Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-193V
Proponiamo in vendita a Mestre, in posizione centrale nelle immediate vicinanze di Piazza Ferretto, prestigioso UFFICIO di 185 mq situato al primo piano di un elegante contesto condominiale di recente costruzione (2025).
L'immobile, in classe energetica A3 (112,57 kWh/mq anno), si caratterizza per ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi grazie alle ampie vetrate. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale come spazio relax o area pausa.
L'ufficio è così distribuito:
o ingresso con reception
o ampia sala riunioni oppure spazio open space per più postazioni operative
o 3 uffici indipendenti
o locale CED
o 2 bagni
Completa la proprietà box auto al piano interrato.
Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative che desiderano una posizione centrale rappresentativa.
Prezzo di vendita: 580.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio di nuova costruzione

Consulente

Mestre. A Carpenedo, in laterale di via Ca Rossa su strada di passaggio, proponiamo negozio di 74 mq composto di 1 vano, 1 bagno e ripostiglio.
L'immobile si compone di un unico ampio spazio a forma di L, ed è dotato di due grandi vetrine fronte strada.
Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, con impianti a norma.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o negozi con esposizione essendo situata in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. 
Da notare che circa i l50 % del negozio ha un'altezza interna di 2,10 metri (restante metri 3)
Informazioni: Alessandro 3516690857

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CARPENEDO NEGOZIO ristrutturato

NOSTRO RIF. IMM-214

Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq.

L'immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata.

Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con:

 nuove vetrine
 impianto di aria condizionata nuovo
 pavimentazione nuova

Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali.

Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale.

Prezzo richiesto: ? 45.000

APE in fase di definizione

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Negozio a mestre in via varrone

NOSTRO RIF. UF-149

Mestre - Viale Ancona

Proponiamo in vendita prestigioso UFFICIO di 270 mq situato al primo piano, in ottime condizioni, dotato di 3 posti auto coperti.

L'immobile, luminoso e di angolo, gode di una piacevole vista sulla darsena ed è servito da ascensore.
Gli spazi interni comprendono reception, due ingressi indipendenti e una distribuzione degli ambienti come da planimetria allegata, che lo rende ideale per studi professionali o sedi direzionali.
APE: in fase di definizione.

Prezzo richiesto: € 650.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio prestigioso a mestre

OLBIA 3 srl

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l'area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali.
L'immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d'ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento.
Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

UFFICIO A OLBIA

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:254 (128978548) - MESTRE CENTRO: Negozio a Reddito in Zona Pedonale - 
Rendita annua superiore al 9% Garantita 

In pieno centro pedonale a Mestre, in una posizione d'angolo strategica con massima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente restaurato e attualmente occupato da conduttori storici e referenziati.
Un investimento raro che combina un prezzo d'acquisto competitivo con una resa a doppia cifra già garantita da contratto, con potenziale di crescita già concordato.

La gestione è ulteriormente facilitata da spese condominiali molto contenute, che ottimizzano il rendimento netto dell'operazione e rendono l'immobile ideale per un'operazione di leverage finanziario. 

rif. 254
STUDIO IMMOBILMARCA.

Immobile di 110 m² con 2 locali a Venezia

Rif:107 (121454318) - Treviso, Centro Storico, vicinanze Piazza Vittoria, disponiamo di immobile ad uso direzionale posto al piano terra su un fabbricato costruito e terminato nel 2021. L'immobile è di 166 mq come superficie calpestatile e suddiviso con una disposizione ottimale. Composto come si evince dalla planimetria da una zona ingresso/sala d'attesa, reception, tre ampie stanze oltre che anti bagno e bagno, ripostiglio e archivio. Completo di impianto VMC. Locato con regolare contratto d'affitto a conduttore referenziato. DA INVESTIMENTO. Per le visite sono richiesti due giorni di preavviso ed è disponibile in ufficio tutta la documentazione. Rif. 0107 - STUDIO IMMOBILMARCA - 300.000 euro 

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 195 m² con più di 5 locali a Treviso

Idea Casa

Rif:1315 (106637035) - Mestre inizi via Felisati in signorile stabile disponiamo di uno studio posto al piano terra con ingresso indipendente composto da sala di ingresso con antibagno wc ampio studio volendo garage

