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Rif: AG61
Nell'incantevole agro di Guardialfiera, in zona lago, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 22633 mq, un'opportunità unica per chi desidera un'ampia proprietà immersa nella natura, con un uliveto produttivo e un frutteto vario.
Caratteristiche principali:
- Ampia superficie: Terreno di 22633 mq, ideale per attività agricole o per la realizzazione di un progetto di agriturismo.
- Uliveto produttivo: Circa 200 piante di ulivo in produzione, garantendo un' resa di olio extravergine di oliva di alta qualità.
- Frutteto vario: Circa 10 alberi di frutta varia, per una produzione diversificata e prodotti freschi.
Posizione privilegiata:
- Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
 - Situato nella zona del Lago di Guardialfiera, un'area di grande bellezza paesaggistica e interesse naturalistico.
La posizione del terreno, lo rende ottimo per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva.
APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG61.
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Terreno Agricolo - Guardialfiera

Nell'incantevole agro di Guardialfiera, in zona lago, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 22633 mq, un'opportunità unica per chi desidera un'ampia proprietà immersa nella natura, con un uliveto produttivo e un frutteto vario.

Caratteristiche principali:
- Ampia superficie: Terreno di 22633 mq, ideale per attività agricole o per la realizzazione di un progetto di agriturismo.
- Uliveto produttivo: Circa 200 piante di ulivo in produzione, garantendo un'ottima resa di olio extravergine di oliva di alta qualità.
- Frutteto vario: Circa 10 alberi di frutta varia, per una produzione diversificata e prodotti freschi.
Posizione privilegiata:
- Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
- Situato nella zona del Lago di Guardialfiera, un'area di grande bellezza paesaggistica e interesse naturalistico.
La posizione del terreno, lo rende ottimo per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva.
APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG61.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

Terreno agricolo con ulivi a Guardialfiera

Terreno con ulivi in produzione a Guardialfiera

Nicola

In vendita una splendida proprietà agricola, situata in una zona tranquilla, ma ben collegata con 2 strade, 1 al confine Sud (completamente ammodernata) ed una al confine Nord (strada comunale) , ideale per chi desidera un investimento nel settore agricolo o per lo sviluppo di attività legate al turismo rurale e alla natura.

La proprietà è composta da:

3 Ettari di Uliveto: (rosso) Uliveto in produzione con 400 alberi di giovane età e 100 secolari e ben curati, perfetto per la produzione di olio d'oliva di qualità. Ottima opportunità per chi desidera avviare una piccola azienda agricola o un'attività a reddito.

2,5 Ettari di Seminativo: (azzurro) Terreno fertile e adatto a diverse coltivazioni agricole. Perfetto per coltivare cereali, foraggi, o altre colture.

Striscia di Bosco: Terreno boscato che può essere sfruttato come personale approvvigionamento, per la produzione di legna da ardere.

Fabbricato Grezzo di 60 mq: (verde) Fabbricato al grezzo, con ampie possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in una residenza, agriturismo, B&B o altre attività commerciali. Lo stato grezzo offre molta libertà per le modifiche.

NO PERDITEMPO - NO AFFARISTI

Terreno e fabbricato grezzo

Domenico

In una delle località più ricercate della costa molisana vicino Vasto e Termoli, con una splendida vista mare che si affaccia sulla costa adriatica, si vende lotto di terreno con possibilità di costruire una villa e piantare tante piante di olive e frutta, in una posizione privilegiata e tranquilla, circondata da un panorama mozzafiato per il vostro relax, accesso dalla strada principale da realizzare.

