immobili lurate

Proponiamo in Vendita nel Comune di Lurate Caccivio, in zona centrale e strategica, a ridosso della strada provinciale Varesina, immobile commerciale di mq 200 con altezza di 3,50mt. Unità posta al piano terra di un complesso condominiale con n. 5 vetrine, che danno sulla strada e su una piazzetta con altri negozi. L'immobile era adibito ad uso banca, pertanto entrando troviamo una ex area sportello bancomat, l'area operativa e un area ufficio direzionale.
Completano la proprietà tre servizi. L'immobile è corredato di ogni impianto, allarme, condizionamento e riscaldamento ad aria.
Immobile gia' dotato di vetrine antisfondamento, ben si presta ad uso negozio oreficeria, armeria, galleria d'arte come anche ideale per ufficio, agenzia viaggi, immobiliare, esposizione ed ogni attivita' che valorizza le grandi vetrine su una zona di passaggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile commerciale negozio/ufficio

Giulia B_ Mini M_ S_ L_

Zona di grande passaggio .
Trattasi di due unità immobiliari unite per 200mq, servite da 3 ingressi, di cui due vetrine su strada e finestre su strada. Ristrutturato. 6 vani grandi, 2 bagni di cui uno per handicappati, magazzino .
Ideale come negozio, ufficio , laboratorio, filiale di una società.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fondo commerciale Porta a Terra/Via della Padula

francesco

Rinomata Gelateria Artigianale e Caffetteria con laboratorio, dehors e cantina (no mura).
Negozio di 90 mq con 22 posti a sedere all'interno, 24 posti esterni, per un totale di 48, di cui 14 nel dehors esterno su strada con concessione permanente.
Doppia vetrina, doppio ingresso, bagno disabili, impianto di video sorveglianza, aria condizionata, cantina piastrellata di 12 mq.
Canna fumaria assente.
Contratto di locazione commerciale 6+6 con scadenza nel 2031 
Cedesi anche attrezzature di laboratorio (da concordare).
Disponibilità anche del software gestionale e del sistema totem per le ordinazioni.

Zona di forte passaggio per la presenza della vicina chiesa, di altre attività commerciali e del mercato di via Osoppo.
Possibilità di affiancamento nel passaggio di licenza da concordare.

Le immagini e le descrizioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Stimata Gelateria Caffetteria Zona San Siro

diana aleko

In San Giovanni Lupatoto cedo attività comerciale( negozio prodotti tipici rumeni) avviamento ultra decennale clientela consolidata volume d'affari annuo documentabile ed incrementabile.
Attività ben avviata con clientela fidelizzata, completamente arredata e attrezzata

Vendita attività commerciale

davide sisti

Vendo spazio commerciale di 215 mt suddivisi in 3 locali e 2 bagni con 20 mt di vetrine su 2 lati.
Appena ristrutturato pronto all'uso 
NO AGENZIE

Negozio zona coop

Gianni

Vendesi locale commerciale di 34 mq in centro storico via Roma, a pochi passi dal castello. Il locale comprende anche una corte comune all'interno.

Negozio

Sassari - Toscano SpA

Via Duca degli Abruzzi 23 - TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE:

In Via Duca degli Abruzzi, nel cuore di Sassari, troviamo un ampio edificio commerciale. Con i suoi 294mq, questa spaziosa struttura è in ottime condizioni e comprende diverse aree, tra cui l'ingresso principale, una vasta sala, tre bagni, un magazzino e un cortile esterno che si affaccia sulla via Bentivoglio. Attualmente adibito a bar, l'immobile può essere riadattato secondo le esigenze degli acquirenti, per essere utilizzato come ristorante, palestra, ufficio o per altre attività commerciali. La soluzione rappresenta un'opzione interessante per gli investitori, grazie alla potenziale rendita locativa che può essere generata. Inoltre, è possibile accedere a differenti formule di finanziamento, come il pagamento dilazionato in formula rent to buy oppure il subentro al mutuo ancora in essere. 

