Fabrizio Militello

Opportunità Unica: Vendesi Bar nel Cuore di Agrigento (Via Gioeni) Vendo attività di Bar - Tabacchi (con patentino), aperta dal 2014, situata in via Gioeni 140, Agrigento. Perché acquistare questa attività?Posizione Strategica: A soli 300 metri dal centro storico, in una delle vie più frequentate della città.Alto Flusso Turistico: Zona ad altissima densità di B&B e case vacanze, garantendo clientela sia locale che turistica tutto l'anno.Avviamento Storico (2014): Clientela fidelizzata e ottima reputazione.Servizi Inclusi & Punti di Forza: Patentino Tabacchi: Licenza preziosa e rara. Gratta e vinci Servizi Mooney: Pagamento bollette, ricariche telefoniche/bancarie, e molto altro. Biglietteria Tua: Punto vendita biglietti autobus. Angolo Cancelleria & Servizi: Stampe, fotocopie da email/WhatsApp/USB. Area Slot Machine: Angolo dedicato per ulteriore rendita.Bar ben avviato, con ottimi incassi e pronto all'uso. Ideale per gestione familiare o imprenditori del settore. contattare in privato. 
Solo SE seriamente INTERESSATI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar - tabacchi in via gioeni

Cristian Cerioni

Ti piacerebbe avere uno stipendio annuale di più di euro 50000 ma lavorando solo 7 mesi? Per anzianità (70 anni) VENDESI TABACCHERIA-EDICOLA sul lungomare di Rimini nord in plesso commerciale con bar, piadineria, gelateria e parrucchiera, circondato dai più grandi hotel della zona. Ottimi incassi (aggi superiori a ? 70000 più parte commerciale derivata da souvenir, solari, giochi, gadget, ecc.). Possibilità di avere finanziamento bancario del 70% dell'importo. Ideale per famiglie. No perditempo. PREZZO TRATTABILE. DISPONIBILITÀ DI AFFIANCAMENTO INIZIALE. Tel. 3894763904

Tabaccheria Edicola

PIANOCASA srlsu

VIALE C. RISPOLI: L'unità immobiliare è ubicata al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da due soli livelli fuori terra.
L'immobile è adibito a ufficio/studio privato ed è distribuito in modo funzionale lungo un corridoio centrale. Dall'ingresso si accede al primo locale ad uso ufficio; proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge un secondo ufficio. Adiacente a quest'ultimo è presente un antibagno che conduce al servizio igienico finestrato.
Al termine del corridoio si trova un terzo ufficio di dimensioni più ampie rispetto agli altri ambienti. Tutti e tre i locali ad uso ufficio sono finestrati, garantendo una buona illuminazione e aerazione naturale degli spazi.
L'immobile presenta una distribuzione interna razionale e si presta allo svolgimento di attività professionali, direzionali o di studio privato.
Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
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Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A SAN SEVERO

STUDIO AERONAUTICA PER L'AZIENDA sas

VIA BERTHOLLET: in un curato contesto d'epoca edificato nel 1898, a pochi passi da Piazza Madama Cristina, in pieno quartiere san Salvario, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1, libero da subito. 
Il negozio, caratterizzato da sei grandi vetrine, munite di serrande elettriche, è in posizione d'angolo con Via Ormea. 
Internamente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, suddivisi in tre ambienti tutti di generosa metratura.
Sono presenti due servizi igienici dotati entrambi di antibagno.
Completano la proprietà due cantine di pertinenza, poste sotto il locale.
E' presente anche un ulteriore ingresso in corrispondenza del vano androne.
L'immobile è caratterizzato infine da tre canne fumarie, da video ispezionare che risultano essere incamiciate.
L'altezza interna degli ambienti è di 3,90, con soffitti a volta dove sono stati sapientemente recuperati i mattoni a vista, presenti anche sulle pareti.
Le spese di condominio, riportate nel consuntivo del 2025, sono di circa 1.315,00 euro all'anno salvo conguaglio. 
Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi è da prevedere una quota fissa e una del consumo. 
Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Il forte passaggio pedonale e veicolare è garantito dai numerosi esercizi commerciali ben avviati quali negozi di abbigliamento, di profumeria, di prodotti tipici, di panetterie, di macellerie, di farmacie, dalla presenza di istituti bancari, di studi medici, uffici privati e dall'Ospedale Valdese posto nella parallela Via Silvio Pellico. Inoltre a pochi metri di distanza, su Via Madama Cristina, vi sono le fermate delle linee Gtt 18 e 67 che vanno in entrambe le direzioni. 
Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio ###phonenumber### o il numero Whatsapp ###phonenumber###

