marco

Privato vende in Poncarale, sul finale di via Carolina Schioppetti, lotto di terreno edificabile con annesso lotto di area verde non edificabile, per una superficie complessiva di 1712 mq. La parte edificabile è di 1120 mq, potenzialità volumetrica di 1092 mc, SLP (superficie lorda di pavimento) di 364 mq. Il lotto privo di indice volumetrico ha una superficie di 592 mq.

NO AGENZIE / NO INTERMEDIARI

Terreno edificabile Poncarale

Massa Marittima

Splendido Casale in pietra faccia vista, risalente alla fine del 1800, completamente ristrutturato nel 2008, situato ad 1,5km dal suggestivo Borgo di Massa Marittima (GR). La proprietà si estende su 150 mq e offre 7 locali, di cui 4 camere , 2 bagni, ed e' disposto su due piani: al piano terra un luminoso doppio soggiorno, con cucina a vista abitabile e un resede esterna con doppio accesso dall'esterno e dall'interno, un altro bagno, completo di doccia e ripostiglio con autoclave e quadri elettrici. Al Piano primo 3 camere matrimoniali, un bagno con doccia,all'esterno una dependance/camerina/studio indipendente. Il Casale frontalmente e lateralmente e' circondato da un giardino privato con frutti (Olivi-Albicocchi-Nespoli ecc) , una cantina, una sala hobby e un ripostiglio. I pavimenti in cotto toscano e i serramenti in legno massello con doppi vetri conferiscono un'atmosfera caratteristica dei Casali Toscani.

Rustico/Casale/Corte Massa Marittima [rif.829VRG]

RockAgent

Rif:192930 - 01/07/2026 (130504330) - Proponiamo in vendita un affascinante casolare toscano in pietra a vista, immerso nella quiete della campagna e circondato da circa 4,5 ettari di terreno, in gran parte coltivati a uliveto, oltre a circa 500 mq di bosco.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica e offre un contesto di assoluta privacy e autenticità, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

Il casolare conserva tutto il fascino del tipico rustico toscano, con materiali originali e dettagli di pregio che ne esaltano il carattere.

Il casale principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cinque vani, tra cui un ampio salone impreziosito da una bellissima stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente, oltre a un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere e tre bagni.

L'immobile è inoltre dotato di impianto a GPL e riscaldamento in parte a pavimento, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà due dependance indipendenti, per un totale di tre camere e tre bagni, oltre a magazzino e deposito.

Grazie all'ampia estensione del terreno e alla presenza dell'uliveto, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva o per lo sviluppo di un'attività agricola o agrituristica.

La proprietà si trova a poca distanza dal centro termale di San Giuliano, in una suggestiva zona di ville storiche lungo l'antica strada che collega Pisa e Lucca.

Rimaniamo a disposizione per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.

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Rustico / Casale di 395 m² con più di 5 locali a S

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

All'ingresso del paese di Ginestra Sabina ed a soli 5 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova, caratteristico casale in pietra su 2 livelli.
Ristrutturato nel 2015, il casale si presenta in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: portico esterno con struttura in legno, salone con camino, cucina a vista sul salone con caratteristico lavandino in travertino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno con doccia e disimpegno con pietra a vista al 1° piano.
I due piani sono collegati da un ampio vano scala in marmo, rifinito con pietra a vista nelle pareti. La proprietà è completata da un giardino privato di 700 mq, terrazzato, recintato e dotato di impianto d'illuminazione.
Il casale, che dispone di doppio ingresso, sia dal piano inferiore che da quello superiore, è rifinito con materiali pregiati come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portoni in legno massello con maniglie in ferro battuto, oltre ai caratteristici travi in legno nei soffitti e pietra a vista sulle pareti.
Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti, con acqua, luce e fogna allacciate alle utenze pubbliche e gas GPL che insieme ad una stufa a pellet al 1° piano scaldano l'ambiente.
Ottima è la posizione, estremamente soleggiata e panoramica con splendida vista sulle colline Sabine.
Il tutto si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di Ginestra Sabina, piccola frazione di Monteleone, ed è comodamente raggiungibile con strada completamente asfaltata.
E' possibile accede alla proprietà con cancello carrabile oppure parcheggiare la macchina nel piazzale, in comune con un altro casale, ubicato al 1° piano e raggiungibile con una strada secondaria.

RUSTICO A MONTELEONE SABINO

Garanzia Casa - Network Immobiliare

Proponiamo in esclusiva a Mesagne(BR) in una delle zone residenziali più esclusive della Città terreno edificabile di circa 3.300 MQ con progetto pronto ad essere presentato.
Il terreno si trova precisamente in Via Santa Maria di Leuca ovvero zona servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Il progetto è stato già discusso presso l'ufficio tecnico del Comune di Mesagne ed è pronto ad essere presentato per l'inizio dei lavori garantendo la possibilità di accorciare notevolmente i tempi di realizzazione per chi volesse realizzare in tempi congrui la propria abitazione.

