Ivana

Se cerchi una casa pronta da vivere, efficiente e strategicamente posizionata, questo appartamento in Via Palaverta è la soluzione ideale. Inserito in un contesto residenziale di recente costruzione (2021), proponiamo un luminoso bilocale di 60 mq situato al primo piano con ascensore.
L'abitazione si apre su una zona living open space con cucina a vista, un ambiente arioso grazie alle ampie vetrate che inondano di luce lo spazio. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e offre il potenziale per una spaziosa cabina armadio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di un comodo box doccia.
L'immobile è progettato per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo:
o Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estate/inverno.
o Infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico.
o Pavimentazione in raffinato gres porcellanato.
o Sicurezza garantita da porta blindata e videocitofono.
o Condominio green con pannelli fotovoltaici.
Un plus esclusivo: L'appartamento viene consegnato completamente arredato, perfetto per chi desidera traslocare immediatamente senza stress.
Situato in una zona nuova e servita, l'immobile permette di raggiungere a piedi i principali negozi, parchi pubblici e scuole. La vicinanza alla Via Appia e al GRA rende gli spostamenti in auto rapidissimi, mentre la stazione ferroviaria vicina collega a Roma Termini in soli 40 minuti. Per il tempo libero, il Lago di Albano e i Castelli Romani sono a pochissimi chilometri di distanza.
No Agenzie. No proposte vincolate a mutuo.

Bilocale in via Palaverta Frattocchie

SANTA MARIA DELLE MOLE srl

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole
Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani.
A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito.
Caratteristiche principali:

 * Salone luminoso, perfetto come zona giorno

 * Cucina separata

 * Camera matrimoniale spaziosa

 * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti

 * Bagno con finestra

 * Disimpegno pratico

 * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole
Perché sceglierlo:

 * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo

 * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma

 * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future

 * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale
La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi.
Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

3 LOCALI A MARINO

Appartamento in vendita a Santa Maria delle Mole - Indipendente con giardino privato!
In Santa Maria delle Mole, a pochi passi da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra, con giardino privato e entrata indipendente.
L'immobile si compone di un ampio salone, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni, grazie alla sua entrata indipendente e assenza di barriere architettoniche che lo rendono perfetto per chi cerca un accesso senza ostacoli.
Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter godere della tranquillità e della privacy, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità di uno spazio privato.
Non perdere questa occasione di personalizzare la tua casa in una zona comoda e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Appartamento in vendita a Santa Maria delle Mole - Comodità, spazio e ottima posizione!
A Santa Maria delle Mole, a pochi passi dalla fermata del treno e da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ottima esposizione alla luce, ampio e luminoso, perfetto per famiglie o professionisti.
L'appartamento si compone di un grande salone, una cucina separata, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Inoltre, dispone di tre balconi, che offrono un'ottima vista.
L'immobile offre la possibilità di ricavare un secondo bagno e, volendo, una terza camera, perfetta per adattarlo alle proprie esigenze.
Completa la proprietà un giardino condominiale perimetrale e due posti auto interni non coperti, un vero vantaggio in una zona così centrale.
Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita.

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento situato in Via N. Bixio nel Comune di Marino (RM).
L'immobile gode di una superficie di 85,00 mq e si sviluppa ai piani terra e primo.
Il piano terra si compone di un pranzo/soggiorno, un W.C., una cucina e una scala di collegamento al primo piano.
Il primo piano consta di una camera ed un balconcino.
Nel complesso, l'appartamento si presenta come una soluzione pratica e funzionale, con una buona distribuzione degli spazi e una posizione comoda.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SUB-W409/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Marino (RM).

