Alessandro

NO AGENZIE
Privato affitta locale C1 ristrutturato in posizione strategica (Osteria del Curato 2), vicino a scuole, supermercati e banche. Pronto all'uso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C1 (Commerciale)
Dimensioni: 130 mq su due livelli (Terra + S1 collegati da scala interna)
Visibilità: Tripla vetrina ad angolo
Ideale per: Ristorazione, forni, laboratori alimentari (dotato di canna fumaria, cucina a norma e corrente trifase), ufficio, vendita online o laboratorio artigianale per qualunque utilizzo con ampi spazi e magazzino.

DOTAZIONI E FINITURE

Pronto all'Uso: Appena ristrutturato, condizioni perfette.
Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato TRIFASE e MONOFASE, luci LED a soffitto, filo diffusione.
Servizi: 3 Bagni (incluso bagno per disabili).
Contatore TRIFASE già attivo.

Accessi: Ingresso secondario per carico/scarico, porta automatica con sensore, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.
Documentazione: Completa di tutte le certificazioni (Impianti, APE e varie).

Nota: Spese condominiali circa 75€ mensili.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale C1 ufficio, ristorazione

NO AGENZIE
Privato affitta locale commerciale uso ufficio/laboratorio C3 in posizione strategica: Osteria del Curato a pochi metri della fermata metro Anagnina, capolinea autobus e taxi ed uscita tuscolana dal GRA.
Compreso un posto auto nel piazzale antistante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C3 (Ufficio, laboratorio, botteghe)
Dimensioni: 63mq su unico livello (+ eventuali 50mq magazzino al piano interrato con accesso carrabile ed interno al costo di 400? mensili)
Ideale per: Ufficio, laboratorio ed attività di qualunque genere.

DOTAZIONI E FINITURE

Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED .
Servizi: Un Bagno con antibagno
Impianto Monofase e TRIFASE installato e contatore trifase già montato.

Possibilità di installare canna fumaria per attività di laboratorio ristorazione.

Accessi: Ingresso frontale con vetrina e laterale con porta blindata, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.

Nota: Spese condominiali ASSENTI.

C3 Ufficio negozio laboratoio

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Valpolicella, nel quartiere Montesacro - Talenti, in un contesto piacevole e ben servito, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con Via Nomentana, una delle principali arterie di collegamento della zona.
Il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serrande elettriche, che assicurano luminosità e grande presenza visiva. Internamente si compone di un unico ambiente open space di circa 70 metri quadrati, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
È inoltre presente una canna fumaria realizzata internamente al palazzo, che lo rende idoneo anche per attività di ristorazione. Due comode scale interne collegano il piano terra al piano seminterrato (S1) di circa 90 metri quadrati, in ottime condizioni, dotato di servizio igienico e perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto operativo.
La posizione strategica, la facilità di accesso e il buon contesto circostante rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona ben collegata e con buona presenza commerciale.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in via Valpolicella
Classe Energ. G
Euro 1.400,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale - sacco pastore

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, in posizione che assicura buona riconoscibilità e presenza nel contesto urbano.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, conserva una configurazione funzionale articolata in due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento di particolare interesse per attività legate alla ristorazione, alla preparazione alimentare o a format che richiedano questa specifica caratteristica tecnica.
Si tratta di una proposta particolarmente adatta a operatori che ricercano una superficie contenuta ma ben posizionata, in una via con consolidata vocazione commerciale, con il valore aggiunto di una dotazione non sempre facilmente reperibile come la canna fumaria.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 1.200,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

Splendida Opportunità Commerciale su Viale Eritrea!
Situato nel cuore del vivace quartiere Africano, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile su Viale Eritrea, una delle arterie più frequentate della zona. Con un flusso costante di pedoni e veicoli, è il luogo ideale per avviare o espandere una attività commerciale.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione Premium: Due vetrine su strada garantiscono massima visibilità e attrazione per i passanti.
Ampio Spazio: Con una generosa metratura di 90 mq al piano terra e ulteriori 25 mq di magazzino al piano seminterrato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare la tua visione imprenditoriale.
Canna Fumaria: Il locale è dotato di canna fumaria già installata.
Ideale per Ristorazione:
Con il suo ambiente spazioso e la presenza della canna fumaria, questo locale è perfettamente adatto per ospitare un accogliente ristorante, una caffetteria vivace o un bistrot alla moda.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Viale Eritrea
Euro 4.200 + IVA
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Viale eritrea - locale commerciale con due vetrine

Francesco

AFFITTASI LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO - ROMA MONTEVERDE

Si propone in affitto laboratorio artigianale alimentare completamente attrezzato, situato nel quartiere Monteverde / Colli Portuensi, in contesto commerciale già avviato.

