IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

NUMIDIO QUADRATO - Via Avidio Cassio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 37 mq, attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 400 mt dalla metro A, fermate Numidio Quadrato e Porta Furba/Quadraro.
Locato ad attività di centro estetico, con contratto di locazione pari a Euro 550,00, decorrenza Maggio 2024.
Rendita. 9,56%
- Rif. T13/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

Roma Consoli

CEDESI ATTIVITÀ - BAR AVVIATO CON CANNA FUMARIA

CEDESI ATTIVITÀ - BAR AVVIATO CON CANNA FUMARIA

Via Ponzio Cominio 81 - Adiacente Piazza dei Consoli / Metro A Lucio Sestio

In posizione altamente strategica nel cuore del quartiere Tuscolana / Consoli, proponiamo la cessione di un'attività ben avviata di bar/caffetteria, situata in via Ponzio Cominio 81, a pochi metri dalla fermata Metro A Lucio Sestio, adiacente la Piazza , e direttamente davanti la Chiesa San Gabriele.

Una zona ad altissima densità abitativa, con fortissimo passaggio pedonale e veicolare, servita da scuole, uffici, negozi, mercati e aree verdi. La presenza della metro a meno di 3 minuti a piedi rende il locale visibile e facilmente raggiungibile da ogni parte della città.

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Dettagli del locale:
* 58 mq ca interni, ben distribuiti tra area bar e laboratorio/cucina
* 20 mq di area esterna con tavolini, regolarmente autorizzata
* Due ampie vetrine su strada, ottima visibilità
* Capacità complessiva di circa 40 posti a sedere tra interno ed esterno
* Canna fumaria presente, perfetta per tavola calda, street food o gastronomia

Caratteristiche dell'attività:
* Locale commerciale completamente attrezzato e operativo
* Canna fumaria presente: ideale per gastronomia, tavola calda o ampliamento food
* Bancone con macchina da caffè professionale e attrezzature in ottimo stato
* Laboratorio/cucina, vetrine refrigerate, bagno a norma
* Spazio esterno con tavolini per colazioni, pause pranzo e aperitivi
* Produzione media: 1 kg di caffè al giorno, con clientela fidelizzata
* Contratto di locazione attivo a canone vantaggioso

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Punti di forza:
* Posizione eccezionale: 50 metri da Piazza dei Consoli e dalla Metro A
* Zona viva e densamente abitata: flusso continuo durante tutta la giornata
* Attività pronta all'uso, ideale per singoli operatori o piccoli investitori
* Possibilità di sviluppo: street food, bistrot, gastronomia grazie alla canna fuma

Bar Roma [Cod. rif 3250464VCG]

LOCALE COMMERCIALE TUSCOLANA DON BOSCO OTTIMO
TUSCOLANA- AD. P.ZZA DON BOSCO-LOCALE COMMERCIALE ( NEGOZIO). Ad. P.zza S. Giovanni Bosco, esattamente in Via Tarquinio Collatino, 121, davanti OASI PARK proponiamo la vendita di un locale commerciale ( C 1) di mq 40 ca . LIBERO O CON RENDITA !!!!!!! E' composto da due ambienti, più ripostiglio, bagno e antibagno. Il locale è in OTTIMO stato e da circa 50 anni c'è stata come attività una rinomata macelleria, . La posizione è strategica, molto commerciale, scuole, mezzi di trasporto , negozi di ogni genere, parco giochi, Chiesa di San Giovanni Bosco, piazza!!!!!! OTTIMO INVESTIMENTO!!! LIBERO O AFFITTATO!!!!! Non farti sfuggire questa occasione e fissa con noi un appuntamento!!!!!! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante proposta immobiliare. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno del fondatore Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475.

Negozio Roma [Cod. rif 3234321VCG]

Onorati Immobiliare

Rif: V-237 (112447959) - Negozio MQ 2.200 ROMA, ADIACENTE VIA TUSCOLANA, piano terra, h interna mt 3,50, struttura in muratura in buono stato di manutenzione, con condizionatore, reception, cablato e impianto d'allarme. In vendita ad € 5.000.000,00 con affittuario, immobile a reddito al 5% circa. Classe energetica "G" - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Negozio a Roma, via Tuscolana 423, 6 locali

Roma Tuscolana

TUSCOLANA - PORTA FURBA Piazza dei Tribuni in zona ad alta intensità abitativa ben servita e adiacente metro A proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di circa 75 mq. in ottime condizioni interne, appena ristrutturato con 4 vetrine su strada ad angolo. Attualmente risulta essere affittato con un ottima rendita annua. 
Ottimo uso investimento considerando l'alta redditività.

