Antonella

Attico bilocale in posizione strategica, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Ottavia.
vendo per acquisto altra casa.
No AGENZIE.
189.000 poco trattabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico bilocale con box adiacente stazione Ottavia

gianluca

Appartamento esposto a sud e con vista, in palazzina C di recente costruzione con certificato di abitabilità, in complesso residenziale, località laghetto di montecompatri vicino a tanti servizi, con accesso da cancello condominiale sulla Casilina. Secondo piano di 50 mq, salotto cucina e bagno nuovo, oltre terrazzo di 30 mq. Mansarda collegata di 80 mq, due camere di cui una grande e una con pendenza (200cm-80 cm) e un bagno completamente nuovo. Spese condominiali 50 euro/mese, termoautonomo con caldaia a pellet di ultima generazione per riscaldamento. Predisposizione interna muri per condizionatori. Staccato dal metano, acqua calda con bombole posizionate fuori in terrazzo (consumo per acqua calda sanitari di 100 euro l'anno per due persone). Ristrutturato di recente e ammobiliato. Vendo con o senza mobili. Prezzo leggermente trattabile. Garage di 30mq, collegato con ascensore fino al secondo piano. Posto auto privato. Vendo privatamente. NO ASSOLUTO AD AGENZIE GRAZIE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa moderna

elton zoto

Nel comune di Piglio, nella parte bassa del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, con una superficie di circa 200 mq.

L'immobile è composto da salone, cucina, taverna, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, centrale termica e due balconi. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale.

A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva con accesso carrabile, ideale come spazio esterno privato, area di parcheggio o zona da vivere durante la bella stagione.

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è utilizzabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche alla realizzazione di più unità immobiliari, previa verifica urbanistica e catastale.

La posizione è strategica: l'immobile si trova a circa 2 km dalla Via Anticolana, collegamento rapido verso Fiuggi, Acuto, Anagni e verso l'autostrada A1 Roma-Napoli.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio appartamento di circa 200 mq con corte

RockAgent

Nel cuore del quartiere Monteverde, a due passi da piazzale Dunant, ottimamente collegato grazie alla fermata del tram n° 8 e alla vicinanza alla stazione Trastevere.

All'interno di uno stabile di 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano.

La proprietà si compone di un AMPIO INGRESSO attualmente utilizzato come soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI che hanno accesso al primo BALCONE, una CAMERETTA, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO, DUE BAGNI finestrati ed un comodo RIPOSTIGLIO.

L'immobile è stato ristrutturato e si presta a modifiche interne per la rivisitazione degli spazi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - luminoso
 - spazi esterni

Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. CAMILLO (50 m), GIANICOLENSE/S. V. DE PAOLI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (100 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (340 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (60 m).

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Appartamento di 91 m² con 3 locali a Roma

Daniele

Affittasi appartamento Pomezia centro, salone con a.c. camera, cameretta, bagno, terrazzo di 30 mq, termoautonomo, contratto transitorio di un anno, l'immobile è in vendita e chi lo prenderà in locazione mi dovrà garantire un accesso a settimana da parte dell'agenzia immobiliare. Comunque l'anno di contratto verrà rispettato per intero. Una risposta definiva la potrò dare la prima settimana di Giugno.
Appartamento sito al 5 piano senza ascensore.
Canone 600 comprensivo di spese.

Casa Pomezia

Roma - Pigneto

Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben collegata di Via Vincenzo Maculani.

L'immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta con una distribuzione interna funzionale e versatile, ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di acquirenti: giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche uso investimento.

La casa è composta da:

comodo angolo cottura;
camera da letto con bagno privato;
secondo bagno principale;
seconda camera ricavata con ottima organizzazione degli spazi;
grande spazio esterno, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera vivere anche gli ambienti esterni.

L'appartamento gode di buona luminosità e di ambienti ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono accogliente e pratico nella vita quotidiana.

Una soluzione abitativa particolare e funzionale, pronta da vivere. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento luminoso con ampio spazio esterno 5°

Tarquinia

Nel cuore di Canino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità e luminosità.

