Roma Balduina

GabettiBalduina propone in vendita a San Felice Circeo a pochi passi dal mare nel Prestigioso complesso Residenziale Soave Incanto del Circeo Villa unifamiliare su due livelli con circa 700 mq di giardino e un garage di circa 42 mq. 
Al piano terra troviamo un doppio salone impreziosito da un grande camino e da una terrazza, un disimpegno, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno, dal salone attraverso un'armonica scala in ferro con gradini in legno si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto con accesso ad una balconata panoramica sul comprensorio, una cameretta con balcone di esclusiva pertinenza ed un bagno. L'immobile è da ristrutturare ma con ottime potenzialità di ridistribuzione in base alle proprie esigenze € 395.000,00 GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### oppure il ###phonenumber### 

Peculiarità:
Nel Residence, che si trova tra Terracina ed il Circeo, troviamo un rinomato stabilimento balneare, ItalCanada", attrezzato con file di ombrelloni perfettamente distanziate e situate a pochi passi dal bagnasciuga, un campo da beach volley e una area giochi per i più piccoli e un ristorante per assaporare alcune specialità della cucina mediterranea.

GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Terracina [Cod. rif 3298102VRG] (Bad

Alberto

Nuovo residence composto da sole 5 unità abitative, attualmente in fase di costruzione, situato in posizione comoda e riservata a pochi passi dalle storiche mura di Soave.

Ogni appartamento è progettato per offrire comfort e luminosità. Ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza, corridoio, tre camere da letto, due bagni.

Completano la proprietà un garage al piano terra con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.

Aggiornamento vendite:
Unità B0 -- VENDUTA
Unità B1 -- DISPONIBILE
Unità B2 -- IN TRATTATIVA
Unità B3 -- DISPONIBILE
Unità B4 -- DISPONIBILE

Caratteristiche principali:
- costruzione di alta qualità in classe A4;
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
- 3 kW di impianto fotovoltaico privato;
- sistema d'accumulo dell'acqua calda;
- VMC puntuale, predisposizione clima e motorizzazione basculante;
- ottime finiture con possibilità di personalizzazione.

La posizione tranquilla garantisce la massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ogni unità può essere personalizzata secondo le tue esigenze, permettendoti di creare un'abitazione unica nel suo genere. Consegna fine 2026.

Se desideri ricevere maggiori informazioni contattaci al numero 0444702021

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo appartamento in Classe A4

Luisa Bagolin

Appartamento in centro storico di Soave con vista Castello e mura scaligere, attualmente suddiviso in soggiorno, cucinotto, camera con cabina armadio, bagno; bilocale annesso separato da piccola parete che con semplice modifica trasforma il tutto in un grande appartamento di 130 mq. Venduto parzialmente arredato con cucina completa e mobili su misura, di buona fattura e abitabile da subito con consegna veloce e prezzo trattabile. Interessante anche per messa a reddito sia con locazione che affitto turistico. Classe energetica E
ASTENERSI AGENZIE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento piano attico centro storico

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera nel comune di Caldiero, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 150 mq ed è caratterizzato da spazi moderni, funzionali e luminosi.

Al piano terra troviamo un'ampia zona living open space con soggiorno accogliente, cucina moderna dotata di isola centrale e sala da pranzo che affaccia direttamente sul giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, una lavanderia attrezzata separata e l'accesso diretto al garage singolo collegato internamente all'abitazione.

Il primo piano ospita tre camere spaziose, di cui due matrimoniali e una doppia- perfette anche come studio o stanza giochi - oltre a doppi servizi finestrati elegantemente rifiniti con materiali contemporanei. Ogni ambiente gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre che donano ariosità agli interni.

La proprietà vanta finiture curate nei minimi dettagli: design personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Per concludere l'immobile vanta di doppio giardino, frontale e posteriore all'abitazione e di 2 posti auto esterni coperti.