Immobile di 40 m² con 2 locali a Venezia

MES ONE sas

MESTRE CARPENEDO__ Via Martiri Della Libertà è una delle zone più centrali, un contesto dinamico e ad alta visibilità. L'immobile si trova in una zona a forte vocazione direzionale e commerciale, caratterizzata da un costante passaggio veicolare, ideale per attività professionali a contatto con il pubblico. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie stradali che ci permettono di raggiungere facilmente sia l'autostrada che Venezia Centro Storico, oltre agli ottimi collegamenti con mezzi pubblici. La zona è ricca di servizi tra cui banche, uffici, negozi, bar e ristoranti, rendendo l'immobile perfetto per studi professionali, consulenze, agenzie o attività direzionali.
L'ingresso si apre su un ampio open space, ideale per accogliere la clientela e organizzare al meglio l'attività commerciale grazie alla sua versatilità. L'ambiente risulta facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Dal locale principale si accede, tramite un comodo corridoio, alla zona dei servizi composta da antibagno e bagno, conformi alle necessità operative e pratiche di qualsiasi attività.
La soluzione è ideale per chi sta cercando uno spazio funzionale, versatile e pronto a valorizzare al massimo la propria attività.

NEGOZIO A VENEZIA

MESTRE CENTRO__ l'immobile è situato in via Andrea Costa, una delle zone più comode e pratiche grazie al parcheggio pubblico multipiano e ai mezzi pubblici presenti che collegano il centro di Mestre alla città di Venezia. È in un contesto urbano con presenza di attività e servizi, uffici e botteghe di ogni genere.
L'accesso al negozio avviene tramite una galleria vetrata, ideale come area espositiva che conduce all'interno del negozio e collega anche a uno spazio esterno privato sul retro accessibile anche in auto, con possibilità di parcheggio.
Entrando ci ritroveremo in un ampio openspace, attualmente utilizzato come area vendita. Lo spazio risulta regolare e facilmente organizzabile. Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una grande area magazzino, comodo per lo stoccaggio e la gestione operativa. Il piano rialzato invece offre un valore aggiunto all'immobile, uno spazio maggiore utilizzabile come area espositiva, dove troveremo inoltre un ufficio, un bagno e un ripostiglio.
Tutti gli impianti sono collegati ai pannelli fotovoltaici ad uso privato che permettono un buon risparmio energetico da non sottovalutare per un immobile di queste dimensioni.
C'è inoltre la possibilità di usufruire di una rendita ulteriore data dal bilocale locato collegato all'immobile in oggetto sia dall'esterno che dall'interno.
La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio commerciale ampio e ben organizzato su più livelli ideali per studi professionali, showroom e varie attività.

Rif:237 (127705100) - Mestre, zona Quattro Cantoni, inizio via Castellana -- proponiamo ampio negozio recentemente restaurato, dotato di bagno finestrato. L'immobile dispone di doppio ingresso e doppie vetrine rinnovate, che garantiscono ottima visibilità. Presenti comodi posti auto. Spese condominiali minime. Libero da subito.

Rif. 237 - PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA 

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 60 m² con 1 locale a Venezia

MESTRE CENTRO_ La proposta è di un ufficio in via Alessandro Poerio per studi o altre attività amministrative. La zona è centrale e ben servita, a pochi passi dal cuore di Mestre e comodamente collegata sia ai mezzi pubblici sia alle principali vie di comunicazione verso Venezia. Nelle immediate vicinanze inoltre si trovano bar, ristoranti, negozi e parcheggi, rendendo l'area pratica e funzionale per clienti e cittadini. 
L'immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale. L'accesso avviene tramite un ingresso comune dove si sviluppa un corridoio con più unità. 
Varcata la porta si accede direttamente all'ufficio, entrando in una prima zona accogliente, dove poter ricevere clienti o organizzare una postazione operativa. 
Dalla stanza principale si accede direttamente ad altri due locali, perfetti come uffici privati, studi o altre attività specifiche. 
La soluzione è perfetta per chi necessita una suddivisione funzionale tra area accoglienza, spazio operativo e ambienti più riservai, garantendo praticità e comfort nelle attività quotidiane.

