massimo

Cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità della città?
A soli 7/8 km da Roma Eur, immersa nel verde della campagna romana, un'ampia proprietà indipendente dove vivere nel silenzio, respirare aria pulita e godere di una qualità della vita superiore.
La posizione offre una vista aperta sul panorama collinare fino ai Castelli Romani, ideale per chi ama gli spazi e la natura.
L'immobile si sviluppa su circa 500 mq complessivi ( 250 mq a livello) ed è composto da:
o 3 ampi saloni 
o 2 cucine 
o 6 camere 
o 5 bagni 
o corridoi spaziosi 
o camino e forno 
Grazie alla disposizione degli ambienti, la proprietà è facilmente adattabile a diverse esigenze: perfetta per più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure ideale per attività come bed & breakfast, affittacamere, studi professionali (medico, fisioterapico, legale, ecc.).
Completa la proprietà:
o ampio giardino con barbecue e forno 
o piscina 
o patio vivibile per gran parte dell'anno 
o parcheggio interno fino a 5 auto, con accesso diretto alla casa 
o impianto fotovoltaico e solare già installati 
Zona ben servita:
o centri commerciali (Maximo), supermercati e scuole a 5/10 minuti 
o mezzi pubblici a circa 400 metri 
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e versatilità, senza allontanarsi troppo da Roma.
Prezzo € 995.000,00 
"Ideale anche per investimento ricettivo" "Possibilità di alta redditività" "Facilmente divisibile in più unità"
Contatta, solo se privato, Massimo al 3318605176 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Unità immobiliare indipendente

Fabrizio

Vendesi villetta bifamiliare su 3 livelli 160mq con giardino e piscina recente costruzione in zona residenziale ben collegata e servita. 
Volendo reddito da affitto 1.100 €/mese o libera subito.
Astenersi assolutamente agenzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta bifamiliare con piscina Capena

dove.it

[Rif. DV-12933] Rivodutri (RI) Prestigiosa Villa Bifamiliare con Parco di 1 ettaro e Massima Efficienza Energetica. 


In posizione collinare e panoramica nel Comune di Rivodutri, a soli 10 km dal capoluogo Rieti, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di circa 507 mq commerciali calcolando abitazione e pertinenze che con la quota parte di parco annesso arriva ad un totale di 753 mq commerciali totali. La villa, realizzata nel 1985 con struttura in cemento armato, rappresenta oggi un'eccellenza in termini di sostenibilità e comfort, essendo stata oggetto di una integrale ristrutturazione tramite Bonus 110% ultimata nel 2021. 


Sostenibilità e Tecnologia: 

L'intervento di riqualificazione ha dotato l'immobile di cappotto termico, infissi di nuova generazione con triplo vetro, persiane in alluminio color antracite e una pompa di calore dedicata per ciascuno dei due appartamenti. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico allacciato alla rete e dispone di due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo un impatto ambientale minimo e costi di gestione ridotti.


Il Parco e gli Spazi Esterni: 

La villa già predisposta per ospitare due nuclei familiari con ingressi totalmente autonomi è immersa in un parco privato di circa 10.000 metri, interamente arredato con piante ornamentali, alberi da frutta, una scenografica fontana e servito da un impianto di irrigazione automatizzato. Come evidenziato nelle immagini, l'ampia metratura del giardino e la conformazione del terreno consentono, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una splendida piscina.
Per gli amanti dello sport, la proprietà dispone di un campo da calcetto privato con impianto di illuminazione per sessioni notturne. La convivialità è garantita da un ampio portico con camino e forno a legna in muratura (ideale per pane e pizze), oltre a una taverna indipendente e una dependance dedicata agli ospiti. 