L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con tutti i confort del nuovo, dal fotovoltaico alle batterie di accumulo e al riscaldamento a pavimento, il tutto in classe A++

Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, negozi) ma immersa nella quiete tipica della provincia veronese; la soluzione offre privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Verona città o Soave.

Questa casa rappresenta la scelta ideale per famiglie moderne o giovani coppie alla ricerca del massimo comfort abitativo. Contattaci subito per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!
Riferimento: 1
C.E.: A4

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a schiera a Caldiero (VR)

Riccardo

Rustico da ristrutturare, con vista su Soave. Composto da 3 piani e piazzale esterno.
Località Castelcerino

Rustico da ristrutturare

dove.it

Rif:DV-10588-7 (128847182) - [Rif. DV-10588] Ad Arcole (VR), in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con giardinetto privato e spazi ampi ideali per chi cerca un investimento sicuro e concreto.
 Superficie: circa 300 mq commerciali 
 Anno di costruzione: parte anni '60 e parte anni '80 
 
 Piano terra: soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, due camere, serramenti originali in legno con doppio vetro. 
Piano superiore: tetto originale (revisionato e controllato), stanza matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due ulteriori camere in una è possibile realizzare una cucina e nell'altra un salotto.
 Accessori: due cantine, taverna con camino, lavanderia con doccia, terzo piccolo bagno esterno, baracca e giardinetto privato. 
Impianti originali, caldaia nuova, fossa biologica, no garage né posto auto. 
 
 Una soluzione ideale per investitori o famiglie lungimiranti che desiderano bloccare oggi un immobile indipendente a prezzo ridotto, in un contesto tranquillo e servito. 
 

 Posizione 
 Zona centrale di Arcole, comoda a tutti i servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento verso San Bonifacio, Soave e Verona.

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Arcole

SOAVE SVILUPPO srl

Proponiamo in vendita una proprietà plurilivello a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.035 mq, con ampie pertinenze esterne e recenti interventi di riqualificazione.
L'immobile è stato recentemente riqualificato con interventi mirati sugli impianti e sulle finiture, offrendo ambienti efficienti, aggiornati e pronti all'utilizzo. Le unità si presentano in buone condizioni generali e risultano dotate di impiantistica moderna e soluzioni tecniche adeguate alle esigenze operative contemporanee.
La configurazione interna prevede aree dedicate all'attività principale, spazi di servizio e ambienti accessori, garantendo una gestione organizzata e funzionale. La presenza di accessi indipendenti e la distribuzione su più livelli contribuiscono a rendere la proprietà flessibile e facilmente adattabile.
Soluzione particolarmente indicata per operatori alla ricerca di un immobile già strutturato, idoneo sia per attività consolidate sia per nuovi progetti imprenditoriali, rappresentando al contempo una valida opportunità anche in ottica di investimento.
 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, è possibile contattarci direttamente!
Si precisa che l'immagine è a puro scopo illustrativo. 
Devi richiedere un mutuo?
Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

COMPLESSO A SOAVE

OIKOS srl

DESCRIZONE IMMOBILE
Complesso di due abitazioni adiacenti e affacciate sul comune giardino e complete di 4 posti auto coperti. La prima abitazione, realizzata a fine '800 e ristrutturata negli anni '70, si compone di soggiorno, cucina con tinello, bagno e lavanderia a piano terra mentre al primo piano sono disponibili deu camere da letto matrimoniali passanti oltre alla soffitta al secondo piano dovo sono ricavabili altre due camere matrimoniali uguali. La seconda abitazione, iniziata nel 1976, proseguiti i lavori circa 10 anni fa ma rimasta incompiuta, dispone di un suo ingresso mentre al piano superiore sono presenti il soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno mentre al piano terra sono disponibili 4 posti auto coperti, sempre da ultimare. 
Giardino di 160 mq, tetto e grondaie rivisti, utenze di luce e gas indipendenti mentre è disponibile il pozzo comune. Ideali per genitori e figli o due famiglie di fratelli.
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione è ubicata nin un vicolo chiuso di Soave, a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale Mantova-Peschiera e da tutti i servizi del borgo, a contatto con il Parco del Mincio.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori od omissioni.

