Ferdinando

Privato vende casa indipendente centro Rufina con giardino e garage doppio, posizionata a solatio, libera su tutti e quattro lati, su strada silenziosa e poco trafficata, tutte le stanze sono disposte su un unico piano che rende la vita non solo pratica ma anche estremamente piacevole e sicura. Al piano terreno l'ingresso si apre su due camere matrimoniali, seguite da una grande sala, ed una grande cucina, un bagno con finestra e possibilità di realizzare un secondo bagno non finestrato, il tutto per una superficie calpestabile di mq 95. È stato installato un sistema di riscaldamento a nocciolino di oliva e/o pellet di alta qualità per riscaldare le aree abitative. E' inoltre dotata di una cantina di mq 50 pari a metà della casa, oltre ad un giardino di mq 165 con annesso forno a legna coperto da pergolato; completa la dotazione un garage di mq 30 ed un ripostiglio annesso di mq 6.
Una bella casa indipendente, abitabile e libera da subito, a 200 mt da Piazza Umberto I, a 350 mt dal Comune ed a 950 mt dalla Stazione Ferroviaria. Classe G. NO CONDOMINIO. 
ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE 
Cellulare 3929248570

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente centro rufina giardino e garage

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (102429922) - OTTIMO AFFARE

Affascinante Villa Storica nelle Colline Fiorentine 

Villa di circa 1000 mq con 3000 mq di giardino in vendita in zona collinare a 30 minuti da Firenze. 

La Villa immersa nel verde, è libera su 4 lati e gode di grande privacy. 
Alcuni Saloni della Villa presentano soffitti affrescati risalenti alla fine del XIX secolo, oltre a finiture in stile Liberty, molto probabilmente annessi edificati in aggiunta a quella che era un'antica torre medievale. 
I pavimenti dei bagni, anch'essi affrescati e decorati, sono stati realizzati mediante posa di mattonelle napoletane tipo Vietri interamente originali di epoca Ottocentesca.

La superficie della Villa di circa 1000 mq si estende su 3 piani fuori terra oltre ad un vasto seminterrato, e una rimessa (ex-stalla) ristrutturati al grezzo. 
Il complesso è costituito attualmente da quattro unità immobiliari distinte, non vincolate dalle Belle Arti ma soggette a restauro conservativo.
Al piano terra troviamo due sale affrescate con camini, uno studio, una cucina con lavabo originale in pietra serena e ulteriore lavabo antico in marmo, vari servizi ed altre camere.
Al piano primo, al quale si accede da una splendida scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, uno studio e un corridoio che collega a vari altri ambienti ed alla parte più moderna della Villa.

La proprietà si trova nella Val di Sieve, lungo la ''Strada dei Vini Chianti Rufina e Pomino''.

Nel giardino che si estende per circa 3000 mq troviamo alberi secolari oltre ad un appezzamento di terreno di circa 230 mq, ubicato al di fuori del giardino che corre lungo un torrente. 

La Villa è stata utilizzata in passato anche per attività turistico-ricettivo, date le sue dimensioni e l'ampia gamma di attività di svago che offre il paesaggio circostante: si vai dai trekking, alle gite a cavallo, dalla pesca fino al Golf e all'Autodromo. 


Si tratta di un eccellente i

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

STUDIO ASSISI srls

All' interno del centro storico di Assisi, in una traversa tra Piazza del Comune e Piazza San Rufino, disponiamo di locale commerciale ristrutturato di 150 mq con licenza per ristorante/bar.
Si compone di due sale ristorante, cucina, magazzino e due bagni ventilati. Il locale è ottimamente rifinito ed è caratterizzato da volte e pareti in pietra.
Attualmente locato con contratto 6+6

MULTILOCALE A ASSISI

Matteo

Casa indipendente nel Chianti Rufina con giardino, terreni e vista sulle colline toscane

Nel caratteristico borgo di Acone, immerso nelle colline del Chianti Rufina, proponiamo casa indipendente situata in posizione tranquilla e panoramica, a circa 40 minuti da Firenze e pochi minuti da Rufina.

