Sirio

Poco distante dal centro di Talmassons, villa indipendente dalle generose metrature, con un bellissimo giardino di quasi 2300 mq, ben curato e completamente recintato, che garantisce privacy e tranquillità, oltre a permettere un ampliamento degli spazi in quanto è edificabile. Disposta su due livelli, di 109 mq e 165 mq, questa casa offre a te e alla tua famiglia gli spazi adatti a tutte le vostre esigenze! Dal terrazzo, si accede all'abitazione al primo piano, dove troviamo cucina e soggiorno separati, un bagno e ben quattro grandi camere da letto. Al piano terra comodi locali aggiuntivi, quali cantina, studio, secondo bagno e un'ulteriore stanza sfruttare come più desideri; inoltre, un'accogliente taverna con caminetto saprà diventare l'ambiente perfetto per i momenti di festa. Esternamente, il portico garantisce due posti auto coperti, oltre alla possibilità di creare una bella zona barbecue all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa introvabile opportunità! RIF 225626 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spaziosa villa indipendente con giardino

A Flambro di Talmassons, splendida villa indipendente su due livelli, interamente ristrutturata nei primi anni 2000 e situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi km dall'accesso alla Ferrata e alla Napoleonica. Perfetta per una famiglia, questa casa unisce la libertà di un grande giardino privato a spazi interni funzionali e ariosi, pensati per la vita di tutti i giorni. Il piano terra offre un garage e locali di servizio funzionali come l'accogliente taverna, cantina, ripostigli, lavanderia, centrale termica e comode tettoie esterne. Il primo piano ospita l'abitazione principale: un accogliente ingresso introduce alla cucina e al luminoso soggiorno, mentre il disimpegno notte conduce a tre camere da letto e al bagno. Il vero gioiello del piano è lo splendido terrazzo abitabile di 18 mq. La casa si distingue per l'efficienza e la tecnologia, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,5 kWp che garantisce un incentivo GSE di 2.000 euro all'anno per ancora 4 anni. La sicurezza è massima con un sistema d'allarme di ultima generazione; completano i comfort il cancello d'ingresso automatizzato, la parabola satellitare e la connessione in fibra ottica. Una soluzione introvabile, pronta da vivere e ricca di comodità. Contattaci per visitarla. Rif. 235464 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Nella prima periferia di Talmassons, rustico completamente da ristrutturare, con giardino di proprietà, che rappresenta una rara opportunità di recupero nel rispetto della più autentica tradizione friulana. Disposto su tre livelli, conserva ancora l'impianto originario tipico dei fabbricati rurali del territorio: ampi vani ad uso deposito, antiche porcilaie, granai e fienile raccontano una storia fatta di lavoro, manualità e vita contadina. Ogni spazio custodisce il carattere e l'identità di un tempo, offrendo oggi la possibilità di essere reinterpretato con sensibilità e visione contemporanea. Si tratta di un intervento di recupero totale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una dimora di campagna o un progetto abitativo sostenibile: un'opportunità concreta per dare nuova vita a una struttura dall'atmosfera rustica, creando uno spazio capace di accogliere nuove storie, nel cuore della tradizione friulana. Rif. 233912 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRADIZIONALE RUSTICO FRIULANO DA RISTRUTTURARE

Poco distante dal centro di Talmassons, casa indipendente immersa nel verde di 1.500 mq di giardino tutto da vivere nelle belle giornate estive. Disposta su due livelli, i suoi spazi sono pensati per soddisfare tutte le esigenze che una famiglia possa avere! Al piano terra l'ingresso si apre su una grande e funzionale zona giorno, con cucina, soggiorno e sala da pranzo, perfetta per i momenti in famiglia, bagno e pratica lavanderia; in più, un versatile studio ti permette di dedicare uno spazio ad una postazione compiti per i tuoi figli oppure per lo smartworking. Il piano superiore invece è completamente dedicato alla zona notte, con un bagno, 3 generose camere da letto di cui una con bagno padronale; un ampio terrazzo inoltre percorre tutto il piano. In più, per rendere indimenticabili i momenti di festa con i tuoi amici e familiari, potrai goderti il portico esterno, perfetto per cene all'aperto, oppure dare il massimo in compagnia nella spaziosa taverna! Opportunità rara, prenota subito la tua visita! RIF. 230699 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENTE DAGLI SPAZI INTROVABILI CON G...