Territorio e Servizi: 

Situat

Villa di 507 m² con più di 5 locali e box auto in 

ar immobiliare di ridolfi roberto

In un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa , ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi in un'unica soluzione.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti:

Piano Terra 145 mq:

Ampio doppio salone con camino, luminoso e accogliente

Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana

3 spaziose camere matrimoniali

2 bagni

Primo Piano 136 mq:

Grande doppio salone con camino

Cucina abitabile

3 camere matrimoniali

2 bagni con box doccia

Ogni unità è autonoma e presenta finiture curate e funzionali.
La villa è dotata di:

Climatizzazione in tutti gli ambienti

Infissi in PVC con doppio vetro camera

Grate di sicurezza in ferro su tutte le finestre

Esterni da sogno:

La villa è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e relax.
All'esterno troviamo:

Una splendida piscina 10x5 m, ideale per le giornate estive

Un'ampia veranda coperta con portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto

Box auto di 40 mq con spazio per più veicoli o uso come deposito

Soluzione perfetta per famiglie numerose.
Una villa versatile, immersa nel verde, pronta da vivere.

Per informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Villa 281 mq con piscina

STUDIO NETTUNO EST srl

TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA, VIA OGLIO

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 240 mq, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 370 mq, dotato di piscina. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben articolata:

Piano seminterrato: zona living con soggiorno e angolo cottura, sala da pranzo e bagno finestrato con doccia, ideale come spazio indipendente per ospiti o area conviviale.

Piano terra rialzato: luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e un balcone.

Primo piano: camera da letto, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura e due balconi, uno a servizio della camera e uno del soggiorno. Da quest'ultimo, si accede a una veranda, perfetta come ulteriore ambiente da vivere in ogni stagione.

 La proprietà è completata da: cancello carraio con possibilità di parcheggio interno, camini presenti in più ambienti, infissi in doppio vetro, persiane e inferriate su tutte le finestre, tende da sole e condizionatori caldo/freddo.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea 

 Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARDEA

TOR SAN LORENZO - VIALE PIAVE

A soli 700 metri dal centro, all'interno dell'esclusivo Residence "Ali di Gabbiano", proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare inserita in un contesto riservato con piscina, bar e campi da tennis.
 La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione, di circa 190 mq su due livelli fuori terra, offre al piano terra un luminoso soggiorno con camino e accesso al giardino, sala da pranzo, cucina separata, una camera, una cameretta e due bagni finestrati.
 Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di ampie metrature, di cui una con bagno privato finestrato, mentre le altre due con accesso a balconi abitabili, e un ulteriore bagno finestrato. 
 Completa la proprietà un comodo accesso carrabile con possibilità di parcheggiare più auto all'interno del giardino.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ARDEA

Claudio

Villa con ampio giardino piscina personale, ingresso corridoio bagno camera da letto grande salone con camino immenso cucina abitabile camera da letto si affaccia sul portico portico cantina 80 mq

Villa con piscina indipendente via Gesùe cardy

Angelo

Case Rosse villa a tre livelli con piscina

Case Rosse villa

Danilo

Vendo da privato terreno edificabile di 1.800 mq in posizione riservata all'interno del comprensorio di Montelarco (Rignano Flaminio).

Progetto approvato per 2 villini indipendenti di 170 mq ciascuno (su due livelli).
Zona Notte: 4 camere da letto.
Servizi: 3 bagni completi.
Zona Giorno: Grande sala luminosa e cucina abitabile.
Esterni: Progetto che include una piscina privata per ogni unità, immersa nel verde del grande giardino.

È la soluzione ideale per chi vuole costruire subito evitando le lunghe attese e le incertezze della progettazione. Ho già curato personalmente e interamente pagato tutta la documentazione necessaria:

Relazione geologica già effettuata e pagata.
Progettazione già effettuata e pagata.
Calcoli strutturali completati e pagati.
Oneri comunali di progettazione pagati.

Il terreno è pronto per l'apertura del cantiere. 
Vendita diretta senza costi di intermediazione agenzia. Documentazione visionabile su richiesta.

Possibilità di acquisto dell'unità finita: 
Su richiesta, è possibile avviare una trattativa privata per la consegna della villa "chiavi in mano", realizzata a regola d'arte.

