Luca

Vendo 1 settimana multiproprieta' presso Lillyland beach club ad Hurgada, Egitto. (Periodo 1, prima settimana di Gennaio)

La struttura e' dotata di servizi come piscina, ristorante, caffè arabo, discotecateatro, pizzeria, diving center, windsurf, tiro con l'arco, tennis, calcetto, centro commerciale, ambulatorio medico, anfiteatro all'aperto, fitness center con bagno turco, saune, vasche idromassaggio, palestra attrezzata, sale massaggi. 
Nella struttura vengono continuamente organizzati spettacoli, giochi, tornei, escursioni in barca, visite a Luxor e nel deserto. 

La settimana in questione per questo appartamento è la 1 dell'anno ( Gennaio).
Il contratto consiste nell'acquisto/vendita tramite rogito/atto notarile.
in seguito all'acquisto si diventerà, se si vuole, soci della RCI, societa' di scambio vacanze. Attraverso lo scambio della settimana si potrà visitare tutto il mondo , in caso basta solo depositare la propria settimana e sceglierne un'altra. 
La camera e' 2+ 2 per un totale di 4 posti letto.

Servizi in appartamento: aria condizionata, TV color con canali italiani ed internazionali, telefono, frigo, l'unica spesa e' quella condominiale di euro 190 annue.
Prezzo di vendita 3000 E.
Vendo per inutilizzo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Multiproprieta' Hurghada Lillyland beach club

ilaria

? Villino panoramicissimo cielo-terra angolare con 400 mq di giardino - Filacciano (RM)
Via di Valle Lucola 4 (prossimità Nazzano) - Parco Tevere-Farfa.
 € 129.000 (vendita diretta da privato) - 3 posti auto inclusi
Se cerchi privacy, luce, panorama vero e un contesto nel verde a distanza comoda da Roma, questa è una di quelle opportunità che quando le visiti... capisci subito che è rara: villino cielo-terra angolare, con giardino grande e pianeggiante e affacci aperti sulla valle del Tevere.

Superficie: circa 115 mq commerciali
Tipologia: villino a schiera ANGOLARE cielo-terra su 2 livelli, posizione angolare (più luce e più privacy)
Anno di costruzione: 2010
Bagni: 2
Giardino: circa 400 mq (in gran parte pianeggiante)
Posti auto: 3 scoperti (copribili con tenda/gazebo)
Spese condominiali: assenti
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: F - IPE 193,60 kWh/m²a
Regolarità urbanistica: garantita - certificazioni a norma di legge

Zona giorno

-ampio salone luminoso con disimpegno
-angolo cottura
-predisposizione camino
-ripostiglio
bagno con doccia

Zona notte

-2 camere da letto, di cui una facilmente divisibile per ricavare una terza stanza/studio
-secondo bagno finestrato con vasca

Giardino privato angolare con spazio reale per vivere all'aperto: gazebo, relax, giochi, grigliate
Possibilità piscina (fuori terra o interrata, in base a fattibilità)
Terrazzi e balconi: immobile "balconatissimo"
Contesto tranquillo e residenziale, non isolato (vicino ad altre abitazioni)

Servizi principali raggiungibili facilmente (farmacia, bar, supermercato, ecc.)

-casello autostradale circa 7-8 km
-stazione ferroviaria circa 7-9 km (collegamenti per Roma Tiburtina)
-Roma raggiungibile in circa 30-40 minuti (traffico ordinario / collegamenti ferroviari)

 Ottimo anche come investimento "ad alta produttività
Stato dell'immobile: libero e subito disponibile

Anna Ilaria 391 1467249

Villino angolare nel verde zona residenziale

STUDIO CASILINA srls

Stanco dei soliti immobili? 
Ti piacerebbe vivere circondato dal verde, fuori dalla confusione del centro, ma non vuoi rinunciare alla comodità dei servizi? 
Allora ti innamorerai della soluzione che ti proponiamo oggi!
Ampia villa indipendente e circondata dal verde e a soli 6 Km dai castelli Romani, ma in una posizione non isolata e soprattutto comoda ai servizi.
Potrai acquistare un'area verde di 1000 mq ca. più la struttura a grezzo dove potrai creare la casa dei tuoi sogni, perfetta per le tue esigenze e per quelle della tua famiglia.
Sviluppata su tre livelli, con cantina, box auto e un ampio giardino perfetto per ospitare una bella piscina dove rilassarsi con la famiglia, invitare gli amici e passare il tempo libero.
Il grezzo è così strutturato: 

