Mirko

Si valuta cessione di attività / spazio commerciale già avviato in Monterotondo centro, in Via Giacomo Matteotti, lavia principali dello shopping cittadino.

Il locale è già allestito e pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione centrale, visibile e di passaggio, evitando tempi e costi iniziali di allestimento.

Caratteristiche principali:

Locale commerciale di circa 40 mq
- Vetrina principale su strada
- Due vetrinette esterne espositive su strada
- Magazzino privato sottostante di circa 25 mq
- Arredi inclusi nella cessione
Spazio già organizzato e immediatamente operativo

Soluzione adatta per attività di **abbigliamento donna, intimo, costumi, pigiameria, accessori, beauty, articoli regalo, agenzie** o altre attività compatibili con il contesto commerciale della zona.

La cessione viene gestita con TRATTATIVA RISERVATA e massima discrezione.

Contatti solo se realmente interessati.
Per informazioni e appuntamenti: 3925572650

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale avviata - Monterotondo

Leramaimmobiliare

Proponiamo in vendita nel moderno contesto della "Torre Baccari", un appartamento angolare di circa 55 mq, al 14 piano con ascensore, posizione particolarmente richiesta capace di regalare luce naturale e una sensazione di apertura degli spazi. L'immobile si compone di una zona giorno con sala e cucina a vista, piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il balcone nella zona giorno offre uno spazio esterno vivibile ed è dotato di un pratico armadio in alluminio. L'immobile si posiziona in zona ottimamente servita da negozi, mezzi e servizi di ogni tipo. Inserito in un edificio con servizio di portierato che garantisce comfort e sicurezza. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq al piano seminterrato. Ideale come prima casa e ottima anche come investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento angolare in Torre Baccari

rita

Zona alessandrino centocelle ben servita metro e mezzi pubblici si svende a prezzo di regalo confortevole grande spaziosa e comoda cantina utile anche come magazzino deposito pub o altri usi tra cui lofr garconnierre o appoggio riposo per la notte a roma si valuta anche permuta auto o.condizioni permettendo pagamenro rate

Comoda cantina abitabile anche permuta o rate

Comune di Norma a 30 minuti di treno da Roma e 20 minuti mare Sabaudia vendesi a prezzo di regalo nel caratterisco borgo antico centro storico del paese pittoresco romanticissimo monolocale con possibilita' volendo di prendere anche altro.confinante e realizzare un corpo unico si valuta anche eventuale permuta con auto scooter.o.altro o pagamento dilazipnato ovviamente prezzo differente

Pittoresca romantica casina piu' altra attigua

STUDIO IMMOBILIARE MARCONI srl

Pontinia centro - Spazi comodi, balcone vivibile e doppio posto auto!
Se stai cercando una casa accogliente, centrale e pronta a regalarti comfort ogni giorno, questa proposta nel cuore di Pontinia potrebbe essere quella giusta.
Situato al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina del 1995, l'appartamento conquista subito per gli ambienti ben distribuiti e la luminosità.
La zona giorno offre un soggiorno arioso con uscita sul balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o una cena nelle belle stagioni. L'angolo cottura defilato rende l'ambiente pratico e riservato, mantenendo ordine e armonia negli spazi.
La zona notte, separata da un comodo disimpegno con armadiatura a muro, ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi ama stanze davvero vivibili. Il bagno, finestrato, è completo sia di vasca che di doccia.
Il valore aggiunto? Due posti auto, uno coperto e uno scoperto, una comodità rara e preziosa in pieno centro.
Una casa perfetta per chi desidera vivere vicino a tutto, senza rinunciare a spazio, praticità e qualità della vita.
Chiamaci per scoprirla dal vivo! 
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Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