L'accesso all'immobile, posizionato al centro del terreno, prevede due entrate. Quella carrabile comoda per i proprietari alla sistemazione delle auto e quella pedonale per gli ospiti.
La villa si sviluppa su una superficie utile di 150 Mq oltre verande ed internamente gli ambienti sono così distribuiti : ingresso, ampia e luminosa zona open-space con collegamento alla zona esterna coperta , cucina abitabile con ampia vetrata con vista sulla piscina , camera patronale con cabina armadio e bagno in camera, 2 camerette, bagno, ripostiglio.
Esternamente è presente invece una grande veranda comoda per i pranzi e le cene estive, una bellissima piscina strutturata con spiaggina per godersi in totale relax la belle giornate, un bagno di servizio, doccia, zona lavanderia.
L'abitazione dispone di impianti di ultima generazione, come fotovoltaico con possibilità di accumulo, solare termico, pompa di calore con impianto di riscaldamento a pavimento, ventilconvettori e possibilità di domotizzare e rendere il tutto smart.
Per valutare l'acquisto ed il successivo investimento è stato già predisposto computo metrico on una stima dei lavori utili al completamento.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di personalizzazione degli ambienti.
Per altre informazioni o per visionare il progetto vi aspettiamo nel nostro ufficio in Via Carmine 42 a Mesagne(Br) oppure contattateci senza impegno.

Terreno edificabile con progetto

RE MAX Platinum

Rif: 30721734-22
Il Terreno in vendita in contrada Giandritto a Grammichele è un' opportunità per coloro che cercano un'area pianeggiante adatta alla costruzione di una casa o di una struttura agricola.
Con una superficie totale di 2200 metri quadrati, questo terreno offre ampi spazi per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare a un chilometro dal centro abitato.
Situato in una posizione strategica, gode di una vista panoramica mozzafiato e di una buona esposizione al sole tutto il giorno .Il terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende facile da lavorare e da utilizzare in qualsiasi modo si desideri.
Il terreno e tutto recintato con un ampio cancello all'ingresso della proprietà si trovano alberi di ulivo, mandorle, frutta e palme ornamentali, 
Nel terreno è stato realizzato un pavimento industriale a quarzo di 200 mq. una tettoia, una cisterna di calcestruzzo di 10000 litri come riserva idrica ed una fossa settica.
La sua topografia uniforme lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello, garantendo un facile accesso e un' circolazione all'interno della proprietà .La superficie di 2200 metri quadrati offre ampie possibilità di sviluppo, sia per chi cerca un'area residenziale che per chi desidera avviare un'attività agricola.
Il terreno è inoltre dotato di acqua comunale e di un' fertilità del suolo, rendendolo ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante e per la creazione di un giardino rigoglioso .Inoltre, la posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla in campagna, ma vicino al centro della città.
Tuttavia, grazie alla vicinanza con il centro abitato di Grammichele, è possibile raggiungere facilmente negozi, servizi e attività commerciali .In sintesi, questo terreno in vendita a Grammichele rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'area pianeggiante di ampia dimensione, con un buon potenziale di sviluppo e una posizione strategica.
Non perdete l'occasione...

Terreno - Grammichele

umberto

Meraviglioso casale di fine '800 situato sulle colline umbre, al confine fra Umbria e Toscana. Affacciato sull'Alta Valle del Tevere a circa 500 m.l.m., domina l'intera valle: da Citta' di Castello a Monte S. Maria Tiberina, da Anghiari, Citerna fino a Monterchi in Toscana (con la quale confina). L'edificio è stato ristrutturato, agli inizi degli anni 2000, mantenendo intatto il fascino di casa padronale. 
La struttura architettonica esterna è rimasta invariata, così come l'interno, caratterizzato da mura in pietra, travi in legno e pavimenti originali. L' ingresso, interamente in pietra, ospita un vecchio forno a legna (tuttora funzionante).
Al piano terra c'è un grande salone ricavato dalle vecchie stalle, con due archi in mattoni ed un camino in pietra e cotto. Sempre al pianterreno si trova la cucina, la reception, il bar, ed i due bagni di servizio (di cui uno accessibile ai disabili). Il primo piano ospita cinque spaziose camere matrimoniali tutte con bagno.
Circondato da un parco di circa 8000 mq. e grande piscina con idromassaggio.
Trattativa riservata prezzo trattabile.
Contatti tramite WhatsApp.
Astenersi da perditempo. grazie

Fondo rustico in Umbria (Valtiberina) con casale

Sofia

Vendesi orto agricolo suddiviso in 2 parti, acquistabili anche separatamente.

Prezzo TOTALE: 120.000 euro
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Lotto 1 - circa 1.185 mq
Terreno con:
- baracca lamiera condonata
- pavimento
- pozzo con energia elettrica
- ulteriore baracca in legno
- attrezzatura varia inclusa

Prezzo singolo lotto 1: 68.000 euro
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Lotto 2 - circa 1.300 mq
Terreno con:
- ulivi
- baracca in lamiera
- attrezzi inclusi
- pozzo
- energia elettrica

Prezzo singolo lotto 2: 58.000 euro
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Ideale per orto, tempo libero, coltivazione o piccolo investimento agricolo.