NEGOZIO A TORINO

ADR IMPRESA OVEST srl

Nel comune di Pavia proponiamo in vendita un locale commerciale di c.a 315mq adibito ad ex banca e disposto su due livelli
DISPONIBILE DA SUBITO
L'immobile angolare è dotato di sei vetrine, si presenta in buono stato interno e gode di grande luminosità e visibilità. Il piano terra presenta un'area completamente open space. Al piano interrato troviamo ulteriore spazio: il caveau e due servizi igienici.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo e montascale, il che rende la struttura accessibile a chiunque.
Ideale per studi professionali e strutture sanitarie.
Il prezzo è soggetto a Iva.
L'immobile viene consegnato allo stato attuale, eventuali lavori di smantellamento degli arredi e attrezzatura bancaria saranno a carico di parte acquirente.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia.
Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Valutazioni gratuite

NEGOZIO A PAVIA

GFP di Gianfranco Passaia

RICERCA GESTORE PER D'AZIENDA
Caprino Veronese (VR)
Osteria Bar già operativa e pronta per essere sviluppata.
* 25/30 posti interni
* 35/40 posti esterni
* Attrezzature e avviamento inclusi
* Ideale per coppia o gestione familiare
* Possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività
Canone complessivo € 1.400 oltre IVA al mese (immobile e azienda).
Richiesta fideiussione bancaria di € 5.000.
Prevista buonuscita a favore dell'attuale gestore di € 30.000 con modalità da concordare.
Informazioni diffuse su incarico dell'attuale gestore. GFP svolge attività di consulenza aziendale strategica, promozione dell'iniziativa e raccolta delle manifestazioni di interesse.
Tel. ###phonenumber###
RIF. 2026073
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
 Classe energetica = A4 |rif.1106799

GFP - OSTERIA BAR - CAPRINO V.SE

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita ed in esclusiva Locale commerciale uso Ufficio - Ex sede bancaria nel cuore di Nuoro con 2 posti auto riservati In posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di rappresentanza. L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Gli spazi si articolano in: ampia area open space adatta a postazioni multiple o a sala d'attesa; Diversi uffici indipendenti già suddivisi, perfetti per attività riservate o riunioni; Locale archivio e zona tecnica, ideali per server o documentazione; Servizi igienici doppi, conformi per l'uso lavorativo; Accessi separati, che garantiscono versatilità e privacy. La proprietà comprende due posti auto privati, un valore aggiunto nella zona centrale dove il parcheggio è spesso limitato. Caratteristiche principali: Posizione centrale e ben servita; Locali luminosi e facilmente personalizzabili; Impianti già predisposti per attività d'ufficio; Categoria catastale A/10 (ufficio); Ottima opportunità d'investimento o per uso diretto. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo in una delle zone più dinamiche di Nuoro.

Locale ex banca

Agenzia Immobiliare Excelsior

Nel cuore di Adria, proponiamo per la vendita prestigioso complesso immobiliare di ampia metratura, con elevate potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da ampio locale commerciale disposto su un unico livello, attualmente adibito a sede bancaria. 
L'immobile si distingue per la sua versatilità e si presta a molteplici destinazioni d'uso, ideale per attività che richiedano spazi generosi e altezze importanti.
La posizione è di assoluto pregio in quanto situato in una via centralissima, ad alta percorrenza pedonale e veicolare, garantisce massima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per attività che necessitano di una forte presenza sul territorio.
Rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di pregio e ad alta redditività.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: AD0022V-Z
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - FABBRICATO PLURIUSO

aldo

Locale commerciale ad alta visibilità doppia strada fronte e retro e doppie vetrine fronte e retro con doppia entrata.
Alto traffico fronte strada

Nella principale area commerciale di Fano, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale già locato, ideale sia come investimento a reddito sia per aziende che desiderino acquisire una location di grande rappresentanza e visibilità.

