RE MAX City Home

Rif: 32461529-211
TERRENO EDIFICABILE 900 MQ A SAN GREGORIO  POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA
Se stai cercando un terreno dove costruire in una zona richiesta e ben collegata, questa è unopportunità concreta da valutare.
Proponiamo in vendita a San Gregorio di Catania, in Viale Europa, un terreno edificabile di circa 900 mq con indice edificatorio 1,5 e destinazione residenziale.
Si trova in una delle zone più centrali e servite del paese, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla tangenziale, elemento che rende questo immobile particolarmente interessante sia per chi vuole costruire una propria abitazione, sia per imprese e investitori.
Grazie alla metratura e allindice edificatorio, il terreno offre diverse possibilità: dalla realizzazione di una villa importante, fino allo sviluppo di più unità abitative, con un buon potenziale di rivendita.
Punti di forza:
Posizione centrale e richiesta
Ottimi collegamenti (autostrada e tangenziale vicine)
Indice edificatorio 1,5
Zona già urbanizzata e abitata
Ideale per investimento o progetto residenziale
Terreni con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più difficili da trovare. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante anche in ottica futura.
Se stai valutando unoperazione o vuoi costruire casa in una posizione strategica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Terreno Edificabile - San Gregorio di Catania

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2741-483
Coldwell Banker propone in vendita terreno pianeggiante di mq 3000 circa, in zona residenziale.
All'interno del terreno è presente una struttura di circa 60 mq non regolare utilizzata come casa per gli attrezzi.
Organizza la tua visita, contattaci

Terreno agricolo - San Gregorio di Catania

RE MAX Platinum

Rif: 30721234-239
Nel centro del Comune di San Gregorio nella parte storica, a pochi metri dal Municipio troviamo in una traversa della via Umberto, piu' precisamente in Vico Balsamo, un terreno con due ruderi collabenti di circa 200 mq e 40 mq con annesso terreno di circa 460mq.Il terreno non è edificabile ma è possibile recuperare la volumetria dei ruderi che attualmente si presentano come da foto. Il terreno è pianeggiante, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali, grazie alla sua conformazione e posizione strategica. Opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in crescita. Zona tranquilla e riparata nonostante la vicinanza al centro città.Contattaci per una visita di presenza.

Rif: 30721400-121
TERRENO 
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA 

Importante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alta visibilità; il terreno si estende per una superficie di 2.935 mq in un'area di forte espansione e collegamento.

DESTINAZIONE URBANISTICA:

Il terreno gode di una destinazione mista che ne permette diversi utilizzi, con una prevalenza funzionale molto interessante:

- Zona D1 (Prevalente): Destinazione per insediamenti produttivi artigianali e attività commerciali. Ideale per la realizzazione di capannoni, showroom o sedi aziendali.

- Zona B2: Porzione destinata a completamento edilizio.

- Zona E3: Porzione a verde/rurale di valore ambientale, ideale per garantire distacchi o aree scoperte di pregio.


PUNTI DI FORZA

Accessibilità: accesso diretto da via Bruxelles, garantendo un accesso agevole ai mezzi.

Versatilità: La combinazione delle zone D1 e B2 offre una flessibilità progettuale superiore alla media dei terreni agricoli della zona.

Documentazione: Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e disponibile.

Terreno - San Gregorio di Catania

Rif: 30721298-125
Presentiamo in vendita tratto di terreno in c.da Carrubbazza e piu' precisamente con accesso da Via Catania 83 e dal circolo "Calcio Pinea" .
Il terreno si compone di una superficie complessiva di 4700mq in parte in zona G1 , meglio definita come zona per " attrezzature sportive , culturali e ricreative private " 
dunque funzionali alla realizzazione di campi sportivi , strutture sportive .

Rif: 30721045-443
SOGNO VISTA MARE.

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA Z.T.O. B2, ZONE DI COMPLETAMENTO.
IF: 1,5 MC/MQ
Possibilità di realizzare circa 400 mq di superficie coperta.
Terreno panoramico, con vista verso il mare.
La zona è tipicamente urbanizzata a ville e villini.