Per informazioni e visite contattare in privato o su whatsapp

Terreno vendibile intero o separato

Federica

Rif. 420 CASALE LA PERGOLA Magnifico Casale in posizione tranquilla e straordinariamente panoramica. 
Completamente ristrutturato, circondato da giardino e con affaccio sulle splendide valli verdeggianti dell'Umbria. 
Siamo nel territorio del Comune di Narni. Il casale è un antico casale, originale, in pietra, sapientemente ristrutturato, Conservando le caratteristiche autentiche eD arricchito con materiali tipici e pregiati, quali travi in legno di castagno, pavimenti e soffitti in pianellato di cotto artigianale, fatto a mano nelle antiche fornaci umbre. 
Il casale si articola su due livelli principali per complessivi mq. utili calpestabili 150 circa. Accedendo al piano terra, attraverso un portico, si entra in un soggiorno, segue una zona pranzo con un grande camino e una cucina separata in muratura. Sempre a questo livello abbiamo due camere e un comodo bagno. 
Al piano primo, cui si può arrivare sia con una scala di collegamento interna che con una scala esterna loggiata, abbiamo un salotto, una camera padronale con camino, un bagno ed un disimpegno che introduce ad una magnifica terrazza panoramica. 
Oltre agli ambienti principali della casa vi sono tre ambienti accessori, che sviluppano complessivamente mq. 23 circa utili, ognuno dei quali con ingresso autonomo esterno, costituiti da: un bagno, a servizio della zona esterna e del giardino; una cucina, ugualmente ideale per pranzi e cene conviviali in giardino ed un deposito attrezzi.
A completare le zone attrezzate esterne, una meravigliosa pergola sovrastata da una vite. Intorno alla casa spazi pavimentati ed attrezzati, per godere al meglio anche le parti esterne ed un terreno con olivi ed alberi da frutto di complessivi mq. 6.500 circa. La proprietà è protetta da recinzione e cancello sia carrabile che pedonale. 
Questa proprietà autentica e sapientemente ristrutturata è ideale sia come abitazione principale che come seconda casa o casa vacanze da mettere a reddito. 
È immediatamente godibile

Casale la pergola

schianchi

Brescello vicinanze, a pochi km da Parma, in borgo caratteristico immerso nella natura si propone in vendita casa indipendente su 3 lati disposta su due piani più mansarda. 
Nella parte abitativa al piano terreno si trovano soggiorno, sala e bagno oltre ad una piccola cantina ed a una lavanderia. Al primo piano due ampie camere.
I pavimenti sono in buone condizioni, le porte degli ambienti sono in legno massello, le scale sono rivestite in cotto fiorentino. 
Il sottotetto è costituito da due locali al grezzo avanzato con tetto in legno e pianelle in cotto.
Nella parte rustica troviamo ampio garage al piano terra, deposito al primo piano e un magazzino sottotetto.
La casa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. E' dotata di isolamento a cappotto, infissi con doppi vetri, copertura recentemente rifatta ed isolata, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione abbinata a termocamino, due climatizzatori a pompa di calore al piano primo ed in mansarda.
Gli impianti sono stati recentemente rifatti, è presente addolcitore per l'acqua potabile di rete.
Completa la proprietà un cortile esterno con cancello carraio telecomandato e giardino interamente recintato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione, è piantumato con alberi da frutta in produzione e ha un'area adibita a orto. Oltre a questo è presente un piccolo appezzamento limitrofo, indipendente e completamente recintato, ideale per animali e cavalli, con allacciamento idrico presente.
La casa è situata in zona PAI 100-200 in contesto tranquillo ed immerso nella natura. Posizione invidiabile per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza senza essere isolato. Comoda ai servizi (1,5 km da supermercati e scuole, 2 km da stazione ferroviaria, 12km da casello A1, 18 km da Parma) e nel contempo dentro la tranquillità della natura. 
Ottima soluzione per chi è alla ricerca dell'indipendenza alimentare / energetica o per un B&B.

Casa singola Brescello

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (130449692) - A Pontassieve, nella splendida località di Santa Brigida, a pochi passi dal suggestivo Castello del Trebbio, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico in posizione dominante, con vista aperta sulla campagna toscana. Interamente indipendente, il complesso si estende su circa 16 ettari di terreno ed è composto dalla colonica padronale (attualmente suddivisa in due unità abitative per un totale di circa 380 m²), un fienile di circa 100 m² e vari annessi utilizzati come cantina, magazzino, rimessa attrezzi, ecc. La colonica si presenta in ottimo stato, con facciata in pietra a vista, tetto perfettamente mantenuto, pavimenti in cotto antico e parquet nelle camere, soffitti con travi a vista, travicelli e pianelle in cotto. Il complesso è molto luminoso e panoramico, facilmente accessibile tramite una comoda strada bianca di circa 800 metri dalla via principale. Servito da contatore Enel e pozzi funzionanti, il complesso non è collegato alla rete del metano; il riscaldamento è alimentato a legna o GPL. Composizione del corpo principale: Unità 1: al piano terra si trova una cucina con grande camino; salendo le scale in pietra si accede a un ampio soggiorno, una sala, un bagno e un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala in legno porta alla torretta dove si trova un'ulteriore camera matrimoniale. Unità 2: al piano terra soggiorno, cucinotto con accesso esterno, sala da pranzo, bagno e due camere matrimoniali. All'esterno, si accede anche a un ampio locale di circa 30 m² adibito a magazzino. Le due unità sono completamente autonome, dotate di propri contatori e caldaie, ma possono essere facilmente riunite riaprendo una porta al piano terra che le collega. Il terreno circostante, per un totale di circa 16 ettari, comprende bosco ceduo, seminativi, uliveto e circa 1 ettaro di vigneto. Un oggetto di raro fascino, ideale per più nuclei familiari o per essere trasformato in un'attività agri

Rustico / Casale di 456 m² con più di 5 locali a P

Fine and Country Milan

Rif:87049341 (130151138) - Fine & Country Milan è lieta di presentare Borgo Dolciano, un affascinante borgo storico trasformato in elegante struttura ricettiva, immerso nella campagna toscana tra la Val d'Orcia, il Lago di Chiusi e le colline che hanno reso questa regione una delle destinazioni più richieste al mondo.