A Flumignano di Talmassons, casa indipendente circondata da un bel giardino tutto da vivere durante le belle giornate estive, in totale privacy e sicurezza. Disposta principalmente sul piano rialzato, l'ingresso dal terrazzo accompagna al disimpegno che divide la cucina abitabile dal soggiorno, per poi proseguire nella zona notte con due comode camere da letto e il bagno. Per soddisfare ogni necessità di spazio, ampia soffitta al grezzo da personalizzare al primo piano e vari locali da sfruttare come comodi depositi all'esterno. Completamente indipendente, l'abitazione presenta gli spazi interni perfetti per una piccola famiglia, lasciando comunque aperta la possibilità di ampliamento, in quanto il giardino è in parte edificabile! Scopri di più, chiamaci per fissare la tua visita. RIF. 229817 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO

A pochi passi dal centro di Talmassons, ampia proprietà disposta su due livelli che comprende un appartamento al primo piano dalle dimensioni davvero introvabili e diversi locali al piano terra, un tempo adibiti ad attività commerciale. L'abitazione al primo piano colpisce subito per gli spazi generosi e pronti ad accogliere una famiglia anche numerosa, ed è composta da: cucina con con comoda zona pranzo, spazioso soggiorno, una pratica stanza lavoro, ben quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre terrazzi. Al piano terra, il porticato e la taverna diventeranno la location perfetta per le giornate in compagnia dei tuoi cari! Potrai inoltre ripristinare gli ex locali commerciali a tuo piacimento, sia per gestire la tua attività comodamente sotto casa o ricavare una seconda abitazione! In più, giardino privato di 200 mq all'esterno. Soluzione decisamente perfetta per uno o più nuclei familiari che desiderano condividere il quotidiano! RIF. 229759 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI AMPIA METRATURA CON SPAZI VERSATILI E ...

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:
L'abitazione si trova a Talmassons, ad un passo dal centro, immersa in un contesto residenziale molto apprezzato per la quiete e la privacy che offre, circondata da un paesaggio verde e rigoglioso, a ridosso delle campagne friulane.
La proprietà è completamente recintata e si sviluppa all'interno di un ampio parco privato, accessibile sia tramite portoncino pedonale che attraverso l'ingresso carraio, entrambi con apertura elettrica. I vialetti interni conducono rispettivamente al portico d'ingresso e alla zona dei box auto.

Immersa nella tranquillità del verde e circondata da un contesto riservato e armonioso, questa splendida villetta indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di comfort. La proprietà è valorizzata da un ampio garage coperto in grado di ospitare comodamente fino a tre auto, elemento che conferisce ulteriore praticità e prestigio all'abitazione.
Varcando l'ingresso, si viene accolti da una distribuzione degli spazi studiata con equilibrio e funzionalità. Sulla sinistra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da una cucina ben organizzata che conduce a un'ampia stanza living, impreziosita da un piacevole angolo dedicato alla zona pranzo: un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o accogliere ospiti in totale comfort.
Dal disimpegno d'ingresso, salendo tre gradini sulla destra, si accede alla zona notte, ben separata e collegata da un elegante corridoio che garantisce privacy e armonia agli ambienti. Qui troviamo un ampio bagno finestrato completo di vasca e di tutti i servizi principali, oltre a un pratico locale separato e finestrato dedicato esclusivamente al WC, soluzione funzionale e particolarmente apprezzata nella quotidianità.
La zona notte ospita inoltre tre camere da letto di generose dimensioni: una s

VILLA SINGOLA A TALMASSONS

Immobigo srl

Terreno residenziali con porzione di agricolo a soli 3 minuti dal centro di Mortegliano per un totale di 5700mq di cui 1490 q edificabile e 4210mq a destinazione verde/agricola. La porzione edificabile di 1490mq ha un indice di edificabilità di 0,8 mc/mq più 200 mc per unità funzionale; con un' esposizione solare, di metratura regolare e pianeggiante, perfetto per la costruzione di una villa indipendente o una bifamiliare su due livelli.

DA PRIVATO ( NO IVA )

Classificazione energetica esente

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Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.
 
