Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

All'interno della frazione Sarral, in un caratteristico borgo valdostano, proponiamo in vendita un rustico di fine '800 disposto su tre livelli.

Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina, ideale come futura taverna.
Il piano terra ospita l'alloggio, composto da cucina, camera e un locale deposito.
Completa la proprietà il fienile, completamente privo di muri interni e quindi facilmente personalizzabile secondo i propri gusti e progetti di ristrutturazione.

Tutti gli ambienti dispongono di accessi indipendenti, con la possibilità di collegarli internamente tramite scale, attualmente non presenti.

Incluso con la vendita vi è anche un terreno a due passi dall'abitazione utilizzabile come orto o area verde. I parcheggi comunali si trovano a pochi metri dall'abitazione.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare l'immobile dei vostri sogni in un contesto tranquillo e poco abitato, a pochi passi dal bar del borgo e a pochi minuti d'auto dalle piste da sci e dai sentieri alpini della vallata di Rhêmes.

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Sarral

Zona Lago srl

Rif: PSG121
Classe energetica: NA - Non Applicabile
IN POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA E COMODAMENTE ACCESSIBILE CON OGNI MEZZO!
 cascinale singolo di circa 250mq, servito da acqua, luce e strada circondato da circa 30000mq di proprietà,
A 1200 MT slm, a 5 minuti dalle piste da sci della Val Palot ed a 25 minuti dal lago d'Iseo.. 
Parere preventivo con completo cambio di destinazione APPROVATO!
possibilità di cambio d'uso parziale o totale..
la zona completamente silenziosa e circondata dalla natura
l'immobile viene consegnato da ristrutturare!

Rustico - Pisogne

Immobiliare Mondo srl

Casale ristrutturato con un terreno agricolo di 87.310 mq a Montenero di Bisaccia.

Il Casale è composto di due immobili distinti e separati tra di loro.

Il primo Casale è di 50 mq totalmente ristrutturato ed è composto di un unico ambiente giorno con cucina a vista, sala da pranzo, camino e condizionatore.

Il secondo Casale è una roulotte che è stata fissata al terreno, totalmente coibentata e composta da ingresso, angolo cottura con condizionatore, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia e finestra.

Ampio terrazzo con vista panoramica che si affaccia al barbecue, giardino piantumato e recinto su tutto il Casale.

Il terreno agricolo è di 87.310 mq di seminativo ideale per chi ama la natura e vuole coltivare i propri frutti e verdure.

Completano la proprietà:
- Recinto su tutto l'immobile,
- Un terrazzo pavimentato 60 mq,
- Vista panoramica
- Barbecue,
- Un Frutteto con diversi alberi di frutta,
- Acqua potabile ,
- Luce elettrica,
- Pozzo nero,
- Tre fontane esterne,
- Due condizionatori,
-Camino tradizionale a legna,
- Doccia esterna,
- Area Video sorvegliata,
- Antena TV,
- Due Cancelli d'ingresso,
- Accesso direttamente sulla strada asfaltata,
- Magazzino di 8 mq per gli attrezzi,
- Cucia per il cane.

Il Casale risulta catastalmente come capannone

Dista dalla dal centro di Montenero di Bisaccia 6 km, Termoli 22 km, Campobasso 87 km, Aeroporto di Pescara 94 km e le Piste da Sci di Campitello Matese 114 km.

Per visionare questa Casale in Vendita a Montenero di Bisaccia potete contattarmi senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiama Raul 3294363448

Casale ristrutturato con un terreno agricolo

RE MAX Platinum

Rif: 30721394-78
Rif 394-78

Remax società internazionale immobiliare presenta a San Giovanni La Punta precisamente in via delle sciare sn , terreno agricolo si trova su strada principale ,posizione strategica e facilmente raggiungibile, in parte recintato ricadente su tre particelle ed In base al PRG vigente le destinazioni urbanistiche sono le seguenti.
- Part 9 per intero zona agricola
- Part 2260 zona cooperativa
- Part 2261 zona cooperativa
Si tratta di un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di una nuova abitazione o di una struttura commerciale.
La superficie totale è di 3.900 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare.
Inoltre, è possibile realizzare sul terreno grazie all'approvazione del progetto da parte delle autorità competenti.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un' opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare a San Giovanni la Punta.