Antica residenza di caccia del Granduca Leopoldo II di Toscana, la proprietà rappresenta oggi una rara opportunità di investimento in un settore in continua crescita, combinando patrimonio storico, attività ricettiva consolidata e importanti potenzialità di sviluppo.

Circondato da un parco secolare e da giardini fioriti, il complesso conserva tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale grazie ad un accurato restauro che ha valorizzato soffitti con travicelli, travi in castagno, pavimenti in cotto, archi e dettagli storici originali.

Consistenza Ricettiva

La struttura dispone di 13 unità abitative indipendenti climatizzate:

1 monolocale (1 posto letto)
7 bilocali con camera matrimoniale (14 posti letto)
1 bilocale con camera singola (1 posto letto)
2 trilocali con due camere matrimoniali (8 posti letto)
1 trilocale con due camere matrimoniali (5 posti letto)
1 trilocale con due camere matrimoniali (5 posti letto)

Capacità ricettiva complessiva: circa 34 posti letto

Le unità sono distribuite tra:

Junior Suite
Suite Deluxe
Suite Superior
Garden Apartments

Tutte caratterizzate da finiture di pregio, cucine attrezzate o angoli cottura, aree living e spazi esterni privati o dedicati.

Servizi e Dotazioni

La proprietà comprende inoltre:

Sala degustazione ed eventi con capacità fino a 30 coperti
Cucina professionale attrezzata
Dispensa e locali di servizio
Spogliatoio e servizi per il personale
Reception e area accoglienza
Sala polivalente per attività comuni, meeting o eventi privati
3 magazzini e locali tecnici
Servizi dedicati alla piscina
Ampio parcheggio privato
Piscina panoramica immersa nel

Rustico / Casale di 1150 m² a Chiusi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-189
Classe energetica: A1 - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro.

A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni.
Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Lingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione.

Limmobile é dotato di impianto fotovoltaico per lautoproduzione di energia elettrica, solare termico per lacqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Lampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo allaperto, unarea relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante.

Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Distanze dai punti di interesse:
Ragusa 3km
Castello di Donnafugata 8km
Marina di Ragusa 20km
Modica 20km
Aeroporto di Comiso 28km
Aeroporto di Catania 100km

Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna.

Non lasciatevi sfuggire questa...

Cascina/Casale - Ragusa

Deni

Vendo grande rustico al grezzo avanzato , 450 mtq interni , predisposto 4 bagni, 6 camere, impianti idraulici fatti, con riscaldamento a pavimento ovunque, interrato Di 90 mtq, parco di 2500 mtq. Zona Cassola nei pressi di Bassano del Grappa. Ideale come abitazione o locale ricettivo. Per maggiori informazioni e contatti, SOLO in privato

Grande Rustico

Studio Immobiliare Gorizia

Proponiamo in vendita un casale nei pressi della cittadina medioevale di Montagnana in provincia di Padova.
La proprietà si sviluppa in un'area di oltre 11000 mq dei quali 10000 sono recintati e dispone di 3 accessi su 3 lati diversi.
All'interno del vasto giardino, immersi nel verde e protetti da un imponente siepe troviamo due edifici: la casa padronale e il rustico agricolo con annessa la casa del custode.
La casa padronale è un edifico costituito da 3 corpi. Il corpo centrale casa padronale è di 17 vani per un totale di 558 mq. Al piano terra si trova l'atrio d'ingresso, il salotto, la cucina, 2 bagni, il corridoio, 2 camere, la sala studio e la lavanderia. Uscendo dalla cucina verso l'esterno si trova uno splendido portichetto ideale per mangiare all'aperto.
Al primo piano salita la scala si trova un altro atrio che dà accesso alla zona notte in cui vi sono: 1 camera con bagno, 2 camere, 1 bagno e la camera padronale con bagno.
Tutta la dimora è realizzata con finiture di pregio: al piano terra tutti i pavimenti sono in palladiano veneziano con rosoni e cornici, la scala è in marmo e il primo piano è palladiana nell'atrio e nel corridoio, mentre le camere sono con parquet di rovere. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da due caldaie con possibilità di variare temperatura su ogni stanza. Nel salotto si trova il camino con macchina per riscaldamento e in cucina il camino per la cottura. In tutta la casa vi è la predisposizione per le luci di emergenza e l'impianto d'allarme. Uscendo dalla lavanderia si entra nell'ampio garage di 158 mq, alto circa 7 metri, con tetto in legno e 2 basculanti.
Il secondo edificio è il rustico agricolo. Questo stabile è diviso in due parti. La parte anteriore è adibita a casa del custode: 150mq al grezzo composta da entrata, cucina, salotto a pian terreno, tre stanze da letto e bagno al primo piano.
La parte posteriore, di 220 mq e alta oltre 7 metri, è stata ristrutturata al grezzo.

Montagnana, meravigliosa tenuta di campagna

Michele Maggi

Vendo rustico nel centro storico di Colazza (NO) vicino a parcheggio pubblico.
L'immobile e' completamente da ristrutturare.
Piano terra stanza con pavimenti in pietra e soffitto a cassettoni oltre camino.
Piano primo un'altra stanza con balcone da cui si gode di una splendida vista.
Possibilità di recuperare il sotto tetto.
Attuale superficie circa 70 mq.
Prezzo trattabile

Rustico nel centro storico

Inveruno

IMPERDIBILE TERRENO EDIFICABILE DI 1271 MQ CON LICENZA EDIFICATORIA SINGOLA-IDEALE PER EDIFICAZIONE DI UNA VILLA SINGOLA MONO O BIFAMILIARE

Ad Inveruno (MI), nella riservata Via Massimo d'Azeglio, questo terreno è immerso in una rigogliosa cornice verdeggiante, capace di coniugare l'immediata vicinanza ai servizi con l'impagabile quiete garantita da una strada chiusa, ad esclusivo transito dei soli residenti.