Sarai ricontattato entro 2gg
 Classe energetica = Esente |rif.8944_1091842

Terreno residenziale 5700mq a Talmassons

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
A pochi minuti dal centro di Flumignano, immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio giardino di 2.000 mq, sorge questa villa indipendente edificata negli anni '80.
 Una casa dove ogni angolo racconta storie di convivialità, di giornate all'aperto e di tramonti osservati in silenzio, con lo sguardo che si perde tra il verde e l'orizzonte.
Il piano rialzato accessibile da una piccola rampa posta fronte casa accoglie con un'atmosfera calda e familiare, dove prendono spazio la cucina abitabile, cuore della casa, con una bella cucina ad angolo e il classico spolert friulano, che dona calore all'ambiente, un soggiorno di 20 mq che invita alla condivisione e al relax.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che lasciano entrare la luce del giorno e offrono scorci di giardino in ogni stagione.
 La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie, ideali per accogliere la famiglia o creare spazi dedicati agli ospiti e al lavoro da casa. Il bagno, spazioso e curato, misura ben 15 mq e dispone di vasca. 
Al piano seminterrato, ancora al grezzo, accessibile sia dall'interno che dall'esterno casa, si trovano una taverna dove organizzare cene con amici, una cantina per custodire vini e ricordi, e la centrale termica. Uno spazio tutto da immaginare, pronto a prendere forma secondo i desideri di chi la vivrà.
All'esterno, un box auto triplo edificato nel 2004 offre ampio spazio e praticità, arricchito da un impianto fotovoltaico da 5 kW. Il giardino piantumato di circa 1.700 mq, curato e accogliente, è un invito a godere di ogni stagione: una colazione all'aperto d'estate, un barbecue in compagnia.
La casa dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Le finiture e gli impianti risalgono agli anni '80, donando all'abitazione il fascino delle case solide e aute

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Terreno edificabile di 958 mq situato in posizione strategica a Talmassons, a ridosso della strada principale che collega Flambro, garantendo un'ottima accessibilità alla viabilità ordinaria.
L'accesso carraio è invece collocato in Via Monte Ortigara, soluzione che consente maggiore tranquillità e assenza delle problematiche legate al traffico diretto.
Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di una soluzione indipendente di ampie metrature, ideale per chi desidera spazio, comodità e indipendenza.

TER. RESIDENZIALE A TALMASSONS

Elena Ponte

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, propongo in vendita luminoso appartamento di 126 mq posto al 1° piano di una palazzina da 10 unità complessive.
L'immobile è composto da openspace con accesso al terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e antibagno-lavanderia. Completano la proprietà cantina e garage.
Già ammobiliato e completamente funzionale; riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto. Ottima esposizione, ambienti luminosi e ben distribuiti.
Soluzione ideale per famiglie o come investimento.
Contattemi in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento a Talmassons in zona residenziale

Terreni residenziali a soli 3 minuti dal centro di Talmassons per un totale di 157mq ( 49,1mt x 32 mt ) di cui 360mq edificabile ( 20,8mt x 18mt )e 1200mq a destinazione verde/agricola. La porzione edificabile di 360mq ha un indice di edificabilità di 1:2 con un' esposizione ( Sud - Ovest ) di metratura regolare e pianeggiante, perfetto per la costruzione di una villa indipendente o una bifamiliare su due livelli.

SI ACQUISTA DA PRIVATO ( NO IVA )

Classificazione energetica esente

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.8890_1091704

Terreni residenziali da 1570mq

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Situata a pochi passi dal centro di Talmassons, questa interessante proprietà gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione del territorio.
L'accesso alla corte avviene tramite un passo carraio; sulla destra si sviluppa l'immobile oggetto della proposta.
Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della zona giorno: sulla destra si apre una luminosa cucina, mentre sulla sinistra si trova un accogliente salottino separato. Proseguendo, in fondo al corridoio, è presente sulla destra un ampio bagno finestrato.
Sempre dal corridoio, sulla sinistra, si sviluppa la scala che conduce al piano superiore. Qui un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una luminosa camera singola e da una spaziosa camera matrimoniale.
Tornando all'ingresso principale, l'abitazione gode di un ampio giardino in comune con l'altra unità della corte, oltre a una porzione di giardino privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A TALMASSONS