CASA INDIPENDENTE A PORTO MANTOVANO

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

ALBAREDO D'ADIGE (VR) - CAPANNONE INDUSTRIALE / ARTIGIANALE DI AMPIA METRATURA CON PIAZZALE PRIVATO
In zona strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di grande metratura, ideale per attività produttive, logistiche o multiuso.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 4.200 mq, con altezza interna di 8 metri, ed è dotato di ampio piazzale esterno di circa 4.000 mq, perfetto per manovra mezzi pesanti e stoccaggio.
Caratteristiche principali:
o 6 portoni di accesso per carico/scarico merci 
o 5 accessi carrai indipendenti 
o Zona uffici di circa 500 mq
o 4 servizi igienici con antibagno 
o Struttura antisismica 
o Impianto di videosorveglianza 
o Sistema di allarme antincendio 
Posizione
Situato nel comune di Albaredo d'Adige, l'immobile gode di ottimi collegamenti viari:
o rapido accesso all'Autostrada A4 (caselli di San Bonifacio-Soave e Verona Est) 
o collegamento agevole con l'Autostrada A31 
o vicinanza alla Strada Regionale 11 
o comodo ai principali poli industriali di Verona, San Bonifacio e Legnago 
Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, accessibilità e spazi funzionali di nuova genera-zione. Immobile adatto a diverse tipologie di attività grazie alla flessibilità degli spazi e all'ampia area esterna. Si vende per trasferimento.
In attesa di certificazione energetica.
 Il prezzo richiesto per questa soluzione è di € 2.050.000,00
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.
RIF.: [CA1054A]

Albaredo d'adige: capannone artigianale industrial

ALBAREDO D'ADIGE (VR) - CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE DI NUOVA COSTRUZIONE
In posizione strategica nella bassa veronese, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale (multiuso) di nuova costruzione di circa 2.900 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito.
L'immobile si sviluppa su un unico livello con altezza interna di 8 metri ed è circondato da un ampio piazzale esclusivo di circa 3.000 mq, perfetto per la movimentazione di mezzi pesanti.
Caratteristiche principali:
o 6 ampi portoni per carico/scarico 
o 3 accessi carrai indipendenti 
o Ufficio e servizio igienico già realizzati 
o Impianto di videosorveglianza 
o Sistema di allarme 
o Impianto antincendio 
o Struttura conforme alle normative antisismiche 
Posizione
Situato nel comune di Albaredo d'Adige, l'immobile gode di ottimi collegamenti viari:
o rapido accesso all'Autostrada A4 (caselli di San Bonifacio-Soave e Verona Est) 
o collegamento agevole con l'Autostrada A31 
o vicinanza alla Strada Regionale 11 
o comodo ai principali poli industriali di Verona, San Bonifacio e Legnago 
Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, accessibilità e spazi funzionali di nuova generazione.
In attesa di certificazione energetica.
Si vende per trasferimento.
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.
RIF.: [ CA1053A]

Albaredo d'Adige: capannone artigianale industrial

Agenzia Immobiliare Alfa Commerciale

ALFA COMMERCIALE (RIF. 24): Vicinanze Soave trattiamo la vendita di un nuovissimo bar con cucina e pizzeria in posizione centralissima. Ampio magazzino. Grande plateatico. Ottimo avviamento. Per informazioni telefonare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Bar pizzeria provincia (rif. 24)

Proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo di 13.657 mq complessivi, situato in una delle zone più pregiate per la produzione del Soave DOC CRU. La proprietà si trova in posizione collinare, ideale per chi cerca un'ottima esposizione e qualità del prodotto.
La superficie è così composta:
o 7.554 mq di terreno agricolo piano: Già predisposto per l'impianto a tendone Veronese. La proprietà è servita da impianto idrico e gode di un doppio accesso (sia da strada asfaltata che sterrata), rendendo agevole il passaggio dei mezzi.
o 6.103 mq di terreno boschivo: Situato in pendenza, in una posizione panoramica e strategica. Questa sezione rappresenta un'ottima opportunità per futuri ampliamenti della produzione vinicola, sfruttando il microclima favorevole delle nostre colline.
Punti di forza:
o Inserito in una zona vinicola di alto prestigio.
o Ottimo drenaggio naturale grazie alla conformazione del terreno.
o Facilità di accesso e presenza di acqua già in loco.
Un'ottima occasione per chi desidera investire in un territorio dalla forte identità vitivinicola.
Contatti
Per ulteriori dettagli o per concordare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarmi.

