RE MAX Master Home

Rif: 39391143-623
Classe energetica: G
Santa Flavia (PA), esattamente nel borgo marinaro di Porticello in via Vittorio Emanuele Orlando, la Remax propone la vendita di un appartamento sito al piano primo di un edificio sprovvisto di ascensore. L'immobile, ampio e luminoso, gode di doppia esposizione angolare, ha una superficie catastale di 108 mq ed è così composto: ingresso su salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile ed un wc con doccia; completa l'immobile uno splendido terrazzo esclusivo sullo stesso piano che si affaccia sulla strada principale mentre il balcone si affaccia sull'Arena Paradiso.
L'immobile, a soli 200 metri dalla Strada Statale 113, a 600 metri dal lungo mare ed ad 1 km da Piano Stenditore, si trova in una zona fornita dai principali servizi quali: farmacia, supermercati, panificio, ufficio postale (a soli 300 metri), stazione ferroviaria (a soli 400 metri) ed attività commerciali di vario genere. 
Completa l'immobile un posto auto privato al piano S1.
L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un comodo appartamento in una delle zone più richieste ed idelae anche per uso investimento.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Appartamento - Santa Flavia

Bagheria

Porticello, zona Corso Filangeri, ampio e luminoso negozio commerciale, composto da un ampio vano, 2 servizi, 2 ripostigli, e gode di una doppia esposizione, di un doppio ingresso e posto auto in residence.

Grazie alla disponibilità del locale adiacente, esiste la concreta possibilità di ampliare la metratura complessiva dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto ad attività che necessitano di spazi estesi, quali ad esempio supermercato, negozio di mobili e arredo, showroom auto, moto o nautica, oppure un centro fitness, palestra o studio multidisciplinare

La possibilità di ampliamento rappresenta un valore aggiunto perchè permette di pianificare un progetto commerciale più ambizioso. 

Un ulteriore elemento interessante è la disponibilità a valutare la formula flessibile per l'acquisto del "RENT TO BUY" rendendo l'investimento più accessibile .
Cod. Rif. LM/1

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Negozio Santa Flavia [LM/1VCG]

Porticello, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al 2° piano senza ascensore, ideale come abitazione principale o casa vacanza. 

L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce al salone, a 3 camere da letto, a una spaziosa cucina abitabile con accesso a una loggia coperta, 2 bagni e un pratico ripostiglio.

Gode di ben 3 esposizioni, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, e di una piacevole vista mare, visibile dal salone e dalle camere. La zona è uno dei borghi marinari più caratteristici della costa palermitana, vicina le spiagge del Kafara e di Sant'Elia, porto e ristoranti tipici raggiungibili a piedi. Perfetta per chi cerca spazio, luminosità e la bellezza del mare ogni giorno.
Cod. Rif. AM/45

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Appartamento Santa Flavia [AM/45VRG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791098-3
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Santa Flavia un appartamento in buono stato, libero al rogito e con spese condominiali di soli 35 euro al mese circa.
La superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, suddivisi in 4 locali, 2 camere da letto e 1 bagno.
L'immobile si vende non arredato è ubicato al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni 60; gode di una luminosità naturale e di una vista grazie alla sua esposizione su 3 lati.
La zona in cui è situato è ben servita e vicina alla famosa Basilica di Sant'Anna.
L'appartamento è pronto per essere abitato.
Un ampio e luminoso salone, ampie camere da letto e una zona giorno spaziosa rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale.
Il contesto abitativo è di buon livello, garantendo tranquillità e comodità per i suoi abitanti.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 40791006-37
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita stanza tripla con bagno alberghiera al Domina Zagarella Sicily località Santa Flavia sulla costa settentrionale della Sicilia, tra Palermo e Cefalù periodo dal 27/07 al 03/08 situata al primo piano, in una struttura esclusiva immersa in un giardino mediterraneo, a picco sul mare. La stanza è dotata di aria condizionata, TV, cassaforte, frigobar, wi-fi inoltre è compreso il servizio quotidiano della pulizia camera, rifacimento camera, cambio biancheria, con formula N.U.N.P. se non si usa la camera la settimana che spetta non si paga nulla altrimenti si paga una quota di Euro 500 per la settimana, non sono previste spese per la manutenzione.
I soci usufruiscono di aree riservate e scontistiche all'interno della struttura.
Nell'albergo ci sono tre ristoranti, due pool bar, due piscine di cui una di acqua di mare, dotate di sdraio e ombrelloni, una piscina baby, spiaggia privata con scaletta di accesso al mare, un campo da tennis e uno da calcetto, palestra, spa, mini club per bambini, centro diving, parcheggio privato custodito, parafarmacia e presidio medico. Durante il periodo estivo la struttura ospita quotidianamente eventi artistici, spettacoli, cene all'aperto e servizio di animazione per intrattenere gli ospiti. inoltre la settimana si può scambiare il periodo posseduto con altre settimane nella stessa struttura o in altre strutture del circuito Domina, in Italia o all'estero.