L'immobile è composto da:

o Appartamento di circa 95 mq al primo piano con cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere e bagno
o Ampi locali al piano terra di circa 55 mq con caratteristico arco in pietra e soffitti a voltine
o Giardino privato
o Posto auto esclusivo fronte abitazione
o Terreno panoramico pianeggiante di circa 800 mq con accesso carrabile
o Ulteriori terreni agricoli nei dintorni per circa 2 ettari complessivi

La proprietà conserva il fascino autentico delle case toscane ed è ideale come abitazione nel verde, seconda casa, struttura ricettiva o progetto turistico/rurale.

Fermata autobus nelle immediate vicinanze.

Immobile in fase di ristrutturazione con grande potenziale di personalizzazione.

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi di una possibile ipotesi di ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa con magazzino e terreni

DimorEtica

Rif:EM- RUFINA (129611400) - Proponiamo in vendita, vicinissimo al centro di Rufina, terratetto angolare in colonica in pietra di 3,5 vani con giardino, In tipico stile rustico toscano, l'immobile è dotato di ingresso indipendente con cancello elettrico, da cui si accede al terreno di proprietà antistante la casa, ed è costituito da: al piano terra terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala; al primo piano due ampie camere da letto, di cui una con ripostiglio/armadio, e bagno di servizio. Sempre al piano terra, con ingresso dal giardino, troviamo un locale uso cantina. 
A completare la proprietà uno splendido terreno, dove d'estate è possibile collocare una piscina esterna, di circa 2500 mq con ulivi e alberi da frutto, con annesso per gli attrezzi e barbecue in muratura, ideale per mangiare all'aperto godendosi il proprio angolo di natura tra le colline toscane. Spazio per parcheggiare più automobili all'interno della proprietà.
Tetto rifatto, condizioni interne abitabile, cotto e travi a vista, riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Cucina a gas con bombola. Acqua dell'acquedotto. La posizione collinare offre un'ottima esposizione e piacevoli affacci nel verde, silenzio e relax.
Vicinissimo al centro del paese di Rufina, con tutte le comodità nelle vicinanze, ideale per amanti della natura e degli animali che qui avrebbero tanto spazio, per chi ha hobby dell'orto o del giardinaggio oppure come investimento.
Hai una casa da vendere?
Da DimorEtica abbiamo una rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare.
Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita.
E per ogni trattativa conclusa, piantiamo un albero.
Seguici sui nostri social:
Instagram: @dimoretica. Classe Energetica: G

Casa indipendente di 70 m² con 3 locali e box auto

A.M. IMMOBILIARE DI DIONISI LUCA

Rif: (129043250) - Proponiamo in vendita studio professionale / ufficio in ottime condizioni, situato in località Santa Rufina, nel Comune di Cittaducale, in Via del Lavoro n. 7.
L'immobile è posto al piano seminterrato ed è censito catastalmente in categoria A/10, con una superficie catastale di circa 110mq e una consistenza di 6 vani.
La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è adatta per uso studio professionale, ufficio privato, studio medico o attività similari.
Ottima soluzione per professionisti o per chi cerca un immobile già destinato ad uso ufficio/studio in zona servita e facilmente raggiungibile.

Immobile di 110 m² con più di 5 locali a Cittaduca

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C162 (123391587) - Prestigiosa proprietà che affonda le sue radici nel XIV secolo in vendita a Rufina, nel cuore del Chianti, a soli 30 km da Firenze.
Immersa in un incantevole paesaggio collinare, la villa si trova accanto alla rinomata tenuta Frescobaldi e alla storica Pieve romanica di Santo Stefano a Castiglioni, che risale al XII secolo.
Questa zona della Valdisieve, celebre per i suoi vini pregiati come il Pomino e il Chianti Rufina, è un angolo di autentica bellezza, dove la Strada dei Vini conduce a una scoperta continua delle meraviglie locali, in un ambiente rimasto quasi intatto dal tempo.
La villa padronale di 330 mq offre ampi spazi da personalizzare e ristrutturare secondo i propri desideri.
Accanto alla villa, un'ulteriore struttura agricola di circa 50 mq arricchisce la proprietà, insieme a una cantina che aggiunge un tocco di fascino rustico.
Circondata da 7 ettari di terreno che includono bosco, uliveto e seminativo, la proprietà gode di una sorgente di acqua naturale, un elemento che completa questo straordinario angolo di Toscana.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più suggestive d'Italia.