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'immobile sorge pochi passi dal centro di Talmassons, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità ai principali servizi, edificata orientativamente nei primi anni del '900.
L'accesso carraio introduce alla corte interna privata, vero cuore della proprietà, attorno alla quale si sviluppano l'abitazione principale e i fabbricati accessori. Un contesto riservato e raccolto, ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati. 
Dalla corte si raggiunge inoltre un terreno uso orto di circa 150 mq. 
L'ingresso dell'abitazione accoglie in un luminoso salotto, un ambiente caldo e conviviale che conduce alla spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima, grazie alla doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità ed è dotata di accesso diretto alla corte, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.
Proseguendo, si accede a un disimpegno ben organizzato, sulla destra si trova un bagno finestrato, mentre sulla sinistra un comodo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio di servizio. In questa zona si sviluppa anche la scala che accompagna al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, distribuita da un lungo corridoio che conduce a due ampie camere matrimoniali. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, offrendo comfort e tranquillità.
All'ultimo piano si apre una suggestiva soffitta con travi a vista, uno spazio dal grande potenziale che si presta alla creazione di ulteriori ambienti abitativi, uno studio, una zona relax o una mansarda dal carattere unico.
La proprietà è ulteriormente valorizzata da diversi fabbricati accessori. Un primo rustico, dotato di posto auto coperto, è collegato tramite scala interna a due ampie stanze al piano superiore, ideali come deposito, laboratorio o spazio hobby. Sul retro della corte si trova un secondo edificio con caratteristiche analoghe, anch'esso con

CASA DI CORTE A TALMASSONS

Sandrina Ponte

Appartamento a Talmassons, locato al primo piano di una palazzina degli anni 80 composta da tre unità.
L'appartamento è molto luminoso con ampio terrazzo che lo circonda su tre lati. 
Il lotto comprende un grande ingresso , seguito dalla cucina completa di elettrodomestici che si affaccia sulla zona giorno, quest'ultima è arredato da tavolo da pranzo due divani e mobile tv.
Mentre la zona notte è formata da una cabina armadio, due camere, di cui una è già arredata da un letto e due comodini.
Bagno ristrutturato completamente , caldaia sostituita e tetto rifatto a seguito della grandine.
Non ci sono spese condominiali 
Ogni condomino dispone di un garage privato, un posto auto esterno , un giardino ad uso esclusivo di mq100 ed inoltre una parte in comune.
Contattatemi per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento Bicamere a Talmassons

giancarlo

LOTTO UNICO ...AGRICOLO MQ.4210
EDIFICABILE MQ.1490
SITUATO IN ZONA TRANQUILLA 
A TALMASSONS FRAZ. SANTANDRAT.
CONTATTARE AL N.3467671951 PER LA VISIONE SUL POSTO. TRATTABILE.

Agricolo piu edificabile

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L'abitazione si trova a Flumignano, piccola frazione del Comune di Talmassons, in una zona tranquilla ma con facile accesso alle principali arterie stradali che collegano rapidamente ai centri di Mortegliano e Codroipo.
La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie fin da subito con un ingresso fronte strada dotato di passo carraio. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità, in collegamento diretto con la cucina.
Sul lato opposto troviamo un'ulteriore sala, impreziosita dalla presenza delle scale che conducono al piano superiore.
La zona notte, situata al primo piano, offre tre camere da letto ampie e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e versatili. Da una delle stanze si accede alla soffitta al grezzo, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà si distingue per la presenza di un fabbricato accessorio che comprende il box auto, una stanza accessoria e lo spazioso bagno, che al momento è l'unico della proprietà. Tutto questo immerso in circa 1000 mq di verde.

RUSTICO A TALMASSONS

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'abitazione si trova a Flambro, piccola frazione del Comune di Talmassons, in una zona tranquilla e riservata, nelle vicinanze di centri come Mortegliano e Codroipo.
L'immobile, attualmente al grezzo e realizzato orientativamente nei primi anni '80, sorge in posizione leggermente rialzata e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un ampio piano interrato e a un garage doppio.
La proprietà è circondata da un vasto giardino di circa 3000 mq, parte del quale edificabile.
Il piano terra è composto da un ampio spazio che può essere adibito a soggiorno con cucina open space, oltre agli accessi al piano interrato e ai livelli superiori. Il piano è parzialmente circondato da un grazioso porticato che, grazie alla posizione rialzata, offre una piacevole vista sul verde circostante.
Il secondo livello, accessibile tramite pochi gradini, può essere destinato a una prima zona notte, grazie agli spazi generosi e alla doppia esposizione.
L'ultimo livello, mansardato, dispone dell'accesso a un terrazzino e di un ulteriore ampio spazio che può essere convertito in una seconda zona notte, caratterizzata da una luminosa tripla esposizione.
Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina con aperture per la luce naturale e, affiancato, un garage doppio.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali centri e servizi, con ampi spazi a disposizione e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Luca

