simonetta panzironi

Agriturismo a Cagli, a 2 km da Acqualagna con 8 appartamenti indipendenti, piscina panoramica, 12 ettari di terra di cui 2,3 di Tartufaie Coltivate a Nero Scorzone e Nero Pregiato, 3 ettari Tartufaie Naturali riconosciute con decreto Regione Marche come Private. Numerose sorgenti d'acqua.

Agriturismo a Cagli

matteo

Vera occasione !
Zona Cagliari SS554 vicinanze Quartucciu in posizione molto strategica vendesi azienda agricola di 8000mq con casa indipendente di 220mq parcheggi ,più terreno con locali e capannoni 600mq, serre 2200mq con progetto da aviare agriturismo piscina e fattoria didattica, ottimo investimento.
Contattaci per maggiori informazioni tel 335432065

Azienda agricola agriturismo (zona Cagliari)

andrea motta

Casa di campagna, ottimo per agriturismo a 10 min da malpensa aereoporto. Cucina professionale in ottimo stato. da ristrutturare .

Vendita cascina

NUOVO STUDIO PARASIO sas

Nel primissimo entroterra di Imperia, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di 7.856 mq con ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio collinare.
La proprietà è accatastata come pascolo e uliveto ed è così suddivisa:
* 6.465 mq ricadenti in zona agricola ES, perfetti per coltivazioni, uliveti, orti, attività agricole o zootecniche;
* 1.391 mq ricadenti in zona CRA Primo, edificabile, con un indice di edificabilità pari a 0,20 m³/mq, quindi ideale per nuove costruzioni, ampliamenti di edifici esistenti o anche per sanare eventuali difformità edilizie (previa verifica urbanistica e procedura autorizzativa).

La presenza della zona CRA lo rende interessante non solo per chi vuole iniziare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per privati o imprese che desiderano investire in una porzione edificabile in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Imperia e dal mare.

Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 7.856 mq
* Terreno agricolo e uliveto 
* Porzione edificabile con indice 0,20 m³/mq
* Accesso diretto da strada 
* Ottima esposizione solare 
* Vista panoramica 
* Zona tranquilla ma ben collegata

Un'opportunità unica per: 

* Aziende agricole, agriturismi o chi vuole vivere e lavorare a contatto con la natura; 
* Chi desidera costruire una nuova abitazione in contesto verde; 
* Proprietari di immobili adiacenti che cercano terreno edificabile per ampliamento o regolarizzazione urbanistica.

TER. AGRICOLO A IMPERIA

Massimo

Vendita di terreno agricolo in pianura ,in località Giungatelle del comune di Montecorice in provincia di Salerno,inserito in un contesto di grande pregio naturalistico .
Da come si evince dalle foto,il fondo confina con la strada comunale via Giungatelle ed è sito in una posizione strategica,l'ideale sia per costruire che per coltivare prodotti per uso privato ,ma soprattutto per la propria azienda agricola.
Il fondo è perfettamente pianeggiante e si sviluppa in una zona molto tranquilla con pochissime abitazioni limitrofe,pur essendo nel centro abitato dì Giungatelle,zona ambita per chi vuole fuggire dallo stress quotidiano della città ,a due passi dal mare e dai centri più popolati come Castellabate,Agropoli ,Acciaroli e autostrade per raggiungere centri più industrializzati.
Con una superficie di circa 22.000 mq ,il fondo ha un elevato potenziale per imprenditori agricoli che vogliono ampliare e diversificare la loro attività agricola con la realizzazione di un agriturismo di dimensioni correlate alla propria consistenza aziendale e/o con impianti energetici di autoconsumo ,attingendo ai fondi statali del PNRR crediti d'imposta regionali quali la Nuova Zes Campania ,incentivi a fondo perduto del nuovo Conto Termico 3.0 e altri in prossima uscita.
Per gli amanti della natura,dell'agricoltura sostenibile,senza rinunciare alle comodità dei centri urbani ,per chi ha un progetto ambizioso da realizzare,questo fondo è la scelta giusta.
Investire nel Cilento,Patrimonio dell'UNESCO .
Prezzo eccezionale di vendita 800.000,00