Il laboratorio dispone di bagno e antibagno, finestra, impianti a norma e attrezzature professionali già operative, tra cui forno, impastatrice, sfogliatrice, tavoli inox, frigoriferi e attrezzature per produzione dolciaria e gastronomica.

Soluzione ideale per:
 o Pasticceri
 o Cake designer
 o Produttori di monoporzioni
 o Laboratori per forniture a bar e ristoranti
 o Produzione per e-commerce
 o Catering ed eventi
 o Gastronomia artigianale

Punto di forza unico della struttura è la presenza, al piano superiore, di un punto vendita specializzato e di una caffetteria già operativa, con possibilità di sviluppare collaborazioni commerciali, esposizione prodotti e forniture continuative.

Il laboratorio può essere utilizzato in completa autonomia oppure valorizzato attraverso sinergie con le attività presenti nella struttura.

Ingresso immediato in ambiente già attrezzato, senza necessità di investimenti iniziali per allestimenti e macchinari.

Canone mensile: € 900
Cauzione:€ 2000
Per informazioni e visite contattare direttamente la proprietà.

Laboratorio Pasticceria

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in locazione, nel cuore di via della Magliana, in uno dei tratti più vivaci e ad alto passaggio della zona, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle quattro vetrine che affacciano direttamente sulla strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e luminoso, con un'altezza interna di 6 metri che permette la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il locale dispone di doppi servizi e si presta a molteplici attività, grazie anche alla possibilità di installare la canna fumaria, elemento oggi sempre più ricercato e prezioso per il settore della ristorazione e dell'alimentazione. La posizione strategica, immersa in un contesto densamente commerciale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima esposizione.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una delle vie più dinamiche della città.

Sito in Via della Magliana 186
Classe energ. G

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - locale commerciale

Alanet Piu' srl

Rif: (128455212) - Via Ostiense strada ad alto passaggio veicolare locale completamente restaurato con doppio ingresso adibito a ristorante 120 mq con 72 posti a sedere interni e mq 200 con 50 posti esterni e parcheggio privato.
Nel prezzo è compresa l'attrezzatura il canone di locazione è di e 2.600,00 al mese. Enter Key € 99.000,00 per info ###phonenumber###

Attività / Licenza di 100 m² con 1 locale a Roma

Rif: (128328092) - PIAZZALE FLAMINIO UNICA OPPORTUNITA' CON ROOF GARDEN GIARDINO E SPAZIO ESTERNO - CESSIONE AZIENDA BAR - RISTORANTE -TAVOLA CALDA DA RISTRUTTURARE - DOTATO DI CANNA FUMARIA
MAGAZZINO - LICENZA SOMMINISTRAZIONE -SUPERFICIE: 300 MQ - PREZZO DI LOCAZIONE € 5.000,00 MESE PREZZO CESSIONE € 380.000,00 COMPRESA LICENZA INFO CONTATTARE ###phonenumber###

Attività / Licenza di 300 m² con 1 locale a Roma

Rif: (127181091) - PRATI PIAZZA CAVOUR ADIACENZE SU INCARICO DELLA PROPRIETÀ PROPONIAMO CESSIONE SPLENDIDO RISTORANTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4 VETRINE 400 MQ DI CUI MQ 240 PIANO STRADA DOVE E' UBICATA LA SALA CON 60 POSTI INTERNI LA CUCINA E UN SERVIZIO - 150 MQ PIANO SOTTOSTANTE DOVE SONO UBICATI SERVIZI SPOGLIATOI PERSONALE MAGAZZINI LABORATORIO - CANNA FUMARIA -
DOTATO DI DEHOR ESTERNO PER 16 POSTI 
PREZZO PER LA LOCAZIONE € 7.000,00 A REGIME € 8.000,00 OLTRE PREZZO PER LA CESSIONE DEL RAMO D'AZIENDA INFO E VISITE CONTATTANDO IL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 400 m² a Roma

