifoni, i serramenti degli abbaini sostituiti da teli in plastica e l'impianto elettrico non è completo. Le pavimentazioni in legno sono già posate. Nel piccolo vano senza finestre è presente una crepa nel cartongesso. La destinazione è esclusivamente deposito/magazzino, non residenziale. Gli eventuali impianti di tipo residenziale presenti (es. attacco cottura) potrebbero essere richiesti in rimozione dal Comune.

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Data di asta: 22/09/2026
Offerta minima: 30.750 €
Procedura: 218/2023 lotto 1

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Immobile in asta di 60 m² a Magliano Alfieri

Rif:CNATEI21826 3 0109-48875 (130131236) - Locale deposito/magazzino al secondo piano mansardato, senza ascensore. Composto da quattro ambienti per circa 80 mq calpestabili, più piccola cantina al piano interrato. Non ultimato e non immediatamente utilizzabile. Categoria catastale C/2, destinazione non residenziale.

Locale deposito/magazzino al secondo piano mansardato del condominio Sant'Antonio in via Piave 2/A, Magliano Alfieri. Edificio del 2007, senza ascensore. Suddiviso in quattro ambienti: il principale di circa 45 mq con abbaino e altri tre di circa 14, 13 e 6 mq, per un totale di circa 80 mq calpestabili. Al piano interrato è inclusa una piccola cantina di circa 2,40 mq. L'altezza interna raggiunge circa 2,60 m al centro, riducendosi verso le pareti per la copertura a falde. Il locale non è ultimato: mancano porte interne, radiatori, parte degli zoccolini; i serramenti degli abbaini installati devono essere sostituiti secondo il progetto originario; l'impianto elettrico è solo parzialmente realizzato. I pavimenti sono posati in legno nei locali principali.

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Data di asta: 01/09/2026
Offerta minima: 33.000 €
Procedura: 218/2026 lotto 3

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Immobile in asta di 70 m² a Castellinaldo d'Alba

Rif:CNATEI21823 2 2209-48950 (130162034) - Locale deposito/magazzino al secondo piano mansardato senza ascensore. Composto da 4 vani e un disimpegno per 58mq, più piccola cantina di 2mq al piano interrato. I lavori non sono ultimati: mancano porte interne, radiatori e impianto elettrico.

Il locale deposito/magazzino si trova al secondo piano mansardato del Condominio Sant'Antonio in via Piave 2/A a Magliano Alfieri, senza ascensore. È composto da un vano principale di circa 38mq con abbaino, due vani laterali di circa 15mq e 12mq dotati di abbaino, un piccolo vano di circa 4mq senza finestre e un disimpegno. Al piano interrato è inclusa una piccola cantina di circa 2mq. I lavori non sono stati ultimati: mancano le porte interne, i radiatori non sono installati, l'impianto elettrico è incompleto. I serramenti degli abbaini installati devono essere rimossi e rifatti come da progetto originario. Attacco cucina presente che il Comune potrebbe richiedere di rimuovere. Edificio del 2007 in cemento armato con tetto in legno e copertura in tegole.

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Data di asta: 22/09/2026
Offerta minima: 27.000 €
Procedura: 218/2023 lotto 2

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Immobile in asta di 58 m² a Magliano Alfieri

Rif:CNATEI21823 4 2209-48952 (130162026) - Locale deposito/magazzino al piano secondo mansardato, senza ascensore, composto da 5 vani e 2 disimpegni per circa 93mq. Non ultimato: mancano porte interne, serramenti abbaini e impianto elettrico. Privo di agibilità.

Il locale si trova al piano secondo mansardato di un condominio in via Piave 2/A a Magliano Alfieri, costruito nel 2007. Ha destinazione deposito/magazzino (categoria C/2) e non può essere usata come abitazione. È composto da 5 locali e 2 disimpegni per circa 93mq calpestabili, con pavimentazioni in legno già posate. L'unità non è ultimata: mancano le porte interne, i serramenti degli abbaini sono stati sostituiti con teli in plastica, l'impianto elettrico non è completo e i termosifoni non sono stati installati (ad eccezione di due). Sono presenti fessurazioni nell'intonaco e un'infiltrazione d'acqua nel vano con abbaino privo di serramento. Non esiste il certificato di agibilità. Sono necessari lavori di regolarizzazione edilizia, il ripristino degli abbaini alle dimensioni autorizzate e la rimozione delle predisposizioni impiantistiche residenziali. Il condominio è inoltre privo del certificato di prevenzione incendi per il piano interrato.