Prezzo richiesto € 290.000

 Per maggiori informazioni contattare il numero ###phonenumber### - Riferimento: 24/24 Classe: 9 - IPE: Esente A.P.E. 0

Negozio SASSARI - 968632

studio vmt srls

Si cede storica attività di cartoleria, merceria, filati e articoli da regalo ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di crescita. l negozio dispone di ampi spazi ben organizzati e completi di attrezzature con parcheggio adiacente. Motivo della vendita: raggiunti i limiti di età pensionistica. Un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere un'attività redditizia e consolidata nel settore.

Attività commerciale ben avviata

Paolo

CESSIONE ATTIVITÀ / AVVIAMENTO NEGOZIO ABBIGLIAMENTO

Cedesi storico negozio di abbigliamento con oltre 22 anni di attività continuativa e clientela consolidata.

Locale commerciale di circa 130 m² con magazzino collegato, completamente arredato e già pronto all'utilizzo per proseguire immediatamente l'attività nel settore abbigliamento.

Il negozio viene ceduto completo di:

* arredamento professionale
* espositori
* banconi
* scaffalature
* camerini
* illuminazione commerciale
* impostazione già pronta per la vendita

Attività ideale per:

* apertura immediata senza costi di allestimento
* trasferimento di altra attività
* franchising
* negozio moda uomo/donna/accessori

Punto di forza fondamentale:
avviamento reale documentabile con storico commerciale di 22 anni.

Il locale è in affitto; la proprietà dei muri è già stata informata dell'operazione ed è disponibile a valutare il nuovo conduttore direttamente.

Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore con un negozio già pronto e operativo.

Cessione 22 anni di Attività Abbigliamento

Emanuele

Affitto Locale Commerciale a Costa Paradiso affianco al ristorante calice d'oro .Gli immobili sono pronti da usare con diversi usi possibili : ufficio , Parrucchiere, estetista ,negozio o altro .
 misurano 70mq circa con ampio bagno .

Prezzo indicativo

Locale Commerciale costa Paradiso

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella città di Sassari, più precisamente nella parte alta di Viale Umberto, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 130 mq, situato in una posizione strategica e ad altissima visibilità. L'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Grazie alla sua configurazione interna, può essere facilmente adattato a molteplici destinazioni, tra cui: o studio professionale o associato (avvocati, commercialisti, consulenti) o CAF o uffici amministrativi o bistrot, caffetteria o attività food o palestra, studio fitness o centro personal training o centro estetico o benessere o showroom, negozio o boutique o coworking o spazio polifunzionale o studio medico o paramedico (previa verifica requisiti) Il locale è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, con: o impianto elettrico completamente nuovo o pavimentazione moderna e in ottimo stato o ambienti ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività Uno dei punti di forza principali è rappresentato dalle tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono: o eccellente visibilità commerciale o grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata o forte impatto visivo per insegne e allestimenti La posizione, in una delle arterie principali della città, è caratterizzata da intenso traffico sia veicolare che pedonale, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di esposizione e passaggio costante. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, permettono inoltre di realizzare: o aree reception e accoglienza clienti o zone operative separate o open space moderni o ambienti dedicati a corsi, consulenze o vendita al pubblico Prezzo richiesto ? 135.000. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Ampio locale commerciale

Sergio

PER INVESTITORI - Vendesi MURA (no attività) A REDDITO - Si vendono le mura a reddito di negozio 
(cat. C/1) in pieno centro storico a due passi dal corso principale. Il fondo commerciale è dotato di 
canna fumaria ed è da più di un decennio affittato ad una storica attività di ristorazione del territorio 
molto conosciuta e con ottime recensioni. L'immobile è in posizione angolare, in ottimo stato di 
conservazione ed ha nella sala principale caratteristici soffitti a volta con mattoni a faccia vista. 
Il contratto di locazione è in CEDOLARE SECCA (tassazione agevolata del 21%) per un rendimento al 
netto di tasse sulla locazione ed imu del 5,6% circa. Il rendimento lordo è invece circa l'8,7%; si acquista da privato.

Nessuna spesa condominiale. Il tetto del fabbricato di cui il fondo fa parte è stato completamente 
rifatto nella primavera 2025. 
No agenzie. Primo contatto solo whatsapp o email.

