Marco

PRIVATO VENDE TRILOCALE PANORAMICO A ROMA NORD - COMPLETAMENTE ARREDATO

Nel raffinato e tranquillo complesso residenziale Horti della Marcigliana (zona Salaria - uscita GRA), propongo un elegante trilocale di circa 70 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica (classe A4).

L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, progettato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con grande doccia. Il vero valore aggiunto è il terrazzo loggiato, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax con affaccio sul verde.

A completare la proprietà una grande soffitta di circa 25 mq, ideale come deposito organizzato o per ampliare le possibilità di utilizzo degli spazi, ed un comodo posto auto videosorvegliato nel seminterrato del palazzo.

Il trilocale viene venduto completamente arredato e accessoriato: una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, la casa gode di una luminosità naturale costante e di una vista ampia e suggestiva verso Roma.

Su richiesta sono disponibili ulteriori pertinenze all'interno dello stesso stabile: un'ampia cantina ed un box doppio.

La posizione è strategica e perfettamente collegata:
scuole, negozi e servizi sanitari raggiungibili in 2 minuti;
3 minuti dall'autostrada A1 e dalla stazione FL1 di Settebagni (collegamenti diretti con Fiumicino, Roma centro e Orte);
5 minuti dal GRA;
10 minuti dal Centro Rai Saxa Rubra e dall'Ospedale Sant'Andrea;
circa 25 minuti reali dalla Stazione Termini.

Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e panoramica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Disponibile anche un secondo trilocale adiacente con caratteristiche identiche.
No agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale arredato a Roma, zona Settebagni

MEDIAZIONI TUSCOLANA srl

In Via Tuscolana, adiacente la fermata metro di Numidio Quadrato, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale, sito al 3° ed ultimo piano di uno stabile d'epoca degli anni '30, sprovvisto di ascensore.
L'immobile si compone di: Ingresso, Ampia cucina abitabile - Salottino, Comodo Soggiorno, 2 Camere da letto, Bagno e Soppalco.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, nell'arco di questi ultimi 10 anni.
Rifiniture:
- Pavimentazione in grés porcellanato
- Caldaia da interni per acqua calda e riscaldamento (autonomo)
- Infissi in alluminio doppio vetro
- Rifacimento impianti elettrico ed idraulico
- Zanzariere 
Gode di una doppia esposizione nord/sud, che regala una buona luminosità e ventilazione alla proprietà.
La posizione centrale, con tutti i negozi e servizi raggiungibili a piedi, lo rende un ottimo acquisto, sia per chi necessita abitarci che per chi intende investire in un quartiere vivace e commerciale.

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI srls

VIA MATTIA BATTISTINI - Proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. 
L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 102 mq, è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato e terrazzo perimetrale di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Vanta una tripla esposizione (ovest, nord ed est), che garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, offrire il massimo del comfort e della sicurezza
Gli impianti sono recenti, il terrazzo anche è stato rifatto da poco e infissi e serrande sono ottimi.

4 LOCALI A ROMA

Riccardo Roma

Privati vendono appartamento attico di circa 100 mq più 80mq di terrazzo sito al secondo e ultimo piano a 115.000euro. L'appartamento composto da 2 camere matrimoniali, un bagno grande, una cucina grande, un salotto con camino e ampio corridoio, balcone perimetrale, più terrazzo, inoltre soffitta e posto auto. Infissi in alluminio rinnovati di recente, riscaldamento autonomo con termosifoni caldaia a gas + camino in salotto e stufa a legna in cucina. Tutto in buonissimo stato e abitabile da subito. Ammobiliato.
Fermata autobus per Roma sotto casa, inoltre se si preferisce il treno, la casa è a 15 minuti dalla stazione di Poggio Mirteto. In auto, 15 km di autostrada Roma - nord uscita Fiano Romano. No condominio ( il palazzo è composto da 4 appartamenti di cui l'attico in questione occupa l'intero secondo piano). Dalla terrazza privata si vede il borgo antico del paese, con il castello. No TASSATIVO agenzie. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing Graditi messaggi WhatsApp con vostre referenze. Trattativa esclusivamente tra privati. L'appartamento è subito disponibile e abitabile.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Attico 100 + 80 mq di terrazzo

RE MAX Sirius

Rif: 38451041-4
Classe energetica: G
TORVAIANICA - Via Rumenia 193/C

In una delle zone più tranquille di Torvaianica, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottimo stato di conservazione, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani. Limmobile dispone di unampia corte esterna pavimentata di circa 100mq, con ingresso indipendente e posto auto scoperto allinterno della proprietà.