3 LOCALI A PONTINIA

STUDIO CAPENA srl

Nella tranquillità di un elegante residence privato a Capena, a pochi minuti dalla Tiberina, questa villa accoglie chi la visita con un fascino caldo e autentico. È una casa pensata per chi cerca spazi generosi, ideale per una famiglia numerosa che ha bisogno di un luogo dove ogni componente possa trovare la propria indipendenza senza mai perdere il senso di unione.
L'architettura è il suo tratto distintivo: la villa si sviluppa su piani sfalsati, collegati da brevi rampe di scale che accompagnano con naturalezza da un ambiente all'altro, rendendo la casa dinamica, armoniosa e piacevole da vivere in ogni suo angolo. Si entra subito nel cuore dell'abitazione, un ampio salone con un grande camino che invita alla condivisione e alle serate d'inverno davanti al fuoco. Su questo stesso livello troviamo una prima camera da letto e la predisposizione per una cucina: una soluzione strategica per gestire la quotidianità in totale comodità. Dal salone si accede direttamente allo spazio esterno, dove tra gli ulivi del giardino è possibile godersi pranzi all'aperto e momenti di relax.
Salendo pochi gradini, la casa inizia a distribuire gli spazi per offrire privacy a tutti. Incontriamo la prima zona notte, composta da due camere da letto - una delle quali con balcone - e un bagno con vasca. Proseguendo ancora, la villa regala il suo scorcio più suggestivo: una splendida balconata interna che affaccia direttamente sul salone, creando un dialogo visivo tra i diversi livelli della casa. A questo piano superiore troviamo una quarta camera da letto, una vera oasi privata dotata di un suo terrazzo esclusivo e di un bagno con doccia.
La zona più conviviale si scopre invece scendendo verso il basso, dove un accogliente tinello con cucina a vista diventa il rifugio perfetto per i momenti in famiglia. La presenza di una stufa a legna rende questo ambiente ancora più intimo e confortevole, ideale per le lunghe domeniche d'inverno. Questo spazio, caldo e familiare, gode anche di un seco

VILLA A SCHIERA A CAPENA

STUDIO SCAURI srl

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, è disponibile un appartamento in vendita situato al piano medio di una palazzina composta da sole due unità. L'immobile, di 154 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il balcone semi perimetrale regala una vista panoramica suggestiva. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e un'altra stanza versatile. Completano l'offerta un lastrico solare e un locale deposito-cantina, perfetti per le esigenze di spazio aggiuntivo. La corte esterna di 218 mq offrono ulteriori opportunità di svago e relax oltre che la possibilità di disporre di più posti auto, garantendo comfort e praticità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, in una delle località più affascinanti del litorale laziale. Possibilità di acquistare anche l'altra unità abitativa.
Termoautonomo. 
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3 LOCALI A MINTURNO

NUOVO STUDIO SUBIACO srl

MONTE LIVATA-CAMPO DELL'OSSO
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato all'interno del residence 'Bucaneve' magnificamente curato. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con pratico angolo cottura, un ambiente ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona notte offre una confortevole camera da letto, servita da un bagno funzionale.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido e ampio balcone, uno spazio esterno vivibile che regala una spettacolare vista panoramica sul verde incontaminato della montagna circostante. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto abbastanza spazioso.
Questa soluzione rappresenta il rifugio perfetto per gli amanti della natura e degli sport invernali ed estivi, garantendo massima tranquillità all'interno di un contesto condominiale pulito e decoroso, a pochi passi dalle principali attrazioni naturalistiche della zona.

2 LOCALI A SUBIACO

STUDIO CASALBERTONE 1 srl

VIA GALLA PLACIDIA
Luminoso trilocale con balcone e doppia esposizione a due passi da Via Tiburtina
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla vivace Via Tiburtina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di uno stabile tranquillo.
L'appartamento conquista per la sua doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per gli affacci aperti: i palazzi circostanti non sono troppo vicini, regalando maggiore privacy e respiro agli ambienti.
La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone e bagno.
Lo stabile è attualmente privo di ascensore, ma il condominio ha già deliberato i lavori per l'installazione, un importante valore aggiunto per il futuro.
La posizione è ideale: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.
Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento.
Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
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3 LOCALI A ROMA