Caratteristiche: 
* Superficie e Potenzialità: Il lotto di 1.271 metri quadri con un potenziale edificatorio di 1.271 metri cubi, che consente di sviluppare indicativamente 423 mq di Superficie Lorda di Pavimento (SLP). 
* Parametri Costruttivi: Altezza massima consentita di 8,50 metri (pari a 2 piani fuori terra) e indice di copertura massimo del 40%. 
* Forma Regolare: La conformazione regolare ottimizza al massimo la progettazione architettonica, azzerando gli sprechi di spazio. 
* Urbanizzazione e Accesso: Le utenze primarie (luce, acqua, gas, fognatura) sono agevolmente allacciabili data l'immediata vicinanza alla linea pubblica; l'accesso è garantito da una comoda strada privata.

Perché è ideale?
Acquistare questo terreno significa regalarsi il lusso dello spazio e il privilegio dell'indipendenza totale. È la scelta ideale per chi desidera dare vita a una dimora sartoriale unica, circondata dal verde e immersa in una dimensione di assoluta privacy e armonia con la natura.

Terreno Residenziale Inveruno

Sirio

In tranquilla borgata di San Daniele del Friuli, a due passi dai principali servizi, caratterizzata da un curato ciottolato, ampio rustico in corte da ristrutturare. Con struttura in sasso e cemento, conserva pavimenti in pietra originali e dettagli architettonici come il bel arco d'ingresso da recuperare e valorizzare. Al piano terra trovano spazio una luminosa zona giorno, due camere e bagno, mentre al primo piano ulteriori vani da rifinire e una soffitta al grezzo. Esternamente, una bella corte comune con dipendenze rustiche. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare un'abitazione dal sapore autentico friulano, tutta da personalizzare! RIF. 201627 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RUSTICO IN SASSO BICAMERE DA RISTRUTTURARE CON ...

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791070-10
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita a Mazzarino (CL), precisamente in Contrada Piano, uno splendido Casale immerso nella campagna siciliana risalente ai primi 900.
Nata come casina di villeggiatura di una famiglia di possidenti del luogo (successivamente acquisita dalla famiglia degli attuali proprietari), il Casale ha unantica storia e fa parte del patrimonio delle secolari casine di Mazzarino.
Limmobile, si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 579 mq, comprensivo di ben 14 locali. 
Al primo piano si colloca la parte abitabile della proprietà con unampia cucina e camera da pranzo, con n.5 spaziose camere da letto e n.4 bagni, di cui n.2 con doccia.
Ogni ambiente è stato curato nei minimi particolari, con soffitti a volta nella maggior parte delle camere e pavimenti di pregio, che offrono un'atmosfera accogliente e confortevole.
Dai balconi si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, mentre il giardino privato è un'oasi di verde e tranquillità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La proprietà è circondata da 69.820 mq di terreno, comprensivo di un uliveto secolare di circa Ha 4.00 e un mandorleto di un ettaro, offrendo molte possibilità, sia per chi desidera creare un'area relax con piscina o altre strutture.
Il casale è arredato con eleganza e stile, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di pregio, perfetto per ospitare una grande famiglia o per chi desidera spazi ampi e comodi, 
Completano la proprietà una comoda rimessa per auto o altri mezzi, che garantisce sempre un posto sicuro dove parcheggiare.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo la qualità e la solidità della struttura.
Lo stato attuale del casale è libero al rogito, il che significa che si può procedere all'acquisto senza alcun vincolo.
In sintesi, il casale in vendita a Mazzarino, a metà strada circa tra Palermo e Catania, è la soluzione...

Cascina/Casale - Mazzarino

My House

Rif:50-25 (124934189) - A San Cesareo, lungo Via Casilina, My House è lieta di proporre in vendita una proprietà assolutamente unica nel suo genere: un affascinante casale in pietra del 1882, completamente indipendente, immerso in un contesto strategico, riservato e perfettamente collegato. Una residenza rara, capace di coniugare storia, privacy, natura e potenzialità architettoniche di alto livello.

La proprietà è composta da un elegante casale di 450 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, accompagnato da: una dependance di 70 mq con camino e forno a legna, un garage di 110 mq con centrale termica, un parco privato di 13.000 mq con collina esclusiva e due grotte naturali, di cui una collegata direttamente all'interno del casale.
Il terreno, ricco di querce secolari, castagni e abeti, regala un'atmosfera segreta, luminosa e completamente protetta dal caos urbano, pur trovandosi a soli cinque minuti da tutti i servizi principali. Dal fronte strada si accede alla proprietà attraverso un elegante viale in porfido, che costeggia la prima area del parco, la dépendance con accanto la prima grotta, un gazebo esagonale in legno, fino a raggiungere il casale ai piedi della collina privata.

