Soimm s.r.l.

Rif: PM210
Classe energetica: G
Proponiamo in VENDITA splendida villa al centro del paese di Siurgus Donigala dentro il territorio della Trexenta. Il piccolo comune della provincia del Sud Sardegna si trova in posizione centrale, a circa 50km da Cagliari, e a 15 km dalla principale arteria di collegamento regionale (s.s. 131); la piccola comunità di circa 1800 abitanti, posta a circa 450 m s.l.m., è spesso meta e residenza per chi ama vivere in un contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo dotato di tutti i servizi connessi con la residenza. La cittadina è ricca di grande storia culturale, nelle immediate vicinanze infatti si possono ammirare numerosi villaggi nuragici ricchi di fascino, come alcuni parchi archeologici naturali, la presenza di numerose bellezze naturali come il Lago Mulargia, uno dei pochi laghi navigabili della Sardegna, splendido scenario per escursioni in bici, a cavallo, in canoa, o su battello o col Trenino Verde. Sita nella via principale del paese, la dimora offre numerosi spazi al chiuso e all'aperto con un ampio e ben tenuto giardino oltre ad piccolo orto. All'abitazione si accede attraverso un ampio cancello carrabile e pedonale che dà direttamente su ampio giardino ben curato e ricco di diverse piante di agrumi, olivi e alberi da frutto, per una superficie totale di circa 860 mq. L'unità internamente è distribuita su due livelli principali, piano terra totalmente e finemente ristrutturato di circa 124 mq, e un piano primo di ulteriori 153 mq ove sono presenti 4 ampie stanze da letto e 150 mq di terrazze. Completa la distribuzione interna un locale cantina di 70mq. La villa è dotata di camino a legna, stufa a pellets, impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia a gas e termo-condizionamento. Rif. PM210

Villa - Siurgus Donigala

Soluzioni Immobiliari

Soluzioni Immobiliari propone in vendita rustico casale di 185 mq ubicato su un lotto di terreno di 1800 mq sito a San Vito Lo Capo (TP), precisamente in Località Castelluzzo (frazione di San Vito Lo Capo) in via Verdesca.
La struttura denominata anche "Casale Degli Ulivi" è accessibile da un cancello carrabile dove già possiamo ammirare spazi verdi ben curati, alberi di agrumi, camminamenti, piante autoctone del tipo mediterraneo ed ampia piazzola utilizzabile come parcheggio privato.
La porzione principale dell'immobile è composta da un comodissimo patio costituito da coppe siciliane e travi in legno dove possiamo notare i muretti in pietra a secco, soggiorno con cucina a vista in marmo e piano cottura ubicato all'interno di una nicchia finestrata rivestita in pietra, disimpegno, scala per l'accesso alle terrazze con vista panoramica, ampio soggiorno con camino, angolo cottura, comodo bagno con doccia e finestra, camera da letto con piccolo sottoscala e cameretta con ulteriore bagno con doccia e finestra. 
Le altre due porzioni dell'immobile con accesso indipendente sono entrambi costituiti internamente da cucina-soggiorno, comodo bagno con doccia e finestra e camera da letto.
Completano la proprietà due lotti di terreni Agricoli di circa 3150,00 mq composti da Ulivi, ed una meravigliosa mansarda indipendente collocata in corrispondenza con la terrazza.
La proprietà gode di meravigliose terrazza con vista sul golfo di Monte Cofano, zona barbecue, pergolati e zone relax.
La struttura si presenta in perfetto stato di manutenzione e può essere utilizzata sia come abitazione che come casa vacanza già avviata ed apprezzata da turisti di tutto il mondo.
La spiaggia di Baia Santa Margherita, spesso classificata tra le spiagge più belle d'Italia, insieme alle calette visitabili con il trenino turistico, sono raggiungibile in auto in meno di 5 minuti.
Inoltre a pochi chilometri possiamo raggiungere la Riserva di Monte Cofano, Macari, San Vito Lo Capo, Monte Monaco non ché