Terracina 1

TERRACINA-VIA GUARDIOLA: a 5 km da centro di Borgo Hermada, a 9 km dal centro di San Felice Circeo e a 12 km da Terracina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole porzione di villa trifamiliare di 110 mq. disposta su due livelli. L'immobile è parte di una prestigiosa residenza d'epoca, con ampie zone verdi. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale privato con cancello indipendente ed aperutra automatica
Entriamo attraverso un porticato, adatto per momenti di relax, dove all'interno si apre un'ampio ingresso/corridoio che ci conduce in una zona giorno dallo straordinario impatto estetico: l'ambiente soggiorno-pranzo, impreziosito da soffitti alti 3 metri, regala un'atmosfera unica e raffinata e si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano una comoda camera da letto ed un bagno di servizio.
Al piano superiore raggiungibile da una comoda scala interna si sviluppa la zona notte, dove unluminoso e spazioso disimpegno arredato con libreria fa da ingresso a due camere da letto, tra cui la camera padronale e la cameretta oltre ad un ampio bagno con doccia e ripostiglio annesso.
Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 300 mq. perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità dove poter parcheggiare anche più auto.
L'immobile gode di eccellente esposizione solare a sud-ovest ed è è dotato di pozzo per la reta idrica, di bombolone del gas e fossa imhoff a dispersione.
Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra campagna e mare.

Villetta quadrifamiliare Terracina

RockAgent

Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un'esperienza da vivere intensamente.

A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un'estensione perfetta del paesaggio marino.

Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all'avanguardia garantiscono un'abitazione intelligente e confortevole.

Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia.

E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilità di personalizzare ogni abitazione co

Villetta a schiera di 93 m² con 3 locali a Montalt

Roma - Gregorio VII

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. L'immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale.

L'abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d'allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità.

Il doppio affaccio est-ovest regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall'altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile.

Posizione strategica:
La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d'interesse:
A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico; 
Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola; 
A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale; 
Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio VII;
Negozi, scuole e servizi raggiu - Classe: B - IPE: 94.35 kWh/mq anno

Luminoso appartamento con terrazzo, finemente Rist

STUDIO ESPERO 2 srl

VIA DEI CAMPI FLEGREI - Nel cuore di una zona semicentrale straordinariamente servita, proponiamo una rara opportunità: un appartamento al terzo piano con affaccio diretto sul parco, dove ogni finestra regala la sensazione di guardare un quadro immerso nel verde. Un privilegio sempre più difficile da trovare in città.
La casa, completamente da ristrutturare e personalizzare, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, ideali per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. Il palazzo, invece, si presenta in buone condizioni, ben tenuto.
L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con balcone panoramico sul parco, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, una cucina abitabile con terzo balcone, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina.
La tripla esposizione e i numerosi affacci rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, mentre il verde davanti casa dona silenzio, privacy e una qualità della vita rara in contesti urbani.
La zona è estremamente servita, con autobus diretti verso il centro città, il trenino con collegamento rapido per l'aeroporto di Fiumicino, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Una casa autentica, da reinventare completamente, perfetta per chi cerca spazio, luce e una vista aperta sul verde senza rinunciare alla comodità della città.

4 LOCALI A ROMA

GRUPPOSABINARIGNANO srl

Nella campagna di Rignano Flaminio, a soli 800 metri dalla Via Flaminia, questo casale degli anni 60 è immerso nella tranquillità di una proprietà privata di circa 3.000 mq, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.
L'abitazione principale, al primo piano, sviluppa circa 80 mq calpestabili luminosi e accoglienti: un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere, bagno e un terrazzo di circa 30 mq con affaccio aperto sul verde circostante.
Al piano terra, la taverna di circa 75 mq, distribuita in più ambienti, rappresenta il cuore più autentico della casa: uno spazio versatile e conviviale, con uscita diretta sul porticato esterno, perfetto per cene tra amici, pranzi in famiglia o semplicemente per vivere all'aperto nelle stagioni più belle. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq.
Il terreno rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: ampi spazi aperti, facili da vivere e da organizzare, arricchiti dalla presenza di alberi ad alto fusto che regalano ombra, privacy e un'atmosfera autenticamente di campagna. Uno spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, per chi desidera realizzare un giardino importante, un'area relax, uno spazio per gli animali o semplicemente godersi la libertà che oggi è sempre più difficile trovare.
Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e spazi da condividere, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi vicini.

CASA INDIPENDENTE A RIGNANO FLAMINIO

ANGUILLARA srls

Nel cuore del centro storico, proponiamo un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e suggestiva, a pochi passi dai principali servizi e dal lungolago.
L'immobile, in buono stato interno, si sviluppa in ambienti ben distribuiti ed accoglienti: ampio salone, cucina, antibagno, bagno e due camere da letto. Punto di forza della proprietà è la spelndida vista lago, godibile da entrambe le camere, che regala luminosità e un'atmosfera unica. Soluzione adatta sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.

