FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Il locale commerciale si sviluppa al piano terra di una palazzina edificata negli anni '70, trova un ampio parcheggio nella parte anteriore del complesso, adatto a servire la clientela. 
Il locale si trova in una zona periferica di Manzano, recentemente rinnovata che nelle vicinanze trova una delle principali vie di comunicazione, conta una superficie di circa 120 mq organizzata su due livelli.
Al piano terra trovano spazio 3 stanze e il bagno, mentre al piano interrato si sviluppa il magazzino privato.
Accedendo alla struttura ci troviamo nell'ampio salone Open-space, reso luminoso dalle ampie vetrate anteriori, che attualmente viene utilizzato come spaccio vini.
Il salone comunica con una stanza sul retro nella quale si organizza il laboratorio analisi, che ci permette di accedere al bagno e all'ulteriore stanza del locale.
Scendendo le scale troviamo un pratico magazzino interrato.
Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2008, aggiornandone le finiture e ricavando il bagno.
Attualmente locato a una cooperativa.

NEGOZIO A MANZANO

Frimm Island

Rif: 201-17
Classe energetica: E
Ozieri  proponiamo in vendita, in Via Paolo Comida, immobile situato a pochi passi dai principali servizi fra cui bar, supermercati e negozi.
 Il fabbricato è attualmente adibito a palestra, avviata da più di 20 anni, con una clientela consolidata su cui si può contare per mantenere e sviluppare ulteriormente lattività. 
La palestra si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie di 378 mq, ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.
Costituita di un ampio ingresso adibito a reception, tre sale attrezzate, servizi igienici, ampi spogliatoi con complessivi sette posti doccia, risulta un investimento unico nel suo genere con possibilità di altissima rendita.
 (Lattrezzatura presente non è compresa nel prezzo dellimmobile) 
 Acquistare questa palestra significa entrare in un'attività consolidata con una base di clienti già esistente e un potenziale di crescita significativo.
Con una gestione efficace e una visione imprenditoriale, c'è ampio spazio per espandere e migliorare l'attività.
 Il fabbricato che ospita la palestra è in buone condizioni conservative, e si presta a qualsiasi tipo di utilizzo, commerciale, artigianale e amministrativo, grazie agli ampissimi spazi interni e alla presenza di unarea cortilizia che lo circonda di 287 mq 
 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. 
Potrebbe essere una grande opportunità per avviare o espandere la tua attività nel settore del fitness o in qualsiasi altra attività .

Locale commerciale - Ozieri

Narni

VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ADIACENTE ALLA RINOMATA VIA DI NARNI SCALO 
In una traversa di Via Tuderte vi proponiamo questo locale commerciale ,ristrutturato di recente .
Il locale era stato utilizzato da una nota banca del posto , il locale dispone di tre uffici e una stanza open space più 2 bagni e tre vetrine su strada.
il locale è stato sistemato tenendo conto di tutte le normative per tenere un attività, dotato di impianto di riscaldamento aria fredda e calda .
Ideale per chi vuole svolgere un attività di vendita ,il negozio si trova vicino alla stazione dei treni e degli autobus .
Che aspetti chiamaci al 3428549804

Negozio Narni [cod. rif5999711VCG]

Udine

Vendiamo un grande locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio o studio odance a laboratorio, posto nel complesso commerciale che si trova tra Pasian di Prato e Campoformido, con il fronte rivolto verso la Strada Regionale "Pontebbana". La grande superficie di ben 255 mq, del pianoterra è perfetta per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita, da non dimenticare poi la possibilità di fruire di ulteriori 155 mq. posti al piano scantinato e raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa carrabile, che dall'interno mediante un comodo montacarichi.
Il negozio è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare anche diverse tipologie di attività, e dispone di un comodo bagno per la clientela e il personale. La sua metratura generosa offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Davanti al negozio vi è un grandissimo piazzale di parcheggio e manovra, utlissimo per il parcheggio dei clienti e dei fornitori.
Da tener presente che esiste anche la possibilità di integrare l'acquisto del negozio con l'acquisto di un adiacente capannone artigianale-industriale dotato a sua volta di uffici, servizi e parcheggi. Tutto dallo stesso venditore.
L'immobile è posto in una posizione strategica per la viabilità di cui può disporre, vicinissima all'imbocco della tangenziale, con possibilità quindi di raggiungere sia l'alto che il basso Friuli, ed è a ridosso della Strada Regionale "Pontebbana" dalla quale si può facilmente raggiungere anche il Pordenonese ed successivamente il Veneto. 
Pasian di Prato è una località dinamica e in continua crescita, con una forte presenza di residenti e un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione della zona. Questo rende il negozio non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per sviluppare e far crescere la propria attività in un contesto vivace e in espansione.
Cont

