Arona

Proponiamo in vendita casa indipendente situata nel comune di Dormelletto, sviluppata su due livelli.
Al primo piano, accessibile tramite una terrazza, si trova il piano principale composto da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno doppio con porte finestre, una cucina abitabile con tinello e affaccio su un secondo balcone, cinque spaziose camere da letto e un bagno.
Il piano terra ospita un porticato coperto, un comodo appartamento bilocale con ingresso indipendente -- ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare -- oltre a un ampio box auto, cantina e ripostiglio.
La proprietà è completata da un curato giardino piantumato che circonda l'abitazione, oltre a un ulteriore lotto di terreno situato sul retro della casa.


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Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'u

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Dormelletto [610VRG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791135-2
Presentiamo in vendita un terreno edificabile situato nella periferia di Trapani, perfetto per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro cittadino.
Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende facilmente edificabile e adatto per la costruzione di una abitazione su un unico piano, senza dover effettuare lavori di scavo o di livellamento del terreno.
La sua estensione totale è di 2000 metri quadrati, una dimensione ideale per realizzare una casa con giardino e spazio esterno per la creazione di aree relax o orti.
Inoltre, sul terreno è già presente una costruzione, che può essere utilizzata come base per un eventuale ampliamento o come struttura di supporto durante i lavori di costruzione.
La sua posizione in periferia garantisce una tranquillità assoluta e un' esposizione solare, rendendo il terreno perfetto per chi desidera una soluzione immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi e dalle comodità della città.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Terreno Edificabile - Trapani

costa verde immobiliare

Costa Verde Immobiliare propone in vendita ad Arbus Lotto di 244 mq che ricade in zona B2 del piano urbanistico comunale 

Oneri di urbanizzazione e di costruzione pagati, scavo realizzato.

Arbus - Lotto di 244 mq

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

NELLA ZONA ARTIGIANALE "SOS TUSORZOS" ALL'INGRESSO DEL PAESE DI DORGALI E' IN VENDITA UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI mq. 796. 
IL TERRENO SI PRESENTA IN PARTE GIA' SCAVATO, E' ACCESSIBILE DALLA STRADA INTERNA DI LOTTIZZAZIONE , LA DESTINAZIONE PRINCIPALE E' ARTIGIANALE E PRODUTTIVA , MA E' ANCHE CONSENTITA UNA PERCENTUALE DI VOLUME CON DESTINAZIONE RESIDENZIALE PER LA REALIZZAZIONE DELL'ALLOGGIO DEL TITOLARE DELL'AZIENDA O DEL CUSTODE.
INTERESSANTE LA SUA UBICAZIONE PERCHE' ADIACENTE ALLA STRADA STATALE 125 E NELL'IMEDIATA PERIFERIA DEL PAESE , VICINA ALLE ALTRE ATTIVITA' ARTIGIANALI DELLA ZONA. 
NEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE E' PREVISTA UNA IMPORTANTE EDIFICABILITA' PER IL LOTTO , IN PARTICOLARE POSSONO REALIZZARSI LE SEGUENTI METRATURE :
SUPERFICIE COPERTA MASSIMA ................. mq. 310
VOLUME EDIFICABILE ...................................mc. 1791
ALTEZZA MASSIMA DEL FABBRICATO ..........ml. 10
NEL RISPETTO DEGLI INDICI SOPRASCRITTI, ALL'INTERNO DELL'AREA SI PUO' REALIZZARE UN FABBRICATO DI TRE/QUATTRO PIANI . 
L'ANNUNCIO IN PARTICOLARE E' RIVOLTO AD UN UTENZA CHE VOGLIA AVVIARE O PERFEZIONARE LA PROPRIA ATTIVITA' ARTIGIANALE/ PRODUTTIVA .

Dorgali - lotto edificabile in zona artigianale

Relive Immobiliare

Relive Immobiliare propone in vendita masseria risalente al 1753 di 142.000 mq.
sorge quattro km a nord dell'abitativo di Grottaglie, lungo la gravina di Riggio. Un tempo era detta anche "Ovile Maggi" perchè destinato al pascolo di pecore. Attualmente la masseria è ancora operativa come masseria di pecore, vi si pratica infatti l'allevamento ovino e la trasformazione del latte in prodotti caseari ed è anche abitazione dei proprietari. L'ingresso è scavato nella roccia e introduce in un vialetto di cui sono sono rimaste poche colonne squadrate e un pozzo centrale. Il giardino mediterraneo è delimitato parte dagli spalti rocciosi della gravina e parte da alte pareti di blocchi di pietra squadrati e cementati da malta.