 * L'appartamento al piano terra ha una consistenza di 130 mq ; 
 * L'appartamento al piano primo ha una consistenza di 117 mq con ampio balcone ;
 * L'appartamento al piano secondo ha una consistenza di 97 mq con terrazzo di 20 mq e balcone di pertinenza .Sarà per te l'acquisto più astuto e saggio che potrai fare! Il meglio per garantire un alto tenore di vita a te e alla tua famiglia, scegliendo una casa destinata a pochi e tra le più uniche della zona !

Nella proprietà è presente un pozzo artesiano, allaccio del gas e della fogna. 
Cosa aspetti chiamaci subito per poter acquistare questa soluzione che ti permetterà di vivere sempre come in vacanza!


Allora non perdere tempo prezioso, contattaci per un appuntamento!

VILLA SINGOLA A ROMA

Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Cave, in via Speciano, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone in vendita una bellissima ed esclusiva proprietà immersa nel verde composta da due Casali di cui uno in da ultimare internamente di 300 mq ed il secondo adibito ad abitazione principale disposto su tre livelli al piano terra troviamo una zona giorno composta da una cucina abitabile, ampio salone, e bagno, primo piano zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo, una cameretta con bagno privato. Nella zona semi interrata troviamo un tinello di ampia metratura il tutto in 320 mq. Ottimo stato manutentivo. Piscina.

Completa la proprietà un giardino di 10.000 mq c. ca.

L'immobile è caratterizzato da materiali di eccellente qualità e presenta le seguenti caratteristiche: doppia entrata con tre cancelli tutti automatici, finestre doppie vetri, persiane blindate, porta blindata, aria condizionata su tutti e 3 i piani, tetto ventilato, sistema di irrigazione per il giardino, pozzo e sorgente da dove attingere acqua, gazebo con barbecue 55mq, cisterna per raccolta acqua 10000 lt, piscina 18x6 prof. 1.60, pompa di calore per riscaldamento, pannelli per acqua calda con serbatoio 500 lt, pannelli fotovoltaici 11kw e batterie di accumulo 25kw, colonnina di ricarica (in garage per auto elettrica o ibrida da 7.5 kw, acqua comunale, gas metano, fossa biologica, sistema di allarme e videosorveglianza, rifiniture interne ed esterne lavorate a mano.
APE in attesa certificazione.

Cave, esclusivo nel suo genere

casa re srl

Nel cuore di Gaeta (Serapo), Corso Italia angolo Via Bologna, a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita struttura ricettiva unica e rara, cielo-terra, libera su tutti e 4 lati con esposizione ottima, dismessa (completamente da ristrutturare), e composta da 5 piani fuori terra ed uno interrato. La struttura è dotata di 43 camere, tutte con affaccio sul balcone, ampliabili anche fino a 50, oltre un ristorante molto ampio, piccola palestra, bar, reception, garage, doppia scala e doppia ascensore, piscina sul lato di dietro, campetto, ed ampio spazio esterno. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.500 mq. 

CASA RE
081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437

Struttura ricettiva a due passi dal mare

RE MAX Sirius

Rif: 38451054-3
Classe energetica: G
VENDESI SPLENDIDO CASALE STORICO DI 233MQ

(O.N.C.) OPERA NAZIONALE COMBATTENTI

Via delle Scalette - ARDEA (RM)

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita casale storico indipendente di 233 mq, con ampio giardino privato e piscina, situato in Via delle Scalette ad Ardea (RM).

La proprietà, dotata di cancello elettrico, ingresso pedonale e posti auto interni, si presta perfettamente sia come residenza privata che come soluzione ideale per ospitare eventi o ricevimenti.
Il giardino di circa 1.800 mq circonda labitazione ed è arricchito da piscina 5x10 m, vasca idromassaggio, area barbecue, forno a legna e numerose piante da frutto e ornamentali, creando un ambiente curato e piacevole in ogni stagione.

Il casale si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: elegante gazebo in legno con vetrate, ampio salone con camino (termocamino), bagno di servizio, cucina completamente arredata e spaziosa anticucina.

- Piano primo: camere da letto e bagno finestrato con doccia.