COMPOSIZIONE:

Ristrutturato completamente nel 2009 e mantenuto con grande cura dagli attuali proprietari, lappartamento si apre su un corridoio dingresso che conduce agli ambienti principali. Lo spazioso soggiorno con angolo cottura offre accesso diretto sia al balcone, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax, sia alla corte privata, perfetta per chi ama gli spazi esterni o desidera unarea sicura per i propri animali domestici. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una cameretta ideale per bambini o come studio e un bagno finestrato dotato di vasca con doccia integrata. Limmobile gode di una esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità e comfort climatico.

ESTERNO:

La palazzina, edificata nel 1972 con regolare licenza edilizia, si presenta in buono stato generale. Si sviluppa su tre piani e ospita un totale di 15 unità abitative, inserite in un contesto tranquillo e residenziale. La struttura mantiene una gestione ordinata degli spazi comuni e unatmosfera riservata, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi della zona.

INTERNO E ACCESSORI:

A seguito della ristrutturazione completata nel 2009 e delle successive migliorie, limmobile si presenta in ottime condizioni, con le seguenti caratteristiche:
- Portone blindato nuovo (11/2025)
- Infissi in PVC di nuova installazione (11/2025)
- Caldaia a gas di recente sostituzione (12/2024)
- Serrande a comando elettrico
- Condizionatori inverter caldo/freddo
- Corte esterna...

Appartamento - Pomezia

Rif: 38451055-5
LA RUSTICA- VIA ARETUSA

QUADRILOCALE CON DUE GIARDINI.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. Limmobile, caratterizzato da due giardini di pertinenza, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, spazi esterni e vicinanza ai principali servizi.

COMPOSIZIONE

Attraversato il vialetto dingresso, si viene accolti da un primo ampio giardino, dotato di ingresso sia pedonale che carrabile. Da qui si accede allappartamento, dove un corridoio distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e affaccia direttamente sul primo giardino, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre invece sul giardino interno, impreziosito da un forno a legna in muratura, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben disposte. Il bagno, finestrato e dotato di vasca e soppalco, completa la parte interna della casa. Sul pianerottolo antistante lingresso si trova inoltre un pratico armadio in muratura a tutta parete, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

Gli spazi generosi e la distribuzione interna richiamano le abitazioni solide e confortevoli di un tempo. L'appartamento, pur presentandosi in condizioni discrete, necessita di interventi di ammodernamento. La doppia esposizione Nord / Sud-Est garantisce ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati durante tutto il giorno.
Assenti le spese condominiali.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- DUE GIARDINI;

- NO CONDOMINIO;

- CONTESTO RESIDENZIALE;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI.

Appartamento - Roma

IMMOBILIARE APPIO CLAUDIO srl

Viale Anicio Gallo - Sito in un contesto di palazzine in cortina a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti, disponiamo di un quadrilocale di 93 mq catastali, posto al secondo piano di una piccola palazzina di tre senza ascensore.
L'appartamento è composto da: un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera singola, due bagni e un balcone.
La distribuzione interna è caratterizzata da un'ottima divisione zona notte/zona giorno.
La zona giorno, luminosa e accogliente, rappresenta lo spazio ideale per il relax e la convivialità. La cucina, separata, garantisce praticità e riservatezza nella preparazione dei pasti. Le tre camere da letto offrono un ambiente tranquillo e confortevole, perfetto per il riposo quotidiano.
La doppia esposizione - sud/est e nord/ovest - garantisce un'ottima luminosità e un costante ricambio d'aria, rendendo ogni spazio particolarmente vivibile.
Inclusa nel prezzo c'è una cantina e un posto auto assegnato, un valore aggiunto in una zona ben servita e collegata.
La proprietà è collocata in un quartiere centrale: compreso fra Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi, e il Parco Degli Acquedotti, polmone verde della città di Roma e ricco di presenze archeologiche.
Il quartiere è raggiungibile facilmente grazie alla presenza delle stazioni della metro A e attraverso il servizio Atac con le diverse linee che percorrono le vie del quartiere.
La zona è densa di attività commerciali di prima e seconda necessità: farmacie, supermercati, scuole di ogni grado e giardini pubblici.
Contattaci per avere maggiori informazioni!