Terreno Agricolo in Val D'Alpone-Loc. Costalunga

Scopri questo incantevole appartamento in vendita situato nel centro storico di Soave, dentro le mura del borgo, un gioiello medievale noto per il suo castello e i meravigliosi vigneti. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi che si prestano perfettamente a ogni esigenza abitativa.

L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti conviviali e cene con amici. Dopodichè troviamo 2 bagni finestrati con finiture moderne, uno con doccia e uno con vasca ed infine le due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, che offrono la giusta privacy.

La soluzione è considerabile anche in ottica di investimento dato l'aumento del turismo che ha subito il paese negli ultimi anni.

Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, permettendo così una gestione economica della tua nuova casa. La posizione centrale ti consentirà di godere delle comodità del vivere urbano: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi essenziali sono tutti a pochi passi dalla tua porta.

Soave non è solo famosa per il suo vino bianco DOC ma anche per le sue tradizioni storiche; passeggiando tra le stradine acciotolate potrai immergerti nella storia locale. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti stradali rende facile raggiungere città come Verona o Vicenza in breve tempo.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della bellezza veneta! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.
Riferimento: 7s
C.E.: B IPE: 62.63 kWh/mq

Appartamento a Soave (VR) - Soave - Centro

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania nei pressi del Corso Indipendenza, all'altezza del Bar Soave, un luminoso appartamento della superficie di circa 85 mq, posto al secondo piano ascensorato di uno stabile di sei piani. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità e ventilazione grazie alla tripla esposizione, è composto da un ampio open space cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in vetrocamera, e richiede solo una leggera rimodernata. L'immobile si trova in un contesto ricco di servizi: negozi di prima necessità, supermercati, centri commerciali, ed è ben collegato all'Ospedale Garibaldi di Nesima, all'Asse dei Servizi e alla Tangenziale. APE in fase di rilascio.

Appartamento Catania [Cod. rif 319VRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di villa sita a Marmirolo (MN), in Strada Soave. La villa padronale si sviluppa su due piani fuori terra. Lingresso principale conduce ad un ampio salone/atrio con doppia uscita, che funge da fulcro distributivo dellabitazione. Sul lato destro si sviluppano il soggiorno, luminoso e affacciato sul parco, e la cucina pranzo sul lato retrostante. Sul lato sinistro si trovano invece uno studio, il vano scala che collega il piano superiore, un disimpegno con bagno di servizio e un ripostiglio con accesso diretto anche dallesterno.
Al piano primo, il pianerottolo distribuisce una prima stanza da bagno e una camera da letto; proseguendo si apre un ampio salone centrale che collega altre due camere, ciascuna dotata di bagno privato.
La proprietà comprende inoltre un appartamento indipendente composto da ingresso con zona cucina, servizio igienico e stanza principale utilizzata come zona giorno/notte.
Completano limmobile locali di deposito pertinenziali alla villa.
Soluzione di pregio, caratterizzata da ampi spazi interni e da una distribuzione funzionale, ideale per chi cerca una residenza importante immersa nella tranquillità.
in vendita di una quota di proprietà
Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MANTOVA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le fot
RIFERIMENTO: SUB-E1425/26
CLASSE ENERGETICA: A

Villa padronale a Marmirolo (MN)

Nel suggestivo contesto collinare di Colognola ai Colli, proponiamo in vendita una spaziosa casa di corte di circa 150 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. L'immobile si trova all'interno di un tranquillo contesto abitativo e gode della massima privacy grazie alla posizione riservata ma facilmente accessibile tramite strada privata con ampio spazio esterno ad uso parcheggio.