Stanza - Santa Flavia

Gabetti Palermo Politeama

Santa Flavia- Solanto- Appartamento al secondo piano composto da ingresso che conduce ad un luminoso living con angolo cottura con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto, spaziose, wc, scala interna con accesso all'esclusivo terrazzo superiore di (75 mq). Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto. Cod. Rif. AP/394.

Santa Flavia/Solanto Nuovo 3 vani con terrazzo

Santa Flavia-Solanto- Appartamento sito al 1° piano composto da ingresso su un luminoso living con angolo cottura con accesso diretto al balcone panoramico ed al terrazzino con vista sul mare.
La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, bagno elegante con ampia doccia. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto. AP/393.

Santa Flavia/Solanto Nuovo 3 vani con posto auto

Santa Flavia- Solanto- Appartamento sito al 1° piano, composto da luminoso living con angolo cottura con accesso diretto al balcone panoramico, 2 camere da letto spaziose, un bagno elegante, con ampia doccia walk-in, terrazzino. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto. Cod. Rif. AP/392.

Santa Flavia/Solanto nuovo 3 vani 1° piano

Rif: 39391097-14
Classe energetica: G
SANTA FLAVIA_ In via Paolo Borsellino, alle spalle dello splendido Castello San Marco e più precisamente nel "Complesso residenziale Villa Flavia", proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, finemente rifinito, situato al secondo piano di un moderno residence di recente costruzione.

Limmobile, che si presenta in perfetto stato manutentivo, allestito con rifiniture di pregio, gode di una tripla esposizione panoramica, che garantisce luce naturale in tutti gli ambienti ed una piacevole vivibilità quotidiana. La superficie si sviluppa su sette vani oltre accessori, così distribuiti: doppio Ingresso, di cui uno su disimpegno e laltro su ampia sala, spazioso salone doppio di oltre 40 mq con accesso al primo dei tre balconi, cucina abitabile di generose dimensioni con adiacente lavanderia e accesso al secondo balcone, quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto sui balconi, tre servizi igienici ben distribuiti e comodo ripostiglio, ideale per oggetti di uso meno frequente.
Completano la proprietà un box auto di 22 mq e due posti auto coperti assegnati.
Il garage e i posti auto, sono collocati al piano seminterrato (S1), e sono accessibili sia dallesterno, sia da scala condominiale con ascensore che arriva direttamente al piano. 

L' appartamento è termoautonomo, alimentato da caldaia, radiatori e climatizzatori presenti in ogni vano. Gli Impianti idrico ed elettrico sono stati realizzati secondo le più recenti normative.

La razionale distribuzione degli spazi, la presenza del secondo ingresso, lampia metratura e la presenza di diverse colonne di scarico ben separate tra loro rendono limmobile facilmente frazionabile in due unità abitative, mantenendo in entrambi i casi funzionalità e luminosità. Perfetto anche per chi cerca una soluzione casa-lavoro.

La posizione è strategica: a pochi metri dallo stabile si trovano tutti i principali servizi (banche, scuole,...

Rif: 39391137-30
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Santa Flavia (PA) - Contrada Accia n. SNC - Zona Verde Agricolo

La RE/MAX propone la vendita di un fabbricato e di un terreno per un totale di 851 mq, di cui 58 mq il fabbricato e 793 mq il terreno. L'area occupa una buona posizione strategica, dove è possibile godere di un suggestivo e mozzafiato panorama, immerso tra valli, agrumeti e oliveti. 
La corte di terreno che circonda il fabbricato può essere utilizzato per effettuare coltivazioni e piantaggioni di vario tipo, e inoltre, è facilmente accessibile perchè gode di un ingresso direttamente su strada.
E' possibile visionare il terreno tutti i giorni previo appuntamento telefonico

Consulenza mutui gratuita in ufficio.