Vendita locale commerciale per investimento

Arianna

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA E DOPPIO INGRESSO

A soli 5 km a sud di Udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni.
Il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato, e da altro locale con predisposizione per laboratorio(gastronomia, alimentari, ristorazione) da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locale dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio.
I due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso.
Il locale era adibito a negozio con laboratorio pasticceria. Adatto comunque all'esercizio anche di altre tipologie di attività.
Perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica.
Il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali.
Ideale per chi vuole avviarne una nuova attività, senza doversi preoccupare di eseguire lavori di ristrutturazione all'immobile.
La classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene migliorativa.

Per informazioni 
Arianna
Cell.3409437402

Immobile commerciale

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9465
L'agenzia Re Casa, propone in locazione a San Benedetto del Tronto frazione Stella di Monsampolo, vicino la SS4 Salaria, locale commerciale delle dimensioni di mq 117 circa al piano terra.
L'immobile di 117 mq circa, internamente si presenta in discrete condizioni, ultimo utilizzo come ristorante completo di canna fumaria.
Il locale posto al piano strada, completo di tre vetrine d' accesso ai vari locali, è composto da ingresso su ampia stanza adibita a ristorante, oltre a tre ambienti utilizzati come cucina, dispensa e sala bar, presente un piccolo ufficio. Il locale dispone inoltre di doppio servizio, ad uso del pubblico con antibagno e accesso disabili e secondo bagno con antibagno del personale.
Al piano seminterrato insiste magazzino di 42 mq, raggiungibile dalla corte esterna sul retro di 20 mq, ad uso esclusivo del locale.
Il locale commerciale è provvisto di tre ampie vetrine con infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione in ceramica, porta d'ingresso rinforzata.
PREZZO ESPOSTO PER I PRIMI DUE ANNI DI (PER AGEVOLARE L'AFFITTUARIO AI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE) DAL TERZO ANNO 1.000 EURO/MESE.
Nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, locali, banche, farmacia, supermercati, negozi per le prime necessità, a due passi dall'imbocco dell' Ascoli mare.
Vista la disposizione dei locali si adatta per qualsiasi attività come studi commerciali, studio di avvocatura, studio medico o altre attività.

Locale commerciale / Negozio - San Benedetto de...

Rif: 9618
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'agenzia Re Casa propone in vendita a San Benedetto del Tronto, sulla SS 16, zona nord Salaria, locale commerciale categoria catastale D/6, delle dimensioni di mq 800, adibito come centro fitness.
Il locale, attualmente locato fino a maggio 2026, si trova in ottime condizioni attualmente funzionante come centro fitness, si presenta come ambiente unico, con diversi spazi dedicati alle varie discipline.
L'immobile è composta da ingresso e reception, ampia sala fitness, spazio con tappeti per arti marziali, sala aerobica, sala spinning, zona relax con bagno turco e sauna, con wc e doccia, spogliatoio donne con bagno - antibagno e quattro docce, spogliatoio uomini con bagno- antibagno e cinque docce, ufficio amministrazione e ripostiglio.
Situato in zona centrale, lungo la S.S. 16, al confine tra i comuni di Grottammare e San Benedetto del Tronto, in zona altamente residenziale, fornito di parcheggi, in un contesto molto frequentato, commerciale, circondato da altre attività e nelle immediate vicinanze di uffici quali Poste e Banche, questo locale commerciale si rivela ideale per centro fitness, o qualsiasi altra attività che non necessiti di canna fumaria.