UFFICIO A VENEZIA

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro.
Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata.
L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

GAZZERA_ L'immobile è ubicato nel pieno centro della Gazzera, quartire della periferia mestrina, zona strategica, collegata da un ottima viabilità stradale e dai mezzi pubblici, sia al centro di Mestre, che i centri abitati vicini. 
La soluzione è situata al piano terra di un condominio sia residenziale che commerciale, che affaccia su una piazzetta pedonale. Attraverso uno dei due ingressi accederemo a un ampio vano diviso da pareti mobili che segnano diverse postazioni di lavoro, completa l'ufficio infine il bagno finestrato. Dotato inoltre di quattro vetrine e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Ideale per chi necessità di uno studio di buone dimensione in un quartiere tranquillo immerso nel verde.

MESTRE CENTRO_ L'immobile è situato in via Einaudi, zona centrale, che offre a pochi passi la possibilità di raggiungere Piazza Ferretto, il centro culturale Candiani, il parcheggio dell'ex Umberto I, e tutti i principali collegamenti dei mezzi pubblici dal centro di Mestre a Venezia Centro storico.
La soluzione si trova al primo piano di un edificio, a destinazione mista, con un ingresso dedicato agli uffici. Una vota varcata la soglia d'ingresso munita di porta blindata, ci ritroveremo in un ampio disimpegno che da cui accederemo a tutti gli ambienti dell'immobile; proseguendo sulla destra accederemo ai 2 vani principali ad uso operativo e i 2 vani adibiti ad archivio e zona relax, dotati di ampie finestre da cui potremo godere della luce naturale per tutto l'arco della giornata; tornando sui nostri passi troveremo un lungo corridoio che ci permettere di accedere ai due bagni finestrati, e alle docce per il personale.
Completa la soluzione il garage nel piano interrato e la soffitta all'ultimo piano.
La soluzione di 195 mq si presta ad ospitare qualsiasi tipo di studio per chi desidera rimanere in una zona centrale, comoda per ogni servizio senza però rinunciare ad ampi spazi e luminosi.

MESTRE CARPENEDO_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Tevere, una traversa di Via Ca Rossa, strada dove potremo trovare ogni genere di servizi, come supermercati e farmacie. La zona collega i quartieri di Carpenedo e Bissuola al centro di Mestre, è ben servita da mezzi pubblici, come i bus e i tram che collegano direttamente il quartiere di Favaro a Venezia Centro storico.

La negozio di 70mq circa con ingresso indipendente, è situato al piano terra di un piccolo fabbricato di 3 piani. Attraverso un ampia vetrina fronte strada accederemo al vano principale ampio e spazioso, dotato di due postazioni, successivamente troveremo il bagno finestrato.

La soluzione è ideale per chi necessita di un locale gia ristrutturato dove poter aprire qualsiasi tipo di attività, come studi professionali o di punti vendita in zone centrali.

Rif:146 (122033196) - TREVISO, a confine con il Comune di Villorba, all'inizio di strada Ovest zona Supermercato Famila e Center Casa, ufficio al primo piano, con vetrate fronte strada, composto da zona reception con bagno, sala riunioni, ufficio presidenziale, più altri 2 uffici, ripostiglio, per un totale di circa 180 mq. Termogas autonomo, aria condizionata in ogni ufficio. Cl. F ipe 200. Euro 180.000. - Rif. 146 - STUDIO IMMOBILMARCA
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 180 m² a Treviso

Rif:00866 (121454702) - PREGANZIOL SAN TROVASO, fabbricato direzionale commerciale fronte terraglio di sole 5 unità di recente costruzione, servito da ascensore, con parcheggi per i clienti, ufficio al piano primo composto da tre locali, antibagno, bagno, e posto auto di proprietà. Cl. D ipe 150. Euro 150.000 trattabili. Rif.00866. STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 70 m² con 3 locali a Preganziol

Rif:0096 (120535430) - VILLORBA fronte Pontebbana, capannone vetrato di circa 1.300 mq con 1.000 mq di scoperto, disposto su due livelli, composto da 500 mq di uffici e sala riunioni, e i restanti 800 mq adibiti a magazzino e deposito. Altezza del piano terra 4,00 m con bocca di carico. Possibilità di acquisto a reddito, con un canone pari al 10%. Cl. D ipe 200. Euro 999.000 trattabili. STUDIO IMMOBILMARCA - RIF. 0096