Completa la proprietà una dependance indipendente, composta da:
- ampio salone con stufa a pellet
- camera da letto soppalcata
- bagno finestrato con doccia

Limmobile presenta finiture di pregio, tra cui soglie interne in legno di cedro del Libano, inferriate e termocamino.

Possibilità di acquisto parzialmente arredato di cucina. 
Prezzo comprensivo di attrezzature per la manutenzione del giardino, ricoverate nel gazebo esterno, e trattore per la cura del verde.


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- INDIPENDENZA TOTALE E PRIVACY

- SPAZI ESTERNI DI GRANDE VALORE: con piscina, vasca idromassaggio, area barbecue e forno a legna, ideali per vivere e condividere momenti allaperto

- SOLUZIONE VERSATILE: adatta sia come residenza principale che come casa per eventi, ricevimenti o investimento

- PRESENZA DI DEPANDANCE: perfetta per ospiti, familiari o utilizzi separati

- CARATTERE E...

Villa singola - Ardea

Rif: 38451014-37
Classe energetica: D
ARDEATINA- DIVINO AMORE , VIA DEL FOSSO DI FIORANELLO N.33

VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO 

Siamo lieti di proporre in vendita, sita all'interno di un complesso residenziale dotato di Piscina e campo di calcetto condominiali, in posizione strategica e vicino alle vie principali e al GRA , una porzione di villa di 249 mq, suddivisa in tre livelli con ampio giardino.

COMPOSIZIONE: 
La villa si sviluppa su 250 mq complessivi , suddivisi su tre livelli, ed è cosi composta:
Piano terra : Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile , zona relax con camino e bagno.
Primo piano : Ampia camera matrimoniale e bagno. terrazzo e ripostiglio
Piano S1: Due ampie camere da letto con bagno padronale e cabina armadio, camera per colf, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale ed un box di 30 mq.


CARATTERISTICHE :
RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATA ED IMPIANTO DI ANTIFURTO.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA?

- COMPLESSO RESIDENZIALE SIGNORILE CON PISCINA E CAMPO DI CALCETTO

- RIFINITURE DI PREGIO

- IMMERSA NEL VERDE DELL'AGRO ROMANO

- MENTE COLLEGATA

Porzione di villa - Roma

Ladispoli - Marina di San Nicola

In una delle vie più riservate e ricercate di Marina di San Nicola, proponiamo in vendita una villa con accesso indipendente, completamente ristrutturata e situata a due passi dal mare, in una posizione comoda e privilegiata.
La proprietà si distingue per la tranquillità del contesto, l'ottima esposizione e lo stato impeccabile, che la rende pronta per essere abitata fin da subito, senza alcun intervento necessario.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, più una comoda mansardina. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Sempre al piano terra è presente una stanza versatile, ideale come cameretta, studio o sala hobby, un bagno cieco con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. L'accesso diretto al giardino crea una continuità armoniosa tra gli ambienti interni ed esterni.
All'esterno, il giardino privato, curato e ben organizzato, offre una piacevole zona pavimentata per pranzi e cene all'aperto, uno spazio verde vivibile tutto l'anno e una piccola piscina in muratura, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. È presente anche una zona lavatoio esterna attrezzata con vano lavatrice e lavandino.
Salendo al primo piano, la zona notte comprende due camere matrimoniali luminose e ben dimensionate, un secondo bagno e un balcone con affaccio riservato, ideale per godere di attimi di quiete. Al di sopra del primo piano, è presente un ulteriore livello, una piccola mansardina ben rifinita e funzionale, utilizzabile come zona relax, spazio di deposito o ambiente jolly secondo le proprie esigenze.
La casa è dotata di impianto termoautonomo con termosifoni e climatizzatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione.
La proprietà - Classe: F - IPE: 192.53 kWh/mq anno

Il tuo angolo di pace a due passi dal mare

immobiliare 360'Francesca

? IMMOBILIARE 360°?
Propone in VENDITA:

Nel prestigioso Consorzio San Pietro, strada Valmontorio ( Borgo Sabotino)
Bellissima Villetta indipendente con giardino, piscina e dépendance. Così composto:

* Mq 145 utili interni
* Mq 40 veranda
- sala 
- cucina abitabile con affaccio in veranda e piscina 
- 1 camera matrimoniale con bagno privato, finestrato con doccia
- 2 ampie camerette
- bagno con doccia e finestrato 

- dépendance di circa mq 45, così composta:
- ampia sala con angolo cottura 
- bagno finestrato con doccia

- piscina 6x7 con profondità 1,70
- doccia esterna e lavatoio

- box di circa mq 22
- giardino con piante e alberi ornamentali
- corte pavimentata

- pannelli fotovoltaici di kW 9

- l' immobile è stato oggetto del bonus 110
 * cappotto termico, infissi, fotovoltaici.
In fase di ultimazione: tinteggiatura esterna e impianto colonnina macchina elettrica.