Rustico - Santa Flavia

FICARAZZI sas

LA ZONA: Via Giacomo Leopardi, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare.
LA CASA: Piano rialzato all'interno di un contesto condominiale che gode di un ingresso totalmente indipendente rispetto al condominio, con bassi costi di gestione.
L'immobile ha ingresso su una grande e luminosa cucina, a seguire un salone doppio che offre la possibilità di ricreare un'ulteriore stanza, camera da letto, due camerette e due bagni.
A completamento di questa prima parte della casa, troviamo un delizioso terrazzo dove potersi godere le giornate o per chiunque abbia animali domestici, dove oltretutto è possibile accedere con la propria auto.
Infine, dalla cucina vi è accesso ad un ampio e comodo magazzino, dotato anche di saracinesca per poter entrare diversi mezzi.
Al suo interno vi sono altre due camere e un bagno con accesso ad un piccolo cortile.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa con ingresso indipendente, con spazi esterni e un magazzino, a pochi passi dai principali servizi.
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia.
Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

5 LOCALI A SANTA FLAVIA

Tonino Martorana

Vendo terreno in contrada accia Santa Flavia mq 280 , unico accesso dalla strada principale come si vede in foto, strada per Ventimiglia di Sicilia a circa 4 Km dallo svincolo autostradale per Bagheria , il terreno confina a dx e sx con due abitazioni. Il terreno attualmente è incolto.

Terreno contrada Accia S.Flavia

Rif: 39391062-132
Classe energetica: D - EPglnr: 191.39 kWh/m²
SANTA FLAVIA_ CONTRADA COZZO BIANCO_ Oltre il Sogno: La Vostra Tenuta Esclusiva a Bellacera!!
C'è un luogo dove il silenzio regna sovrano. Un luogo dove l'architettura si fonde con una natura di 6.000 mq, offrendo non solo una residenza, ma un progetto di vita e potenzialmente d'impresa senza pari.

Il Vostro Bosco Personale: Sei mila metri quadri dominati da una Pineta Secolare, un monumento verde che respira tranquillità. Un ambiente già attrezzato con altalene, dove i confini non esistono se non quelli del vostro respiro.
La scenografia culmina con la Piscina a Sfioro, disegnata per confondersi con l'orizzonte. Nessun occhio indiscreto potrà mai disturbare i vostri momenti di relax: qui regna la privacy, garantita da una vista mozzafiato sulle campagne di Bellacera.

Architettura e Comfort (212 mq): La villa, con i suoi 150 mq interni elevati dai mq del portico, offre un vasto salone con stufa a pellet e una cucina adiacente. Tre camere e due servizi completano l'intimità domestica, mentre il piano inferiore nasconde un magazzino open space di 80 mq.

L'Opportunità: Da Villa ad Agriturismo...
Ciò che rende questa tenuta unica è la sua predisposizione naturale a trasformarsi in una struttura ricettiva d'élite:

Il Potenziale Ricettivo è Servito: La configurazione degli spazi esterni è già ottimizzata per l'ospitalità: due spogliatoi e due servizi igienici separati permettono di gestire l'utenza della piscina o gli ospiti di eventi senza interferire con la zona privata della villa.

Spazio per la Ristorazione: La combinazione del grande portico e del salone interno crea la base perfetta per un ristorante panoramico o un agriturismo di alto livello, sfruttando l'atmosfera unica della pineta e della vista.
Un Progetto Imprenditoriale Prêt-à-Porter
Questa tenuta vanta una configurazione strutturale e di servizio perfetta per una conversione di successo in agriturismo,...

Villa singola - Santa Flavia

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - Gabetti Bagheria lieta lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato "Castello di Solanto".
Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un'opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese.
Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica.
Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l'anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione.
L'area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell'autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata.
Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. L'appartamento, il cui accesso avviene attraverso una scala ad uso esclusivo, è sito al 1° piano. Si apre su un ingresso attrezzato ed un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico ed al terrazzino con vista sul mare.
La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio da dedicare agli ospiti o allo smart working; completa la proprietà un bagno elegante, con ampia doccia e finiture di qualità. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto a cui si avrà accesso tramite un comodo cancello automatico direttamente dall

