RE MAX Platinum 6

Rif: 40001126-19
Classe energetica: G
Casale con 15 ettari di terreno, ex agriturismo, dépendance e locali nella roccia

In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna ragusana, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Contrada Cavalusi, lungo la Strada Provinciale per Marina di Ragusa, in una zona strategica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai principali servizi.

Il casale principale si sviluppa su una superficie di circa 317 mq al piano terra, attualmente abitabile, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore è presente un sottotetto di ulteriori 317 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare fino a 10 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente adatto alla creazione di una struttura ricettiva, agrituristica o di un relais di charme.

La proprietà comprende inoltre:

- Garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli, mezzi agricoli o deposito.
- Ampia veranda panoramica con vista aperta sulla campagna circostante.
-15 ettari di terreno inclusi nella vendita.
-Appartamento indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, ideale come dependance, abitazione per custode o unità da mettere a reddito.
-Due ampi locali scavati nella roccia, particolarmente suggestivi, inseriti all'interno di una splendida corte privata, perfetti come cantine, sale degustazione, spazi espositivi o ambienti multifunzionali.

 Possibilità di vendita frazionata

È possibile acquistare separatamente l'appartamento di 80 mq insieme a 5 ettari dei 15 ettari complessivi di terreno, offrendo una soluzione versatile per investitori o privati alla ricerca di una proprietà indipendente.

Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata tra Ragusa e Marina di Ragusa e alle notevoli potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, un'azienda...

Cascina/Casale - Ragusa

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791135-2
Presentiamo in vendita un terreno edificabile situato nella periferia di Trapani, perfetto per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro cittadino.
Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende facilmente edificabile e adatto per la costruzione di una abitazione su un unico piano, senza dover effettuare lavori di scavo o di livellamento del terreno.
La sua estensione totale è di 2000 metri quadrati, una dimensione ideale per realizzare una casa con giardino e spazio esterno per la creazione di aree relax o orti.
Inoltre, sul terreno è già presente una costruzione, che può essere utilizzata come base per un eventuale ampliamento o come struttura di supporto durante i lavori di costruzione.
La sua posizione in periferia garantisce una tranquillità assoluta e un' esposizione solare, rendendo il terreno perfetto per chi desidera una soluzione immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi e dalle comodità della città.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Terreno Edificabile - Trapani

Rif: 40791117-24
Si presenta in vendita a Buseto Palizzolo, precisamente in contrada Luziano, un lotto di terreno di circa 3070 metri quadrati.
Le particelle catastali del terreno ricadono:
- in parte in zona "E1" con indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,03;
- in parte in zona "C1" con indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,80;
- in parte in zona "F5" indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,03.
Sul terreno sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- scavo per ubicazione massetto di circa 80 mq;
- collocazione pietrame calcareo per sottopavimentazione;
- collocazione di rete d'acciaio elettrosaldata a fili nervati;
- collocazione pozzetto per pluviale;
- collocazione griglia in ferro pieno su pozzetto aperto acque bianche;
- realizzazione recinzione metallica con paletti in ferro zincato;
- realizzazione pilastri del cancello carrabile con rasatura;
- collocazione binario per cancello scorrevole.
Sono presenti, inoltre, circa 25 alberi di ulivo e una sorgente d'acqua (pozzo).
La posizione del terreno garantisce una vista panoramica sulla valle sottostante, regalando un senso di pace e tranquillità.
E' possibile accedere facilmente alla strada principale che lo collega con il resto del paese e i principali centri abitati della zona.
Tra le diverse possibilità, il terreno si presta anche all'installazione di un prefabbricato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e di veloce realizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Terreno - Buseto Palizzolo

Centro Immobiliare Mb S.A.S.

