Laura

Casa in vendita a Civitella San Paolo - affaccio su piazza

Appartamento situata nel centro di Civitella San Paolo, precisamente in Piazza San Giacomo, in posizione comoda e caratteristica.

L'immobile, di circa 85 mq, è così composto:
 o 3 camere da letto
 o Salottino accogliente
 o Cucina abitabile
 o 1 bagno

Caratteristiche principali:
 o ? Camino
 o ? Riscaldamento con termosifoni
 o ? Due balconi appena ristrutturati di cui uno con affaccio diretto sulla piazza

Caldaia nuova

La casa risulta luminosa e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

? 80000 trattabili

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Civitella San Paolo

Roma - Eur-Mostacciano

Se sogni una casa che non sia il solito appartamento in condominio, ma un immobile indipendente, moderno e circondato dal verde, questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo. 

Situato in una posizione strategica, a pochissimi passi a piedi da negozi, scuole, trasporti e da ogni comfort quotidiano, questo splendido immobile è stato completamente e finemente ristrutturato.

Al piano terra, varcando il cancello privato, si percepisce subito il valore dell'ingresso totalmente indipendente.
La porta d'ingresso si apre su un salotto accogliente e d'impatto, dove lo spazio relax dialoga armoniosamente con l'angolo cottura a vista, a seguire troviamo un comodo disimpegno dotato di un pratico armadio a muro, camera matrimoniale e bagno con box doccia, dotato di una pratica lavanderia.
Uscendo dalla camera da letto del piano terra troviamo un ulteriore giardino adatto a molteplici esigenze.
Scendendo la comoda scala interna si accede al livello inferiore, un ambiente che stupisce per la sua buona luminosità ed efficienza.

La particolarità esclusiva? Questo piano gode anche di un secondo accesso indipendente! Questa caratteristica rende il livello inferiore perfetto per molteplici esigenze, per dare totale indipendenza ai figli grandi, per ospitare i parenti mantenendo la propria privacy, o per chi desidera uno studio professionale in casa senza far transitare i clienti dall'abitazione principale.
Su questo piano troviamo due ulteriori camere, ambienti generosi nei volumi, perfetti come camere da letto, sale hobby o spazi smart-working, e il secondo bagno, anch'esso finemente ristrutturato, dotato di una comoda cabina doccia e curato nei minimi dettagli.

A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, con colonnina per la ricarica elettrica comandato direttamente da casa, una comodità impagabile per proteggere - Classe: B

Mostacciano - Via Iris Versari - Quadrilocale bili

Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano, una posizione privilegiata che regala una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata e una piacevole vista aperta.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ambiente funzionale dotato di un capiente ripostiglio, perfetto da utilizzare come guardaroba per gli ospiti o come pratico spazio svuota-tasche. 

Da qui si accede ad un comodo salotto arioso, inondato di luce grazie alla porta finestra che conduce direttamente allo sfogo esterno. 
Il terrazzino abitabile rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, lo spazio ideale per allestire un salottino estivo, cenare sotto le stelle o godersi un momento di relax. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, un ambiente separato e spazioso, capace di ospitare comodamente un grande tavolo da pranzo per i momenti di convivialità quotidiana.

Un disimpegno ben posizionato garantisce l'assoluta privacy della zona notte. Qui lo spazio è stato ottimizzato al meglio: la struttura comprende due generose camere matrimoniali, caratterizzate da metrature d'altri tempi che permettono l'inserimento di grandi armadiature e strutture letto di qualsiasi dimensione, e una comoda camera singola, ideale come stanza per i bambini, stanza per gli ospiti o come silenzioso studio per lo smart-working. Il piano è servito da un bagno funzionale e ben distribuito.