Terreno Edificabile con Progetti - Montelarco

STUDIO AURELIA srl

4 MOTIVI PER ACQUISTARLA
- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
- DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE
- CONTESTO ESCLUSIVO
- CONDOMINIO CON PISCINA E SERVIZIO DI PORTINERIA
In zona Aurelia, precisamente in Via Vincenzo Arangio Ruiz, proponiamo in vendita una villa a schiera di 238 mq inserita in un contesto residenziale curato con piscina e aree sportive.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati. Al piano terra si trova la zona giorno principale, composta da cucina abitabile separata, bagno di servizio e un ampio doppio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto al giardino privato.
Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con tre camere da letto, un bagno a servizio del piano e una camera padronale dotata di bagno en suite, pensata per garantire privacy e comfort.
All'ultimo livello si trova una mansarda abitabile, attualmente adibita a camera, completa di bagno con vasca, ripostiglio e un terrazzino che aggiunge uno spazio esterno riservato e piacevole.
Al piano seminterrato è presente un vero e proprio appartamento indipendente, con ingresso autonomo, soggiorno con camino e angolo cottura, camera da letto, bagno, zona lavanderia, ripostiglio e accesso a uno spazio esterno, ideale come soluzione autonoma per ospiti o familiari. Completa la proprietà un posto auto.
Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto esclusivo e ben servito

VILLA SINGOLA A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301731
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A Bracciano, in posizione strategica allinterno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di circa 180 mq, disposto su tre livelli e circondato da un giardino privato di circa 400 mq.
Limmobile gode di un ubicazione:
 a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Vigna di Valle (collegamento diretto con Roma Tiburtina in circa 1 ora)a 2 km dalle spiagge del lago, supermercati, centro commerciale, farmacia h24, brico e servizi principalia 4 km dallospedale e dal centro di Braccianoa circa 25 minuti dal mare (Maccarese)
Distribuzione interna:
 Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e porticoPrimo piano (mansardato): camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e grande terrazzo accessibile da entrambe le camerePiano seminterrato (parzialmente fuori terra): quattro locali versatili e bagno
Dotazioni e comfort:
Impianto fotovoltaico da 3,8 kW con accumulo da 5 kWSerbatoio acqua da 500 litri con autoclaveInferriate e persiane metalliche con sistema di antifurtoIsolamento termico in mansarda con pannelli decorativi effetto legnoCucina Scavolini completa inclusa, oltre alla maggior parte dellarredoStufa a legna al piano terra, stufa a pellet e camino al seminterrato (con predisposizione cucina)Pompa di calore e climatizzatori al piano terra e primo pianoDoppi ingressi con portoni blindati
Spazi esterni:
Il giardino, curato e funzionale, offre barbecue in muratura, alberi da frutto, area orto, possibilità di installazione piscina e accesso carrabile con parcheggi interni. Sono inoltre disponibili comodi posti auto esterni non di pertinenza proprio di fronte allingresso.
La proprietà si distingue per lattenzione ai dettagli, le rifiniture e lefficientamento energetico, ed è proposta chiavi in mano (ad eccezione di un letto e un divano).
Bracciano è un autentico gioiello...

Bifamiliare - Bracciano

STUDIO IN SABINA srl

Nel suggestivo centro storico di Selci, piccolo borgo a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo storico affacciato su Piazza del Millennio.
La casa che misura circa 70 mq è composta da:
Ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio.
Punti di forza della proprietà sono sicuramente gli ambienti luminosi e accoglienti, la vicinanza a tutti i servizi principali e la meravigliosa vista panoramica sulle verdi colline Sabine.
Un luogo dove riscoprire la bellezza dei piccoli attimi lontano dal caos cittadino, ideale come prima casa per chi ama la vita nel borgo , come rifugio per il weekend o anche come investimento per affitti turistici.
Dati tecnici: la casa è in buono stato con infissi doppio vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni, split caldo / freddo, acqua diretta e fognatura comunale. 
Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze.
Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
 ###phonenumber### - [rihs2@tecnocasa.it]