Masseria Contrada Riggio

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Nel cuore di Capranica, all'inizio del centro storico e in posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza a servizi, attività commerciali e parcheggi, proponiamo caratteristica cantina di circa 120 mq circa con suggestiva grotta scavata nel tufo.
L'immobile conserva il fascino autentico delle antiche cantine del borgo, con ambienti ampi e caratteristici, soffitti originali e spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi. La presenza della grotta in tufo rende la proprietà unica e ricca di atmosfera, ideale per chi desidera realizzare uno spazio esclusivo, una taverna, deposito, locale per degustazioni o investimento turistico.
La proprietà è dotata di acqua e corrente elettrica, oltre a finestre che garantiscono aerazione e luce naturale in alcuni ambienti. Internamente necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Soluzione dal grande potenziale, ottima come investimento grazie alla posizione strategica e al fascino storico della struttura.
Contattaci ora per prenotare una visita.

BOX A CAPRANICA

PASCHINO IMMOBILIARE

Sorso -area edificabile in zona residenziale - lotto mq 417
- Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile situata in un ottimo contesto residenziale, precisamente tra Via F. lli Tanda e Via Paglietti, in una zona tranquilla, ben abitata e particolarmente comoda ai principali servizi. Il lotto, della superficie di 417 mq, si sviluppa ad angolo con affaccio su due strade, caratteristica che garantisce eccellente luminosità, maggiore privacy e una valorizzazione architettonica ideale per la realizzazione di una villa indipendente libera su quattro lati. La volumetria edificabile di circa 700 metri cubi consente la costruzione di un'abitazione sviluppata su due livelli fuori terra, con la possibilità di realizzare inoltre un piano seminterrato e una mansarda. Un aspetto particolarmente interessante riguarda il fatto che il terreno è già stato oggetto di importanti lavori preliminari: l'area infatti è stata scavata e ribassata di circa due metri sotto la quota stradale, offrendo così una condizione già agevolata per l'avvio dell'intervento edilizio e per l'eventuale realizzazione del piano seminterrato.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano il nuovo parco urbano del Comune di Sorso, supermercati, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, oltre al vicino campo sportivo della Piramide. Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate del Comune di Sorso, sia per imprese o investitori interessati a un intervento immobiliare di qualità.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Terreno, Sorso.

Rif: 40791117-24
Si presenta in vendita a Buseto Palizzolo, precisamente in contrada Luziano, un lotto di terreno di circa 3070 metri quadrati.
Le particelle catastali del terreno ricadono:
- in parte in zona "E1" con indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,03;
- in parte in zona "C1" con indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,80;
- in parte in zona "F5" indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,03.
Sul terreno sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- scavo per ubicazione massetto di circa 80 mq;
- collocazione pietrame calcareo per sottopavimentazione;
- collocazione di rete d'acciaio elettrosaldata a fili nervati;
- collocazione pozzetto per pluviale;
- collocazione griglia in ferro pieno su pozzetto aperto acque bianche;
- realizzazione recinzione metallica con paletti in ferro zincato;
- realizzazione pilastri del cancello carrabile con rasatura;
- collocazione binario per cancello scorrevole.
Sono presenti, inoltre, circa 25 alberi di ulivo e una sorgente d'acqua (pozzo).
La posizione del terreno garantisce una vista panoramica sulla valle sottostante, regalando un senso di pace e tranquillità.
E' possibile accedere facilmente alla strada principale che lo collega con il resto del paese e i principali centri abitati della zona.
Tra le diverse possibilità, il terreno si presta anche all'installazione di un prefabbricato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e di veloce realizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Terreno - Buseto Palizzolo