Terreno - San Giovanni la Punta

Rif: 30721118-274
A Piano Tavola - -Belpasso, Contrada Sciare Vignale, vendesi terreno edificabile di 7.500 mq in zona industriale.

Terreno Edificabile - Belpasso

Rif: psg 68
Classe energetica: E - EPglnr: 202.00 kWh/m²
la panoramica che si gode da qui è unica con vista sul lago e su tutte le magnifiche cime tutte attorno... 
 In posizione collinare nel comune di Pisogne ad un altitudine di circa 900mt slm. con buona esposizione al sole ed in realtà assolutamente tranquilla, 
recente e bella villetta posta su due livelli con balcone e rivestimenti in legno, tutta travi in legno a vista, giardino sui due lati, 
l'aria condizionata non serve in quanto nel periodo estivo non fa mai troppo caldo.. 
da qui partono una infinità di percorsi di trekking ci si può sbizzarrire.... 
riscaldamento autonomo a metano
compreso nel prezzo l'ampio box. 
la casa dista 20 minuti dal lago d'Iseo e 15 dalle piste da sci della val palot. 
internamente: bella e luminosa zona living con bagno di servizio e ripostiglio al piano terra oltre a due camere doppie, bagno e balcone al piano superiore

Cascina - Pisogne

Rif: psg 30
Classe energetica: G - EPglnr: 391.00 kWh/m²
Ideale per abbinare abitazione e B&B
al piano terra l'appartamento di abitazione con cortile e terrazza vista lago ed al piano primo (completamente disimpegnato con scala esterna, due localoni con accesso alla balconata con fantastica vista sul lago. 
vista lago da Cartolina!! a 5 minuti di auto da Pisogne e dal lago d'Iseo e 7 minuti dalle piste da sci.
la soleggiata e tranquilla posizione rende l'immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanze anche per più famiglie. 
casa posta su due livelli immediatamente abitabile!
cortile esclusivo pavimentato con accesso diretto alla zona giorno, tre locali con bagno e balcone oltre a tre locali al piano primo con bagno e balcone.
due grandi cantine con soffitto a botte oltre ad orto e box doppio completano la proprietà. 
la zona è servita anche da un bus di linea che unisce la frazione a Pisogne ed a Lovere più volte al giorno. 
riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni

dove.it

Rif: DV-1393 (189852456) - Sull'altopiano di Asiago - e precisamente ad Enego, strategicamente posizionato a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita ULTIMO ed UNICO lotto di terreno edificabile in zona di circa mq 2.900. Il lotto gode di una posizione privilegiata essendo collocato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Enego con tutti i servizi alla persona come supermercati, attività commerciali (bar, ristoranti, panificio, macelleria) e negozi di vario genere tutti raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo vicino alla Strada Provinciale 76 che da un lato collega Enego agli altri Comuni dell'Altopiano, e dall'altro permette di scendere verso località Primolano. Il terreno, di circa mq 2.900 gode di bellissima vista sul paesaggio montano circostante, e di ottima illuminazione solare. Il piano di sviluppo ipotizzato prevede la possibilità di edificare circa 2.324 metri cubi, prevedendo la realizzazione di fabbricati/edifici a destinazione residenziale. Il lotto beneficia di un doppio accesso: il primo pedonale da via Murialdo; il secondo carraio da via Mori. L'esposizione principale del terreno verso sud/est fa sì che si possa godere di un'ottima vista sul territorio circostante. Inoltre questo fatto permette un'illuminazione unica, che rende la zona piacevolmente soleggiata tutto il giorno. Ottima opportunità considerata la località di interesse turistico e di villeggiatura rappresentata dall'Altopiano di Asiago, meta ambita sia durante la stagione estiva che invernale. I rinomati impianti sciistici di Enego 2000, (sede di allenamento della nazionale Italiana di sci di fondo) sono facilmente raggiungibili in circa 15 minuti d'auto.