Francesca

Appartamento 1 piano con ascensore, 7 vani

Santa Maria delle Mole

Marino- Località Frattocchie e precisamente in via Palaverta proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione in prossima consegna in collaborazione con l'agenzia GRUPPOH24
La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione strategica nel raggiungimento di via Appia e di via Nettunense, per il verde circostante ma anche per la facilità di parcheggio. Inoltre la vicinanza ai servizi principali, come Supermercato, centro Commerciale La Nave, Scuole (materna-Elementare e Medie) e mezzi pubblici, rende l'ubicazione comoda per il futuro acquirente.
L'edificio contra 6 unità immobiliari di cui 3 al piano terra e 3 al primo piano con una zona al piano seminterrato adibita a Box Auto e cantine.
L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano, per una superficie commerciale di 120mq distribuiti su unico livello. Siamo accolti nel Salone con l'accesso alla terrazza con vista aperta, la cucina è abitabile anch'essa con terrazza annessa e ampio locale caldaio con predisposizione lavatrice ed asciugatrice, disimpegno, Camera Matrimoniale con bagno privato , 2 camere singole e un secondo bagno comodo con finestra. Ogni ambiente ha l'affaccio sulle terrazze ideali per essere vissute anche in compagnia nella bella stagione e che regalano panorami piacevoli verso i castelli.
La casa di ultima generazione gode di un alto indice di prestazione energetica A, grazie all' utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, è dotata di pavimento radiante, aria condizionata canalizzata già istallata, predisposizione allarme, caldaia a condensazione, 1kw fotovoltaico singolo il tutto concilia l' equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. I rivestimenti impiegati per la realizzazione di pavimentazione e i bagni sono di altissima qualità come anche finestre in doppio vetro pvc e porte.
La doppia esposizione fa godere tutti gli ambienti di luce naturale e che li rende molto accoglienti. 
Completa la proprietà un ampio box doppio al pian

Appartamento Marino [345 VIA PALAVERTAVRG] (Fratto

Marino- Località Frattocchie e precisamente in via Palaverta proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione in prossima consegna in collaborazione con l'agenzia GRUPPOH24.
La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione strategica nel raggiungimento di via Appia e di via Nettunense, per il verde circostante ma anche per la facilità di parcheggio. Inoltre la vicinanza ai servizi principali, come Supermercato, centro Commerciale La Nave, Scuole (materna-Elementare e Medie) e mezzi pubblici, rende l'ubicazione comoda per il futuro acquirente.
L'edificio contra 6 unità immobiliari di cui 3 al piano terra e 3 al primo piano con una zona al piano seminterrato adibita a Box Auto e cantine.
L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano, per una superficie commerciale di 100mq distribuiti su unico livello. Siamo accolti nel Salone con l'accesso alla terrazza con vista aperta, la cucina è abitabile anch'essa con terrazza annessa e ampio locale caldaio con predisposizione lavatrice ed asciugatrice, disimpegno, Camera Matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere singole e un secondo bagno comodo con finestra. Ogni ambiente ha l'affaccio sulle terrazze ideali per essere vissute anche in compagnia nella bella stagione e che regalano panorami piacevoli verso i castelli.
La casa di ultima generazione gode di un alto indice di prestazione energetica A, grazie all' utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, è dotata di pavimento radiante, aria condizionata canalizzata già istallata, predisposizione allarme, caldaia a condensazione, 1kw fotovoltaico singolo il tutto concilia l' equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. I rivestimenti impiegati per la realizzazione di pavimentazione e i bagni sono di altissima qualità come anche finestre in doppio vetro pvc e porte.
La tripla esposizione fa godere tutti gli ambienti di luce naturale e che li rende molto accoglienti. 
Completa la proprietà un ampio box dop