STUDIO FIAMMA srl

Via Calpurnio Fiamma, adiacente a Viale San Giovanni Bosco e a pochi passi da Via Papiria e dal Parco di Centocelle, si propone in vendita un bilocale ristrutturato di 65 mq commerciali posto al quinto piano di uno stabile in tinta con giardini condominiali per il quale sono già stati eseguiti lavori per efficientamento energetico Sismabonus.

L'immobile ha doppia esposizione nord-sud sui giardini ed è composto da un ampio ingresso con un corridoio a servizio dei vari ambienti. All'accesso troviamo una spaziosa e comoda zona giorno con accesso diretto al balcone e un ampio ripostiglio da cui si accede da una porta a vetri; successivamente una ampia camera da letto, comoda cucina abitabile e un ampio bagno con doccia.

La zona in cui si trova questo immobile è tranquilla e molto ben servita sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, soprattutto per tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con il capolinea Subaugusta e la fermata della metro A "Lucio Sestio", ed i servizi in quanto nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini e anche un circolo di equitazione in via Papiria e la vicinanza con la zona commerciale di via Tuscolana.

Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno.

2 LOCALI A ROMA

VIGNE NUOVE srl

A pochi passi da Piazza Monte Gennaro, nella principale via della Bufalotta proponiamo la vendita di un trilocale sito al piano rialzato in una palazzina di soli 5 piani dal recente rifacimento della facciata esterna, poiché è stato usufruito dell'eco-bonus 110%, essendo attualmente dotato di cappotto termico garantendo maggior isolamento termico con la sostituzione degli infissi in alluminio doppio vetro e caldaia condominiale nuova.
L'appartamento si presenta nello stato originario, con ingresso con armadio a muro, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e bagno finestrato con vasca.
L'appartamento è dotato anche di una soffitta pertinenziale posta al 5 piano.
L'esposizione a Nord - est
Le spese condominiali ordinarie inclusa la quota fissa dell'acqua ammontano ad € 80,00, il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo.
La soluzione è ottima per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e al contempo vicino ai principali servizi di pubblica utilità e mezzi di trasporto.
3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
PUNTO STRATEGICO
RISERVATO
OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

A Castelnuovo di Porto, proponiamo in VENDITA Appartamento da ristrutturare, situato in posizione strategica lungo la Via Flaminia una delle arterie principali che collega Roma al nord Italia. Attualmente è locale commerciale verrà venduto con la destinazione d'uso in civile abitazione.
situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma-Viterbo e da un ampio parcheggio, in una zona ad alto passaggio pedonale e ben servita, a pochi passi dal centro di Castelnuovo di Porto.
Ottima opportunità di investimento ideale per Monolocale/Bilocale sulla Flaminia: La zona è in continua espansione
Costruzione ante 67 e ristrutturato nel 2002(la ristrutturazione comprende tutti gli impianti elettrico ed idraulico), allaccio alla fognatura comunale, Condizionatore installato, per il massimo comfort in ogni stagione.

MONOLOCALE A CASTELNUOVO DI PORTO

Roma Consoli

TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO

TUSCOLANA - A 500 metri dalla metro di Numidio Quadrato, esattamente in Via dei Laterensi 33, in deliziosa palazzina d' epoca di 4 piani, vendiamo un appartamento da ristrutturare con ottime potenzialità. L' immobile posto al 2° piano senza ascensore, si sviluppa su una superfice di 60 mq ca, suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio. L' ottima esposizione aperta ( nord/est), regala all' immobile un' ottima luminosità. La posizione è prestigiosa, a ridosso della Via Tuscolana e della metro Numidio Quadrato, in una zona ricca di tutti i servizi , negozi di ogni genere, scuole, palestre e ad una passeggiata a piedi dal Parco di Via Lemonia .NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!!!La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3276060VRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento a Roma (RM) in Piazza Augusto Albini, situato al settimo piano, composto da un soggiorno con esposizione nord, due camere da letto, un bagno, una cucina e un ripostiglio, tutti serviti da un disimpegno. Gli ambienti sono esposti a sud e collocati sul retroprospetto. La cucina e una delle camere da letto sono dotate di un balcone. Completa il lotto una cantina. L'unità abitativa offre una distribuzione pratica e funzionale, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E3907/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Roma (RM)