Terreno edificabile collocato in posizione strateg

Catania Nord

ESCLUSIVA VENDITA: 
MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO

 Caratteristiche Principali
- Superficie coperta: Oltre 1.000 mq
- Terreno annesso: Oltre 30.000 mq
- Posizione: A pochi chilometri dall'Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica.

 Storia e Pregio Architettonico
Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui:
- Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta.
- Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana.
- Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati) 
- Giardini storici con alberi secolari e fontane.

Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano.

 Origini e Trasformazioni Feudali
Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d'Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico.

 La Famiglia Gravina
I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per:
- Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi.
- L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini.
- Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini.

 Architettura e Simboli del Potere
Il casale, progettato dall'architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia:
- Facciata neoclassica con simboli dei Gravina.
- Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una c

Castello Camporotondo Etneo [Cod. rif 1059VRG]

Oulx

Agenzia GABETTI - BARDONECCHIA, Piazza Europa 18 - Telefono 0122 902691.

La proprietà comprende un trilocale e due bilocali più: GARAGE, SOLAI, TAVERNA, DEPOSITI, POSTI AUTO ESTERNI E GIARDINO.

Questa affascinante Baita indipendente è situata nel cuore del Borgo Vecchio di Bardonecchia in Alta Val Susa (TO). E' composta da un trilocale e due bilocali con ingressi indipendenti.
Gli ampi spazi verdi privati, offrono la possibilità di godere di momenti di relax circondati dalla bellezza mozzafiato delle montagne circostanti.
C'è, inoltre, la possibilità di una notevole espansione. La taverna e il solaio, al quale si accede da una scala interna, offrono grandi spazi per creare nuovi appartamenti e locali comuni.
La posizione strategica di questa proprietà permette di godere delle attività outdoor in ogni stagione, dalle escursioni estive alle discese invernali sulle piste da sci del Colomion del Melezet e dello Jafferau. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura in un ambiente esclusivo e suggestivo.

Baita/Chalet/Trullo Bardonecchia [BD30VRG]

Castello Camporotondo Etneo [Cod. rif 1059VTG]

Sant'Orso Immobiliare

Terreno edificabile oltre a lotto di terreno agricolo con frutteto. Possibilità di realizzare villetta unifamiliare di 120 mq circa fuori terra oltre ad interrato per autorimessa e relative pertinenze. Corte perinenziale e giardino privato.

Ottima posizione panoramica con visuale sul borgo di Etroubles e splendida vista sulla Grande Rochère.

A due passi dalle piste da sci di Crevacol (discesa) e di Etroubles/Flassin (fondo), dai sentieri di montagna, dal percorso vita e dal parco giochi.

Vincolo destinazione abitazione prima casa.

Predisposizione per allacciamento su strada della fogna, dell'acquedotto e della fibra ottica; già allacciata la corrente elettrica. (Lo scavo è stato parzialmente eseguito).

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile a etroubles

sevedesign

Rustico in sasso di ampie metrature parzialmente ristrutturato - tetto nuovo- bellissima zona , a pochi km impianti da sci Monte Cimone . solo interessati ,no agenzie .

Rustico in sasso Riolunato Modena

Dolomitissime

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T458

Nel cuore autentico delle Dolomiti, nella caratteristica frazione di Celat a Vallada Agordina, proponiamo un fienile tipico da ristrutturare ed adibire ad abitazione, ideale per chi sogna di trasformare un edificio storico in una dimora di montagna dal fascino senza tempo.

L'immobile si sviluppa su due livelli - piano terra e piano primo - per una superficie catastale di circa 120 m². Le dimensioni contenuto dell'immobile consentono di ricavare un abitazione monofamiliare, per l'immobile è consentito un restauro propositivo oppure la demolizione/ricostruzione.

All'esterno, una piccola area scoperta di pertinenza consente la realizzazione di un posto auto, garantendo praticità e comodità.

Celat è una delle frazioni più suggestive di Vallada Agordina, immersa nel verde e nella quiete, con splendide viste sulle cime dolomitiche e a pochi minuti dalle principali località dell'Agordino e dalle piste da sci. La posizione è riservata ma accessibile.