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 114999
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE CON CORTE PRIVATA
Nelle immediate vicinanze di tutti servizi e a pochi passi dalla Chiesa di S. Serafino, proponiamo in vendita locale commerciale di oltre 400 mq. situato al piano terra in zona di forte passaggio ed in pieno centro storico.
Ideale per svolgere qualsiasi attività professionale e commerciale, il locale, attualmente organizzato come openspace, dispone di pratici locali uso magazzino e di vari servizi, oltre alla preziosa corte privata e alle numerose vetrine, che garantiscono una grande visibilità e luminosità.
Il particolare layout dell'immobile e la sua ampiezza permettono di gestire con notevole flessibilità l'utilizzo degli spazi, consentendo una personalizzazione del locale a seconda delle più svariate esigenze degli esercizi realizzabili (supermarket, negozio di calzature, palestra, studio professionale, negozio di alimentari, di abbigliamento, di informatica, centro estetico, laboratorio ecc).
Il locale presenta inoltre ulteriori cortili ed aree esterne comuni, alcune delle quali adibite a comodo parcheggio auto.
Termoautonomo e subito disponibile, l'immobile rappresenta un investimento di sicuro interesse per chi voglia intraprendere qualsivoglia attività professionale e/o commerciale nella "città della calzatura" fermana, polo industriale a livello mondiale.
La soluzione risulta pertanto la scelta ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica, con ampi spazi e possibilità di grande personalizzazione degli ambienti interni.
OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!

Locale commerciale - Montegranaro

GLOBAL IMMOBILIARE srls

Proponiamo in vendita un esclusivo capannone recentemente ristrutturato, situato nella vivace zona di Rovetone nel comune di Tocco da Casauria. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata lungo una delle principali arterie del paese, garantendo grande visibilità grazie all'intenso passaggio veicolare e pedonale. Con una superficie interna di ben 5000 mq disposta su quattro livelli serviti da ascensore montacarichi, il complesso offre sei locali commerciali versatili ideali per attività ricettive (hotel o RSA) o commerciali.

All'esterno troviamo uno spazioso piazzale recintato di circa 4000 mq dotato di doppio cancello elettrico d'ingresso che rende agevole l'accesso anche ai mezzi pesanti; sono presenti numerosi posti auto sia per clienti che personale e ampie aree manovra. La struttura è realizzata interamente in cemento armato con colonnine rinforzate: sicurezza ed efficienza sono ulteriormente garantite dal sistema moderno di videosorveglianza.

Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti servizi come negozi, supermercati (BRICOOK), ristorazione e centri polifunzionali che rendono quest'area estremamente attrattiva sia dal punto abitativo che imprenditoriale. Il panorama naturale dei monti abruzzesi fa da cornice al fabbricato conferendo ulteriore prestigio alla proprietà.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale: spazi generosi, tecnologia avanzata nelle finiture interne ed esterne, accessibilità immediata alle vie principali della regione Abruzzo nonché massima flessibilità negli utilizzi possibili fanno sì che questo immobile sia perfetto per chi desidera investire in una realtà dinamica ad alto potenziale economico.

Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o prenotare senza impegno una visita guidata.
Riferimento: C01
C.E.: In fase di definizione

Capannone a Tocco Da Casauria (PE) - Rovetone

Rif: 9488
Classe energetica: G
L'agenzia Re Casa propone in vendita a San Benedetto Del Tronto, zona centralissima adiacente all'isola pedonale, locale commerciale delle dimensioni di mq 50, piano terra.
L'unità immobiliare si presenta come unico ampio locale suddivisibile in due ambienti, negozio con vetrina antistante, altezza rispettivamente 3.70 mt, un bagno al piano terra, con ripostiglio, situano nel soppalco.
Posto in zona circondata da altre attività, posizione centrale e ad alto transito turistico questo locale commerciale si rivela ideale per attività di ufficio, come pure piccoli commerci tipo, rivendita vini, rivendita abbigliamento e qualsiasi altra attività che non necessiti di canna fumaria.
Non ci sono spese condominiali.
Zona turistica adiacente all'isola pedonale di San Benedetto del Tronto.

Mediawall srl

(Riferimento: BR-213-RV) Brugnera (BR-213-RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali.

Caratteristiche degli immobili:
Superficie totale: 60 mq al piano terra
Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq 
Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. 
Posto auto riservato

Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare.

Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata.
Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale a Brugnera

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Stai pensando di avviare una tua attività? Questa che ti proponiamo è un'ottima opportunità. Vicino alla piazza principale di Cordenons è posto in vendita un negozio composto da locale di vendita, deposito, studio, due locali w.c. due ingressi e ampie vetrine sul frontestrada. Si trova in una zona di forte passaggio, in prossimità di istituti scolastici ed altre attività commerciali. E' possibile optare per una locazione commerciale.