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Data di asta: 22/09/2026
Offerta minima: 37.125 €
Procedura: 218/2023 lotto 4

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Immobile in asta di 75 m² a Magliano Alfieri

Rif:CACAEI30723 1 2309-48933 (130660986) - Locale commerciale al piano terra di un edificio di sette piani in Via Grazia Deledda 32/34, Cagliari. Superficie lorda 82 mq con altezza interna 2,63 m. Privo di servizi igienici. Spese condominiali circa €600/anno.

Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio di sette piani in Via Grazia Deledda 32/34 a Cagliari. La superficie lorda è di 82 mq con altezza interna di 2,63 m. Il prospetto anteriore è rivestito in marmo con serrande metalliche a maglia aperta che consentono la visione delle vetrine anche quando abbassate. All'interno le pareti sono intonacate e tinteggiate, con ammaloramenti sulla parete anteriore e diffuse tracce di umidità di risalita in più punti. Il pavimento è in piastrelle con soglie in marmo ed è presente un controsoffitto a doghe parzialmente mancante. L'immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione e climatizzazione, ma è privo di servizi igienici. È presente un soppalco in acciaio smontabile non previsto nel progetto originario. Le difformità urbanistiche rilevate richiedono un costo di regolarizzazione stimato in €14.800 (IVA esclusa).

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Data di asta: 23/09/2026
Offerta minima: 109.200 €
Procedura: 307/2023 lotto 1

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Immobile in asta di 82 m² con 1 locale a Cagliari

Rif:CNATEI21826 4 0109-48876 (130126810) - Locale magazzino/deposito al secondo piano mansardato in via Piave 2/A, non ultimato e non immediatamente utilizzabile. Composto da 5 vani e 2 disimpegni per circa 93mq calpestabili. Destinazione catastale C/2. Edificio del 2007 senza ascensore.

Il locale si trova al secondo piano mansardato in via Piave 2/A a Magliano Alfieri, in un condominio del 2007 privo di ascensore. Ha destinazione catastale C/2 (magazzino/deposito) e non può essere utilizzato come abitazione. È composto da un vano principale di circa 48,5mq con abbaino, due vani laterali di circa 19mq e 14mq con abbaino, un vano cieco di circa 5mq e due piccoli disimpegni, per 93mq calpestabili totali. Il locale non è mai stato completato: mancano tutte le porte interne, i serramenti degli abbaini (sostituiti da teli di plastica), il completamento dell'impianto elettrico e quasi tutti i termosifoni. Sono presenti fessurazioni nell'intonaco e infiltrazioni d'acqua. Il piano interrato del condominio è soggetto a diffida di utilizzo per mancanza del certificato di prevenzione incendi.

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Data di asta: 01/09/2026
Offerta minima: 37.125 €
Procedura: 218/2026 lotto 4

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Rif:CNATEI21826 1 0109-48873 (130131416) - Locale ad uso magazzino/deposito al secondo piano mansardato, non ultimato e non immediatamente utilizzabile. Composto da sei vani di sgombero per circa 78 mq totali, più una piccola cantina di 2,5 mq al piano interrato. Destinazione catastale C/2. Nessun ascensore nel condominio.

Il locale si trova al secondo piano mansardato del Condominio Sant'Antonio in via Piave 2/A, Magliano Alfieri. L'edificio, costruito nel 2007, si articola su quattro scale con piano interrato, senza ascensore. La destinazione catastale è C/2 magazzino/deposito. Il locale è composto da sei vani di sgombero per una superficie calpestabile di circa 78 mq: il vano principale di circa 42 mq ha un piccolo abbaino e dà accesso ad altri vani di circa 12, 16 e 4 mq (quest'ultimo senza finestre e con una crepa nel cartongesso) oltre a due piccoli spazi di accesso. Al piano interrato è presente una piccola cantina di circa 2,5 mq. Il locale non è terminato: mancano porte interne, termosifoni e zoccolini; i serramenti degli abbaini sono assenti e sostituiti da teli di plastica; l'impianto elettrico è solo parzialmente installato. La destinazione è esclusivamente deposito/magazzino: eventuali impianti di tipo residenziale, come la predisposizione cucina, potrebbero essere rimossi dal Comune.