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9727
SPIAGGIA PRIVATA di 180 mq già attrezzata di gazebo e cabina in vendita a Cupra Marittima.
Vendesi lotto agricolo VPS (verde privato speciale) con strutture balneari PRIVATE in legno già realizzate e presenti.
Sull'area che ha un fronte di circa 16 metri, sono presenti oltre ad un gazebo in legno di 4 mq x 4, una cabina di 1,80 x1,80, diversi vani in legno per il ricovero di oggetti da mare, una doccia che attinge acqua dolce a mezzo di una pompa dal pozzo di proprietà scavato nel sottosuolo del terreno stesso. La proprietà è completamente recintata e dotata di due ingressi uno dalla pista ciclabile e uno dal mare.
Contatore della corrente già presente in loco. 
I Lotti ricadono in zona agricola VPS e NON demaniale. Il piano spiaggia du Cupra Marittima ha previsto l'apertura di un ingresso verso la pista ciclabile pedonale e un apertura verso il mare più ampia per il ricovero di piccole imbarcazioni o piccoli natanti. Dette strutture possono essere utilizzate unicamente per uso privato. Non è affatto possibile realizzare strutture ricettive, commerciali o residenziali su di essi.
Un sogno, passare allegre giornate in compagnia della famiglia o di amici all'interno della tua proprietà sita direttamente sulla spiaggia della splendida cittadina Cuprense; magari con un drink nella mano e un libro nell'altra, fissi a rimirar l'orizzonte del nostro splendido mare.
Per info e appuntamenti contattare ###phonenumber### - Rif: 9727

Terreno agricolo - Cupra Marittima

Real invest group

Terreno con edificabilità per ma 230 totali divisibili anche in 2 appartamenti.
Concessione edilizia da rinnovare, scavo e fondazioni a platea gia eseguiti, acqua luce e fognatura a bordo lotto, pronti all' allaccio .
Giardino fronte e retro per un totale di ma 60 extra ingombro costruzione.
prezzo 60.000 + iva.

Terreno di 300 m² a Sassari

STUDIO CANELLI sas

Proprietà unica con vista panoramica su Calamandrana e il suo castello
Nel cuore del Monferrato, tra le dolci colline riconosciute Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria che coniuga fascino storico, ampi spazi e una posizione panoramica di assoluto pregio. Dalla casa si gode una vista incantevole sul borgo di Calamandrana e sul suo suggestivo castello.
Calamandrana è un paese ricco di storia e tradizione, immerso tra vigneti rinomati per la produzione di Barbera e Moscato. È un territorio autentico, dove natura, enogastronomia e cultura si fondono in un'esperienza unica. Nelle vicinanze si trovano Nizza Monferrato, con scuole, ospedale e centro commerciale, oltre a un'ampia offerta di ristoranti tipici e cantine. Una zona amata da turisti di tutto il mondo che visitano il Monferrato in ogni stagione.
La proprietà, di circa 250 mq, vanta un'ottima esposizione solare e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con splendidi dipinti sul soffitto che donano carattere e prestigio all'ambiente, una cucina, un bagno e vari locali di sgombero collegati tra loro. Da qui si accede a una cantina nel piano seminterrato, arricchita dai tradizionali "crutin", antiche grotte scavate nel tufo un tempo utilizzate per la conservazione del vino, oggi ancora custodite con bottiglie originali, autentica testimonianza della tradizione locale.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, locali di sgombero e una splendida tettoia coperta con vista panoramica, ideale per essere trasformata in ulteriori ambienti abitativi o spazi dedicati al relax.
All'esterno troviamo un ampio magazzino, perfetto come deposito attrezzi, spazio per attività agricole o per ricavare una dependance a servizio della casa. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata dedicata, che garantisce riservatezza e indipendenza.
A completare questa soluzione vi sono circa 5,5 ettari di terreno, in parte coltivati a vig

CASA INDIPENDENTE A CALAMANDRANA

Ostuni

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Ostuni è un vero gioiello di 40 mq. Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un ambiente accogliente e confortevole con 2 locali e 1 bagno. L'interno è arredato con gusto e dispone di un pratico ripostiglio ed un piccolo soppalco in legno che aggiunge ulteriore charme all'abitazione.