Appartamento Marino [350 VIA PALAVERTAVRG] (Fratto

Marino- Località Frattocchie e precisamente in via Palaverta proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione in prossima consegna in collaborazione con l'agenzia GRUPPOH24.
La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione strategica nel raggiungimento di via Appia e di via Nettunense, per il verde circostante ma anche per la facilità di parcheggio. Inoltre la vicinanza ai servizi principali, come Supermercato, centro Commerciale La Nave, Scuole (materna-Elementare e Medie) e mezzi pubblici, rende l'ubicazione comoda per il futuro acquirente.
L'edificio contra 6 unità immobiliari di cui 3 al piano terra e 3 al primo piano con una zona al piano seminterrato adibita a Box Auto e cantine.
L'appartamento è posto al piano terra, per una superficie commerciale di 100mq distribuiti su unico livello. Siamo accolti nel Salone con l'accesso alla terrazza, la cucina è abitabile che ci porta al grande giardino e il locale caldaia con predisposizione lavatrice ed asciugatrice, disimpegno, Camera Matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere singole e un secondo bagno comodo con finestra. Ogni ambiente ha l'affaccio sulle terrazze ideali per essere vissute anche in compagnia nella bella stagione e che regalano panorami piacevoli verso i castelli.
La casa di ultima generazione gode di un alto indice di prestazione energetica A, grazie all' utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, è dotata di pavimento radiante, aria condizionata canalizzata già istallata, predisposizione allarme, caldaia a condensazione, 1kw fotovoltaico singolo il tutto concilia l' equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. I rivestimenti impiegati per la realizzazione di pavimentazione e i bagni sono di altissima qualità come anche finestre in doppio vetro pvc e porte.
La tripla esposizione fa godere tutti gli ambienti di luce naturale e che li rende molto accoglienti. 
Completa la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e di

Appartamento Marino [365 VIA PALAVERTAVRG] (Fratto

FPV IMMOBILIARE srl

Cava dei Selci: In contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso vicino ai principali beni e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento bilivello semi-indipendente, posto al piano terra, completo di giardino privato e posto auto interno.
L' appartamento semi-indipendente (cat. A7), libero su quattro lati, garantisce massima luminosità e privacy.
L'immobile inoltre è stato oggetto di una ristrutturazione interna completa nel 2025 e si presenta oggi in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato.
La proprietà è così composta:
Al piano terra troviamo l'ingresso, un salone, una comoda zona lavanderia, una luminosa camera matrimoniale con bagno interno dotato di ampio box doccia.
Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa sala hobby con cucina a vista, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca.
Entrambi i livelli dispongono di uscita diretta sul giardino privato, in parte verde, in parte mattonato, luogo ideale per vivere momenti conviviali all'aria aperta, rilassarsi e offrire libertà e comfort anche agli amici a quattro zampe.
Ulteriori caratteristiche:
Piano cottura a induzione, impianto domotica, condizionatori, addolcitore acqua, irrigazione automatica, grate antintrusione, tapparelle elettriche, cappotto termico, impianto di aspirazione, impianto fotovoltaico condominiale, pannello solare, ventilazione meccanica controllata (vmc), caldaia A++ fine anno 2024.

LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.

Roma Centocelle

MARINO CENTRO STORICO - VIA SANTA LUCIA 

All'interno del centro storico di Marino in Via S. Lucia che rimane adiacente Piazza Repubblica e Corso Trieste, proponiamo la vendita di un appartamento bilivello.

L'immobile risulta essere un quadrilocale così composto: 
Piano terra: ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile e disimpegno.
Primo piano: accogliente salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno finestrato. 

Discreto stato interno. 

L'immobile oggetto di vendita è privo di spese condominiali! 

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO e da rivedere a totale piacimento. 

Prezzo - €.139.000,00. 
Ape F

Possibilita' acquisto box adiacente l'abitazione ad €20.000,00.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Appartamento Marino [Cod. rif 3184365VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V35/25 - Centro storico di Marino, nella splendida cornice dei Castelli Romani, zona rinomata per i vini DOP e le uve dorate e per i piatti della tradizione culinaria romana, teatro di importanti Sagre e ricca di monumenti cittadini, tra i quali la celeberrima Fontana dei Quattro Mori, simbolo della vittoria di Lepanto realizzata nel 1632 nella piazza a pochi passi da Corso Trieste, una delle vie principali della città.
Proprio su Corso Trieste, al secondo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina risalente al 1900, non provvista di ascensore, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, articolato su più livelli, con grande e panoramicissima terrazza con spettacolare vista sulla città e sulla zona circostante, sulla Capitale e vista mare.
Il piano principale della casa è composto da grande ingresso, ampio salone con camino e affaccio sul balcone con esposizione sulla via principale, cucina abitabile con balcone di servizio verandato, bagno con doccia, comoda camera da letto matrimoniale, altro grande ambiente con armadi. La comoda e bellissima scala lineare interna, interamente realizzata in marmo peperino grigio con corrimano in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo un disimpegno con uscita sul balconcino ed un living/zona relax. Pochi ulteriori gradini portano alla zona notte che ospita due camere da letto e una grande mansarda caratterizzata dal tetto con travi in legno a vista con predisposizione per la realizzazione di un servizio. Questi ultimi ambienti si presentano parzialmente allo stato grezzo con pavimentazioni da ultimare. Gli ultimi gradini della casa conducono alla terrazza privata con spettacolare vista panoramica a 360 gradi. Il marmo piperino grigio caratterizza gli ambienti incorniciando anche le porte della casa.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio, serramenti in PVC bianco, portoncino blindato.
Prezzo Euro 272.00