La struttura si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e generosi nelle dimensioni. Attualmente necessita di lavori di ristrutturazione che consentiranno agli acquirenti di valorizzare al meglio gli spazi interni ed esterni. Gli infissi tipici dell'epoca e le pareti in pietra conferiscono fascino rustico all'abitazione, perfetta sia come prima casa che come soluzione per investimento turistico nella rinomata zona vinicola del Soave.


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Riferimento: 26
C.E.: G

Casa a schiera a Colognola ai Colli (VR)

Nel cuore del suggestivo comune di Soave, proponiamo una villa a schiera che si distingue per la sua struttura su più livelli, offrendo ampi spazi e funzionalità.
Con una superficie di 200 mq, questa residenza, costruita nel 1996, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. 
La disposizione interna è studiata per garantire un'ottima distribuzione degli ambienti, permettendo di vivere ogni spazio in modo ottimale.
Internamente si compone di un'ampia zona giorno al piano terra, luminosa e accogliente, che si presta perfettamente per momenti di convivialità con la comodità di un servizio finestrato.
La zona notte, al piano primo, composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali, assicura tranquillità e privacy e a completare il piano è presente un comodo bagno. 
L'ultimo piano, mansardato, è composto da un'ampio locale da utilizzare a piacere e un bagno di servizio.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna e un autorimessa con annessa la centrale termica ed una lavanderia.
 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una località affascinante, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze!
PREZZO TRATTABILE
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VILLA A SCHIERA A SOAVE

VENDITA DI NUDA PROPRIETA'!
IDEALE COME LOCATION PER EVENTI!
DESCRIZIONE IMMOBILE
Signorile villa singola di circa 180 mq calpestabili, su lotto di 17.990 mq, disposta tutta a piano terra e circondata da un immenso giardino con 6 pertinenze e un ampio lago di 4.500 mq, che potrebbe essere reso balneabile.
La proprietà è così composta; dopo aver camminato lungo un porticato troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate verso il parco, un corridoio che ci porta in cucina abitabile comunicante a un porticato e ingresso sul retro, due ampie camere da letto matrimoniali gemelle, un bagno padronale, una terza e una quarta camere da letto singole, una delle quali connesse ad un piccolo studiolo con uscita direttamente sull'esterno. Sul retro dell'abitazione è presente, inoltre, un'altra porzione di abitazione, dove possiamo trovare, un locale caldaia con cantina e autoclave, un bagno, un tinello accessibile dall'originario garage doppio di oltre 36 mq adibito oggi a taverna con camino.
La villa all'esterno si completa con 6 pertinenze, alcune prodotte con pannelli in sandwich, una in legno, attualmente adibita ad ampio garage, e infine un' intero rustico rurale in muratura, una volta utilizzato per il contenimento degli animali che potrebbe essere trasformato in depandance.
A rendere unico il complesso è l'immenso lago che si estende per 4.500 mq, con due spieggette private, ponticello e patio adatto per mangiare all'esterno e godersi la natura.
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è posizionato lungo una strada di campagna tra il paese di Marmirolo e la frazione di Porto Mantovano Soave, immersa nel Parco del Mincio.
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VILLA SINGOLA A MARMIROLO

Nel cuore di Colognola ai Colli, uno dei comuni più ricercati della provincia veronese e immerso nelle suggestive colline del Soave, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di circa 450 mq. Questa proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità e gli spazi generosi che caratterizzano ogni ambiente: il raffinato soggiorno doppio accoglie con pavimenti in marmo lucido, grandi finestre che donano luce naturale tutto il giorno ed eleganti arredi classici arricchiti da quadri d'arte e dettagli curati. La zona living è ideale sia per momenti conviviali in famiglia sia per ricevere ospiti con stile.