Rif:L.STRONC.01 (130021472) - a circa 8 km da Terni nel Bellissimo Borgo di Stroncone, arroccato su di un colle ulivato a circa 450 metri di altezza con un panorama sulla conca ternana,
Caratteristico Locale commerciale attualmente adibito a Ristorante Pizzeria in edificio risalente al periodo medioevale con datazione intorno al 1200,
Il Locale completamente ristrutturato e con finiture di pregio.
Le bellissime Volte con mattoni a vista e pavimenti in cotto di pregio dell'epoca.
travi in legno il tutto sapientemente restaurato e conservato.
La vera sorpresa del locale è una grotta scavata nella pietra, divisa in più canali e con vani più ampi il tutto pavimentato ed utilizzabile.
La grotta mantiene durante l'anno una temperatura sotto i 10° .
L'attività di ristorazione è attualmente attiva e offre sia ristorante che pizzeria con ottime recensioni.
Nella vendita da valutare gli arredi e gli accessori che possono essere venduti con prezzo da concordare tra le parti.

Possibilità di utilizzare uno spazio esterno richiedendo autorizzazione all'ente preposto e versando i relativi oneri (come visibile in foto) 

ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze a meno di 10 metri.

Nel 1981 la "Centro Immobiliare MB" nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione.

Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione.

Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare.

La "Centro Immobiliare MB" è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin 

Immobile di 208 m² con più di 5 locali a Stroncone

RE MAX Platinum

Rif: 30721337-118
Classe energetica: A1
VILLA SU 3 ELEVAZIONI , GIARDINO, TERRAZZO E CON SCAVO PISCINA
VIA G. MAMELI 36

In vendita a Mascalucia, presentiamo un villino situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà è pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. 
La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale di 180 M²interni e 320 mq circa esterni.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso zona leaving, con camino, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano sono presenti altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, al piano superiore una camera con bagno.
 Costruzione del 1980, si presenta in ottime condizioni, grazie alle continue manutenzioni e ai recenti interventi di ristrutturazione.
Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti.
Questo spazio è perfetto per organizzare cene e feste in compagnia degli amici e della famiglia. 
Completano la proprietà un giardino e terrazzi di circa 320 M², perfetti per godere di momenti di relax e di svago all'aperto, diversi posti auto.
In sintesi, questo villino in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi della città.

Villa o villino - Mascalucia

Rif: 30721568-3
A Brucoli, in uno degli angoli più belli della costa ionica, si trova un lotto di terreno edificabile.

Il terreno, libero nel suo intorno e soleggiato, è situato in una area residenziale, caratterizzata da ville prestigiose.
Dista pochi passi dal mare e dal vicino "Capo Campolato Hotel".

Il lotto è pianeggiante con il prospetto minore esposto sulla strada lungo il quale sono già predisposti i pilastri per la realizzazione degli ingressi, carrabile e pedonale.
I confini sono ben definiti e interamente delimitati per l'intero perimetro con una recinzione in cemento armato. 

Su questo lotto fu presentato e approvato un progetto per l'edificazione di una villa che si sarebbe sviluppata su tre livelli. Per tale motivo un'altra opera già realizzata nel terreno è lo scavo, con il fondo a magrone, già pronto per la posa delle fondazioni dell'immobile da edificare.

La posizione del terreno è tale da dare la sensazione di trovarsi totalmente circondati dal mare con l'Etna che fa da sfondo, a nord, all'intero golfo di Catania.

Ideale per chi desidera vivere in un piccolo angolo di paradiso.

Terreno Edificabile - Augusta

Rif: 30721734-111
Uliveto secolare in vendita a Piazza Armerina. Splendida opportunità per chi desidera acquistare un ampio spazio di 6700 metri quadrati, situato in una zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, il terreno ha una cisterna di 20.000 litri circa, che si riempie grazie all'acqua piovana.
La zona è ricca di acqua si può scavare un pozzo.
La totalità dei metri quadrati è destinata ad uso agricolo, offrendo la possibilità di coltivare diversi tipi di colture e di godere della bellezza della natura circostante. Nel terreno sono presenti alberi di ulivo, frutta ed agrumi.
Inoltre, sul terreno è presente una costruzione già esistente di 75 metri quadrati con cucina stanza da letto bagno e garage, che può essere utilizzata come punto di appoggio per gli agricoltori o eventualmente trasformata in una casa di campagna.
La posizione strategica del terreno lo rende ideale per chi cerca un'area tranquilla e rilassante, in cui trascorrere momenti di pace e di contatto con la natura.
Non solo, la sua vasta estensione offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti futuri.
Un terreno dalle caratteristiche uniche, perfetto per chi desidera investire in un ambiente incontaminato e dalla bellezza senza pari.