Negozio Roma [Cod. rif 3184779VCG]

Roma Eur Torrino

Rif. V60/25 - Nel quartiere Don Bosco, situato tra la Via Tuscolana e la Via Casilina, area intensamente popolata che deve il suo nome alla Basilica di San Giovanni Bosco, uno dei quartieri più servito da mezzi di trasporto e negozi, ottimamente collegato mediante le molteplici fermate della Linea A della Metropolitana, in posizione strategica sulla commerciale Viale San Giovanni Bosco, a pochi passi dalla omonima Basilica, proponiamo in vendita un ampio locale cat. C/1 con una superficie interna di mq. 60, doppi servizi, due vetrine fronte strada, dotato di serrande automatizzate, quasi completamente ristrutturato. Le dimensioni, la distribuzione dei locali, la visibilità e l'accessibilità dalla strada consentono l'inserimento di svariati tipi di indirizzo merceologico. Immediatamente disponibile.
Per gli immobili commerciali il fatturato è in crescita. Secondo l'ultimo Rapporto Immobiliare non residenziale curato dall'Agenzia delle Entrate e dall'Omi in collaborazione con Assilea, la vendita e l'acquisto di immobili commerciali in Italia starebbe crescendo a ritmo decisamente sostenuto.
Il quartiere si presenta come un vivace centro urbano, con molte attività commerciali e servizi che rispondono alle esigenze dei residenti. La presenza di negozi, caffè e ristoranti contribuisce a creare un ambiente dinamico, dove residenti e visitatori possono usufruire inoltre di varie opportunità di socializzazione.
Un tessuto sociale che non solo sostiene l'economia locale, ma che favorisce anche un forte senso di comunità. Le piazze e gli spazi pubblici diventano luoghi di incontro, dove si svolgono eventi e manifestazioni, animando ulteriormente nel complesso la vita del quartiere.
Prezzo Euro 220.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m3 anno. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero 0687805520.

Negozio Roma [V60/25VCG]

Splendido locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Roma, Via Tuscolana 695.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Con i suoi 40 mq, offre ampi spazi per realizzare la tua attività commerciale in una zona ad alto passaggio.

Il locale dotato di serranda elettrica internamente è composto da un unico ambiente, ripostiglio e servizio l'altezza dei soffitti è di 6 metri inoltre è presente la predisposizione dell'aria condizionata.
Si trova in una posizione strategica nella zona Tuscolana, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi essenziali.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci subito per organizzare una visita. Prezzo: €59.000,00.

Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti questa fantastica opportunità.

Negozio Roma [Cod. rif 3133707VCG]

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Nel cuore del vivace quartiere Alberone-Furio Camillo-Appio, precisamente in via Tuscolana, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 64 mq. 

Il negozio è composto da un locale al piano strada, con 4 ampie vetrine angolari che garantiscono un'ottima visibilità, e un soppalco che garantisce ulteriore spazio.
Con servizio. 
Lo spazio si presta a diverse soluzioni di utilizzo, garantendo versatilità e funzionalità. 


Attualmente locato con contratto commerciale 6+6.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un flusso costante di passanti, ideale per attrarre una clientela variegata. La vicinanza a numerosi servizi e attività rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche della capitale.
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

APPIO CLAUDIO - Via Sestio Calvino - 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, composto di un unico ambiente con ripostiglio, antibagno e servizio. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 450 mt dalla metro A, fermate Subaugusta e Giulio Agricola.
Possibilità di locazione a Euro 900,00 mensili.
IMU: € 701,06
- Rif. T86/25 -
 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIGNETO-Via Zenodossio
Proprioniamo in vendita un locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio finestrato - H 3,50 mt - Doppio ingresso fronte strada . A 600 mt dalla metro C, fermata Malatesta.
Locato ad attività di autolavaggio con contratto di locazione pari ad Euro 720,00 mensili , decorrenza Novembre 2024.
Rendita: 9,70%
IMU: Euro 1.724,05 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