Appartamento Marino [V35/25VRG] (Marino Centro)

S.Maria delle Mole, in via Amatore Sciesa, zona tranquilla a ridosso del centro raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, nei pressi di scuole, attività commerciali primarie e il parco pubblico Lupini, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con entrata indipendente.

L'appartamento ha l'entrata indipendente, di 104mq (fusione di due appartamenti attigui) divisi in Ingresso, Cucina separata, 3 Camera da letto, 2 Bagni e un ampio ambiente (non finestrato) da adibire a proprio piacimento come sala tv-cabina armadio o stanza di servizio. Inoltre vi è un terrazzo vivibile e ideale per essere vissuto nella bella stagione anche in compagni.

Disponibile da subito. 

Possibilità di mantenere l'attuale disposizione di due appartamenti entrambe con entrata indipendente ideali per uso investimento

Euro 185.000

Appartamento Marino [185 via sciesaVRG] (Santa Ma

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano.

La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. 
La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell'ingresso diviso tra l'angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. 

L'immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l'atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare.

Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l'altro scoperto.

euro 189.000

Appartamento Marino [189 via curielVRG]

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Amatore Sciesa, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano su due livelli.

La zona più tranquilla rispetto al centro del paese, risulta comunque facilmente raggiungibile a piedi ed è comodissima per arrivare in pochi minuti presso le attività commerciali, i servizi vari, scuole e mezzi pubblici (Stazione Roma Termini-Velletri a 1km circa) 
L'appartamento fa parte di un piccolo complesso di 3 palazzine in ottimo stato manutentivo del 2010 dotate di ascensore.

La casa ha una superficie di 70mq ben distribuiti: siamo accolti nella zona giorno divisa tra Angolo Cottura e Soggiorno, disimpegno, Camera da letto matrimoniale, Bagno (No Finestrato) e Terrazzino con vista aperta sul verde; al piano superiore una camera mansardata, bagno e un ulteriore balcone panoramico.

L'immobile è dotato di predisposizione aria condizionata, Inferriate, Parquet in tutta casa, serrande elettriche e pacchetto Domotica. 

A completare la proprietà il box auto al piano interrato -2 raggiungibile con l'ascensore di 19mq.

euro 179.000

Appartamento Marino [179 via sciesaVRG]

S.Maria delle Mole, e precisamente in Via San Paolo Apostolo, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano. 

La posizione è strategica e tranquilla, immersa in un contesto residenziale che offre una buona qualità della vita, grazie alla presenza di servizi essenziali, aree verdi di e collegamenti efficienti come la stazione ferroviaria a meno di 200mt.

Con una superficie di 90mq, la casa è ottimamente divisa e completamente ristrutturata nel 2023, inoltre gli attuali proprietari l'hanno curata nei minimi particolari tutti i dettagli rendendo ogni ambiente molto accoglienti in uno stile moderno.

Internamente siamo accolti nell'ingresso che si porta nella comoda zona giorno divisa tra l'angolo cottura e il salone, Ripostiglio/Dispensa con possibilità di creare un secondo bagno, Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno finestrato. Il salone gode di un balcone con vista aperta. 

L'edificio non è dotato di ascensore e ospita solo 4 unità senza spese condominiali.
L'appartamento è dotato di videocitofono, finestre in pvc doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione aria condizionata.