Un progetto di recupero che unisce storia, natura e potenzialità: il punto di partenza ideale per dare vita alla casa di montagna che hai sempre sognato.

Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com

Tabià da ristrutturare a Celat

cristina

Vendesi casa indipendente in campagna con ampio terreno in proprieta' privata .
Latitudine: 44° 21' 42" Longitudine 10° 45' 32"

La strada privata di accesso alla proprieta' finisce nella corte, niente traffico , passaggio auto, no vicinato, panorama a 360 gradi
La Casa si trova in Italia, sull'appennino Tosco/Emiliano , a 40 minuti dall'uscita dell'autostrada A1 di Modena. E' situata a 700 mt di altitudine in una posizione strategica a un'ora dall'aeroporto di Bologna , 30 minuti dalla Ferrari a Maranello e dalle piste da sci, comprensorio Monte Cimone/Abetone/Corno Alle Scale.
La casa e' in fase di completa ristrutturazione sia interna che esterna in classe energetica A a zero emissioni, energicamente indipendente.
La Veranda panoramica coperta addossata alla casa a livello pian terreno di mq 55 , in legno lamellare abitabile riscaldabile anche nei mesi invernali , con ampie vetrate apribili nei mesi estivi e impianto fotovoltaico nuovo sul tetto.
per una casa ' Green a risparmio energetico e nessuna emissione di CO2.
Abbattimento delle barriere architettoniche, con rampe di accesso all'immobile e all'interno ascensore per raggiungere il primo piano.
Sulla copertura della veranda e' installato un impianto fotovoltaico di 10 kw di potenza con inverter Ibrid Hawey con accumulo di energia Hawey da 15 kw e abbinato a due pompe di calore multisplit Mitsubishie climatizzatori d'aria a pavimento Mitsubishi modello per il riscaldamento e il raffrescamento di ogni ambiente.
La casa, oltre alla veranda esterna, e' composta al piano terra da una cucina abitabile, bagno con doccia, sala da pranzo con camino , e un ulteriore ambiente che puo' essere utilizzato come quarta camera aggiuntiva / officio / sala tv.
Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali e altri 2 bagni
Ci sono inoltre due cantine .
Connessione alta velocita fibra internet 500 mg con wi-fi su tutti i piani e in veranda.
Parabola satellitare TV.

Casale con terreno

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 174/2017 (GR) 17/12/2025
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 17/12/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia..
Cantiere in corso a Civitella Paganico; complesso immobiliare di 15 appartamenti distribuiti in due fabbricati e disposti su un piano seminterrato più tre fuori terra. Si rilevano delle difformità per alcune opere esterne ed interne al piano interrato e allinterno degli appartamenti. Si tratta di difformità che non influiscono sulla SUL e sul volume dellintervento, regolarizzabili con la presentazione di una nuova pratica edilizia (SCIA Onerosa e/o Permesso a Costruire), necessaria per il completamento degli edifici, dato che i titoli edilizi originali sono ormai scaduti. La precedente società si impegnava a realizzare le opere di urbanizzazione consistenti nella realizzazione in una nuova strada e parcheggi pubblici, verde e relativi sottoservizi, con la cessione gratuita al Comune di Civitella Paganico di tali aree una volta completate le opere di urbanizzazione. I lavori per la realizzazione della nuova strada non sono ad oggi ancora iniziati e larea si presenta in stato di completo abbandono; lo scomputo degli oneri di Urbanizzazione primaria e secondaria è quantificato complessivamente in  97.630,00. I costi di completamento si stimano di  115.743,00
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di...

Rustico - Civitella Paganico

Vanni

AFFARONE LAST MINUTE CAUSA TRASFERIMENTO CEDO IUN TERRENO MQ 4.400 RECINTATO E CON NR 30 ALBERI DI OLIVO DI 9 ANNI OTTIMI CON IL PRODOTTO LECCINO, TERRENO RECINTATO CON NR 2 INGRESSI, AD ANGOLO, VIA DEL PRUGNOLO, OTTIMA POSIZIONE, VICINO VILLAGGIO CAMPOVERDE E LE CESINE. OTTIMO COME INVESTIMENTO ANCHE PER CASA MOVIBILE CON QUALSIASI METRATURA CONSENTITA. NECESSARIA SOLO LA PRESENTAZIONE DELLA SCIA E NON DEL PERMESSO DI COSTRUIRE.