RockAgent

Rif:188558 - 18/06/2026 (130010268) - Situato nella tranquilla e storica località di Patù che comprende anche la marina di San Gregorio, alla periferia del comune, il casale in vendita si trova in Via Vicinale Vereto, un'area che offre un contesto rurale e sereno, ideale per chi vuol creare una struttura ricettiva e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica per chi desidera godere della bellezza del paesaggio salentino, con la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali della regione.
Il casale in realtà è una antica masseria con annesso ortale interamente recintato con alti muri a secco, il tutto all'interno di un terreno agricolo di circa 5.000,00 mq.
L'immobile, classificato come F/2, è costituito da due corpi di fabbrica principali tutti a piano terra, di antica costruzione, all'interno di ogni fabbricato si sviluppano una serie di vani con volte a botte e/o a stella, I fabbricati, che necessitano di ristrutturazione, sono caratterizzati da quattro lati liberi, garantendo una buona esposizione e luminosità. 
 
Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, con il potenziale di trasformarla in una residenza di charme nel cuore del Salento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Il casale può essere trasformato in struttura ricettiva con piscina.
 - San Gregorio è marina di Patù, vicino S.M. Leuca e Maldive del Salento
 - Rilevante sotto il profilo storico e architettonico salentino.

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Rustico / Casale di 440 m² a Patù

DFC immobiliare

RIF. 3397

In zona San Gregorio, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, si propone in locazione terreno di circa 2500 mq, completamente recintato e con vista panoramica.

La proprietà dispone di due accessi carrabili, con possibilità di ingresso anche per automezzi pesanti e articolati, rendendola ideale per diverse tipologie di utilizzo.

Il terreno si presta perfettamente come:

deposito mezzi,
area stoccaggio,
rimessaggio,
deposito materiali,
oppure per altre attività che necessitano di ampi spazi esterni facilmente accessibili.

La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, caratteristica che rende l'immobile adatto anche ad attività logistiche o operative.

Il terreno verrà consegnato pulito e pronto all'utilizzo, con disponibilità a breve.

Canone mensile: 1.500 euro

Per info:
DFC immobiliare
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Terreno Recintato Via Trapezzoli 2500 Mq

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 126386,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota di 13/90 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti nel Comune di Eboli, in area urbana compresa tra via San Gregorio VII, via Generale Ferrante Gonzaga e via Giovanni XXIII. Prezzo base € 126.386,00 (offerta minima € 94.789,50). Data inizio operazioni di vendita: 07/07/2026 ore 17:00.

Giudice: Maria Carolina De Pasquale. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Federica Lavorante - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Federica Lavorante - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Salerno - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 12/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351826).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incar

Terreno Agricolo Eboli [A4351826]

Rosa Coluccino

Vendesi deposito nelle vicinanze dei feudi di San Gregorio, a pochi km dal Laceno, Montella. Ingresso indipendente composto da una sala di 30 mq al piano terra e un porticato e due camere mansardate e un bagno al primo piano. Costruzione antisismica anni 90, termoautomo, tutte le utenze, completano la struttura circa 200 mq di giardino. Ideale per casa vacanze o come seconda abitazione. L'immobile è situata nel comune di Salza Irpinia. Solo persone interessate, no affaristi, no perditempo

Grazioso deposito indipendente

AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

Rif:FRM-005 (111768019) - - FERMO - Nel Comune di Fermo, a due passi da Porto San Giorgio, l'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita in posizione panoramica, con vista incredibile sul mare e sulla natura circostante, Villa di nuova costruzione immersa nel verde delle campagne marchigiane. La Villa si trova sul versante sud della Val'Ete, in una zona tranquilla e suggestiva, ideale per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze, infatti è facilmente raggiungibile, tramite comoda via asfaltata, il centro di Fermo in 15 minuti ed il centro di Porto San Giorgio in 8 minuti. La posizione è sicuramente tranquilla, ma non isolata, avendo residenze abitate nelle vicinanze. Questa splendida proprietà si compone di una bellissima villa recentemente edificata al nuovo e di vari accessori esterni, il tutto immerso nel suo versatile giardino. La struttura dell'abitazione è stata recentemente edificata con struttura portante in cemento armato di alta qualità a garantire solidità, durabilità nel tempo e sicurezza; La casa si svolge su quattro piani totali di cui due piani principali abitativi: al piano terra ed al piano primo a cui si sommano: il piano seminterrato, ad oggi pensato come zona garage, rimessa e rustico nonché l'ampia mansarda; va sicuramente sottolineato il fatto che si può godere dell'incredibile vista panoramica da tutti i piani della casa compreso il piano seminterrato, ma sicuramente spettacolari sono i terrazzi del piano primo. All'interno, l'abitazione è al grezzo avanzato offrendo la libertà di creare uno spazio abitativo su misura per l'acquirente e la sua famiglia i quali avranno la possibilità di scegliere: materiali, colori e il layout degli interni a creare l'ambiente desiderato. Gli accessi e la scala sono stati pensati affinché l'ultimazione interna possa interessare tutti i piani contemporaneamente od uno solo di essi senza condizionare gli altri livelli. Nella parte sud - est del giardin