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Immobile in asta di 78 m² a Castellinaldo d'Alba

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Magliano Romano - Via delle Croci
In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento su unico livello con ingresso indipendente e due balconi, ideale per chi desidera privacy, comfort e una piacevole vista sul paesaggio circostante.
L'immobile si apre su un ampio salone con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa in totale convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
L'appartamento è dotato di utenze dirette, idrostufa a pellet e camino, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e una gestione efficiente del riscaldamento. Completano la proprietà nuovi infissi in PVC doppio vetro effetto legno con apertura anta-ribalta, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa semi indipendente in un contesto verde e riservato.

4 LOCALI A MAGLIANO ROMANO

STUDIO SAN MARTINO srls

Galliera Veneta, in zona Maglio, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente con unità commerciale al piano terra.

Il piano terra è stato progettato per dividere in maniera armoniosa l'attività commerciale dall'abitazione privata. Lo spazio commerciale comprende un ampio ambiente principale con bancone bar, disimpegno, pratica cantina e bagno finestrato. A completare, ulteriore ampia stanza ideale come magazzino o come eventuale futuro garage.

Un pratico disimpegno conduce verso la parte residenziale, dove troviamo lavanderia finestrata e l'accesso diretto allo scoperto di proprietà esclusiva; qui sorge anche un funzionale annesso su due livelli, perfetto come deposito o ricovero attrezzi.
Salendo la scala in marmo si raggiunge il primo piano nonché parte residenziale. Ad accoglierci troviamo un'importante e luminosa zona giorno, dove cucina e sala da pranzo conciliano su un piacevole terrazzo esposto a sud, che garantisce luminosità agli ambienti. Di seguito si sviluppa una confortevole zona notte, composta da tre camere da letto dalle metrature generose e da un bagno principale ventilato con vasca.
Salendo all'ultimo livello, la casa riserva un ulteriore spazio versatile: una quarta camera da letto e un pratico ripostiglio, ideali per ricavare uno studio, un'area relax o eventuale camera per gli ospiti.

Caratterizzata dai suoi ampi spazi interni, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e rendita grazie all'unità commerciale al piano terra e all'unità residenziale al piano primo, attualmente locate.

CASA INDIPENDENTE A GALLIERA VENETA

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115270
Classe energetica: B
DOPPIA OPPORTUNITA' DI ACQUISTO 
Pronto per essere abitato, in posizione comoda per raggiungere tutte le destinazioni del territorio fermano in pochi minuti, proponiamo in vendita pratico bilocale con annesso locale polifunzionale, posto al piano rialzato in palazzina a mattoncini, di recente costruzione, situata in zona di grande viabilità nei pressi del centro commerciale San Filippo.
La soluzione rappresenta una duplice occasione di investimento sia per chi desidera acquistare uno spazio abitativo pratico, organizzato tra soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato e ripostiglio, sia per chi vuole mettere a reddito il locale di proprietà, attualmente adibito ad atelier estetico, climatizzato e comprensivo di attrezzatura professionale (lettino solare, poltrona massaggiante e cabina fitness), o ancora per per chi vuole esercitare la propria professione e risiedere nel medesimo contesto, dinamico e funzionale.
Dotato di climatizzazione, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi in legno e doppio vetro a bassa emissione, persiane in alluminio, l'appartamento, ampliabile a seconda delle necessità grazie alla superficie del locale adiacente, di dimensioni equivalenti, risulta ideale per diverse tipologie di investitori anche per la versatilità dei possibili impieghi e delle differenti opzioni di destinazione d'uso.
La vendita a corpo comprende un posto auto di 25 mq. e un posto moto riservati, allo stesso livello dell'abitazione, nell'ampia corte attrezzata esclusiva di proprietà, con terrazzo di pari metratura annesso.
Gli ambienti moderni, confortevoli ed accoglienti, la duplice opportunità di utilizzo, la presenza del parcheggio riservato e la posizione strategica rendono la proprietà particolarmente interessante in quanto possibile investimento immobiliare in una delle zone maggiormente attive del fermano.
Ulteriori informazioni in ufficio.
DA VEDERE!!!