L'immobile si compone di un grazioso soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito, una camera da letto confortevole e un bagno. Punto di forza della casa sono i due balconi, che offrono una piacevole vista sul centro storico e garantiscono un doppio affaccio est-ovest, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si presenta molto luminoso ed è dotato di infissi in PVC e aria condizionata, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Appartamento a Canino 2 locali

IMMOBILIARE CONCA DORO RE srl

VIA VAL MAIRA - ATTICO CON DOPPIA TERRAZZA E BOX AUTO 
Proponiamo in vendita, nel residenziale ed elegante quartiere di Montesacro, e più precisamente in Via Val Maira, un attico in nuda proprietà con doppia terrazza, proposta di grande interesse nel panorama immobiliare della zona, disponibile in nuda proprietà.
L'immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, in ottimo stato di manutenzione e curata nelle parti comuni. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portierato, elemento che contribuisce a garantire sicurezza, ordine e una gestione efficiente degli spazi condominiali, oltre alla presenza dell'ascensore, che assicura comodità di accesso fino al piano.
L'attico sviluppa circa 80 mq interni, ai quali si aggiungono due terrazze abitabili, veri punti di forza della proprietà, che ampliano sensibilmente la vivibilità della casa e permettono di godere appieno di spazi esterni privati, sempre più ricercati nel mercato attuale, soprattutto in contesti urbani consolidati come quello di Montesacro.
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente salone con affaccio e accesso alla prima terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente particolarmente luminoso, arioso e piacevole da vivere sia nella quotidianità sia nei momenti conviviali.
La distribuzione interna prosegue in modo funzionale e armonioso: la cucina, abitabile e ben separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza, spazio ideale come sfogo esterno di servizio ma anche perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax.
La zona notte è composta da una camera da letto ampia e ben proporzionata, pensata per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, si inserisce in maniera pratica all'interno della casa.
A completare la proprietà troviamo due ripostigli, soluzioni estremamente utili e sempre più richieste che consenton

2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

VIA DELL'OLMETTO , AD. PIAZZA GIOACCHINO BELLI IN TRASTEVERE
In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in via Dell'Olmetto, in uno stabile del '58, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq interni e 30 mq di terrazzo, ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato. 
Al terzo piano con ascensore.
L'immobile,si presenta in ottimo stato interno.

Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma.
Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

IMMOBILIARE PENTA srl

BILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI - VIA FRANCESCO MARIO ODDASSO
A ridosso di Via Casale di San Basilio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua centralità e per i rapidi collegamenti con Via Nomentana e Via Tiburtina, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, inserito in una piccola palazzina di solo un piano, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento accoglie con ambienti ben distribuiti e funzionali:

 * zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone,
 * bagno finestrato,
 * camera matrimoniale con accesso al secondo balcone.Uno dei principali punti di forza della casa è la doppia esposizione su due lati, caratteristica che regala ottima luminosità, ricambio d'aria naturale e ambienti particolarmente piacevoli da vivere.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2019, offrendo già interventi migliorativi che ne aumentano comfort e vivibilità.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza a gennaio 2027, aspetto che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento già a reddito, in una zona ben collegata e sempre richiesta.
Una proposta che unisce posizione strategica, praticità degli spazi e potenziale di investimento, ideale sia per il presente che in ottica futura.

VIGNE NUOVE srl

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
-OTTIMO PER INVESTIMENTO
-CONTESTO BEN SERVITO
-LUMINOSO
Piazza Monte Gennaro, Via Monte Meta - in un contesto ottimamente servito dai principali servizi e dai mezzi di trasporto come la linea dell'autobus 90 che collega la stazione ferroviaria Termini al capolinea di Fidene e vicino alle stazioni metropolitane Jonio e Conca D'oro.

 Proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al terzo piano di uno stabile edificato nei primi anni '60, di soli 5 piani con ascensore.

 L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia e finestra.
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è rifinito con porta blindata, pavimentazione in grès, infissi con doppio vetro in alluminio con apertura a vasistas e serrande elettriche, inoltre vi è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata nella zona giorno e in camera da letto.

 Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa al mese comprensive di condominio ordinario e quota fissa dell'acqua.