Rustico / Casale di 950 m² con più di 5 locali e b

Cristian Scerna

Vendo terreno di 7300 mq in località Torre del Colle - Assisi (tra Rocca Sant'Angelo e San Gregorio), con due accessi ed una strada privata interna che la attraversa.
Il terreno è comodo, leggera pendenza, vi sono 140 olivi di diversi cultivar. 
Orto e vari alberi da frutto.
Pozzo regolarmente registrato dotato di pompa alimentata elettricamente (non da generatore esterno) con abbondante portata d'acqua. 
Proprietà dotata di impianto elettrico (contatore da 1.5 kilowatt). 
Il terreno e gli olivi sono stati coltivati biologicamente.
Massima disponibilità per info e per una visita.

Terreno 7300mq con oliveto

RAMA IMMOBILIARE

lu344
In posizione strategica e altamente visibile, a pochi metri dallo svincolo autostradale del Comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita rudere di 34 mq e terreno edificabile di 5907 mq con suggestiva vista mare ed Etna.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di grande valore in un contesto ben collegato, facilmente accessibile e con forte potenziale di sviluppo.

Destinazione Urbanistica:
 Sportiva
 Culturale
 Ricreativa
(con possibilità di interventi di tipo commerciale fino al 20% della utilizzazione fondiaria)

Parametri d'edificabilità:
 Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq
 Altezza Massima: 10 metri

La presenza del rudere esistente rappresenta un interessante punto di partenza per interventi di recupero o riqualificazione.

Prezzo di vendita richiesto: Eu. 470.000

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese.
Classe energetica: non classificabile
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Rif.lu344| area edificabile san gregorio di catan

RA169
Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al Gruppo Rama propone in vendita terreno a destinazione agricola della superficie complessiva di mq 16.884 circa, sito nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione strategica a breve distanza dal centro urbano di Catania e dai principali collegamenti viari.

Gli immobili ricadono in zona omogenea R2 del P.R.G. in vigore Aree di preriserva, da destinare a riserva naturale integrale .

Gli interventi consentiti nella zona R2 devono rispettare le prescrizioni previste dall'art. 43 delle Norme Tecniche di Attuazione , che vietano ogni forma di nuova edificazione, è consentita la sola manutenzione ordinaria, straordinaria o risanamento conservativo dei manufatti esistenti.

Descrizione
Il fondo si presenta con andamento terrazzato, tipico del territorio etneo, e si sviluppa in quota fino a raggiungere una porzione sommitale a prevalente carattere panoramico.

All'interno della proprietà insistono fabbricati rurali regolarmente esistenti, epoca di costruzione risalente alla metà del 1800, realizzati con struttura portante in muratura con blocchi di pietra lavica, le coperture a falde inclinate risultano realizzate con orditura lignea in parte dissestati e la cui consistenza e stato manutentivo potranno essere oggetto di verifica tecnica e valorizzazione progettuale.

Caratteristiche tecniche principali:
 Superficie catastale complessiva: mq 16.884 circa
 Destinazione urbanistica: Agricola (secondo vigente P.R.G. comunale)
 Morfologia: terreno terrazzato con sviluppo altimetrico
 Accessibilità: da interpoderale che si diparte dalla via Sgroppillo
 Fabbricati presenti: rurali (categoria catastale C/2 e collabenti)

Potenzialità:
 Attività agricola specializzata
 Realizzazione azienda agricola con eventuali annessi
 Progetto agrituristico (nel rispetto della normativa regionale vigente)
 Investimento fondiario in area periurbana ad elevato interesse

La

Rif.RA169| terreno agricolo san gregorio di catan

lu343
Nel Comune di San Gregorio di Catania, all'uscita dei paesi Etnei, precisamente nella rotonda tra Via Catira e Via Galileo Galilei, proponiamo in vendita un terreno di 6.860 mq con ingresso indipendente.

Il lotto gode di ottima visibilità e accessibilità, trovandosi in posizione strategica nelle immediate vicinanze dei collegamenti autostradali e della tangenziale, tra i comuni di San Giovanni la Punta e San Gregorio di Catania.

Caratteristiche:
 Zona urbanistica: E2  rurale consolidata
 Accesso diretto da strada comunale
 Posizione angolare in prossimità di rotonda
 Area facilmente raggiungibile e ben collegata

Soluzione ideale per investimenti a medio-lungo termine o utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica.