Rif: (116846293) - CENTRO PIAZZA DELL'INDIPENDENZA CESSIONE SPLENDIDO RISTORANTE RISTRUTTURATO 4 VETRINE SUPERFICIE 100 MQ OLTRE SOPPALCO E MAGAZZINO 80 POSTI - CANNA FUMARIA 
PREZZO LOCAZIONE DA EURO 10.000,00 MENSILI
RICHIESTA ENTER KEYS EURO 79.000,00 COMPRESA STIGLIATURA ARREDI E LICENZA SOMMINISTRAZIONE INFO CONTATTANDO IL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 100 m² a Roma

Rif: (123196621) - TRASTEVERE VICOLO DE' RENZI ADIACENZE CEDESI AZIENDA STORICO RISTORANTE 2 VETRINE ALTISSIMO PASSAGGIO TURISTICO COMPLETO DI ARREDI E STIGLIATURE - CANNA FUMARIA - 140 POSTI DI CUI 40 ESTERNI PERMANENTI. 200 MQ PIANO TERRA - PREZZO PER LA LOCAZIONE EURO 6.000,00 (VALORE LOCAZIONE EURO 12.000,00) PREZZO PER LA VENDITA DELL'AZIENDA TRATTATIVE RISERVATE COMMISURATO AL CANONE AGEVOLATO E AGLI IMPORTANTI INCASSI DEL RISTORANTE. INFO AL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 200 m² a Roma

Rif: (123173849) - TRASTEVERE PIAZZA TRILUSSA ADIACENZE - UNICA OPPORTUNITA' - CESSIONE STORICO RISTORANTE - 2 VETRINE - SUPERFICIE 250 MQ PIANO TERRA OLTRE 100 MQ PIANO S/1 - TUTTO C/1 - FATTURATO 1.600.000,00- RICHIESTA CESSIONE DA EURO 899.000,00 AD EURO 799.000,00 PER PRONTA DEFINIZIONE ENTRO L'ESTATE - OLTRE LOCAZIONE DA EURO 7.000,00 MENSILI - A REGIME EURO 8.000,00 GARANZIE 2 MESI DI DEPOSITO E 6 MESI FIDEIUSSIONE BANCARIA

Attività / Licenza di 250 m² a Roma

Roberto

Cedesi locale commerciale di 170mq adibito al momento a bar tavola calda ristorante cn licenza ampio spazio esterno attività ventennale.. buonuscita di 100000 euro affitto 5000euro solo persone interessate.... possibilità di affitto del locale commerciale vuoto..

Bar tavola calda ristorante

RockAgent

Rif:193094 - 22/05/2026 (129314946) - Nell'elegante contesto del quartiere Trieste-Somalia, in una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada.

L'immobile, situato su Via Alfonso Rendano, si estende per una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è classificato come C/1 e si sviluppa su due livelli collegati internamente:
- al piano terra troviamo una zona negozio di circa 50 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela;
- al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 50 mq circa, perfetto come laboratorio, deposito, o spazio operativo. Al piano seminterrato sono presenti due servizi igienici e tre ambienti ambienti diversi, con molteplici possibilità di utilizzo.

Grazie ai due lati liberi ad angolo, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.

Il locale si presenta in buono stato, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle proprie esigenze.

Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l'installazione.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona con grande potenziale e ottima visibilità. 

Possibilità di acquisto licenza bar a parte.

Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali 

Punti di forza dell'immobile:
 - Angolare
 - Tre vetrine
 - Accogliente

Le linee autobus più vicine sono ANERIO (30 

Immobile di 75 m² con 3 locali a Roma

Alessandro Pellegrini

Nel cuore del quartiere Ostiense, in Via Pellegrino Matteucci (zona ad alto passaggio e ottimamente collegata), si propone in locazione un locale commerciale con vetrina su strada, precedentemente adibito a laboratorio di panificazione e pasticceria (specializzato in prodotti Gluten Free).

Il locale è dotato di CANNA FUMARIA e si presta perfettamente per attività artigianali, alimentari o di ristorazione.

