simona

Vendo attività avviata: Solarium - Centro Estetico - Abbigliamento (con SCIA per entrambe le attività)
Zona: Infernetto (Roma)

Cedesi attività ben avviata e completa di tutte le autorizzazioni (SCIA) per solarium, centro estetico e vendita abbigliamento, situata in zona Infernetto, in punto strategico con ottimo passaggio.

L'attività comprende:

Solarium
 Lampada e lettino solare a bassa pressione al collagene di proprietà
Macchinari in perfette condizioni, regolarmente manutenuti

Centro estetico
Laser per epilazione e trattamento NIR Alma Laser di proprietà
 2 cabine estetiche completamente attrezzate
 Postazione manicure
 Postazione pedicure

Area abbigliamento
Spazio dedicato alla vendita, arredato e pronto all'uso

Dotazioni incluse
 Arredi e macchinari inclusi
 Impianti e locali a norma
 Possibilità di subentrare immediatamente nell'attività

Perfetto per chi desidera iniziare subito con un centro completo e già funzionante, senza investimenti aggiuntivi.

Per info e appuntamenti:
Prezzo leggermente trattabile 
Contattare in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione attività solarium e centro estetico

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302162
Classe energetica: D - EPglnr: 110.17 kWh/m²
INFERNETTO  VIA FRANCESCO CILEA
Villa quadrifamiliare ristrutturata con giardino e posto auto
In Via Francesco Cilea, in posizione centrale ben servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e circondata da un giardino perimetrale di circa 60 mq.
Limmobile, inserito in un gradevole contesto residenziale composto esclusivamente da ville quadrifamiliari, è così composto: al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un comodo balcone di servizio.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale, due camerette, un ripostiglio e un bagno.
Lampio e luminoso piano mansardato è composto da un ambiente versatile con bagno e comodi spazi ripostiglio.
Completa la proprietà un posto auto.

Villa quadrifamiliare - Roma

Cristina

Infernetto. 

Soggiorno pranzo, angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia. Piccolo giardinetto. Adatto ad una sola persona. 650 + spese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monolocale indipendente

NUOVO INFERNETTO srl

Nel quartiere Infernetto, proponiamo in vendita una proprietà composta da un lotto di circa 3.000 mq e da un fabbricato esistente edificato nel 1955, sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato.
L'immobile, attualmente censito in categoria catastale F/2 (unità collabente), presenta una superficie di circa 200 mq per piano, con doppio ingresso carrabile da Via Ettore Pinelli e da Via Giuseppe Gabetti e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per privati, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di recupero o riqualificazione.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dall'ampia estensione del terreno, una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare dell'Infernetto. Il lotto offre infatti spazi esterni generosi e un elevato grado di privacy, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai servizi principali del quartiere. In base alle normative urbanistiche applicabili e alle necessarie verifiche tecniche, l'eventuale demolizione e ricostruzione potrebbe consentire l'accesso alle premialità volumetriche, con possibilità di incremento della superficie realizzabile fino al 20%.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con la Via Cristoforo Colombo, che permette rapidi collegamenti con il quartiere EUR, il centro di Roma, Ostia, la Pineta di Castel Fusano e l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino. Si tratta di una proposta rivolta a chi desidera investire in una proprietà dalle dimensioni importanti, con ampi spazi esterni e interessanti prospettive di sviluppo, all'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti del quadrante sud di Roma.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A ROMA

Roma Mostacciano

Locale Commerciale con Conduttore Storico | Rendita Immediata

Gabetti propone in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito, situato nel cuore dell'Infernetto, precisamente in Via Antonio Lotti.

Si tratta di un locale commerciale categoria C/1 di circa 58 mq, dotato di vetrina fronte strada e completo di cantina/magazzino al piano interrato, attualmente locato ad una consolidata attività di Personal Training e Pilates Reformer, presente sul territorio da diversi anni.

L'immobile garantisce una rendita immediata grazie ad un canone annuo di € 10.800, corrispondente ad un rendimento lordo del 7,77% sul prezzo richiesto.