A completare questa imperdibile proposta immobiliare, al piano interrato si trova una comoda cantina, asciutta e spaziosa, ideale come spazio di stoccaggio extra. Una soluzione abitativa rara per metratura e luminosità, perfetta per una famiglia che non vuole scendere a compromessi sullo spazio.
Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce - Classe: F

Casal Bernocchi - Quadrilocale Via Ernesto Giacomo

Roma - Tuscolana

Vivere il comfort e la luce in un contesto residenziale d'eccellenza.
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 95 mq situato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, nel cuore di un contesto tranquillo e ricercato.
L'immobile è interamente ristrutturato, con finiture moderne, offrendo il vantaggio di una casa pronta da abitare.
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, garantendo funzionalità e privacy:
Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura (AK), perfetto per momenti di convivialità.
Outdoor: Dal soggiorno si accede a un grazioso balcone, ideale per godersi l'affaccio sereno e ben esposto.
Zona Notte: Due spaziose camere da letto superiori rispettivamente a 15mq e 12mq oltre che una terza stanza versatile, ideale come cameretta o studio.
Servizi: Due bagni entrambi finestrati
Praticità: Un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, per mantenere l'ordine in tutta la casa.
Perché sceglierlo?
Esposizione a SUD: La casa gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata.
Pronta Consegna: Fine lavori e consegna entro maggio 2026.
Contesto: Stabile residenziale curato con portineria, garanzia di sicurezza e decoro
Per ulteriori informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###- ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it
Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: ###phonenumber### - ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma 4 locali

STUDIO BALDUINA srl

VIA VENANZIO FORTUNATO - ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST
A pochi passi da Piazza della Balduina, all'interno di un elegante palazzo con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico al quinto piano, recentemente ristrutturato e valorizzato da una splendida terrazza con affacci aperti.
L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio open space con cucina di design, un ambiente moderno e accogliente che gode di accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli cene sotto il cielo di Roma.
La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da un bagno di servizio, entrambi dotati di porte a scomparsa, una soluzione che ottimizza gli spazi e conferisce maggiore armonia e fluidità agli ambienti.
La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre entrambe le camere sono valorizzate da un comodo balcone privato, accessibile da ciascuna stanza. Completa la zona notte un ulteriore terzo bagno.
L'attico si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e mezzi di trasporto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come pratico spazio di deposito e organizzazione.
Una vera chicca alla Balduina: un attico elegante e ristrutturato, con ampi spazi esterni, in posizione eccellente, perfetto per vivere momenti indimenticabili all'aperto.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al ###phonenumber###

ATTICO A ROMA

Innova Market

In zona Nuovo Salario, precisamente in Piazza Vinci 57, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 140 mq, situato all'interno di un condominio signorile e residenziale, curato e dotato di numerosi servizi.

Il complesso offre servizio di portineria, circuito di videosorveglianza, giardini condominiali ben mantenuti, parco giochi per bambini e campo da tennis, rendendo l'immobile ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ben servito.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato restaurato circa 4 anni fa, ed è composto da un ampio ingresso, grande salone di circa 55 mq, cucina, corridoio, due camere singole, una camera matrimoniale, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio spazioso e due balconi vivibili.

Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con ambienti versatili e adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di zone studio o lavoro.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di impianto di riscaldamento condominiale con radiatori e regolatori delle valvole, per una gestione più efficiente dei consumi.

Sono presenti tutte le certificazioni degli impianti, tra cui elettrico, idrico ed energetico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, ristrutturata e inserita in un contesto residenziale di pregio nel cuore del Nuovo Salario.

NO AGENZIE - GENTILMENTE NON CHIAMATE - NO MARKETING

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Nuovo Salario - Piazza Vinci 57 | Ampio quadriloca