3 LOCALI A SELCI

SELCI IN SABINA: in vendita - Bilocale con cantina a Selci in Sabina 
Nel caratteristico borgo di Selci in Sabina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, ideale come investimento o come pied-à-terre immerso nella tranquillità della campagna sabina.
La casa di circa 30 mq è così composto:

 * Cucina con camino
 * Camera da letto matrimoniale
 * Bagno finestrato con doccia
 * Grande locale cantina di circa 30 mq, con doppio accesso, perfetto come spazio aggiuntivo o laboratorio/hobby room.L'immobile si presenta in buono stato ma comunque con piccoli interventi da effettuare. Inserito in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi principali del paese è stato in passato affittato.
Ottima soluzione per chi cerca un rifugio nel verde, oppure per chi desidera un piccolo investimento immobiliare a reddito.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, camino, acqua diretta e fognatura comunale. 
Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze.
Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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2 LOCALI A SELCI

Rieti Centro

Villa esclusiva di recente ristrutturazione con finiture di pregio situata nel comune di Rieti, nella zona ambita di Campomoro. Con una superficie di circa 300 mq, questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà vanta una posizione tranquilla, dominante e panoramica, godendo di un'esposizione solare ottimale.

Il piano terra accoglie un ingresso, doppio salone, cucina , bagno e ripostiglio. Il primo piano dispone di una zona living, due camere da letto, un bagno e due balconi, mentre il secondo piano offre tre ulteriori camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa dependance con soggiorno, cucina, camera e bagno.

Il giardino circostante di circa 500 mq è curato e rifinito, arricchito da una piscina privata. Le condizioni interne sono nuove e l'immobile è libero da occupanti. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona residenziale di alto livello, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e stile in una delle città più affascinanti d'Italia. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Rieti [Cod. rif 3219006VRG]

[Rif. DV-11180] Questa splendida villa a Rivodutri, in località Campigliano, rappresenta la fusione perfetta tra comfort e funzionalità. Avente superficie commerciale di circa 311 mq, si dispone su due livelli.
 Al piano terra, due ampie zone living offrono spazi per convivialità e relax: la zona TV con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile e il portico di 42 mq rendono la vita quotidiana e eventuali eventi un vero piacere. Completano il piano un bagno di servizio e una camera con possibile zona spa, offrendo un ulteriore bagno, una vasca idromassaggio e un sauna infrarossi per momenti di puro relax.
 Al primo piano si sviluppa un vero e proprio mini appartamento con stanza da letto cucinotto, bagno e terrazzino privato e altre due ampie camere matrimoniali con rispettivi bagni e balconi panoramici, perfette per ospiti o per una gestione come B&B. Tutte le camere sono dotate di condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione.
 L'esterno è un vero paradiso: 2.000 mq di giardino, ulivi, gazebo in legno e zona cucina all'aperto con forno e camino a legna invitano a vivere il verde in totale relax. La piscina fuori terra e la casetta in legno completano una proprietà unica, con una vista mozzafiato sul Lago Lungo.
 Una villa ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità, senza rinunciare a stile, funzionalità e opportunità di investimento come B&B.

Villa di 311 m² con più di 5 locali e posto auto i

[Rif. DV-7365] Situata in Via della Gabelletta 6 a Civita Castellana, proponiamo in vendita questa raffinata e contemporanea villa autonoma di 260 mq commerciali, interamente rimodernata e strutturata su due piani, con una spaziosa mansarda.
L'accesso principale, al piano terra, conduce ad un'ampia e luminosissima area giorno, contraddistinta da grandi vetrate con vista sul giardino, che consentono alla luce naturale di rischiarare abbondantemente lo spazio. L'area comprende un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, anche questa con camino, e una funzionale cucina vivibile.
Avanzando, sulla sinistra, prima dell'area notte, troviamo un angolo relax con vasca idromassaggio e una piccola sauna.
Segue uno spazioso corridoio dove si apre l'area notte: qui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con finestra e doppio lavabo e un ampio box doccia interno alla camera; una camera singola, attualmente adoperata come stanza di servizio/ stireria e altre due camere matrimoniali, anch'esse di generose dimensioni e una delle quali con doccia interna. Due bagni, uno con finestra e doppio lavabo e uno cieco con doccia, completano questa sezione della casa.
Una scala interna porta al piano superiore, dove è situata una spaziosa mansarda con travi in legno a vista, che può essere adibita a ulteriore camera da letto, studio o zona living. 
La villa è circondata da un godibile giardino di proprietà ed è equipaggiata sia di pannelli fotovoltaici sia di una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Una piscina, un box auto di ben 150 mq e un forno, anche questo di notevoli dimensioni, completano questa proprietà.
La villa può inoltre essere locata per brevi periodi o come casa vacanze, durante il periodo estivo.