Negozio Pasian di Prato [Cod. rif 3279931VCG]

RockAgent

Rif: 166554 - 11/12/2025 (193391027) - Situato nel cuore di Piedimonte Matese, l'iattività commerciale si trova in Piazza Roma, una delle zone più centrali e vivaci della città. Questa posizione offre un facile accesso a tutte le comodità e i servizi che il centro cittadino ha da offrire, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. La piazza è circondata da negozi, caffè e ristoranti, creando un'atmosfera vivace e accogliente. L'attività, con una superficie commerciale di circa 44 metri quadrati, è arredata e pronta per essere utilizzata. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. È dotata di un bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità. L'arredamento presente contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso. Tra le caratteristiche tecniche, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, che assicura un controllo efficiente della temperatura interna durante i mesi più freddi. Sebbene non sia presente un climatizzatore, l'impianto di aria condizionata freddo/caldo offre la possibilità di regolare il clima interno secondo le proprie esigenze. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso dell'immobile, che si presta perfettamente a chi cerca una attività commerciale in una posizione strategica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere nel cuore di Piedimonte Matese, godendo di tutti i vantaggi che una posizione centrale può offrire. L'attività di ricevitoria per il gioco del Superenalotto, vendita gratta e vinci, ricariche telefoniche, pagamento utenze, conta una storicità quasi ventennale. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PIEDIMONTE M.-S.DOMENICO-D.D.1- (

ATTIVITÀ COMMERCIALE

Milano - Umbria

RIF: EDI1
Chiosco/Edicola nuovo e spazioso in Piazza Insubria (fronte civico 24)

Proponiamo in vendita chiosco/edicola in condizioni ottime e di ampia metratura, situato in posizione strategica in Piazza Insubria, direttamente di fronte al civico 24.
L'immobile è dotato di due ante espositive apribili che garantiscono ottima visibilità e una gestione funzionale dello spazio. L'area circostante, immersa nel verde, è molto frequentata e già servita da un ampio bacino di clientela consolidata, ideale per chi desidera avviare o sviluppare attività di vendita o servizi editoriali.
La presenza di una fermata dell'autobus a pochi passi assicura un costante afflusso pedonale, elemento chiave per il settore e per garantire un flusso di clienti continuo.

Soluzione ideale per chi cerca un'attività con grande potenziale in una zona ben servita e ad alta visibilità.

Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché dell'istituto europeo di design IED. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( linea tram 12, 27, 16 e autobus 90,91, 92,84, 66, 45) che sotterranei ( passante ferroviario di Porta Vittoria e fermata della metropolitana Lodi TIBB).

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al cell. 340 675 9087 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Chiosco/Edicola nuovo e spazioso in Piazza Insubri

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481016-12
TREVISO (Zona Stazione)

In posizione di passaggio strategica, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE di circa 100 mq, dotato di magazzino di ulteriori 80 mq al piano interrato, collegato internamente.

Limmobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, una via di buon transito sia veicolare che pedonale, che garantisce visibilità e accessibilità ideali per attività di vicinato o artigianali leggere. 

La struttura, risalente agli anni 60, si sviluppa al piano terra con ampie vetrine fronte strada, area principale open-space e servizi igienici, mentre al piano inferiore si trova un ampio spazio magazzino perfetto come deposito o area di supporto operativo.

Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, per consentire al futuro proprietario di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze, trasformando questa soluzione in un progetto su misura per la propria attività commerciale.

Punti di forza:
- Posizione fronte strada in zona di passaggio
- Doppio livello con magazzino interrato collegato
- Ampie superfici vetrinate e buona visibilità
- Possibilità di personalizzazione completa
- Ottimo potenziale di valorizzazione post ristrutturazione

La zona, pur presentando caratteristiche edilizie di tipo economico-popolare, rappresenta unarea in evoluzione urbana e con interessanti prospettive di rivalutazione. 

Il prezzo richiesto di  251.000 tiene conto della buona metratura complessiva e delle potenzialità commerciali, rendendo questa proposta una soluzione ideale per investitori o imprenditori locali alla ricerca di un immobile da rinnovare e valorizzare.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE

Prezzo: 251.000,00 Euro

Rif. 39481016-12

Negozio - Treviso

Milano - Città Studi-Pacini

Sei alla ricerca di un MAGAZZINO OPEN-SPACE nella via principale di Città Studi? Non perderti quest'occasione! 