RockAgent

Rif:187854 - 12/06/2026 (129850392) - Monteverde (V. P. D'Assisi), in condominio in intonaco composto da due palazzine, proponiamo un assolato piano terra composto da ampio ingresso, salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio (con possibilità di creare facilmente il secondo), ripostiglio e due giardini. Completa la proprietà una asciutta e spaziosa cantina.
L'appartamento è in buona parte allo stato originario e ha pavimenti in ceramica ed infissi in alluminio color bronzo. Tranne che per due pilastri, (posizionati in modo tale da non creare problemi per eventuali modifiche) tutte le pareti sono tramezzature, il che consente di poter distribuire gli spazi, secondo le necessità. Tutti gli ambienti, tranne una camera, hanno un accesso diretto ad uno dei due giardini. La palazzina è in intonaco e consente l'accesso diretto all'appartamento anche a persone che abbiano problemi di mobilità motoria.
La strada si trova in uno dei punti più tranquilli del quartiere, in quanto è a scarso traffico veicolare e nei dintorni si trovano i numerosi villini dei primi del '900, che hanno reso celebre la zona. Nel contempo, con pochi passi si raggiungono varie fermate autobus, la fermata della linea tramviaria dell'8 che si collega con il centro storico, mercato rionale, supermercati, banche ufficio postale e le molteplici attività merceologiche, utili nella quotidianità. Inoltre la vicinanza con scuole di ogni grado e con importanti strutture ospedaliere (San Camillo, Spallanzani ed il prossimo Ospedale pediatrico Bambino Gesù), nonché la facilita di raggiungere l'autostrada Roma/Fiumicino, rende estremamente appetibile questa proposta 

Punti di forza dell'immobile:
 - assolato
 - posizione strategica
 - ambienti ampi

Le linee autobus più vicine sono RAMAZZINI/FOLCHI (H) (90 m), GIANICOLENSE/RAMAZZINI (H) e altre 12 fermate nel raggio di 470 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/RAVIZZA (290 m) e GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (H

Appartamento di 110 m² con 4 locali a Roma

miomio

Intera proprietà buono stato compreso di box di 30 mq e ascensore privato.
Doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda. Gli affacci completamente liberi rendono l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.
L'immobile di circa 115 mq commerciali (105 mq calpestabili) www.immobiliareit/annunci/128581770/ è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra, e un balcone. L'appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. Completano la proprietà un' ampio box di 30 mq di pertinenza dell'abitazione con passo carrabile su piano strada con annesso ripostiglio (si riscontra la possibilità urbanistica di trasformazione in miniappartamento indipendente). Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata di ampia veduta non essendoci pilastri interni oppure di sistemazione parziale per immediato utilizzo.
Comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune
Due bagni con finestra.
Assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spese di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 45 mensile.
Immobile di classe energetica E, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, stazione della Metro A Cornelia a 100 metri.
Il palazzo presenta buone condizioni di manutenzione e una comoda strada di accesso privata per il carico e scarico con automobile.
Certificato di abitabilità- Rendita catastale ? 889 A/3 abitazione.

Ultimo piano compreso box e dotato di ascensore

Roma Trieste

GABETTI ROMA TRIESTE - VIA CERESIO - NUDA PROPRIETA'

Nel prestigioso quartiere Trieste, a breve distanza da Piazza Crati, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'esclusiva porzione di villino d'epoca, inserita in un raffinato contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza.

La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un elegante villino e si distingue per il suo pregio architettonico, gli ambienti curati e la presenza di piacevoli spazi esterni privati.

L'immobile si sviluppa su due livelli catastalmente distinti, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di accesso indipendente. I piani sono serviti dalla caratteristica scala elicoidale condominiale che ne collega i livelli.

Un ingresso secondario conduce alla corte esclusiva che ospita il giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Secondo Piano

L'unità si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde interno, cucina semiabitabile, ampia camera da letto con doppio accesso che consente una funzionale distribuzione degli spazi, antibagno con armadiature su misura e servizio finestrato con doccia.

Terzo Piano Mansardato

L'appartamento mansardato offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, comprendendo una zona living con accesso a un gradevole balconcino angolare, camera da letto, studio, entrambi illuminati da lucernari, pratico ripostiglio e servizio.

Dotazioni e pertinenze

Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas installata al piano secondo, a servizio di entrambe le unità immobiliari. Il piano mansardato dispone inoltre di boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria.

La soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di una soluzione multifamiliare o di un investimento immobiliare di pregio in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Una proprietà rara, capace d

Appartamento Roma [Cod. rif 3323320VRG]

IMMOBILIARE VILLANOVA srl

C'è un luogo dove la quotidianità assume toni più dolci, dove tutto è a portata di mano ma senza rinunciare alla serenità: proprio qui, nella zona più ricercata di Villanova, si trova questo accogliente quadrilocale al primo piano, una casa che sembra raccontare una storia di equilibrio e armonia.
L'appartamento, in ottimo stato vista la totale ristrutturazione operata dagli attuali proprietari, si apre su una zona giorno funzionale e accogliente, composta da una sala confortevole e da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti da condividere in famiglia.
La zona notte offre tre camere da letto ben proporzionate, spazi versatili che si adattano alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera ambienti aggiuntivi da personalizzare.
A completare la proprietà troviamo due balconi, che donano luce agli ambienti e rappresentano un piacevole sfogo esterno per momenti di relax.
Il vero valore aggiunto è la posizione: centrale, servitissima e situata nella zona più ricercata di Villanova, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo la quotidianità semplice e comoda.
Una casa solida, ben tenuta e pronta ad accogliere nuove storie, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione di primo livello.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

4 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

In Via Salvatore Denti di Pirajno, zona ostia levante, proponiamo la vendita di un quadrilocale composto da salone doppio, cucina separata, tre camere da letto e due bagni.

 L'immobile è situato in un contesto signorile e silenzioso in una palazzina in cortina.

Saliti al terzo piano tramite ascensore e varcata la porta di ingresso veniamo accolti da un ampio salone di circa 30 mq ed una cucina separata abitabile di circa 10 mq. L'immobile è caratterizzato da una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Tramite il disimpegno veniamo accolti nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto tramite porta finestra agli spazi esterni della casa, ed una cameretta.
Infine, l'immobile dispone di due bagni entrambi finestrati uno con box doccia e l'altro con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato interno, tra le migliorie realizzate spiccano gli infissi in PVC effetto legno, che coniugano estetica, isolamento termico e comfort abitativo.
Completa la proprietà una pratica soffitta di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

4 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI srls

Via Gennari- In un contesto residenziale, riservato e circondato dal verde, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale al primo piano di una palazzina in cortina.
Varcata la porta di casa entriamo nel soggiorno di ampia metratura, luminoso, con lo spazio per una zona pranzo e una zona salotto ben distribuite. Dalla porta finestra che illumina la sala usciamo nel primo balcone, un ambiente vivibile dove poter mettere un tavolino e da cui ammirare una vista sconfinata sul verde della Riserva naturale dell'Aniene. Separata dal salone abbiamo la cucina attrezzata su due pareti e con anche un tavolo dove poter mangiare. Abbiamo poi tre camere che, insieme, alla cucina condividono un lungo balcone. Infine, due bagni. 
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto.

TNC IMMOBILIARE srl

Ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, tranquillità e una posizione strategica, questa proprietà si distingue per lo splendido terrazzo panoramico di circa 75 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari e godere di una bellissima vista sul paese. Le dimensioni e la conformazione del terrazzo offrono inoltre la possibilità di installare una pergotenda, creando un elegante spazio coperto da utilizzare durante gran parte dell'anno.
Nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria, in Vicolo del Granaio 10, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli due nuclei abitativi, senza spese condominiali. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Gli ambienti interni comprendono un luminoso soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben distribuiti e all'eccezionale terrazzo panoramico, questa abitazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa accogliente con un importante valore aggiunto rappresentato dagli spazi esterni.
Prezzo richiesto 200.000.00 €

4 LOCALI A MARINO

STUDIO CASILINA srls

Recente Costruzione su Due Livelli con Terrazzo e Due Posti Auto

In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli e situato al primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente ad un comodo terrazzo esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi uno spazio esterno privato. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben rifinito.

Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.

A completare la proprietà troviamo due posti auto privati all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico, una comodità sempre più ricercata che garantisce sicurezza e praticità.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di vivere in un contesto recente senza rinunciare agli spazi esterni e ai posti auto privati.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq posto al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali.
L'immobile si compone di un luminoso salone con camino e accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno.
La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e vivibilità, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili.
Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 270 mq situato al piano terra, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un'area dedicata al tempo libero e alle attività all'aperto.
La soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di una zona residenziale ben servita.