 L'immobile verrà venduto parzialmente arredato.
Attualmente locato fino a Febbraio 2027, libero al rogito.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare e fare un ottimo investimento da mettere successivamente a reddito oppure per una coppia che desidera acquistare la sua prima casa.
N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

STUDIO IMMOBILIARE CAVOUR srl

In via Baccina, a pochi passi dai fori imperiali, proponiamo la vendita di un bilocale di 47 metri quadri catastali.L'immobile è inserito in un contesto unico nel suo genere, infatti il palazzo, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza, è frutto di un recupero di un edificio antico, trasformato con gusto in un condominio accogliente e ben curato.L'immobile è al primo piano dello stabile, ma ha un ingresso indipendente dall'ampio giardino condominiale posto proprio al primo piano.Entrando in casa ci accoglie un bel salone con angolo cottura a vista, troviamo poi un disimpegno, che conduce all'ampia camera matrimoniale con vista su via Baccina e al bagno con doccia.L'immobile si presenta in ottimo stato interno, e, complice la doppia esposizione, gode di una piacevole luce naturale.Aria condizionata caldo/freddo è centralizzata e compresa nel canone mensile del condominio. L'unicità e la tranquillità del contesto rendono questa soluzione particolarmente adatta per chi necessita si un pied a terre, per chi lavora in smart working, per chi cerca un investimento di successo in zona.

IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI srls

Proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 locali situato al piano alto di in un palazzo in cortina, in una zona ben servita e vicinissima al parco. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone doppio, un'intera parete finestrata garantisce una bellissima illuminazione naturale. L'ambiente è così ampio da offrire una zona salotto e una zona pranzo ben distinte. Qui troviamo l'accesso diretto al primo balcone della casa. Proseguendo, lungo il corridoio troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, è possibile infatti posizionare un tavolo dove poter magiare e, oltre a questo, possiede un ulteriore spazio riservato a dispensa e un suo balconcino di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere. Due di queste condividono un balcone vivibile con uno splendido affaccio sul parco, una vista panoramica in un contesto che si caratterizza per la sua quiete. Infine, due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

5 LOCALI A ROMA

STUDIO TIBURTINA 4 srl

In zona Tiburtina e, più precisamente a Largo Camesena, proponiamo la vendita di un elegante appartamento ristrutturato nel 2023 con rifiniture di alta qualità sito in un palazzo in cortina provvisto di agibilità e completa documentazione urbanistica per una lineare e trasparente esperienza di acquisto.
L'immobile è composto da ampio ingresso open-space che fa percepire fin da subito la grande dimensione e l'accoglienza del moderno e luminoso salone doppio, finestrato e con cucina a vista completa di penisola, comoda camera patronale con porta finestra sul balcone esposto ad Est, ulteriori due importanti camere, di cui una dotato di accesso al balcone e l'altra dotata di cabina armadio, entrambe finestrate ed inoltre la casa dispone di due comodi bagni completi di doccia e finestra con sanitari marchiati Catalano e rubinetteria Zucchetti.
Pecurialità dell'immobile sono:
- la doppia esposizione Est-Ovest che garantisce un efficiente ricircolo d'aria a contrasto ed una indiscussa luminosità in tutte le fasi delle giornata;
- la ristrutturazione del 2023 caratterizata da dettagli di ottima qualità come i pavimenti in gres porcellanato effetto legno Mirage che dona prestigio all'intera casa;
- infissi Schuko a taglio termico e acustico, dotati anche di apertura a vasistas;
- impianti completamente rifatti a nuovo;
- caldaia Rinnai per l'ottimizzazione dei consumi, alta qualità e grande longevità con minima manutenzione;
- infine la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini sevizi di collegamento come la stazione bus, la metropolistana e la stazione ferroviaria per raggiungere facilmente il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona;
Tutti dettagli che rendono l'ambiente dell'appartamento moderno, accogliente e pronto da vivere, senza ncessità di ulteriori interventi!

Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più stra

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINA - ZONA NOMENTANA / SAN CLETO
A ridosso di Via Nomentana, precisamente in Via Bernardino bernardini 120, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq calpestabili, posto al quarto piano con ascensore.
Una soluzione che conquista fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, la cura degli spazi e la sensazione di casa pronta da vivere.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, offrendo oggi ambienti moderni, accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera entrare senza dover affrontare lavori.
Internamente è composto da:

 * soggiorno accogliente,
 * cucina separata,
 * camera matrimoniale,
 * bagno.Il comodo terrazzo rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per una colazione al sole, un momento di relax o semplicemente per godersi un po' di tranquillità all'aria aperta.
Grazie all'esposizione a sud e all'affaccio libero, l'appartamento gode di una luce naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente piacevole e luminosa.
La posizione è ideale per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, parco giochi, supermercati e tutti i principali servizi, con la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, dettagli che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale.
Una casa perfetta per chi cerca comfort, luminosità e praticità, in una delle zone più apprezzate del quadrante.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1925-302081
Classe energetica: F - EPglnr: 180.39 kWh/m²
Ampio Trilocale Luminoso con Terrazza - Via Silvestri, Roma
In una zona tranquilla e residenziale della Valle dei Casali, a breve distanza dalle aree verdi di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina.
Lappartamento si distingue per la luminosità, gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. 
Si compone di un accogliente ingresso, un luminoso e ampio salone con accesso diretto alla terrazza e al balcone  uno spazio esterno pratico e piacevole  due grandi camere matrimoniali, un disimpegno, una cucina abitabile, ideale per chi desidera mantenere gli ambienti separati, e un bagno con vasca e finestra. La doppia esposizione offre un affaccio aperto sulla Valle dei Casali.
La proprietà presenta un ottimo potenziale di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e creare la soluzione ideale per il proprio stile di vita.
Limmobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici: nelle vicinanze sono presenti le linee autobus H, 88, 792 e il tram 8, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse.
Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e inserita in uno dei quartieri più verdi di Roma.
Nelle vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio a pagamento con abbonamento mensile.
Riscaldamento centralizzato. Infissi in PVC.

Appartamento - Roma

Roma Balduina

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, camera da letto con bagno en suite, camera con cabina armadio e secondo bagno con antibagno. € 529.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber### 
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati.
La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest'immobile elegante ed accogliente.
La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: * Supermercati * Negozi * Banche * Bar e ristoranti * Scuole e servizi * Fermate e collegamenti.
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
Prenota un appuntamento contattando lo ###phonenumber### oppure il ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3315219VRG] (Balduina)

Roma Eur

In elegante e signorile palazzina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio appartamento sito al 4°piano di un edificio di sei. 
Il contesto è riservato, silenzioso e dotato di parcheggio condominiale, un valore aggiunto e raro nella zona.
L'immobile, caratterizzato da una pianta ampia e regolare, è cosi composto:
doppio ingresso, salone ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, di cui uno vivibile.
La casa si presenta in condizioni originali e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo privacy e silenzio pur restando a pochi passi dai principali servizi.
La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona viva, ricca di servizi, collegamenti e attività, ma allo stesso tempo capace di offrire tranquillità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento in una delle aree più richieste della città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [D'AquinoVRG]

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del rione, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato con materiali di qualità composto da soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone con accesso ad una preziosa e funzionale lavanderia, disimpegno con comodo ripostiglio, camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno dotato di vasca e doccia. € 369.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA ###phonenumber### - ###phonenumber###
Alcune delle principali peculiarità:
Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati;
Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno con semplicità, confort e serenità, con ambienti ariosi e luminosi studiati per essere funzionali ma nel contempo piacevoli;
Per gli amanti della natura a pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. 
La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche.
La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. 
GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 
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Appartamento Roma [Cod. rif 3315005VRG] (Balduina)

Roma Acilia

A Dragona, precisamente in via Buscate, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una posizione particolarmente tranquilla e al tempo stesso strategica, grazie alla presenza immediata dei principali servizi di quartiere, tra cui fermate autobus comodamente raggiungibili sotto casa, farmacia e supermercati.

L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone che ospita un pratico ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi. 
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, luminosa e ben arieggiata, dotata di un proprio balconcino. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre più ricercato.

La soluzione risulta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.

Appartamento Roma [Cod. rif 3314191VRG]

**Appartamento Elegante in Vendita a Balduina Alta**

Scopri il tuo nuovo rifugio in VIA PRISCIANO 67, un bilocale elegante e finemente ristrutturato, mai abitato, pronto per essere vissuto. Situato al terzo piano con affaccio al quinto, questo appartamento offre un ingresso accogliente con due armadiature a muro, ideale per ottimizzare lo spazio. Il soggiorno luminoso è dotato di un impianto caldo/freddo, perfetto per ogni stagione.

La camera matrimoniale climatizzata vanta una comoda cabina armadio, mentre la cucina moderna e funzionale è pronta per accogliere le tue ricette. Il bagno spazioso, con doccia e rubinetteria di design, aggiunge un tocco di classe all'ambiente. La vista panoramica e l'atmosfera tranquilla rendono questo appartamento un vero angolo di paradiso.