CASILINA - Via Antonio Tempesta - 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, composto di un unico ambiente con annesso sottonegozio di circa 65 mq, collegato da scala interna, e composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Buono stato interno. Unico ingresso con quattro vetrine ad angolo fronte strada.
Locato ad attività di alimentari, con contratto di locazione pari a Euro 1.000,00 mensili.
Rendita: 10,90%
IMU: € 2075,24
- Rif. T75/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

In Via di Santa Maria Ausiliatrice adiacente Via Appia Nuova, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1, in buone condizioni interne, con vetrina su strada e condizionamento caldo/freddo.
Il locale è provvisto di servizio condominiale e deposito di ampia metratura con accesso dal condominio adiacente.
Il negozio è collocato a ridosso dei principali servizi di prima necessità, quali: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole, il centro commerciale Happio, e in prossimità dei principale mezzi di trasporto pubblico tra cui la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana, le fermate metro 'A' di Furio Camillo e Colli Albani e varie fermate autobus.


Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

G&G Immobiliare

? VENDESI ATTIVITÀ BAR - CINECITTÀ / METRO SUBAUGUSTA (VIA TITO LABIENO) ?

? Posizione eccellente: situato in Via Tito Labieno, a pochi metri dalla Metro Subaugusta, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.
Circondato da negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici.

? Locale completamente ristrutturato, moderno e pronto all'uso.
Impianti a norma, arredi recenti e attrezzature in condizioni impeccabili.

? Presenza di laboratorio completamente attrezzato, ideale per preparazioni interne, gastronomia, pasticceria o supporto alla cucina veloce.
Comprensivo di stigliatura.

 Performance del bar:

Consumo di caffè: circa 1.5 kg al giorno

Clientela fissa e ottimo flusso di passaggio

Attività ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi, con posti a sedere.

 Condizioni economiche:

Canone di locazione: € 3.000/mese

Ottimo rapporto investimento/rendimento in una delle zone più richieste di Roma

? Attività chiavi in mano, subito pronta al lavoro.

? Per informazioni o appuntamento: 
CHIAMA AL 3201876180 O AL 3938824075 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI CHIARIMENTI.

Attività bar,zona tuscolana,via t. labieno

PORTA FURBA - Via Quinto Novio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, composto di un unico ambiente con disimpegno, antibagno e servizio. - H: 3,90 mt - Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 500 mt dalla metro A, fermata Porta Furba/Quadraro.
IMU: 1.209,11
- Rif. T42/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

LUCIO SESTIO - Via Ponzio Cominio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, composto di un unico ambiente con predisposizione e allacci per un secondo sevizio. - H: 3,50 mt - Annesso sottonegozio di circa 60 mq, collegato da scala interna, diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Finestrato. - H: 2,75 mt - Unico ingresso da vetrina fronte strada e uscita secondaria con accesso diretto in chiostrina. A 150 mt dalla metro A, fermata Lucio Sestio
Con canna fumaria installata
IMU: € 1.641,19
- Rif. T32/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIGNETO - Via Casilina -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa50 mq, attualmente diviso in due ambienti con ripostiglio, spogliatoio e antibagno con servizio. Buono stato interno. Unico ingresso d avetrina fronte strada. A 900 mt dalla metro C, fermata Pigneto.
Con canna fumaria installata.
Locato ad attività di Kebab e delivery food, con contratto di locazione pari a Euro 750 mensili, decorrenza Luglio 2018.
Rendita: 9,18%
IMU: 1.300,70
- Rif. T66/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

ARCO DI TRAVERTINO - Via Tuscolana -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, attualmente diviso in due ambienti con servizio e doccia. Ottimo stato interno, con rifiniture di pregio. Dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda, e cablato per fonia e dati. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. A 600 mt dalla metro A, fermate Porta Furba/Quadraro e Arco di Travertino.
IMU: 536,71
- Rif. T36/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIGNETO - Via Attilio Mori -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 46 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. - H: 3,90 mt - Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 180 mt dalla metro C, fermata Pigneto.
Possibilità di locazione a Euro 800,00 mensili.
IMU: € 1.152,43
- Rif. T40/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