Terreno - Piazza Armerina

Rif: 30721763-44
Vi presentiamo a Mascalucia, precisamente in via Donatello 4, questo terreno edificabile.


Si tratta di un terreno pianeggiante, che si estende su una superficie totale di 600 metri quadrati, le caratteristiche che lo rendono unico sono:
-Terreno scavato
-Muri di recinzione ristrutturati
-La presenza degli allacci per luce e gas
-L'edificabilità è pari allo 0,50, si possono infatti realizzare diverse soluzioni abitative, a seconda delle esigenze e dei gusti personali, senza dover fare grandi modifiche al terreno.


Inoltre, la presenza di diverse attività commerciali e di servizi come scuole, supermercati e ristoranti, rende questa zona ancora più attrattiva per chi desidera una vita comoda e confortevole.In sintesi, questo terreno in vendita a Mascalucia è la soluzione ideale per chi vuole costruire la propria casa su un terreno pianeggiante e ben posizionato, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate della città.

Terreno Edificabile - Mascalucia

Rif: 30721082-199
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Mascalucia si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che può essere acquistata e abitata immediatamente senza dover aspettare eventuali fine locazioni.
La struttura si sviluppa su tre livelli, per un totale di 180 metri quadrati, garantendo ampi spazi vivibili e confortevoli.
Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 8 locali che possono essere adibiti a camere da letto, studio o zona giorno, a seconda delle esigenze.
La villa dispone inoltre di 3 bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti.
Un giardino circostante di proprietà completa l'offerta, offrendo uno spazio di circa mille metri quadri tra terrazzi e giardini dove è compreso anche uno scavo per la piscina ancora da rifinire, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola moderna e ben curata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi.

Villa singola - Mascalucia

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1763-63834
Classe energetica: G - EPglnr: 113.43 kWh/m²
A Grottaglie, nella città delle ceramiche, proponiamo in vendita, un antico frantoio ipogeo di origine del 1800 su 3 livelli, in parte a volte a botte, a stella ed ipogeo, ristrutturato nel 2023, adibito a locale commerciale. Al piano terra vi è un ampio vano, scavato nella roccia, e tre ambienti separati, utilizzabili come ufficio ed un bagno. Piano 1°: due ampi ambienti, uno a volte a stella e grandi finestre, altro con volta a botte. Dalle scale in pietra si giunge al piano interrato dove troviamo un ampio vano con volte a botte luminoso. E presente un camino. 
Il pavimento è in parte in pietra, decorato con degli intarsi allingresso, ed in parte è in gres effetti chianca e cotto antico. 
Tutti gli infissi sono in metallo con vetri di sicurezza antisfondamento. 
Dispone di un impianto di riscaldamento con termo arredi e di una predisposizione dallarme.
 
Ledificio si presta per essere utilizzato come locale commerciale, laboratorio, centro benessere, palestra, associazioni di vario tipo, ma può essere anche modificato in un locale suggestivo di ristorazione.

Locale commerciale - Grottaglie

STUDIO MONTE ROSELLO srl

La Landrigga - Terreno edificabile con ampio terreno agricolo e scavo già realizzato
Se sogni di costruire la tua casa in un contesto tranquillo e immerso nel verde, questa è un'opportunità da non perdere.
Proponiamo in vendita un terreno composto da 328 mq edificabili, ideale per la realizzazione di una villa o di un'abitazione indipendente, oltre a un ampio terreno agricolo di 3.074 mq, perfetto per creare un grande giardino, un frutteto, un orto o semplicemente godere di spazi aperti in totale privacy.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dallo scavo già eseguito, che permette di velocizzare l'avvio dei lavori e ridurre i costi iniziali di costruzione.
La posizione, nella rinomata zona di La Landrigga, unisce la quiete della campagna alla comodità dei principali collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