L'impianto elettrico è dotato di domotica per una gestione intelligente della casa, mentre la sicurezza è garantita da una porta blindata. Gli infissi con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termoacustico. Inoltre, il riscaldamento con termosifoni interni di design completa il comfort di questo immobile.

Le pertinenze includono l'acquisto separato di una cantina e un box auto. La posizione strategica rende questo appartamento ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 61 m² commerciali, questo bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa di qualità in una zona prestigiosa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Appartamento Roma [Cod. rif 3315728VRG]

alessia

VENDESI GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, BALCONE E CORTE ESTERNA, IDEALE PER CHI AMA PASSARE DEL TEMPO ALL'ESTERNO GUARDANDO IL MARE E PER CHI HA ANIMALI DOMESTICI.
INTERNAMENTE DI CIRCA 50MQ, L'APPARTAMENTO È VENDUTO ARREDATO ED E' COMPOSTO DA: SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA.
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C.E. IN VALUTAZIONE
EURO 150.000,00
PER INFO 
PUNTO CASA IMMOBILIARE.

Frontemare

Tamara

Monterotondo - Via Ischia -Si propone la vendita un grazioso appartamento indipendente situato nel cuore di Monterotondo, in posizione centralissima e strategica, a due passi da Via Antonio Gramsci. L'immobile si trova in un contesto ricco di servizi di primaria necessità: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, ufficio postale, il caratteristico borgo antico, il viale principale con tutti i negozi, oltre al palazzo comunale. La soluzione, priva di spese condominiali, è ideale per chi cerca indipendenza e praticità. Posta al piano terra, l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è composta da un accogliente soggiorno, cucina, una comoda camera da letto e bagno. Perfetta per single o coppie, rappresenta anche un'ottima opportunità ad uso investimento grazie alla posizione centrale e alla facilità di locazione. Prezzo trattabile.

Casa indipendente in zona centrale

Roma Serafico

Quartiere Tintoretto appartamento ampio e luminoso.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una palazzina rivestita in klinker nel quartiere Tintoretto, area apprezzata per la buona qualità della vita e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole e una rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il quartiere Eur.
L'appartamento, un trilocale ristrutturato nel 2010, presenta rifiniture in parquet e marmo. L'ingresso si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, uno spazio fruibile durante tutto l'anno. La cucina a vista rende l'ambiente funzionale e ben organizzato, mentre la zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo una distribuzione interna adatta alle esigenze di una famiglia. 
La doppia esposizione, est e ovest, assicura luminosità durante l'intero arco della giornata. Il condominio dispone inoltre di un giardino curato, ideale per chi desidera uno spazio verde a pochi passi da casa. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto compresi nel prezzo, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo.
Il prezzo richiesto è di 469.000 euro, con classe energetica G. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero ###phonenumber###

Appartamento Roma [VS12/26VRG]

RE MAX Sirius

Rif: 38451001-96
Classe energetica: B
BORGHESIANA - VIA BRONTE

APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE, 2 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E POSTO AUTO 

Proponiamo in vendita appartamento bilivello, piano terra e sottostante, recente costruzione, del 2013, con spazi moderni e luminosi oltre terrazzo e giardino di 100mq

COMPOSIZIONE:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura e bagno. 

Piano sottostante: due ampie camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno.

Completano la proprietà terrazzo, giardino di 100mq ed un posto auto.

La proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.


CARATTERISTICHE:

Gli infissi sono realizzati in legno multicamera 
Le finestre e portefinestre dotate di grate e zanzariere magnetiche
Portoncino blindato Classe 3
Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno 20x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta con formato 20x60
Scala interna completamente in muratura con gradini in travertino
Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata
I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in vetroresina 
Il sistema di riscaldamento è realizzato mediante pavimento radiante
Predisposizione condizionatori
Impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici
Predisposizione impianto videocitofonico
Il giardino privato dotato d' impianto irrigazione




PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- RECENTE COSTRUZIONE;