IMMOBILIARE PONTE DI NONA srls

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con box auto e cantina. Ultimo piano!
 Proponiamo in vendita quadrilocale attico nella zona nuova di Ponte Di Nona composto da: soggiorno,cucina,camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi uno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia.
L'appartamento proposto ha un terrazzo perimetrale con affaccio libero ed una tripla esposizione ed è dotato di inferriate.
Per finire abbiamo un box auto ed una cantina. 
La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti),051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

GABETTI ROMA TRIESTE - VIA CERESIO

Nel prestigioso quartiere Trieste, a breve distanza da Piazza Crati, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villino d'epoca, inserita in un raffinato contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza.

La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un elegante villino e si distingue per il suo pregio architettonico, gli ambienti curati e la presenza di piacevoli spazi esterni privati.

L'immobile si sviluppa su due livelli catastalmente distinti, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di accesso indipendente. I piani sono serviti dalla caratteristica scala elicoidale condominiale che ne collega i livelli.

Un ingresso secondario conduce alla corte esclusiva che ospita il giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Secondo Piano

L'unità si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde interno, cucina semiabitabile, ampia camera da letto con doppio accesso che consente una funzionale distribuzione degli spazi, antibagno con armadiature su misura e servizio finestrato con doccia.

Terzo Piano Mansardato

L'appartamento mansardato offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, comprendendo una zona living con accesso a un gradevole balconcino angolare, camera da letto, studio, entrambi illuminati da lucernari, pratico ripostiglio e servizio.

Dotazioni e pertinenze

Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas installata al piano secondo, a servizio di entrambe le unità immobiliari. Il piano mansardato dispone inoltre di boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria.

Possibilità di completare la proprietà con :

box auto di circa 25 mq con accesso indipendente e passo carrabile;
locale accessorio di circa 11 mq, ideale come cantina o deposito;


La soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di una so

Appartamento Roma [Cod. rif 3323174VRG]

Sabina

Vuoi vivere in un contesto tranquillo, senza lo stress del condominio, ma a pochi passi da tutte le comodità del paese?
In una palazzina riservata di sole tre unità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli, caratterizzato da luminosità e da affacci panoramici che regalano una splendida vista sul verde circostante.
L'immobile si sviluppa nella seguente maniera: 
-Primo livello: ci accoglie una spaziosa cucina abitabile in muratura, un ambiente caldo e conviviale completato da un vano dispensa;
-secondo livello: salendo attraverso una scala di design in ferro e legno, si raggiunge un ampio soggiorno reso unico da un doppio affaccio sul balcone panoramico che inonda la stanza di una bellissima luce naturale. Ad aggiungere calore e atmosfera una stufa a pellet incassata nel camino, perfetta per le serate invernali. Un disimpegno conduce poi alla camera da letto e a un bagno finestrato dotato di box doccia.
La proprietà gode di aree esterne in comune, fruibili nel rispetto reciproco. La palazzina composta da sole 3 unità, garantisce tranquillità e assenza di spese condominiali fisse.
La location è ideale: inserita in un contesto residenziale, la casa si trova a pochi passi dai servizi del paese e sulla strada principale che porta alle arterie di collegamento.
Non farti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

Appartamento Ponzano Romano [Cod. rif 3323175VRG]

Lavagno Case SRL

In via Veientana nr. 37, spazioso appartamento al quarto ed ultimo piano con vista aperta sul verde, composto di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Posto auto coperto al piano interrato. Rif. 2892

Spazioso quadrilocale al 4° ed ultimo piano

Rete Aste

Si vende un appartamento al secondo piano, servito da ascensore, in Via della Riserva Nuova, nel quartiere Ponte di Nona, zona residenziale ben servita nel quadrante Est di Roma. 
L'immobile, di 101,50 mq, è composto da un ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli affacci liberi su due lati garantiscono una buona luminosità naturale. È dotato di impianto termico autonomo con caldaia e la distribuzione degli spazi corrisponde alla planimetria originale. 
Completa la proprietà una cantina al piano S1 e un posto auto coperto di circa 11 mq al primo piano interrato, accessibile da una rampa carrabile protetta da cancello motorizzato.
Ponte di Nona è un quartiere del VI Municipio di Roma, sviluppatosi dagli anni '90 e caratterizzato da edifici residenziali recenti. È servito da una rete viaria che comprende la Via Prenestina e la Via Collatina, oltre che dalla stazione ferroviaria di Ponte di Nona, con collegamenti verso Tiburtina e Termini. Sono presenti numerose attività commerciali, incluso il centro commerciale Roma Est, tra i più grandi in Europa. Permangono alcune carenze nei servizi secondari, come scuole e asili, ma sono in corso interventi di riqualificazione urbana, tra cui nuovi centri polifunzionali e un centro di raccolta rifiuti.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 850.