La scala interna conduce alla zona notte dove trovano spazio camere ampie e versatili, perfette anche per famiglie numerose o chi desidera stanze dedicate allo studio o al relax. Una sala da pranzo separata dalla cucina abitabile offre la cornice ideale per cene e pranzi formali. 

L'immobile ha beneficiato di recentissimi lavori di ristrutturazione tra cui infissi moderni in triplo vetro, cappotto esterno isolante, tetto rifatto e impianto fotovoltaico completo di batterie d'accumulo: soluzioni all'avanguardia pensate sia per garantire comfort che risparmio energetico.

Completa la proprietà la seconda abitazione ristrutturata al grezzo con accesso indipendente e l'unità a destinazione d'uso commerciale con possibilità di trasformazione a residenziale.

Colognola ai Colli vanta tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e supermercati; inoltre rappresenta un punto strategico grazie alla vicinanza a Verona città (raggiungibile rapidamente), al Lago di Garda e alle principali arterie autostradali. Privacy assoluta senza rinunciare alla comodità urbana né al fascino delle residenze storiche venete.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Quercus Real Estate Casa per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.
Riferimento: 22
C.E.: In fase di definizione

Bifamiliare a Colognola ai Colli (VR)

A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Soave, in località Castelletto, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica di ampie dimensioni, immersa nel verde delle colline circostanti.
La proprietà, dal sapore autentico e ricca di storia, nasce come tipica casa colonica con annessa attività vitivinicola. Ancora oggi conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione.
La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: cinque ampie camere da letto, un bagno finestrato, una cucina abitabile ed un luminoso soggiorno separato.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo numerosi locali accessori, tra cui magazzini e depositi di generosa metratura, un secondo bagno e un pratico box auto. Questi spazi offrono infinite possibilità di utilizzo: laboratorio, area hobby, cantina, oppure ambienti da riconvertire secondo le proprie esigenze.
La vera forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: si presta perfettamente a chi desidera unire casa e attività lavorativa (come agriturismo, B&B o azienda agricola), a chi sogna una residenza di charme da personalizzare, oppure a due nuclei familiari grazie agli ampi spazi disponibili.
Una proposta unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.
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CASA INDIPENDENTE A SOAVE

INDUSTRIALE VERONA EST sas

LABORATORIO DI PANIFICAZIONE, CON ANNESSO PUNTO VENDITA E ABITAZIONE A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA 
Descrizione: Attualmente adibito a panificio, la soluzione proposta è caratterizzata da varie unità immobiliari complementari, situate in posizione strategica, su strada di alto passaggio veicolare
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie complessiva: 440 mq 
- Laboratorio artigianale: 90 mq, attrezzato di due forni, impastatrici e cella di lievitazione
- Punto vendita: Negozio di 70 mq vetrinati con magazzino interrato 
- Abitazione: 280 mq su due livelli
- Garage: Coperto
Condizioni contrattuali:
- Immobili soggetti ad IVA
- Possibilità di vendita frazionata delle unità
UBICAZIONE E CONTESTO:
Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS1 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi.
Il comune fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC, Valpolicella, Amarone e Recioto. Non mancano aziende, tra cui varie di livello nazionale ed internazionale

LABORATORIO A COLOGNOLA AI COLLI

Erika Rigoni

Vendo porzione di casale sito a Soave (VR).
Composto da ingresso/soggiorno e cucina, primo piano con disimpegno e 1 camera da letto. 
Dalla cucina si può accedere al retro tramite un altro ingresso/uscita.
Sempre al primo piano, dal disimpegno si accede ad altre 2 camere più bagno. 
Porzione di casa interamente da ristrutturare (compreso il tetto). 
La zona delle 2 camere e del bagno ristrutturata degli anni 70/80, tetto e sottotetto in buono stato.

In vendita é anche la quota del 50% del terreno che circonda la casa, attualmente adibito a vigneto (100% garganega), più alberi di ciliegio. 

Più 50% proprietá magazzino/garage. 

