Federica Riccardi

MORENA - STORICA PIZZERIA TAVOLA CALDA (LIC. A+B) SU VIA DEI SETTE METRI

L'ATTIVITÀ: Cedesi per pensionamento punto di riferimento attivo da 27 anni. Utili dimostrabili, zona ad altissimo passaggio e densità abitativa.

IL LOCALE (140 mq su due livelli):

Piano Strada (70mq): Sala luminosa (20 posti), imponente banco a L (9mt), servizi e cucina completa.

Piano S1 (70mq): Ampio magazzino, zona preparazione, servizi staff.

Esterno: Possibilità concreta di OSP per tavoli all'aperto.

DOTAZIONI TOP DI GAMMA: Cessione "chiavi in mano". Include: Forni Castelli (3 camere + 1 camera di backup), impastatrice 20kg, linea cottura completa, frigo Zanussi e celle. Tutto in perfetto stato.

POTENZIALE: Fatturato incrementabile da subito attivando il servizio Delivery (attualmente non sfruttato) e Catering.

CONDIZIONI AGEVOLATE:

Pagamento Azienda: Formula dilazionata a ? 1.000/mese (+ anticipo alla firma).

Mura: Nuovo contratto di locazione 6+6 diretto con la proprietà (No agenzie).

Incluso: Affiancamento iniziale.

Pizzeria tavola calda storica a morena

Vitale Immobiliare S_r_l_

Locale C/1 di 125 mq angolare, situato in zona centralissima e ad alta densità abitativa (e quindi con alto potenziale di clientela), con doppia entrata e corte esterna, 3 vetrine che espongono direttamente su strada principale ad alta visibilità. 
Composto da due ampie sale per un totale di circa 100 coperti, con pizzeria a vista, cucina industriale con ripostiglio, tre bagni, e due posti auto. 
 
Affitto mensile: Euro 2.200 
Deposito cauzionale pari a tre mensilità

Prezzo di vendita: Euro 60.000 (trattabili)

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale,
potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. 
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
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elemento contrattuale.

COLLI ANIENE | Attività di ristorante/pizzeria

Vitale Immobiliare

Rif. Valle Martella_001 | Proponiamo in vendita n. 2 lotti di terreno edificabili di mq 1.100/ciascuno.
Possibilità di realizzare due villette bilivello/trilivello oppure una villa unifamiliare (unico livello/bilivello/trilivello)

Altezza massima edificio: 6,50 mt
Edificabilità: 270 mc
Prezzo: Euro 50.000/ciascuno.

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VALLE MARTELLA | Lotti di terreno edificabili | 1

Nel cuore del quartiere "Tuscolano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Arco di Travertino e Colli Albani", in una zona ad alta densità abitativa ed elevatissima viabilità sia pedonale che carrabile, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria catastale C/1 della superficie di mq 26 (circa), composto da un negozio frontale con vetrina diretta su strada ad elevatissimo passaggio pedonale ed un bagno con finestra.
Attualmente il locale è libero!

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Arco di travertino | locale c/1 di 26 mq | metro a

Nel cuore del quartiere "Colle Monfortani" sulla principale via Prenestina, nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC, in una zona ad alta densità abitativa, proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria C/1 di 380 mq circa posto al piano strada e composto da unico ambiente, laboratorio ed ufficio; Completano la proprietà una corte privata di circa 300 mq e un magazzino posto al piano seminterrato di 30 mq circa.
Attualmente locato con contratto registrato, altissima rendita.

Dotazione locale:

- controsoffitti nuovi
- impianto elettrico certificato
- porte automatiche
- allarme anticendio
- allarme antifurto
- serrande elettriche
- illuminazione a LED
- pavimentazione in buono stato

Prezzo vendita: € 599.000

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COLLE MONFORTANI | Locale commerciale C/1 | Corte

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte Celoni", proponiamo la vendita di un'attività storica del quartiere nel campo dell'abbigliamento quotidiano e cerimonia per bambini , avviata da oltre 30 anni. Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie interna calpestabile di mq 110 (circa), è composto da un vano principale frontale con annesso antibagno e bagno, un locale retrostante ad uso magazzino ed un'ampia vetrina sulla principale via dello shopping del quartiere.

Dotazioni del locale e dell'attività commerciale:

- collezioni per la vendita
- manichini
- stigliatura completa (arredamento e scaffalature)

Prezzi: avviamento ed attività Euro 25.000
 vendita locale C/1 Euro 220.000
affitto locale: € 1.300

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TOR BELLA MONACA | Mura locale e Attività Storica

Colle Spina_001 | Nelle immediate vicinanze dei Comuni di San Cesareo e Labico, all'interno del nuovo consorzio residenziale denominato "Colle Spina", proponiamo in vendita n. 6 ville a schiera con ingresso indipendente, in edifici trifamiliari, disposte su tre livelli di cui due residenziali (piano terra e primo) ed uno quasi completamente fuori terra (seminterrato), con giardini di proprietà fronte-retro, sale hobby, box auto.
Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise:

- PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino fronte-retro;
- PIANO PRIMO: camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi;
- SEMINTERRATO: ampio locale cantina (sala hobby), locale accessorio con predisposizioni per angolo cottura, locale lavatoio con predisposizione per bagno.

Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby.
Possibilità di acquisto con formula rent to buy.