Terreno edificabile

Petraglia Immobiliare di Alessandro Petraglia

Sulla collina di Agropoli sud proponiamo 130.000 mq. quadrati di terreno in parte collinare ed in parte pianeggiante con vista sul meraviglioso Golfo di Agropoli. All'interno del terreno sono ubicati due imponenti ruderi su due livelli per un totale di circa 600 mq..
Ideale per qualsiasi attività legata al mondo agricolo, dall'agriturismo alla ricettività, dalla produzione di prodotti agricoli alla loro commercializzazione, il tutto in un ambiente sano, ben collegato con le strade comunali ma soprattutto con un panorama mozzafiato che rende tutto molto più bello ed affascinante. 

Scopri un'opportunità unica con questo splendido terreno di 130.000 mq situato in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul Golfo di Agropoli. Il terreno, che combina aree collinari e pianeggianti, è perfetto per chi desidera avviare attività legate al mondo agricolo, grazie alla sua vasta estensione e alla qualità del suolo.

All'interno della proprietà si trovano due ruderi su due livelli, per un totale di circa 600 mq, che offrono un potenziale straordinario per la ristrutturazione e l'utilizzo come abitazioni o strutture agricole. La posizione strategica del terreno, a soli 3 km dal nucleo urbano più vicino, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Il terreno è ben collegato con le strade comunali e dispone di un facile accesso stradale, rendendo agevoli gli spostamenti e il trasporto di materiali. Nonostante non sia edificabile, la sua destinazione agricola lo rende ideale per coltivazioni, allevamenti o agriturismi, offrendo infinite possibilità di sviluppo.

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che combina bellezza naturale, potenziale agricolo e una posizione invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Terreno panoramico con due imponenti ruderi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-26
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Casale in pietra con vista spettacolare sulla campagna modicana e 45.000 mq di terreno  grande opportunità di investimento turistico
In una posizione dominante, a ridosso del suggestivo Parco Archeologico e del Mulino ad Acqua  Museo di Cava dIspica, presentiamo in vendita un antico casale in pietra antecedente al 1950, immerso nella quiete e nei colori tipici della campagna modicana.

La proprietà si estende su oltre 45.000 mq di terreno, ricco di vegetazione mediterranea, alberi secolari e muretti a secco che incorniciano un panorama mozzafiato.

Il casale si compone di una parte abitativa più recente, con 8 stanze e 2 bagni, e di una zona originaria con fabbricati rurali, stalle e ambienti in pietra, oggi da ristrutturare completamente ma con un enorme potenziale di valorizzazione.

Un ampio cortile antico fa da centro alla struttura, evocando latmosfera autentica delle masserie siciliane, mentre un terrazzo panoramico offre una vista incantevole sulla campagna e sulle gole di Cava dIspica.

La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina al centro di Modica e ai principali punti di interesse della Val di Noto, rende questa proprietà perfetta per chi sogna di creare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva di lusso come relais, agriturismo o country resort.

Un luogo dal fascino autentico, dove storia, natura e silenzio si incontrano, in uno degli scenari più suggestivi della Sicilia sud-orientale.

Cascina/Casale - Modica

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661015-253
La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta un appezzamento di terreno agricolo di circa 140000 mq. ubicato in territorio di Noto ma vicino al comune di Canicattini Bagni, e precisamente in contrada Alfano, adiacente lo storico agriturismo Santalfano. Il terreno è coltivato prevalentemente a carrube (circa 1200 piante, di cui 600 piantumate nel 2022 e circa 600 piantumate nel 2023), circa 80 alberi secolari di ulivo e circa 580 piante di mandorle varietà supernova per una estensione di circa 15000 mq. Tutta la piantagione è coltivato in BIOLOGICO. Fa parte della vendita un casolare storico di 267 mq. Era adibito a stalla, fienile, deposito attrezzi, pagliaio etc. e oltre cortile di pertinenza di circa 1000 mq. 
Il terreno in vendita è una meravigliosa opportunità per chi desidera realizzare altri fabbricati o investire in un progetto edilizio.
Attualmente non c'è trivella ma a fianco il casolare è posizionata una cisterna della capacità di circa 250 mc. 
Possibilità di essere autorizzati a scavare per la costruzione di una trivella con contributi a fondo perduto.
Il terreno è formato da 4 particelle, ognuno dei quali ha un ingresso autonomo.
Inoltre, la sua vasta estensione offre molte possibilità di sfruttamento: dalla realizzazione di una villa di lusso circondata da un ampio giardino, alla creazione di un'azienda agricola o di un agriturismo o per qualsiasi altro tipo di attività.
Infine, la zona è tranquilla e sicura, perfetta per chi desidera un'oasi di pace e relax lontano dal caos della città.
In sintesi, questo terreno in vendita a Noto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o avviare la propria attività imprenditoriale in una delle zone più belle e ambite della Sicilia, circondata da un ambiente naturale incontaminato e suggestivo.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso terreno e realizzare il tuo progetto abitativo o...