FURIO CAMILLO - Piazza Montecastrilli -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, composto di un unico ambiente con servizio. - H: 3,20 mt - Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 900 mt dalla metro A, fermata Furio Camillo. 
Locato ad attività di barbiere, con contratto di locazione pari a Euro 700,00 mensili, decorrenza Agosto 2025.
- Rif. T53/24 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TOR PIGNATTARA - Via di Tor Pignattara -
Locale commerciale di 45 mq, attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio - H:3,00 mt - Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. 
- Rif. T79/23 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NUMIDIO QUADRATO - Via dei Quinzi -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, attualmente diviso in cinque ambienti con antibagni e doppi servizi finestrati, di cui uno con doccia. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento con tre split, aria calda/fredda. Tre ingressi da tre vetrine fronte strada. A 250 mt dalla metro A, fermata Numidio Quadrato.
- Rif. T61/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TORPIGNATTARA - Via Casilina -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq attualmente diviso in due ambienti con piccolo ripostiglio, antibagno e servizio. - H: 4,20 mt - Annesso soppalco di circa 20 mq, ad uso deposito. -H: 1,60 mt - Unico ingresso da vetrina fronte strada. 
Locato ad attività di bar, con contratto di locazione pari a Euro 400,00 mensili, decorrenza Maggio 2022.
Rendita 9,23%
- Rif. T56/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIGNETO - Via Romanello da Forlì -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio - H: 4,80 mt - Annesso sottonegozio di circa 50 mq, collegato da scala interna, diviso in due ambienti con ripostiglio. Accesso su strada. A 550 mt dalla metro C, fermata Pigneto.
Locato ad attività di studio d'arte, con contratto di locazione pari a Euro 700,00 mensili, decorrenza Dicembre 2025.
Rendita: 9,80%
IMU: € 729,52
- Rif. T46/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PORTA FURBA - Via Sestio Menas -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 145 mq, composto di un unico ambiente con zona uffici, antibagno e servizio. Finestrato. Buono stato interno, cablato per fonia e dati. Doppio ingresso da ampia vetrina fonte strada. A 500 mt dalla metro A, fermata Porta Furba. 
IMU: 3.012,31
- Rif. T44/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TOR PIGNATTARA - Via Francesco Baracca -
Locale commerciale disposto su due livelli: PT di circa 230 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio, e zona ufficio di circa 20 mq finestrata. - H: 4,50 mt - P1 di circa 40 mq, collegato da scala interna e composto di un unico ambiente. - H: 2,80 mt - Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. 
- Rif. T28/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PORTA FURBA - Via dei Fulvi -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, attualmente diviso in due ambienti con servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. A 190 mt dalla metro A, fermata Porta Furba. 
Possibilità di locazione Euro 1.100,00 mensili
IMU: 1.257,08
- Rif. T53/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TOR PGNATTARA - Via Casilina -
Proponiamo in vendita un locale di circa 40 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. - H: 3,95 mt - Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 900 mt dalla metro C, fermata Malatesta.
Locato ad attività di minimarket, con contratto di locazione pari a Euro 1.100,00 (primo anno), Euro 1.200,00 dal secondo anno a regime, decorrenza Novembre 2025.
Rendita: 8,52%
IMU: € 891,91
- Rif. 33/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

APPIO CLAUDIO - Via Sestio Calvino -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, attualmente diviso in cinque ambienti con antibagno e servizio finestrato. - H: 3,00 mt - Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Doppio ingresso da unica e ampia vetrina fronte strada. A 350 mt dalla metro A, fermata Subaugusta. 
Locato ad attività di centro estetico, con contratto di locazione pari a Euro 1.300,00 mensili, decorrenza Giugno 2020.
Rendita: 9,81%
- Rif. T8/25 -
 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

MALATESTA - Via Sampiero di Bastelica -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, composto di un unico ambinte con servizio e annesso sottonegozio, finestrato, di circa 35 mq, collegato da scala interna e composto di un unico ambiente. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 500 mt dalla metro C, fermata Malatesta.
Possibilità di locazione a Euro 700,00 mensili.
IMU: 1.948,15
-Rif. T64/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TOR PIGNATTARA - Via Giovanni Maggi -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada.
Locato ad attività di minimarket, con contratto di locazione pari a Euro 500,00 mensili, decorrenza Dicembre 2025.
Rendita: 10%
IMU: € 734,32
- Rif. T58/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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