L'immobile si trova in Via Luigi Einaudi, una delle zone commerciali più importanti e frequentate dell'intera provincia di Pesaro e Urbino, all'interno di un contesto che ospita oltre 120 attività commerciali, servizi e grandi marchi nazionali.

La posizione è particolarmente strategica: l'uscita della superstrada dista circa 200 metri dal locale, consentendo collegamenti rapidi con Fano, Pesaro, Senigallia, l'entroterra marchigiano e umbro e l'intera fascia costiera adriatica.
Caratteristiche dell'immobile

Superficie complessiva di circa 400 mq

Due ampie vetrine fronte strada per complessivi circa 20 metri lineari

Doppia esposizione e doppio accesso

Affaccio principale su Via Einaudi

Secondo affaccio su strada ad altissimo traffico parallela alla superstrada

Visibilità commerciale eccezionale

Impianti elettrici già realizzati

Bagno e antibagno

Tenda esterna installata

Predisposizione per eventuale suddivisione in più unità indipendenti

Possibilità di creare ingressi separati grazie alla configurazione degli impianti

L'immobile è attualmente locato e garantisce una redditività immediata. È comunque prevista la possibilità di concordare la disponibilità futura del locale con tempi compatibili con le esigenze dell'acquirente.
Un contesto commerciale unico

La zona rappresenta il principale polo commerciale e produttivo dell'area e ospita importanti insegne e attività .
Si richiede fideussione bancaria di 12 mesi e deposito cauzionale.

Negozio

Rete Aste

unità immobiliare ad uso ufficio che occupa l'intero secondo piano di un fabbricato civile di maggiore consistenza, sviluppato su nove livelli fuori terra e servito da ascensore e vano scala.

L'immobile è composto da tredici ambienti ad uso ufficio, quattro balconi e ulteriori vani accessori e servizi, che garantiscono una distribuzione interna ampia e funzionale, adatta a diverse configurazioni operative.
L'edificio si trova in zona a prevalente destinazione residenziale e terziaria, in posizione centrale e ben collegata, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. L'area è ben servita da attività e servizi di prima necessità, tra cui farmacie, istituti bancari e numerose attività commerciali, oltre alla presenza di parcheggi pubblici liberi e a pagamento nelle immediate vicinanze.
Le condizioni manutentive dell'unità risultano nel complesso sufficienti, con spazi che si prestano a una personalizzazione degli ambienti in funzione delle esigenze di utilizzo.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 821.

Ufficio privato in Via Maddalena

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
 ###phonenumber###
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1105435

GFP - STREET FOOD DA ASPORTO LAGO LAZISE

Rosania Intermediazione

Tabacchi privativa compreso mura (no slots) situato in buona posizione, in attività da 15 anni, aggi Euro 185-195.000 in crescita (di cui Euro 60000 di tabacchi), negozio rinnovato con distributore automatico ultima generazione
Orario attuale 7-12.30/15-19.30). Chiuso domenica e festivi.
Anticipo richiesto Euro 300000 e rimanenza con fidejussione bancaria
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento TP/012000.

Tabacchi privativa + IMMOBILE (rif TP/012000)

Immobilinvest S.a.S

(RIF. ASTA6304)
POSSIBILITA' DI SALDO E STRALCIO/TRANSAZIONE BANCARIA
O ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA 
Priverno via Madonna delle Grazie Complesso immobiliare a destinazione industriale - artigianale costituito da un edificio composto da più corpi di fabbrica realizzati strutturalmente in adiacenza e in tempi successivi e da un modesto manufatto, uso deposito, edificato in modo strutturalmente separato. Lintero complesso immobiliare è dotato di corte di pertinenza. 
Prezzo base d'asta 153.747,00 
Offerta minima 115.311,00 
DATA VENDITA SETTEMBRE 2026

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RIFERIMENTO: ASTA 6304
CLASSE ENERGETICA: G

Capannone a Priverno

To Do Bar Casa S.r.l.