TER. RESIDENZIALE A SASSARI

ERCOLANO MIGLIO D'ORO sas

Nel cuore di Ercolano esattamente nella piazza che collega Via IV Novembre con Via Panoramica, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano alto di un edificio costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2010. L'immobile, di 105 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con due camere da letto, due bagni e due ulteriori camere. La proprietà è arredata e dotata di aria condizionata, garantendo comfort e praticità. I due balconi offrono una piacevole vista sulla piazza sottostante, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione è strategica: a soli 100 metri dalla stazione di Ercolano Scavi, l'appartamento è circondato da supermercati, bar, ristoranti e farmacie, rendendo ogni necessità quotidiana facilmente accessibile. I doppi accessori completano l'offerta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e funzionalità in una delle zone più servite della città.

3 LOCALI A ERCOLANO

agenzia immobiliare casasia

Codice di riferimento 490V

La casa che hai sempre immaginato. Da costruire intorno ai tuoi sogni.
Ci sono immobili già pronti da abitare e poi ci sono opportunità come questa: una villa che ti permette di creare ogni ambiente esattamente come lo hai sempre desiderato.

In una delle zone residenziali più richieste e in maggiore espansione di Ragusa, precisamente in Contrada Bruscè, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica allo stato rustico, inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, caratterizzato da tranquillità, privacy e una vista aperta che regala luce e respiro in ogni stagione dell'anno.

Un immobile pensato per chi non vuole adattarsi alle scelte di altri, ma desidera realizzare una casa unica, costruita su misura per il proprio stile di vita.

Un vantaggio economico e progettuale concreto
Acquistare una villa allo stato rustico significa avere il pieno controllo sul risultato finale:

- scegliere materiali, finiture e impianti secondo i propri gusti;
- distribuire gli spazi interni in modo personalizzato;
- realizzare una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico;
- investire in un immobile che, una volta ultimato, avrà un valore di mercato significativamente superiore.

La struttura viene venduta nello stato di fatto attuale, con ultimazione a cura e spese dell'acquirente.

Lavorazioni già eseguite
- Scavo e fondazioni
-Tamponamenti esterni
- Scala interna in calcestruzzo

La villa gode inoltre di libertà su tre lati, caratteristica che garantisce un'eccellente esposizione naturale, ambienti luminosi e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.

Piano Scantinato - circa 85 mq + 60 mq di spazio esterno
Piano Terra - Zona Giorno
Circa 60 mq calpestabili oltre a veranda panoramica di circa 40 mq e due ampi balconi.
Piano Primo - Zona Notte
Circa 60 mq
Piano Secondo - Sottotetto mq 40 e Terrazzo Panoramico circa 30 mq

Per fissare un appuntamento informativo presso gli uffici Casasia, contattaci tramite WhatsApp

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico Bruscè

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

Nella zona del Pilo, a ridosso delle mura del centro storico di Caprarola, proponiamo in vendita appartamento con balcone e terrazzo. 
Tramite una scala esterna si accede agli ambienti di casa, disposti tutti su un unico livello al piano primo e caratterizzati da: ampia zona giorno open space con salone con camino e cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta adibita a studio, bagno con doccia ed ulteriore camera matrimoniale con uscita sul balcone. Una scala adiacente al salone conduce inoltre ad una terrazza al piano superiore, un ampio sfogo vivibile e sfruttabile come area esterna.
Completa la proprietà una corte privata esterna che si collega alla caratteristica cantina scavata nella roccia di pertinenza di casa. 
Vista la metratura comoda e spaziosa, la zona strategica adiacente al centro ed a diverse opportunità di parcheggio gratuito, la soluzione si presta particolarmente ad essere sfruttata come casa vacanze ma anche come abitazione principale con i primi servizi da raggiungere in comodità ed immediatezza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CAPRAROLA

Ercolano

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A POCHI PASSI DAGLI SCAVI DI ERCOLANO

In Corso Resina, in posizione strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze degli Scavi di Ercolano, proponiamo in vendita locale commerciale con bagno di servizio e cantinola, ideale per chi desidera avviare un'attività o effettuare un investimento in una delle zone più conosciute e frequentate della città.