Ci troviamo in Via della Gabelletta 6, in una tranquilla zona rurale nel comune di Civita Castellana, in provincia di Viterbo. L'immobile è inserito in un contesto paesaggistico affascinante, circondato da verdi campi coltivati e ulive

Villa di 260 m² con più di 5 locali e box auto in 

Roma Cipro

In zona Aurelia, all'interno del GRA, a soli 10 minuti da San Pietro, proponiamo la vendita di un' elegante villa di 240mq, su quattro livelli, all'interno di un riservato e silenzioso complesso residenziale, con servizio di portineria e guardiania h24, ampio parco condominiale e comode aree di parcheggio.
Composizione: Piano terra; ingresso, salone, cucina, servizio, patio abitabile, un grande giardino di 500 mq con una parte pavimentata e piscina in vetro resina.
Primo Piano; tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, un balconcino ed un'ampia balconata.
Secondo piano; una camera da letto matrimoniale, un balconcino ed una comoda armadiatura sotto tetto.
Piano seminterrato: Sala hobby con termo camino e lavatoio.
Completano la proprietà, un box auto di circa 20 mq, una cantina di 12 mq ed un posto auto condominiale assegnato.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, infissi douglas doppio vetro con cancelletti, zanzariere ed impianto di allarme.
Prezzo richiesto € 749.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. ###phonenumber### email: rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche

Villa a schiera Roma [Villa GiorgieriVRG]

NUOVO STUDIO SUBIACO srl

CERVARA DI ROMA - LA MADDALENA
In Località paterno proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con piscina esterna interrata. Terreno circostante di 1000mq circa.

VILLA SINGOLA A CERVARA DI ROMA

AFFILE - MAGGESI
Proponiamo in vendita villa unifamiliari in posizione dominante sulla vallata.
La costruzione di circa 800mq con giardino, terreno e piscina riscaldata (ideale per struttura ricettiva di ogni tipologia o suddivisione in appartamenti) è composta da tre livelli: piano terra cucina e cantina per vini; piano primo zona giorno con ampio salone con affacci panoramici e zona notte con 3 camere e 3 bagni; piano secondo zona notte; piano sottotetto adibito a soffitta.

VILLA SINGOLA A AFFILE

BENVENUTA CASA srl

VILLAGGIO PRENESTINO - VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON PISCINA
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa a schiera angolare, perfetta per chi cerca comfort e stile. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale si apre su un terrazzo privato, mentre la cameretta dispone di un comodo sfogo esterno. I bagni sono ben rifiniti, con uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio per il massimo relax.
La villa è dotata di una sala hobby versatile e due ulteriori locali adibiti a camere, perfetti per ospiti o per creare spazi personalizzati. Completa di predisposizione per impianto di condizionamento caldo/freddo e pannelli solari, garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Le persiane presenti in tutti gli ambienti assicurano privacy e sicurezza.
All'esterno, una corte di circa 150 mq ospita una piscina interrata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Costruita nel 2009, la villa si presenta in buono stato ed è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità!

VILLA A SCHIERA A ROMA

CASALETTO srl

Nel cuore di un esclusivo comprensorio residenziale, circondato dalla quiete e dal verde, vi presentiamo una splendida villa di 450 mq disposta su tre livelli, circondata da un magnifico giardino di 450 mq. La proprietà, impreziosita da alberi, offre un'oasi di tranquillità a pochi passi da Villa Pamphilj e dal centro di Roma.