Terreno - Noto

Rif: 40001077-23
Classe energetica: G
Antico Casale Panoramico in Vendita a Ragusa  Perfetto per Resort, Agriturismo, Ristorante o Dimora di Charme
 Ragusa  Contrada SantIcono, zona San Giacomo

 - 700 mq totali 
- 650 mq calpestabili 
- 21 vani 
- 10.000 mq di terreno 
- Vista spettacolare sulla città di Ragusa

RE/MAX presenta in vendita una rara opportunità di investimento nel cuore della Sicilia sud-orientale: un affascinante casale del 1826, in parte ristrutturato, incastonato in uno scenario naturale mozzafiato, a pochi minuti dal centro di Ragusa ma immerso in un silenzio rigenerante.
Un tempo monastero, oggi questa struttura di oltre 650 mq calpestabili offre una base architettonica solida e suggestiva, pronta per essere trasformata in un boutique hotel, country reso rt, centro eventi, ristorante panoramico, maneggio o casa vacanze di lusso.
Punti di forza dellimmobile
  21 vani, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, facilmente ampliabili o riconfigurabili
  Struttura storica in pietra del 1826, con elementi architettonici autentici
  Vista impareggiabile su Ragusa, sul fiume Irminio e sulle colline circostanti
  Terreno di 1 ettaro (con possibilità di ampliamento): ideale per giardini, orti, aree relax, glamping o attività outdoor
  Pozzo trivellato privato e ampia cisterna per lapprovvigionamento idrico
  Box quadruplo e ampi spazi per il parcheggio
  Balcone e terrazza panoramica, perfetti per colazioni all'aperto, solarium o aree ristorazione

 Ideale per progetti come:
 Country House o Agriturismo
 Resort con Spa o Centro Benessere
 Struttura ricettiva per matrimoni o eventi
 Ristorante panoramico con orto biologico a km 0
 Maneggio e centro escursioni
 Casa privata di charme con dependance


Una location strategica
Situata sullaltopiano ibleo, in posizione dominante sulla vallata e sulla città, questa proprietà coniuga privacy, autenticità e accessibilità. Si...

Cascina/Casale - Ragusa

Solo Affari Immobiliari

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.Caratteristiche principali: Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno Zona San Vittore

RE MAX Platinum

Rif: 30721581-83
Classe energetica: G
In Vendita  Rudere con Terreno Panoramico a Piazza Armerina (EN)
Prezzo interessante  opportunità per chi cerca tranquillità, natura e un angolo autentico di Sicilia!

A pochi minuti dal centro storico di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale, presentiamo in vendita un rudere di 80 mq con terreno agricolo di 15.350 mq, situato in una splendida zona periferica, immersa nel verde e nella quiete della natura.

- Località: Contrada panoramica in prossimità dellEremo Maria Santissima delle Vittorie (a soli 700 metri)
- Posizione dominante con vista mozzafiato sulla vallata e sul paesaggio circostante
- Esposizione a Sud  ideale per chi desidera realizzare una casa efficiente dal punto di vista energetico

Caratteristiche principali:
Terreno fertile e ricco dacqua, adatto a coltivazioni o progetto agricolo;

Due vasche di raccolta delle acque piovane.