Opportunità "Chiavi in Mano":
Il locale si presenta attualmente completamente allestito con macchinari industriali professionali e provvisto di licenza commerciale attiva. Nota bene: La proprietà loca esclusivamente le mura dell'immobile; tuttavia, vi è la possibilità per il nuovo conduttore di rilevare la licenza d'uso e l'intera attrezzatura interna (forni, impastatrice, frigoriferi, banchi, ecc) trattando direttamente con il gestore uscente.

Trattativa diretta con la proprietà per le mura. Le manifestazioni di interesse verranno coordinate con il gestore uscente per l'eventuale cessione della licenza e dei beni mobili.

Ostiense - Locale con Laboratorio e Canna Fumaria

SETTORE COMMERCIALE srl

In una delle zone più dinamiche e commerciali del quartiere Villa Gordiani,
precisamente in Via Veroli, proponiamo in locazione/vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1)
di circa 90 mq complessivi, caratterizzato da un'ottima visibilità.

 * Disposizione: Ambiente ottimamente distribuito, suddiviso in un'ampia zona commerciale molto regolare di circa 65 mq e un comodo retro-negozio.

 * Servizi: Dotato di antibagno e bagno.

 * Luminosità e Impatto Visivo: Posizione angolare strategica con 6 grandi vetrine su strada, che garantiscono una luminosità naturale unica e una superficie espositiva molto interessante

 * Il locale è inserito in un contesto urbano densamente popolato e decisamente vivace. Via Veroli è una strada caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare quotidiano, grazie alla presenza di:Supermercati e uffici postali - bar, pizzerie e ristorazione oltre a numerose attività di vicinato e servizi al cittadino. 

 * La concentrazione di servizi rende la via un punto di riferimento per la spesa e la passeggiata giornaliera sia dei residenti che dei passanti, garantendo una clientela potenziale costante e consolidata.
 * La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cerc

NEGOZIO A ROMA

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (128290260) - TORPIGNATTARA - VIA DELL'ACQUA BULLICANTE
Negozio C/1 con canna fumaria in posizione strategica

In una delle vie più commerciali e trafficate della zona, precisamente su Via dell'Acqua Bullicante, all'altezza di Largo Preneste, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 di circa 35 mq, ideale per attività di ristorazione, take away, street food o negozio di servizi.

Il locale gode di ottima visibilità, elevato passaggio pedonale e veicolare ed è dotato di canna fumaria a norma, caratteristica sempre più rara e ricercata.

Immobile di 35 m² a Roma

Dominvest

Rif:A-122 (119936824) - L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione in prossimità di Monterotondo scalo, un'immobile commerciale per attività di ristorazione in vicinanza a varie attività commerciali di grandi dimensioni, capannoni industriali e artigianali.
Il locale di circa 125 mq piano terra è provvisto di canna fumaria e una licenza lettera A e B per ristorazione e somministrazione di bevande.
È presente la vigilanza notturna della strada.

Il canone di locazione mensile complessivo richiesto è di Euro 1.500,00 oltre imposte di legge.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di 140 m² a Roma

Affiliato Frimm 1271 - RIVINCITA175 S.r.l

Rif: (128107848) - BALDO DEGLI UBALDI - Si propone in locazione un ampio locale commerciale CON CANNA FUMARIA, precisamente in Via Giacomo Giri 10-12-14-16, con 4 vetrine, canna fumaria e due bagni, accatastato come C/1 circa 200 mq tutti su un unico livello. Attualmente uso officina moto. Verrà consegnato libero e ripulito. Il canone d'affitto richiesto è di euro 2.900 (trattabili). Richiesta fideiussione assicurativa o mensilità anticipate. Condominio 90€ bimestre. Con la presenza della canna fumaria si può adibire il locale ad attività di ristorazione.

Immobile di 200 m² con 4 locali a Roma

Roma Serafico

Garbatella locale commerciale C/1.
Rif. LS06/26 - Roma, Garbatella, in posizione strategica e di passaggio, adiacente Circonvallazione Ostiense e inserito in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile è facilmente organizzabile e funzionale, inoltre la presenza della canna fumaria lo rende particolarmente adatto ad attività nel settore food. In precedenza, infatti, il locale ospitava un'attività di ristorazione. Completa la proprietà un bagno con antibagno ed un ripostiglio. L'accesso avviene tramite vetrina su strada completa di serranda manuale. Gli spazi interni, grazie alla loro configurazione, permettono una gestione ottimale dell'attività, risultando ideali sia come punto vendita che come laboratorio o take-away. La zona è altamente commerciale assicurando un costante flusso pedonale durante tutta la giornata. Il locale si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Contratto commerciale 6+6. Canone di locazione mensile: ? 1.050,00 oltre ? 32,00 di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero ###phonenumber###

Via Leopoldo Traversi

Matteo

Proponiamo in gestione un ristorante in una delle zone più strategiche e ad alto passaggio di Roma, nel cuore del quartiere Esquilino.