Laura Toscano

NO AGENZIE - SOLO WHATSAPP
Appartamento bilocale sito alla Balduina in una via ben servita, in condominio di 5 scale con ascensore, con accesso da un cortile ben curato e con portiere.
L'appartamento, sito al 3° piano, si presenta in discreto stato, da ristrutturare, luminoso e silenzioso, e così distribuito:
ingresso che si apre sul soggiorno, una spaziosa camera da letto (entrambi gli ambienti si aprono sul balcone orientato ad est), disimpegno, un bagno ed una ampia cucina abitabile, anch'essa con balcone (orientato a nord-ovest).
E' compresa anche una cantina ed eventualmente un posto auto condominiale a turnazione.

Appartamento via Friggeri, Balduina

Magliano Romano(RM) - Bilocale in ottimo stato
Nel caratteristico centro storico di Magliano Romano, in Via della Rupe, proponiamo in vendita un appartamento bilocale ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile, di 35 mq, situato in una posizione centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.
Composizione interna:
-soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Servizio finestrato con doccia
La proprietà è stata oggetto nel 2015 di ristrutturazione, con attenzione all'ottimizzazione degli spazi, offrendo comfort e funzionalità in un contesto suggestivo e tranquillo.
Ideale per:
- Single o coppie in cerca di una prima casa
- Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
- Chi desidera un punto d'appoggio nel verde a pochi km da Roma
MATERIALI UTILIZZATI: Portone d'accesso blindato, infissi in alluminio vetro singolo , riscaldamento con gpl, allaccio in fognatura comunale.
Magliano Romano è un piccolo borgo immerso nel verde della campagna laziale, situato a circa 30 km a nord di Roma. Un luogo tranquillo, ricco di autenticità e storia, perfetto per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato alla Capitale.
Distanze principali:
- Roma (GRA): circa 30-35 minuti in auto
- Sacrofano (stazione ferroviaria Roma-Civita Castellana): 10 minuti
- Formello: 15 minuti
- Cassia bis (SS2bis): 10-12 minuti
- Aeroporto di Fiumicino: 50-60 minuti

2 LOCALI A MAGLIANO ROMANO

STUDIO IMMOBILIARE TORRINO srl

Torrino Nord - In viale degli astri proponiamo in vednita un appartamento quadrilocale posto al quinto piano. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e due terrazzi.
Completa la proprietà un comodo box auto.

STUDIO TUSCOLANA srlu

Viale Marco Fulvio Nobiliore - Appartamento a due passi dalla metro A Giulio Agricola
In una delle zone più ambite e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 80 mq situato in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, a pochi passi dalla fermata della metro A Giulio Agricola. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, supermercati, e l'incantevole Parco degli Acquedotti, ideale per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aperto.
L'appartamento, un trilocale, è situato al primo piano di senza ascensore e si presenta in discrete condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente funzionali: un soggiorno che gode di un accesso al balcone con affaccio su Via Ampio Flaviano; una prima camera da letto che gode dell'accesso allo stesso balcone; un'ampia cucina; una seconda camera, e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà un'esposizione doppia a nord-sud, che garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Il riscaldamento è centralizzato e l'edificio è dotato di un pratico servizio di portierato attivo nella fascia oraria dalle 8:00 alle 13:00, offrendo così una maggiore sicurezza e assistenza.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento libero da subito, in una zona ben servita e perfetta per chi desidera la comodità della vicinanza ai mezzi pubblici. Ottimo sia per coppie, single, che come investimento, grazie alla posizione strategica, che consente un facile accesso al centro città e ad altre zone di Roma.
Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Luca

Vendo appartamento di 83 mq terzo piano, composto da ingresso, salone una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno, una veranda e un piccolo balconcino, completa tutto una grande cantina di 16 mq. 
L'appartamento è luminosissimo, libero su tre lati esposizione Nord, Est e Sud Ovest, nel condominio composto da diciassette appartamenti, c'è un comodo ascensore che arriva al piano strada, un parcheggio interno a turnazione.
 Lo stato generale è buono, la zona è residenziale priva di traffico, ben collegata con la metro B San Paolo/Marconi, scuole ed università adiacenti, il centro della città è raggiungibile un dieci minuti.
 Primo contatto tramite sito, naturalmente non voglio essere contattato da agenzie immobiliari e di intermediazione.