Appartamento - Magliano di Tenna

Pasquale

Come da titolo vendo bellissima azienda agricola di 22 ha nel comune di Magliano Romano . 
Vicino la strada, Con acqua e sorgenti, seminativo adatto a tutto pronto a qualsiasi tipo di lavorazione, per info chiamate al 3388401847

Azienda agricola completa Magliano Romano

Alice

Appartamento sito nella fraz. di Borghetto a Civita Castellana, posto al piano terra di un condominio costituito da 7 unita immobiliari. Zona adiacente al parcheggio e alla stazione ferroviaria Civita Castellana-Magliano Sabina. L'appartamento di 100 mq è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, grande salone, bagno e due locali accessori (ripostiglio e cantina). Completamente arredato, con grate su tutti gli infissi, dispone anche di 2posti auto coperto privato. Completa la proprietà un cortile condominiale recintato, con accesso carrabile mediante un cancello elettrico e un'entrata pedonale. Classe energetica G. No agenzia.

Appartamento Arredato Civita Castellana

Euro Immobiliare

Vivere il borgo:

nel cuore del suggestivo centro storico di Atri, proponiamo in vendita caratteristico terra-tetto disposto su più livelli, ideale per chi cerca fascino, comfort e una vista panoramica unica.

L'immobile si apre al Piano Terra con ingresso indipendente, che conduce tramite una breve scalinata al Piano Primo, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana.
Al piano inferiore si trova un fondaco con accesso indipendente su Vico Maglio 1, e una spaziosa cantina dotata di camino e bagno, perfetta come taverna o ambiente conviviale.

Al Piano Secondo si sviluppa la zona notte, composta da due camere e un bagno, mentre al Terzo ed ultimo piano l'immobile regala il suo punto di forza: una splendida veranda e una terrazza, da cui godere di una vista panoramica mozzafiato.

La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, con interventi di ristrutturazione eseguiti intorno al 2020 che hanno interessato infissi, pavimenti, porte e impianto elettrico. Dotata di diversi sistemi di riscaldamento - caldaia a metano, stufa a legna, stufa a pellet e camino - sono presenti inoltre split per l'aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo storico senza rinunciare alle comodità moderne.

A due passi dalla dalla piazza del Comune e dal belvedere di Atri, a pochi km dall'immobile per gli amanti del trekking e delle passeggiate, troviamo la meravigliosa Riserva Naturale dei Calanchi. Preferendo il mare invece troviamo a pochi minuti di macchina le splendide spiagge di Roseto degli Abruzzi e Pineto con le loro aree marine protette, la Riserva Naturalistica del Borsacchio e la Torre del Cerrano.
Mentre se si volesse trascorrere una bella giornata di shopping troviamo a soli 30 minuti di macchina il centro città di Pescara (con sede Aeroporto Internazionale d'Abruzzo

Casa con terrazza panoramica nel centro storico

CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (122616782) - Casale in vendita a Magliano Sabina (RI), in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale, cosa che lo rende facilmente raggiungibile sia da Roma che dall'Umbria. La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile è accatastato come F/2, ovvero unità collabente: si tratta di edifici che non sono attualmente abitabili ma che conservano la volumetria e possono essere ricostruiti o ristrutturati, con possibilità di trasformazione in abitazione secondo le normative vigenti.

Il casale è completamente da ristrutturare, ma si trova in una posizione ottimale: accesso da strada asfaltata, splendida vista panoramica sulla campagna circostante e terreno circostante all'immobile di circa 3.000 mq, adatto per orto o giardino.

Ottimo investimento per chi desidera realizzare una residenza su misura, un agriturismo, una casa vacanze o semplicemente una proprietà nella natura da valorizzare nel tempo.