Allacci nelle vicinanze: acquedotto comunale, energia elettrica e linea telefonica già presenti nella contrada

Accesso comodo da strada principale, ma in zona riservata e silenziosa

Ideale per realizzare casa in bioedilizia, agriturismo, casa vacanze o residenza privata immersa nella natura

Un angolo di pace, storia e natura ti aspetta a Piazza Armerina.

Rustico - Piazza Armerina

Diamante Group

Valentano (VT), a 700 mt dal centro: Agriturismo con casale, ristorante, appartamento indipendente e parco recintato di 1 ettaro e mezzo circa così composta:
- Casale su due livelli di 130 mq circa con due camere con bagno e taverna/ cantina con forno a piano terra, soggiorno, cucina, camera e due bagni.
- Appartamento di circa 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
- Salone ristorante di 250 mq circa con cucina e bagno e servizi.
La proprietà, interamente recintata comprende giardino con irrigazione automatica, pozzo, cisterna e parco di 1,5 ettari tra oliveto e bosco.
Dispone di aria condizionata.

Posizione tranquilla.
Rif.: AZ331

Agriturismo con casale, ristorante e parco

Marco

Superficie Generosa: 1,5 ettari (circa 15.000 mq) di terra fertile e ottimamente esposta.
La proprieta' non e' sottoposta a nessun vincolo archeologico, ed e' anche un terreno edificabile.
Presenza di un suggestivo laghetto naturale che garantisce un'eccellente e costante fornitura d'acqua per l'irrigazione, fattore cruciale per qualsiasi attività agricola.
Include un fabbricato (visibile in foto) che, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre una solida base per una casa colonica, un agriturismo o un deposito attrezzi/abitazione di supporto all'attività agricola.
Il terreno si presenta già lavorabile e fertile, ideale per avviare immediatamente la coltivazione di ortaggi, frutteti, uliveti o vigne, grazie alla sua conformazione pianeggiante/dolcemente collinare.
La proprieta' e' situata in contrada Percianotto, adiacente alle cantine Simonetti a San Cipirello.
Il prezzo e' trattabile.

Terreno Agricolo con Casale e Laghetto Naturale

Rif: 30721699-42
Remax Vende un agrumeto di circa 5000 mq, si trova nel comune di Centuripe, in provincia di Enna. La zona è caratterizzata dalla presenza di agrumeti, come indicato dalla classe di qualità "Agrumeto cl. 2" del terreno stesso.

E' possibile realizzare un attività ricettiva, la presenza di un agrumeto suggerisce una potenziale attività legata all'agriturismo o alla produzione agricola. La Sicilia è una regione con un forte richiamo turistico, e l'agriturismo è un settore in crescita che valorizza le risorse agricole e il paesaggio rurale.

Terreno - Centuripe

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con doppi fabbricati  11.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da due fabbricati in pietra distanziati tra loro, immersi in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 11.000 m²
 Fabbricati rurali: 2 corpi con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione dei fabbricati  a pochi metri luno dallaltro  consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista...

In località Gromola ad 1,3 Km. dalla SS. 18 proponiamo imponente fabbricato agricolo su due livelli composto da piano seminterrato di 400 mq. con comoda rampa anche per mezzi agricoli di grosse dimensioni, piano terra di 180 mq. adibito a deposito, sala lavorazione, spogliatoi e bagni di 180 mq. e portici di 220 mq.. 
Ampia corte esterna che consente una comoda area di manovra sia per il carico e scarico che per la manovra di mezzi agricoli.
La posizione su strada e la vicinanza alla SS. 18 consentirebbe alla struttura di essere trasformata in attività commerciale propedeutica ad una attività agricola, quale un caseificio aziendale, un agriturismo, un'attività di confezionamento con la trasformazione e la vendita di prodotti agricoli.

Fabbricato agricolo a gromola

Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

odalengo grande AL, ampia cascina con 34 ettari di terreno circostante ottima per azienda agricola e agriturismo con camere, composta da abitazione , tettoie , cantina , magazzini , stalle , libera. Per info tel al 3395787978.