Composizione
Locale commerciale C/1 di circa 58 mq
Vetrina su strada
Ambiente open space
Servizio
Cantina/magazzino al piano S1
Dettagli
Attività presente e consolidata da anni
Personal Training Studio
Area Pilates Reformer
Canone annuo € 10.800
Prezzo richiesto € 139.000
Rendimento lordo 7,77%
Ottimo stato manutentivo
Perché acquistarlo?
-Reddito garantito fin dal rogito, senza tempi di attesa per la ricerca di un conduttore.

- Conduttore storico e attività ben avviata, elemento che riduce il rischio locativo.

- Rendimento interessante, superiore a molte forme di investimento tradizionali.

- Zona residenziale consolidata, con elevata densità abitativa e costante richiesta di servizi.

- Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e immediata.

Una soluzione perfetta per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già produttivo di reddito, con un'attività avviata e radicata sul territorio.

* le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale *

Negozio Roma [Cod. rif 3323672VCG]

Daniela Portone

Infernetto via franchetti in comprensorio chiuso con telecomando disponiamo di posti auto .

Infernetto 40 posti auto

Mauro

Cedeesi Laboratorio di pizzeria e hamburgeria a domicilio avviata dal 2016 in zona infernetto in piccolo centro commerciale con varie attiivita' e scuola fronte strada buon incassi con ampio margine di incremento completamente attrezzata affitto 750€ mensili prezzo 35000 si valuta anche gestione

Cedessione attivita'

In una delle zone più tranquille e residenziali dell'Infernetto, a pochi minuti dal mare e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e funzionali.
Il piano seminterrato, completamente sbancato e con accesso indipendente dall'esterno, offre un'ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, risultando particolarmente adatto come spazio per ospiti, zona hobby o soluzione per due nuclei familiari.
Il piano terra accoglie l'ingresso principale, un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano ospita la zona notte composta da 3camere da letto, di cui una con cabina armadio, un ampio bagno finestrato con doccia angolare e una comoda lavanderia.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, disposto su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo porticato e un'area pavimentata destinata a posto auto interno.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villa spaziosa all'Infernetto, in una posizione riservata ma vicina a scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto e alle spiagge del litorale romano.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROMA

Walter

Terreno Infernetto Prox edificabilità

Lorema Immobiliare di Marina Preciutti

Rif: (126027893) - INFERNETTO, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, nella traversa di via Boezi, precisamente in Via Cesare Dobici, a 100 metri dal supermercato, proponiamo in vendita uno splendido Villino in Bifamiliare, in stato interno ed esterno ottimo di 170 mq.ca. disposto su 3 Livelli, con splendido giardino pavimentato privato angolare di 150 mq.ca., con uno spazio dove è possibile parcheggiare un auto.
L'immobile, disposto su 3 livelli, rispettivamente S.I., Piano rialzato e Primo piano, è composto da:
Ampio salone con angolo camino, Cucina abitabile, 3 Camere di cui due doppie e una singola, Mansarda, Ripostiglio e 3 Bagni.
L'immobile dispone di porta finestra, inferriate, zanzariere, video-citofono al 1° piano, predisposizione condizionatori in tutte le stanze, pompa di calore caldo/freddo in camera matrimoniale, riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione installata luglio 2021), tripla esposizione Est - Nord - Ovest, irrigazione esterna, pompe di acqua piovana e pompa per pozzo, per acqua annaffiamento giardino, cancello manuale carrabile.
Nessuna spesa condominiale.