Il locale si presenta completamente ristrutturato, pronto all'uso e immediatamente operativo. Dispone di una cucina già realizzata e attrezzata, arredi completi con tavoli e sedute, e non richiede ulteriori investimenti per l'avvio.

La capienza è di circa 55 coperti interni e 70 esterni, ideale per un'attività dinamica con forte potenziale sia a pranzo che a cena.

Condizioni economiche:
Gestione richiesta: 4.000€ mensili
Canone di locazione: 2.400€ mensili
Deposito cauzionale: 6 mensilità

È inoltre disponibile la possibilità di ampliare ulteriormente il locale acquisendo altre due vetrine sulla via, aumentando visibilità e coperti. Condizioni da definire in fase di trattativa.

Soluzione perfetta per operatori del settore che vogliono entrare rapidamente sul mercato con un locale già pronto, in una posizione ad altissima visibilità e con grande flusso pedonale e turistico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Ristorante in gestione a Roma Centro

CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO srl

Siamo lieti di presentare questo spazioso locale commerciale situato al centro di Castelverde, vicino a tutti i servizi principali.
Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre un'ampia area per avviare o espandere la vostra attività commerciale.
Il locale vanta una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività. È dotato di una predisposizione per la canna fumaria, consentendo l'installazione di una cucina o di un sistema di ventilazione appropriato. Inoltre, sono presenti celle frigorifere, offrendo un ambiente ideale per le aziende che richiedono spazi refrigerati, come ristoranti, caffetterie o negozi di alimentari.
La doppia serranda rappresenta un valore aggiunto, fornendo una soluzione versatile per l'accesso e la gestione del locale. È possibile sfruttare le due aperture separate per una migliore organizzazione e per ottimizzare il flusso di clienti.
In aggiunta al locale commerciale, è presente un magazzino seminterrato di circa 200 mq, completo di servizi igienici. Questo spazio aggiuntivo offre ampie possibilità di stoccaggio o può essere utilizzato come area di lavoro supplementare. Il magazzino è facilmente accessibile tramite una scala a chiocciola interna al locale commerciale o tramite la rampa di accesso condivisa con il locale attiguo. Questo collegamento diretto facilita la logistica e semplifica le operazioni quotidiane.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L'agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l'esattezza o l'attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità,

Tamagorja

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Sono il proprietario di una casa indipendente con circa 70 metri lineari di muro perimetrale su strada. Il mio unico obiettivo è ottenere una copertura frangivista esteticamente curata a costo zero -- non ho alcun interesse a lucrare su questo spazio. Per questo propongo uno scambio semplice e trasparente: offro la visibilità, voi ci mettete i pannelli.
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 o I pannelli devono essere rigidi e installati a regola d'arte -- la zona è esposta al vento, quindi è richiesta una posa solida e duratura
 o La manutenzione ordinaria e straordinaria dei pannelli è a carico esclusivo dell'inserzionista
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Marco

Cedesi per motivi familiari ristorante bistrot arredato.
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40 coperti ottima per attività familiare
Contratto di affitto exnovo 1800,00 euro mese, appena ritinteggiato

Ristorante Monteverde

Roma Fleming

Locale commerciale in affitto, con una superficie di 140 mq calpestabili. 
L'immobile che si presenta in buono stato, è composto da un grande ambiente all'ingresso con bagno e antibagno e due grandi ambienti sul retro-negozio. 
La grande metratura permette la suddivisione in diversi modi e renderlo adatto a più attività commerciali.
Il locale commerciale si trova al piano S1 con accesso da discesa privata e autorizzazione per il passo carrabile. Inoltre pur essendo al piano S1 si ha la possibilità su strada di poter apporre una grande insegna che regala visibilità all'attività.