A tal proposito proponiamo in VENDITA un DEPOSITO vuoto di 45mq, sito in via Pacini 44, che ti consenta SPAZIO dedicato alla CUSTODIA dei tuoi beni, a pochissimi passi dalla fermata metropolitana MM2 di LAMBRATE, caratteristica che rende la nostra zona un'area dinamica, ideale per studenti, professionisti, investitori e lavoratori, grazie all'elevata richiesta di affitti, alla forte rivalutazione immobiliare registrata nel corso degli anni ed alla comodità dei servizi pubblici.

L'immobile presenta l'accesso dal locale cantine ubicato nel CORTILE INTERNO del condominio, dotato di CONTATORE ELETTRICO, ideale per svolgere le proprie attività in totale COMFORT e SEMPLICITÀ. 

DA SEGNALARE: barriera anti-allagamento. L'immobile è LIBERO DA SUBITO! contattaci per ulteriori informazioni. 

Cosa aspetti?! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al n. 3921594876 indicando il rif: P44P44 - il tuo cognome - e verrai ricontattato al più presto da Valentina per maggiori informazioni e/o fissare una visita.

Il quartiere in cui opera la nostra agenzia conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali.

È indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'Istituto dei Tumori e il Neurologico "C. Besta".

Tempocasa Città Studi/Pacini
Via Giovanni Pacini, 66 - 20131 - Milano (MI)
tel. 0270605121 - 3921594876

 - Classe: NC

Magazzino a Milano via pacini 1 locali

Luxury Home

Luxury Home propone in vendita, in Via Marco Aurelio Severino a Napoli, a pochi passi da Piazza Gian Battista Vico nel quartiere San Carlo all'Arena, Napoli un locale commerciale fronte strada, situato al piano terra e già in ottime condizioni interne.

L'immobile conta circa 50 mq, internamente distribuiti in: area vendita, retro negozio, bagno e antibagno. La categoria catastale C/1 lo rende particolarmente adatto a svariate tipologie di attività, tra cui negozi di abbigliamento e accessori, minimarket, profumerie, erboristerie, agenzie di servizi, centri assistenza tecnica, uffici open space o piccoli laboratori artigianali.

È disponibile anche la formula dell'affitto, al canone mensile di euro 500, ideale per chi desidera avviare rapidamente la propria attività in una zona ad alta visibilità e con forte passaggio pedonale.

Per appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056-081/19718057, visita il sito www.lvxvryhome.it
IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA.

Locale - san carlo all'arena , napoli

Antonio

Ciao a tutti, vendi la mia fumetteria. 
Ho una fumetteria a Milano (zona Niguarda, che praticamente prende tutta la zona fino al centro). Il negozio è in affitto perciò bisogna contare anche un affitto mensile da pagare ogni mese. 

La vendita del negozio comprende anche tutto il materiale del negozio. 

Per qualsiasi cosa chiedetemi pure in privato senza problemi

Fumetteria

UDINE CENTRO STORICO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: 
ALTA REDDITIVITA' 8,2%
Il locale si colloca in Via del Gelso, a due passi dal centro storico di Udine, in una via di forte passaggio.
Le vetrine ampie gli conferiscono una importante visibilità.

Conta una metratura di circa 50 mq disposta su due livelli.

Nell'ingresso si trova il primo spazio in cui vi è la parte commerciale.

La prima parte è collegata a un retrobottega con bagno e al vano scale che conduce al piano interrato, diviso in due stanze, una ad uso ufficio e una magazzino.

Il locale è stato ristrutturato nelle finiture e attualmente è affittato.

NEGOZIO A UDINE

STUDIO FALISCO srl

MONTEFIASCONE opportunità unica per gli investitori interessati ad acquisire un locale commerciale con un ristorante già locato, situato nel suggestivo e caratteristico centro storico del paese, nella rinomata via Corso Cavour. Il locale offre un potenziale di investimento eccellente grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive, tra cui gli archi in pietra che aggiungono un tocco di fascino e autenticità.
Locale commerciale già locato come ristorante, garantendo un flusso di reddito immediato per gli investitori. 
Posizione privilegiata nel centro storico del paese, con un alto flusso di passaggio di residenti e turisti.
Caratteristiche architettoniche uniche, inclusi gli archi in pietra, che contribuiscono al suo fascino e alla sua attrattiva.
Potenziale per la crescita del valore dell'investimento nel lungo termine, grazie alla crescente richiesta di locali commerciali in zone storiche e turistiche.
Dettagli Tecnici:
Metratura totale: 96 Mq;
Reddito attuale: 6.000,00 annui;
Durata del contratto di locazione attuale: locato fino al 31/12/2029 (scadenza del rinnovo).
Il locale commerciale offre agli investitori l'opportunità di ottenere un reddito stabile da un'attività già in funzione, oltre alla prospettiva di apprezzamento del valore dell'investimento nel tempo. Il suo posizionamento nel centro storico del paese lo rende particolarmente attraente per potenziali acquirenti interessati a investimenti immobiliari in zone storiche e turistiche.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i cont