La casa offre una sala living con letto, ideale per momenti di relax ed un cucinino, inoltre, la terrazza offre uno spazio all'aperto sul centro storico dove trascorrere serate estive. Dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, cisterna a vista, illuminata, scavata nella roccia e tutti i comfort necessari per una vacanza comoda e piacevole.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Ostuni, immersi nella sua storia e bellezza. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3315335VRG]

Barone Immobiliare Altamura e Matera

In vendita un ampio terreno di 2000 mq, completamente recintato, situato in una posizione strategica in via Corato, a meno di 1 km dal centro abitato.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 2000 mq
- Possibilità di realizzare un deposito a piano interrato, già autorizzato e scavato, pronto per essere completato.
- Accesso facilitato, anche per uso deposito
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita, con tutte le comodità e servizi a portata di mano.

Terreno ideale per deposito BA003776

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-54
Classe energetica: G
Vendesi storica attività di ristorazione a Lentini  Cucina siciliana

Presentiamo in vendita avviata e rinomata attività di ristorazione nel cuore di Lentini, da anni punto di riferimento per la cucina del territorio e per le autentiche proposte della tradizione siciliana. Il locale è conosciuto per lutilizzo di materie prime selezionate a Km 0 e per unofferta gastronomica che valorizza i sapori genuini e le ricette tipiche.
Lattività rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera investire in un progetto già consolidato e immediatamente operativo. Nella cessione sono incluse tutte le attrezzature professionali di cucina (forni, frigoriferi, piani di lavoro), gli arredi di sala, oltre a tovagliato, piatti, bicchieri e posate. Il ristorante viene ceduto completamente arredato e funzionante, pronto per essere gestito sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.
Elemento di assoluto pregio è la location esclusiva: lattività è inserita allinterno di un suggestivo locale con un antico tunnel di origine greca, lungo circa 20 metri, utilizzato come cantina e percorso di accesso a unampia camera sotterranea scavata nella roccia, ambiente unico nel suo genere, ideale per degustazioni, eventi privati o valorizzazioni enogastronomiche.
È inoltre valutabile la possibilità di acquistare anche le mura, offrendo così unopportunità completa sia dal punto di vista imprenditoriale che immobiliare.

Per maggiori informazioni, chiarimenti o per prenotare una visita riservata, contattaci.
Soluzione ideale per operatori del settore o per chi desidera proseguire una storica tradizione gastronomica in una delle zone più autentiche della Sicilia.

Attività  Commerciale - Lentini

Rif: 33661061-128
Classe energetica: G
ANTICO CASALE FORTIFICATO RISALENTE ALL'EPOCA DEL 1700 CON ANNESSA CHIESA E TERRENO RECINTATO esattamente nel comune di Sortino, a circa 30 minuti dallaeroporto di Catania, 40 minuti da Siracusa ed 1 ora da Noto, in posizione aperta, panoramica, con vista sul Golfo di Siracusa e sull Etna.
Si narra che il casale appartenesse ad un antico feudo di marchesato. Comprendeva la residenza principale del feudatario, i magazzini di raccolta del frutto, le abitazioni e la chiesa del feudo. La residenza principale presentava la struttura delle ville padronali dellepoca: al pian terreno ampi magazzini con le volte in pietra (alcune ancora presenti). 
Al piano superiore la residenza privata con ampia terrazza panoramica che si affacciava su tutta la tenuta. 
La terrazza era sorretta da archi in pietra, ancora visibili. Un locale adiacente la residenza principale conserva ancora i soffitti con volte a crociera ancora integri e di fattura. Nella parte adibita ai magazzini ed abitazioni ritroviamo lintonaco dellepoca che resiste su una muratura sana, nonostante le intemperie. Nella parte più dominante, realizzata su roccia naturale affiorante, si staglia la chiesa del feudo che conserva ancora pietre scolpite in facciata. Il casale si sviluppa su mq. 740 circa, e si affaccia sul terreno di proprietà di mq. 5700 circa. E presente una antica cisterna scavata nella roccia naturale. Elettricità a confine.
Il luogo è molto affascinante, dista 10 minuti da varie attrazioni naturalistiche ed archeologiche: Le necropoli rupestri di Pantalica, sito UNESCO, e i vari insediamenti tardo romani e bizantini sparsi nel territorio circostante.
OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VOLESSE CREARE UNA DIMORA NOBILIARE E DI LUSSO E CELEBRARE EVENTI COME MATRIMONI O ALTRE VARIE CERIMONIE .