Prevista già presenza di corrente elettrica e acqua potabile in zona.
Senza spese di agenzia

Perché acquistarlo?
#1 Ottimo investimento
#2 Posizionato a pochi minuti dal mare
#3 Location tranquilla e riservata
#4 A soli 5 minuti dal centro commerciale, porto turistico Marina Sveva, casello autostradale A14 San Salvo, agriturismo, Hotel e ristoranti
#5 A soli 60 minuti dall'aeroporto di Pescara, principali stazioni sciistiche e campo da golf
#6 A soli 2 ore dagli aeroporti di Roma Fiumicino e Ciampino

Terreno edificabile vista mare

Lorenzo

Azienda agricola ( @Molhelix ) sita in agro di Roccavivara (CB) estesa su c.a. 5 ha frammentati su più particelle, di cui 1 ha occupato da impianto olivicolo produttivo multivarietale, 1 ha c.a. da seminativi attualmente condotti come prato polifita e i restanti 3 ha prevalentemente boschivi (bosco ceduo maturo di cerro con buona produttività e ottima accessibilità) e incolti erbacei (eventualmente reimmissibili in produzione).
Annesso allevamento elicicolo di 1000 mq di chiocciole aspersa maxima impiantato da 4 anni e in piena attività con produzione di chiocciole da gastronomia, cosmesi e per attività laboratoriali e ludico/ricreative. L'allevamento è realizzato con le migliori tecniche realizzative e materiali all'avanguardia e rientrante in un percorso di Filiera "Chiocciola Metodo Cherasco" che ne garantisce la redditività e riconoscibilità nel panorama regionale e nazionale.
Annesso fabbricato rurale di complessivi mq 400 distribuiti su 3 livelli. Il primo livello, rifinito, di 180 mq è adibito ad agriturismo con cucina attrezzata e pienamente funzionante, locale di lavorazione e stoccaggio, vano caldaia a cippato, spogliatoio, sala degustazione/somministrazione da c.a. 45 coperti e servizi (uomo/donna/diversamente abili). L'agriturismo è perfettamente funzionante e completo di tutto l'occorrente per la prosecuzione dell'attività. Il primo piano di c.a. 100 mq non è attualmente rifinito ma potenzialmente destinabile ad attività ricettiva (B&B). Completa l'edificio un vano mansardato di c.a. 100 mq attualmente non rifinito.
Annesse due serre ad uso fungaia, complete di tutta l'impiantistica (condizionamento aria, irrigazione, controllo remoto) attualmente non funzionanti, di cui una utilizzata come rimessa mezzi e attrezzi. 
Annesso parco macchine composto da 2 trattici (un gommato Carraro 70 CV ed un cingolato Landini 50 CV) perfettamente funzionanti e completi di vari attrezzi.

Trattativa privata.

Azienda agricola con agriturismo

marielisa

***PREZZO NON TRATTABILE ***
VENDESI STRUTTURA COMPLETA:
vendo una splendida struttura ricettiva, adibita ad agriturismo/ristorante rurale sito a Ripabottoni (CB):
Casolare da mq. 260 (circa) con ristorante sala interna ed esterna e 3 camere da letto al piano superiore di cui una con bagno privato, con piscina, interrato, annesso stalla, 4 bungalow, rimessa, con 7 ettari di terreno circostante.
Immerso nella natura tra il verde e la tranquillità .

INTERNO: La proprietà dispone al piano terra di ristorante con sala interna da 50 coperti più sala esterna verandata e riscaldata/condizionata da 80 coperti, oltre ai servizi igienici, camino e bancone bar, al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali con bagno in comune e 1 camera da letto con bagno privato , n. 4 bungalow indipendenti arredati e confortevoli, maneggio, piscina all'aperto attrezzata con chiosco bar, campo da bocce, orto e alberi da frutta. Nella vendita è incluso tutto ciò che è già presente nella struttura, funzionante dal 2001 al 2016 (arredamento, stoviglie, utensili, cucina industriale, mezzi agricoli, etc).

INDICAZIONI: L'intera proprietà è costeggiata dal Tratturo, la vecchia strada della transumanza. Ottimo investimento per chi ama la buona cucina tradizionale e nella vita lontana dal caos. Distanze: 34 km da Campobasso, 24 km dal Lago di Liscione o Lago di Guardialfiera, 122 km dalle piste sciistiche di Roccaraso, 98 km dalle piste sciistiche di Capracotta, 82 km da Isernia e 53 km da Termoli.

MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE:
1. Ottimo investimento
2. Sette ettari di terreno
3. Dotata di ogni confort
4. Immersa nella natura

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