ORARI UFFICIO 9.00-13.00 / 15.00-19.00 Lorema Immobiliare
LOREMA IMMOBILIARE è un Agenzia che opera nel settore immobiliare, il merito della fondazione è di Marina Preciutti, che è riuscita a legare all'esperienza ultra-decennale nel campo immobiliare, la passione e l'amore per la ricerca dell'immobile adatto alle esigenze della clientela, anteponendo alla soddisfazione propria quella del cliente.
La professionalità di Marina Preciutti va oltre l'attività dell'agente immobiliare, grazie alla collaborazione con importanti studi Notarili della Capitale, ha sviluppato una vasta competenza nel reperimento e nella verifica della documentazione urbanistica ed ipo-catastale, utile per una facile trattativa di vendita e necessaria per arrivare agevolmente alla compravendita.
I clienti vengono seguiti con professionalità e serietà sin dalla fase di acquisizione dell'immobi

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Roma

Rif: (127285579) - INFERNETTO, in zona residenziale ma servita da negozi e servizi, precisamente in Via Umberto Giordano 70, proponiamo in Vendita un Monolocale USO ABITATIVO, in palazzina di 2 piani del 2005, di 42 mq.ca., situato al piano primo con ascensore, con balcone di 5 mq.ca., molto luminoso e vista aperta con esposizione Sud-Ovest. L'immobile in buono stato composto da una sala ed 1 bagno con doccia, finestra e scaldabagno, dispone di porta blindata, pompe di calore caldo/freddo.
Spese condominiali euro 50,00 mensili (compresa acqua, pulizie scala condominiale, manutenzione ascensore). 

LIBERO DA SUBITO
Richiesta Euro 125.000.

Appartamento di 44 m² con 1 locale a Roma

Rif: (127284079) - INFERNETTO, in zona residenziale ma servita da negozi e servizi, precisamente in Via Umberto Giordano proponiamo in Vendita un Monolocale USO ABITATIVO, in palazzina di 2 piani del 2008, di 40 mq.ca., situato al piano primo con ascensore, con balcone di 5 mq.ca., molto luminoso e vista aperta con esposizione Sud-Ovest. L'immobile in buono stato composto da una sala ed 1 bagno con doccia, finestra e scaldabagno, dispone di porta blindata, pompe di calore caldo/freddo, classe energetica E, valido fino al 19/02/2035.
Spese condominiali euro 50,00 mensili (compresa acqua, pulizie scala condominiale, manutenzione ascensore). Attualmente locato ad una società, contratto 6+6, entrata mensile di canone euro 500,00 (€ 6.000 annuali), scadenza contratto al 01/01/2030. Richiesta Euro 122.000.

Appartamento di 42 m² con 1 locale a Roma

Rif: (94113594) - INFERNETTO, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, nella traversa di via Boezi, precisamente in Via Cesare Dobici, a 100 metri dal supermercato, proponiamo in vendita uno splendido Villino in Bifamiliare, in stato interno ed esterno perfetto di 170 mq.ca. disposto su 3 Livelli, con splendido giardino privato angolare di 150 mq.ca. e posto auto interno coperto (spazio ampio per 2 automobili).
L'immobile è composto da:
Piano Inferiore - h. 2,66.: Locale cantina di 38 mq.ca., con disimpegno e lavatoio, 1 grande intercapedine ispezionabile di h 2,18, 2 lastricati, con 2 ulteriori intercapedini ispezionabili;
Piano Terra - h 3,04: Disimpegno, 1 Soggiorno/pranzo con accesso ad 1 portico di 8 mq.ca. e 1 balcone, 1 cameretta con 1 piccolo balcone, 1 bagno con vasca e finestra,
1 ripostiglio con balcone;
Piano Primo: Disimpegno, 2 soffitte, 1 stanza/stenditoio, 1 lavatoio;
L'immobile dispone di porta blindata, inferriate, zanzariere, allarme (perimetrale-volumetrico-sensori calore corporeo), video-citofono, predisposizione condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, caldaia condensazione nuova, tripla esposizione esterna a nord/sud/0vest, irrigazione automatica in giardino, 2 pompe per acqua piovana, 1 pompa per pozzo, per acqua annaffiamento giardino, cancello automatico carrabile.
Nessuna spesa condominiale.
RICHIESTA EURO 355.000
ORARI UFFICIO 9.00-13.00 / 15.00-19.00 Lorema Immobiliare - www.loremaimmobiliare.com