Odalengo grande al cascinale fabbricati terreni 34

Casa da Vivere S.r.l.

Immerso nella campagna, ma allo stesso tempo vicino al mare, terreno di circa 12.000mq con possibilità edificatoria di circa 7.000mc.

Sfruttando tutta la cubatura è possibile realizzare 5 fabbricati residenziali, 2 dei quali con annessi rustici.

Vista la vicinanza al mare e alla laguna, risulta essere molto interessante anche per avviare un'attività turistica come agriturismo, Bed & Breakfast o villaggio.

Posizione strategica perché a soli 10 KM da Chioggia e Sottomarina, vicino ai "Casoni della Fogolana", alla spiaggia della "Boschettona", darsene e posti barca per i natanti in laguna.

Rif: CDVT04

- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

- N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

- Zone limitrofe: Chioggia, Campolongo Maggiore, Vigonovo, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Brugine, Pontelongo, Arzergrande, Codevigo, Correzzola.
Riferimento: CDVT04
C.E.: Non soggetto

Terreno a Codevigo (PD) - Conche

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

ACATE - Vendesi proprietà agricola con fabbricati e terreno di 36.000 mq

Nel territorio di Acate e precisamente c.da Rinelli - SP 97 - Km 1.200, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola composta da ampio terreno e fabbricati abitativi e rurali, ideale per chi cerca una soluzione di campagna da vivere o da destinare a investimento.

La proprietà comprende:

Terreno agricolo di 36.000 mq, pianeggiante e ben curato, servito da 2 trivelle per l'approvvigionamento idrico (una di proprietà esclusiva, l'altra in comproprietà per 1/14).

Abitazione principale di circa 100 mq, composta da soggiorno-pranzo, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio e 3 camere da letto.

Seconda abitazione di circa 80 mq, con soggiorno-pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 camere da letto.

Magazzino agricolo di 55 mq, utile per rimessaggio attrezzi o mezzi.

Deposito di 65 mq, attualmente adibito ad abitazione.

Dotazioni e stato degli immobili:

Gli immobili non sono dotati di impianto di riscaldamento, ma sono presenti climatizzatori caldo/freddo.

Fabbricati in buono stato generale, pronti per essere utilizzati, con possibilità di personalizzazione o ristrutturazione in base alle esigenze.

Prezzo richiesto: € 210.000,00

Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che desiderano vivere nella quiete della campagna, sia ad investitori interessati all'avviamento di un agriturismo, b&b rurale o attività agricola.

Per informazioni e visite:
CASMENEA IMMOBILIARE
Via dei Castagni 9/A, Comiso

Proprietà agricola - Rif. 356

dove.it

Rif: DV-10939-1 (193377818) - [Rif. DV-10939] Proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente di 450 mq situato in Strada Talponella 6, nel comune di Caorle. L'immobile, edificato nel '900 e attualmente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura. La costruzione si sviluppa su più livelli e dispone di un'ampia superficie interna che consente di progettare liberamente la distribuzione degli ambienti: zona giorno con cucina abitabile e soggiorno di rappresentanza, più camere e servizi ai piani superiori, oltre a locali di servizio, magazzini o garage al piano terra. L'area esterna di circa 1040 mq circonda la casa su tutti i lati, garantendo privacy e spazi per giardino, orto o piscina, mentre il lotto complessivo di 2725 mq offre ampio margine per eventuali ampliamenti o riorganizzazioni architettoniche. L'immobile è già servito da rete idrica ed elettrica e gode di ottima esposizione su tutti i lati (Nord-Sud-Est-Ovest), con luminosità costante durante l'arco della giornata. La posizione, a pochi minuti dal centro di Caorle ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle spiagge della costa veneta. Un rustico dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, una casa di campagna o un progetto turistico-residenziale in un contesto naturale di assoluta quiete. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico casale Strada Talponella, 6, 30021, Caorle

Scopri questo affascinante podere situato a meno di 2 km dal mare, immerso nella tranquillità della campagna. Con una superficie totale di circa 400 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 150 mq, è adibito ad abitazione, mentre il primo piano, con ingresso indipendente, offre ulteriori 230 mq di spazio versatile. 

