Marco

Terreno uliveto/seminativo vicino al mare , foto 1/2 (oppure altro terreno stessa zona foto 7/8/12, molto comodo per eseguire lavori o per posizionare camper/roulotte), con possibilità di costruire villetta residenziale (34 o 60 mq esterni)+ taverna/zona notte (interrata,di cui un lato aperto). È presente una vasca in cemento, nella quale è possibile raccogliere acqua piovana utile per l'irrigazione. Le varie utenze necessarie (acquedotto, gas, energia elettrica, fognatura comunale) sono nelle immediate vicinanze. Prezzo del terreno 75mila (34mq) o 90mila (60mq) euro (progetto compreso/approvato ed oneri urbanistici inclusi, foto 9/10/11) oppure 55mila (34mq) o 70mila (60mq) euro (cessione della volumetria con atto notarile, esclusi progetto/oneri urbanistici).
OPZIONE Per coloro che non sono interessati al diritto di costruzione della villetta, il prezzo del solo terreno è 30mila euro (possibilità di installare un capanno ricovero attrezzi agricoli e/o costruire un locale interrato ad uso taverna/magazzino,vedasi foto 5 come esempio o posizionare camper/roulotte).
Disponibile altro terreno agricolo a poca distanza dal precedente, 11000 mq, foto 3/4 ( 1600mq seminativo e 9400 boschivo, con possibilità di costruire manufatto agricolo di circa 40 mq esterni + eventuale interrato, vedasi foto 6 come esempio di manufatto).
È presente un pozzo nel quale stagionalmente può essere disponibile acqua . Prezzo del terreno euro 15mila (i due terreni sono in vendita separatamente).
NOTA BENE Per chi fosse interessato all'acquisto di entrambi i terreni (considerando l'OPZIONE di cui sopra), il prezzo totale è 40mila euro.
La località, tranquilla/ immersa nel verde, è situata in collina, a poca distanza dalle spiagge di Vado Ligure (3km), Bergeggi (5,5km), Spotorno (8km) e dal casello autostradale savona-vado (5km). Presenti anche numerosi sentieri naturalistici da percorrere a piedi, cavallo, MTB, fino a Spotorno ed oltre.

Terreno uliveto e terreno agricolo

Luca

PRIVATO vende in blocco terreno boschivo a bosco ceduo (non edificabile) nel comune di Vezzi Portio (Savona) in localita' San Giorgio e Ca' di Gatti (sottostante via dei tedeschi), composto da particelle attigue per un totale di 71.000 mq., incluso piccolo rudere diroccato, raggiungibile dalla strada asfaltata e all'interno con strade forestali.
All'interno sono presenti in prevalenza alberi di castagno, rovere, orniello e carpino.
BUON INVESTIMENTO PER IL TAGLIO LEGNA DA ARDERE O ALTRI USI.
Buona opportunita' per coloro che cercano un bosco accessibile dalla strada asfaltata a 7 km. da Spotorno e a 10 km. da Finale Ligure.
ASTENERSI PERDITEMPO: se realmente interessati contattate per info o per fissare una visita su appuntamento.
 p r e z z o t r a t t a b i l e.

Terreno boschivo a Vezzi Portio (SV)

RockAgent

Rif: 167586 - 02/12/2025 (193374995) - In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell'antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio. L'immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 157 mq Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore Portici: 25 mq e 20 mq Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi. Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale. Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l'impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato. L'immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. Punti di forza dell'immobile: - charme della cascina - casa di comfort - ristrutturata finemente Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vici - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FASCINO DELLA CASCINA E CASA RISTRUTTURATA SUBITO

Paolo Borella

Terreno edificabile 12.000 mq. pianeggiante e confinante strada provinciale SP23, in località case Mazzetta nel comune di Albareto (PR). Possibilità di allaccio acqua, energia elettrica e gas metano in quanto nella stessa area ci sono case già abitate. La zona è di grande richiamo turistico, situata nella cornice dell'appennino parmense rinomata per il famoso fungo porcino IGP. Il terreno edificabile è raggiungibile in meno di due ore dalle grande città del nord Italia e dalla riviera Ligure e Toscana. Possibilità di costruzione di villette come seconde case, attività commerciali o anche villaggio di case prefabbricate in architettura eco sostenibile. Prezzo trattabile e vendita anche metro quadrato.