Locale commerciale a Cordenons

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661078-99
Classe energetica: G
NEGOZIO CON MAGAZZINO

L'immobile in vendita si trova nel centro di Francofonte ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che permette all'acquirente di poter subito usufruire del bene.
L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile dalla strada.
La superficie totale è di 213 metri quadrati, di cui 113 mq negozio e 103 mq magazzino, utilizzabili per l'attività commerciale.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto per i clienti.
L'ampia metratura consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile per allestire le proprie merci e garantire un'efficace esposizione dei prodotti.
La posizione centrale del negozio lo rende ideale per attività commerciali di diverso genere, che beneficerebbero della vivace atmosfera del quartiere e della presenza di una clientela potenziale.
Inoltre, la presenza di numerosi servizi e strutture nelle immediate vicinanze rende il negozio ancora più attrattivo per i clienti.
In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirsi in una posizione strategica e ben servita.

Negozio - Francofonte

L'Arte di Abitare

In una delle zone più centrali di Conegliano a pochi passi dalla scalinata degli alpini, proponiamo in vendita negozio (attività più muri) di 45 mq con comodo parcheggio antistante. Attualmente è presente un attività di parrucchiera da oltre 15 anni con una costante clientela. L'immobile si presta nel continuare l'attività utilizzando anche totalmente l'arredo presente, oppure un cambio gestione per uno studio professionale. Il locale è in buone condizioni, luminoso e con riscaldamento autonomo, pronto per essere utilizzato con la TUA attività. 
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 80.000,00 
RIF.: C704 
C.E. F 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli )- cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO locale commerciale con attività C704

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001044-73
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un locale deposito situato nella suggestiva zona di Ibla, nel comune di Ragusa.

Limmobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta attualmente libero al rogito, garantendo così una procedura di acquisto rapida e senza vincoli.

La proprietà è composta da un unico ambiente, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, come gelateria. enoteca, negozio, ufficio, showroom.

Lo stato attuale è grezzo, offrendo uninteressante opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze progettuali e al tipo di attività da intraprendere.

La posizione strategica, nel cuore di Ibla, rende questo immobile particolarmente interessante come investimento. La zona è infatti caratterizzata da un intenso flusso turistico, che assicura elevata visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti.

La presenza nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e servizi contribuisce ulteriormente ad aumentare lattrattività della soluzione.

Per posizione e caratteristiche, limmobile rappresenta un opportunità per chi desidera avviare o ampliare unattività in una delle aree più prestigiose e rinomate di Ragusa.

Commerciale Altro - Ragusa

TOSCANO SASSARI PROPONE
 La proposta immobiliare della Toscano Immobiliare riguarda un locale commerciale situato in Viale Umberto alta, nel cuore di Sassari e facilmente accessibile sia in auto che a piedi. L'immobile, dotato di un'area di ben 80mq, vanta due servizi igienici e un laboratorio, il che lo rende perfetto per usi diversi come bar, studio associato o negozio al dettaglio. Un'ottima occasione per chi cerca un investimento immobiliare di alta redditività. 
Il prezzo di vendita è di 55.000 euro. 
Per maggiori informazioni contattare il numero ###phonenumber###

Locale Commerciale in Viale Umberto

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SILEA - VIA POSTUMIA

Riferimento: FUS1

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi un capannone di circa 720 m² situato nel Comune di Silea, in una posizione strategica lungo Via Postumia, una delle direttrici più trafficate e comode della zona. La collocazione, vicina al casello autostradale e alle principali vie di scorrimento, rende l'immobile ideale per attività industriali, commerciali, artigianali, logistiche e di deposito.

L'immobile è proposto in vendita a 600.000 €, con la possibilità di locarlo a 4.000 € mensili.

Il fabbricato si sviluppa su una pianta regolare, con dimensioni 37,65 m x 15,10 m e un'altezza interna variabile da 5,00 m sotto trave fino a 8,00 m nella parte centrale a botte.