Alla proprietà si può accede da 2 cancelli, uno posto alla fine di una strada asfaltata, con accesso a corte comune.
Il secondo alla fine del campo.

Prezzo da concordare.

Porzione di casale con quota di terreno/vigneto

In una zona residenziale tranquilla e panoramica di Soave, proponiamo villetta bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un contesto moderno e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e privacy.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 255 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da grande luminosità, grazie alla favorevole esposizione su più lati.
All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale relax.
Realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima attenzione all'efficienza energetica, la villetta è dotata di:

 * impianto fotovoltaico

 * pompa di calore

 * predisposizione per impianto di climatizzazione

 * predisposizione impianto antifurto
L'immobile è in fase di ultimazione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, con visione del progetto e scelta dei materiali direttamente presso il nostro ufficio.
Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e indipendente, inserita in un contesto sereno ma comodo ai principali servizi di Soave.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.
Devi richiedere un mutuo?
Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo

In una zona tranquilla e panoramica di Soave proponiamo esclusiva villetta a schiera di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso residenziale di sole cinque unità, attualmente in fase di ultimazione.
La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 214,70 mq, con ambienti ampi e luminosi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un giardino privato esclusivo, disposto su due/tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è realizzato con finiture di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica, ed è dotato di:

 * impianto fotovoltaico

 * pompa di calore

 * predisposizione per climatizzazione

 * predisposizione impianto antifurto
È possibile visionare il progetto in ufficio e personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto.
Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e confortevole, inserita in un contesto residenziale sereno ma comodo ai principali servizi.
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In un contesto residenziale curato e di nuova realizzazione, immerso nella tranquillità e nel verde di Soave, proponiamo villetta a schiera ad angolo, caratterizzata da ottima esposizione e spazi ben distribuiti.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 225 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e naturalmente luminosi grazie alla posizione angolare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla privacy.
All'esterno la villetta dispone di un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali domestici.
L'immobile è realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, ed è dotato di:

 * impianto fotovoltaico

 * pompa di calore

 * predisposizione climatizzazione

 * predisposizione impianto antifurto
Essendo in fase di ultimazione, è possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli direttamente presso il nostro ufficio.
Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una villetta contemporanea, efficiente e confortevole, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.
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Nel suggestivo centro storico di Soave, dentro le mura del paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di circa 95 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e comodità del borgo. L'abitazione si distingue per ambienti moderni e finiture curate nei minimi dettagli: il soggiorno open space regala calore ed eleganza, mentre la cucina su misura è perfettamente integrata nella zona living grazie all'arredamento contemporaneo dai toni naturali. La camera matrimoniale luminosa offre uno spazio accogliente, chiaro e arredi raffinati; Il bagno padronale è un vero angolo benessere. Ogni dettaglio dell'immobile - dagli impianti recentissimi agli infissi ad alto isolamento termoacustico - garantisce comfort abitativo elevato. Vivere a Soave significa godere della tranquillità tipica dei piccoli centri storici veneti senza rinunciare ai servizi principali (negozi, scuole, trasporti) tutti raggiungibili a piedi; inoltre la posizione strategica permette facili collegamenti verso Verona e le colline circostanti celebri per i vigneti DOCG. Un'opportunità unica sia come prima casa che investimento! 

Proponiamo ulteriori nuovi appartamenti di nuovissima costruzione nel centro storico di Soave, bilocali, trilocali, attici e molto altro.

Non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### o all'indirizzo e-mail caldiero@quercius.it

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Riferimento: 5s
C.E.: In fase di definizione

Nel suggestivo centro storico di Soave, dentro le mura del paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e comodità del borgo. L'abitazione si distingue per ambienti moderni e finiture curate nei minimi dettagli: il soggiorno open space regala calore ed eleganza, mentre la cucina su misura è perfettamente integrata nella zona living grazie all'arredamento contemporaneo dai toni naturali. La camera matrimoniale luminosa offre uno spazio accogliente, chiaro e arredi raffinati; Il bagno padronale è un vero angolo benessere. Ogni dettaglio dell'immobile - dagli impianti recentissimi agli infissi ad alto isolamento termoacustico - garantisce comfort abitativo elevato. Vivere a Soave significa godere della tranquillità tipica dei piccoli centri storici veneti senza rinunciare ai servizi principali (negozi, scuole, trasporti) tutti raggiungibili a piedi; inoltre la posizione strategica permette facili collegamenti verso Verona e le colline circostanti celebri per i vigneti DOCG. Un'opportunità unica sia come prima casa che investimento! 