Terreno a San Cataldo Lecce/Vernole

Nadia

Lago d'Iseo -pisogne- grignaghe in posizione panoramica a1000 MT di altitudine vendesi cascina singola con terreno immersa nel verde in zona tranquilla a 15 minuti dalle piste da sci della val palot

Cascina con terreno

Manuel

Casa di 400 mq vicino alle piste da sci con giardino e terrazza in vendita a Romano d'Ezzelino, in Veneto.

Ideale per ristorante + 5 stanze b&b. Parcheggio 60 posti. Molto frequentato per parapendio.

Dista 7 km dalle piste da sci e 39 km dall'aeroporto di Treviso. 46,1 km da Padova e 56,5 km da Trento. 
Nelle immediate vicinanze, a soli 7 km, si trova il Golf Club Bassano (Romano d'Ezzelino).

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è composta come segue: 1 cucina, 3 soggiorni, 8 camere da letto, 4 bagni. Include inoltre un giardino di 500 mq e un terreno di 2000 mq.

Dispone anche di balcone, barbecue, TV via cavo, camino, garage, giardino, riscaldamento, parcheggio, terrazza, cantina.

La proprietà è venduta da un privato.

Tipologia: Casa di campagna
Condizioni: Necessita di lavori di ristrutturazione
Superficie abitabile: 400 mq
Giardino: 500 mq
Terreno: 2000 mq
Camere da letto: 8
WC/Bagni: 4 

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Country house of 400 sqm near the ski slopes with a garden and terrace for sale in Romano d'Ezzelino, Veneto.

Ideal for a restaurant and 5 B&B rooms. Parking for 60 spaces. Very popular for paragliding.

It is 7 km from the ski slopes and 39 km from Treviso Airport. It is 46.1 km from Padua and 56.5 km from Trento.

The Bassano Golf Club (Romano d'Ezzelino) is just 7 km away.

The property requires renovation and comprises the following: 1 kitchen, 3 living rooms, 8 bedrooms, and 4 bathrooms. It also includes a 500 sq m garden and 2,000 sq m of land.

It also features a balcony, barbecue, cable TV, fireplace, garage, garden, heating, parking, terrace, and cellar.

The property is being sold privately.

Type: Country house
Condition: Requires renovation
Living area: 400 sq m
Garden: 500 sq m
Land: 2,000 sq m
Bedrooms: 8
Toilets/Bathrooms: 4

Casa singola o per B&B. Ampio giardino+parcheggio

RE MAX City Home

Rif: 32461303-44
VIA ETNEA 1 (GRAVINA DI CATANIA)
RIF. B-303

Si propone in vendita terreno con rudere sito a Gravina di Catania, Via Etnea, a soli 500 metri dal centro del paese. L'ampio terreno di 1000 m² circa presenta una superficie pianeggiante, sul fondo insiste un rudere di 200 m² per il quale è stata già presentata SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al comune di pertinenza per il ripristino e la ristrutturazione della struttura esistente, permettendo così di ottenere un'ampia villa ad uso ufficio o deposito in una stupenda posizione.

Terreno Edificabile - Gravina di Catania

Lisa

Nella soleggiata frazione di Tausia in Comune di Treppo Ligosullo (Ud) a 940 m. s.l.m., a pochi passi dai sentieri naturalistici e a breve distanza dalle piste da sci del Monte Zoncolan (di cui si ha splendida vista) ideale per gli amanti della montagna in ogni stagione si vende caratteristico rustico indipendente ristrutturato al grezzo avanzato disposto su due livelli per un totale di circa 40 mq (20 + 20) + terrazza di 2 mq. 
L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla corte di pertinenza delimitata da cancello per poi arrivare al giardino recintato con vista panoramica perfetto per momenti di relax o per realizzare una piccola area barbecue. 
Totale area esterna circa 60 mq. 
Il fabbricato è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione strutturale, presenta solette e tetto nuovo con guaina, tegole e travi a vista, gli impianti, l'intonacature ed i serramenti sono da completare offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e necessità. 
Possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. 
Si chiede e offre massima serietà
No perditempo