Cascina/Casale - Sortino

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un'opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento.
Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche.
Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l'antica arte della produzione dell'olio d'oliva.
Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo.
Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall'epoca medievale, per la produzione di olio d'oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l'olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi.
I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell'olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione.
La data "1794" incisa sulla pietra, posta all' interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere.
Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo " a botte" consentono l' ac

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a V

Rif: 40791005-193
Classe energetica: G
Santo Pietro Farm
Azienda agricola in Torrenova (Messina) 98070, via San Pietro 3, 

I terreni dellAzienda agricola appartenevano nei secoli passati al monastero bizantino di San Pietro di Deca (IX secolo), i cui resti sono ancora presenti allinterno del fondo, nel sito archeologico oggetto di campagne di scavo da parte dellUniversità di Vienna. Una moneta doro dellanno 827 lì rinvenuta è oggi il logo dellAzienda.
Il monastero fu abbandonato nel XVII secolo e nel 1818 lAzienda fu acquistata da una famiglia aristocratica siciliana di origine spagnola che ne è tuttora proprietaria.
Da oltre due secoli lAzienda ha svolto ininterrottamente la sua attività.

Ubicazione
LAzienda ha giacitura in lieve pendenza a partire dal livello del mare fino a ca m 50, ed è individuata in catasto ai fogli di mappa 14 e 15 del comune di Torrenova. Laccesso è collocato nella periferia di Torrenova sulla SS 113, riconoscibile per limponente antico portale marmoreo che immette su un ponte a sette arcate (entrambi soggetti a vincolo monumentale) e strada in terra battuta di ca. 500 metri che conduce al centro aziendale.
Data la posizione leggermente acclive, lAzienda si affaccia su un ampio panorama con vista sul mare e sulle isole Eolie.

 Consistenza aziendale
 Terreni
Agrumeti Ha 2,50 ca.
Mangheto Ha 0,80 ca.
Uliveti Ha 11,00 ca.

Agrumeti: ca.1800 piante adulte in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Femminello comune e Zagara bianca), sesto dimpianto m 4x4;
Mangheto: ca. 600 piante adulte (ca.10 anni) in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Osteen, Kensington Pride, Kent), sesto dimpianto m 4x2,5;
Uliveti: ca.400 piante secolari in produzione con impianto non irriguo (varietà Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), sesto dimpianto m 7x7 e ca. 4000 piante adulte in produzione (ca.10 anni) con impianto intensivo irriguo a goccia (varietà Arbequina), sesto...

Azienda Agricola - Torrenova

pivane

Ripulizia terreno camp con escavatore scavo,stradine sistemar,canali,demolire,altro specificare luogo lavoretto da risistemaree.

Ripulizia terreno camp con escavatore, scavo

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Rif: 40001130-48
Classe energetica: G
In vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo, si trova questa spaziosa villa singola, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di alta qualità.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 180 metri quadrati, ed è stata mantenuta in ottime condizioni, garantendo abitabilità fin da subito.
L'immobile è arredato , e si presenta in uno stato di conservazione buono. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, completamente accessoriata e dotata di ogni comfort con una veranda esterna.
Da una scala esterna si accede al piano superiore dove vi è un openspace di circa 90mqcon forno a legna ,cucina e una grande sala luminosa interamente balconata su 4 lati con vista panoramica sulle colline circostanti ove si scorge l" Etna e diversi paesi limitrofi. Una villa perfetta per garantire privacy e comfort 
Inoltre, la villa è dotata di un ampia veranda esterna, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale tranquillità .La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, la villa dispone anche di un terreno adiacente, dove esistono 100 alberi di ulivo secolari con un produzione di olio locale doc. è inoltre possibile coltivare ortaggi e piante da frutto tra le quali alcuni già esistenti quali :limoni, arance, nespole, fichi , mandorle ecc...La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione, e di un sistema di sicurezza per garantire la tranquillità e la sicurezza dei suoi abitanti. Questa villa singola rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione di alta qualità, immerso nella pace e nella bellezza delle colline siciliane .La proprietà è dotata di acqua comunale ,di 1 cisterna ed un pozzo scavato nella pietra.
Non...