L'area esterna pianeggiante di circa 6.500 mq è ideale per chi desidera avviare un'attività mista di agriturismo o affittacamere, grazie alle diverse possibilità di accesso. Il podere conserva il fascino dell'architettura agricola dei poderi della Riforma Fondiaria del dopoguerra, rendendolo un'opzione affascinante per chi cerca un progetto di ristrutturazione. 

Inoltre, l'immobile è dotato di un giardino privato, un camino accogliente e diversi locali che possono essere adattati alle proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di trasformare questo podere in un luogo da sogno!
CLASSE ENERGETICA "G", 210.40 KWH/MQ ANNO

Podere a Gromola a 2 km. dal mare

In località Gromola a meno di 2 Km. dal mare proponiamo vecchio podere su due livelli oltre a depositi e terreno circostante.
Piano terra adibito ad abitazione di circa 150 mq., piano primo con ingresso indipendente di circa 230 mq. oltre a piccoli depositi ubicati al piano terra del fabbricato principale. Capannone parzialmente diruto di circa 150 mq. 
Tutto il complesso dispone di un'area esterna pianeggiante di circa 6.500 mq. con diverse possibilità di accessi. 
Ideale per attività mista di agriturismo/affittacamere vista la vicinanza al mare ma soprattutto per l'inimitabile fascino dell'architettura agricola dei poderi assegnati a seguito della Riforma Fondiaria del dopoguerra.
CLASSE ENERGETICA "G", 210.40 KWH/MQ ANNO

Podere con terreno a Gromola

STUDIO VICOLI srl

Proponiamo in vendita un Rustico su due livelli, ideale per investimento o grande residenza.
Il piano terra ospita ingresso, soggiorno, cucina e bagno, oltre ad una stalla di ampie dimensioni. Al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali.
La proprietà include un essenziale deposito separato e un ampio giardino circostante, elementi chiave per chi cerca spazio esterno.
Questa soluzione combina l'abitazione con annessi rurali, rendendola unica per progetti di Agriturismo/B&B o per una spaziosa dimora privata.

RUSTICO A RAVENNA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-2843-301806
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Caratteristico casale con piscina a Perugia 
"Nella tranquillità, trovi la libertà di essere te stesso" (Lao Tzu) 
Nel cuore dell'Umbria a pochi chilometri dal centro di Perugia immerso in un paesaggio boschivo, proponiamo in vendita il Casale Passaqueto.
La tenuta del XVII secolo, che ha ospitato artisti, poeti e viandanti, gode di una posizione unica ed esclusiva, in un compendio naturalistico del parco secolare, con una veduta mozzafiato sulla valle e circondato da 75.000 mq tra giardini, uliveti, alberi da frutto e bosco, un'oasi di tranquillità dove potersi emozionare con i suoni della natura.
La proprietà, dotata di particolari di indubbio fascino, è stata negli anni 2000 completamente restaurata, con divisione in sei appartamenti autonomi ed indipendenti, per una superficie totale di circa 450 mq.
I portici, le logge, i terrazzi ed i rimessaggi, che si estendono per un'ulteriore superficie di 400 mq caratterizzano la proprietà come piccolo borgo antico. 
Il verde del giardino e l'azzurro della piscina incorniciamo perfettamente le pietre restaurate della costruzione che, adattata negli anni, è dotata di tutti i servizi, mantenendo le sue caratteristiche precipue come il pozzo artesiano e il distributore di gasolio utilizzato anticamente per il riferimento dei mezzi agricoli.
I due comodi accessi alla tenuta si trovano sulla strada di Ponte Rio - Ponte Pattoli e consentono di raggiungere Perugia in pochi minuti. 
La tenuta attualmente è utilizzata come agriturismo con regolare licenza.