Rustico casa vacanze da completare

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE SOLEGGIATA

In una delle zone più soleggiate e panoramiche della valle del Gran San Bernardo, a pochi minuti dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici estivi, proponiamo terreno edificabile di 1.700 mq circa, con accesso diretto dalla strada. La posizione è strategica: il terreno è facilmente raggiungibile da Aosta e gode di un'esposizione ottimale al sole tutto l'anno.
Ideale come abitazione privata o investimento: perfetto per realizzare una casa di montagna su misura o più unità abitative con garage, ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica.
Si tratta di uno dei pochi terreni edificabili rimasti nella vallata, rendendolo un affare unico per chi cerca tranquillità, natura e comfort.

SAINT-OYEN Terreno edificabile

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

ANTICO FIENILE FINAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A

Casa indipendente ricavata dal recupero di un antico fienile nel borgo storico di La Ville a Chamois, perla delle Alpi raggiungibile solo con la funivia. Qui le auto non circolano e la vita scorre tra silenzio e natura, con sentieri panoramici ideali per le escursioni estive e piste da sci che animano il borgo in inverno.

L'abitazione, finemente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee, è antisismica e certificata in classe energetica A. Si sviluppa su due livelli con zona giorno open space al piano terra, caratterizzata da ampie vetrate e una stufa a legna centrale; la zona notte al piano inferiore ospita la camera matrimoniale, il bagno principale e una cameretta già predisposta, mentre una stufa a pellet canalizzata al piano inferiore diffonde il calore anche al piano superiore. La disposizione attuale prevede una camera ma è possibile ricavarne facilmente una seconda.
Possibilità di vendita di un pezzo di verde estremamente panoramico di 180mq a circa 50 metri dalla casa.

Sono presenti due bagni, finiture di alto livello, predisposizione per radiatori e numerosi dettagli di design come scala in acciaio con balaustra in vetro, cordoli a vista in cemento armato e lame di luce che valorizzano le travi del tetto. L'equilibrio tra materiali tradizionali come pietra e legno e soluzioni moderne in vetro e acciaio conferisce all'immobile uno stile unico, raffinato e funzionale.

Ideale come residenza principale o come esclusiva seconda casa di montagna, questa proprietà permette di vivere in totale relax l'autenticità delle Alpi, in un contesto suggestivo e senza paragoni.

CHAMOIS Frazione La Ville

CASALE STORICO (ex cappella San Vincenzo) DA RISTRUTTURARE

Nel centro storico di Aosta, a 100 metri dalla nuova Università della Valle d'Aosta e a circa 10 minuti a piedi dall'Ospedale Parini, PROPONIAMO IN VENDITA intero fabbricato libero da terra a cielo COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
Nel prezzo richiesto sono stati già eseguiti i seguenti lavori: scavi archeologici, perizia stratigrafica degli affreschi con relativa relazione; progetto architettonico per la realizzazione di n. 04 unità immobiliari; progetto dell'impianto idrotermossanitario; progetto dell'impianto elettrico; SCIA per l'esecuzione delle opere di ristrutturazione.
La proposta commerciale è la seguente:
1. Prezzo di vendita €. 300.000,00 a cui dedurre €. 20.000,00 per il piano interrato, che la proprietà intende riservarsi, comrpesi i lavori al netto dei pavimenti e de irivestimenti, del bianco, del corpo scale che porta all'interrato, oltre al piazzale antistante;
2. Prezzo con permuta di un appartamento: €. 150.000,00 e permuta di un appartamento identificato con il numero 3 al primo piano oltre al piano interrato, che la proprietà intende riservarsi, comrpesi i lavori al netto dei pavimenti e de irivestimenti, del bianco, del corpo scale che porta all'interrato, oltre al piazzale antistante;

AOSTA Via Malherbes

Tiziano

Si vende terreno edificabile:

Il mappale 298 ricade in parte in: lotti liberi con volumetria predefinita (art. 20-21) di tipo R02 (B=1.000 mc "edificabili"), in parte in P (parcheggi); Tipologie edilizie previste: 03- bifamiliari.