AFFITTASI Pizzeria da Asporto nelle vicinanze di Salzano (VE).
Ottima posizione con parcheggio.
100 mq circa + magazzino.
600 pizze settimanali
Affitto richiesto Euro 1.500,00 + IVA tutto compreso.
Cauzione pari a Euro 10.000,00 anche in fideiussione bancaria.
Forno a legna.
Gestione decennale.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: 86

CLASSE ENERGETICA:

PIZZERIA DA ASPORTO

Puntocasaitalia Agenzia 6 srl

Rif:A271777A6 (119946708) - Abbiamo la soluzione ideale per l'apertura di una sede di servizi bancari, finanziari, assicurativi, brokeraggio. Si presta benissimo anche per il tuo studio legale associato o professionale di qualsiasi tipologia.Troviamo una disposizione unica di 222Mq. commerciali disposti su due piani, ingresso nel corridoio , open space con parete finestrata , altre due stanze, zona archivio, ripostiglio , area servizio con tre bagni .

Buone condizioni e non arredato, potrai personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze: un oggetto davvero difficile da trovare!Si adatta a qualsiasi sarà la tua attività e ti permetterà di dare sfogo alla tua creatività!Ci troviamo al 1° piano senza ascensore di un complesso condominiale a carattere commerciale/direzionale/artigianale , ci troviamo in prossimità dell' aeroporto, a 10km dal' Ospedale regionale e a 2km sdall' ingresso A 14 Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali CLASSE E ipe 178,15

Immobile di 222 m² con 3 locali a Falconara Maritt

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif.4003 
In cerca di un locale commerciale? Magari in posizione centralissima e senza lavori da fare? Sei vuoi essere il numero uno non puoi perdertelo. 

Locale commerciale di mq 75 pari al nuovo, nel cuore di Corso Umberto I, siamo al semaforo della piazza, dove i clienti si girano per forza a guardare la tua vetrina. Incrocio nevralgico della città di Civitanova Marche, sia pedonale che carrabile, si richiede massima serietà e fidejussione bancaria. 

Se oltre al locale necessiti di ulteriore spazio disponiamo di unità ai piani superiori uso ufficio ideale magari per riunioni e direzione, Il locale dispone di un'ampia vetrina su strada, ideale per garantire la massima visibilità, open space con bagno e antibagno, il tutto in ottime condizioni ed è pronto da subito ad ospitare la tua nuova attività! 

Che cosa aspetti ? Contattaci subito per info e appuntamenti. Ape G

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RockAgent

Rif:161740 - 12/06/2026 (129850594) - Situato in una posizione strategica nel comune di Serravalle Sesia, questo immobile si trova in Via Carlo Dellanegra. 
La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi cerca un ambiente comodo e funzionale. L'edificio si sviluppa su due piani totali e l'unità in vendita è posizionata al piano terra, garantendo un accesso diretto e agevole. La struttura è libera su tre lati, offrendo una buona esposizione e luminosità naturale.
L'immobile, originariamente adibito a filiale bancaria, si estende su una superficie commerciale di circa 94 metri quadrati. È composto da spazi ampi e ben distribuiti, che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze abitative o professionali. All'interno è presente un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Lo stato generale dell'immobile è buono, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto a radiatori alimentato a metano, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione e i materiali utilizzati contribuiscono a mantenere una temperatura interna confortevole. L'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di arredarlo secondo il proprio stile personale. Non è presente un servizio di portineria e non vi è un giardino, ma la posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per chi cerca un investimento versatile e funzionale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione strategica
 - Commerciale
 - Ampio

Le linee autobus più vicine sono SERRAVALLE SESIA - MUNICIPIO - PIAZZA I MAGGIO (180 m) e SERRAVALLE SESIA - POSTE (390 m).
L'asilo per bambini pi

Immobile di 94 m² a Serravalle Sesia

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (120205768) - Al centro di Catania, in via Etnea, una delle arterie più prestigiose e trafficate della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 155 mq, attualmente locato ad un istituto bancario di primario livello. L'immobile gode di sette ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità in una zona ad altissima intensità di passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ottimamente servita, con la fermata della metropolitana a pochi passi e numerose linee di autobus urbani ed extraurbani nelle immediate vicinanze. Un contesto commerciale vivace e in costante valorizzazione. L'immobile è stato oggetto, nel tempo, di interventi di ristrutturazione e adeguamento curati in funzione delle esigenze dell'attuale conduttore ed oggi si presenta in ottime condizioni manutentive. L'inquilino solido e affidabile, unito alla posizione strategica, rende questa proposta un investimento a reddito sicuro e di grande interesse.