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 1300 m² con più di 5 locali a Villorba

Rif:0050 (121454710) - TREVISO zona aeroporto, ufficio recente di oltre 200mq al piano terra con 2 bagni, 6 posti auto di proprietà, un posto auto coperto e un magazzino. Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, videosorveglianza, compreso di illuminazione e arredo bagni. Cl. C ipe 150. Euro 429.000. Rif. 0050. 
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 225 m² con più di 5 locali a Treviso

Rif:00865 (120271168) - PREGANZIOL SAN TROVASO, fabbricato direzionale commerciale fronte terraglio di sole 5 unità di recente costruzione, servito da ascensore, con parcheggi per i clienti, ufficio al piano primo composto da due locali, antibagno, bagno, e due posti auto di proprietà. Cl. D ipe 150. Euro 110.000 trattabili. Rif.00865. STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 60 m² con 2 locali a Preganziol

Udine

MESTRE - PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA
Grande ufficio di 265 mq, ricavato dall'unione attraverso un corridoio, di due uffici completamente e finemente ristrutturati, posti al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8 e dalla corte interna sia dalle scale A che dalla scala C.
L'immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione e si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l'ottima luminosità degli ambienti.
La superficie è organizzata in:
- 9 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni
- quattro servizi
- un piccolo balcone
La soluzione si presta perfettamente a grandi studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo.
La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale.
La richiesta è di 510.000 euro pari a 1.925 €/mq.
Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. ###phonenumber###

Ufficio Venezia [Cod. rif 3299667VCU]

MESTRE - PIAZZALE LEONARDO DA VINCI - IN VENDITA
Grande ufficio ufficio di 153 mq, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano del condominio con ingresso da piazzale Leonardo da Vinci nr 8.
L'immobile, è stato oggetto di recente e completa ristrutturazione, si distingue per la qualità delle finiture, la razionale distribuzione degli spazi e l'ottima luminosità degli ambienti.
La superficie è organizzata in:
- 5 locali distinti, ideali come uffici operativi o sale riunioni
- doppi servizi
La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società di consulenza, studi associati o sedi direzionali che abbisognino di un ambiente funzionale e rappresentativo.
La posizione è strategica ed è ben collegata ai principali servizi, alle vie di comunicazione, ai trasporti pubblici e friusce di un grande parcheggio comunale posto nel piazzale antistante l'ingresso condominiale.
La richiesta è di 285.000 euro pari a 1.863 €/mq.
Per informazioni e visite su appuntamento, si prega di contattare direttamente l'agenzia anche al nr. di cell. ###phonenumber###

Ufficio Venezia [Cod. rif 3299637VCU]

Giovanna Bison

? Affittasi spazio commerciale di 45 mq a Mestre in via Ca Rossa.
Perfetto per negozio, laboratorio, studio o ufficio!
Zona tranquilla ma di passaggio, Vicino alla farmacia di via Ca Rossa e a una serie di negozi interessanti, ideale per farsi notare.
? Fronte strada - massima visibilità!
Per info contattare il Sig. Paolo: 331 779 7427

Negozio spazio commerciale mestre

Milano Bonola

**Acquista un Ufficio Elegante nella Zona Ovest di Vicenza**

Cerchi un ufficio spazioso e strategicamente posizionato? Proponiamo un ampio ufficio in vendita di 214 mq, situato in Via dei Frassini, Vicenza Ovest, a pochi passi dalla Fiera di Vicenza. 
Ideale per studi professionali, attività amministrative e di rappresentanza, 
l'ufficio offre una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità.

### Caratteristiche Principali:
- **Doppio Ingresso:** Accesso pratico e versatile
- **8 Uffici:** Suddivisione funzionale degli spazi per diverse esigenze lavorative
- **3 Bagni:** Comfort per personale e clienti
- **Ampio Box Auto:** Parcheggio comodo e sicuro

Situato in edificio direzionale e commerciale, questo ufficio è disponibile immediatamente e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. 
Classe energetica "F" (i.p.e. 465,82 kwh/m2/a), 
questo immobile è ideale anche per chi cerca investimenti immobiliari in blocco, con possibilità di acquisire ulteriori uffici in località strategiche come Venezia Mestre, Mira (VE), Casale di Scodosia (PD) e Adria (RO).