NUO.VO 3 vani vista mare ad Aspra A/39

3 vani con vista mare di Solanto. NUO.VO A/29

Rif: 39391128-174
Classe energetica: G - EPglnr: 382.48 kWh/m³
Santa Flavia - Porticello - Via Dante, angolo Via Puccini - Porzione di Villa 10 vani con giardino, terrazzo e magazzino.
Nella nota località turistica di Santa Flavia, a due passi dal mare e da tutti i servizi principali del paesino, proponiamo in vendita porzione di villa da rimodernare posta al piano rialzato con una metratura complessiva di 286 mq interni, con giardino di pertinenza oltre terrazzo e magazzino.
L'immobile attualmente utilizzato come struttura ricettiva, grazie all'ampia metratura e suddivisione che si sviluppa all'interno risulta un ottimo uso investimento con possibilità di ricreare una struttura d'accoglienza o B&B. 
Ad accoglierci in villa troviamo un ampio ed elegante ingresso porticato, salendo pochi gradini accediamo all'appartamento composto da un grande ingresso con disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali o triple, 2 bagni, studio, lavanderia, ripostiglio e balcone terrazzato al livello di oltre 60 mq.
Dalla veranda si accede al giardino di pertinenza circostante l'immobile, coltivato a diverse varietà di piante e fiori che risulta un luogo gradevole e rilassante dove passare del tempo nella natura.
A completare l'immobile troviamo la quota di terrazzo vista mare di pertinenza, il magazzino posto al piano sottostante con accesso da Via Dante di metratura 95 mq. 

Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. 
Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze! 
CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO RE/MAX

Porzione di villa - Santa Flavia

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - In contesto abitato e nei pressi dello svincolo autostradale di Bagheria, proponiamo in vendita in via Indro Montanelli, terreno agricolo di 4370 mq coltivato ad uliveto. Possibile realizzare un fabbricato di circa 45 mq. Cod. Rif. Ter/57

Terreno in contesto abitato Ter/57

Sicilia, Palermo, Santa Flavia, nella deliziosa frazione marinara di Porticello in via Vittorio Emanuele Orlando, angolo via Dante, accanto all' Arena Paradiso e a soli 800 metri dal mare (Lido Olivella), proponiamo in vendita un comodo piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone che si affaccia sul prospetto principale, salone, corridoio, due comode camere da letto, cameretta e servizio. Attualmente locato fino a ottobre 2027. Ottimo investimento. Possibilità di acquistare in blocco anche l'appartamento adiacente. Cod. Rif. A/329

Piano rialzato a pochi passi dal mare A/329

Palermo Libertà

Proponiamo in vendita un box ad uso commerciale situato nel comune di Santa Flavia, in provincia di Palermo, con una superficie di 33 mq.
L'immobile posto al piano S2, è composto da unico vano con bagno con saracinesca basculante e dispone di accesso per disabili, garantendo la massima accessibilità a tutti i clienti ed è attualmente libero da occupanti.
Si accede al box dalla Via Raffaello Sanzio, da cancello automatico che immette su area condominiale interna al complesso edilizio residenziale. Il box è posizionato in ampio corridoio accessibile da cancello in ferro.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico nel suo genere.
Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

Box/Posto auto Santa Flavia [Cod. rif GST74VCG]

Nardò - Porto Cesareo

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze estive nella Sicilia più autentica ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi?
Abbiamo la soluzione che fa per te.
Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno del prestigiosa struttura dell'Hotel Zagarella Sicily, nella meravigliosa baia di Porticello, tra Palermo e Cefalù!

Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione?
È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno.
Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi.

Ma veniamo alla suite in questione!
Si tratta di una delle sole 8 suites al terzo piano, il piano Ferrari, affacciata direttamente sul mare, con due bagni ed un balcone. Questa suite garantisce una ricettività massima di quattro persone, anche se, date le dimensioni generose, è sempre possibile richiedere l'aggiunta di un ulteriore posto letto portando quindi la ricettività reale a ben cinque persone.
Situata nel corpo centrale dell'Hotel, elegantemente arredata e ispirata allo stile vintage, offre una vista panoramica sul Golfo. All'interno dell'hotel sono presenti ristorante, palestra attrezzata e diversi servizi; all'esterno il grande pontile accompagna gli ospiti verso le due piscine, il mare e la zona attrezzata, fulcro della vita diurna e notturna dell'hotel.
Completano la struttura ben due campi da padel open air ed un campo da beach volley.