Immobile di 155 m² con 5 locali a Catania

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. IMM-204
Mestre, via Miranese n. 258 - NS ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione.

Negozio a reddito via miranese mestre

Gabetti Napoli Tanucci

Nel tratto iniziale dei Colli Aminei, in zona strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita cessione attività (senza mura) di storica tabaccheria e bar-bistrot presenti sul territorio da oltre 60 anni, entrambe perfettamente avviate e complete di tutti i principali servizi.

La posizione, a ridosso di uffici, istituti bancari, scuole, strutture sanitarie e del Bosco di Capodimonte, garantisce elevati volumi di lavoro e ottimi aggi consolidati e documentabili.

Tabaccheria

L'attività si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 40 mq con accessorio e doppio ingresso fronte strada principale.

Il locale è stato recentemente e completamente ristrutturato e comprende:

lotto e superenalotto;
distributore automatico H24 di sigarette;
pagamento utenze;
valori bollati;
gratta e vinci;
servizio concerteria;
sigarette elettroniche;
ricariche telefoniche;
servizio poste;
ritiri Amazon.

Canone di locazione mensile: € 650,00

Bar - Bistrot

L'attività è ubicata in un locale commerciale di circa 50 mq interni con:

doppi accessori (clientela e dipendenti);
due terrazzi attrezzati utilizzabili tutto l'anno.

L'attività è perfettamente avviata e viene ceduta completa di arredi e attrezzature professionali:

banco bar;
vetrine;
cucina a induzione con area preparazione;
tavoli e sedie;
climatizzazione;
tendostrutture.

Il locale è ristrutturato e conforme alle normative HACCP e SCIA somministrazione.

Canone di locazione mensile: € 1.600,00

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività storica, solida e immediatamente operativa in una delle zone più richieste e commercialmente attive della città.

Prezzo richiesto complessivo: € 450.000,00

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Hai bisogno di un mutuo?
Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta

Viale colli aminei- cessioni di attività

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1105436

Investimenti Immobiliari srl

Rif:INV2212 (128835658) - SAN LEONARDO, in posizione di grande passaggio, NEGOZIO (già adibito ad istituto bancario), in angolo con 7 vetrine, 210 mq (120 90) 4 posti auto nel cortile interno. Perfette condizioni euro 348000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. ###phonenumber### www.investimentiimmobiliarisrl.it

Immobile di 210 m² a Parma

Stabilità Immobiliare srls

Nella centralissima Via Etnea angolo Viale XX Settembre Catania, proponiamo la vendita di una storica tabaccheria-ricevitoria con 25 anni di presenza sul territorio, posta all'interno di una bottega categoria C1 di circa 20 mq, avente un punto luce su strada. 
Licenze incluse: 
- Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci 
- Commercio al dettaglio (cartoleria, oggettistica e articoli da regalo). 
Servizi attivi: 
- Distributore automatico H24, Pagamento bollettini, multe, tributi (PagoPA)
- Ricariche telefoniche e carte prepagate (Mooney, Postepay, SisalPay) 
- Codici per Pay TV e intrattenimento (Netflix, Amazon, PlayStation, ecc.) 
- Biglietteria Trenitalia, Telepass 
- Bonifici, servizi postali e bancari.
Attività già avviata e consolidata, completamente operativa e funzionante, pronta per una nuova gestione senza avviamenti aggiuntivi. 
Posizione strategica su strada con intenso traffico veicolare e pedonale. 
PREZZO LICENZA EURO 290.000
CANONE MENSILE BOTTEGA EURO 1.200

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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Storica tabaccheria via etnea-via xx settembre

immobiliare favati

PIZZERIA con forno a legna, ampio e ben curato + cucina ampia ed attrezzata, 70 coperti interni in ambiente molto caratteristico, incassi documentabili, CEDESI € 20.000,00 + finanziamento bancario restituibile in 10 anni a condizioni vantaggiose sia che state alla prima esperienza (start up) o se potete dimostrare esperienza.
Per appuntamento ed informazioni, chiamare lo ###phonenumber### IMMOBILIARE FAVATI

Pizzeria 70 coperti interni

Locale situato in quartiere Venezia, in posizione strategica con posti tavolo vicino ai canali, avviamento pluriennale - spazio per la musica ed intrattenimento che il titolare organizza 2 volte la settimana nel periodo invernale, importante volume di affari, CEDESI € 57.000,00 di capitale proprio, SALDO con finanziamento bancario per il quale Vi aiutiamo noi nella pratica.
Per appuntamento ed informazioni, chiamare lo ###phonenumber### IMMOBILIARE FAVATI.