L'immobile dispone di un ambiente principale facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze commerciali, oltre a un pratico bagno di servizio e a una comoda cantinola, utile come deposito o spazio di supporto all'attività.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, grazie alla vicinanza a servizi, attività commerciali e al costante flusso turistico che caratterizza l'area degli Scavi di Ercolano.

Prezzo richiesto: € 35.000

Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale dal costo contenuto in una zona centrale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Negozio Ercolano [Cod. rif 3325140VCG]

andrea la marra

PRIVATO VENDE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON 3.000 MQ DI TERRENO 
Località Monticello snc, Blera (VT) - € 89.990,00
A soli 500 metri dal paese, 20 km da Viterbo e 60 km da Roma. Immersa nel verde e nella tranquillità, in posizione fronte strada principale.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE (Buone condizioni generali) :
 PIANO TERRA: Cantina di 29 mq + suggestiva cantina scavata nel tufo di 25 mq.
 PIANO PRIMO (89 mq):
 Ingresso da ampia corte terrazzata.
 Salone open space con angolo cottura, camino (con cappa elettrica dei fumi), dettagli in pietra di fiume e travi a vista.
 Camera matrimoniale (stile Luigi XIV) con balcone e serranda elettrica.
 Cameretta arredata.
 Bagno completo con doccia.
 PIANO SECONDO (60 mq): Mansarda ad uso magazzino/locale di deposito (C/2) con terrazzino, accessibile da scala interna totalmente coperta.

 ESTERNI E SERVIZI:
 Piazzale esterno: Ampio parcheggio in brecciolino con impianto di illuminazione crepuscolare, delimitato da siepe e cipressi.
 Area verde (3.050 mq): Uliveto, frutteto, impianto di irrigazione elettronico a sezioni, pozzo artesiano (con pompa e cisterna), importante forno a legna (3 mq), casetta in legno amovibile e voliera.

CARATTERISTICHE & FINITURE :
 Infissi insonorizzati nuovi, vetri blindati all'ingresso e grate in ferro.
 Porte in legno massello.
 Riscaldamento autonomo (GPL + boiler).
 Immobile arredato (con possibilità di lasciarlo libero).
 Note: l'immobile si presenta in buone condizioni con piccoli interventi di ripristino da apportare (parti di intonaco e qualche tegola).

CONDIZIONI DI VENDITA
 Prezzo richiesto: € 89.990,00
 Modalità: Preliminare di compravendita con acconto del 30% entro 30 giorni dal rogito.
 Agenzie immobiliari: Si valutano collaborazioni esclusivamente con acquirente al seguito.

NO PERDITEMPO
3202432207
Francesco

BIFAMILIARE CON 3000 mq di terreno in BLERA (VT)

mio__mio

Vendo.zona piandanna giuncheddu.terrenodi circa 1.5 ettari edificabile con scavo e progettazione già approvato..solo interessati..

Terreno edificabile

Antonio

APPARTAMEMTO CENTRALISSIMO - 100MQ RISTRUTTURATO S. GENNARO VES!!!

In via Ferrovia, in vendita appartamento di 100mq, completamente ristrutturato, posto in un mini condominio al piano secondo. Sito a soli 200 metri circa dalla piazza centrale, a pochi passi dai principali luoghi d'interesse: scuole elementari, medie e superiori, supermercati, macelleria, sanitaria, farmacia, parrucchiere/barbiere, bar e tanti altri negozi, tutti vicini e sotto casa. A soli 30km dal centro di Napoli, 25km dagli Scavi di Pompei, 36km dalla Reggia di Caserta e 50km dalla Costiera Amalfitana.

L'appartamento si presenta benissimo, con un ingresso arredatile, ampio soggiorno luminoso con altresì ampia vetrata panoramica con doppio affaccio e piacevole vista sulla via Ferrovia fino quasi in Piazza Margherita.
Cucina altresì luminosa che gode dell'ampia vetrata.