La superficie interna è così distribuita:
*Piano terra: 568 m²
*Soppalco: 150 m²
*Superficie complessiva: 720 m²

Gli spazi sono luminosi e facilmente adattabili a varie esigenze produttive o commerciali.
Completano la proprietà:
*un piazzale privato di circa 1.800 m², ideale per parcheggi, manovre e stoccaggio esterno
*due accessi carrai, utili per ingresso mezzi e gestione logistica

Il capannone è realizzato in cemento armato prefabbricato con copertura a volta, tipica delle strutture industriali di qualità.
All'interno sono presenti:
*pavimentazione in cemento al quarzo nella zona produttiva
*pavimenti in gres/ceramica negli uffici
*impianto elettrico e illuminazione
*impianto idrico, fognario e telefonico
*riscaldamento e climatizzazione negli uffici
*pozzo per approvvigionamento idrico
*serramenti in alluminio con nastri apribili per ottima aerazione

Ricadendo in Z.T.O. D1.1, il capannone consente molteplici attività, tra cui:
*artigianato e produzione
*magazzinaggio e deposito
*laboratori
*uffici legati all'attività
*commercio all'ingrosso
*attività di servizio e logistica

Un contesto flessibile e adatto a numerose tipologie di azienda.

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
ed a

CAPANNONE/NEGOZIO FRONTESTRADA

TecnoAzienda

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN UNA UNICA SOLUZIONE.
Dai spazio alla tua impresa. Dai valore alla tua visione.
Se stai cercando un immobile capace di far crescere il tuo business, questa è unopportunità rara. Una soluzione versatile e di grande impatto, perfetta per chi desidera visibilità, operatività e comodità in un unico complesso immobiliare.
Limmobile si presta in modo ideale per concessionarie auto o moto, officine specializzate, showroom con laboratorio, attività artigianali o commerciali con necessità di esposizione e deposito.
Gli spazi sono pensati per lavorare, esporre e vivere senza compromessi:
- Ampia area laboratorio/magazzino di circa 794 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, ideale per logistica, lavorazioni, assistenza tecnica o stoccaggio.
- Garage di circa 133 mq, perfetto per ricovero mezzi, area tecnica o supporto operativo.
- Negozio/showroom vetrinato di circa 291 mq, uno spazio di forte impatto commerciale, perfetto per esposizione prodotti, vendita diretta o accoglienza clienti.
- Appartamento di circa 120 mq al piano superiore, composto da:
luminoso soggiorno con cucina
2 camere da letto
lavanderia
bagno
ampia terrazza
Una soluzione ideale per chi desidera abitare sopra la propria attività, avere un alloggio per custode/gestione oppure creare uno spazio direzionale esclusivo.
Punti di forza:
- Ampie metrature
- Grande versatilità duso
- Forte visibilità commerciale
- Showroom + officina + deposito + abitazione
- Ampio parcheggio privato
- Soluzione ideale per automotive, moto, artigianato e commercio
Un immobile che non ospita semplicemente unattività ma la valorizza.
La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Riferimento: 26460a934

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN

(Riferimento: BS-081-NV) Bibione - Corso del Sole (Rif. BS-081-NV) NOSTRA ESCLUSIVA | OPPORTUNITÀ COMMERCIALE | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. 

Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith.

La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario.

Le caratteristiche principali di questo negozio:
- Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati e venduti in blocco)
- Doppio ingresso indipendente
- Ampio open-space frontale con grandissime vetrate
- Ulteriore locale open-space sul retro
- Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo
- Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo)
- Impianto elettrico totalmente rifatto
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Tende da sole motorizzate
- Palazzina recentemente riqualificata

Il potenziale commerciale è davvero altissimo.
L'ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l'immobile perfetto per:
- Bar / Bistrot
- Gelateria
- Negozio di abbigliamento
- Alimentari / prodotti tipici
- Boutique
- Attività stagionali ad alta redditività

Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno,

Oltre 3 vetrine a San Michele al Tagliamento

Rif: 40001116-25
Classe energetica: G
Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Modica, situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, ideale per attività commerciali di ogni tipo, uffici o studi professionali.