- GIARDINO E POSTO AUTO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

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Francesco Rossi

L'appartamento è situato a Roma, in Via Ferdinando Palasciano, al terzo piano di un edificio costruito nella seconda metà del '900, a 200m dalla fermata del tram 8 e vicino al S.Camillo e a villa Pamphili, a pochi minuti in autobus da San Pietro. Facilmente raggiungibile l'areoporto di Fiumicino. La superficie interna è di 117 mq, distribuiti in 7 locali (salone doppio, master-bedroom con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale, terza camera, cucina abitabile, bagno principale con doccia. Cantina al piano -1. Possibilità di posto auto condominiale nel palazzo. Tra le dotazioni dell'immobile si evidenziano la presenza di un ascensore, un balcone, e un impianto di riscaldamento centralizzato con manopole autonome. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro. Nuovo gres porcellanato in tutta la casa. Zanzariere alle finestre. Armadio a muro con vetri a specchio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, a seguito di lavori di ristrutturazione completa svolti nel 2017. Rifatti impianto idraulico ed elettrico. Caldaia. La proprietà è intera, si vende parzialmente arredata e dispone di un impianto di allarme per la sicurezza. La classe energetica è F. Rendita condominiale da ex appartamento custode e posteggi auto. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Quadrilocale ristrutturato monteverde, palasciano

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: N618
Classe energetica: G - EPI: 175 kWh/m²

LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO a LENOLA, vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 TIPOLOGIA: BILOCALE di 40 Mq da rifinire con SPAZIO ESTERNO di 15 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. 
 LOCALIZZAZIONE: LENOLA Centro Storico, in Corso Vittorio Emanuele adiacente a tutti i SERVIZI .
Lenola è un paese di 4.195 abitanti a 465 metri sul livello del MARE, in pochissimi minuti di auto si raggiungono fantastiche mete turistiche come SPERLONGA, MARINA di FONDI e TERRACINA. E' Famosa per il suo clima "FRESCO" e "ASCIUTTO" da anni nei mesi estivi è il luogo prediletto per i turisti e per gli abitanti di zone limitrofe è un scelta per coloro che vogliono trascorrere momenti di puro RELAX lontano dai ritmi caotici delle grandi CITTA'. 
SISTEMAZIONE INTERNI: SISTEMAZIONI INTERNI: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, CAMERA e BAGNO. 
ACCESSORI ANNESSI: GIARDINO in comune di 15 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Appartamento - Lenola

Rif: F1240
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone è lieto di presentare in VENDITA con INCARICO IN ESCLUSIVA un APPARTAMENTO PANORAMICO a LENOLA, situato a pochi minuti da FONDI e circa 30 minuti dal MARE di SPERLONGA e TERRACINA. 
TIPOLOGIA: APPARTAMENTO di 45 mq con TERRAZZINO PANORAMICO di 25 mq e CORTE ESCLUSIVA di 50 mq. Il TERRAZZINO offre una vista mozzafiato sul paesaggio collinare circostante, ideale per momenti di relax e per godere della natura incontaminata. La CORTE, ampia e ben curata, è perfetta per organizzare momenti conviviali all'aperto durante la stagione estiva, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni. 
LOCALIZZAZIONE: LENOLA, Collecammino - una zona residenziale tranquilla situata in collina, a circa 15 minuti da Fondi. La località è ideale per chi desidera acquistare una casa lontana dal caos estivo, immersa in un'oasi di pace, ma comunque a pochi chilometri dal mare di Sperlonga, Fondi o Terracina. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LAPPARTAMENTO è composto da: CUCINA con SALA, una CAMERA MATRIMONIALE, una CAMERETTA e un BAGNO con DOCCIA. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: POSTO AUTO RISERVATO di 10 mq, INFISSI in PVC, TERMOSIFONI, e uno SPAZIO ESTERNO con VISTA PANORAMICA. 
Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it