Proponiamo ulteriori nuovi appartamenti di nuovissima costruzione nel centro storico di Soave, bilocali, trilocali, attici e molto altro.

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Nel suggestivo centro storico di Soave, dentro le mura del paese, proponiamo in vendita un esclusivo Attico di circa 110 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e comodità del borgo. L'abitazione si distingue per ambienti moderni e finiture curate nei minimi dettagli: il soggiorno open space regala calore ed eleganza, mentre la cucina su misura è perfettamente integrata nella zona living grazie all'arredamento contemporaneo dai toni naturali. La camera matrimoniale luminosa offre uno spazio accogliente, chiaro e arredi raffinati; Il bagno padronale è un vero angolo benessere. Ogni dettaglio dell'immobile - dagli impianti recentissimi agli infissi ad alto isolamento termoacustico - garantisce comfort abitativo elevato. Vivere a Soave significa godere della tranquillità tipica dei piccoli centri storici veneti senza rinunciare ai servizi principali (negozi, scuole, trasporti) tutti raggiungibili a piedi; inoltre la posizione strategica permette facili collegamenti verso Verona e le colline circostanti celebri per i vigneti DOCG. Un'opportunità unica sia come prima casa che investimento! 

Proponiamo ulteriori nuovi appartamenti di nuovissima costruzione nel centro storico di Soave, bilocali, trilocali, attici e molto altro.

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Attico a Soave (VR) - Soave - Centro

SOAVE - VIA CARAZZA
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Soave, proponiamo in vendita lotto di terreno residenziale con ottime potenzialità edificatorie, ideale per la realizzazione di una villetta singola.
Il terreno dispone di un indice fondiario pari a 1,5 e di una volumetria edificabile di circa 487 mc, che consente la costruzione di un'abitazione di circa 160 mq fuori terra, completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative.
È inoltre prevista la possibilità di realizzare un piano interrato, non conteggiato nella superficie abitabile, ideale per ospitare garage, taverna, lavanderia e locali di servizio, garantendo così ampi spazi accessori e un elevato comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa nuova su misura in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento.
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TER. RESIDENZIALE A SOAVE

Terracina 1

TERRACINA-CIRCEO: "N. 4 PORZIONI DI VILLA QUADRIFAMILIARE"
Lato mare, a 900 mt. dalla spiaggia, con accesso pedonale attraverso il residence "Soave Incanto del Circeo", proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di n. 4 Porzioni di Villa Quadrifamiliare allo stato GREZZO con rispettivi giardini di pertinenza esclusiva.
Le porzioni sono vendibili separatamente o in blocco.
Ognuna abitazione dispone di un layout funzionale perfetto per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio personale da personalizzare.
Ogni abitazione sviluppa una superficie di 170 mq su tre livelli.
Ognuna dispone di un ingresso indipendente ed un giardino sul fronte e sul lato

DESCRIZIONI E RELATIV MQ. DI CIASCUNA ABITAZIONE:

PIANO TERRA: mq. 76 da dividere gli spazi secondo esigenze personali oltre mq. 18 di portico
PIANO SEMINTERRATO: mq. 76 da dividere gli spazi secondo esigenze personali.
PIANO PRIMO (sottotetto): mq. 36 oltre 22 mq c. a di sottofalda da dividere gli spazi secondo esigenze personali.
L'immobile si presenta internamente al grezzo, quindi da completare e personalizzare nelle finiture, e viene venduto nello stato attuale non ultimato.

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