Villa singola - Chiaramonte Gulfi

STUDIO PORCELLANA srl

USINI LOCALITA' BINZA E S'ENA: Nel cuore del comune di Usini, proponiamo un terreno residenziale di 506 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente su misura o una bifamilare. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo grazie alla sua natura edificabile, a un progetto che era stato presentato e approvato oltre allo scavo gia effettuato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Il terreno, pianeggiante e di facile accesso, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e desideri. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e duraturo, questo spazio offre la possibilità di progettare un ambiente abitativo personalizzato, immerso nella bellezza e nella serenità del paesaggio circostante.Completa la propriet

TER. RESIDENZIALE A USINI

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2249-132832
PUGLIA - SALENTO - UGGIANO LA CHIESA
A Uggiano La Chiesa, caratteristico Comune a soli 5 minuti d'auto da Otranto, proponiamo in vendita un Terreno agricolo di circa 308 mq, sul quale insiste un affascinante e caratteristico frantoio ipogeo.
Il frantoio, risalente probabilmente al XVI secolo, rappresenta una testimonianza preziosa della tradizione olearia del territorio. Scavato sottoterra per garantire condizioni costanti di temperatura e umidità, lipogeo conserva ancora oggi alcuni elementi originali come: le antiche macine in pietra, le vasche di decantazione, i torchi manuali e i canaletti scolpiti nella roccia per la raccolta dellolio.
Queste strutture, una volta cuore pulsante delleconomia agricola locale, venivano usate per la spremitura a freddo delle olive, con un sistema ingegnoso e affascinante che sfruttava la forza animale e il lavoro delluomo.
Il terreno, oltre a essere produttivo e ben tenuto, si presta a diversi utilizzi, quali attività agricola professionale o amatoriale e valorizzazione culturale del frantoio come spazio museale, didattico o artistico.
Oltre ad essere situata a pochissimi chilometri dal mare, Uggiano la Chiesa si trova a 45 km da Lecce e a 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno agricolo - Uggiano la Chiesa

dove.it

[Rif. DV-9546] La villa nasce nel XVIII Secolo come residenza estiva delle nobili famiglie Veneziane. Nel tempo ha beneficiato di costanti manutenzioni, pur mantenendo l'architettura tipica dell'epoca e le caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Oggi presenta due unità distinte: l'abitazione principale con ingresso al piano terra, angolo salotto/relax, cucina e zona pranzo in open space e comodo ripostiglio sotto scala.

Salendo la pregiata scala in marmo si sale al piano primo, ove si viene subito colpiti dalla maestosità del salone centrale con soffitti alti, travatura tetto a vista impreziosito da tavelle. Le stanze si sviluppano attorno al salone centrale: ben 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia ed accesso alla terrazza esterna con gradevolissimo affaccio sul parco.

La seconda unità, totalmente indipendente, prevede ingresso, bagno con doccia, soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale con soppalco ed altri due posti letto e cabina armadio. E' possibile ripristinare l'originario collegamento tra le due unità tramite ripristino di un foro che collegava le attuali due zone pranzo/giorno.

Completa la proprietà un interessantissimo magazzino di 149 mq attualmente al grezzo (con numero civico dedicato) che ben può prestarsi ai più disparati utilizzi (spazio utile per chiunque abbia un'attività ed abbisogni di uno spazio operativo a fianco la propria abitazione).

Infine, la proprietà comprende ben due garage di 18 mq (con possibilità di aumentare la loro cubatura) ed il meraviglioso parco piantumato con alberi da fiore e frutto di ben 5.000 mq, vera chicca e perla di questa residenza, per indimenticabili momenti di relax circondati da un'atmosfera fuori dal tempo e dallo spazio, che dona pace e serenità senza eguali.

La villa nel tempo ha subito costanti lavori di miglioramento, tra i principali: rifatte fondamenta con scavo di 1,5 mt e vespaio in tutta la casa, con taglio muri. Installate finestre in legno con vetrocamera.