### Perché Investire Qui?
- **Vicenza Ovest:** Posizione strategica e facilmente accessibile
- **Prossimità alla Fiera di Vicenza:** Ideale per attività con necessità di networking e visibilità

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Ufficio Vicenza [IN2743GRBNVCU] (V.le Crispi-S. La

Rif:152 (126392541) - FOSSALTA DI PIAVE IN VIA ARGINE SAN MARCO Proponiamo in vendita capannone di 370 mq in ottimo stato con ampio piazzale esterno per manovra e deposito merci, affiancato troviamo un terreno edificabile di mq 2000 ed un terreno agricolo di mq 4700, attualmente l'immobile è locato ad € 700 mensili con contratto 6+6, rimanenza ad oggi 6 anni. Si vende in blocco, capannone, terreno edificabile ed agricolo ad € 195.000 RIF.152 APE IN FASE DI DEFINIZIONE - PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA ###phonenumber### ###phonenumber### 

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
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Immobile di 370 m² a Fossalta di Piave

Rif:00980 (126317715) - Possibilità cambio di destinazione uso in appartamento. Proponiamo Locale travato a vista su due livelli, dalle ampie dimensioni, perfetto per essere adibito a ristorazione in quanto già dotato di cucina/laboratorio/forno a legna, servizi uomini e donne, oltre a diversi altri spazi utilizzabili e grandi sale. Dotato di scoperto privato di 300 mq ca, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Investimento perfetto per nuovo scalo croceristica. Già libero e disponibile. - STUDIO IMMOBILMARCA - RIF. 00980

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 300 m² con più di 5 locali a Venezia

**Uffici in Vendita nel Cuore di Mestre, Venezia**

Nel cuore pulsante di Mestre, Venezia, offriamo in vendita uffici / negozi di categoria A/10, 
perfetti per investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare di pregio. 
Questi spaziosi locali commerciali al piano terra sono composti da quattro negozi collegati tra loro, con ben 10 vetrine che si affacciano su una strada ad alto traffico pedonale, garantendo eccellente esposizione e visibilità.

Con una superficie totale di circa 366 mq, 
gli spazi sono altamente personalizzabili grazie alla possibilità di modificare la disposizione interna con pareti in muratura o divisori mobili. 
Questa flessibilità li rende ideali per studi professionali e uffici direzionali che necessitano di un ambiente di rappresentanza.

La posizione strategica nel cuore di Mestre, una zona caratterizzata da un intenso passaggio, assicura una localizzazione facilmente raggiungibile e riconoscibile. Liberi immediatamente, gli uffici rappresentano una soluzione chiavi in mano per chi desidera investire in un'area in continua crescita.

Dotati di classe energetica "E" (I.P.E. 311,38 KWH/M2A), questi immobili offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo. 
Invitiamo gli investitori interessati a contattarci subito per ulteriori informazioni e per programmare una visita.

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Segnaliamo la possibilità di acquisire anche altri uffici che abbiamo già disponibili in vendita in regione Veneto Mira VE, Vicenza, Rovigo), per ampliare il vostro asset immobiliare.

Classe energetica "E" (I.P.E. 311,38 KWH/M2A).

Per informazioni non esitate a contattarci
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Ufficio Venezia [Cod.Rif. IN9410GRBVCU] (Mestre)

Rif:0037 (125830887) - VILLORBA, ZONA ARTIGIANALE, VENDESI AL PIANO PRIMO UFFICIO DI 320 MQ. CON DOPPI SERVIZI IGIENICI E 5 POSTI AUTO ESCLUSIVI AL PIANO TERRA, INGRESSO BLINDATO, APE DA DEFINIRE, UTENZE AUTONOME, IMPIANTI E PAVIMENTI DA FARE, EURO 139.000,00 TRATTABILI- RIF. 0037 - STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
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Immobile di 350 m² con 1 locale a Villorba

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