LOREMA IMMOBILIARE è un Agenzia che opera nel settore immobiliare, il merito della fondazione è di Marina Preciutti, che è riuscita a legare all'esperienza ultra-decennale nel campo immobiliare, la passione e l'amore per la ricerca dell'immobile adatto alle esigenze della clientela, anteponendo alla soddisfazione propria quella del cliente.
La professionalità di Marina Preciutti va oltre l'attività dell'agente immobiliare, grazie alla collaborazione con importanti studi Notarili della Capitale, ha sviluppa

Villa di 185 m² con più di 5 locali a Roma

Rif: (125358621) - ROMA, INFERNETTO, precisamente in Via Dobbiaco, in contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo una Splendida Villa in Quadrifamiliare del 2004 in ottimo stato, di circa 200 mq.ca. disposta su 3 Livelli, piccolo spazio esterno e 1 posto auto scoperto interno, composta da:
Piano inferiore di 70 mq.ca., composto da Salone triplo con camino (cornice in travertino) e arredi fissi, 1 cucina abitabile con lavastoviglie, 1 ripostiglio con lavanderia, 1 bagno di servizio con aeratore;
Piano 1° di 100 mq.ca.: 2 camere matrimoniali (1 padronale con ampio terrazzo abitabile e panoramico, con bagno interno con vasca box doccia e finestra, 1 cabina armadio e terrazzo solarium e l'altra con arredo fisso);
Mansarda di 30 mq.ca.: 1 studio di 7 Mq.ca. con lucernario, mansarda di 17 mq.ca. con lucernario, 1 bagno con box doccia e finestra;
L'immobile in ottimo stato, dispone di: Porta blindata, Allarme con telecamere e volumetrico, Pompe di calore caldo/freddo, Riscaldamento autonomo, Controsoffitto con faretti in salone, Cancello carrabile automatico, Cancello pedonale con video interno e applicazione per apertura da cellulare, Scala in parquet oltre che in tutte le camere, Esposizione Sud/Ovest, Infissi doppi vetro in legno, Inferriate, Zanzariere, Arredi fissi, Terrazzo panoramico con affaccio sul giardino.
No condominio.
Richiesta Euro 430.000

Villa di 200 m² con 5 locali a Roma

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

RISTORANTE CON VENDITA DELLE MURA - LOCATION ICONICA ALL'INFERNETTO

Hai mai desiderato investire in un immobile commerciale già pronto ad accogliere un progetto di ristorazione, evitando costosi lavori iniziali?
Cerchi una struttura completa, in una posizione strategica e con grandi potenzialità di sviluppo?
Questa è un'opportunità che merita la tua attenzione.

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la vendita delle mura di uno storico locale, da anni punto di riferimento per il quartiere, ideale sia per investitori sia per professionisti del settore che desiderano acquisire una struttura completa, versatile e perfettamente organizzata.

La proprietà si distingue per la strategica posizione angolare, elemento che garantisce elevata visibilità, forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni, oltre ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq.

Gli ambienti, curati nei dettagli e mantenuti in ottimo stato, trasmettono immediatamente un'atmosfera elegante, calda e accogliente, ideale per un progetto di ristorazione di qualità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort alla clientela ed efficienza operativa, mentre le aree esterne rappresentano un importante valore aggiunto, perfette per pranzi, cene, eventi privati e momenti di convivialità all'aperto durante tutto l'anno.

La presenza del forno con camino, della canna fumaria e delle aree tecniche dedicate rende questa soluzione estremamente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione senza affrontare onerosi interventi strutturali.

L'immobile beneficia inoltre di una posizione inserita in un contesto residenziale consolidato e servito, caratterizzato da una presenza costante di residenti e attività commerciali, fattore che contribuisce a valorizzarne il potenziale commerciale.