- spese annuo Consorzio : € 350,00
All' interno del Consorzio si possono trovare campetti sportivi ed è tutto Videosorvegliato.
- Distanza dal mare, circa m. 50

?€ 355.000?

Villa indipendente con piscina

Rif: 38451055-6
Classe energetica: NA - Non Applicabile
COMPRENSORIO DI TORRE GAIA-VIA DI TORRE GAIA N. 26
ATTICO BILIVELLO DI 170 MQ divisibile in due unità abitative.

L'attico con mansarda in vendita si trova all'interno dell'esclusivo "Parco di Torre Gaia" ,silenzioso ed immerso nel verde ,dotato di servizio di vigilanza h24, centro sportivo con piscina, e parco giochi.
Attualmente si presenta libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 174 metri quadrati, di cui 150 mq calpestabili.
Dispone di sette locali e due bagni.

COMPOSIZIONE:
Al primo livello troviamo un salone doppio con camino , con affaccia su un terrazzo dalle generose metrature. La cucina abitabile e le due ampie comare da letto sono invece servite dal balcone perimetrale.
Il bagno recentemente ristrutturato, è finestrato. 
Al secondo livello, ci accoglie un ambiente che ricorda gli chalet di montagna. Il parquet in rovere a spina in continuità su tutto il piano, rende l'ambiente accogliente ed intimo. 
Le 4 stanze ed il bagno finestrato rendono il contesto decisamente versatile.

DESCRIZIONE:
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori, assicurando un'eccellente distribuzione del calore in ogni ambiente
Lo stato di conservazione è discreto, ma vi è l'opportunità di personalizzare gli spazi, rendendoli ancor più accoglienti. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e serenità. L'esposizione nord/est favorisce una buona luminosità durante le ore mattutine, mentre la cucina abitabile si rivela ideale per coloro che amano trascorrere del tempo preparandoci squisiti piatti in compagnia di amici e familiari. La mansarda completamente finestrata, è perfetti per rilassarsi .
Le aree verdi in comune consentono di trascorrere piacevoli attimi all'aperto. 
Di pertinenza dell'appartamento , ci sono due box auto e un posto auto scoperto condominiale. Il...

Attico/Mansarda - Roma

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di una villa el comune di Marino RM, in Corso Vittoria Colonna.
L'abitazione è composta da:
al piano terra-seminterrato: cucina, soggiorno, due bagni, cantina, ari accessori e porticato per una superficie di mq 120;
al piano terra-rialzato: quattro camere, due bagni, portico, terrazzo e vari accessori per una superficie mq 120;
al piano primo: quattro camere, un bagno, un terrazzo e vari accessori per una superficie mq 123;
al piano secondo: soggiorno/pranzo, cucina, terrazzo e vari accessori per una superficie di mq 5.
Fa parte della struttura una palestra della superficie di mq 14.24, una sala con piscina di 11 mq, un bagno e l'ingresso, ed in fine deposito/magazzino di 6,70 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestion
RIFERIMENTO: X2762/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Marino RM

daniele longhi

Santa Marinella
3 km uscita santa Marinella /santa severa
Sulla collina fronte mare si vende villa 230 mq 
Su due livelli 
3 camere letto ogni una con bagno interno / cabina armadio 
4 bagni 
Un ripostiglio 
Sala da pranzo e soggiorno vista mare 
Cucina 40 mq nuova induzione 
Completamente ristrutturato e climatizzato da 1 anno 
Portico esterno
Finestre nuove con zanzariere 
Cucina esterna / forno a legna / barbecue / cantina 
Palestra / studio con lavanderia esterno in fabbricato 
Piscina esterna 8x4 acqua salata rivestita con solarium
Vasca Idromassaggio da esterno 6 posti
Parco con Quercia 6 ulivi produttivi 60 e vari alberi da frutta
Terreno complessivo 1270 con doppio cancello 
Cancello automatico su viale principale 
Video citofono e telecamere video sorveglianza 
Parcheggio interno per 10 auto 

Prezzo vendita 650 mila 
Si valuta anche affitto anno per anno / 4+4 
Affitto 1600 mese con deposito cauzionale / fideiussione .