Terreno edificabile appennino parmense

az_agr_motoroasi

"Borgo Val di Taro podere con rustico in posizione tranquilla e panoramica, con vista sulla valle, con 2( due) possibilità di acquisto.
1) Rustico costruito in pietra, disposto su due livelli con possibilità di spostamento volumetria più 3.000 mq di terreno Euro 30.000.
2) Intero podere comprendente rustico costruito in pietra, disposto su due livelli, più 5 ettari (50.000 mq) di terreno e bosco Euro 75.000.
Zona coperta da utenze acqua, elettricità, telefono, gas metano. 
La Valtaro: un angolo di terra emiliana tra Liguria e Toscana.
L'Appennino parmense dista solo 70 minuti da Milano, Bologna o Firenze; 60 minuti dal mare ligure e toscano (Riviera di Levante, 5 Terre, Versilia).
Astenersi perditempo, solo interessati.
Per appuntamenti per visita telefonare 3290266758."

Podere con rustico

Studio B Immobiliare S.N.C.

Seborga, proponiamo in vendita un terreno di 6.803 mq con annesso rustico di 31 mq, ampliabile di ulteriori 20 mq. La proprietà è arricchita dalla presenza di una sorgente d'acqua, gode di un'ottima esposizione al sole e offre una splendida vista aperta fino al mare.
L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di circa cento metri, garantendo così privacy e tranquillità. Il terreno è diviso in più lotti non tutti confinanti tra loro.
Questa è un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella bellezza e nella serenità del paesaggio ligure.
RIFERIMENTO: BL1031

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Seborga

Rif: 156808 - 25/11/2025 (193363255) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. Punti di forza dell'immobile: - Vista aperta sulla vallata - Ampio giardino privato - Totale personalizzazione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RUSTICO DA PERSONALIZZARE A PROPRIO PIACIMENTO

STUDIO SAN LORENZO sas

Nel caratteristico borgo di Torre Paponi, a soli 5 km dal mare e dalla pista ciclabile di San Lorenzo al Mare, proponiamo in vendita un appartamento pratico e funzionale, situato in posizione centrale sulla piazza principale del paese.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su un ingresso che conduce alla zona cucina con area pranzo. A seguire troviamo un luminoso soggiorno dotato di un comodo ripostiglio, dal quale si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.
All'ingresso della zona notte è presente un secondo accesso indipendente, che permette anche il collegamento diretto alle due cantine al piano seminterrato, ideali come deposito, spazio hobby o taverna.
La proprietà dista pochi passi dal parcheggio pubblico, non presenta spese condominiali ed è dotata di riscaldamento autonomo. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, offre ottime potenzialità per chi desidera personalizzare la propria casa in un autentico borgo ligure.
Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza stabile per chi cerca tranquillità, fascino storico e la comodità di essere a breve distanza dal mare.

RUSTICO A PIETRABRUNA

STUDIO SAN SALVATORE srl

Proponiamo in vendita rustico su più livelli totalmente indipendente, immerso nel verde. Terreni circostanti alla proprietà di diversa natura di circa 10.000 mq.

RUSTICO A COREGLIA LIGURE

Settimo Milanese

A 50 km da Piacenza e ad 1 ora dalle coste Liguri, proponiamo in vendita interessante struttura agro/campestre ideale per :

STRUTTURA RICETTIVA/ALBERGHIERA Con Maneggio;
Possibilità di studio Struttura per Anziani (RSA);
Agriturismo;
Comunità lavoro/recupero Servizi sociali;
Abitazione privata con B&B.

Grandi spazi esterni ed interni, circondati da terreno fertile e natura incontaminata, non distante dalle grandi città ma che offre il silenzio e la tranquillità di un oasi verde dedita al relax e al contatto con la natura.