Villa di 360 m² con più di 5 locali e box auto dop

[Rif. DV-12449] Nel cuore del suggestivo borgo di Tonnicoda, piccola frazione del comune di Pescorocchiano, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con facciata in pietra, situato in una delle vie più autentiche del paese e raggiungibile attraversando un tipico arco in pietra del borgo, elemento che contribuisce a rendere l'ingresso particolarmente affascinante.
L'immobile si presenta ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, con finiture che valorizzano il carattere originario della casa. Gli infissi sono in doppio vetro e gli impianti risultano funzionanti; per l'acqua calda sanitaria è presente boiler dedicato.
Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, ma è possibile installare facilmente termoconvettori o altre soluzioni moderne, rendendo l'abitazione perfettamente fruibile anche nei mesi invernali.
Al piano terra troviamo una grande cantina scavata direttamente nella roccia, ambiente molto suggestivo e ideale come taverna, cantina vini o spazio hobby.
Il primo piano ospita la zona giorno composta da un salone con camino e una cucina caratteristica con travi in legno a vista, oltre ad un bagno nuovo.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte con un disimpegno che conduce a un salottino con camino, arricchito da un soppalco utilizzabile come studio o ulteriore camera. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno anche questo nuovo.
L'immobile sviluppa circa 142 mq di superficie catastale.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e natura: il borgo si trova a pochi minuti dal Lago del Salto, meta molto apprezzata per attività all'aria aperta, relax e turismo naturalistico, ma anche sport infatti negli ultimi anni il bacino è diventato un importante punto di riferimento per gli amanti del wakeboard, qui si svolgono infatti alcune prestigiose gare nazionali e internazionali, tra cui i campionati Europei.
Il borgo 

Casa indipendente di 142 m² con 5 locali a Pescoro

Vincenzo

Monolocale a Torre Annunziata zona scavi Oplonti... uso investimento, locata.
Soggiorno, cucina, bagno e stanza da letto.. Appartamento semi indipendente.
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Ottima opportunità per chi cerca un immobile già a reddito.
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Torre Annunziata

ORTE TRADE srls

Nel cuore del centro storico di Vasanello, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del paese, si trova un affascinante cantina rustica in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1900, offre una superficie di 80 mq al piano terra. Con solaio superiore ristrutturato. Ideale per chi cerca un magazzino o realizzare una taverna caratteristica scavata nella roccia.

RUSTICO A VASANELLO

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Villa storica in vendita a Vignale Monferrato
Nel Monferrato, tra colline punteggiate di vigneti, sorge questa villa storica affacciata su un paesaggio riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
Ci troviamo a Vignale Monferrato, un borgo che custodisce la bellezza delle architetture barocche, la cultura del vino e gli antichi "infernot" scavati nella pietra. Tra i suoi luoghi simbolo, la Chiesa di San Bartolomeo Apostolo e Palazzo Callori, oggi sede dell'Enoteca Regionale del Monferrato.
La proprietà, nata come residenza nobiliare, conserva proporzioni armoniche e ambienti eleganti. 
La vista si apre sulle colline e accompagna ogni stanza, dagli spazi di rappresentanza alla piscina.
Un luogo adatto a chi cerca una dimora privata o desidera avviare una struttura ricettiva di prestigio.
Spazi interniLa villa è stata ristrutturata nel rispetto della sua storia. 
I soffitti a volta, i pavimenti in cotto e i muri in pietra richiamano l'anima originaria della residenza, restituendo ambienti autentici e raffinati.
Distribuita su più livelli, la proprietà offre spazi generosi, inondati di luce naturale. Le finestre incorniciano la campagna del Monferrato, regalando scorci sempre diversi.
Piano terra: ingresso scenografico, salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina e vari locali.


Piano primo: 24 camere da letto con bagno en suite, ideali per l'ospitalità. È possibile ricavare fino a 12 suite indipendenti.


Piano seminterrato: ampia cantina con volte in mattoni, ideale per la conservazione dei vini.