 In un ambiente riservato e silenzioso, potrete godere di tutti i comfort di un'area privata, dotata di servizio di portineria, piscina, campo da tennis e calcetto.
PIANO TERRA: AMPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA, TINELLO E BAGNO OSPITI
PRIMO PIANO: QUATTRO CAMERE DA LETTO CON ARMADI A MURO, TRE BAGNI DI CUI UNO ENSUITE E DUE BALCONI
PIANO INFERIORE: SALA HOBBY CON CAMINO, BAGNO E ARMADIO A MURO, ZONA DI SERVIZIO CON CAMERA E BAGNO 
A completare questa rara opportunità, un ampio box auto con accesso diretto alla casa, capace di ospitare fino a tre veicoli.

 Un angolo di paradiso nel cuore della capitale!

 La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 e il sabato 9 - 13.

BIFAMILIARE A ROMA

Rif: CBI118-1923-301671
Classe energetica: F - EPglnr: 242.43 kWh/m²
Riano  Siamo lieti di proporre in vendita deliziosa villetta bifamiliare di circa 200 mq. con ampio giardino e splendida piscina, disposta su unico livello.
Limmobile si compone di ingresso, ampio salone con camino, spaziosa cucina con doppie finestre di cui una con vista piscina, e balcone panoramico, due camere da letto, una con bagno en suite ed ampio antistante locale riservato per cabina armadio, uno studio ed ulteriore bagno con doccia.
Limmobile gode di una doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento autonomo, fotovoltaico e di porta blindata. 
Completano la proprietà un magazzino ed uno splendido giardino di ca. 800 mq. con alberi da frutto e piante ornamentali, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.
L'immobile si trova in posizione semicentrale a Riano a 25 km da Roma, borgo immerso nel Parco di Veio e dominato dallantico Castello Boncompagni Ludovisi.

Porzione villa - Riano

SABAUDIA CASA srl

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, signorile e in un contesto riservato? Abbiamo la villa che fa per te!

SEZZE - SUSO: a pochi minuti dai servizi principali, disponiamo la vendita di una magnifica villa di ampia metratura, che si sviluppa su tre livelli.
La villa di lusso è posta su un'estensione di circa 3.900 mq, dove ci accoglie un ampio giardino che circonda la proprietà e una splendida piscina interrata in cemento con pavimentazione perimetrale con area attrezzata per barbecue perfetta per godere delle giornate all'aperto.
La corte esterna ci conduce fino alla porta di ingresso, che si apre su un luminoso e ampio soggiorno con camino di design, sala da pranzo, sala hoppy con bagno finestrato con vasca, una grande dispensa e la cucina abitabile con uscita sulla zona barbecue.
Salendo poi la meravigliosa scala a vista raggiungiamo la zona notte: aperta su un luminoso disimpegno, ci conduce ad una prima camera matrimoniale con camino e balcone ad oggi studio, ad una lavanderia con ripostiglio e uscita sul terrazzo retrostante, ad una seconda camera con bagno en-suite con doccia e vasca, ad un bagno con finiture di pregio a servizio della camera ospiti, anch'essa matrimoniale ed infine, alla master room.
Un camera padronale questa, disposta su due livelli con scala interna rivestita in parquet, bagno privato, cabina armadio con un quinto bagno e palestra ed in ultimo, con uscita sul terrazzo esclusivo che apre la vista sul parco e sulla piscina.
A completare la proprietà, dettagli di extra-pregio:
- infissi blindati con doppio vetro antiproiettile e antisfondamento,
- porte a scrigno in vetro satinato e alluminio nella zona giorno e battenti in legno massello,
- rivestimenti in ardesia naturale zona giorno, parquet wengè zona notte e bagni Bisazza,
- autoclave con serbatoio di 2.000 Litri,
- zona barbecue esterna,
- illuminazione perimetrale esterna,
- cancello automatico.
La villa risulta perfetta e ideale per chi è alla ricerca di un 

VILLA SINGOLA A SEZZE

Cassino

Siamo lieti di presentarvi in esclusiva una splendida villa indipendente su due livelli, situata in una meravigliosa zona collinare a Cassino (FR). 