Casale degli ulivi

Francesco

FAVOLOSO: 
VILLETTA RISTRUTTURATA SU VIA FEDERICA 
Vendo/affitto, singolarmente o abbinata alla vendita di altra Villetta a p. terra sett. 34,
 nel Victor Village Resort**** Loc. Fontanelle, la settimana di multiproprietà N. 30 , del calendario perpetuo che va, quest'anno 2026, dal 25 luglio al 1 Agosto, della villetta a 4 posti letto a piano terra, con doppio giardino anteriore e posteriore, di Via Federica (vicino Reception Centro), alla quarta fermata del trenino all'ingresso della stessa. La villetta, partendo dalla suddetta via, ha:
- giardino con manto erboso, piante e alberi con sistema di innaffiamento e patio d'ingresso attrezzato con tavolo e sedie in plastica pesante,
- procedendo, camera soggiorno con immediato angolo cottura provvisto di basi e pensili in legno, piano di cottura a 4 erogatori a gas GPL e frigorifero alto e capiente, -procedendo appartata cameretta a 2 letti e comodini con sopraluce, - procedendo un bagno comodo di normali dimensioni, provvisto dei 4 normali pezzi igienici comprendenti un piatto doccia delimitato da vetrate fisse e scorrevoli, - procedendo, ampia camera da letto con letto doppio matrimoniale standard e comodini, armadio bimodulo, comò con cassettiera e specchio sovrastante e, infine, procedendo oltre, vasto giardino posteriore con doccia esterna infra muro, con manto erboso, piante e alberelli e sistema d'innaffiamento che da' sul parcheggio libero, coperto da telo antisole, retrostante l'appartamento.
 Il prezzo d'acquisto è onnicomprensivo di tutti i servizi condominiali della multiproprietà, miniclub, youngclub, anfiteatro, palestra fitness,... ivi compresa la fruizione della favolosa spiaggia caraibica interamente attrezzata con ombrelloni, sdraio e lettini, gestita dalla Ditta appaltatrice dei servizi. Tel 3394290256
Vendita/Affitto € 19.900/1.550

Villa bilo/trilo a p.t. 4 p.l. nel Victor Village

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Marcellina, esattamente in Via Principessa di Piemonte, zona centrale e ben servita di alta richiesta proponiamo in vendita appartamento completo di uno sfogo esterno.
Il palazzo edificato negli anni '60 è costituito da 4 unità abitative ed è privo del servizio ascensore. L'abitazione si trova al secondo piano e misura 79 mq complessivi, ed è così composto: disimpegno, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
A completare l'immobile abbiamo il balcone, che si trova rispettivamente nella zona giorno raggiungibile sia dalla cucina che dalla sala da pranzo di mq 7 e un piccolo deposito ubicato sulla corte condivisa.
Il balcone che garantisce il doppio affaccio ed esposizione dona elevata luminosità all'appartamento.
La casa è completamente da ristrutturare poiché risalente all'anno di costruzione.
Gli infissi sono in doppio vetro/ alluminio internamente mentre esternamente abbiamo le persiane. Le porte interne e portone d'accesso sono in legno e i pavimenti sono in marmittoni; Gli impianti sono tutti presenti ma vanno rivisitati poiché non sono di recente messa in opera. L'impianto idrico è con acqua diretta e fogna comunale, quello elettrico è presente e risalente agli anni 80 mentre quello termico è a metano con radiatori.
Ottimo è il contesto di ubicazione, sito nella via principale del paese, l'appartamento è vicino a tutti i negozi di prima necessita di cui Marcellina dispone.
La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese tramite il servizio autobus Cotral e trenino che porta a Guidonia.
Cos'altro deve avere una casa in centro per essere ancora più interessante? 
CLASSE ENERGETICA G IPE: 263,61 KWH