Rustico/Casale/Corte - Perugia

Mediocasa Rovigo

RIF: CS703
Immersa nel verde della prima periferia di Rovigo, proponiamo in vendita una caratteristica corte rurale dalle grandissime potenzialità, ideale per famiglie numerose o progetti ricettivi.
La proprietà insiste su un lotto agricolo di circa 6.800 mq e offre il vantaggio eccezionale di TRE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE (con tre civici autonomi), garantendo indipendenza e privacy totali.
 La Casa Padronale (200 mq)
L'unità principale è disposta su due livelli con ampi spazi:
o Piano Terra: Soggiorno, grande cucina abitabile separata e servizi.
o Piano Primo: 4 Camere da letto matrimoniali di generose dimensioni.
 Plus e Annessi
Completano la proprietà una Seconda Abitazione (100 mq) e una Terza Abitazione (75 mq). Il complesso include anche un magnifico Fienile a doppia altezza (164 mq) dal grande fascino, perfetto per essere recuperato come loft o spazio ricreativo.
Questa soluzione è l'ideale per:
1. Co-Housing Familiare: Vivere vicini, ma autonomi.
2. Investimento Turistico: Trasformazione in B&B o agriturismo.
3. Agevolazioni Fiscali: Ottima possibilità di massimizzare i bonus per la ristrutturazione.
Non perdere l'opportunità di vivere il fascino della campagna veneta con la comodità della città a portata di mano!

Grignano: Corte Rurale con Potenziale Unico

Elisa Zeri

? IMMOBILE IN VENDITA -- COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, CON GRANDI POTENZIALITÀ

? E'POSSIBILE CREARE:

- 10.000 mq di terreno agricolo ideale per posti auto, aree verdi, attività all'aperto, hobby o piccoli progetti agricoli.

- Possibilità di realizzare una villetta moderna e funzionale su misura.

-Ampia cucina abitabile con camino predisposto.

- Salottino accogliente con bagno finestrato al piano terra.

- Due grandi camere matrimoniali con possibilità di creare un bagno in suite.

- Garage con posto auto e cantina già presenti, DA RISTRUTTURARE.

- Terreno adatto per maneggio, agriturismo, piscina, area giochi o altre soluzioni personalizzabili.

RENDER DISPONIBILI PER MOSTRARE LE POTENZIALITA' POST-INTERVENTO!

? Posizione:
- A due passi da Sant'Angelo (scuole, farmacia e servizi).

- A 10 minuti dal centro commerciale Romagna Shopping Valley.

-A 15 minuti dal mare di Gatteo Mare e Cesenatico.

? Disponibilità immediata -- soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e un progetto da personalizzare totalmente.

Per ulteriori informazioni e foto o per fissare una visita contattami:
Elisa - telefono: +39 3495785427

Casa con terreno

Luca

QUARTU SANT'ELENA ZONA AGRITURISMO SAN MARTINO. TERRENO EDIFICABILE 1500MQ CON PROG PER CASA DI CIRCA 55 MQ . ESISTE UNA CASA IN COSTRUZIONE DA SANARE CON LA NUOVA SANATORIA DEL 2025.

Axana Vacanze Immobiliare

Castiadas località Monte Gruttas vendesi ampio lotto di terreno agricolo continuo, pianeggiante di sei ettari ideale per agricoltura, agriturismo, serre e tutto ciò che concerne la gestione agricola, cubature legate alle licenze agrarie o in base al nuovo piano casa sardegna. subito disponibile.

Castiadas ampio lotto agricolo

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791118-48
Si propone in vendita a Buseto Palizzolo, nella zona di Buseto Soprano, un rudere di circa 450mq con 2.000 mq di uliveto (26 alberi di cui 22 secolari) e 2.700 mq di vigneto (sesto d'impianto: 2,50 metri tra un filare e l'altro; all'interno del filare le viti sono disposte a 1,10 metri; vitigni al 100% di Catarratto).
Il rudere si trova in una zona di aperta campagna ma la buona viabilità consente di raggiungere il luogo agevolmente.
La proprietà è dotata di un pozzo di diritto esclusivo, vi è inoltre la possibilità di prelevare acqua da altri due pozzi vicini.
La sua posizione permette di godere di una vista sulle colline circostanti e di godere di un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Ideale per la realizzazione di un agriturismo o di una residenza privata.

Rustico - Buseto Palizzolo

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RIFERIMENTO: castiadas 6 ettari

CLASSE ENERGETICA:

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