Questa recente realizzazione in cemento armato, dotata di cappotto termico e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, offre finiture di pregio dal legno massello ai marmi di qualità botticino e dotazioni moderne come la filo diffusione. La proprietà vanta un bellissimo giardino ben curato con piscina, zona barbeque, dependance, ricovero auto e diverse zone relax per godersi appieno la tranquillità del luogo. I bagni della villa, presenti anche nelle camere e nelle aree esterne per la massima comodità, sono stati realizzati seguendo le linee guida della cromoterapia per un'esperienza di benessere totale. 

Gli infissi in triplo vetro, il cappotto termico, i rivestimenti in acciaio temperato, i pannelli solari, l'antifurto e la recinzione dell'intera proprietà garantiscono comfort e sicurezza in un'oasi di sostenibilità. Gli impianti della villa sono separati per i due livelli. Ammirate la vista panoramica della valle e godetevi la bellezza delle piante di ulivo che circondano la proprietà. 

Un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e lusso in un ambiente esclusivo.
Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Villa singola Cassino [VILLAPEOLA_LUVRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 342675,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Diritti di piena proprietà su unità immobiliare in corso di costruzione allo stato grezzo con relativa corte, e piscina uso commerciale con destinazione ristorante e annessi locali di servizio dell.. Prezzo base € 342.675,00 (offerta minima € 257.006,25). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 11:20.

Giudice: Dott. Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Giovanni Arriga. 
Custode Giudiziario: Dott. Dott Giovanni Arriga - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 128/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344330).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge

Attività Commerciale Civitella d'Agliano

Roma - Casalotti

Nell'esclusivo comprensorio ''Rea Silvia'' proponiamo in vendita un ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore di una palazzina del 2012.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno che ha accesso al primo terrazzo della casa, cucina separata abitabile caratterizzata da una parete curva semiaperta sul soggiorno, che crea continuità tra gli ambienti, mantenendo al tempo stesso una separazione visiva; dalla cucina si accede al secondo sfogo esterno dell'immobile, anch'esso abitabile. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo del soggiorno ed un bagno finestrato. 
Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento centralizzato ed infissi con doppio vetro. 
Grazie alla disposizione e alla metratura è possibile ricavare anche un piccolo trilocale. 

L'immobile è inserito in un curato comprensorio residenziale dotato di servizi esclusivi quali piscina, campo da calcio e palestra, ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità. 

Completa la proprietà un ampio box auto di pertinenza. 
Ottimo sia come abitazione che come uso investimento. 
 - Classe: NC

AMPIO BILOCALE CON BOX

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

Proponiamo in vendita una splendida villa in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e ricco di luce naturale, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti.
L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da soffitti alti e grandi vetrate che permettono alla luce di inondare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno è impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile con isola, funzionale e moderna, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali.
Sempre su questo livello è presente un ampio bagno finestrato, luminoso e rifinito con cura e da un balcone perimetrale che circonda il salone e la cucina, offrendo continuità tra interno ed esterno e creando ulteriori spazi vivibili durante la bella stagione.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. 
Il piano inferiore ospita ulteriori ambienti dedicati al relax e alla famiglia: qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, perfette per chi desidera spazio e funzionalità. A servizio di questo piano vi è un bagno completo con zona lavanderia, ben organizzato e comodo. Le due camere hanno inoltre accesso diretto a un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto o per essere arredato come zona living esterna.
All'esterno, la proprietà si distingue per un giardino curato e facilmente sfruttabile, perfetto per famiglie, per chi ama gli spazi verdi o desidera realizzare un'area relax, una zona barbecue o una piscina. Il contesto esterno trasmette una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, rendendo questa villa una vera oasi privata.
E' presente un impianto di pannelli solari da 1kw, do