Euro 205.000

Appartamento Marino [205 via apostoloVRG] (Santa M

S.Maria delle Mole e precisamente in via Curiel, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura in una piccola palazzina senza spese condominiali.
La zona circostante è ricca di aree verdi e spazi aperti, offrendo una buona qualità della vita. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e ferroviari (stazione linea Roma Termini-Velletri) rende la zona strategicamente ben posizionata, inoltre tutti i servizi essenziali e le attività commerciali sono raggiungibili a piedi. 
L'edificio costruito nel 1985 ospita solo due unità immobiliari.
La casa è posta al piano primo con una superficie di 98mq ottimamente divisa. Entriamo nella proprietà e siamo accolti nell'ingresso che ci porta nell'ampio Salone con l'uscita sulla terrazza a livello ideale per essere vissuta anche in compagnia e che gode di una vista aperta; la cucina è abitabile con camino, due camere da letto e bagno.
L'immobile si presenta da ristrutturare ma si presta a qualsiasi tipo di ristrutturazione ed esigenza del nuovo proprietario.
Inoltre il giardino condominiale è in fase di divisione e sarà venduto con l'appartamento.

Euro 259.000

Appartamento Marino [259 via curielVRG]

Località Castelluccia di Marino, e precisamente in via San Matteo, proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione. La posizione è ideale per chi cerca una zona residenziale e tranquilla con la facilità di raggiungere i servizi principali come le attività commerciali in pochi minuti. Inoltre è strategicamente comoda per la vicinanza di via Nettunense. 

L'edificio in cortina, costruito nel 2007, è in ottimo stato manutentivo e ben curato. L'appartamento si estende su due livelli per un totale di 103 mq di spazio ben distribuito. 

L'ingresso indipendente, è caratterizzato da un piccolo giardino con un terrazzino ideale per essere vissuto nei momenti di relax e in compagnia. Entriamo nella casa e siamo accolti nel comodo Salone, la cucina a vista è spaziosa ed ha l'accesso al balcone, ed il bagno finestrato con la doccia. Al piano inferiore il disimpegno divide tre ambienti, il lavatoio ed una corte di proprietà comoda per essere adibita a lavanderia.

La doppia esposizione fa godere di una vista sul verde.

Posto auto scoperto interno al condominio.

La casa è in perfetto stato ideale per una famiglia numerosa.

euro 249.000

Duplex Marino [249 san matteoVRG] (Castelluccia)

Nel comune di Marino, Località Frattocchie e precisamente in via L.Einaudi, proponiamo la vendita di una pozione di casa in trifamiliare porzione angolare.
La zona è a ridosso dei servizi, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti, come supermercati, Farmacia, mezzi pubblici, parchi e a 1km dall'Appia Antica ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta.
La soluzione ha una superficie di 70mq con entrata indipendente e parcheggio privato. Spazi ottimamente distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione, internamente troviamo il Soggiorno con l'Angolo Cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale con bagno di servizio interno, Cameretta e Bagno. La corte perimetrale di circa 50mq fa godere di uno spazio esterno importante anche per essere vissuto in compagnia e trascorrere del tempo libero.
Recentemente ristrutturata e quindi abitabile da subito, la casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia appena istallata, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro, persiane in ferro e predisposizione impianto di aria condizionata.
Euro 265.000

Appartamento Marino [265 via einaudiVRG] (Frattocc

S.Maria delle Mole - via Luigi Settembrini proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra. La via è una delle più richieste della zona grazie alla vicinanza a tutti i servizi, attività commerciali, parchi e mezzi pubblici (stazione ferroviaria linea Roma-Termini) oltre che strategicamente comoda per raggiungere l'Appia tramite via Mameli.

La soluzione vanta di un doppio accesso, sia dal condominio che dal cancello carrabile che permette di avere un'entrata indipendente per un ulteriore parcheggio dell'auto. Con una superficie interna di 88mq risulta tutto molto accogliente e curato nel dettaglio dall'attuale proprietaria.