Villa unifamiliare

luigi

vendesi all'interno del residence Giona Club villino a schiera con piscina condominiale, composto da giardino con barbecue e pergotenda doccia esterna, cucina, soggiorno, due camere bagno e mansarda. Il residence si trova tra Sperlonga eTerracina. Possibilità di posto barca e quota di terreno attiguo al residence

Vendita villino

Vendesi, a far data da Aprile 2026, appartamento completamente arredato sito in Formia (Latina), località: "Villaggio del Sole", presso Ex Hotel Europa (verso S. Janni, Gianola).
La zona è ottimamente servita quanto a trasporti e negozi/Supermercati di ogni genere.
L'immobile è ubicato in un punto tranquillo, a circa 200 mt dalla spiaggia, con un ampio parcheggio privato. E' presente anche una grande piscina, accanto al parcheggio, attualmente non attiva ed in deliberato programma di ripristino/ristrutturazione.
La superficie utile della casa è di circa 70 mq, con altezza soffitti 2,75 mt, ed è costituita da ingresso, salone, due grandi camere da letto, corridoio, cucina e bagno. 
Il palazzo è servito da doppi ascensori e l'appartamento, situato al piano 9°, gode di ampia e super - panoramica terrazza ad orientamento: sud-est di circa 30 mq, con una straordinaria vista panoramica sul golfo di Gaeta, che si può ammirare già solamente dall'ingresso dell'appartamento, immerso in una luce spettacolare tutto il giorno. 
E' inoltre presente un minimo balconcino annesso alla cucina.

La casa è dotata di tutti comfort: l'aria condizionata - caldo/freddo è presente in tutte le stanze e vi è il riscaldamento autonomo, con caldaia installata un paio di anni fa. 
Per quanto riguarda le stanze: vi è una camera da letto grande, con letto matrimoniale, una molto grande, con capacità di contenere in modo spazioso un letto matrimoniale ed uno singolo, una piccola cucina nuovissima appena ristrutturata, ed è stato ristrutturato qualche mese fa anche il bagno doccia. 
Gli infissi sono in legno e dotati di vetri secondo le ultimissime normative riguardanti la Sicurezza
Gli impianti sono stati recentemente revisionati ed adeguati alle attuali normative sulla Sicurezza.

L'appartamento, del quale è stata effettuata stima professionale da Geometra nel mese di Dicembre 2025, sarà possibile visitarlo a partire da metà Aprile 2026.

Appartamento Via Appia L. Napoli 154 Formia

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una porzione di casa in via Pavia, nel comune di Ardea RM.
L'immobile composto da due camere da letto, wc, ripostiglio, portico, disimpegno,ingresso-cucina, posto al piano rialzato, balconi e terrazze.
Al piano seminterrato posto al bagno,camera,sala hobby, piscina,giardino,cantine,giardino,
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stra
RIFERIMENTO: X3032/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Ardea RM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Porzione di casa a Roma (RM), in Via Fratelli Maristi, immersa in unampia corte esterna in parte pavimentata e in parte a verde, con piscina, locale tecnico e magazzino. Al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno su due livelli, con salotto e zona pranzo affacciati sul terrazzo, cucina abitabile con accesso a unarea esterna coperta da tettoia in legno, una camera con uscita sulla corte esclusiva e un bagno. Al piano primo si trova la zona notte composta da due camere, di cui una con balcone, un bagno e una terza camera più piccola, anchessa con balcone e bagno privato. Completano la proprietà un garage di 34 mq e due magazzini. 