Qual è il periodo in vendita a questo prezzo incredibile?
Si tratta della settimana che va dal 26° al 27° sabato dell'anno (dal 29 giugn

Appartamento Santa Flavia [099VRG]

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA (Solanto) - L'appartamento al secondo piano è accessibile da un ingresso comune con l'appartamento adiacente. Il corridoio di ingresso conduce ad un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali per ospitare fino a 4 persone; dalla scala interna in comune si accede all'esclusivo terrazzo superiore, dotato di servizio igienico essenziale e di una pergola ombreggiante, ideale per un barbecue all'aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramico sul golfo di Solanto. Incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto a cui si avrà accesso tramite un comodo cancello automatico direttamente dalla Strada Statale. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredamento, al fine di valorizzare ogni appartamento con arredi su misura, soluzioni salvaspazio intelligenti e finiture di design che uniscono estetica e comfort. Cod. Rif. A/30

Duplex vista mare, in edficio riqualificato A/30

Sicilia, Palermo, Santa Flavia, in piccolo condominio, appartamento di 1° piano composto da ingresso su ampia sala, 2 camere da letto (oggi una adibita a zona pranzo), cucina, servizio con doccia. Ottimo investimento. Cod. Rif. A/76

3 vani sul corso principale del paese A/76

Appartamento Santa Flavia [Cod. rif A/76VRG]

Sicilia, Palermo, Santa Flavia, nella deliziosa frazione marinara di Porticello in via Vittorio Emanuele Orlando, angolo via Dante, accanto all' Arena Paradiso e a soli 800 metri dal mare (Lido Olivella), proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina un comodo piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ampio balcone. Attualmente locato fino a maggio 2026. Ottimo investimento, ideale anche per struttura ricettiva o casa di riposo. Possibilità di acquistare appartamenti adiacenti (intero piano circa 400 mq). Cod. Rif. A/331

Piano rialzato di 5 vani in zona Olivella A/331

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - A due passi da Bagheria, in residence di NUOVA COSTRUZIONE e immerso nel verde con terrazzi vista mare, proponiamo la vendita di luminosissimo appartamento con ampio soggiorno all'ingresso con area cucina, quest'ampio vano living dispone di ampio e vivibile terrazzino a livello con vista mare, disimpegno per zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette, 2 servizi con ampia doccia e finestrati, lavanderia/ripostiglio con comodo balcone. Fa da cornice un fantastico terrazzo esclusivo al piano superiore di oltre 100 mq, con vista incantevole e panoramica, ove puoi realizzare una veranda fino a 50 mq. o collocare un grande gazebo dove poter trascorrere delle fresche serate estive all'aperto. L'edificio ha un'ottima classe energetica (A+) che consente un eccellente risparmio e che vi permetterà di usufruire di agevolazioni per il mutuo bancario, infatti l' edificio è dotato di cappotto termico, gli infissi anch'essi sono a taglio termico e sono presenti dei pannelli fotovoltaici che consentono un notevole abbattimento dei costi condominiali. L'unità è termoautonoma. Di pertinenza un posto auto in area riservata. Cod. Rif. A/13

Appartamento Santa Flavia [Cod. rif A/13VRG]

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - Gabetti Bagheria è lieta di proporre in esclusiva eleganti unità immobiliari in corso di totale riqualificazione, con vista mozzafiato ed a pochi passi dal rinomato "Castello di Solanto". Che tu sia alla ricerca della casa ideale per le tue vacanze o di un'opportunità immobiliare con un ritorno concreto, questa è la tua occasione per cogliere una rara proposta lungo la splendida costa flavese. Nel cuore della costa tirrenica, a pochi minuti da Porticello e dal centro di Santa Flavia, nasce questo nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il fascino autentico della tradizione siciliana, unito al comfort moderno, in un contesto in forte crescita turistica. Un territorio amato da chi sceglie di vivere il mare tutto l'anno o da chi intende investire in un bene solido, con un potenziale in continua espansione. L'area è protagonista di un processo di riqualificazione e sviluppo che ha già attratto investitori, viaggiatori e amanti dell'autenticità. La vicinanza con Palermo, il porto turistico di Porticello, le bellezze naturalistiche e il sito archeologico di Solunto rendono questa zona una meta sempre più ambita e valorizzata. Calette cristalline, pittoreschi borghi marinari, ristoranti tipici e il rilancio delle attività culturali e ricettive fanno di questo tratto di costa una delle realtà più promettenti del panorama siciliano. L'appartamento al secondo piano è accessibile da un ingresso comune con l'appartamento adiacente. Il corridoio di ingresso conduce ad un luminoso living con accesso diretto al balcone panoramico con vista sul mare. La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose, ideali per ospitare fino a 4 persone; dalla scala interna in comune si accede all'esclusivo terrazzo superiore, dotato di servizio igienico essenziale e di una pergola ombreggiante, ideale per un barbecue all'aperto e momenti di relax con una splendida vista panoramico sul golfo di Solanto. Incluso nel prezzo un comodo posto aut