Casa in linea in vendita situata a Talmassons, in Via V. Cossio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 189 metri quadri compresi di soffitta. La casa dispone al piano terra di zona giorno, dove 
troviamo cucina, cucinino e living. Inoltre si trova il bagno e lavanderia. Al primo piano due ampie camere e una più piccola da usare a vostro piacimento. Al secondo piano una comoda soffitta abitabile.Completa la proprietà deposito, due posti auto coperti, giardino e a fianco un terreno agricolo. L'immobile necessita preferibilmente di alcuni interventi e viene venduto come in foto non arredato. La tipologia di proprietà è intera proprietà . Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Casa in linea Talmassons

Davide

Vendo terreno agricolo nel comune di Talmassons

Terreno agricolo

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel cuore di Talmassons, in una zona tranquilla, riservata e al tempo stesso ottimamente servita, si trova questa interessante proprietà, apprezzata per la sua posizione strategica che consente di raggiungere comodamente i principali servizi e punti di interesse, senza rinunciare alla quiete di un contesto autentico e rilassante.

L'accesso all'abitazione avviene tramite portoncino pedonale fronte strada, con giardinetto di pertinenza che accompagna all'ingresso principale.
Varcata la soglia, si viene accolti da un lungo disimpegno che attraversa l'intera abitazione e conduce a un secondo ingresso sul retro della proprietà, garantendo funzionalità e doppia accessibilità.

Al piano terra, sulla sinistra, trova spazio un ripostiglio ampio e luminoso; sulla destra si apre un soggiorno piacevole e ben illuminato, separato da una pratica cucina. Completa il piano una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali.
Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due spaziose camere matrimoniali, una terza camera di dimensioni più contenute, un ripostiglio e un bagno finestrato.
All'esterno, sul retro dell'abitazione, è presente una ampia tettoia che ospita due posti auto coperti. 
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità di personalizzazione.
Le generose metrature e la distribuzione degli spazi permettono molteplici soluzioni progettuali.

CASA INDIPENDENTE A TALMASSONS

Maurizio baselll

Terreno edificabile 1.000 mt. Località talmassons

Terreno edificabile

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel cuore di Flumignano, tranquilla e riservata frazione del comune di Talmassons, si trova questa interessante proprietà, apprezzata per la sua posizione strategica che consente di raggiungere con facilità i principali servizi e punti di interesse della zona, senza rinunciare alla quiete di un contesto autentico e rilassante.
L'accesso all'immobile avviene comodamente tramite passo carraio e portoncino pedonale fronte strada. Varcata la soglia, sulla destra si apre l'ingresso principale che conduce a un disimpegno accogliente, arricchito da una pratica dispensa, ideale come spazio di servizio. Proseguendo, sempre sulla destra, si sviluppa un corridoio che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno piacevole e luminoso, ben separato dalla cucina, funzionale e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze.
Ritornando all'ingresso, una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui, sulla sinistra, è presente un comodo ripostiglio con accesso a un'ampia soffitta, mentre sulla destra un corridoio distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa, da una seconda camera anch'essa ben illuminata e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione.
All'esterno, sulla destra dell'abitazione, si trova un ampio ex fienile che ospita un posto auto coperto, offrendo ulteriore praticità. Sul retro della proprietà si estende un terreno di circa un ettaro, in parte edificabile e in parte agricolo, completo di deposito, uno spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, area di lavoro o per chi desidera uno sfogo verde da valorizzare.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una vera opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura. Le ampie superfici e la distribuzione degli spazi consent

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1532
A Flambro, frazione di Talmassons (UD), proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 740 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e già urbanizzata.
Il terreno ricade in zona C, con la possibilità di realizzare una casa unifamiliare secondo i seguenti parametri urbanistici: 
-indice edificabilità: 0.8/mq
-superfice coperta 50%
-altezza massima 6.50m 
-distanza dai confini: 5m
Tutte le utenze sono già presenti sul posto, rendendo larea pronta per la progettazione e la costruzione della propria abitazione.
Un opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo, con la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Terreno edificabile residenziale - Talmassons

