Alessandro

Si propone in vendita avviata attivita' di ristorazione, specializzata in servizi di asporto e delivery, completa di attrezzature professionali e canna fumaria il tutto a norma e pronto all'uso
posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, centrale ma fuori dalla zona ztl, locale con doppie vetrine che affacciano sulla strada principale, con comodo magazzino in seminterrato, di recente ristrutturazione,
contratto affitto mensile euro 500,00 durata 6+6 con ancora 9 anni alla scadenza, senza spese condominiali e con piccola area esterna autorizzata per tavoli e sedie.
Si presta perfettamente per attivita' come: pizzeria, kebab, hamburgheria, rosticceria, friggitoria, cucina etnica, ecc.
ottima opportunita per imprenditori del settore food, che cercano un'attivita' pronta all'uso con minimo investimento.
no perditempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria, piadineria, gelateria, rosticceria, ecc

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita capannone ad uso artigianale di circa 1100 mq, situato in zona industriale di Cavarzere. 
L'immobile, costruito negli anni 2000, si presenta in buone condizioni e dalle generose metrature ed è attualmente diviso in tre ambienti: spazio adibito alla vendita, area produzione e magazzino.
L'immobile è dotato di due uffici, bagni con anti-bagno e spogliatoio.
Dotato di ingresso indipendente e ampio scoperto esclusivo.
Ideale per chi desidera espandere la propria attività, avviare un nuovo progetto industriale o polo logistico.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA018V-N
C.E.: G IPE: 152.28 kWh/mq

CAVARZERE - CAPANNONE ARTIGIANALE

INVESTIMENTO IMMOBILIARE

Prezzo: € 280.000
Canone annuo: € 18.000
Rendimento lordo: 6,5%

Contratto locazione: fino al 2030
Conduttore: attività bar avviata
Pagamenti: regolari

Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca lungo la strada statale per Macugnaga, con ottima esposizione, vendiamo:

- immobile ad uso commerciale (a reddito, a partire da febbraio 2024, con contratto di affitto immobile e affitto ramo d'azienda per l'attività di somministrazione di alimenti e bevande con annesso centro sportivo per una durata di anni 6, attualmente con un rendimento pari al 6,5% lordo annuo) con superficie catastale di mq. 408 di cui
mq. 230 su piano terra con due locali somministrazione, cucina, spogliatoio, dispensa, locale uso lavaggio, due servizi igienici con antibagno e
mq. 178 su piano interrato con due spogliatoi con docce, magazzino, locale termico, autorimessa

- terreno di mq. 4700 con campo da tennis e campo da calcetto entrambi in erba sintetica, tavolo ping pong, parco giochi bimbi, dehor

- parcheggio di mq. 800.

Compreso di avviamento, arredi, attrezzature, licenze bar, licenze sala giochi, agibilità per ballo.

Immobile a reddito (6,5% lordo annuo)

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

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FRONTONE - STRADA DEI MAGALOTTI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO A SERVIZIO DELL'ATTIVITÀ AGRICOLA, CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa. L'immobile risulta accatastato in un'unica unità immobiliare a servizio dell'attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell'elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell'immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell'immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio. Si precisa che sulla particella 95 è stata rilevata la presenza di un manufatto destinato a forno realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che dovrà essere, pertanto, demolito con oneri a carico dell'aggiudicatario. Si precisa che i beni sopra descritti ai punti a), b) e c) risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 15 stipulato in data 26/10/2015, con scadenza il 10/11/2030 registrato a Urbino in data 9 luglio 2020 al n.1012 Serie 3T, opponibile alla procedura nei limiti del novennio. Prezzo base Euro 90.570,00. Vendita senza incanto c/o Associazione Notarile per le procedure esecutive Cagli Strada Cagli-Pergola n.35/f in data 19/03/26 ore 10:50. Offerta minima : Euro 67.927,50. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. ###phonenumber### Rif. RGE 93/2021

RGE 93/2021 - Tribunale di Urbino - Lotto 3

FRONTONE - STRADA DEI MAGALOTTI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO A SERVIZIO DELL'ATTIVITÀ AGRICOLA, CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa. L'immobile risulta accatastato in un'unica unità immobiliare a servizio dell'attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell'elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell'immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell'immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio. Si precisa che sulla particella 95 è stata rilevata la presenza di un manufatto destinato a forno realizzato in assenza di autorizzazioni edilizie che dovrà essere, pertanto, demolito con oneri a carico dell'aggiudicatario. Si precisa che i beni ai punti a), b) e c) risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 15 stipulato in data 26/10/2015, con scadenza il 10/11/2030 registrato a Urbino in data 9 luglio 2020 al n.1012 Serie 3T, opponibile alla procedura nei limiti del novennio. Prezzo base Euro 106.560,00. Vendita senza incanto c/o Associazione Notarile per le procedure esecutive Cagli Strada Cagli-Pergola n.35/f in data 16/10/25 ore 11:20. Offerta minima : Euro 79.920,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. ###phonenumber### Rif. RGE 93/2021

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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Pizzeria, piadineria, gelateria, rosticceria, ecc

RGE 93/2021 - Tribunale di Urbino - Lotto 3

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