L'ingresso del casale, tramite una splendida porta centinata in ferro lavorato, conduce a un ampio atrio centrale che sorprende per la sua luminosità e per il fascino dei materiali originari a vista, oltre a costituire il fulcro di collegamento per tutti gli ambienti ;

Al piano Terra troviamo: un ampio salotto con soffitto a ventaglio e un particolare architettonico unico: al centro del pavimento un riquadro permette di ammirare la vecchia Via Casilina, visibile sotto il livello dell'attuale struttura. Prosegue un bagno di servizio, una sala da pranzo affacciata sul verde del patio posteriore, una grande zona giorno e servizi con predisposizione per termo-camino di ampie dimensioni. Un'imponente cucina con predisposizione per isola centrale, servita da tinello, dispensa e l

Rustico / Casale di 463 m² con più di 5 locali e b

Rif:50A-25 (125406663) - A San Cesareo, lungo Via Casilina, My House è lieta di proporre in vendita una proprietà assolutamente unica nel suo genere: un affascinante casale in pietra del 1882, completamente indipendente, immerso in un contesto strategico, riservato e perfettamente collegato. Una residenza rara, capace di coniugare storia, privacy, natura e potenzialità architettoniche di alto livello.

La proprietà è composta da un elegante casale di 450 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, accompagnato da: una dependance di 70 mq con camino e forno a legna, un garage di 110 mq con centrale termica, un parco privato di 13.000 mq con collina esclusiva e due grotte naturali, di cui una collegata direttamente all'interno del casale.
Il terreno, ricco di querce secolari, castagni e abeti, regala un'atmosfera segreta, luminosa e completamente protetta dal caos urbano, pur trovandosi a soli cinque minuti da tutti i servizi principali. Dal fronte strada si accede alla proprietà attraverso un elegante viale in porfido, che costeggia la prima area del parco, la dépendance con accanto la prima grotta, un gazebo esagonale in legno, fino a raggiungere il casale ai piedi della collina privata.

L'ingresso del casale, tramite una splendida porta centinata in ferro lavorato, conduce a un ampio atrio centrale che sorprende per la sua luminosità e per il fascino dei materiali originari a vista, oltre a costituire il fulcro di collegamento per tutti gli ambienti ;

Al piano Terra troviamo: un ampio salotto con soffitto a ventaglio e un particolare architettonico unico: al centro del pavimento un riquadro permette di ammirare la vecchia Via Casilina, visibile sotto il livello dell'attuale struttura. Prosegue un bagno di servizio, una sala da pranzo affacciata sul verde del patio posteriore, una grande zona giorno e servizi con predisposizione per termo-camino di ampie dimensioni. Un'imponente cucina con predisposizione per isola centrale, servita da tinello, dispensa e 

Claudio

Si propone in vendita un lotto di terreno edificabile pianeggiante di 1.638 mq, 
situato in un'ottima zona residenziale nel comune di Bascapè (PV), ideale per Ville o Palazzina.

La proprietà include la titolarità della strada d'accesso di ulteriori 470 mq in ghiaia, dotata di cancello elettrico automatizzato all'ingresso. 
Il corsello funge attualmente da accesso veicolare anche per il limitrofo complesso residenziale (2 villette e piccola palazzina). 
Lungo la strada privata sono predisposti i raccordi ai sottoservizi (acqua, luce, gas, fognatura) .

- Massima flessibilità di realizzo:

Grazie alla generosa metratura e alla conformazione regolare, il terreno si presta perfettamente per:

Soluzione A (Privati): 
Una prestigiosa villa singola di ampia metratura.

Soluzione B (Imprese/Investitori): 
Un complesso fino a un massimo di 3 villette a schiera/bifamiliari con ingressi dal corsello privato.

Soluzione C (Imprese): 
Una minipalazzina 

- Caratteristiche tecniche:

Superficie edificabile netta: 1.638 mq
Superficie strada privata di accesso: 470 mq
Stato documentale: Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) disponibile. 

- Collegamenti e Servizi a Bascapè:

Comodo per Pavia: 
Raggiungibile in circa 25 minuti tramite SP165/SP235, ideale per il bacino d'utenza del Policlinico San Matteo e dell'Università.

Collegamenti verso Milano: 
A meno di 10 minuti da Melegnano e dal relativo snodo autostradale (A1) e dalle tangenziali di Milano. 

Servizi in paese: 
Scuole dell'infanzia e primaria con servizi comunali attivi (scuolabus e post-scuola), negozi di prima necessità.

Proprietà pronta per il rogito, libera da ipoteche. Vendita diretta senza spese di agenzia.

Terreno Edificabile con strada d'accesso

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1469-63835
Classe energetica: F - EPglnr: 271.02 kWh/m²
In un incantevole frazione del più noto Rosignano Marittimo, proponiamo la vendita di un terratetto su due livelli con accesso indipendente di circa 165 mq così composto:
al piano terra una grande zona open space con camino, cucina semi-abitabile con zona cottura in muratura, comodo ripostiglio o dispensa, un bagno grande e un piccolo secondo bagnetto.
La sala ha un doppio accesso ad uno spazio aperto di circa 70mq per pranzi e serate all'aperto; esso è estremamente funzionale e vivibile anche 6 mesi all'anno ed è dotato di doccia esterna, piletta, un vano lavanderia, barbecue, forno a legna, legnaia e ripostiglio.
Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto di circa 16mq ciascuna, una delle quali mansardata, tutte servite dal terzo bagno della casa.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione eseguita nel rispetto del recupero della sua conformazione originale e degli elementi quali pavimenti in cotto, pietre a vista incastonate tra il bianco dell'intonaco nella maestosa sala, archi in mattoncini e travi e solai a vista nella zona mansardata.
Gli impianti sono coadiuvati da una caldaia ibrida con batteria di accumulo e fotovoltaico con portata di 6 kw/h di capacità che produce energia elettrica in eccedenza che viene poi venduta.
Castelnuovo della Misericordia, offre una occasione unica per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.
Questo terra tetto, situato in una posizione strategica, è l'ideale per chi desidera acquistare una proprietà con potenziale di valorizzazione anche per farne una casa vacanza; a pochi minuti dal mare e a 1 ora di macchina da Firenze, Pisa e Volterra.
La proprietà offre una vista panoramica sulla campagna circostante immersa nel verde delle colline toscane, la posizione semi isolata garantisce un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una pausa dalla vita cittadina.
Un'esclusiva Coldwell Banker .
Contatti...