Luminosissimo appartamento San Paolo/Ostiense

Torrino Nord. In Viale Città d'Europa proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al 6°piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con finestra e ampio terrazzo con esposizione luminosa e silenziosa. Completa la proprietà un box auto raggiungibile con l'ascensore.
Si precisa che l'edificio necessita di interventi di consolidamento strutturale.

sara

Ag.immo proponiamo a cerenova trilocale piano terra di circa 60 mq, completamente ristrutturato ed in ottime condizioni.
L immobile ha un ottima posizione in quanto a pochi minuti dalla stazione, dalle scuole e dai servizi principali.
Esposizione Nord/Sud completa la proprietà un posto auto di pertinenza

Vendita piano terra cerenova

TUSCOLANA - AMPIO BILOCALE IN NUDA PROPRIETA'
TUSCOLANA-AD. PIAZZA DEI CONSOLI . In ottimo condominio, esattamente in Via Calpurnio Fiamma, 165, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al piano terra di un palazzo in tinta di 7. L' immobile è di 70 mq ca ed composto da un' ampio ingresso, salone , camera, cucina abitabile, servizio, ampio ripostiglio. L' appartamento è stato ristrutturato, impianto idraulico, finestre in PVC doppio vetro, porta blindata, impianto elettrico , porte nuove. L' immobile ha una doppia esposizione sud e nord. La pianta regolare permette di creare un' altra cameretta. L'esposizione è doppia, interna nel cortile ( sud ) e su Via Papiria ( nord ). La zona è ottima, a 600 metri dalla Via Tuscolana e dalla metro Lucio Sestio , accanto a tutti i servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere, scuole, palestre, a10 minuti a piedi dal Parco di Tor Fiscale. L' appartamento viene venduto in NUDA PROPRIETA', età usufruttuario 88 anni. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3234248VRG]

Roma Serafico

Quadrilocale ampio con terrazzo e posto auto.
Nel quartiere Cassia/San Godenzo, in Via Campagnano, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di uno stabile signorile. L'edificio, rifinito in cortina e tinta, è immerso in un curato parco condominiale che include un'area di proprietà dedicata ai cani. A completare il comfort abitativo, un servizio di portineria garantisce sicurezza e assistenza quotidiana. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alla doppia esposizione che si sviluppa da Nord-Est a Sud-Ovest. È composto da un ampio salone doppio che si integra perfettamente con la cucina abitabile, due comode camere da letto, una cameretta, doppi servizi e terrazzo. Il comfort termico è garantito da un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore e dalla presenza di condizionatori in diversi ambienti. A completamento della proprietà, sono inclusi una cantina e un posto auto coperto assegnato, un benefit essenziale in zona. Inoltre, sono disponibili ulteriori parcheggi esterni all'interno dell'area condominiale. La zona Cassia/San Godenzo si distingue per l'alta qualità residenziale, la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi. La posizione strategica in Via Campagnano offre ottimi collegamenti con il centro di Roma. L'accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA) e ai principali assi viari è agevole, rendendo la proprietà comoda per chi si sposta in auto pur vivendo in un contesto riservato ed elegante. Prezzo richiesto euro 435.000, 00. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi di Roma Serafico al numero 06.81150218.

Appartamento Roma [VS29/25VRG] (Cassia)

Roma Centocelle Prenestina

Gabetti Centocelle propone, adiacente via Anagnina e via Tuscolana e più precisamente in via Andali, la vendita di un quadrilocale posto al secondo piano di una villetta semindipendente in cortina e composto da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Nessuna spesa condominiale. 
L'immobile gode di una tripla esposizione solare sud/ovest/nord.

Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, un terrazzo di circa 40 mq e un giardino.