4 LOCALI A ANGUILLARA SABAZIA

STUDIO TRIESTE 2 srl

Nell'elegante via Castelfidardo, a pochi passi da Porta Pia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura.
Sito al quarto piano di un bel palazzo d'epoca, l'immobile è costituito da ampio ingresso, uno splendido salone doppio con luminosi affacci sulla via, tre camere da letto, cucina abitabile, un comodo ripostiglio e due bagni.
Pavimentazione in parquet.
La doppia esposizione, su via Castelfidardo e sulla corte interna, regala grande luminosità agli ambienti.

5 LOCALI A ROMA

STUDIO VILLA ADA srl

All'interno di un elegante stabile del 1927 e più precisamente in Via Agri, proponiamo la vendita di un raffinato appartamento posto al quinto piano. 
Internamente l'immobile si apre su un elegante ingresso di rappresentanza, che introduce la zona giorno, ampia, luminosa e scenografica. 
La cucina, dagli spazi comodi e ben organizzati, è abitabile, ha finestra ed è altresì servita da balcone. 
Due camere con cabina armadio valorizzano la zona notte, completata da un balcone a servizio di una delle stanze. 
L'appartamento presenta due bagni ben distribuiti. 
L'esposizione è triplice, Est- Sud- Ovest, e assicura luce durante tutto l'arco della giornata nonché un'ottima ventilazione naturale. 
Gli affacci, con vista aperta sul contesto circostante, regalano incantevoli scorci del quartiere.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un contesto signorile, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

STUDIO ALBANO sas

ALBANO LAZIALE - Centro STORICO. Desideri un giardino in pieno centro? E un appartamento con terrazzo? E magari anche un box? E forse anche un loft che ti regali una rendita mensile? Forse in questa soluzione puoi avere tutto! Ti proponiamo, a due passi da piazza Pia, una PARTICOLARE PROPRIETÀ composta da 3 IMMOBILI più un GIARDINO PRIVATO. Nello specifico: APPARTAMENTO di 110 mq, al 1° piano con AMPIO TERRAZZO. LOCALE sottostante di 60 mq con soffitti alti 4.10 m, dotato di doppio accesso: carrabile dalla strada, e pedonale interno al palazzo. LOCALE di 40 mq finestrato e luminoso al piano terra nel GIARDINO PRIVATO di 150 mq che è comune alle 3 unità immobiliari. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile personalizzabile e adatto a MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO. ZONA SILENZIOSA in posizione CENTRALISSIMA.

3 LOCALI A ALBANO LAZIALE

VillApp Immobiliare

Rif: N124
Classe energetica: E
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Bilocale con Terrazzo VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Completamente Ristrutturato nel 2022 il Panoramico Mini Appartamento al Secondo Piano di 45 Mq dispone di un Terrazzo Vista Mare di 40 Mq che ci regala una Vista sul Mare, Vista sul Lago di Fondi, Vista sulle Isole Pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.
 
LOCALIZZAZIONE:
Situato al secondo livello sottostrada rispetto all'ingresso principale, ma con un affaccio completamente libero e panoramico a valle. Scendendo due rampe di scale dal livello stradale, si accede a una soluzione riservata e silenziosa, che gode della luminosità tipica dei piani alti grazie all'esposizione aperta sulla vallata.
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli. 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino con Camino e zona Soggiorno con Cucina a vista, Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.
ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2022, con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, Impianti Elettrici ed Aria Condizionata nuova. Anche la Pavimentazione e l'illuminazione del Terrazzo è stata rifatta.
LImmobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via...

Appartamento - Monte San Biagio

Metroquadro

Rif: Z138
Classe energetica: G - EPglnr: 233.34 kWh/m²
A rendere davvero unica questa abitazione è la splendida vetrata panoramica che impreziosisce il salone, regalando grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta, capace di creare unatmosfera accogliente e rilassante in ogni momento della giornata.
Lappartamento, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in tranquilla zona residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire praticità e funzionalità: lingresso conduce a un luminoso soggiorno con affaccio panoramico, affiancato da un cucinotto ben attrezzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con pratico ripostiglio sottotetto ed una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno, ampio e curato, è completo di doccia e dispone anchesso di un utile ripostiglio sottotetto.
Limmobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e pronto da vivere, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Appartamento - Caprarola