Lavanderia con predisposizione caldaia, due ampie camere matrimoniali luminose con infissi nuovi in alluminio, un bagno con vasca e ampie finestre soleggiate. Ampio balcone che conduce all'ingresso.

L'appartamento è perfettamente esposto: cucina, salone, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e ampia vetrata esposti a Est; altra camera da letto esposta a Sud; balcone, ingresso e una finestra del salone esposti a Ovest.

Impianto di riscaldamento autonomo. 
Spese condominiali 20 euro al mese. 
Posto auto interno al condominio.

NO AGENZIA!

Per info e/o appuntamento scrivici 
su WhatsApp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento centralissimo 100mq - ristrutturato

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Roberto

STORICI 2 locali a pochi passi dal Comune di Tropea, da ristrutturare.

Questo stabile può essere sfruttato come incentivo per gli Under 35 per avviare Attività Ricettiva o Commerciale.
Infatti il 15/Ottobre/25 con il decreto *Resto al Sud 2.0* lo Stato promuove la nascita di nuove iniziative imprenditoriali, libero-professionali e di lavoro autonomo nei territori del Mezzogiorno e quindi anche della Calabria.

 *LE AGEVOLAZIONI* 
Sono previste agevolazioni a fondo perduto:
75% fino a 120.000,0?
70% da 120.000 a 200.000,00?

Lo stabile è nello stato di categoria A, (per abitazione e appartamento o b&b). 
E' a soli 100 metri dalla scalinata che conduce alle principali spiagge e al porto, detta "dei carabinieri" nell'ultima foto si vede la posizione reale dello stabile. Proponiamo in vendita un affascinante locale nel centro storico, del "700. 

Superficie totale: Circa 100 mg, suddivisi in due vani spaziosi di quasi 50 mq ciascuno.
* Ingresso multiplo: Tre ingressi indipendenti, perfetti per ottimizzare la suddivisione degli spazi o per diverse attività.
* Luminosità e altezza: Tre finestre che garantiscono ottima luce naturale e un'altezza superiore a 3,5 metri, già ideale per molteplici.

Elementi unici: La presenza della roccia naturale conferisce al locale un fascino rustico ed esclusivo, rendendolo ideale per creare ambienti dallo stile unico e di grande impatto.
* Possibilità di ampliamento: È possibile scavare ulteriormente per aumentare l'altezza e sfruttare lo spazio verticale, permettendo la creazione di eleganti soppalchi o ulteriori aree funzionali.
*Posizione strategica: Situato nel cuore pulsante di Tropea, perfetto per attività ristorative, commerciali o per dare vita a un suggestivo B&B dal fascino storico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per investitori o imprenditori che desiderano creare un ambiente esclusivo in una delle mete turistiche più prestigiose d'talia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento o B&B

Relive Immobiliare

Relive Immobiliare propone in vendita masseria risalente al 1753 di 142.000 mq.
sorge quattro km a nord dell'abitativo di Grottaglie, lungo la gravina di Riggio. Un tempo era detta anche "Ovile Maggi" perchè destinato al pascolo di pecore. Attualmente la masseria è ancora operativa come masseria di pecore, vi si pratica infatti l'allevamento ovino e la trasformazione del latte in prodotti caseari ed è anche abitazione dei proprietari. L'ingresso è scavato nella roccia e introduce in un vialetto di cui sono sono rimaste poche colonne squadrate e un pozzo centrale. Il giardino mediterraneo è delimitato parte dagli spalti rocciosi della gravina e parte da alte pareti di blocchi di pietra squadrati e cementati da malta.