Ristorazione in venezia

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da un locale commerciale vetrinato disposto su tre livelli per un totale di circa 430 mq, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e un ulteriore ampio stabile retrostante di altre 490 mq, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti.
Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica che garantisce visibilità e praticità.
L'immobile retrostante necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA052V-Z
C.E.: In fase di definizione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAVARZERE - FABBRICATO COMMERCIALE PLURIUSO

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1105437

Immobilservice Ag. 3

Rif:LOCBO1 (121971998) - In zona Borghesiana proponiamo in vendita un ampio locale deposito/magazzino di circa 290 mq, ideale per attività operative, logistiche o di stoccaggio.
L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e la facilità di accesso, grazie all'ingresso carrabile con comoda rampa, perfetto anche per mezzi da lavoro.

Composizione interna:
-Ampio open space operativo
-Ufficio di rappresentanza finestrato con ingresso indipendente
-Due uffici ad uso segreteria
-Doppi servizi
-Locale deposito con porta blindata
-Archivio

Dotazioni e impianti:
-Impianto elettrico completamente nuovo con cablaggio LAN
-Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin
La disposizione interna consente una gestione efficiente degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente adatto a realtà che necessitano di ambienti organizzati e ben suddivisi.
Soluzione ideale per aziende o attività logistiche alla ricerca di un immobile pronto all'uso in una zona ben collegata di Roma.

L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Immobile di 270 m² a Roma

Rif:TABTUC (127625578) - Nel cuore di Grottaferrata, in posizione centrale, strategica e ad alto passaggio, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, solida e altamente redditizia.
Attiva da oltre 20 anni, l'attività rappresenta un punto di riferimento consolidato per la zona, grazie a una clientela fidelizzata e costante, che garantisce stabilità degli incassi e continuità nel tempo.

L'esercizio offre una gamma completa di servizi:
-Vendita generi di monopolio
-Pagamenti, ricariche e servizi telematici
-Lotto e giochi
-Valori bollati
-Servizi accessori ad alta marginalità

Il locale si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e completo di attrezzature, pronto per essere operativo da subito, senza necessità di interventi.
Elemento di grande valore è il canone di locazione particolarmente vantaggioso, pari a soli € 1.200 mensili, che consente una gestione sostenibile e margini interessanti.
Soluzione ideale per gestione familiare o per chi desidera investire in un'attività già avviata, strutturata e con basi economiche solide.

L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani.

Attività / Licenza di 55 m² con 1 locale a Grottaf

Rezza

Rif:MI01-727 (127426618) - In Via Borsieri nel cuore del quartiere Isola, vivace e frequentato sia in orario diurno che serale grazie alla vicinanza degli uffici di Piazza Gae Aulenti e della Regione Lombardia, e alla presenza di numerosi ristoranti e locali per l'intrattenimento, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a reddito. Il negozio di mq 55 con doppio ingresso è posto al piano terra con due vetrine sulla Via Borsieri e canna fumaria. E' presente un comodo soppalco di mq 5 utilizzabile come spazio di servizio o magazzino.
E' vicino a numerose attività commerciali di rilievo, la posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla presenza di mezzi di trasporto tra cui la MM5 fermata Zara e la MM2 Garibaldi che lo collegano rapidamente a tutte le zone della città. L'immobile si vende a reddito.
Locato dal 01/01/2023 al 31/12/2035 redditività 6,6%. Garanzie presentate: fidejussione bancaria, deposito cauzionale pari a 3 mensilità, pagamenti mensili. 
Break option a 36 mesi recesso con 12 mesi di preavviso.
Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. ###phonenumber### montenapoleone@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

Immobile di 55 m² a Milano

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