Per informazioni: Gabetti Settimo Milanese Tel 02.33.51.23.57

Rustico/Casale/Corte Farini [Cod. rif 3063811VRG]

Albenga

Terreno di circa 10.000 m², possibile realizzo villa 150 mq

Terreno recintato di circa 10.000 m² con possibilità di realizzo villa di 150 m² dotata di piscina, portici, box e posti auto, ampi spazi esterni, vista mare totale, servito da strada comunale, all'interno della proprietà vi sono 700 piante di ulivo. Esposizione completamente a sud.
Per maggiori informazioni contattateci al numero 0182570888 oppure al 3343222943 (anche tramite whatsapp)

GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga!

Chiamata in lingua latina prima Albium Ingaunum ed in seguito Albingaunum, traducibile in Città degli Ingauni (dalla popolazione dei Liguri che l'ebbe in origine per capitale), Albenga è stato un centro importante per la fondazione dell'Impero romano nella Liguria occidentale. Fu alleata dei Cartaginesi contro Roma durante la Seconda guerra punica (III secolo a.C.) e divenne la base navale del fratello di Annibale Barca, Magone, da dove salpò alla volta di Genova, saccheggiandola nel 205 a.C. Conquistata da Roma nel 181 a.C. da parte del proconsole L. Emilio Paolo, ottenne il diritto latino nell'89 a.C., la cittadinanza romana nel 45 a.C. e assoggettò i territori dell'interno. Il condottiero romano Gaio Giulio Cesare gli conferì la cittadinanza romana e lo status municipale. Proprio nello splendore dell'impero valorizzò e sviluppò maggiormente la sua urbanizzazione. Il territorio comunale si ampliò partendo dalla costa tra Sanremo e Finale Ligure, nell'entroterra prendendo possesso dell'intera alta valle del Tanaro. Nel V secolo subì l'attacco e l'invasione dei Goti che danneggiarono vistosamente la città conquistandola. Il 451 segnò la nascita della locale diocesi, una delle più antiche della Liguria. Fu conquistata dai Longobardi di Rotari. Dopo il Mille fu tra i primi liberi Comuni marinari, partecipò alla prima Crociata e alle lotte per il predominio nel Tirreno. Divenne poi libero comune, passando successivamente nel territorio della Repubblica di

Terreno Residenziale Ceriale [Cod. rif 3175926VRG]

Finale Ligure

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERTI QUEST'OPPORTUNITA':
- POSIZIONE STRATEGICA ED ESCLUSIVA;
- VISTA MARE PANORAMICA;
- NUOVA COSTRUZIONE;
- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE;
- STILE MODERNO E DI DESIGN

A Finale Ligure, l'Agenzia Gabetti è lieta di proporre in vendita un esclusivo terreno edificabile con progetto approvato nella zona del Belvedere; un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare il sogno di una proprietà esclusiva in un contesto naturale incantevole.

 *Posizione Strategica:*
- Vista mare panoramica sulla costa finalese;
- A meno di 500 metri dal centro città e da tutti i principali servizi;
- Zona residenziale tranquilla e riservata.

 *Caratteristiche del Terreno:*
- Ampia metratura per costruire una villa indipendente da più di 200mq, con magazzino e box , circondata da un ampio giardino e possibilità di realizzare un'ampia piscina;
- Esposizione favorevole che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Questo progetto offre la possibilità di realizzare un immobile di design moderno con ambienti eleganti, unici e personalizzabili per soddisfare ogni tipo di esigenza.

Non perdete l'opportunità di realizzare la tua casa dei sogni in questo angolo di paradiso, dove natura e comodità si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Terreno Residenziale Finale Ligure

Nell'entroterra finalese, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per villa monofamiliare con giardino, terrazzi, posti auto e box auto.

Il terreno è ubicato in un tipico contesto di paese, con una superficie totale di circa 800 metri quadrati, comodo al centro e a tutti i servizi

Il terreno è ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in un ambiente tranquillo e immerso nel verde.

Il progetto per la costruzione di una villa monofamiliare è già stato approvato, garantendo una rapida realizzazione e risparmiando tempo e costi burocratici.

Il terreno edificabile è una vera occasione per chi cerca uno spazio ampio e versatile, dove creare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla ma comoda e ben collegata.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al terreno.


TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE

- Ottimo prezzo 

- Posizione centrale

- Zona tranquilla

Gioele Rossi

Vendesi terreno di 4300 mq con rudere immerso nel verde dell'entroterra ligure .
Quest' oasi di pace e tranquillita' é quasi tutta in piano ed é situata sulle alture di Albisola /Celle Ligure, a soli 5 chilometri dal mare.
La possibilità di realizzare una soluzione indipendente di circa 60 mq tramite cambio d'uso rende questo terreno ancora più interessante. 
Con un facile allaccio per acqua, luce e gas potrebbe essere la scelta perfetta per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto sereno e panoramico. 
Inoltre al suo interno ci sono molti alberi di Ulivo ed é presente anche un pozzo di acqua sorgiva .
Contattarmi per visite o ulteriori informazioni preferibilmente via mail o ancora meglio su wathsapp.

Terreno con rudere a 5km dal mare Albisola (SV)

Rif: 156794 - 20/11/2025 (193355782) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Giardino panoramico - Scelta delle finiture Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLINO ADATTO PER STRUTTURA RICETTIVA

dove.it

Rif: DV-9870-3 (193350498) - [Rif. DV-9870] Siamo lieti di presentare in vendita un segmento di casale di 96 mq, libero su tre lati e disposto su due piani, ubicato in Località Montedivalli 75, nel comune di Podenzana. L'accesso autonomo conduce a un ampio disimpegno finestrato, da cui si accede all'area giorno, costituita da un soggiorno e una cucina vivibile, oltre a un bagno di servizio. Una scala interna in legno guida al piano superiore, dove si trova la zona notte: vi è una camera matrimoniale capiente con accesso a un balcone, e una seconda camera da letto con terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax con una vista mozzafiato sulla vallata e sul fiume. L'immobile necessita di parziali lavori di ristrutturazione: gli interni del piano terra richiedono un intervento di riqualificazione, mentre il tetto e la facciata sono in buone condizioni. La posizione collinare e ben esposta assicura luminosità e serenità durante tutto l'anno. Montedivalli è una pacifica frazione del comune di Podenzana, situata a pochi minuti dal centro di Ceparana, in una posizione vantaggiosa tra Liguria e Toscana. La zona, immersa nel verde, offre un panorama affascinante sulla vallata del Magra, pur essendo vicina a tutti i servizi fondamentali: scuole, negozi, farmacia, fermate autobus, supermercati e collegamenti con La Spezia. Soluzione ideale per chi desidera una prima casa da personalizzare o un rifugio nel verde per le vacanze. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico casale Località Montedivalli, 75, 54010, P

Vendesi Campeggio in costruzione per cambiamento progetto.
Si trova a Toirano (SV) al confine con Borghetto Santo
Spirito, a meno di 2 km dal mare in una zona strategica per gli amanti della Mountain bike, delle scalate e delle attività Outdoor, nonché in prossimità delle famose Grotte.
Trattasi di oltre 7.500 mq di terreno ad uso turistico ricettivo con progetto approvato.
Sono già stati acquistati bagni in struttura prefabbricata, camper wash e buona parte delle piscine.
Occasione unica ed
introvabile in Liguria.

Campeggio in costruzione

Immerso nel cuore del borgo storico medioevale di Pietrabruna, vi proponiamo questa casa in rustico ristrutturata.
Al piano terreno, vi accoglie un ampio e accogliente salone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno servito di vasca da bagno aggiunge un tocco di comfort.
Salendo al piano primo, vi attende una luminosa zona pranzo con cucina attrezzata, perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia o tra amici. Due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno completano lo spazio, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti.
Ma la vera gioia di questo rustico è la terrazza panoramica, accessibile direttamente dalla cucina. Goditi una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sul mare, mentre ti rilassi all'aperto o organizzi indimenticabili cene al tramonto.
L'appartamento non richiede alcun intervento, grazie alla sua recente ristrutturazione, ed è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale in ogni ambiente. Incluso nel prezzo, troverai anche un pratico magazzino e una cantina adiacente alla proprietà, perfetti per riporre attrezzi o provviste.
Inoltre, potrai godere di un comfort termico ottimale grazie al riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.
Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile anche con l'auto, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per godersi momenti di tranquillità e relax all'interno di un grazioso borgo storico, a soli 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile della riviera ligure. 
Contattaci per prenotare una visita.