Prezzo di vendita richiesto: Eu. 198.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.lu343| terreno agricolo san gregorio di catan

Reggio Calabria

**Terreno Edificabile in Vendita a Reggio Calabria - Via Nazionale San Gregorio**

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Reggio Calabria! Questo terreno edificabile di 1.000 m² è situato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale. La zona B garantisce un'ottima vivibilità e la possibilità di costruire due splendide ville unifamiliari, grazie a un progetto già approvato. 

Immagina di personalizzare ogni dettaglio della tua nuova casa, circondato dalla bellezza e dalla tranquillità della zona. Inoltre, la vicinanza alla chiesa di San Gregorio e la facilità di accesso alla SS 106 e al centro cittadino rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un terreno che offre infinite possibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Residenziale Reggio di Calabria

Giovanni

vendesi terreno edificabile con vista mare,mq circa 500,esclusivo san gregorio a 30 secondi dall'uscita della tangenziale e autostrada,e 1minuto e mezzo da canalicchio
vista incredibile di catania ,dal porto di catania fino a siracusa,
edificabile con realizzazione di 280mq fuori terra ,progetto approvato per la realizzazione di 2 ville accorpate da 140mq fuori terra più 70 mq di terrazza
70mq a piano, piano terra cucina soggiorno più bagno e lavanderia e primo piano 3 camere da letto e due bagni ,terrazza con vista anche questa 70 mq 
vendesi a 220 000

Terreno 500mq con vista mare edificabile 280mq

Dino

Vendesi bosco di 5800 metri quadri in zona Carazzai di San Gregorio nelle Alpi. Per maggiori informazioni contattare il numero 3470517909 via Whatsapp. Dino

Bosco località Carazzai

Cedo appezzamento di 2000 mq fabbricabile in contesto molto vantaggioso, via principale del paese. NO PERDITEMPO.
Il lotto si trova a San Gregorio di Veronella nella centrale via colonnello rossi.

Terreno fabbricabile

lu146
In ottima posizione strategica nello svincolo autostradale del comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cantello n. 9, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 4.400 mq con spettacolare vista mare ed Etna.

Destinazione Urbanistica:
 Sportiva
 Culturale
 Ricreativa
(possibilità di interventi di tipo commerciale nella misura non superiore del 20% della utilizzazione fondiaria)

Parametri d'edificabilità:
 Indice di Utilizzazione Fondiaria: 0,5 mc/mq
 Altezza Massima: 10 metri

Prezzo di vendita richiesto Eu. 300.000

Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.lu146| area edificabile san gregorio di catan

Andrea

Si vende terreno agricolo di circa 2500 mq.
Situato nel basso Salento zona interna tra Torre Vado e San Gregorio (LE).
Il terreno comprende anche una Pajara.
Zona interna raggiungibile in auto circa mezzo km dal mare.
Contattare solo se interessati, no perditempo, no agenzie.

Tel: 3914873931-3898074413

Terreno Agricolo con Pajara

Marco La Belva31

Vendesi rustico nella zona del Capo di Leuca, precisamente nel Comune di Patù (Lecce).
Tale zona è situata nel centro del paese, a pochi da un esercizio commerciale e dalle scuole.
La stessa è situata a pochi minuti dalla SS 274 per le direzione della GALLIPOLI/LECCE o Santa Maria di Leuca.
A pochi minuti si raggiungono le località marittime denominate SAN GREGORIO- FELLONICHE- LEUCA (località rocciose) e TORREVADO-POSTO VECCHIO- PESCOLUSE e TORRE PALI (località sabbiose)
Lo stesso terreno è composto così:
SUPERFICIE DEL LOTTO mq.330
VOLUME DI PROGETTO mc.699,67
SUPERFICIE COP. TOTALE 176,04
Già registrato al Catasto. Prezzo trattabile.

Rustico a Patù (LECCE)

Salvo Cosentino

Per conto di alcuni parenti si propone la vendita di un terreno nella zona centrale di San Gregorio di Catania la cui estensione è di circa 4650 mq . Il terreno è classificato come agrumeto ma accessibile da ben 3 diversi punti indipendenti . 
E' collocato all'interno di un area urbanizzata e contornato da villette residenziali . Ottimo investimento per utilizzi urbanistici futuri , 
Come si evince dalle foto all' interno del terreno è presente un rudere di circa 30mq .
Non si accettano chiamate da parte di agenzie immobiliari , affaristi o curiosi .

Terreno con rudere

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