Spazi Ampi e Flessibili
Superficie Totale: 120 metri quadrati al piano terra.

Seminterrato: Ulteriore seminterrato della stessa metratura (120 mq), che raddoppia lo spazio disponibile, perfetto per magazzino, deposito o ulteriori aree di lavoro.

Questo spazio si presenta come un ambiente ampio e versatile, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.

Stato: Libero al rogito, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze.

Condizioni: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e dotato di tutti i comfort necessari per garantire la massima funzionalità.

Vetrine: Ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e visibilità.

Parcheggio: Affaccio diretto su un vasto parcheggio di 800 mq, un enorme vantaggio per la clientela e il personale.

Alto Potenziale Commerciale
La zona è molto ben servita, con la presenza di numerosi negozi, uffici e servizi pubblici, garantendo un grande afflusso di clientela e un alto potenziale di guadagno per l'attività commerciale.

Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più richieste di Modica!

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Locale Commerciale - Modica

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791107-8
Classe energetica: E - EPglnr: 117.20 kWh/m²
Il negozio si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e visibile da passanti e potenziali clienti.
Risulta quindi perfetto per attività commerciali come negozi di abbigliamento, accessori, o servizi alla persona.
La sua posizione strategica nella zona Galilei, più precisamente in Via Leonardo Da Vinci 101 angolo Via Pacinotti, una delle più vivaci e frequentate di Palermo, garantisce un costante flusso di persone e una buona visibilità.L'immobile è composto da 1 locale e 1 bagno, perfettamente funzionali e pronti per essere utilizzati.
La presenza di una vetrina, che si affaccia sulla strada, permette di mostrare i prodotti o i servizi offerti in modo attraente e invitante, attirando l'attenzione dei potenziali clienti.La superficie totale del negozio è di 26 metri quadrati, di cui tutti sfruttabili per l'attività commerciale grazie ai 26 metri quadrati calpestabili.
Questo garantisce uno spazio ampio e ben organizzato per esporre e vendere i prodotti o offrire i servizi in modo confortevole e funzionale.Inoltre, la zona Galilei è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori.
Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali e di ristorazione nella zona rende questo negozio un' scelta per chi desidera avviare un'attività in un quartiere dinamico e ben frequentato.In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo, zona Galilei, è l'ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una zona strategica e vivace, con bassi costi di manutenzione e una buona visibilità.
Con le sue caratteristiche e la sua posizione, rappresenta un'opportunità unica per chi vuole avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Negozio - Palermo

Abitare10elode

Negozio in Vendita a Falconara Marittima: Ottima Visibilità in Zona Stazione

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Falconara Marittima. Questo negozio di 27 metri quadri, posizionato comodamente al piano terra, rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera avviare una piccola attività.

Caratteristiche principali dell'immobile:
o Superficie di 27 mq sviluppata in un pratico ambiente unico.
o Due vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità e spazio espositivo.
o Un bagno di servizio interno.
o Unico ingresso facilmente accessibile.

Edificato nel corso degli anni '70, l'immobile si presenta attualmente da ristrutturare.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.

V 2465 - falconara

Agenzia Immobiliare Excelsior

In zona centralissima e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita e in affitto negozio con possibilità di adibirlo ad ufficio, composto da due stanze, antibagno e bagno. 
Dotato di ampia vetrata, due climatizzatori e tende da sole.
Disponibile da subito!

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA015AV-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: negozio in centro

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un locale commerciale nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città e ottimamente servito, qual'è il quartiere dei Salesiani.

Nello specifico, il locale commerciale si trova in Via Poli n. 17, posto al piano terra di un contesto condominiale. La soluzione proposta presenta una metratura di 30mq ed è composta da 2 vani e un bagno. La struttura è completamente insonorizzata essendo attualmente adibita come negozio di strumenti musicali.

L'immobile è in ottime condizioni, non necessita di lavoro di ristrutturazione. E' posto vicino ad altre attività commerciali e a breve distanza dalla circonvallazione. Il locale gode di una buona visibilità avendo una vetrina fronte strada ed essendo posto in zona zona con ottimo flusso veicolare e pedonale.