Rustico / Casale di 100 m² a Magliano Sabina

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

Cerchi un box auto ampio, comodo e facilmente accessibile?
In Via Magliano in Toscana proponiamo in vendita un box auto di circa 30 mq, una soluzione ideale per chi desidera uno spazio pratico e versatile da utilizzare non solo come autorimessa, ma anche come deposito o magazzino.
L'accesso diretto dalla strada garantisce la massima comodità nelle operazioni di ingresso e uscita, mentre la serranda elettrica assicura praticità e comfort nell'utilizzo quotidiano. Grazie alla generosa metratura, il box consente di ospitare comodamente auto di grandi dimensioni, moto, biciclette e attrezzature, offrendo al tempo stesso un prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi vive o lavora in zona e necessita di un posto auto sicuro, sia per chi è alla ricerca di un investimento funzionale e sempre richiesto.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

AUTORIMESSA A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1827-133215
Classe energetica: E - EPglnr: 113.14 kWh/m²
PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
In zona residenziale e ricca di attività commerciali, a ridosso del centro della città di Maglie, proponiamo in vendita appartamento di circa 240 mq posto al 3° piano con ampi balconi e box auto. 
L'abitazione è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scala esterna ed è caratterizzata da vani molto ampi, comodi e luminosi.
Si compone di ingresso, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, studio, tre spaziose camere da letto e due servizi.
Tutti gli ambienti, su entrambi i lati dell'abitazione, sono serviti da ampi balconi vivibili che regalano ulteriore luminosità alla casa oltre alla possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La proprietà è completata da un box auto di circa 16 mq al piano seminterrato.
L'immobile si presente in buone condizioni e necessita solo di piccoli interventi di riammodernamento, qualora desiderati.
Maglie dista 30 km da Gallipoli sul litorale ionico, 18 km da Otranto su quello adriatico, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Appartamento - Maglie

Mario

Terreno uno dei migliori in zona, colle mattia circa 3km stazione metro C zona in forte espanzione a causa della metro, ricade in area a recupero urbanistico con già presente rete fognaria gas metano elettrica,circa 25 piante olivo in produzione già recintato su tre lati, da chiudere e posizionare un cancello su strada a gusto del clientele dove maglio crede

Terreno finocchio

Casaimmobiliare

Vi proponiamo in vendita uno splendido appartamento in vendita a Montiano, Comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri da Grosseto e dall'Argentario, circa 100 mq completamente ristrutturato, con splendida vista sul mare e sulle colline toscane. L'immobile, inserito in piccola palazzina, è al piano rialzato ed è composto da bel terrazzo panoramico all'ingresso, stanza sottoscale con pilozzo, lavanderia e caldaia a condensazione. Dall'ingresso con portone blindato, si accede al soggiorno con angolo cottura, reparto notte composto da tre camere, due bagni, entrambi con finestra e box doccia. Il tutto con impianti nuovi e certificati. Predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un'ampia cantina carrabile per bici e motorini. Prezzo richiesto: 185.000 € trattabili. APE in corso di realizzazione.Non perdere l'occasione di acquistare la tua splendida proprietà nel cuore della Maremma Toscana.Per maggiori dettagli e per prenotare la tua prima visita, contatta Casaimmobiliare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento appena ristrutturato, Montiano

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001059-191
Classe energetica: G
?? Ampio Magazzino Agricolo Strumentale con Vista Mare
Nel cuore di Berdia Vecchia (Scoglitti), sorge questo solido fabbricato produttivo che incarna la perfetta sintesi tra funzionalità operativa e tradizione rurale.

L'Eccellenza della Struttura
Il fabbricato, regolarmente accatastato come D/10, è stato progettato per rispondere alle esigenze più esigenti del lavoro agricolo e dell'allevamento:

Volumi e Spazi: L'ampia metratura interna, caratterizzata da soffitti alti, offre un volume generoso ideale per il ricovero di macchinari agricoli ingombranti o per lo stoccaggio di grandi quantità di prodotti.

Solidità Costruttiva: Una fitta maglia di pilastri in cemento assicura una stabilità strutturale superiore, permettendo una gestione razionale e sicura degli spazi di manovra e deposito.

Sicurezza e Ventilazione: Gli ambienti, interamente intonacati, godono di un' aerazione naturale grazie a finestre alte dotate di grate di sicurezza, garantendo la conservazione le dei beni custoditi.

Logistica Agevolata: L'accesso è garantito da ampi varchi che facilitano le operazioni quotidiane di carico e scarico merci, ottimizzando i tempi di lavoro.