NEGOZIO A MONTEFIASCONE

Elisa D'Amico

Vendo per conto di mio padre " banconi" " materiale" elettronico... componenti di una volta....che qualcuno ancora utilizza...per cessata attività...chiusura totale del negozio!!! All interno del locale c'è molto materiale...prezzi da concordare ma svendo tutto....
PS.....IN VENDITA ANCHE LOCALE....
Si può acquistare anche locale con tutto ciò che è dentro....OPPURE.. solamente il locale...da ristrutturare.... può essere anche appartenento....
Un attività aperta 60 anni fa'.....era dei miei nonni....!!!!! Per chi fosse interessato anche a concordare prezzi ecc....chiami..
Angela 3451304290
Francesco3382470342

...IL LOCALE SI TROVA AD ALBANO LAZIALE....

BORGO GARIBALDI.....

DAVANTI POLIZIA DI ALBANO....

Localecommerciale/ appartenento

Marco

Di cede attività di tattoo shop in Tenerife sud.
Il locale dispone di bagno, magazzino, cabina Lab di tattoo circa di 12mq2 , rampa per disabili e conta con circa 120mq2 totali.
E ubicato a soli 10 minuti dal centro turistico di Los cristianos e las Américas, e si trova in una delle strade di ultra passaggio che connette 4 aree residenziali ed turistiche.
Si puo ampliare la licenza con barbiere, parrucchiere, estetica ecc... Ed e adibito anche per trasformarlo in coffee shop cannabis.
Di cede per motivi personali.
No perditempo,no vendita a rate.
Cauzione affitto 3 mesi
Prezzo affitto mensile 1000 euro contratto 4 anni rinnovabile 
Tel per info: +34 622 266 005
Prezzo vendita negoziabile di operazione rapida

Locale cessione attività

DREAMERS srl

Negozio di 110 mq, con altezza 4,5 metri e servizi igienici, in vendita a 500 metri da A4 - Rondissone (TO)
La proprietà da noi proposta si sviluppa al piano terra di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani. Situata nella zona periferica del paese, gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso le principali vie di comunicazione, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.
Esteso su una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, il negozio si articola in due ambienti e si presenta completamente da ristrutturare. Con un'altezza interna di 4,5 metri, il locale offre un valore aggiunto particolarmente apprezzato per visibilità ed esposizione, oltre alla possibilità di sfruttare al meglio lo spazio in altezza, rendendolo ideale per diverse attività commerciali.
Tre ampie vetrine illuminano il primo ambiente, di circa 80 metri quadrati e strutturato a 'L', dotato anche di un piccolo ripostiglio. Un disimpegno collega l'area vendita al secondo e ultimo vano, uno spazio di circa 20 metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio della merce o per eventuali attività operative riservate al personale. A completare la proprietà vi sono i servizi igienici.
L'immobile vanta una doppia esposizione: sul fronte, le ampie vetrine si affacciano direttamente sul piazzale condominiale, mentre sul retro dispone di porte finestre che si aprono sul cortile comune, offrendo praticità e facilità nelle operazioni di carico e scarico. Sul retro sono presenti inferriate in ferro, mentre sul fronte le vetrine sono dotate di serrande manuali. Il riscaldamento è centralizzato e gestibile tramite radiatori a metano con termovalvole.
Il centro del paese si raggiunge a soli 600 metri, mentre l'ingresso autostradale dell'A4 dista 550 metri.
ALTRE NOTE UTILI: Rondissone conta circa 1900 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino che distano rispettivamente 14 km e 35 km.

