Immobilinvest S.a.S

RIF. ASTA 6314

ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA

Maenza Latina VIA MADONNA DELLE GRAZIE appartamento situato al piano primo di una palazzina, è costituito da un ingresso-soggiorno nel quale è presente un angolo cottura, due camere da letto un bagno, una stanza salotto, un ripostiglio ed un disimpegno per una superficie netta di circa 72,10 mq oltre che a due balconi della superficie di circa 11,80mq e 3.10 mq.

Prezzo base d'asta 32.277,38 
Offerta minima 24.208,04 
DATA VENDITA FEBBRAIO 2026
RIFERIMENTO: ASTA 6314

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Maenza - Rif. ASTA 6314

Livin

Nel suggestivo centro storico di Maenza, a pochi passi dalla storica Via Francigena, proponiamo in vendita due affascinanti unità immobiliari, perfette sia per chi cerca una prima o seconda casa, sia per chi desidera investire in un borgo ricco di storia e autenticità.

La particolarità? Possono essere acquistate singolarmente oppure insieme, dando vita a un'unica abitazione più ampia e funzionale. Entrambe le soluzioni si trovano a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, bar, farmacia, chiesa e fermate bus), rendendole comode e funzionali oltre che suggestive.

1. Trilocale con Camino €29.000

Accogliente appartamento su unico livello, da ristrutturare ma abitabile, composto da zona giorno luminosa con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno finestrato e comodo accesso. Ideale come residenza principale, casa vacanze o piccolo investimento da personalizzare.

2. Terratetto Ristrutturato €49.000

Soluzione cielo-terra su tre livelli con ingresso indipendente, composta da: soggiorno con angolo cottura, camino e balcone, camera con soppalco, doppi servizi e dettagli rustici che conservano il fascino del borgo. Pronto all'uso, perfetto come seconda casa o struttura ricettiva.

Entrambe le unità si trovano in posizione strategica: immersa nella quiete del borgo ma a pochi passi dai servizi, con la possibilità di acquistare separatamente box auto nelle vicinanze - un vero plus in un centro storico.

Che tu scelga di acquistarle insieme, unendole in un'unica dimora caratteristica, o separatamente, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per vivere e investire in uno dei borghi medievali più suggestivi del Lazio.

Possibilità di acquistare anche N°2 Box Auto nelle immediate vicinanze a € 19.000 cadauno

Due unità abitative acquistabili separatamente

Nel suggestivo borgo medievale di Maenza, a pochi passi dalla rinomata Via Francigena, ti presentiamo questo incantevole rustico ex fienile, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti con il calore della tradizione e il comfort della modernità.

La proprietà si apre con un ampio terrazzo pavimentato, perfetto per rilassarsi all'aperto o per accogliere amici e familiari nelle belle giornate. Varcando l'ingresso, si accede alla zona giorno, uno spazio accogliente e versatile dove potrai realizzare un comodo angolo cottura e una zona pranzo conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con vasca, rifinito con gusto.

Salendo al piano superiore ci accoglie la zona notte mansardata, un ambiente intimo e suggestivo con travi a vista che conferiscono un tocco autentico e romantico. Qui troviamo un secondo bagno di servizio e un delizioso balconcino privato, ideale per godere di momenti di tranquillità e di una bella vista sui tetti del borgo.

? L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa:

Infissi nuovi con doppi vetri di alta qualità

Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti

Pavimentazione nuova in ogni ambiente

Finiture curate che rispettano l'anima rustica della struttura

Posizione strategica, immersa nella tranquillità del centro storico ma comoda per i servizi. Perfetta come seconda casa, casa vacanze o struttura ricettiva per chi desidera investire in un immobile dal forte carattere, a due passi da un itinerario storico e spirituale come la Via Francigena.

Opzionalmente disponibili uno o più box auto situati proprio sotto la proprie a €19.000 cadauno.

Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, comfort e una location suggestiva nel cuore del Lazio.

Rustico ristrutturato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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