Rustico / Casale di 390 m² con più di 5 locali e b

Corrado

Privato vende garage / fondo mq. 212 con due accessi carrabili, e un servizio, in località Casini, nel comune di Rufina. 
Buone condizioni, Impianto trifase esistente.

Privato vende Garage

STUDIO CHIAVARI 2 snc

A Chiavari, in Via Privata San Rufino, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente di 230 mq catastali disposta su due livelli. Al piano superiore, recentemente ristrutturato, troviamo ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati.
Il piano è valorizzato da una balconata perimetrale con piacevole vista mare e da un balconcino a servizio di una delle camere.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà una cantina al piano inferiore, un locale tecnico con accesso diretto dal giardino, un box auto di 26 mq catastali e uno spazio esterno ideale per parcheggiare ulteriori automobili. 
La villa è circondata da un gradevole giardino e da un ampio porticato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Ci troviamo in Via Privata San Rufino, in una posizione dominante e riservata nella prima collina di Chiavari, un contesto esclusivo immerso nella tranquillità e nella privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità del centro cittadino, del mare e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

VILLA SINGOLA A CHIAVARI

Rieti Centro

**Appartamento in Vendita a Santa Rufina di Cittaducale (Rieti)**

Questo ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra di una palazzina a cortina in cemento armato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è strategica, a pochi passi dall'ospedale di Rieti e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi pubblici. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni funzionali. Gli spazi esterni sono un vero plus: il giardino libero su tre lati offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. È disponibile anche un box/garage di 60 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento Cittaducale [Cod. rif 3306866VRG]

Immobiliare 'Il Castello'

Rif:RES-PON (96625234) - La proprietà si trova tra Rufina e Montebonello (a circa 23 Km da Firenze). Attualmente non sono presenti attività commerciali, l'immobile è quindi libero e viene venduto non ammobiliato. Le licenze relative all'attività ricettiva e al ristorante sono comunque attive e incluse nel prezzo indicato.

Al piano T del primo edificio (a destra nelle planimetrie) troviamo il ristorante da 100 coperti cui vanno aggiunti 150 posti esterni, locali cucina e 4 bagni. 
Al piano superiore si trovano 9 camere (2 singole, 1 tripla, 6 doppie). La piccionaia al secondo piano è stata trasformata in una suite panoramica.

Nella proprietà si inserisce un secondo edificio (a sinistra nelle planimetrie) comprendente altre 16 stanze, 9 delle quali con giardino privato.
In tutte le stanze sono presenti impianto di condizionamento, domotica e bagno privato. Doppi vetri isolanti alle finestre con protezione termica e acustica. Tranquillità e silenzio garantiti. 

La tenuta (2 ha) comprende inoltre un parcheggio e due piscine esterne (10m x 20m per adulti e 4mx4m per bambini) con bar e idromassaggio 8 posti. 
Prezzo 2.750.000 €. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattare in pvt o al ###phonenumber### Agenzia il Castello.

Immobile di 1000 m² con più di 5 locali a Pontassi

Beni Immobili Srl

Rif:VE14GRAC (128462682) - RIF. VE14GRAC- PONTASSIEVE - ACONE- COLONICA RURALE- 14 VANI- € 450.000,00
Immerso nella verde collina ai piedi di Monte Giovi, in località Acone, zona nota per la presenza di vitigni del Chianti Rufina, della produzione di olio e con bellissimi boschi di castagne, proponiamo colonica/rustico per una superficie complessiva di circa 430 mq oltre 500 mq di terreno. L'immobile, che potrebbe essere chiamato la casa delle stufe per la presenza in ogni stanza di stufe a legna in muratura, riporta alla mente i casali di una volta con pavimenti i cotto e pietra e bellissime travi a vista. Ottimamente esposto è già suddiviso in due unità immobiliari, comunicanti all'interno, ma che danno la possibilità di ospitare due nuclei familiari: importante il numero delle stanze, che a seconda delle esigenze potrebbe dare la disponibilità di 9 camere da letto.. Immobile suggestivo e affascinante, perfetto per ogni tipo di utilizzo, da casa familiare a ricettivo/agriturismo. da ristrutturare. Acquistabile a parte terreno a olivi o vigna di 1,5/2 ettari € 450.000,00