Terratetto - Rosignano Marittimo

Immobiliare Cordenonese

Cordenons in zona tranquilla vicino al centro vendesi casetta singola di circa 100 mq oltre al garage di 16 mq disposta su 1 piano oltre al sottotetto. La casa è stata realizzata negli anni 1960 ed è composta da ingresso, cucina e tinello, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, ampio bagno, disimpegno con locale caldaia, ripostiglio e garage collegato da porta interna. La casa è completamente da ristrutturare, compreso pavimenti, impianto elettrico ed idraulico e bagno. Il tetto dell'epoca è in travi di legno con listelli e sovrastanti tegole senza guaina. Gli infissi interni sono stati sostituiti recentemente in PVC con doppio vetro così anche la caldaia è relativamente recente ma non a condensazione. All'esterno la casa ha un giardino di circa 420 mq con vincolo di acquistare terreno edificabile confinante di 1350 mq o vendita separata ad altri clienti. Costo del terreno edificabile Euro 80.000. 
RIFERIMENTO: Casetta singola

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Cordenons

AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE - Mediazioni, consulen

Rif:B67 (119973736) - ZONA PADULA - TERRENO DI 2000 MQ. CON ANNESSO!!!!!!!!! 
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Scopri questo splendido appezzamento di terreno di 2000 mq situato in una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca relax e serenità.
Il terreno è completamente recintato e pianeggiante, con un accesso tramite cancello e una comoda strada sterrata. All'interno, troverai un annesso in muratura di 40 mq, condonato ad uso magazzino, dotato di pavimento in cotto, elettricità, bagno, caminetto e aria condizionata.

Il terreno è ben curato, arricchito da alberi da frutto che donano un tocco naturale e rigenerante. Un pozzo di proprietà garantisce l'approvvigionamento idrico necessario. 
La posizione è strategica, con ottima vicinanza ai principali servizi, permettendoti di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso immerso nella natura. Non lasciartelo sfuggire!

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria
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Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! 
I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. 
Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca 
PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un'agenzia come le altre. 
A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposiz

Terreno di 2000 m² a Livorno

Archist Immobiliare

Rif:VPT567 (120421298) - A R C H I S T ha l'onore di ospitarvi all'interno di uno splendido casale di 600 mq. su due livelli circondato dal suo parco privato di oltre 2 ha con sorgente d'acqua naturale, che accoglie un oliveto con oltre 200 olivi in produzione e 

alberi da frutto e dove è adagiata un'ampia piscina interrata.

Ad accogliere questo impareggiabile paradiso è la campagna dolcemente rialzata della periferia Est di Pistoia, dominante il panorama a Sud sulla città e dove a fare da padrone è il silenzio più assoluto.

Risalente al 1700, a suo tempo adibita a locanda, questa meravigliosa dimora è stata nel 2011 accuratamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, recuperando quanto più possibile quelli autentici e preservandone le originarie caratteristiche.

Il risultato che ne consegue è un'intima ed accogliente eleganza che, grazie ai pavimenti in prezioso cotto, le pareti a tratti in pietra a vista ed i soffitti con travi in legno alternati a volte in mattoncini, si mostra orgogliosamente in tutta la sua suggestiva toscanità.

Abitata in parte dai proprietari che ne occupano una suite al primo piano, è attualmente adibita ad attività di B&B dove gli ospiti potranno accoccolarsi nel salone davanti al solenne camino, leggere un buon libro nella adiacente saletta appartata, consumare pasti preparati nella meravigliosa cucina in una delle due sale da pranzo, al riparo del suggestivo portico anteriore o all'ombra della deliziosa pergola in glicine sulla terrazza panoramica.

Al termine di una giornata passata a scoprire i vicini luoghi d'interesse paesaggistico e culturale in città e dintorni, a passeggiare al fresco del verde circostante o a godersi il proprio relax nella gradevole piscina, a cullare il riposo notturno dei graditi ospiti sono disponibili quattro camere con bagno en suite ed un appartamento al piano terra completamente allestito e dedicato ad ospiti con disabilità.
Inoltre è possibile acquistare, con richiesta a parte