Dall'ingresso entrismonell'ampio salone, la cucina è abitabile e funzionale per poter accogliere tutta la famiglia con a servizio un balcone, disimpegno, due comode camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e un secondo bagno padronale con la vasca. Il plus della casa è il giardino dove si possono trascorrere momenti in relax ma anche in compagnia e che offre un spazio esterno importantissimo. 

Completa la proprietà il Box Auto di 33mq al piano interrato.

La casa si trova in buono stato manutentivo, è dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC, questo appartamento al piano terra garantisce comfort e sicurezza grazie alle grate in ogni ambiente. 

euro 270.000

Appartamento Marino [270 via settembriniVRG] (Sant

S.Maria delle Mole, precisamente in via Artiali, proponiamo la vendita di un appartamento di recentissima costruzione al primo piano. La sua posizione strategica vicino alle attività commerciali, scuole (materna- elementari- medie), e la vicinanza ai mezzi pubblici a meno di 1km, rende la vita quotidiana comoda e agevole.

Costruito nel 2019, l'edificio conta 4 unità e non vi sono spese condominiali da sostenere. L'appartamento è posto al 1°piano bilivello circondato dal balcone perimetrale dalla quale accediamo alla casa. Internamente composta da Soggiorno, Camera da letto, Bagno al primo piano, mentre la zona giorno è al piano superiore con una terrazza a livello panoramica sui Castelli Romani ideale per vivere momenti di relax o in compagnia. 

Internamente in ottimo stato manutentivo, gode di una doppia esposizione che rende gli ambienti luminosi e accoglienti. Inoltre è dotato di portoncino blindato, videocitofono, ampie finestre in pvc doppio vetro, predisposizione aria condizionata.

Completa la proprietà il posto auto scoperto.

Euro 198.000

Appartamento Marino [198 via artialiVRG] (Santa M

Marino e precisamente in via Vascarelle, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura.
La zona è tranquilla e ben servita da bar, asili, attività commerciali e da un piacevole parchetto comunale per poter passeggiare.Inoltre è strategicamente comoda per il raggiungimento di Roma e dei Castelli Romani. 

L'appartamento è posto al piano terra di un piccolo edificio senza spese condominiali ha una superficie di 95mq e offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera calda e familiare. La tripla esposizione inoltre fa godere di luminosità per tutta la giornata. Internamente siamo accolti in un ampio ingresso che divide la zona giorno con Salone e Cucinotto, dalla zona notte con 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. Ogni ambiente ha una bella vista aperta su Marino e su Roma. 
Le condizioni interne necessitano di una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze grazie alla grandezza degli ambienti.
Disponibile da subito, questo trilocale rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata, in un contesto storico e suggestivo come quello di Marino. 

euro 152.000

Appartamento Marino [152 vascarelleVRG] (Marino Ce

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Gastone Sozzi, in zona semicentrale con i servizi raggiungibili a piedi come le attività commerciali, il parco pubblico "G.Falcone", con la stazione ferroviaria e i mezzi a meno di 1km, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno del residence "Le Tartarughe". Il residence ha un'architettura moderna, stile nord Europa, che si fonde perfettamente con il verde circostante e gode di un'area comune che unisce le 3 palazzine ideale per la socializzazione e per trascorrer del tempo insieme. 

L'appartamento che proponiamo in vendita è posto al primo terra ed è dislocato su due livelli per una superficie totale interna di 78 mq che offre un'atmosfera accogliente e confortevole ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. La presenza di un giardino privato e di un balcone permette di godere appieno della tranquillità e della bellezza del contesto circostante.

L'entrata all'appartamento è indipendente. Siamo accolti all'ingresso dall'ampia zona giorno divisa tra zona conversazione e zona pranzo, la cucina è abitabile con l'uscita al balcone che porta al giardino, bagno di servizio finestrato. Dalla scala si accede al piano sottostante dove troviamo due ambienti spaziosi e il lavatoio. 