L'immobile si trova a 3 minuti dal raccordo anulare e a soli 4 km dalla fermata della metro A "Anagnina", in un contesto molto tranquillo e lontano dal traffico, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti. Vicinissimo all'Università di Tor Vergata e alla succursale della Regione Lazio, ad un passo dall'aeroporto di Ciampino e a 15 minuti dai Castelli Romani.

Appartamento Roma [Cod. rif 3229574VRG] (Morena)

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via Roberto Lepetit e più precisamente in via Davide Campari in zona Tor Tre Teste, la vendita di un ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile gode di una doppia esposizione solare sud/nord. Poss.tà di ricavare la seconda camera considerata l'ampia metratura. 

Completa la proprietà una cantina e un posto auto.

Zona immersa nel verde con vicinanza all'immenso parco e a pochi chilometri dal G. R. A. Ben fornita dai servizi di prima necessità, nei pressi troviamo il c. c. GranRoma, ben servita da mezzi pubblici che collegano il centro città alle zone periferiche.

Appartamento Roma [Cod. rif 3227764VRG]

Gabetti Centocelle propone in via delle Rose, la vendita di un appartamento posto al secondo piano sul rialzato senza ascensore e composto da un accogliente ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto spaziose, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi. 

Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è libero subito e gode di un'ottima esposizione solare nord ovest e sud est, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. 

Posto auto condominiale.

La zona circostante offre una varietà di servizi come tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e luoghi di culto. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita in una delle città più affascinanti d'Italia.

Appartamento Roma [Cod. rif 3268759VRG] (Centocell

Roma Centocelle

CENTOCELLE - VIA DELLE ROBINIE

Adiacente Viale della Primavera, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e pubblici ed a 350mt a piedi dalla fermata Metro C - Gardenie, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via delle Robinie.

L'immobile è posto al terzo piano all'interno di uno stabile in tinta in buono stato conservativo dotato di ascensore, ed internamente risulta così composto: Ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi.

Discreto stato interno!

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un appartamento condominiale messo a reddito, che abbattono le spese ordinarie condominiali!

L'immobile dispone a suo vantaggio di una tripla esposizione con affaccio cardinale a Sud, Ovest e Nord che favorisce allo stesso un'ottima lumonosità e circolazione d'aria negli ambienti per tutto l'arco della giornata.

Inoltre l'appartamento è composto principalmente da tramezzi che permettono delle facili modifiche strutturali interne.

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile da rivedere a proprio gusto LIBERO DA SUBITO ubicato in un contesto altamente strategico e centrale!

Prezzo - €.249.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

Appartamento Roma [Cod. rif 3279093VRG]

Roma Nuovo Salario

VIA MONTE CERVIALTO - NUDA PROPRIETA'
In zona ben servita da mezzi pubblici, vicinanza fermata metro Jonio, farmacie, poste, supermercati, bar e negozi, proponiamo in vendita un immobile in condominio immerso nel verde in palazzina in cortina posto a un primo piano alto così composto: 
Ingresso, salone, cucina abitabile con comodo balcone di servizio, disimpegno, due ampie camere, altro balcone, un servizio e ripostiglio. 
Possibilità di creare un secondo bagno 
Completa la proprietà una cantina finestrata.

L'appartamento gode di aereosità e luce grazie a un'ottima esposizione tripla: nord- est - ovest e al suo soffitto di 3m.

Età della proprietaria 94 anni

Dopo le foto dell'immobile seguirà il rendering dell'appartamento

Appartamento Roma [Cod. rif 3282497VRG]

Roma Torrevecchia Gemelli

Gabetti Franchising propone in vendita in esclusiva un luminosissimo appartamento quadrilocale di 131 mq oltre terrazzo, balcone e cantina in Via di Torrevecchia, 56, in parte ristrutturato e mai abitato. Infissi di ultima generazione, impianto elettrico nuovo e certificato.

L'immobile è situato al 2° piano alto, con ascensore, in un complesso di n° 3 palazzine in cortina in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione. 
L'immobile è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, grande salone con doppio accesso al terrazzo angolare vivibile, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, N. 3 ampie camere con affaccio interno; una più piccola con bagno en suite, un secondo bagno con vasca, entrambi finestrati. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare Box di 18 mq nel palazzo.