Dotato di ripostiglio e serramenti in alluminio anodizzato, offre molteplici possibilità di utilizzo grazie ai suoi ambienti, ideale per laboratori o scuole di ballo/teatro, negozi d'abbigliamento o per la casa, attività sportive e ricreative o uffici privati aperti al pubblico.

Il locale commerciale è dotato di un impianto di areazione funzionante pertanto nonostante sia ad un piano S1 risulta ben arieggiato.

La posizione strategica garantisce una vicinanza ai mezzi pubblici e a una vasta gamma di servizi, tra cui caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali. L'immobile è libero da subito e si rende immediatamente disponibile per qualsiasi attività.

Con uno stabile in buone condizioni degli anni '60 e una zona ben servita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. 

CONTRATTO 6+6

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming ###phonenumber### - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato

Negozio Roma [Cod. rif 3309260ACG]

Monics

Locale commerciale ex ristorante c1 120 mq + esterno con due bagni e forno a legna
Completamente da ristrutturare fronte strada ottimo per qualsiasi attività o studio.
Richiesta a garanzia fidejussione o assicurazione affitto

Locale commerciale c1

affari h24

Opportunità Unica a Roma - BAR GASTRONOMIA con Tabaccheria in Zona Casilina!
Sei pronto a gestire un'attività di successo in una posizione strategica? Ti proponiamo un locale completamente ristrutturato e arredato a nuovo di 100 mq, situato all'interno di una struttura di vendita carburante con ottimo passaggio e ampio parcheggio.

Zona Casilina, adiacente G.R.A., fermata metro Torre Maura
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Locale con canna fumaria e domanda per tabaccheria già accolta!

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Vendita a E 60.000 con possibilità di formula rateale, partendo da un anticipo di E.30.000
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Gestione ad euro 1600 mensili ( incluso gestione ed affitto mensile )
Possibilità di due opzioni:
A) GESTIONE PROVA 1 : Contratto di un anno rinnovabile a scelta,versando un anno anticipato senza nessun deposito cauzionale. Rinnovo tramite conferma
B) GESTIONE PROVA 2 : Contratto di 6 mesi rinnovabile a scelta da versando 6 mesi anticipati , con deposito pari ad auro 10000 . Rinnovo tramite conferma.

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Non perdere questa occasione di entrare nel mondo della ristorazione con un'attività chiavi in mano, in una zona ad alto traffico e con grande potenziale di crescita!

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( trattativa riservata foto e video su richiesta )

Bar pizzeria pasticceria tabaccheria gastronomia

Roma Consoli

AFFITTASI locale commerciale - Via Francesco Di Benedetto 26

Proponiamo in affitto un negozio di circa 35 mq, situato in una posizione strategica e ben visibile. Il locale si presenta come soluzione ideale per attività di ristorazione veloce, take-away o simili, grazie alla presenza di canna fumaria.

L'ultima attività ospitata è stata una pizzeria a taglio, rendendo lo spazio già predisposto per questo tipo di utilizzo.

La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, con presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze, che garantiscono una buona visibilità e opportunità di clientela.

Canone di locazione: 750 € mensili
Richieste: 3 mensilità di deposito cauzionale + mensilità corrente

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3303718ACG]

Danilo

Si propone in locazione ufficio open space completamente arredato e pronto all'uso, ideale per corsi di formazione, workshop, riunioni aziendali, consulenze e attività freelance.

Caratteristiche degli spazi:

+ Open space luminoso con 2 postazioni di lavoro indipendenti, dotate di scrivania e seduta ergonomica
+ Area meeting/formazione con tavolo riunioni e disponibilità fino a 20 posti a sedere
+ Zona accoglienza clienti con salottino

Dotazioni incluse:

+ TV 60" e proiettore per presentazioni e attività didattiche
+ PC desktop con doppio monitor
+ Webcam e microfono per videoconferenze e webinar
+ Stampante (utilizzo a consumo)

Servizi aggiuntivi:

+ Connessione internet cablata o in WiFi 
+ Angolo ristoro con macchina caffè e frigorifero
+ Servizi igienici ad uso esclusivo

Modalità di affitto:

+ formula giornaliera o lungo termine
+ area open space o singole postazioni di lavoro

Soluzione ideale per professionisti, aziende di e-learning o altri servizi che necessitano di uno spazio rappresentativo, funzionale e immediatamente operativo.

Open space per coworking e meeting

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