Rustico ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo di Pietrabruna
Nel cuore del suggestivo centro storico di Pietrabruna, proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina il fascino della storia ligure con elementi moderni, offrendo un ambiente confortevole e accogliente.
Caratteristiche Principali:

 * Ingresso Indipendente: L'ingresso al piano strada conduce direttamente nel soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia.
 * Angolo Cottura e Ripostiglio: Dalla zona giorno si accede a un pratico angolo cottura e a un utile ripostiglio.
 * Camera e Bagno al Primo Piano Sottostrada: Un disimpegno conduce alla camera principale con cabina armadio e un bagno moderno.
 * Seconda Camera da Letto al Piano Inferiore: Ideale per ospiti o per creare uno spazio personale separato.
 * Zona Relax con Pavimentazione in Vetro: Al primo piano, una zona relax con pavimentazione in vetro offre luminosità e profondità, oltre che luminosità al soggiorno sottostante, creando un ambiente unico e suggestivo.
 * Terrazza Panoramica: Accesso alla terrazza con vista mozzafiato sulla valle e sul mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Ristrutturazione di Qualità:
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ha saputo coniugare gli elementi tradizionali delle casi liguri ad altri più moderni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e indipendenza.
Posizione:
Situata nel cuore del centro storico, la casa offre tranquillità e fascino autentico. Il parcheggio dista solo 150 metri, garantendo praticità senza sacrificare la comodità di vivere in un contesto storico.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, ricca di storia e carattere, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Vi proponiamo un alloggio situato nel suggestivo borgo di Civezza, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Riviera Ligure e dalla celebre pista ciclabile. La proprietà gode di un ingresso indipendente che assicura completa libertà e privacy. La zona giorno è impreziosita da una finestra incorniciata con vista sul caratteristico borgo, ideale per gustare momenti conviviali in un contesto dal fascino storico. La zona notte assicura uno spazio tranquillo e riservato per il riposo. Il bagno è dotato di doccia e una finestra che garantisce una ventilazione naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma offre margine per una personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, un dettaglio non trascurabile per chi cerca un investimento senza costi ricorrenti. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella tradizione, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a tutti i servizi.

RUSTICO A CIVEZZA

Nel suggestivo borgo di Pietrabruna, tipico paese dell'entroterra ligure immerso negli ulivi e a soli 15 minuti dalle spiagge di San Lorenzo al Mare e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un immobile comodo e funzionale, situato nel centro del paese e vicino al parcheggio pubblico.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da:

 * ingresso su accogliente soggiorno,

 * una prima camera da letto matrimoniale,

 * corridoio che conduce alla cucina,

 * bagno,

 * seconda camera da letto.
Al piano inferiore troviamo quattro cantine, di cui due di generose dimensioni, perfette come spazi di deposito o per riporre biciclette e scooter.
L'immobile non comporta spese condominiali e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.
Un'ottima soluzione come prima casa per chi cerca tranquillità e autenticità, oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare.

Nel suggestivo borgo di Lingueglietta, annoverato tra i cento borghi più belli d'Italia e a pochi minuti dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera, proponiamo in vendita un caratteristico alloggio situato al piano terreno di un affascinante contesto storico.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso su zona pranzo con angolo cottura, dalla quale si accede alla prima camera matrimoniale e al soggiorno con divano, facilmente trasformabile in una seconda zona notte. Da qui si raggiunge la seconda camera matrimoniale, collegata a un ulteriore vano ideale come ripostiglio o disimpegno, dotato di un proprio ingresso indipendente. Il bagno servito di box doccia.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e dispone di riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre presenti.
Separatamente è disponibile una spaziosa cantina al prezzo di € 35.000.
Comodo al parcheggio publico del paese.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, a due passi dal mare e dai servizi, perfetta come casa vacanze o residenza caratteristica in uno dei borghi più affascinanti della Liguria.