Commerciale Altro - Vittoria

trade immobiliare

L'Agenzia Trade Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in pieno centro a Santa Croce di Magliano, precisamente in Via Aosta. La proprietà si trova al quarto piano di una palazzina signorile dotata di comodo ascensore, la quale ha già beneficiato di importanti interventi di manutenzione straordinaria che hanno riguardato il rifacimento completo della facciata, dei balconi e del tetto.

Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un ambiente unico, un open space moderno e arioso che unisce la cucina e il soggiorno in un'unica zona giorno baciata dalla luce naturale. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto matrimoniali, una terza cameretta ideale come studio o stanza per i bambini, e un bagno principale con la comoda possibilità di ricavare un secondo servizio. L'intero appartamento gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, amplificata da un grande balcone perimetrale che circonda la zona notte.

Hai domande o vuoi vedere questo splendido appartamento dal vivo? Scrivici subito un messaggio, saremo felici di accompagnarti in una visita guidata.

La Trade Immobiliare ti aspetta nelle sedi di Campobasso e Termoli.

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Ampio quadrilocale a Santacroce di Magliano

A Magliano Sabina, in vocabolo Berardelli, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino in palazzina composta da 4 unità abitative.
L'abitazione, ubicata al piano terra, misura 100 mq totali e si compone di: un ampio e luminoso salone con angolo cottura e camino ed un piccolo bagno a servizio della zona giorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un grande bagno a servizio della zona notte con doccia.
Completano la proprietà un giardino privato di 250 mq ed una corte di 85 mq adibita ad area parcheggio. Sul giardino troviamo anche una cantina.
La casa si trova in posizione comoda, con accesso da strada asfaltata, in una località tranquilla e a pochi chilometri dal centro del paese.
L'abitazione è stata totalmente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in ottime condizioni e pronta da abitare.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc, riscaldamento a metano con termosifoni, acqua diretta e fognatura comunale.
Berardelli dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto.

4 LOCALI A MAGLIANO SABINA

Nella campagna di Montebuono, in via Spezzano, al confine tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo.
Il terreno di tipo seminativo, è leggermente scosceso e misura circa 3 ettari e mezzo complessivi.
Ubicato in posizione comoda e assolata, è facilmente raggiungibile da strada asfaltata e si presta a qualsiasi tipo di esigenza.
Il terreno dista 10 chilometri dal paese di Montebuono e 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina.

TER. AGRICOLO A MONTEBUONO

Gabriella

In zona ex ospedale a Maglie in pieno Salento , a 300 mt. dal centro vicino alle scuole elementari, medie e superiori, vendo appartamento di 110 mq. circa, con tre camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, e possibilità di un ulteriore bagnetto, veranda e un balcone, in Palazzina di tre piani senza spese straordinarie da effettuare e abitabile da subito.

Appartamento a Maglie (le) a 15 KM da Otranto

Rif: CBI069-2123-133069
Classe energetica: F
PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'ampia casa indipendente, composta da due appartamenti al primo e al secondo piano di circa 130 mq ciascuno.
L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale per ricavarne o un'unica ampia abitazione o due appartamenti separati ognuno con il proprio accesso indipendente dalla scala comune.
Dal portone si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo: l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile.
Accanto alla cucina è presente un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano.
Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone.
Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, di circa 120 mq, spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa Madre della cittadina.
Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva o a seguito di un cambio d'uso anche di locali commerciali o uffici.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Maglie

Nel centro storico di Collevecchio, in vicolo Cruciani, una traversa della via principale del paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale.
L'immobile, che si sviluppa su due livelli, ha accesso da una scala esterna e misura circa 60 mq. È composto da una cucina abitabile con camino ed un bagno al piano primo, ed una camera da letto al secondo piano.
L'immobile necessita di una ristrutturazione interna totale.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A COLLEVECCHIO

Ulliana Immobiliare

A Torre a Mare, in via Bari, in zona centralissima, proponiamo la vendita di un terreno di 850 mq c.a, su maglia EDIFICABILE ma attualmente non edificatorio. Ottimo investimento, in quanto facilmente rivalutabile nel futuro!

Torre a Mare- Via Bari- Terreno 850 mq

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Magliano - Vendita case

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