Rustico / Casale di 480 m² con più di 5 locali a P

GRUPPOSABINARIETI srl

Nel caratteristico centro storico di Santa Rufina, frazione a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente di ampia metratura.
La proprietà misura 127 mq e si sviluppa su 3 livelli: 
Al piano terra, troviamo il soggiorno con camino e una cantina; 
Al primo piano, il disimpegno, la cucina, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale con balcone;
Al secondo piano, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. 
L'immobile, costruito prima degli anni '60 è da ristrutturare: ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno così come gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originale. 
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con termosifoni
In posizione comoda e facilmente raggiungibile è a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre come bar, farmacia, poste, alimentari. 
Classe: G IPE: 452,284 kwh/mq anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A CITTADUCALE

Francesca

Proponiamo in vendita/locazione capannone industriale situato in posizione strategica a Rieti, facilmente accessibile e collegato direttamente alla strada principale.
Situato nel nucleo industriale di Santa Rufina - Cittaducale, a pochi minuti dal centro di Rieti, con collegamento diretto alla Strada statale 4 Via Salaria e rapido accesso verso Roma e l'A24.

-Superficie totale: 1400 mq (anche frazionati)
-Altezza interna: 7 m
-Area esterna / piazzale: piazzale aerea privata, adatto per fare ampie manovre
-Accesso mezzi pesanti (TIR): sì
-ingressi: n° 3, portoni scorrevoli e porte pedonali
-Impianti: elettrico / allaccio in fognatura
-Destinazione d'uso: artigianale / logistica
-Uffici e servizi: si

L'immobile si presta perfettamente per attività di:
-logistica e deposito
-produzione industriale
-officina meccanica
-attività artigianali
-magazzino con distribuzione

Ottima soluzione per aziende che cercano spazi funzionali in un contesto produttivo ben servito.
Per informazioni o foto, contattatemi in privato.

Vendita capannone industriale/artigianale

arkimmobiliare di arch_ monica prati & c_ s_a_s_

Suggestivo TERRATETTO incredibilmente somigliante alla casa delle fiabe dei nostri racconti d'infanzia, collocato in paesaggio collinare altrettanto fiabesco contornato da tanto verde e pace!
Si trova a pochi chilometri dalla Rufina in un PICCOLO BORGO, ottimo rifugio per momenti di relax o per vivere in una piccola parte di mondo unica nel suo genere.
La costruzione è stata costruita su 2 piani, con INGRESSO INDIPENDENTE che apre sulla CUCINA corredata di CAMINO, il sevizio con doccia finestrato e subito dopo esser sbarcati tramite scala nel soggiorno abbiamo l'ingresso alla camera.
Lo spazio esterno antistante la costruzione è a comune, con vicino altro terreno di proprietà, edificabile.
RIF. A 1579 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto rufina

Sulla via principale di Santa Rufina, a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una struttura abitativa composta da sole 2 unità immobiliari.
La proprietà misura 100 mq calpestabili e si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno.
A completare la proprietà c'è una mansarda al piano 2 di circa 30 mq.
La costruzione risale al 1973, ad oggi l'interno è da finire in quanto è allo stato grezzo, si può personalizzare sia cambiando la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti; recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, rifatto il tetto in legno dello stabile mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. 
La posizione è ottima poiché centrale e vicina a tutti i servizi che la frazione offre come Bar, Farmacia, Poste, scuole. Attraverso la Via Salaria per L'Aquila si raggiunge il centro di Rieti in 10 minuti.
Classe: G IPE: 410,25 kwh/mq anno.

4 LOCALI A CITTADUCALE

Nella zona industriale di Santa Rufina, proponiamo in vendita porzione di capannone con categoria catastale D/7 e corte esterna.
Il capannone costruito nel 2007 misura 535 mq, è in ottimo stato con copertura coibentata, altezze di 8,5 metri e 3 portoni di accesso per camion/container. 
La corte esterna misura 850 mq.
All'interno sono presenti locali per servizi igienici ad oggi da realizzare.