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301732
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa di Prestigio con Terrazzi Panoramici nel cuore di Ponza, Chiaia di Luna
Nel fascino senza tempo di Ponza, in una delle località più iconiche e suggestive dellisola, Chiaia di Luna, proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio disposta su tre livelli, unautentica oasi di bellezza e riservatezza dove ogni ambiente si apre alla luce, al panorama e allemozione del mare.
La proprietà con i suoi circa 240 mq interni e ben 200 mq di terrazzi panoramici, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un luogo esclusivo, capace di regalare scorci mozzafiato e atmosfere di rara intensità. Gli ampi spazi esterni, veri protagonisti della villa, offrono affacci spettacolari e una cornice ideale per momenti di relax, convivialità e contemplazione, sospesi tra cielo e mare.
Distribuita su tre livelli, la villa coniuga ampiezza, charme e grande potenzialità, accogliendo con ambienti generosi e luminosi che si prestano perfettamente a una residenza privata di altissimo profilo o a una dimora di rappresentanza dal carattere unico. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di esclusività, privacy e bellezza mediterranea.
Completa la proprietà un posto auto esterno, elemento di grande valore in una location cosiÌ ricercata.
Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dellanima: una residenza capace di emozionare, di lasciare il segno, di trasformare ogni soggiorno in unesperienza straordinaria. 
Una villa rara, per chi cerca il privilegio di possedere un angolo autentico di paradiso a Ponza

Villa - Ponza

Santa Maria delle Mole

Roma - Via Anagnina, proponiamo la vendita di un ultimo piano. 
Il contesto è quello di un quartiere residenziale moderno, caratterizzato da condomìni recenti, molti dei quali costruiti tra gli anni 2000 e 2010. Si tratta di una zona tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, la vicinanza a aree come Centroni e Morena, in continua espansione urbanistica, contribuisce a rendere il contesto dinamico e in crescita.
Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente funzionale: a pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici, si raggiunge la stazione Anagnina, capolinea della linea A della metropolitana. Lungo Via Anagnina sono inoltre presenti diverse linee bus, con fermate comodamente raggiungibili a piedi.
La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie e negozi di prima necessità, tutti facilmente accessibili anche senza auto. A breve distanza si sviluppano inoltre importanti poli commerciali, tra cui l'area Anagnina, IKEA e Romanina, che offrono un'ampia scelta per shopping, servizi e tempo libero.
L'edificio, realizzato nel 2012, si presenta in eccellente stato manutentivo ed è dotato di ascensore, 
L'appartamento, con una superficie interna di circa 67 mq, accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno, dove il salone si integra armoniosamente con l'angolo cottura. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno funzionale.
Uno dei punti di forza della casa è l'affaccio: tutti gli ambienti si aprono sul balcone, regalando una vista aperta e panoramica. La tripla esposizione assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.
Internamente l'immobile è rifinito con grande cura e attenzione ai dettagli dagli attu

Appartamento Roma [215 via anagninaVRG] (Morena)

Roma Eur

Rif: VG26/26 - Nel cuore della rinomata zona di Grottaferrata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa rifinitissima, immersa nel verde e pensata per abitazione o B&b. Questa casa è un angolo di paradiso, con una vista panoramica che abbraccia tutta la città, dalle colline verdi che circondano Roma fino alla cupola di San Pietro e al mare. Ogni finestra è un quadro da ammirare, ogni angolo è un invito a fermarsi e godere di una bellezza che non smette mai di stupire. La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra ci accoglie un elegante ingresso che conduce ad un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, una lavanderia, una camera singola con bagno e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una raffinata scala interna rifinita in legno accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, tre bagni e tre balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo ancora, al piano mansardato, troviamo una grande soffitta con lavatoio, uno spazio versatile e pratico da adattare alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La villa si distingue per le sue ottime rifiniture e per l'attenzione dedicata alla sicurezza e al comfort: infissi con doppi vetri, grate di sicurezza e impianto di allarme rendono l'immobile accogliente, efficiente e protetto. All'esterno, un'ampia corte privata e un curato giardino circondano la villa, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperto. Questa casa non è solo un immobile, è un luogo dove ogni gi

Villa o villino Grottaferrata [VG 26/26VRG]