RUSTICO A CIPRESSA

Nel cuore del borgo storico di Pietrabruna, a soli 10 km dal mare e dalla splendida pista ciclabile, proponiamo in vendita una tipica casa ligure da terra a cielo. Situata in una posizione comoda al parcheggio pubblico, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.
Al piano seminterrato si trova una pratica e spaziosa cantina, perfetta come deposito o per creare una taverna accogliente.
 Al piano terra vi accoglie un confortevole soggiorno e una cucina abitabile, ideali per la vita quotidiana.
 Salendo al primo piano, troviamo due camere luminose e un bagno.
 Al secondo e ultimo piano, un magnifico terrazzo loggiato con una vista aperta sul mare regala momenti di relax unici, accompagnato da un ulteriore vano, perfetto come studio, sala hobby o terza camera.
Tutti gli ambienti sono finestrati, rendendo la casa luminosa e ariosa.
 La proprietà necessita di interventi di riammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzarla completamente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi cerca il fascino autentico di un borgo ligure, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Rustico ristrutturato in vendita nel borgo medievale di Lingueglietta - Vista mozzafiato fino al mare
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Lingueglietta, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato con ingresso indipendente, perfetto connubio tra autenticità storica e comfort moderno.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una spaziosa cucina abitabile che si apre direttamente su un grande terrazzo panoramico, da cui si gode una vista impareggiabile sulla valle fino al mare.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e curati nei dettagli, mantenendo il fascino delle antiche abitazioni in pietra.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza di charme per le vacanze, immersa nella tranquillità e nella bellezza senza tempo della Riviera ligure.
Non perdere l'occasione di vivere in uno dei borghi più affascinanti della Liguria.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rustico finemente ristrutturato con terrazza panoramica vista mare a Cipressa
Nel cuore del centro storico di Cipressa, incantevole borgo medievale a pochi chilometri dalle spiagge e dalla celebre pista ciclabile che collega San Lorenzo al Mare ad Ospedaletti e Imperia, vi proponiamo un rustico di ampie dimensioni, unico nel suo genere.
Situata nella parte più soleggiata del paese, la proprietà si raggiunge percorrendo i suggestivi vicoli del borgo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi: un'accogliente sala, una cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, ideali per ospitare famiglia e amici.
Punto di forza di questa dimora è l'ampio terrazzo panoramico, dal quale potrete godere di una vista mare mozzafiato e trascorrere momenti di puro relax, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ligure.
Oggetto di una ristrutturazione completa, la casa abbina il fascino delle antiche case storiche con il comfort delle più moderne soluzioni abitative. Sono stati utilizzati materiali di pregio, come i pavimenti in marmo di Carrara, mantenendo intatti i dettagli originali come i soffitti a volta. Risalente al XIII secolo, l'immobile è stato restaurato in ogni sua parte: facciate, tetto, terrazze, bagni e impianti sono stati completamente rinnovati, dotando la casa anche di termosifoni a regolazione indipendente, controllabili da remoto.
Qui l'antico incontra il moderno in un connubio perfetto, creando un'atmosfera unica ed esclusiva.
Non vi resta che sfogliare la galleria fotografica e contattarci al numero 0183 91313 per prenotare una visita.

Casa indipendente nel cuore del borgo storico di Costarainera
Nel suggestivo borgo storico di Costarainera, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, disposta su più livelli e con ingresso privato, ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e fascino antico.
Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, un ampio disimpegno e un comodo bagno.
 Salendo al primo piano troviamo due camere, uno studio e un secondo bagno, ideali per accogliere una famiglia o ospiti.
 All'ultimo piano, un locale aggiuntivo offre la possibilità di creare uno studio o una zona relax, con accesso diretto al balcone da cui si gode una splendida vista panoramica sui tetti del borgo e sulle colline circostanti.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e necessita solo di pochi interventi di ammodernamento, rendendola una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanze.
Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti della Riviera ligure.