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di so
RIFERIMENTO: E3588/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Roma (RM)

Orte

ORTE - In zona esclusiva e panoramica, immersa nel verde, in vendita questo imponente casale di 400 mq. di superficie. Varcando il cancello, percorriamo un bellissimo viale alberato dotato di una suggestiva illuminazione esterna. La proprietà dispone di più ingressi. Entrando da quello laterale, ci accoglie un bell'appartamento composto da un ingresso, una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno con travi in legno, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, ulteriori due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ed un grande bagno con doppi servizi, dotati di vasca e doccia. Recandoci poi nella zona taverna, troviamo una cucina abitabile, uno spazioso salone anch'esso con travi in legno e con soffitti a volta in pietra, un bagno con doccia, e grandi porte finestre con grate in ferro. Infine, salendo le scale che portano al primo piano, ci troviamo di fronte ad un altro appartamento (attualmente allo stato grezzo), composto da un ampio salone con terrazzo, ove è possibile realizzare un portico, due camere matrimoniali, una cucina ed una meravigliosa terrazza panoramica; mentre al secondo piano totalmente mansardato, troviamo un secondo salone, un terrazzino e la possibilità di realizzazione di ulteriori tre camere da letto. La proprietà vanta una piscina ed è completata da 7.000 mq. di parco, con vigneto ed alberi da frutto, da un pozzo e da un annesso in pietra, ideale come box per due posti auto, da un magazzino di 50 mq. e da una rimessa con tettoia aperta lateralmente dove poter parcheggiare più macchine.

Rustico/Casale/Corte Orte [Cod. rif 3091592VRG]

Roma Fleming

VIA FLAMINIA
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E MAI ABITATO CON TERRAZZO DI 37MQ CON POSSIBILITA' DI BOX AUTO

In un'elegante complesso residenziale a due passi dal quartiere Fleming, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato.
La soluzione, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

L'immobile è così composto: ampio salone, cucina separata, un corridoio che ci indirizza alle tre camere da letto con accesso diretto al grande terrazzo e due servizi finestrati di cui uno con vasca.

L'appartamento appena ristrutturato presenta una pavimentazione realizzata in parquet, mentre nei servizi è presente pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi con doppi vetri e l'impianto di condizionamento d'aria concorrono al contenimento dei consumi ed al comfort dell'immobile rendendolo al tempo stesso silenzioso e riservato. L'impianto di riscaldamento è autonomo. 
Inoltre è già presente l'impianto di allarme che necessita solo di attivazione. 
Lo stabile è dotato di giardino condominiale e una grande piscina oltre al servizio di portineria.

L'appartamento è pronto per essere abitato e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e materiali di alta qualità. Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta da vivere.

Non perdere l'occasione di visitarlo!

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità.
Siamo a disposizione per una va

Appartamento Roma [Cod. rif 3204085VRG]

Tor Lupara - Fonte Nuova

Roma - Dimore Pamphili-zona Aurelia Antica
Elegante Appartamento con Parco e Piscina Condominiale
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Dimore Pamphili, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato.
L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di un ampio salone con angolo cottura, zona letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La residenza si distingue per la tranquillità dell'ambiente, la cura degli spazi comuni e la presenza di un ampio parco, ideale per momenti di relax e passeggiate all'aria aperta.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e senza rinunciare ai comfort. 
La vicinanza dell'immobile con la zona San Pietro Vaticano rende questa proprietà un interessante investimento anche per chi volesse intraprendere l'attività di B&B, ed ha una redditività di circa 5000 euro lordi al mese.
Classe energetica A1
Per informazioni Grimaldi franchising immobiliare 0690020700

Appartamento Roma [Cod. rif 3233327VRG] (Aurelio)

Civita Castellana

In una delle aree più rinomate e tranquille di Civita Castellana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da grande luminosità, ampia metratura e ambienti ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort.
L'abitazione ha un ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile..La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con un salone doppio molto spazioso e accogliente, una cucina abitabile,un bagno ed un portico perfetto per i momenti di relax all'aperto; al piano primo si trova la zona notte, con tre camere da letto, , e due bagni Una comoda scala interna conduce alla taverna, un ambiente ampio e funzionale, con camino, angolo cottura, bagno, zona lavanderia, Completa la proprietà un giardino privato ed una piscina.
La casa è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben organizzata, in una posizione residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Un'abitazione completa, pronta per essere vissuta.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Villa bifamiliare Civita Castellana

