gruppo chronos

Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Colli Aniene. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 80 oltre spazio esterno condominiale. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro oltre che di un laboratorio attrezzato. Buono l'incasso medio giornaliero del banco pari ad € 650 con un consumo di kg 2 di caffè giornalieri oltre 110 lieviti. Canone di locazione pari ad € 1.200 mensili con rimanenza 4 anni (0+4). Il pagamento del prezzo può essere dilazionato
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 160

Bar Gastronomia Colli Aniene

Vitale Immobiliare S_r_l_

Locale C/1 di 125 mq angolare, situato in zona centralissima e ad alta densità abitativa (e quindi con alto potenziale di clientela), con doppia entrata e corte esterna, 3 vetrine che espongono direttamente su strada principale ad alta visibilità. 
Composto da due ampie sale per un totale di circa 100 coperti, con pizzeria a vista, cucina industriale con ripostiglio, tre bagni, e due posti auto. 
 
Affitto mensile: Euro 2.200 
Deposito cauzionale pari a tre mensilità

Prezzo di vendita: Euro 60.000 (trattabili)

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Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
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elemento contrattuale.

COLLI ANIENE | Attività di ristorante/pizzeria

Roma Conca d Oro

Via Nino Franchellucci - Zona Colli Aniene. Proponiamo in vendita un ufficio di 225 mq sito al primo piano di una palazzina in cemento armato di piani sei, con ascensore. L'immobile è cosi suddiviso: ingresso con armadio, dal quale si accede all'ampio open space, al cucinotto e ai bagni. Dall'open space si dirama un corridoio che permette l'accesso a quattro camere dell'ufficio. Sulla sinistra si trovano altre due camere e un'archivio. Completa la proprietà un ballatoio di uso esclusivo. E' presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in vetro e metallo.

Ufficio Roma [Cod. rif 3241402VCU]

Roma Mostacciano

Nel quartiere Colli Aniene, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, fermate autobus, metropolitana Ponte Mammolo e parco Acea; più precisamente in viale Palmiro Togliatti, Gabetti propone in vendita ampio ufficio di 281 mq distribuito sull'intero piano.

L'immobile si trova al secondo piano di un condominio in cortina, ed è composto da:
- due ampi ingressi indipendenti con sala di attesa
- sei uffici
- quattro servizi con finestra

Completano la proprietà un box doppio di 30 mq e un box singolo di 20 mq.

Ufficio Roma [Cod. rif 3230939VCU]

Ufficio Roma [Cod. rif 3230825VCU]

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

COLLI ANIENE - Viale Sacco e Vanzetti -
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 200 mq posto al piano primo e composto di quattro vani - H: 2,95 mt - con antibagno e doppio servizio. Finestrato. Annessi due balconi di cirva 24 mq ciascuno. Ingresso da portone condominiale, con ascensore al piano. Doppio accesso, sia da Viale Sacco e Vanzetti che da Via Vito Giuseppe Galati. Ben collegato, a 200 mt dalla fermata degli autobus su Viale Palmiro Togliatti.
Possibilità di frazionamento.
IMU: € 5.185,45
- RIf. Tib 59/2025
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

UFFICIO A ROMA

enrico piermattei

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, questo laboratorio ben avviato rappresenta una scelta imperdibile. Situato in una zona strategica di Tiburtino Terzo/Colli Aniene, il nostro business ha saputo affermarsi nel tempo grazie a un'offerta gastronomica variegata, che include una sempre crescente proposta vegana, rispondendo così alla crescente domanda del mercato. La nostra pizzeria e cucina hanno dimostrato un eccellente risultato economico, con costi di gestione rimasti contenuti nel tempo. Questo rende l'attività non solo sostenibile, ma anche altamente profittevole. Attualmente operiamo solo nelle ore serali durante il weekend (venerdì, sabato e domenica), principalmente per asporto e consumazione sul posto. Tuttavia, c'è un potenziale significativo di crescita. Aprire durante le ore diurne, ad esempio come pizzeria a taglio o tavola calda, potrebbe incrementare notevolmente il fatturato, attirando una clientela nuova e diversificata. L'area circostante sta vivendo una grande espansione lavorativa, accentuata dalla prossima apertura della Casa della Comunità che avrà orari 24/7. Questo porterà un flusso costante di potenziali clienti, rappresentando un'enorme opportunità per un'espansione dell'attività. Un vantaggio competitivo è dato dalla nostra attuale indipendenza da partner di delivery. Ciò significa che potrai sviluppare accordi personalizzati o dedicarti alla creazione di una piattaforma di vendita propria, ottimizzando così le commissioni e aumentando i margini di profitto.
Il settore della ristorazione è in continua evoluzione, e la richiesta di opzioni vegane e di qualità è in netta crescita. Entrare in questo mercato ora ti offre l'opportunità di stabilirti come un punto di riferimento locale, attrarre una clientela diversificata e, soprattutto, massimizzare il tuo ritorno sull'investimento.
Possibilità di gestione finalizzato alla vendita.

Pizzeria

Enrico

Proponiamo in vendita un Bar Tavola Calda in zona Colli Aniene completamente ristrutturato, curato nei dettagli e dotato di un accogliente spazio esterno immerso nel verde.
L'ambiente moderno e luminoso offre un' atmosfera rilassante, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto, gustare pranzi veloci o concedersi un aperitivo tra amici.
Alti incassi, consumo di kg 4,5 di caffè, oltre 200 lieviti e 100 pasti. Contratto di affitto ottimo.
Perfetto per chi cerca una pausa piacevole e rigenerante in un contesto tranquillo e curato.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posiozine dell'azienda in descrizione. Cod 172

Bar Tavola Calda Colli Aniene

Laura

Si cede avviata attività trentennale di pet shop / tutto per animali situata a Roma, zona Colli Aniene, all'interno del mercato rionale, appena ristrutturato
Clientela fidelizzata e in costante crescita.
Reparti ben organizzati con accessori, alimenti e prodotti per la cura degli animali.
Garanzia di esclusiva all'interno del mercato,box di proprietà.
Ottime possibilità di incremento con servizi aggiuntivi ( consegne a domicilio, ampliamento orario)
Costi di esercizio bassissimi, attuale orario di lavoro 8,00 - 13,30 .
Occasione ideale per chi vuole intraprendere un'attività nel settore pet o per chi desidera ampliare il proprio business.
astenersi perditempo , per ulteriori informazioni telefonare (347 62 34 984)

Attività commerciale negozio per Animali Pet Shop

claudio

A Colli Aniene, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 270 mq, completamente cablato, climatizzato, e a norma sotto ogni profilo tecnico.

? Caratteristiche principali:

Superficie: 270 mq

6 stanze operative

2 bagni

Tutti gli ambienti finestrati

Impianto elettrico e dati cablato

Impianto di climatizzazione autonomo

Ottimo stato, pronto all'uso

? L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita da mezzi pubblici e vicino alle principali arterie stradali (Togliatti, A24, Metro B). Ideale per studi professionali, società di servizi, coworking o sede direzionale.

Disponibile da subito. Nessun lavoro da fare

Ufficio - 270 mq - colli aniene (roma)

DomusRE

LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO TUSCOLANO

LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO

Tuscolano metro colli anieni
Locale commerciale gia' locato a ufficio
rendita annuale del 6%
Mq 65
richiesta 185.000

info Gabriele 3392828022

le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realta

Locale C1 a reddito 6% Tuscolano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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