RUSTICO A COSTARAINERA

Terreno Agricolo con Uliveto - 1500 mq - Vista Mare - Costarainera (IM) 
In splendida posizione collinare a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1500 mq situato nel comune di Costarainera, uno dei borghi più suggestivi della Riviera dei Fiori.
Il terreno è coltivato a uliveto con diverse piante in produzione, ben tenute e immerse nella tranquillità della natura ligure. Vista mare aperta, ideale per chi cerca uno spazio verde da dedicare alla coltivazione, al tempo libero o come investimento.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 1.500 mq

 * Coltivazione: ulivi in produzione

 * Vista panoramica sul mare e sul litorale

 * Accesso carraio dalla strada principale
 * A 4 km dalle spiagge 

 * Esposizione soleggiata
Perfetto per amanti della campagna, dell'olio di oliva di qualità o per chi desidera un angolo di pace tra gli ulivi con vista sul blu del mare ligure.

TER. AGRICOLO A COSTARAINERA

Rustico ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo di Pietrabruna
Nel suggestivo borgo ligure di Pietrabruna, a soli 10 km dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile del Ponente, proponiamo in vendita un affascinante rustico di generosa metratura, ideale come casa vacanze o residenza tranquilla immersa nel verde.
L'immobile si sviluppa su più livelli:

 * Piano primo: ingresso su ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato.

 * Piano secondo: due grandi camere da letto luminose, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per godere della vista aperta sulla valle circostante.

 * Piano terreno: spaziosa taverna e cantina, ideali come zona hobby o per riporre attrezzature.
La casa si presenta in buone condizioni ed è già abitabile.
- Nessuna spesa condominiale
- Servita da mezzi pubblici
- Servizi di prima necessità raggiungibili a piedi
- Ottima esposizione e vista sulla natura
Una soluzione dal fascino autentico, per chi cerca tranquillità, panorami e la bellezza dei borghi liguri.

Casa indipendente "terra-cielo" nel borgo di Boscomare
Nel suggestivo borgo storico di Boscomare, immerso negli ulivi della Valle di San Lorenzo e a soli 15 minuti dalle spiagge di San Lorenzo al Mare e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita una tipica casa ligure indipendente, comoda al parcheggio pubblico del paese.
La proprietà, disposta su più livelli, conserva ancora il fascino autentico delle abitazioni di una volta, grazie ai pavimenti originali in ardesia e in cotto presenti in alcuni ambienti.

 * Piano terra: ingresso indipendente.

 * Piano primo: ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

 * Piano secondo: due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa.

 * Piano terzo: zona giorno composta da soggiorno e cucina, con accesso alla soffitta luminosa grazie alle finestre presenti, da cui si raggiunge la terrazza panoramica.
Dalla terrazza si gode una splendida vista aperta sul borgo e sulla vallata circostante, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione autentica e senza spese condominiali, perfetta come casa vacanze in un borgo caratteristico dell'entroterra ligure.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita ci trovate allo 018391313 o tramite Whatsapp al 3701301370.

Opportunità unica di sviluppo immobiliare a pochi passi dal mare
Proponiamo in vendita un terreno di oltre 22.000 mq, di cui 16.000 mq edificabili situato nel Comune di Costarainera, al confine con San Lorenzo al Mare, in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla costa.
L'area ricade nel Piano Urbanistico Comunale con indice edificatorio 0,07 mq/mq, che permette la realizzazione di circa 1.120 mq di superficie abitativa, equivalenti a un massimo di 22 unità residenziali.
Il progetto insediativo prevede la costruzione di villette a schiera su due piani (altezza massima 6,20 m), garantendo un intervento omogeneo e di pregio, in armonia con il paesaggio circostante. Sono inoltre previsti:

 * aree a verde pubblico attrezzato (circa 950 mq),
 * parcheggi pubblici e privati,
 * viabilità interna di collegamento con l'abitato.La posizione è uno dei punti di forza di questa operazione: immersa nella tranquillità delle colline liguri ma a brevissima distanza dalle spiagge, dalla pista ciclabile e dai servizi di San Lorenzo al Mare.
Questa proposta rappresenta un'occasione ideale per investitori e imprese di costruzione, con la possibilità di sviluppare un complesso residenziale moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, in un'area della Riviera dei Fiori sempre più richiesta sia come prima casa che come casa vacanza.

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