Aprilia Centro

Aprilia - Via Fossignano
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, recentemente ristrutturata e circondata da un giardino privato di 2.500mq , curato in ogni dettaglio e arricchito da alberi da frutto (aranci, mandarini, limoni, nespole, albicocche, pere, ficus, cachi, mele, prugne, melograno). 
Un accogliente ingresso introduce all'ampio salone, reso caldo e suggestivo dal termo-camino e dal soffitto con travi in legno di castagno a vista oltre una cucina abitabile. Un comodo disimpegno si apre verso la zona notte dove ci accolgono due camere da camere , un comodo studio e due bagni, di cui uno con box doccia privato in camera e uno con vasca idromassaggio. All'esterno, una meravigliosa veranda in legno di 80 mq avvolge due lati della casa. A completare la proprietà, una dependance di 20 mq adibita a cucina/lavanderia/fitness, un garage di 60 mq Il giardino, curatissimo e ricco di spazi vivibili, ospita una piscina fuori terra, perfetta per godere appieno della bella stagione in totale relax. 
La villa è rifinita con materiali di pregio: porte e finestre in legno massello, infissi blindati, impianto di allarme e sistema di depurazione dell'acqua, per offrire il massimo comfort e sicurezza, fotovoltaico da 6 kW con 2 batterie di accumulo da 11 Kw che garantiscono risparmio energetico, pompa di calore e caldaia di ultima generazione, stazione di ricarica per auto elettrica, impianto di irrigazione del prato automatizzato, irrigazione a goccia della siepe, illuminazione con crepuscolare. 
Una residenza elegante e funzionale, pensata per chi desidera la serenità in un ambiente immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla modernità.
 Se pensi che questo immobile possa interessarti .CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 - Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assist

Villa o villino Aprilia [Cod. rif 3256374VRG]

Latina Scalo

Latina Scalo Centro - Via della Stazione, a pochi passi dalla stazione, appartamento, recentemente ristrutturato, in residence esclusivo con piscina. Piano Seminterrato: Ampia taverna, bagno e garage; una scala interna accede al Piano Terra così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Comodo terrazzo attrezzato, e giardino con piscina. Ottimo stato. L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Appartamento Latina [Cod. rif 3237149VRG]

Cerveteri

IMMOBILE VENDUTO!

CERVETERI-Via FONTANA MORELLA a pochi metri dal centro i PORTICI, vicino ai principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un Villino a schiera ANGOLARE con un giardino ampio e ben curato con possibilità di parcheggiare 1 auto all'interno.
L'immobile è composto al piano terra da salone con cucina a vista 1 camera da letto 1 bagno e camera mansardata al piano primo. E' presente una ampia cantina al piano seminterrato con accesso esterno che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Il Villino si trova in discreto stato di manutenzione e fa parte di un piccolo complesso residenziale con piscina condominiale. Soluzione ideale per chi ama gli spazi esterni, e cerca anche la presenza di una piscina condominiale per rilassarsi nelle calde giornate estive.

Villa a schiera Cerveteri [Cod. rif 3195300VRG]

IMMOBILE VENDUTO

Scopri questa affascinante porzione di villino capo schiera angolare, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con un giardino libero su tre lati, questa casa offre spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.

 Al piano terra, un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile invita a momenti di convivialità.

Al primo piano, due camere matrimoniali e un ampio bagno garantiscono comfort e privacy. Il balcone panoramico offre una vista perfetta per iniziare la giornata con energia. Il secondo livello ospita una comoda mansarda con bagno privato, ideale come studio o camera per gli ospiti.

Il piano S1 sorprende con un'ampia taverna, luminosa, bagno e lavanderia, offrendo ulteriori spazi versatili. La casa è dotata di termoautonomo, condizionatori caldo freddo e persiane blindate per la massima sicurezza. All'interno del residence, potrai usufruire di una piscina condominiale e campi da tennis, per uno stile di vita attivo e rilassante.

Con 140 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa villetta è in buono stato originale e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, sicurezza e una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Costruita nel 1980, questa proprietà è una seconda mano ben conservata, con doppia esposizione.
Vieni a scoprirla!