Rif: BA1559
A Talmassons, in via Cesare Battisti (con accesso anche da via Cadorna),
proponiamo un ampio terreno edificabile di 4890 mq, situato in una zona residenziale ben servita.
Classificato in zona B1, il terreno offre la possibilità di investire in un quartiere ben servito, garantendo flessibilità progettuale.
Le caratteristiche urbanistiche prevedono: 
indice di edificabilità 1.8mc/mqdistanza dai confini: 5mrapporto di copertura: 50%altezza massima: 9.50m
Grazie al doppio accesso da due vie, il lotto risulta particolarmente comodo per diversi progetti edilizi. 
Le utenze sono già presenti sul posto, rendendo il terreno pronto per la costruzione.
Unopportunità ideale per chi desidera investire in una zona residenziale ben collegata, con la possibilità di realizzare soluzioni abitative moderne e indipendenti.

Solange Gatta

Vendo terreno boschivo in comune di Talmassons, fraz S.Andrat di 3180 mq 
Censito al F41 m 18

Terreno boschivo

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:
La casa sorge in pieno centro del paese di Sant'Andrat, piccola frazione del comune di Talmassons, un paese molto tranquillo e riservato, vicino ai comuni di Mortegliano e Castions di Strada nei quali si sviluppa la vita quotidiana. 
La casa edificata orientativamente negli anni '40, è accostata da un lato, situata all'interno di una corte privata, un bel contesto per chi ricerca riservatezza. L'ingresso dalla corte è consentito da un portone carraio che conduce alla zona del posto auto coperto e al giardino ben curato. 
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi; al piano terra si trova un comoda zona giorno composta dal cucinotto separato dal salotto di generose metrature, superato l'ampio corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola, e dal bagno con doccia e finestrato, rifatto nel 2010. 
Salendo la comoda e larga scala si accede al primo piano della casa, al momento allo stato grezzo, dal quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento dalle stesse metrature del piano terra. Essendo allo stato grezzo si ha la possibilità di modificare la disposizione delle stanze a proprio gusto e piacimento. 
Questa soluzione presenta infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni da un lato e tapparelle nel fronte strada. Gli impianti sono stati ripresi nei primi anni 2000, il che permette di poterla abitare sin dal primo giorno. 
Di recente è stata sostituita la caldaia a GPL e sono state inserite delle stufe a pellet per garantire un ottimo riscaldamento nei periodi invernali. 
Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di spazi e comfort sia interni che esterni.

Giuseppe

Vendo terreno edificabile a flumignano comune di talmassons, 2.000 mq di cui 1050 edificabili, già urbanizzato classe b2.

Terreno edificabile 2.000mq

Vicolo Corto Immobiliare

Nel comune di Talmassons - frazione Flumignano centro - proponiamo in vendita una casa singola accostata con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra (pt, p1 e p2) di 60 mq ognuno con accesso proprio dalla strada principale. L'Immobile è abitabile da subito ma con un recupero attento e mirato può diventare più adatto alle esigenze moderne. Il piano terra comprende: un soggiorno, una cucina, un ripostiglio sottoscala ed un altro vano che fino a poco tempo fa veniva utilizzato come camera matrimoniale dove è stato ricavato un servizio per esigenze di una persona anziana. La zona notte al primo piano comprende tre camere matrimoniali e il bagno finestrato. Completamente personalizzabile il secondo piano che è una soffitta con travi a vista, attualmente al grezzo, in cui potenzialmente si possono sfruttare le altezze abitabili per creare uno spazio unico e su misura per altri ambienti. Il giardino è di circa 400 mq; in continuità con il corpo principale troviamo l'autorimessa, la lavanderia, un vano centrale termica e una stanza ad uso deposito. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile chiamate in Agenzia.

Flumignano casa di testa indipendente con giardino

Fabio

In comune di Talmassons, frazione Flumignano, vendesi terreno di geometria rettangolare e completamente recintato composto da 1925 mq edificabili (B2) e 2845 mq agricoli (E5.2).
Posizione ben orientata e soleggiata.

Terreno edificabile e agricolo

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