Rif: F2215
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA ESCLUSIVA un APPARTAMENTO a Fondi, in posizione strategica tra SPERLONGA e TERRACINA, situato allinterno del prestigioso RESIDENCE RIO CLARO, a pochi passi dal mare.
TIPOLOGIA
 Appartamento di circa 70 MQ con CORTE PRIVATA di 50 MQ e ARIA CONDIZIONATA. Soluzione ideale sia come ABITAZIONE PRINCIPALE che come CASA VACANZE.
LOCALIZZAZIONE
 Limmobile si trova nella MARINA DI FONDI, allinterno dellesclusivo RESIDENCE RIO CLARO, a soli 400 METRI DAL MARE e in posizione privilegiata: a 5 KM da Terracina, 7 KM da Sperlonga e 10 MINUTI dal centro storico di Fondi. Il residence è immerso nel verde e garantisce tranquillità, riservatezza e comfort, con la comodità di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi. 
SISTEMAZIONE INTERNI
 Lappartamento si compone di SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, tre CAMERE DA LETTO e un BAGNO CON DOCCIA. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e pronti per essere vissuti.
ACCESSORI ANNESSI
 Completano la proprietà una CORTE PRIVATA di 50 MQ, perfetta per trascorrere momenti di relax allaperto, ARIA CONDIZIONATA e facilità di PARCHEGGIO allinterno del residence.
INFORMAZIONI UTILI
 Il residence RIO CLARO è una delle realtà più richieste della Marina di Fondi, grazie alla sua posizione strategica tra mare e città e ai servizi disponibili nella zona: farmacia, ufficio postale, market, bar, lavanderia, estetista e parrucchiere. A pochi minuti si possono raggiungere le spiagge di SPERLONGA e TERRACINA, oltre alla storica città di FONDI con il suo CASTELLO BARONALE, il DUOMO e il caratteristico centro storico.
Per ulteriori informazioni visita il sito: www.peticone.it

Appartamento - Fondi

Rif: F2230RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare PETICONE propone in VENDITA un APPARTAMENTO AMPIO, LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO, posto al PRIMO PIANO di una palazzina tranquilla e ordinata. Limmobile si presenta in OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE ed è PRONTO DA ABITARE, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. Gli ambienti risultano accoglienti, ben illuminati grazie alla presenza dei balconi, e progettati per garantire comfort nella vita quotidiana.
Tipologia
 Appartamento di circa 143 MQ, situato al PRIMO PIANO, con BALCONI per una superficie complessiva di circa 20 MQ. L
Localizzazione
 Lappartamento è situato a Fondi, in centro, in una zona TRANQUILLA E BEN SERVITA, a pochi minuti dal CORSO APPIO CLAUDIO e dal CASTELLO BARONALE e a pochi minuti in auto dalle zone di mare. la posizioe ne è comoda è ben servita +, molto centrale.
Sistemazione Interni
 Internamente limmobile è composto da SOGGIORNO SPAZIOSO, CUCINA ABITABILE con zona pranzo, TRE CAMERE DA LETTO ben dimensionate, DUE BAGNI (di cui uno con VASCA) e COMODO RIPOSTIGLIO / CABINA ARMADIO. Gli spazi sono ben organizzati, ideali per una gestione pratica della casa.
Accessori Annessi
 Lappartamento dispone di RISCALDAMENTO AUTONOMO, TERMOSIFONI, INFISSI IN ALLUMINIO, PERSIANE , BALCONI che donano luminosità agli ambienti e IMPIANTI A NORMA. Lo stato manutentivo è OTTIMO e non necessita di interventi.
Per maggiori info www.peticone.it

Rif: F2231RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un appartamento situato a Lenola, in contesto tranquillo, ideale per chi desidera una soluzione lontana dal caos delle località balneari ma comunque vicina al mare e ai principali servizi. Limmobile rappresenta un opportunità sia come ABITAZIONE PRINCIPALE sia come INVESTIMENTO PER CASA VACANZE, grazie al clima fresco durante i mesi estivi e alla vicinanza con Fondi e le rinomate spiagge del litorale.
TIPOLOGIA
Appartamento di 45 MQ posto al PRIMO PIANO, con BALCONE di 10 MQ e doppia esposizione SUD-EST, che garantisce luminosità naturale.
Soluzione funzionale, perfetta per chi cerca una seconda casa rilassante o un immobile da mettere a reddito.
LOCALIZZAZIONE
Lenola  in zona tranquilla e caratteristica, a soli 15 minuti da Fondi e a circa 30 minuti dal mare e dalle località balneari come Sperlonga e Terracina.
 La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto più fresco e silenzioso durante lestate, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.
SISTEMAZIONE INTERNI
Lappartamento è composto da DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SALA, CAMERA DA LETTO e BAGNO.
 Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affacci panoramici sulle colline circostanti che donano una piacevole sensazione di relax.
ACCESSORI ANNESSI
La proprietà dispone di BALCONE, infissi in ALLUMINIO e PERSIANE.
Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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