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3183640VRG]

Terracina 1

Terracina-Villaggio Del Sisto: ad 1 km dal Mare, e piu' precisamente in quello che viene chiamato Villaggio dei Giornalisti, per via di tanti giornalisti e scrittori di fama nazionale e non solo, ma anche di artisti di ogni genere che vi hanno soggiornato negli anni e che per molti di loro è stata fonte di ispirazione, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una porzione di Villa bifamiliare in stile moresco.
La villa sorge in posizione riservata e con meravigliosa vista libera e luminosa nel verde, ha una superficie interna di mq. 130 si sviluppa su due piani e dispone di doppio ingresso, uno pedonale con percorso pavimentato che ci conduce all'entrata della villa ed uno dal cancello carrabile il quale ci consente di accedere all'area parcheggio coperta.
Il giardino della casa di circa 700 mq. è un bel prato all'inglese con piante ornamentali, nello stesso, vista la grandezza è possibile anche realizzare una piscina, per chi cerca privacy e riservatezza e magari non ha voglia di raggiungere la spiaggia.
Proseguendo il vialetto troviamo un ampio portico in legno, arredato con un lungo tavolo di legno pregiato, ed un salottino attrezzato, per trascorrere momenti di convivialità in famiglia, reso ancor piu' comodo da una piccola ma funzionale cucina esterna, un comodo ripostiglio ed un bagnetto di servizio.
Appena entrati in casa ci accoglie un ampio e salone una camera matrimoniale ed una cameretta oltre ad un bagno di servizio, ed un ulteriore stanza pluriuso ideale per ricreare una cabina armadio.
Mediante una comoda scala interna, raggiungiamo il primo piano dove ci accoglie un'ampia e comoda cucina attrezzata e con finestra che affaccia sul giardino, proseguendo il corridoio troviamo due camere da letto di buona metratura, tutte con uscita sul balcone, un comodo bagno finestrato e con vasca, ed infine una terza camera da letto sempre con uscita sul balcone e con bagno en-suite.
Proseguendo sulla scala interna accediamo al terrazzo sovrastante, di proprietà es

Villa bifamiliare Terracina [Cod. rif 3249342VRG]

Sora

Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Sora (FR), ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel comfort. Con una superficie di 165 mq, questa proprietà vanta un design curato nei minimi dettagli e offre un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'immobile è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, tra cui un camino per le serate più romantiche, una cantina per conservare i vini pregiati, un videocitofono per garantire sicurezza e privacy, un ampio giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e una piscina privata per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

All'interno, troverete un luminoso soggiorno living, una cucina a vista funzionale, due camere da letto spaziose, uno studio ideale per lavorare da casa, una mansarda che può essere adibita a ulteriore spazio abitativo.

Le condizioni interne della villa sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione con cui è stata mantenuta nel tempo. Attualmente occupata dal proprietario, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e benessere.

Inoltre, la presenza di un impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort anche nei mesi più freddi dell'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di pregio, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa a Sora.

Villa o villino Sora [2025/052VRG]

Roma Bravetta Pisana

Marina di San Nicola. L'Agenzia affiliata Professionecasa Bravetta Pisana, propone in vendita in Via Orione, un trilocale di 85 mq con terrazzo vivibile in un complesso residenziale con servizio di portineria e piscina condominiale.

L'immobile in oggetto, collocato al primo piano, si presenta in ottime condizioni conservative, attualmente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno, e un terrazzo vivibile.

L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, adiacente negozi, bar, ristoranti, farmacia,

Completa la proprietà posto auto numerato all'interno del condominio.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento Ladispoli [Bravetta LadispoliVRG]

Veroli

In una posizione collinare e assolata nel comune di Frosinone, proponiamo la vendita di una splendida villa singola ad uso abitativo. La struttura in cemento armato si sviluppa su due livelli, con un portico e una veranda che offrono spazi esterni ideali per godersi il panorama circostante. Possibilità di realizzare una piscina per momenti di relax e divertimento. Il terreno circostante di mq 7000 circa aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazio per giardini, orti o qualsiasi altra idea creativa. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere nel cuore della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa singola Frosinone [Cod. rif 3209771VRG]

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Nettuno, precisamente in una traversa di Via dei Frati proponiamo in vendita villa unifamiliare unico livello di ampia metratura disposta come segue: veranda d'ingresso con accesso nel salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Dal disimpegno di accede in un' altra zona composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un giardino curato con piante ornamentali di 1.100 mq dove si possono edificare ancora 40 mq e un box auto di 25 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni dotato di infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, grate di sicurezza, zanzariere, riscaldamento autonomo a gpl, impianto d'aria condizionata e impianto d'irrigazione. Principali distanze: Servizi 2,7 km Mare 4,2 km Stazione 3,9 km.

Villa singola Nettuno [Via Piscina MozzaVRG]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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