Magnum

Nel punto più suggestivo di Anguillara Sabazia, a pochi passi dal centro storico e in posizione leggermente rialzata, proponiamo un appartamento che si distingue per un affaccio sul lago di Bracciano davvero raro.
La vista è ampia, aperta e profonda: lo sguardo attraversa i tetti del borgo e si perde sull'acqua, regalando una sensazione di luce e respiro difficilmente replicabile nella zona.
L'immobile, di circa 75 mq, è inserito in una palazzina e presenta una distribuzione interna funzionale, con soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Il balcone rappresenta uno spazio prezioso da cui vivere appieno il panorama in ogni momento della giornata.
Dotato di infissi in PVC, zanzariere e persiane, l'appartamento offre già una buona base di comfort, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli interni attraverso un intervento di aggiornamento.
La posizione, centrale ma al tempo stesso panoramica, consente di raggiungere comodamente il lago, i servizi e il centro storico, mantenendo una piacevole sensazione di tranquillità e apertura.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di:
- una seconda casa sul lago dal forte impatto emozionale
- un investimento con appeal anche internazionale
- un'abitazione dove la vista diventa parte integrante della quotidianità
Un immobile in cui la vera protagonista è la prospettiva sul lago: autentica, luminosa, senza ostacoli.

Immagini realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo: gli arredi presenti nei render non sono realmente presenti nell'immobile.

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Anguillara Sa

IMMOBILIARE PENTA srl

BILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI - VIA FRANCESCO MARIO ODDASSO
A ridosso di Via Casale di San Basilio, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua centralità e per i rapidi collegamenti con Via Nomentana e Via Tiburtina, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, inserito in una piccola palazzina di solo un piano, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento accoglie con ambienti ben distribuiti e funzionali:

 * zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone,
 * bagno finestrato,
 * camera matrimoniale con accesso al secondo balcone.Uno dei principali punti di forza della casa è la doppia esposizione su due lati, caratteristica che regala ottima luminosità, ricambio d'aria naturale e ambienti particolarmente piacevoli da vivere.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2019, offrendo già interventi migliorativi che ne aumentano comfort e vivibilità.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza a gennaio 2027, aspetto che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento già a reddito, in una zona ben collegata e sempre richiesta.
Una proposta che unisce posizione strategica, praticità degli spazi e potenziale di investimento, ideale sia per il presente che in ottica futura.

2 LOCALI A ROMA

Silvia

A soli 60 minuti da Roma Termini, in una delle zone più richieste e servite di Anzio , proponiamo tre soluzioni immobiliari a prezzi decisamente inferiori alle attuali quotazioni di mercato.

 LA PALAZZINA: IL TUO RISPARMIO È GIÀ REALE
I lavori di ristrutturazione esterna sono inclusi e già pagati! Chi acquista oggi non dovrà affrontare spese condominiali straordinarie per i prossimi decenni e si ritroverà tra pochi mesi con un immobile rivalutato del 20% grazie al rinnovo della facciata.

LE TRE OPPORTUNITÀ:
1. L'ATTICO "VISTA MARE" (?130.000)
Superficie: 35mq interni + 66mq di Terrazza Panoramica.

Il valore aggiunto: Una terrazza monumentale che in diversi punti regala scorci sul blu del mare. Un vero salone a cielo aperto.

Analisi Prezzo: In zona, attici con questo spazio esterno e palazzina rinnovata superano i ?180.000. Risparmi subito ?50.000.

2. IL BILOCALE CON GIARDINO (?75.000)
Superficie: 28mq al 1° piano + 27mq di Giardino Privato al piano terra.

Il valore aggiunto: L'indipendenza di uno spazio verde esclusivo per cene estive o per i tuoi animali, unita alla praticità di un appartamento compatto.

Analisi Prezzo: Valore stimato in zona: ?95.000. Risparmi ?20.000.

3. IL MONOLOCALE SMART (?65.000)
Superficie: 28mq al 1° piano + 27mq di Giardino Privato al piano terra.

Il valore aggiunto: La soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio al mare o un investimento ad altissima rendita locativa.

Analisi Prezzo: Difficile trovare immobili con giardino sotto gli ?80.000. Risparmi ?15.000.

PERCHÉ COMPRARE ORA?
TUTTO A PIEDI: Supermercati, ristoranti e farmacie sotto casa.