Masseria Contrada Riggio

Rif: 40001136-1
Classe energetica: G
Elegante villa singola in vendita a Modica, situata nella tranquilla zona di Modica Sorda.
Costruita nel 2015, la proprietà sviluppa una superficie totale di 370 mq distribuiti su tre piani, con altrettanti 370 mq calpestabili.
Limmobile, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo un eccellente potenziale per personalizzazioni interne.
La villa è composta da 10 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali, a seconda del progetto,
Parzialmente arredata, dispone inoltre di un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.
Completano la proprietà una cantina, perfetta per uso deposito, e 3 posti auto scoperti.
Uno scavo già iniziato è stato ideato per costruirvi sopra una piscina di medie dimensioni, presente anche una cisterna per l'acqua e pozzo trivellato.
La presenza di un piccolo orto consente la coltivazione di qualsiasi tipo di coltura ,ma oltre a questo vantaggio si aggiunge la presenza di numerosi alberi da frutto, un prato verde e una fila di piante verdi intorno a tutta la proprietà che garantiscono la massima privacy
Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva da ristrutturare seguendo i propri gusti, in una posizione ben servita e tranquilla di Modica.

Villa singola - Modica

RAMA IMMOBILIARE

SB30
** Due lotti di terreno con progetti approvati a Santa Venerina **

Silvana Bonanno, agente immobiliare affiliata al gruppo RAMA Immobiliare, propone in vendita, nel comune di Santa Venerina, e precisamente in via Carroti al civico 63, due lotti di terreno, per un totale di 3038 metri quadrati, con due progetti approvati per realizzare un'abitazione su un unico livello con annesso magazzino e un altro deposito. In tali lotti sono già stati realizzati gli scavi per le future fosse biologiche. Tale proposta immobiliare è interessante per chi intende realizzare un immobile indipendente non lontano dal centro cittadino, garantendo alla propria famiglia benessere e tranquillità. La richiesta, inoltre, è trattabile. Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento e per avere ulteriori informazioni. 
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.SB30| area edificabile santa venerina

RockAgent

Rif:192904 - 19/06/2026 (130040804) - Rosignano Marittimo - Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme.

Nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo proponiamo una residenza storica indipendente, perfetta per realizzare un B&B di qualità o una piccola struttura ricettiva di charme.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti e offre una configurazione ideale per l'ospitalità: 4 camere matrimoniali, 3 bagni, spazi comuni e ambienti ricchi di carattere.

Tra gli elementi più esclusivi spiccano due suggestive grotte scavate nella roccia, ideali come camere tematiche, area relax o cantina per degustazioni. La presenza di ingressi e spazi autonomi garantisce inoltre grande flessibilità gestionale.

La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è dotata di riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura, riducendo al minimo gli interventi necessari. La posizione centrale nel borgo, con scorci sul mare e sulle colline, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La zona beneficia di una domanda turistica diversificata grazie alla vicinanza alla Costa degli Etruschi, a località come Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra, oltre alla comoda accessibilità dall'aeroporto di Pisa.

La struttura si presta alla creazione di un'offerta esperienziale legata a enogastronomia, cicloturismo, trekking e attività all'aria aperta, consentendo un posizionamento in una fascia di mercato medio-alta.

Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano distinguersi con una struttura autentica e dal forte carattere.

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Casa indipendente di 220 m² con più di 5 locali a 

Petite Maison Aosta

CASALE STORICO (ex cappella San Vincenzo) DA RISTRUTTURARE

Nel centro storico di Aosta, a 100 metri dalla nuova Università della Valle d'Aosta e a circa 10 minuti a piedi dall'Ospedale Parini, PROPONIAMO IN VENDITA intero fabbricato libero da terra a cielo COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
Nel prezzo richiesto sono stati già eseguiti i seguenti lavori: scavi archeologici, perizia stratigrafica degli affreschi con relativa relazione; progetto architettonico per la realizzazione di n. 04 unità immobiliari; progetto dell'impianto idrotermossanitario; progetto dell'impianto elettrico; SCIA per l'esecuzione delle opere di ristrutturazione.
La proposta commerciale è la seguente:
1. Prezzo di vendita ?. 300.000,00 con possibilità di PERMUTA con un appartamento di proprietà.

AOSTA Via Malherbes

c s p servizi immobiliari

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L'immobile conserva elementi tipici dell'architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica.
La posizione, all'interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un'atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d'auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica.
Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. 
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.