Appartamento con cantina e posto auto a Roma

Nicola

DA PRIVATO

Propongo in vendita il mio appartamento al 1° piano del nc 335/E della Via Maremmana Inferiore in località Villanova di Guidonia Montecelio 00012 (RM).

Se sei un privato alla ricerca di un appartamento per te, la tua famiglia, o solo per metterlo a reddito, e vuoi anche risparmiare la provvigione degli intermediari di circa il 4%, allora acquista da privato.

L'immobile, di settantasei metri quadrati di consistenza catastale, come in atti trascritto, è bene esposto da est verso sud e ovest, gode di luminosità e sole in tutte le ore diurne.
È composto da ingresso/sala/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e 2° bagno wc/lavabo.
Tutti gli ambienti sono finestrati con adeguate finestre in legno con vetrocamera, portafinestra per l'accesso al balcone che è di circa dieci metri quadri. Vi sono le zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo a gas.
Predisposizione per il solare termico.
C'è il climatizzatore a tre split per le stanze principali.
Attualmente arredato e abitabile.
APE certificato "C".
NO AGENZIE
NO INTERMEDIARI
NO SOLO CURIOSI E PERDITEMPO
TRATTABILITA' INTORNO AL 5%
RISPARMIATE LA PERCENTUALE (CIRCA IL 4%) PER L'INTERMEDIAZIONE
DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2026
VOLTURA FINE MAGGIO 2027
PER VISIONARE L'IMMOBILE PRIMO CONTATTO VIA MAIL

Non voglio essere contattato da agenzie o intermediari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Via Maremmana Inferiore 335/E - VILLANOVA

Roma Centocelle Prenestina

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali , situato nel cuore di Roma. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina, bagno e un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie di 101 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, con l'affaccio principale delle tre camere unite da una balconata , all'interno degli splendidi giardini condominiali. Situato al 1° piano di una palazzina di soli 5 piani, gode di una posizione strategica vicino a mezzi pubblici come tram e bus, nonché a una varietà di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci e comodi di Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3323057VRG]

Fabrizio

Vendo appartamento a Guidonia centro, secondo piano molto luminoso, ottime finiture.
Composto da salone, cucina abitabile, 3camere da letto, 2 bagni, balcone e corridoio.
Prezzo €139.000.

Appartamento quadrilocale

Roma - Garbatella

Tempocasa propone in vendita un'elegante e ampia soluzione abitativa nel cuore del quartiere Marconi, in Lungotevere degli Inventori 54, una delle zone più servite e richieste del quadrante sud di Roma.
L'immobile, di circa 125 mq, si trova al primo piano di uno stabile ben tenuto e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera grandi spazi in città.
Immobile ristrutturato con impiantistica. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, seguito da due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza ideale come studio, camera per gli ospiti o area hobby. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata.
Completano la proprietà due bagni, di cui uno con antibagno adibito a zona lavanderia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e risulta pronto per essere abitato sin da subito.
Pavimentazione in marmo di Carrara nel salone e nel corridoio e parquet nelle camere da letto. Controsoffitto. Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, inferiate esterne e zanzariere in alcuni ambienti. Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole. Spese condominiali € 65.

POSIZIONE
A pochi passi da Piazza Antonio Meucci e dal Parco Tevere Marconi, in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città.