Duplex panoramico sul mare A/31

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - in territorio adiacente a Bagheria, in zona residenziale di pregio
con spazi comuni, aree verde e gioco, luminoso e arioso appartamento su 2 livelli (duplex)
di piccola palazzina modernissima con sole 5 unità, composto da piano terra con spaziosa cucina
abitabile con ampia apertura su terrazzo ed il ricercatissimo giardino per trascorrere momenti di relax
nel verde di casa propria, wc al piano e moderna scala in legno a giorno per accesso al piano superiore con arrivo su ampio soggiorno (adibibile a
terza camera letto, dotato di ingresso autonomo di rappresentanza anche da scala condominiale)
e con accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta comoda
con finestra. Termoautonomo con piastre e caldaia, climatizzatori. I due livelli della casa garantiscono
di vivere in pieno la zona giorno con giardino e disporre di una zona notte più riservata
al piano superiore, valida soluzione anche per chi lavora in smart working e necessita di un'area della casa
casa tutto vostro. L'edificio è dotato di cappotto termico e di pannelli fotovoltaici che ne garantiscono
il massimo in termini di risparmio ed una classe energetica eccellente che vi consentirà di accedere
a mutui agevolati. Cod. Rif. A/34

Duplex Santa Flavia [Cod. rif A/34VRG]

elleci servizi immobiliari

SANTA FLAVIA - CONTRADA BELLACERA

In un contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo edificio di sole 4 unità, proponiamo in vendita una accogliente casa semindipendente in buono stato con tecnologie di ultima generazione.

130 mq distribuiti in modo funzionale:
- ampio salone
- comoda cucina abitabile
- due camere da letto
- bagno e ripostiglio.
All'esterno: giardinetto privato e due posti auto esclusivi.

PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA:
- Classe energetica A3
- Cappotto termico
- Infissi e persiane nuovi
- Porta blindata
- Sistema con chiller per acqua calda e riscaldamento
- Pannelli solari
- Colonnina per ricarica auto elettrica
- Predisposizione fotovoltaico

Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, risparmio energetico e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e ben collegata a Palermo.

Prezzo interessante!

Contattaci per maggiori info e visita
Elleci Servizi Immobiliari
- Tel. 091204557 - Cell. 3662323588

4 vani con terrazzo

Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - Via Maestra Restivo, in zona residenziale di pregio al piano attico, deliziosa mansarda panoramica: ingresso su cucina con ampio soggiorno antistante, wc doccia, camera e terrazzino a livello. Immobile climatizzato e totalmente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi in legno a vista, finiture e materiali di eccellente qualità. Cod. Rif. A/335

Mansarda in ot.timo stato, zona residenziale A335

Sicilia, Palermo, Santa Flavia - Nella splendida frazione marinara di Porticello, proponiamo l'esclusiva vendita di locale commerciale di circa 500 mq., precedentemente utilizzato per attività ristora tiva. Ben areato e salubre. L'ampio locale commerciale si trova in posizione angolare di grande visibilità tra la via Dante e la via Vittorie Emanuele Orlando a due passi dalla SS113. Dispone di ben 3 accessi sia pedonali che carrabili ed una altezza fino a 4 metri, caratteristiche che lo rendono egregiamente utilizzabile per qualunque attività commerciale e/o produttiva. Attualmente è composto da grande sala, locale cucina, ampio deposito e 4 bagni. Trattasi di tipologia immobiliare unica nel ricco mercato di Santa Flavia-Porticello, sia per l'ampiezza che per la posizione altamente strategica. Sull'area fronte strada è ancora montato un ampio gazebo finestrato. Cod. Rif. L/7

Locale commerciale a Porticello L/7

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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