Benchè l'edificio sia di recente costruzione (2016) la casa è curata nei minimi dettagli dagli attuali proprietari che l'hanno resa molto accogliente e abitabile da subito. Inoltre è dotata di condizionatori in entrambe i piani, predisposizione allarme, infissi bianchi con vetri tipo vetrocamera, grate e zanzariere, pannello termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico da allacciare.

Completa la proprietà il Box Auto con serranda elettrica con accesso diretto all'abitazione.

euro 220.000

Appartamento Marino [220 VIA SOZZIVRG] (Santa Mari

Marino centro, a 100mt dalla stazione ferroviaria che porta alla Stazione Termini e a 50 mt dalle attività commerciali e mezzi pubblici, nonché al giardino pubblico di Piazza Garibaldi, proponiamo la vendita di un appartamento al 1°piano.
La palazzina non è dotata di ascensore ed ha bassissimi costi di gestione condominiale.
La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, ad oggi adibita ad uso ufficio, per una superficie di 40mq divisi in Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno, Camera, comodo Ripostiglio e Balcone.
Ideale per uso investimento grazie alla vicinanza ai servizi.

Euro 52.000

Appartamento Marino [52 vicolo montanoVRG] (Marino

Se stai cercando una casa accogliente e ben distribuita, questa è la soluzione che fa per te! Ti presentiamo un trilocale di circa 90 metri quadri situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e comodo.
L'appartamento si compone di un ampio salone con camino, cucina separata, e un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. 

Le due camere da letto sono spaziose: una matrimoniale e l'altra con un bagno di servizio. Non mancano il bagno padronale e un balcone terrazzato, dove potrai goderti i momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento viene venduto con una cantina e un box auto di pertinenza, offrendo tutto lo spazio di cui hai bisogno.
Se questa casa ti interessa, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visitarla di persona.

rossella

Privato vende tra Marino e Grottaferrata appartamento situato al primo piano, con cucina arredata, grande salone con camino, serrande elettriche, 2 condizionatori, tre camere grandi di cui una con parquet, due bagni di cui uno con doccia l'altro con vasca, due balconi di cui uno grande.

Privato vende tra Marino e Grottaferrata

Cerchi una casa pronta da vivere, nel cuore di Santa Maria? Eccola.
Un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, pensato per chi desidera comfort, stile e la comodità di avere tutto sotto casa.
Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa perfetta per accogliere e vivere ogni momento con praticità composta da salone e cucina abitabile, una zona notte riservata che presenta una camera matrimoniale e una cameretta, finiture contemporanee e dettagli curati che fanno davvero la differenza. 
La ristrutturazione valorizza ogni metro, offrendo una sensazione di ordine e funzionalità dal primo ingresso.
La posizione centrale è il vero valore aggiunto: negozi, servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi. Qui ti muovi a piedi, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni--ideale per professionisti, giovani coppie o per chi cerca un punto d'appoggio elegante e strategico.
Se vuoi una casa che non richieda lavori, dove ogni scelta è già stata fatta con gusto, questa è quella giusta.
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Se sogni di vivere in un appartamento moderno e di recente costruzione questo è quello che fa per te, luminoso e completamente ristrutturato, questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti proponiamo un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L'immobile è pensato per chi cerca spazi funzionali, eleganza e comfort, senza compromessi.
L'appartamento si compone di una camera matrimoniale accogliente, una cameretta, due bagni finestrati e il salone con angolo cottura, che è il cuore della casa. 
Completa l'immobile il balcone terrazzato, un posto auto privato e una cantina, che offrono ulteriore comodità e praticità.
Se desideri una casa pronta per essere vissuta, moderna e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo fantastico appartamento!

Frattocchie: Situata in una zona centrale e ben servita, nel cuore del paese e a pochi passi da chiesa, posta, farmacia e altri servizi primari, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort e praticità a portata di mano. L'area è inoltre ottimamente collegata ai principali mezzi di trasporto urbano.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di box doccia. 
Ulteriori caratteristiche: grate antintrusione, infissi in alluminio in doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata.
Completa la proprietà una pratica e luminosa zona lavanderia, un ambiente pensato per ottimizzare ogni spazio della casa.
LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

2 LOCALI A MARINO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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