NEGOZIO A RONDISSONE

La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata a soli 2 km dal casello autostradale, in Località Gerbido, frazione di Cavaglià situata in una zona interamente industriale.
 La proprietà, con destinazione commerciale, si estende su un lotto di circa 5.000 metri quadrati, così suddivisi:
- superficie coperta: circa 1.800 metri quadrati (1.000 mq di magazzino e 850 mq di uffici ed esposizione). L'immobile è suddiviso in due unità. La prima, riscaldata, si trova nella parte anteriore dello stabile ed è composta da due uffici, due locali archivio, spogliatoi e servizi igienici al piano terra; al secondo piano si trova un'area espositiva costituita da un unico vano. Il capannone, con un'altezza massima di 6 metri, dispone di tre ingressi strategicamente collocati.
- area esterna privata: circa 3.200 metri quadrati. L'area esterna circonda l'intera proprietà, rendendola libera sui quattro lati. Il lotto è accessibile tramite due ingressi carrai, uno situato su Via Santhià e l'altro su Via Pastore, posti rispettivamente sui lati nord e sud della proprietà facilitando l'accesso e la manovra anche per i mezzi pesanti.
Il riscaldamento è fornito da ventilconvettori alimentati a gasolio, esclusivamente per le aree adibite a uffici.
ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3.600 abitanti. Grazie alla sua posizione strategica, consente di raggiungere comodamente Ivrea e Chivasso, che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati, la cittadina offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come banche, bar, farmacie e negozi di alimentari.

CAPANNONE A CAVAGLIÀ

Negozio di 30 mq in affitto/vendita in centro paese sotto ai portici - Livorno Ferraris (VC)
IMMOBILE PROPOSTO ANCHE IN LOCAZIONE
La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina, nel pieno centro storico e, più precisamente, a circa 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione sotto i portici, inoltre, rende il luogo particolarmente strategico per il traffico pedonale, offrendo uno spazio riparato e piacevole.
Il negozio si sviluppa al pian terreno di una piccola palazzina priva di spese condominiali. Dotato di vetrina con affaccio sotto i portici, il locale è costituito da due vani, con un'altezza minima di 3 metri e un'altezza massima di 3,5 metri. L'ingresso è più piccolo e accogliente, mentre il retro, più ampio e funzionale, è ideale per essere utilizzato come area operativa o spazio di lavoro. Quest'ultimo vano, il cui soffitto è decorato da una preziosa volta a padiglione, è dotato di canna fumaria, rendendolo ideale per attività che richiedono l'utilizzo di apparecchiature specifiche legate alla preparazione alimentare. Completano la proprietà i servizi igienici, preceduti da un pratico antibagno.
Il negozio, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, si presenta in stato da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
La zona è servita da parcheggio pubblico, banche, bar, farmacia e altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro.
ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris conta circa 4.400 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso (TO) e Vercelli, distanti rispettivamente 20 km e 30 km. 
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

NEGOZIO A LIVORNO FERRARIS

Negozio 40 MQ in vendita/affitto a Livorno Ferraris (VC) - con vetrina sotto ai portici
PROPRIETÀ DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO (ANNUNCIO PUBBLICATO SUL SITO).
La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione offre un luogo particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare.
L'immobile da noi proposto si sviluppa al pianterreno di una piccola palazzina. Il negozio, costituito da due vani, ciascuno con una specifica funzione d'uso, è attualmente adibito a pizzeria. L'ingresso, dotato di vetrina con affaccio sotto i portici, è strutturato per l'accoglienza e il servizio della clientela: qui è inoltre presente la canna fumaria, usufruibile tramite il forno a vista. Il locale sul retro è ideale per lo stoccaggio delle materie prime alimentari e per le preparazioni più complesse, garantendo uno spazio comodo per l'ottimizzazione del lavoro. Completano il piano i servizi igienici.
È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. La proprietà, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, necessita oggi di interventi di ristrutturazione.
La zona è servita da parcheggi pubblici, banche, bar, farmacia e altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro.
ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4.400 abitanti. Il paese ha una posizione strategica, trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi, come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati, la cittadina offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro ancora.
Verifica catastale 