Il mappale 301 ricade in parte in: lotti liberi con volumetria predefinita (art. 20-21) di tipo R06 (D=2.000 mc "edificabili"), in parte in zone di vincolo paesaggistico - aree vincolate ai sensi dell'art 142 del D.Lgs. n.42/2004. Tipologie edilizie previste: 06 - a blocco.

Il mappale 351 ricade in: in zone di vincolo paesaggistico - aree vincolate ai sensi dell'art 142 del D.Lgs. n.42/2004.

E' previsto, per le zone di tipo RO2 E RO6, un intervento di progettazione unitaria U (art. 6).

Art. 6. Comparto
1. Il comparto urbanistico è costituito dall'insieme degli immobili da trasformare appartenenti a più proprietari o soggetti aventi titolo ad edificare e costituenti una unità minima d'intervento, ai sensi dell'art. 21 della L.R. 11/2004 e si realizza attraverso la costituzione di un Consorzio e la presentazione di un'unica istanza di Permesso di Costruire o DIA/SCIA.

2. Negli elaborati grafici di progetto di cui alla lettera e) del primo comma dell'Art. 1 sono state
individuate le aree assoggettate a intervento unitario attraverso la formazione del comparto
urbanistico; ulteriori delimitazioni potranno essere stabilite o variate da un Piano Urbanistico
Attuativo.

3. Nel caso nelle aree assoggettate a comparto urbanistico sia prevista la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria (compresa la cessione o il vincolo delle aree) è necessaria la stipula di una convenzione ovvero di un atto unilaterale d'obbligo di cui all'art. 19 della LR 11/2004,

Terreno edificabile Roncadelle di Ormelle

Miori Immobiliare

Monte Gazza, a 1.685 metri di altitudine, in mezzo ai prati e pascoli, vendesi TERRENO pianeggiante di 12.747 mq CON RUDERE DA RICOSTRUIRE, e che consente l'edificazione di una piccola caratteristica baita montana! 

Il terreno è ubicato all'ingresso della zona conosciuta come "Bocca di San Giovanni", e presenta nella sua parte ad ovest i resti in pietra di una antica costruzione montana. 

L'edificio che si può andare a recuperare dal rudere prevede una dimensione di 3,60m di larghezza e 7,25 m di lunghezza, compresa parte di interrato, per una superficie lorda di 26 mq, circa 20 mq netti. Si potrà sviluppare su un locale principale con un piccolo soppalco oltre a deposito e bagno nella parte interrata. All'interno dell'annuncio abbiamo indicato la pianta e sezione tipo della futura baita, oltre a riportare le foto di esempi presenti di come sarà una volta realizzata. La zona è estremamente riservata e lontana da paesi o città, e non prevede servizi e allacci, pertanto vanno realizzate vasche d'accumulo per l'acqua, pannelli fotovoltaici e impianto a dispersione acque nere.

Le costruzioni già presenti prevedono l'utilizzo di pietra a secco e sassi a vista per la muratura esterna, tetto con orditura in legno e copertura in lamiera, ante oscuranti di colore rosso, con l'utilizzo di pannelli fotovoltaici e di vasche per accumulo dell'acqua.

Boschi, pascoli, e caratteristici casali di montagna contornano la proprietà, soluzione unica per chi cerca la quiete della montagna! Si accede alla zona con veicoli adatti alle strade di montagna, sia provenendo dalla Valle dei Laghi (da Vezzano si raggiunge Margone e da qui con la strada rinnovata dopo la Malga Gazza in 40 minuti si raggiunge il terreno), oppure da Andalo e Molveno attraversando le piste da sci, quando non innevate, e arrivando dal Bait del Germano. La zona è inaccessibile nei periodi invernali durante le nevicate.