Immobile di 30 m² a Lecce

rosania di rosano vincenzo

Milano, Viale Aretusa, 30, vendesi muri negozio commerciale a reddito. attualmente affittato a Bar caffetteria, mq 60 commerciali - 2 vetrine, 1 bagno e cantina di pertinenza, in buono stato di conservazione, non necessita di ristrutturazione. Prezzo cessione euro 205.000,00 - Per Informazioni contattare Rosania Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7, Milano - riferimento V/2002

Negozio commerciale a reddito (muri) Rif. V/2002

Utente 4541586

Località Ferruccia Agliana via C.Levi 7. Cedesi attività di parrucchiera. Nel centro commerciale La Ferruccia davanti alle poste. Locale di 60 mq tenuto alla perfezione e ben avviato dato il ventennio di attività. Ampio salone composto da 7 postazioni di lavoro,3 postazioni lavaggio teste, locale adibito a laboratorio, bagno e locale guardaroba. Ampio parcheggio per la clientela. Cedesi attività per pensionamento della titolare. Chiamare per informazioni dal martedi al venerdì dalle 9 alle 19 9

Negozio parrucchiera

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi immobile commerciale posto su piazza del centro storico di Padova. 
Zona Duomo.
Dimensioni generose 300 mq circa.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali. 
Possibilità di plateatico esterno su piazza per progetto food & beverage. 
Possibilità di magazzino esterno per progetto Minimarket o comunque per attività che richedano un deposito generoso.
Unico immobile commerciale della zona. 
Prezzo impegnativo. 
Per ulteriori info contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: IC 1

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Padova

costa verde immobiliare

Costa Verde Immobiliare propone in vendita questo splendido locale al piano terra di 176 mq. Situato in una posizione strategica, vanta tre ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e attrattiva per i passanti. All'interno, troverai due ambienti nella parte retrostante, ideali per uffici o altre attività. Il locale è dotato di un bagno, offrendo così comodità e funzionalità per te e i tuoi clienti.

La versatilità di questo spazio lo rende adatto a molteplici utilizzi: uffici, negozi o altre tipologie di esercizi commerciali. Con un totale di 176 m² commerciali distribuiti su un unico piano, avrai tutto lo spazio necessario per personalizzare l'ambiente secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Arbus - Locale in centro

Luca

**Cedesi pub avviato da oltre 10 anni** con ottimi incassi dimostrabili, per motivi familiari e trasferimento a Milano.

Locale di **60 mq interni** + **15 mq di dehor esterno**, ampliato a **19 mq**.

Situato in **zona Piazza Fiume / Porta Pia**, area di forte passaggio, ricca di negozi, uffici e attività commerciali. Ottimo potenziale anche per il servizio **pranzo**.

Il locale si presta inoltre ad essere trasformato in **ristopub o ristorante**, con possibilità di installare **canna fumaria**.

**Richiesta: ?139.000 trattabili**.

**Primo contatto solo tramite WhatsApp, cortesemente.**

Pub birreria (ristorante pizzeria bar ristopub )

Rif: 40001082-45
Classe energetica: G
LOCALE COMMERCIALE MQ. 40 
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso locale commerciale di mq. 40 situato in zona ad alto traffico pedonale e veicolare.
L' immobile è ben esposto fronte strada con una vetrina. All' interno si sviluppa in unico ambiente e bagno. Il locale è già agibile sin da subito in quanto non necessita di ristrutturazioni.
Il locale è ideale per svolgere diversi tipi di attività commerciale riguardanti vendita al dettaglio, piccole attività artigianali ed attività professionali quali ad esempio negozio di abbigliamento, di alimentari, parrucchiere, sartoria, poste private, agenzie assicurazioni ecc.
Chiama subito per informazioni e per visionare il locale di presenza.

Locale Commerciale - Comiso

Rif: 40001091-11
Classe energetica: C
In Vendita: Locale Commerciale in Via Giosuè Carducci, 120, Ragusa

RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale di 75 mq, completo di ripostiglio e bagno, situato nella zona più attiva di Via Giosuè Carducci. Il locale è già pronto alluso, ideale per avviare una nuova attività commerciale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

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