Rif: MNGP-28

Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Abitazione storica in centro

Rif:129994 - 17/06/2026 (129961566) - Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro storico di Carmignano, stupenda tenuta completamente immersa nel verde, con vista panoramica sulle vigne del Carmignano DOCG.
La tenuta è composta da una villa padronale di circa 350 mq e un fabbricato accessorio di circa 90 mq disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Completa la proprietà 5 ha di terreno con 7000 mq di vigneto DOGC, 600 olivi circa e numerosi alberi di noci e da frutti, oltre un laghetto sorgivo.
La Villa padronale è composta al piano terreno da ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, bagno e ampia terrazza panoramica, al primo piano troviamo sei camere da letto doppi servizi e l'accesso alla mansarda abitabile, al piano seminterrato una splendida cantina.
La Villa ha la possibilità, di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti.
Data la particolare disposizione e l'ubicazione a forte espansione turistica enogastronomico di qualità, la tenuta si presta anche ad un investimento ad uso ricettivo-turistico.
Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. 
Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza.

Territorio il territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca.
 I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici.
 Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell

Villa di 440 m² con più di 5 locali a Carmignano

Rif:185682 - 16/06/2026 (129932638) - Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 80 mq situato nel pieno centro storico di Chiusi, in un edificio del 1500 che ha ospitato per anni una comunità di suore -- un immobile intriso di storia e carattere autentico, a pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco, dalla Cattedrale e dal celebre Labirinto di Porsenna.

L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi e conserva intatti gli elementi architettonici originali: travi a vista in legno massiccio, archi in mattone a vista, lucernario sul tetto di proprietà e porte interne in legno pregiato. Le pareti in muratura storica di circa 60 cm garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. La disposizione interna comprende soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con stufa a legna funzionante, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e bagno di servizio; sono stati anche ricavati un piccolo sgabuzzino ed un armadio a muro.

La posizione è eccezionale: il parcheggio pubblico di Piazza XX Settembre è a pochi metri, mentre l'accesso avviene da un vicolo in pietra medievale, con la torre campanaria del XII secolo visibile in fondo al vicolo e la piazza della Cattedrale raggiungibile in meno di un minuto a piedi -- un pezzo autentico di Toscana medievale. A meno di cento metri si trova il Museo della Cattedrale, che include uno dei percorsi culturali più sorprendenti della Toscana: il Labirinto di Porsenna, un sistema di cunicoli etruschi del IV secolo a.C. scavati nella roccia, una cisterna etrusco-romana del I secolo a.C. e la torre campanaria del XII secolo dalla cui sommità si gode un panorama eccezionale su Montepulciano, il Lago Trasimeno, l'Amiata e la Valdichiana. A completare il percorso, le catacombe paleocristiane di Santa Mustiola -- una rarità in Toscana, condivisa solo con l'isola di Pianosa.

Questa opportunità è ideale per chi cerca una residenza principale in un borgo st

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Chiusi

Sovrano Immobiliare

Zona: Villagrazia di Carini

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
L'abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza energetica, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo e sostenibilità.
La villa si sviluppa con spazi ben organizzati e funzionali ed è composta da un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, una zona barbecue, una cucina-soggiorno luminosa e accogliente, due camere da letto e un bagno.
All'esterno la proprietà è circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, offrendo privacy e un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida piscina scavata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive e godersi momenti di convivialità con famiglia e amici.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, perfetta sia come abitazione principale sia come luogo dove ritrovare pace e benessere lontano dal caos.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o per visionare l'immobile è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile
Riferimento: U 41/26
Classe Energetica: A4 - KWh/mq

CARINI: VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA

Laguna Blu Mazara

Proponiamo in vendita una deliziosa villa di circa 70 mq, circondata da un ampio spazio esterno di circa 1000 mq, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto. Limmobile si compone di una spaziosa veranda esterna, perfetta per pranzare o sorseggiare un aperitivo allombra, una cucina funzionale, un accogliente salone, un servizio e una camera matrimoniale confortevole. La proprietà dispone già dello scavo per linstallazione di una piscina, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria area relax. La soluzione ideale per chi desidera unabitazione indipendente in un contesto tranquillo e riservato.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006355

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Mazara del Vallo

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