Monte Gazza - Terreno 13.000mq con Rudere

STUDIO ROVERETO snc

Proponiamo in vendita a Moseè-Bucaneve di Brentonico (TN) una casetta di montagna con 6300mq di terreno.
La casa necessita dei lavori di ristrutturazione sia esterni che interni.
L'immobile è vicino ai servizi di ristorazione, bar, trasporti e è direttamente collegato alle piste da sci.
La soluzione si sviluppa su tre piani: il primo piano da ristrutturare, il secondo è accessibile tramite una scalinata esterna che porta direttamente sulla terrazza, il terzo piano è considerato come soffitta.
Sotto la terrazza troviamo un posto auto coperto, dove è possibile creare un'autorimessa.
E' possibile ampliare l'immobile.
APE in fase di rilascio.

RUSTICO A BRENTONICO

Maria

Alatri(FR),grande casa antica indipendente, a poca distanza dalle piste di sci di Campocatino,Guarcino e Filettino, Casamari, Trisulti e Terracina,centro storico,via Roma,grande casa di oltre 327 mq ,indipendente ,tetto nuovo,la mansarda panoramica misura 100 mq, parcheggio sia in Piazza Toti che in Piazza Fanella,piano primo:grande camera con soffitto cassettonato e bagno completo;piano secondo:tre camere,due bagni,cucina abitabile,tutti i vani con soffitto cassettonato;terzo piano grandissima mansarda con possibilità di realizzazione di altre camere. Al piano terra rialzato è possibile aggiungere altre due grandi camere per circa 67 mq per euro 25.000.APE G.Nessuna commissione/provvigione, acquisto diretto dal proprietario

Alatri centro storico 327mq casa indipendente

Matteo

In località turistica Nevegal nel Comune di Belluno, a 600 m. dal Piazzale Nevegal; a 750 m. dagli impianti di risalita e dalle piste da sci.
Terreno edificabile, a circa 1000 metri di altitudine, con visuale sul paesaggio. 
PROGETTO E COSTRUZIONE CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE IN CASA BIFAMILIARE, UNIFAMILIARE O VILLETTA.
Nel Piano Regolatore Generale del Nevegal l'area è classificata come zona residenziale "B" con sigla (B).; "In tali zone l'edificazione potrà avvenire direttamente su rilascio di singole concessioni edilizie ...". 
Sono ammesse anche altre destinazioni d'uso oltre alla residenza. 
Volume urbanistico concesso: m³ 400.
Volumetria per "posto macchina coperto": m³ 50 per ogni unità abitativa (non costituisce Volume Urbanistico)
Il terreno viene venduto nello stato di fatto attuale.

Terreno edificabile con costruzione in corso

Povinelli & Partners

Povinelli & Partners propone in vendita esclusivo chalet con due appartamenti indipendenti situato nella suggestiva località Val de Blan, nel comune di Tione di Trento, vicinissimo alla Val di Breguzzo. L'immobile si trova in una posizione privilegiata immerso nella natura delle Giudicarie, a breve distanza dalle Terme di Comano, dal Lago di Molveno e dalle rinomate piste da sci di Pinzolo e Madonna di Campiglio.

Lo chalet è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo massima versatilità d'uso sia come residenza plurifamiliare che come investimento turistico-ricettivo. La proprietà è circondata da uno splendido terreno semipianeggiante di oltre 2.500 mq, garantendo privacy assoluta e spazi verdi esclusivi per il relax e la vita all'aria aperta.

L'appartamento a piano terra è composto da zona giorno con cucina dotata di termo cucina a legna, caratterizzato da un suggestivo caminetto a legna che dona calore e atmosfera autentica, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. La distribuzione degli spazi è ottimale e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità.

L'appartamento al primo piano offre soggiorno con cucina e caratteristico caminetto a legna, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia. Questa unità abitativa è ideale per famiglie numerose o per ospitare più persone con il massimo comfort.

L'immobile è completamente termoautonomo con impianto autonomo a radiatori già predisposti. La termo cucina a legna dell'appartamento a piano terra contribuisce al riscaldamento dell'unità, garantendo completa indipendenza energetica e gestione autonoma dei consumi. L'energia elettrica e l'acqua sono garantite grazie all'allaccio alla rete elettrica pubblica e all'acquedotto comunale. La proprietà è pronta all'uso e non necessita di interventi di manutenzione, permettendo di trasferirsi o iniziare l'attività ricettiva immediatamente.

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