Acquis

NEGOZIO A ROMA

VIA ERMANNO WOLF FERRARI

Nel verde del quartiere Infernetto, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e fermate autobus,più precisamente in via Wolf Ferrari proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con giardino privato angolare di c.a. 500 mq

L'immobile è composto da:

PIANO TERRA:
-Salone doppio con portico - esposto a sud
-cucina abitabile con accesso indipendente dal giardino
-servizio finestrato

PIANO UNO FUORI TERRA:
-Camera matrimoniale con grande bagno en suite
- Cameretta con accesso alla soffitta dove è possibile ricavare un ulteriore cameretta
-Bagno con box doccia

PIANO SEMINTERRATO SBANCATO:
-Accesso indipendente
-sala hobby
-servizio
-locale lavanderia

Dettagli:
L'immobile si presenta da ristrutturare
Riscaldamento autonomo / infissi doppio vetro-legno / predisposizione aria condizionata/ Pavimentazione in parquet

Perché acquistarlo?
1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per frazionamento
2. Perchè vista l'ampia metratura e i diversi accessi, è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa composta da: soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale- servizio con box doccia
3. Perché ha tutte le esposizioni SUD/EST- OVEST/NORD ed è quindi luminosissima
4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dal centro di Roma, Aeroporto internazionale di Fiumicino e Lido di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale*

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3276580VRG]

Monica

Vendo appartamento situato in via Umberto giordano zona Infernetto Roma una via principale vicinissima a tanti servizi e adiacente alla Cristoforo colombo. 
Ambiente unico con bagno e balcone. 45 mq.
1°piano con ascensore. Libero da subito

Monolocale Zona infernetto Roma

Fabio

Vendesi box doppio all'interno di comprensorio privato con doppio cancello elettrico

Box doppio zona Colombo-Infernetto

Infernetto - Opportunità unica di investimento!
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 1220 mq, situato all'interno del rinomato Consorzio di Ponte Olivella, in una zona in forte sviluppo con prospettive di futura edificabilità.
Il lotto, completamente libero, gode di accesso diretto da Via Avelengo (nei pressi del civico 22) e si trova in posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi della zona.
Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in un'area dal grande potenziale di valorizzazione futura.

TER. AGRICOLO A ROMA

Mirko

Cerchiamo immobili in vendita - zona Ostia, Infernetto, Acilia, Dragona. Casal Palocco, Axa.

Abbiamo clienti già pronti all'acquisto per appartamenti e villini in queste zone.

Se stai valutando di vendere casa, possiamo darti una valutazione reale e senza impegno, basata sulle richieste attuali (non stime generiche).

Anche se sei già in vendita da privato e vuoi un confronto, siamo disponibili senza alcun obbligo.

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Appartamenti - Ville - Ostia, Infernetto, Acilia

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 983000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di un appartamento in villino con pertinenziale corte esclusiva e con posto auto di pertinenza, ubicato in località Infernetto, Municipio X, avente accesso dalla via Giorgio Bassani n.43. Prezzo base € 983.000,00 (offerta minima € 737.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Francesco Cottone. 
Curatore: Igor Catania. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Roma - Liquidazione giudiziale(cci) n. 471/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "www.tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336886).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Villa o villino Roma [A4336886]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1239000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare composto di un fabbricato in corso di costruzione avanzato, con circostante area estesa per circa metri quadri 3.220 circa, comprensivi dell'area di sedime, ubicato in località Infernetto, Municipio X, con accesso dalla via Giovanni Macchia. Prezzo base € 1.239.000,00 (offerta minima € 929.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Francesco Cottone. 
Curatore: Igor Catania. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Roma - Liquidazione giudiziale(cci) n. 471/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "www.tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336885).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00

Stabile/Palazzo Roma [A4336885]

Infernetto - Via Giuseppe Antonio Borgese 
Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa di oltre 200 mq, due livelli fuori terra:
Al piano terra abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con doccia, e cucina abitabile. 
Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali servite da cabina balconi 2 bagni e una cucina abitabile con terrazzo.
A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 350 mq posto auto pavimentato e un box.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- DUE LIVELLI FUORI TERRA
- GIARDINO PRIVATO DI 350MQ
- 6 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA
- POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE UNITA'.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