Spazi esterni e serviziLa proprietà è circondata da un parco privato con viali alberati, aree a prato e zone ombreggiate.
All'interno del parco si trovano:
Una piscina a sfioro, con vista sulle colline.
Un'area eventi attrezzata per cerimonie e ricevimenti, sia all'aperto che al coperto.
Una zona di atterraggio per elicotteri, per un accesso diretto e riservato.
La presenza di pannelli fotovoltaici testimonia l'attenzione alla sostenibilità e a

Villa di 5700 m² con più di 5 locali e box auto a 

Rif: CBI092-1870-44139
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nella campagna di Carovigno, proponiamo la vendita di 4 trulli saraceni su 17.000 mq di terreno in una zona ben curata e tranquilla, in posizione strategica tra Ostuni, l'aeroporto di Brindisi e il mare. 
Il terreno, edificabile, offre un' opportunità per avere la propria casa in campagna e 4 piccole dependance per gli ospiti o per creare anche una struttura ricettiva da sogno.
La proprietà viene venduta con una parte di lavori già realizzati quali;
Il viale di accesso che conduce ai trulli, alla zona parcheggio e alla piscinalo scavo per la piscina e la pavimentazione per la zona solariumLa predisposizione per Impianto di illuminazione su tutto il terreno, sotto ogni ulivo del viale di ingresso e davanti ad ogni trulloIl pozzoLa predisposizione per la fossa imhoffIl restauro di uno dei quattro trulliLa proprietà è delimitata da muretti a secco. 
E' stato redatto un progetto per la realizzazione di una ulteriore costruzione, consultabile ed eventualmente modificabile a seconda delle proprie esigenze. 
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Carovigno

Davide

Descrizione Generale
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile situato in località Verano di Podenzano, in una posizione strategica tra la tranquillità della campagna piacentina e la vicinanza ai principali poli industriali e turistici della zona. Il terreno, inserito in zona di completamento, è completamente pianeggiante e pronto per lo sviluppo.

Dati Tecnici e Urbanistici

Superficie Fondiaria: 1.230 mq.

Superficie Utile Fabbricabile (SUF): Circa 400 mq.

Destinazione d'uso: Residenziale con una porzione destinata a zona polifunzionale.

Orientamento: Ottimale. Ingresso a Nord e affaccio principale a Sud, ideale per la progettazione di edifici ad alta efficienza energetica e massima luminosità.

Stato del lotto: Non recintato, libero da subito.

Urbanizzazione: Allacciamenti (acqua, luce, gas, fognatura) già presenti al confine del lotto. Oneri di urbanizzazione a carico dell'acquirente.

Progettazione: Disponibile studio di fattibilità/progetto di massima (mai presentato) per valutare le potenzialità del lotto.

Potenzialità Sviluppo
La metratura e la conformazione consentono diverse soluzioni:

Residenziale Privato: Costruzione di una villa singola o bifamiliare di ampie dimensioni, interamente fuori terra (senza necessità di scavi interrati).

Investimento Immobiliare: Realizzazione di un complesso di 4 o più unità abitative con garage e cantine al piano interrato.

Settore Ricettivo (B&B): Grazie alla vicinanza strategica a Grazzano Visconti (raggiungibile tramite una suggestiva strada diretta tra i campi) e alla presenza di industrie nelle vicinanze che generano domanda per pernottamenti aziendali, il lotto è ideale per la creazione di una struttura ricettiva o affittacamere.

Location e Servizi
Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del Ristorante e dell'Azienda Agricola "Il Monastero". La posizione garantisce privacy e silenzio, pur restando collegata ai centri di Podenzano e Piacenza.

Terreno edificabile Verano di Podenzano

gianni

Posto su due piani Ingresso indipendente.
Termoautonomo 120 mq2 inserito nel contesto del centro storico un vero gioiello nel cuore della storia della Maremma.
 al piano primo Ampio salone con travi a vista cotto e camino monumentale. Cucina abitabile con ripostiglio. Disimpegno/ Soggiorno relax. Ampia camera matrimoniale. Bagno con vasca.
Piano secondo ampia camera. Soggiorno disimpegno relax. Bagno con doccia.
Completa il tutto cantina scavata nella roccia di ampissima metratura.
In buone condizioni necessità di minimo intervento ma volendo già abitabile.

Grande appartamento indipendente Roccastrada

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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