Negozio con vetrine angolari + capannone e ampio deposito al piano seminterrato in vendita a Crescentino (VC)
Il negozio da noi proposto trova la sua ubicazione a soli 400 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino dopo quella comunale, e spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. Il locale, nonché l'area dedicata all'esposizione e alla vendita dei prodotti, è pavimentato in graniglia e si sviluppa al pian terreno, occupando una superficie calpestabile di 120mq .ca. La posizione gioca a favore della visibilità della proprietà, la quale affaccia su Viale Po, strada di forte passaggio carraio e pedonale, ed è dotata di ben cinque vetrine angolari, con saracinesche, e comodo piazzale antistante per la sosta della clientela.
Il piano interrato ospita un ampio deposito, di 90mq .ca, di supporto al negozio per il ritiro e lo stoccaggio della merce. Il doppio accesso carraio, ai lati opposti dell'immobile, consente di agevolare le manovre dei mezzi utilizzati per il carico e lo scarico all'interno del cortile comune. Qui è inoltre presente un fabbricato adibito ad officina, sviluppato su di una superficie di 240 mq .ca e accessoriato di servizi igienici.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Spese condominiali contenute.
La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti ed altre attività che si trovano nei pressi del locale stesso. Inoltre, la stazione ferroviaria dista un chilometro.
ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertan

NEGOZIO A CRESCENTINO

Capannoni con ampia area esterna di 12.000 MQ in vendita a Crescentino (VC)
Il complesso da noi proposto trattasi di una storica azienda del vercellese, attiva sul territorio dal 1940. La proprietà trova la sua ubicazione nella periferia di Crescentino, immersa in un paesaggio verdeggiante e molto arioso. L'accesso alla proprietà è agevole, grazie all'ampia entrata carraia e pedonale che ne facilita l'ingresso; qui si entra in un mondo a sé, fatto di spazi ampi e luminosi, dove l'aria pulita e la luce naturale sono qualità imprescindibili per instaurare un'attività di successo. Il fabbricato principale è l'elemento di maggior rilievo; con i suoi 2050 metri quadrati di superficie coperta esso diventa uno spazio versatile, capace di adattarsi a qualsiasi tipo di esigenza, dallo stoccaggio di merci e materiali alla produzione di beni, fino all'installazione di macchinari e impianti di grandi dimensioni. Il complesso è accessoriato di due magazzini, di 200 metri quadrati ciascuno, e di una centrale termica, di 150 metri quadrati. Completa la proprietà l'area esterna di 12.000mq.
La zona è servita dalla stazione ferroviaria, distante soli 550 metri, il supermercato e altre attività sviluppate prossime alla proprietà stessa.
Soluzione acquistabile anche tramite formula acquisto a rate.
ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

CAPANNONE A CRESCENTINO

Luminoso negozio di 60 MQ in vendita a Cavaglià (BI)
La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata prossima al centro storico del paese. Sviluppato su di una superficie di 60mq .ca, disposti su due livelli, il negozio è situato al piano rialzato e gode di due vetrine angolari. Il 'retro-bottega' è accessoriato di servizi igienici. Da qui è possibile raggiungere il piano interrato ad esso collegato.
La proprietà è accessoriata di impianto di antifurto ed il riscaldamento è autonomo.
La zona è servita da parcheggio pubblico, bar ed ulteriori attività sviluppate nei pressi dello stesso.
ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3641 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina è comunque molto attiva e gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

NEGOZIO A CAVAGLIÀ

Magazzino con ampio giardino privato di 1400 MQ, Rondissone (TO)
La proprietà da noi suggerita in vendita è immersa nel verde della periferia di Rondissone (TO), ideale per chi desidera un luogo tranquillo, lontano dal caos cittadino ma ben collegato alle principali arterie stradali. Situata in posizione strategica e facilmente accessibile, la proprietà permette di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 30 metri quadrati ed è circondato da un terreno ad uso esclusivo di circa 1400 metri quadrati, che avvolge l'edificio su tutti i lati, garantendo privacy e ampie possibilità di utilizzo. La struttura si presta perfettamente per attività di stoccaggio, deposito di attrezzature o come supporto per attività agricole e artigianali, grazie alla riservatezza e al contesto verde che la circonda.
La zona è servita dall'ingresso autostradale distante soli 3km, rendendo rapidi e comodi gli spostamenti verso i principali centri urbani.
ALTRE NOTE UTILI: Rondissone conta circa 1900 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso e Torino che distano rispettivamente 14 km e 35 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