Valeria

In zona Infernetto, Via Pier Alessandro Guglielmi n. 10, adiacente Via Umberto Giordano, si vende villa unifamiliare interamente fuori terra, completamente residenziale, recentemente ristrutturata con Superbonus 110%, circondata da ampio giardino perimetrale di circa 500 mq.
La proprietà misura 208 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è composta da ambienti molto ampi, luminosi e silenziosi, ideali per una famiglia che cerca spazio e indipendenza.
? Composizione
Piano terra:
- Ampio salone
- Zona pranzo
- Cucina abitabile con vetrate sul giardino
- Servizio con lavanderia
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Seconda camera
Piano superiore (collegato anche da accesso esterno indipendente):
- Tre camere
- Bagno finestrato
- Ampia terrazza
? Immobile facilmente divisibile in due unità abitative.
? Spazi esterni
- Giardino privato perimetrale 500 mq
- Patio
- Zone pranzo e relax
- Pozzo per irrigazione
- Posto auto interno
? Dotazioni principali
- Classe energetica A4
- Cappotto termico 12 cm
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento ibrido (pompa di calore + solare termico)
- Termocamino
- Infissi doppio vetro
- Climatizzazione caldo/freddo
- Cancello elettrico, porta blindata, videocitofono, fibra
Costi di gestione molto contenuti.
? Prezzo richiesto: € 545.000
(€ 2.620/mq - trattabili)
? Contatto diretto per informazioni e visite.

Infernetto Villa indipendente con giardino - A4

Andrea

CEDESI AVVIATA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE ZONA INFERNETTO Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021 Entrando veniamo accolti da un'ampia sala con alti soffitti e dal design moderno che consente d'ospitare fino a 30/35 coperti , la cucina egregiamente stigliata: macchina a gas a 6 fuochi , forno a convenzione 6 teglie bollitore, piastra, friggitrice 20 lt, affettatrice, grattugia professionale, 2 frigo verticali positivi, bancone neutro preparazioni, area lavaggio e molto altro, magazzino, due bagni , uno spogliatoio di servizio con relativo bagno interno.
La licenza viene concessa completa di tutti gli arredi e beni strumentali attualmente presenti. CANNA FUMARIA PRESENTE! Contratto di locazione 6+6 con canone mensile di ? 2.000,00 + iva.
Area condominiale esterna fruibile antistante l'ingresso del locale con possibilità di posizionare tavoli aggiuntivi.

Attività decennale di ristorazione

Ciro

Propongo in vendita a Roma, in Via Cima Vallona angolo via brentonico, un terreno non edificabile di 1320 metri quadrati. Si tratta di un'area che può essere utilizzata per diverse finalità coerenti con la tipologia di terreno disponibile. La posizione in città garantisce un contesto urbano che può soddisfare varie necessità. Per maggiori informazioni, contattami direttamente. PREZZO FINALE

Vendita terreno roma - zona infernetto

Amedeo

PRIVATO VENDE - NO AGENZIE. Infernetto. In prossimità dei principali servizi del quartiere (scuola, chiesa, supermercati ecc). All'interno del rinomato comprensorio "Parchi della Colombo". Villa quadrifamiliare capofila di circa 180mq calpestabili interni, portico 25mq e con giardino angolare di oltre 400mq che la rende unica nel suo genere e consona ad un eventuale piscina di grandi dimensioni. Perfettamente conforme a titoli edilizi. Totale ristrutturazione completata con finiture di pregio ed impianti ad alta efficienza che garantiscono una Classe Energetica A3 e spese per utenze gas/luce quasi nulle (parquet teak, sanitari Cielo, porte Bertolotto, infissi ultima generazione Sciuker doppio vetro legno/metallo, zanzariere, termosifoni Cordivari, aria condizionata caldo/freddo Daikin in tutti gli ambienti, fotovoltaico 6kw e batterie di accumulo 10kwh, solare termico, sistema di allarme/videosorveglianza e tutti gli impianti controllabili da remoto). Completano la proprietà 3 posti auto scoperti di pertinenza con colonnina di ricarica elettrica e possibilità di crearne altri due coperti con accesso diretto dalla strada. Costo condominio di 90?/mese inclusivo di acqua potabile ed irrigua. L'immobile si sviluppa su tre livelli.
Piano Terra: Accoglie un soggiorno con cucina a vista, un bagno, portico, ripostiglio ed il giardino di oltre 400mq con casetta in legno per ricovero bici ed attrezzature.
Primo Piano: La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali (di cui una master con vasca freestanding), un ampio bagno e due balconi. Impianti/layout predisposti per eventuale ripristino terza camera come da pianta originaria (progetto e materiali disponibili per interessati). 
Piano Seminterrato: Rifinito con la stessa qualità eccellente dei piani superiori, ospita un salone doppio con zona TV, zona studio, ampio bagno, comodo ripostiglio ed una lavanderia. Intera documentazione immobile/impianti in perfetto stato ordine e disponibili per realmente interessati.