PER I PENDOLARI: La stazione del treno è a pochi passi: sei in centro a Roma in 1 ora senza lo stress del traffico.

SOTTO COSTO REALE: I prezzi sono stati ribassati per rapido realizzo. È una finestra di opportunità limita

Anzio 100mt DAL MARE

IMMOBILIARE TORVAIANICA srl

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Rumenia, a meno di 2km dalla piazza centrale e dai principali servizi.
Proponiamo la vendita di un bilocale, posto al 2° piano, di un piccolo condominio, senza ascensore.
L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno arricchito da un terrazzo angolare che regala una parziale vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza aggiuntiva, perfetta per essere utilizzata come studio o area hobby, ed infine un bagno con vasca e finestra. 
La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. L'immobile si presenta in stato originario.
Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

2 LOCALI A POMEZIA

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

Nel caratteristico centro storico di Palombara Sabina, tra vicoli in pietra, archi suggestivi e scorci dal fascino autentico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che conserva tutto il sapore delle abitazioni di un tempo. Situato in Via dell'Arco, in posizione centrale ma tranquilla, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio nella splendida cornice della Sabina, lontano dal caos cittadino e a pochi passi dai principali servizi del paese.
L'appartamento, di 45 mq calpestabili, accoglie in un'atmosfera calda e familiare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente, una luminosa sala da pranzo con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca a seggiolino. Gli infissi interni sono in alluminio, completati esternamente da persiane, mentre le porte in legno e i pavimenti in gres contribuiscono a mantenere il carattere semplice e autentico della casa.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il fascino storico dell'immobile secondo il proprio gusto ed esigenze. L'impianto elettrico, acqua e lo scarico fognario sono diretti.
Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il contesto in cui si trova: un angolo suggestivo del borgo storico, caratterizzato da ingressi ad arco e pietra a vista che regalano un'atmosfera unica e senza tempo. Una casa ideale sia come abitazione principale per chi ama la tranquillità dei borghi storici, sia come seconda casa o investimento per chi desidera vivere la vera essenza della Sabina.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A PALOMBARA SABINA

Marco

Vendesi caratteristico rustico di circa 60 mq immerso nella tranquillità della natura, situato nella parte alta di una splendida proprietà di circa 10.000 mq coltivata a uliveto.

La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline dell'Alta Sabina, ideale per chi desidera privacy, relax e contatto con il verde.

Il rustico è attualmente allo stato grezzo e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza unica nel suo genere.

La proprietà si trova nel comune di Nerola, a pochi chilometri dalla Via Salaria e a soli 20 minuti da Roma, perfetta sia come casa di campagna che come investimento.

Rustico

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: SP221RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CARATTERISTICO CIELO-TERRA AUTONOMO situato in Via Gaeta, nel suggestivo borgo di Campodimele, in posizione dominante con VISTA PANORAMICA APERTA SULLA VALLE E SUI MONTI CIRCOSTANTI.
Limmobile si sviluppa su DUE LIVELLI per una superficie di circa 70 MQ, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nei paesaggi autentici del territorio.
TIPOLOGIA
Si tratta di ABITAZIONE INDIPENDENTE TERRA-CIELO di 70 mq, con distribuzione interna su PIANO TERRA e PIANO PRIMO.
La casa dispone di BALCONE PANORAMICO di 10 mq con affaccio spettacolare sulla vallata e piccola area ESTERNA.
LOCALIZZAZIONE
Campodimele  Contesto collinare tranquillo, con un panorama unico che valorizza fortemente limmobile.
SISTEMAZIONE INTERNI
Labitazione è così composta:
PIANO TERRA: Ingresso, CUCINA ABITABILE e SALONE LUMINOSO con BALCONE panoramico che regala una vista straordinaria sulla valle.
PIANO PRIMO: La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO, entrambe ben illuminate, e BAGNO con VASCA.
Gli ambienti risultano semplici ma ben distribuiti. Limmobile necessita di interventi di ammodernamento.
ACCESSORI ANNESSI
Limmobile è valorizzato da BALCONE PANORMAMICO con splendida vista aperta sulla vallata, elemento che dona luminosità agli ambienti.
Dispone di INFISSI in LEGNO, pratico RIPOSTIGLIO e gode di completa autonomia, senza spese condominiali.
Per maggiori info WWW.PETICONE.IT

Stabile Palazzo - Campodimele

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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