Classe: G IPE: 466,16 kwh/mq anno

MULTILOCALE A CITTADUCALE

STUDIO PONTASSIEVE sas

RUFINA
Situato nel centro del paese, questo ampio ufficio/studio di 62 mq calpestabili rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori.
A pochi passi dai principali servizi e dalla stazione del treno, l'immobile offre una posizione strategica e comoda per qualsiasi attività.
Ubicato al piano terra, il locale è dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità.
Il fondo è composto da un ampio ingresso adibito a sala d'attesa, tre stanze ad uso ufficio o ambulatorio e tre servizi igienici, di cui uno accessibile a disabili.
La versatilità dell'immobile lo rende ideale non solo come ufficio, ma anche come studio professionale, ambulatorio medico o dentistico.
In buone condizioni generali e dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è libero e pronto per essere utilizzato immediatamente.

UFFICIO A RUFINA

Francesca Checcacci

RUFINA - Situato in posizione centrale, vendesi appartamento al primo e unico piano, composto da soggiorno e cucina, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, soffitta, e piccola terrazza, per un totale di 61 MQ.
Spese condominiali minime.
No agenzia, solo privati.

Appartamento - Rufina (centro)

Chiavari, via San Rufino, in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq catastali, situato al primo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito del quartiere di Sanpierdicanne.
L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre stanze, di cui una con accesso diretto alla veranda, e bagno finestrato.
La distribuzione interna offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative.
All'esterno, la casa dispone di due balconi, a servizio della cucina, della veranda e del soggiorno, oltre a una porzione di giardino di proprietà situata proprio sotto casa, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da vivere tutto l'anno.
L'appartamento è termoautonomo e senza spese condominiali, garantendo così un'ottima efficienza e indipendenza nella gestione dei consumi.
Possibilità di acquisto di un box auto con piccola bocca d'ingresso e una cantina carrabile di circa 20 mq, perfetta come ricovero moto, scooter o biciclette con il prezzo di richiesta di 20.000€ .
La posizione, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Chiavari, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura, termoautonomo e con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e residenziale con facilità di parcheggio e collegamenti comodi.

5 LOCALI A CHIAVARI

Caterina Zizzo

Appartamento Rufina 
Ingresso indipendente piano terreno
53 mq interni, cucina abitabile con soggiorno, bagno, camera matrimoniale 
50 mq esterni suddivisi in due resede esclusivi di cui uno con possibilità di parcheggio davanti casa
Prezzo 125.000€
Privato
Libero subito
3483247813 inviare whatsapp

Vendita casa rufina

RUFINA
In zona centralissima, nella strada di maggior passaggio veicolare e pedonale del paese, proponiamo in vendita un negozio di 53 mq calpestabili, attualmente locato con contratto 6+6 e buona rendita garantita.
L'immobile è in ottime condizioni essendo stato recentemente ristrutturato, composto da un vano principale con ampia vetrina su strada, un vano secondario finestrato ed un bagno.
Ottimo investimento per chi desidera avere da subito una rendita sicura.
LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO STATE SCATTATE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE E DELL'ALLESTIMENTO DELL'ATTIVITA' PRESENTE ATTUALMENTE NEL NEGOZIO.

NEGOZIO A RUFINA

Roberto

Vendesi terreno edificabile di circa 2.000 mq in splendida posizione panoramica a Santa Rufina (Cittaducale), in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Il terreno è venduto con progetto già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare indipendente su due livelli, così composta:
Piano terra abitativo di circa 120 mq
ampio soggiorno
cucina abitabile separata
due camere matrimoniali
due bagni
lavanderia e disimpegno
portico / veranda coperta di circa 34 mq
piano interrato di circa 120 mq destinato a garage, cantina e locali accessori
Il progetto è modificabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze (distribuzione interna e finiture).
Ottima soluzione per chi desidera costruire una villa indipendente con giardino, vista aperta, privacy e tempi ridotti grazie al progetto già autorizzato.
Per informazioni, planimetrie e documentazione del progetto, primo contatto diretto con WhatsApp.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato

Lenti Stefano

Appartamento in vendita con giardino a Santa Rufina di Cittaducale (Rieti)**

Questo ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra di una palazzina a cortina in cemento armato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è strategica, a pochi passi dall'ospedale di Rieti e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi pubblici. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni funzionali. Gli spazi esterni sono un vero plus: il giardino libero su tre lati offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un box/garage di mq. 60, un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per informazioni più dettagliate 3283116042 Stefano Lenti Consulente immobiliare Gabetti Rieti