 
Dotazioni della villa:

- portone blindato con cilindro europeo a combinazione
- impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani
- inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani)
- persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani)
- infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani)
- box auto con cancello elettrico e radiocomando
- impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale
- pannello solare
- impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino
- impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani
Prezzi: int. 1 | mq 180 |Euro 290.000
 int. 3 | mq 160 | Euro 270.000
 int. 4 | mq 210 | Euro 325.000
 int. 6 | mq 170 | Euro 280.000

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COLLE SPINA | Ville nuova costruzione | Giardino

Aprilia

IN TRATTATIVA

Aprilia - Via Eduardo de Filippo, nel complesso residenziale Sirio, proponiamo in vendita un grazioso Bilocale posto al 1°piano con ascensore, dotato di posto auto e cantina.

Con una superficie di 55 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità.

L'interno, in condizioni impeccabili e praticamente nuovo, vanta un'atmosfera accogliente e moderna. Composto da ingresso, angolo cottura (mobilio cucina incluso nel prezzo), soggiorno con porta finestra per accedere al balcone vivibile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.

Gli infissi in legno con doppio vetro-camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento permette di regolare autonomamente la temperatura, con spese condominiali di soli c.a € 70,00 al mese, comprensive di acqua e riscaldamento condominiale.

Inoltre, c'è la possibilità di optare per la formula del rent to buy per 18 mesi, con un anticipo di € 13.000 e una rata mensile di circa € 400.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare la propria casa con flessibilità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questo fantastico appartamento ad Aprilia.

Appartamento Aprilia [Cod. rif 3269193VRG]

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 145/2024 (RM) def
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. 
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
 Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamenti con posto auto e cantina in vendita a Tarquinia con le seguenti caratteristiche:
-- LOTTO 1, appartamento di 36 mq divisi in 2 vani posto al piano primo di un fabbricato parte di un complesso edilizio più ampio dotato di pannelli fotovoltaici e solare condominiale 
Lappartamento non è stato mai abitato e pertanto tutte le utenze sono risultate non allacciate ma predisposto per lallaccio al gas metano (ang. cottura).; sono presenti un ventilconvettore a parete nel soggiorno, un termoarredo nel locale WC e video citofono . L'abitazione è dotata di balcone, posto auto scoperto ( mq 22 ) e cantina ( mq 4 ) al piano interratto
Offerta minima presentabile  46.500
--LOTTO 2, appartamento di mq 43 divisi in 2,5 vani posto al piano primo di un fabbricato parte di un complesso
 edilizio più ampio dotato di pannelli fotovoltaici e solare condominiale
Lappartamento non è stato mai abitato e pertanto tutte le utenze sono risultate non allacciate ma predisposto per lallaccio al gas metano (ang. cottura); sono presenti due ventilconvettore a parete nel soggiorno e nella camera, un termoarredo nel locale WC e video citofono . 
Internamente, lo stato di conservazione e...

Appartamento - Tarquinia

Rif: 380/2017 (RM) 21/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 21/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia
Appartamento parte di un un complesso edilizio di n.ro 4 villini con area cortilizia e piscina condominiale costituito da 20 appartamenti con accessi indipendenti da viabilità interna. 
L'abitazione posta al piano 1° risulta così distribuita: ingresso su corridoio, angolo cottura con soggiorno ed
accesso ad un balcone coperto, disimpegno interno su bagno e camera da letto con accesso ad un balcone coperto, box auto al piano S1 con accesso da rampa condominiale.
Allo stato dei luoghi sono state rilevate le seguenti difformità (regolarizzabili):
-ampliamenti realizzati sui balconi del locale soggiorno/pranzo con un avanzamento di 1,80 mt attraverso la demolizione della parete divisoria e della camera da letto di 4,00 mq, attraverso la realizzazione di una
veranda in alluminio e vetro sui 2/3 ca. della superficie del balcone.
-realizzazione di un disimpegno interposto tra il bagno e la camera da letto
-frazionamento, senza titolo, del box auto in quanto comune nel progetto di licenza e variante.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio...

Appartamento - Santa Marinella

Jessica

Cerco casa indipendente con giardino formula affitto con riscatto

Descrizione:
Buongiorno, sono alla ricerca di una casa indipendente in vendita con formula di affitto con riscatto.
Cerco una soluzione abitabile da subito, con le seguenti caratteristiche:
Almeno 3 camere da letto
1 o 2 bagni
Giardino privato (anche di piccole dimensioni)
Preferibilmente con spazi esterni vivibili come cortile o veranda

Valuto sia case singole, villette a schiera o rustici ristrutturati, purché indipendenti e non in condominio.
Zona flessibile, purché tranquilla e ben collegata ai servizi principali.

Sono una persona seria, referenziata e realmente interessata alla formula di acquisto con riscatto.
Massima disponibilità per visionare gli immobili compatibili con queste caratteristiche.

Se hai una casa che può fare al caso mio, ti invito a contattarmi qui su subito , e nel caso potremmo fissare un appunto..

Casa con formula di riscatto

Reuel

Vendo terreno con casa. 
Il terreno si trova in zona Aprilia il terreno si trova su strada illuminata e asfaltata ed ha tutti i servizi. 
Il terreno ha una metratura di 1000 mq al suo interno ha una casa di 100 mq.
La casa è composta da 2 camere, 1 bagno e il resto è salone e cucina, la casa è solo da rifinire.
Vendo per cambio progetto, solo persone realmente interessate ed serie, no perditempo, si vende con formula di visto e piaciuto

Terreno con casa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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