MAGAZZINO A RONDISSONE

Laboratorio 60 MQ in vendita sul corso principale, in centro a Cigliano (VC) - da ristrutturare
L'immobile proposto in vendita è situato lungo Corso Re Umberto, nel cuore della cittadina, e a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, nonché sede del municipio. La soluzione occupa il piano terra di un contesto indipendente, privo di spese condominiali.
Il laboratorio, con una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, è composto da due ambienti principali. Il primo locale, di circa 40 metri quadrati, è illuminato da due vetrine, una delle quali ospita l'ingresso, affacciate direttamente sul passaggio pedonale e veicolare, garantendo così una buona luminosità naturale e un'ottima visibilità. Il secondo locale, di circa 20 metri quadrati, si presta perfettamente come spazio accessorio per lo stoccaggio. L'altezza interna degli ambienti è di 3 metri, un dettaglio che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali.
L'immobile è dotato di allacciamenti alla rete idrica e al metano. A completare la proprietà vi sono una porzione di cortile privato, accessibile da entrambi gli ambienti poc'anzi descritti, e i servizi igienici situati all'esterno del locale. La proprietà, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, necessita oggi di interventi di ristrutturazione.
La zona è ben servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Le diverse attività commerciali presenti nei dintorni contribuiscono a rendere il contesto vivace e molto frequentato.
ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e ban

NEGOZIO A CIGLIANO

Negozio di 70 mq in vendita con tre vetrine in centro - Livorno Ferraris
La soluzione che proponiamo si trova a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare.
Le tre ampie vetrine, con serrande manuali e affaccio sotto i portici, illuminano la superficie del negozio costituito da due vani comunicanti tra loro tramite una piccola rampa che rende accessibile l'intera area espositiva anche alle persone con disabilità. La proprietà vanta un accesso privato sul retro tramite porta blindata, raggiungibile dall'ingresso carraio e la scala comune. Un vano cantinato, utile come magazzino, e i servizi igienici esterni completano la proprietà.
Il riscaldamento è attualmente assente. Le spese condominiali sono in fase di definizione.
La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia.
ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4.400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli.

La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata presso la periferia del paese. Trattasi dell'ex consorzio agrario di Saluggia, utilizzato in precedenza come deposito di sedimenti di farine e fagioli. Oggi il capannone, utilizzato come deposito, è sviluppato su di una superficie coperta di 420 mq ed ha destinazione commerciale. Con le adeguate ristrutturazioni il potenziale di questo stabile potrà favorire lo sviluppo di qualsiasi attività.
Si suggerisce la locazione della struttura adiacente (annuncio pubblicato sul sito.).
ALTRE NOTE UTILI: Saluggia (VC), conta circa 4000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 12 km da Chivasso e 40 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti ed altre attività che si trovano a pochi passi dal locale stesso. Inoltre, la stazione ferroviaria dista meno di 500 metri.

CAPANNONE A SALUGGIA

Negozio di 70 mq su due livelli in Corso Nuova Italia in vendita a Santhià (VC)
L'immobile che proponiamo in vendita si colloca al piano rialzato di una piccola palazzina di soli tre piani situata nel centro del paese. La soluzione è collocata sul corso che attraversa e divide esattamente a metà la cittadina e in cui la maggior parte delle attività hanno sede, rendendolo il cuore pulsante del centro urbano.
Una piccola scalinata conduce all'ingresso del negozio, sviluppato su una superficie totale di circa 70 metri quadrati e suddiviso in due vani. Il primo ambiente, di circa 40 metri quadrati, è dedicato all'accoglienza della clientela: questo spazio è illuminato dalla presenza di due vetrine con affaccio sul passaggio pedonale. Il retro del negozio funge da pratico archivio o spogliatoio e comunica con i servizi igienici preceduti da antibagno. Un accesso carraio collocato su Via Tricerri consente l'ingresso nel cortile comune per le operazioni di carico/scarico.
La cantina, accessibile tramite una scala a chiocciola comunicante con il primo vano, occupa una superficie di circa 30 metri quadrati e completa la soluzione.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante l'impianto di climatizzazione, supportato da due condizionatori e tre aerotermi, e radiatori a metano.
La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 350 metri.
ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso, che distano rispettivamente 22 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un centro vivace e la presenza di numerose attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rende un luogo ideale per avviare la propria azienda o attività.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto

NEGOZIO A SANTHIÀ

Capannone di 11.000 MQ in vendita - ampia area logistica a Crescentino (VC)
 Alle porte di Crescentino, in provincia di Vercelli, immerso nella tranquillità della campagna ma perfettamente collegato grazie alla presenza della Strada Provinciale 31-bis del Monferrato, sorge questo ampio complesso industriale, che rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi versatili in una posizione strategica, ideale per attività artigianali, di trasporto o logistica last mile.
La proprietà si estende su una superficie di circa 11.000 metri quadrati, completamente recintata e con accesso diretto dalla strada provinciale. Al centro dell'area si trova un capannone di circa 1.070 metri quadrati, con un'altezza interna pari a 6 metri. La struttura si sviluppa in lunghezza e, a seguito di un'adeguata riqualificazione, sarà possibile una gestione efficiente degli spazi interni, creando aree produttive, di stoccaggio o officine meccaniche. A supporto del fabbricato principale vi sono gli uffici direttivi, collocati all'interno di una piccola struttura rialzata situata a pochi metri dal capannone. Quest'ultima si compone di due vani di circa 20 metri quadrati ciascuno e servizi igienici con doccia.
Tutto intorno, un vasto piazzale asfaltato consente il facile movimento e la sosta di mezzi pesanti, bilici e autocarri. La superficie scoperta, di circa 10.000 metri quadrati, garantisce libertà di manovra e accessibilità anche ai veicoli di grandi dimensioni.
Questo capannone rappresenta una soluzione completa: la generosa metratura e la facilità d'accesso offrono un raro equilibrio tra funzionalità e flessibilità.
ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 8.000 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva: negozi e servizi dislocati su tutto il territorio la rendono vivace e un luogo piacevole in cu

Ex cinema di 350 MQ in vendita a Livorno Ferraris (VC)
Livorno Ferraris (VC) conta circa 4417 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.
L'immobile da noi proposto si trova in centro paese, presso Piazza Galileo Ferraris: i portici, la statua di Galileo Ferraris e la chiesa di San Lorenzo martire, presenti nella piazza, danno un forte sentore storico alla zona. È qui che si sviluppa lo storico cinema di Livorno Ferraris, oggi in vendita presso i nostri uffici.
L'ingresso indipendente ci accompagna al primo piano; un piccolo atrio ospita i servizi igienici ed un locale con allacci idraulici. Una piccola scalinata accompagna al corridoio che precede l'ingresso nella sala proiezioni; due scalinate, tra loro opposte, congiungono nella platea. L'ampio spazio conserva tutta la meraviglia di un cinema d'altra epoca: quello che fu, ai tempi, luogo di ritrovo di giovani e adulti è oggi in attesa di una nuova opportunità.
La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, scuole, tabaccheria ed altre attività che si sviluppano prossimi allo stabile. Inoltre, la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi e si trova a 500 metri.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

IMMOBILIARE IMPRESA QUADRIFOGLIO sas

VOLPIANO

All'interno del centro commerciale COOP proponiamo in vendita tabaccheria con avviamento di circa venti anni, con le seguenti caratteristiche:
- Ricavi annui di circa Euro 180.000,00, secondo il conto economico 2023/2024
- Gioco lotto e simili
- Gratta e vinci
- Sigarette elettroniche
- Un distributore esetrno per la vendita di sigarette
- Vendita oggettistica varia

Il negozio è di circa 80 mq con ingresso sia da strada che da centro commerciale.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di videosorveglianza.
Il canone di locazione mensile è di € 800,00, le spese condominiali sono di circa € 250,00 mensili.
Ottime le condizioni interne

LICENZA A VOLPIANO

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1615
Classe energetica: E - EPglnr: 380.60 kWh/m²
In vendita interessante opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire unattività nel settore della toelettatura professionale per animali, con la possibilità di acquisire non solo lattività ben avviata, ma anche limmobile che la ospita. 
Una proposta completa che unisce spazi funzionali, attrezzature pronte alluso e una posizione comoda per la clientela.
Limmobile, ristrutturato completamente nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso indipendente e vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità e una facile identificazione del negozio. 
Linterno è composto da una zona reception accogliente, perfetta per il primo contatto con la clientela e dotata di spazio utile per lesposizione e la vendita di prodotti dedicati agli animali.
Adiacente alla reception si trova la sala operativa, attrezzata con due postazioni complete per la toelettatura: vasche, tavoli da lavoro, phon, soffiatori, lavatrice e asciugatrice.
 
Lambiente è climatizzato, luminoso e ben organizzato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Tutti gli impianti e gli arredi sono in ottimo stato, grazie alla recente ristrutturazione. Il locale dispone di boiler elettrico per l'acqua calda e del riscaldamento condominiale con conta-calorie.
La zona è facilmente raggiungibile ed individuabile, con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze, elemento molto apprezzato dalla clientela abituale. Inoltre, la parte venditrice offre la possibilità di un periodo di affiancamento iniziale, per garantire una gestione fluida e continuativa dellattività.
Unopportunità concreta e già strutturata per chi desidera entrare in un settore dinamico, con spazi curati, attrezzature professionali e contesto pronto ad accogliere la nuova gestione. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

Negozio - Reana del Rojale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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