Privato Vende - Roma Infernetto - No Agenzie

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

Nel quartiere Infernetto, più precisamente in via di Ponte Gardena, in una zona residenziale tranquilla che coniuga verde, comodità e buon livello di servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 295 mq su DUE LIVELLI FUORI TERRA, inserita in uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq
La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni per interventi di ristrutturazione, poiché l'immobile si presenta da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

Villa unifamiliare di circa 295 mq complessivi.

Distribuzione su due livelli totalmente FUORI TERRA.

Giardino privato di 1.000 mq che avvolge l'intera abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili.

La villa è composta da:

Piano Terra
- ampio ingresso
- salone doppio esposto a sud
- cucina abitabile
- camera matrimoniale
- servizio con doccia finestrato
- locale lavanderia finestrato
- ripostiglio / sottoscala


Piano 1 fuori terra:
3 camere matrimoniali
1 cameretta
2 servizi con finestra e box doccia
Più splendido terrazzo con affaccio sul giardino privato

Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

Ottima soluzione per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza, oppure per imprese che cercano un immobile con potenziale di sviluppo; Possibilità di frazionare in due unità abitative.

La zona e i servizi:
La villa si trova in una delle aree più apprezzate dell'Infernetto, caratterizzata da strade tranquille, villette, verde e un contesto residenziale ormai consolidato.
Nei dintorni sono presenti:

Supermercati, negozi e servizi di vicinato raggiungibili in pochi minuti.

Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, ideali per chi cerca una soluzi

Villa o villino Roma [Cod. rif 3281264VRG]

Infernetto - Via Egna
Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa a schiera di circa 200 mq, suddivisa su tre livelli così composti:
Al piano seminterrato completamente sbancato abbiamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato;
Al piano primo abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, due camere matrimoniali grandi, con entrambe il bagno privato, uno dei bagni è finestrato con box doccia. 
Al piano secondo mansardato abitabile, abbiamo la camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno con vasca.
A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 320 mq dove trascorre momenti di relax e convivialità, e il posto auto.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.
I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO
- GIARDINO PRIVATO DI 320 MQ
- 3 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA
- OTTIMA POSIZIONE.

VILLA A SCHIERA A ROMA

Roma Acilia

In una delle zone più apprezzate dell'Infernetto, in contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.100 mq, di cui circa 150 edificabili, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un ambiente riservato e di qualità.
Il lotto offre un'ottima opportunità per la realizzazione di:
-Bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti, ciascuna con ingresso separato, giardino privato e area parcheggio, perfetta per due nuclei familiari
-Villa unifamiliare di ampia metratura, con giardino privato, spazi esterni e posti auto
Il terreno si presta alla costruzione di una bifamiliare moderna, composta da due unità abitative autonome, ideale per:
-Due coppie di amici che vogliono condividere un investimento mantenendo privacy e indipendenza
-Fratelli o genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi
-Una famiglia che sogna una villa ampia con grande giardino, personalizzabile in ogni dettaglio
Questo terreno non è solo uno spazio edificabile, ma la base per un progetto di vita:
un luogo dove costruire il futuro, far crescere una famiglia, oppure condividere un sogno con amici, creando due case vicine ma autonome, unite da un investimento intelligente e da un legame speciale.
Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità ! aciliaprofessionecasa@gmail.com ###phonenumber### - ###phonenumber###

Terreno Residenziale Roma [Cod. rif 3289087VRG]

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