Rustico / Casale di 600 m² con più di 5 locali a P

Agenzia Immobiliare Intermedia di Cometti Alberto 

Rif:capavia (130146772) - CALVIGNANO Pavia strada Vermietto 
Nel bel mezzo delle Colline dell'Oltrepò Pavese, fra bellissimi vigneti e meravigliosi paesaggi 
Proponiamo in vendita CASALE di pietra e legno esclusivo . 
A soli 500 metri dal borgo di Calvignano, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 12.000 mq . Il casale, sviluppato su due livelli per un totale di circa 280 mq commerciali
I due piani sono Collegati da una scala interna, che grazie a due accessi separati rende i due piani completamente separati e indipendenti, 
Ogni piano è riscaldato da un impianto autonomo a metano. 
La casa è composta da :ampio soggiorno veranda, cucina abitabile disimpegno, n. 3 camere suite(ciascuna con bagno in camera), disimpegno e uno studio altri 2 salotto soggiorno con camino. Una terrazza panoramica e un box grande 
E poi c'è l'esterno, un meraviglioso patio con pergolato con una splendida piscina 
Il terreno e in buona parte dedicato a vigneto, da cui nasce un vino di qualità composto da tre varietà: barbera, croatina e uva rara. Il giardino ospita, tra le varie, 14 piante d'ulivo, 100 magnolie bianche stellate, 40 alberi di noci,vari roseti, 1 fico d'india, etc. Un casale come pochi, un'occasione irripetibile per chi desidera non solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica, tra colline, vigneti , con albe e tramonti incantevoli e suggestivi paesaggi. 
In più, grazie al volume ancora esistente' esiste la possibilità di ampliamento del casale, per dare forma nuovi spazi abitativi Infine, un ampio locale cantina, ben attrezzato, pronto per produzione del vino 
Prezzo 650.000 euro 
Info e appuntamenti ###phonenumber###

Rustico / Casale di 1480 m² con 5 locali e box aut

Todi

PODERE CON VISTA tra Todi e Orvieto

In splendida posizione panoramica si trova questo accogliente Podere con vista sul Lago di Corbara e un paesaggio incontaminato attorno a sè. 
Todi dista 19 km e Orvieto si trova a 21 km. 

Alla proprietà si accede attraverso un viale alberato per arrivare al cancello automatico ed il parcheggio coperto da una pergola.

Inserito in un parco privato il primo CASALE risale al 1700 e vanta un salone originale di ca. 80 mq di pianta quadrata e sorretta da 7 colonne e un soffitto a volte. 
Materiali originali come il pavimento di cotto e gli architravi ed i gradini di travertino locale ci raccontano la storia di questo luogo. 

Un ampio ingresso e una cucina con camino completano il piano terra; il primo piano ospita 6 camere da letto con 4 bagni.

Un PORTICATO di 50 mq con forno a legna si unisce alla piccola dependance (18 mq di camera con bagno), alla ampia cantina e l'accesso all'altro casale situato leggermente più in alto e più dominante.

Il secondo CASALE è di ca. 280 mq e ospita un ampio ingresso sul salone con soffitto travato, ulteriore salone e /o sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino. 
Un'ampia scala porta alle 4 camere da letto con 4 bagni del primo piano. 

Esternamente ci sono due grandi PORTICATI che estendono ulteriormente la vivibilità della casa.

Il giardino attorno ai casali è provvisto di impianto di irrigazione ed illuminazione e la PISCINA panoramica si trova nella posizione più elevata. 

I magazzini di ca. 95 mq, utili per ricovero attrezzi, lavorazione dei prodotti agricoli ed altro si trovano in una zona appartata e facilmente raggiungibili. 
Esiste la possibilità di ulteriore ampliamento di ca. 100 mq.

L'uliveto di ca. 800 piante della qualità di Frantoio, Leccino e Moraiolo producono un olio d'oliva di eccellente qualità.

Superficie complessiva di 13,8 Ha ed i ca. 10 Ha di terreno seminativo con pozzo, una sorgente e cis

Rustico/Casale/Corte Orvieto [FC129VRG]

Paolo

Si vende 1/4 di quota di capanno da pesca. Il capanno è stato recentemente ristrutturato, pavimenti cucina e bagno appena rifatti ,il tetto è stato appena rifatto,il capanno è in regola al 100% ed è collegato alla rete elettrica e idraulica. È composto da 4 stanze separate più bgano, salone con camino e cucina a vista ,più vano verricello e attezzi.disponde di climatizzatore e stufa a pellet.Il capanno è composto da 4 quote, si vende 1/4 di una quota. Ottima posizione comoda e immersa nella natura per trascorrere giornate all insegna del divertimento e relax in valle. Prezzo leggermente trattabile disponibilità immediata,

Quota di capanno da pesca padellone trabucco

A Immobiliare S.R.L.S.

Rif:TR0003 (129128980) - Lotto di 500 mq sul quale possono essere edificati 2 o 4 appartamenti (2 quadrilocali; 4 bilocali) oppure una villa indipendente. Per il momento è già presente un progetto, che sfrutta tutto l'indice disponibile e le distanze minime da confini e fabbricati, di 2 appartamenti (quadrilocali) speculari così composti:
- Al piano terra troviamo: garage, cantina, volume tecnico. La SU (superficie utile) del piano terra è pari a 43 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo.
- Al piano primo troviamo: soggiorno, cucina con terrazzo. La SU del piano primo è pari a 44 mq. Tramite scala interna si accede al piano secondo.
- Al piano secondo troviamo: camera matrimoniale, camera singola, bagno. La SU del piano secondo è pari a 44 mq.
La sistemazione del verde esterno è ancora da definire.
Se verrà valutato di fare 4 appartamenti sarà necessario realizzare anche il piano interrato.
L'edificio verrà realizzato in classe A4 con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.
Per info contattare Marco Rocchi ###phonenumber###
RIF. TR0003

Terreno di 500 m² a Santarcangelo di Romagna

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