(Rieti) Santa Rufina Appartamento con giardino

Nella tranquilla e riservata Frazione di Santa Rufina, in posizione rialzata e con piacevole apertura sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare elegante e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a spazio e indipendenza.
L'abitazione, di circa 197 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente: quello carrabile accompagna comodamente al giardino privato e al garage, mentre l'ingresso pedonale garantisce riservatezza e praticità nella vita quotidiana.
Al piano terra la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per essere vissuti appieno. La cucina, il salone e il soggiorno con camino dialogano armoniosamente tra loro, mentre la grande vetrata affacciata sul giardino crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo l'ambiente caldo e conviviale in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano spazio anche un bagno con vasca e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore, tramite scala a chiocciola, si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui, prima di accedere alla camera padronale, troviamo un'ampia stanza attualmente adibita a studio, ideale come zona lavoro, angolo lettura o spazio multifunzionale. La camera padronale, impreziosita dal camino, gode di accesso diretto all'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno con doccia, funzionale e ben distribuito.
La casa presenta infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, pavimenti in ceramica e finestre dotate di griglie decorative di sicurezza, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e allo stesso tempo protetta.
Il giardino privato di circa 750 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: è curato e arricchito da numerose piante ornamentali, con recinzioni studiate per garantire un'adeguata schermatura rispetto alla casa confinante, assic

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CITTADUCALE

Rieti

Nel cuore di Santa Rufina, in una palazzina completamente ristrutturata sismicamente, con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e una luminosità unica.

Entrando, sarete accolti da un ampio living (dove vi è la possibilità anche di realizzare un bagno), che affaccia su un balcone; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Le due camere da letto sono accoglienti, offrendo tutto lo spazio necessario per riposare in tranquillità. Il bagno, completa la costituzione dell'appartamento.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un locale di buona metratura su due livelli, attualmente adibito a cantina ma con il potenziale per diventare una comoda e caratteristica dependance. Le travi a vista di pregevole fattura conferiscono un tocco di autenticità a questo spazio, che potrebbe essere trasformato in un'accogliente area aggiuntiva per ospiti o come studio privato.

La posizione centrale di questo appartamento permette di godere di tutti i servizi come: negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi lo rende perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto.

Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità: ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole, questo appartamento con 4 locali e 1 bagno è pronto ad accogliere nuovi proprietari che sapranno apprezzarne il valore e il potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Appartamento Cittaducale [Cod. rif 3203814VRG]

Chiavari, Via San Rufino
Nella zona ponente di Chiavari proponiamo in vendita ampio box di 26 mq.
Il box è dotato di una bocca d'ingresso di 2,87 mt, altezza di 2,45 mt, larghezza di 3,11 mt e lunghezza di 7,70 mt.
La misura del box consente di parcheggiare in fila due macchine di dimensioni ridotte o un suv/station wagon e due moto. 
Ci troviamo nella zona di Rostio a Chiavari, a tre minuti di macchina dal casello autostradale ed a cinque minuti dal centro storico e dal mare.

BOX A CHIAVARI

Chiavari, Via San Rufino.
Nella zona di Ponente di Chiavari proponiamo 2 posti auto scoperti vendibili anche separatamente a 10.000€ cadauno. 
Ci troviamo in zona Sanpierdicanne, in un contesto ben servito, non lontano dal centro di Chiavari e dal mare.

POSTO AUTO A CHIAVARI

Massimo

VENDO APPARTAMENTO loc Santa Rufina 2 livelli con giardino 40 mq privato di 115 mq con cantina garage e posto auto esterno

APPARTAMENTO ristrutturato

Nel centro Storico di Assisi, nelle immediate vicinanze della Piazza di San Rufino, proponiamo ampio appartamento sviluppato su due livelli, composto al piano secondo da: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e balcone. 
Salendo al piano superiore si trova un soggiorno con diverse finestre panoramiche, camera da letto /studio ed un ampio terrazzo di 35 mq e soffitta rifinita di 35 mq.

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