PERCHÉ SCEGLIERLO
-Ampia metratura, 125 mq
-Ambienti luminosi e ben distribuiti
-Ristrutturato recentemente
-Zona strategica e ben servita
-Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione studio-abitazione

Soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale nel quartiere Marconi.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

AMPIA METRATURA RISTRUTTURATA CON ELEGANZA NEL CUO

GS MONTEROTONDO srl

Appartamento in piccolo condominio, posto in zona Gesu' Operaio, situato al primo piano, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti.L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salotto con accesso al balcone e da una cucina funzionale. La zona notte include una camera matrimoniale, due camerette e due bagni.
Completano a proprietà una corte esclusiva, ideale per parcheggiare l'auto o per sfruttarla nei momenti di relax, e un comodo rustico/magazzino.

4 LOCALI A MONTEROTONDO

STUDIO IMMOBILIARE MAGNA GRECIA srl

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Nel cuore di San Giovanni, in Via Saturnia, esiste una tipologia abitativa che raramente si presenta sul mercato: un appartamento di ampia metratura con giardino privato all'interno di una palazzina storica. Una combinazione estremamente difficile da reperire, che rende questa proposta un'opportunità davvero esclusiva.
La proprietà è inserita in un elegante stabile degli anni '20, di soli tre piani, recentemente ristrutturato e perfettamente conservato, capace di mantenere intatto il fascino architettonico dell'epoca. Il contesto è riservato e silenzioso, in una delle strade più residenziali della zona, a pochi passi da Piazza Tuscolo e dalla ricercata Via Gallia.
L'appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale interna di 132 mq e si distingue per un elemento di assoluto pregio: un giardino privato di circa 70 mq catastali, uno spazio esterno raro in questo contesto, ideale per vivere la casa in modo completo, tra relax, convivialità e riservatezza.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti: il primo dal vano scala condominiale, il secondo direttamente dal giardino attraverso un cancelletto nel cortile comune, soluzione che garantisce praticità, autonomia e una fruibilità particolarmente versatile dell'immobile.
L'unità viene venduta libera, ma è stata per oltre vent'anni fino al prossimo 31 luglio, utilizzata da un professionista come studio, con alcune modifiche interne volte ad adattarla ad un utilizzo studio/abitazione. Tali interventi saranno ripristinati, riportando l'immobile alla conformità con l'attuale planimetria catastale.
Internamente si presenta in buone condizioni e la distribuzione degli spazi, razionale e ben organizzata, prevede quattro ampie camere oltre cucina e bagno. La tripla esposizione conferisce all'immobile una luminosità costante durante l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi ariosi, accoglienti e particolarmente vivibili.
Compl

STUDIO CIRCONVALLAZIONE APPIA srl

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA - CIRCONVALLAZIONE APPIA
In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione.
L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile.
La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

STUDIO ESQUILINO srl

Roma - Via Giolitti Ottimo investimento a reddito
In posizione strategica, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina d'epoca.
L'immobile, di circa 90 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita annua di €24.000.
Internamente è composto da quattro camere e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alla massimizzazione della redditività.
Grazie alla rendita già attiva, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con una resa annua di circa il 6%.
Ottima opportunità per chi desidera un immobile a reddito immediato in una delle zone più richieste della Capitale.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Utente 135743813

Appartamento in vendita situato al secondo piano di un edificio con ascensore a Genazzano, in Piazza Beato S.
Bellesini. L'immobile ha una superficie di 90 metri quadri e dispone di quattro locali, oltre a due bagni.
Presenta una cucina separata e un balcone. Tra le dotazioni figurano riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori DAIKIN freddo/caldo (uno 9000 e uno
12000), box auto e 2 cantine. Porte in noce massello e ampio parcheggio sottostante. È accessibile anche per persone con disabilità. Si trova a pochi metri da un parco giochi, immersa nel verde. L'immobile a cortina, costruito nel 1990, è in ottimo stato ed è proposto non arredato.
Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Quadrilocale a Genazzano

tecnocasa - studio colleverde srl

COLLEVERDE zona centrale via monte bianco, proponiamo in vendita, appartamento piano quinto (con ascensore) di 110 mq. ca, commerciali, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, cameretta, due bagni, 2 balconi. Possibilità di acquistare box auto di 15 mq. Classe energetica "F", IPE 125 Kwh/mq Richiesta € 229.000,00 tel 334.14.23.254

Colleverde quadrilocale 110 mq

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