3 LOCALI A MARCELLINA

STUDIO PRENESTINO 1 srl

Via Attilio Mori - Nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più creativi e ricercati di Roma, caretterizzato dalla sue vie tranquille e residenziali e da un ricco panorama culturale fatto di locali, bistrot, gallerie indipendenti e botteghe artigianali. Ideale per chi cerca un contesto moderno ma al tempo stesso genuino e tradizionale. 
A pochi passi dal'isola Pedonale del Pigneto, proponiamo in vendita un Quadrilocale posto al secondo piano con ascensore in una palazzina degli Anni '60 in tinta. L'immobile si estende su una superficie di 130 mq ed è composto da: ingresso, disimpegno, ripostiglio, quattro camere, cucina, doppi servizi e due balconi. Internamente si presenta da ristrutturare. Gode di un'ottima luminosità con una doppia esposizione a Nord / Sud. Dotato di riscaldemento centralizzato, impianto di condizionamento e infissi in legno. 
La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
A pochi passi dalla Metro C Pigneto collegata direttamente con San Giovanni e a partire da Dicembre raggiungerà anche il Colosseo, la fermata del trenino di Sant'Elena e dell'autobus 105 che arrivano a Termini Laziali, la fermata 19 del tram a Piazzale Prenestino collegata con l'Università la Sapienza e le fermate del 5 e 14 con la Stazione Termini.
Il nuovo progetto in fase di sviluppo dello Snodo ferroviario del Pigneto prevede la realizzazione di due nuove fermate d'interscambio Pigneto e Mandrione fra le linee regionali Orte - Roma - Fiumicino Aeroporto (FL1), Roma - Viterbo (FL3), Roma - Castelli (FL4), Roma - Cassino (FL6). La nuova fermata del treno Pigneto consentirà un collegamento diretto con la fermata della Metro C. Grazie alla copertura del vallo ferroviario che darà vita alla creazione di una nuova una nuova piazza con più verde, spazi sportivi e ricreativi.

4 LOCALI A ROMA

Laura

Mazzo di Valtellina località Piazzola vendo rustico ristrutturato (circa così composto35 mq x piano) così composto: 1 piano sala/cucina con camino e stufa a legna scala interna per 2 piano con 2 camere con parquet 1 bagno con velux, balconi e piccoli soppalchi sopra la scala . Taverna di due stanze adibite a piccola cucina e soggiorno. Esternamente sottoscala con bagno di emergenza, legnaia e ricovero bombole. L'immobile ha la predisposizione per installazione di caloriferi. Il rustico si trova in un piccolo borgo con bellissima vista sulla vallata, molto tranquillo in quanto abitato quasi esclusivamente da villeggianti. Prezzo su richiesta. Mazzo di Valtellina si trova vicino a: Mortirolo - Tirano (trenino rosso del Bernina) - Santa Caterina Valfurva - Teglio - Laprica - 15' da Bormio - Livigno

Rustico Valtellina ristrutturato

Nadia Coluccia

In zona La Rustica (Collatino) - Roma - si trova questa autorimessa in vendita di recente costruzione che è situato al piano seminterrato di un piccolo edificio signorile composto da soli 4 appartamenti. L'edificio è cinto da uno splendido giardino condominiale. 
L'unità posta in vendita si estende su una superficie di circa 400 mq calpestabili con un grande spazio per i posti auto di 310 mq. Completano la proprietà due locali cantine, a cui si accede dallo spazio di parcheggio, e due locali dotati di finestre che si possono utilizzare come uffici, un deposito e un grande bagno a cui si accede sia dallo spazio di parcheggio sia dall'esterno con una piccola rampa della superficie complessiva di circa 70 mq.
All'autorimessa si accede da una rampa carrabile e pedonale. Nell' autorimessa è stata realizzata una pavimentazione industriale in calcestruzzo liscio levigato grigio. Le porte al piano interrato sono in lamiera zincata, legno, acciaio blindate corrispondentemente all'ambiente di posa. Le aperture sono protette da grate antintrusione.
Gli ingressi carrabili hanno adeguata protezione anti effrazione con serratura Yale ed apertura automatica con telecomando. 
Inoltre, la posizione in zona Collatino è strategica: servita da mezzi pubblici e dal trenino di superficie che collega la zona alla stazione Termini in poco meno di mezz'ora e alla stazione tiburtina in un quarto d'ora, ma allo stesso tempo immersa nel verde e tranquilla, a un minuto a piedi da un grande parco cittadino. 
POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO SENZA ONERI CON IL SALVA-CASA

Autorimessa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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