La casa ha un ottima distribuzione interna con netta separazione tra zona giorno e zona notte, l'esposizione è tripla, Sud/Est, Nord/Est e Sud/Ovest con affacci aperti.
L'appartamento posto nella parte alta di Via di Torrevecchia si inserisce in una zona residenziale e commerciale vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, etc. 

Completa la proprietà un appartamento condominiale in fase di ristrutturazione e vendita.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3281179VRG]

Roma Tuscolana Appio Claudio

Nel cuore di Roma Nord, nella verde cornice di Colli D'Oro: in posizione dominante su Labaro e adiacente a Saxa Rubra, proponiamo un ampio trilocale pronto da abitare, immerso in una vera oasi di pace.

Stai cercando una casa che unisca la comodità della città alla pace del verde? In zona Colli D'Oro proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 108 mq posto al 6° piano di una palazzina di 8, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos urbano senza rinunciare ai servizi e con collegamenti rapidi verso il centro.

Punti di forza della casa: entrando, sarai accolto dal calore del parquet che impreziosisce gli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato subito senza lo stress di ristrutturazioni. La posizione al piano alto regala una vista aperta e una luminosità naturale che avvolge ogni stanza.

La disposizione interna: L'immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo.
Un luminoso salone con accesso diretto sul terrazzo, perfetto per il relax e le cene con amici, che prosegue in un comodo balcone dove godersi l'aria pulita e la vista sul verde circostante.

Una cucina semi-abitabile funzionale e moderna.

La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile (ideale anche come studio) ed un bagno, mentre la zona giorno è servita da un secondo bagno, una comodità fondamentale per la gestione familiare.

Il contesto e la zona: vivere qui significa scegliere uno stile di vita tranquillo. L'appartamento è immerso in un contesto residenziale silenzioso, ma strategico. A pochi minuti troverai la stazione di Saxa Rubra, il GRA e tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, ospedale Sant'Andrea). È il compromesso perfetto tra natura e connessioni urbane.

Completa la proprietà un indispensabile posto auto, per rientrare a casa senza pensieri.

Perché acquistare questa casa?

- Piano alto e panoramico: luce e privacy garantite.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3281646VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V56/25 - Roma Eur Torrino Nord, quartiere caratterizzato soprattutto dall'incredibile varietà di edifici civili, quali centri commerciali, impianti sportivi, centri ludici ed edifici di culto che la rendono uno dei luoghi più frequentati e vivibili della Capitale d'Italia. Chi prende in considerazione l'idea di acquistare una casa al Torrino, ovviamente, non è influenzato solo dall'altissima qualità dei servizi offerti ma anche dalle soluzioni abitative proposte. La zona, residenziale ed elegante, offre tutti i servizi del centro città pur restando lontana dal clamore delle aree più trafficate. 
In Viale Città d'Europa, adiacente il recente polo commerciale con il rinomato c.c. Euroma2, in palazzina residenziale in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano con doppia esposizione, terrazzo, balcone e box auto di proprietà. 
L'unità abitativa è composta da soggiorno, dove l'ampia porta finestra fa da protagonista aprendo lo sguardo sul terrazzo, la cucina separata con porta scorrevole e porta finestra ed uscita sul medesimo terrazzo, disimpegno con armadio a muro per la zona notte che ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sull'ampio balcone, doppi servizi, ripostiglio esterno.
Completa la proprietà un comodo e indispensabile box auto.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, soffitti con altezza superiore a metri 3, dotato di riscaldamento autonomo con fancoil e termoarredo nei bagni, videocitofono, marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. 
Prezzo, comprensivo del box auto, Euro 450.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. 
Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Appartamento Roma [V56/25VRG] (EUR)

Gabetti Centocelle propone, adiacente via dei Ciclamini e più precisamente in via delle Rose, un immobile posto al secondo piano senza ascensore che offre un'ampia zona giorno composta da ingresso, salone e cucina abitabile, quattro accoglienti camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e con affaccio sul verde. Con riscaldamento autonomo e tripla esposizione solare sud/est/nord, la luce naturale inonda gli ambienti creando un'atmosfera luminosa e accogliente. 

Inoltre, il posto auto condominiale garantisce comodità e praticità. 

Vicino a mezzi pubblici, bar, ristoranti e servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la vita romana al meglio.

Appartamento Roma [Cod. rif 3239750VRG] (Centocell

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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