VILLA SINGOLA A FORMELLO

Mahmoud Onem

Vendo appartamento al nuovo salario con 2 piscina e parco condominiale

Apparentemente

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V800
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con PISCINA a SPERLONGA, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso in un paesaggio incantevole. 
TIPOLOGIA: Questa esclusiva VILLA su tre livelli, rifinita nei minimi particolari, ha una superficie interna di 180 mq, ed è circondata da un ampio GIARDINO di 800 mq molto curato, caratterizzato da PISCINA con SOLARIUM, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, è presente un doppio GAZEBO con CUCINA IN MURATURA, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, e numerosi spazi dedicati al relax e al divertimento. Il suo spazio esterno è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere MOMENTI CONVIVALI. Il doppio accesso carrabile conduce alla villa attraverso il giardino. Inoltre, la villa dispone di ampi BALCONI, una VERANDINA e un TERRAZZINO. 
LOCALIZZAZIONE: SPERLONGA - un vero gioiello della costa laziale, con le sue stradine pittoresche, il mare cristallino e le spiagge dorate. Situata a pochi passi dal mare, questa villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. La sua posizione centrale la rende facilmente accessibile sia da Napoli che da Roma, due delle città più affascinanti d'Italia. Inoltre, è possibile raggiungere altre mete incantevoli come GAETA, FORMIA, TERRACINA, SAN FELICE e altre ancora, che sono situate nelle vicinanze. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è così suddivisa: 
 PIANO SEMINTERRATO: Un accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e due BAGNI 
 PIANO TERRA: un AMPIO SALONE DOPPIO, una CUCINA abitabile e un BAGNO; 
 PIANO PRIMO: TRE LUMINOSE CAMERE e due BAGNI, di cui uno in camera. 
ACCESSORI ANNESSI: La villa è dotata di ogni comfort: 2 POSTI AUTO, un incantevole giardino dal prato rigoglioso e ideale per momenti allaria aperta, una splendida PISCINA con solarium, un doppio...

Villa - Sperlonga

Rif: V604
Classe energetica: C
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA ESCLUSIVA una SPLENDIDA VILLA con PISCINA, situata a FONDI in zona QUERCE, una soluzione di prestigio ideale per chi è alla ricerca di AMPI SPAZI, COMFORT e RISERVATEZZA. 
TIPOLOGIA
Si tratta di una VILLA MULTILIVELLO di circa 267 MQ INTERNI, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è completata da SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI, AMPI TERRAZZI, GIARDINO PRIVATO e da una meravigliosa PISCINA, elemento che valorizza fortemente limmobile. Sono presenti inoltre CANTINA e MAGAZZINO, che aumentano la funzionalità della casa. Limmobile si presenta in OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, con RIFINITURE DI LIVELLO.
LOCALIZZAZIONE
La villa è situata a Fondi, in zona QUERCE, in un contesto TRANQUILLO e RISERVATO, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.
SISTEMAZIONE INTERNI
La villa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione interna estremamente completa.
- Al piano terra troviamo un INGRESSO, un ampio SALONE con CUCINA IN MURATURA e un BAGNO, oltre ad un ambiente versatile con VASCA e accesso diretto al GARAGE;
-Salendo al primo piano si accede ad unarea molto funzionale composta da TERRAZZO, un BAGNO AMPIO con DOCCIA IDROMASSAGGIO, una zona living utilizzabile come SALA HOBBY con CAMINO e TAVOLO da BILIARDO, oltre ad un ulteriore ingresso indipendente con scala esterna e AMPIA STANZA
-Al secondo piano si sviluppa la zona notte con PARQUET, composta da CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO IN CAMERA e CABINA ARMADIO, unulteriore CAMERETTA, unaltra CAMERA, il tutto rifinito con materiali di qualità.
ACCESSORI ANNESSI
La proprietà è arricchita da numerosi comfort che la rendono una soluzione di alto livello, tra cui PISCINA PRIVATA, VERANDA, SPAZI ESTERNI AMPI e VIVIBILI con VARI TERRAZZI, CAMINO, VASCA IDROMASSAGGIO, BAGNO ESTERNO, CLIMATIZZATORI in OGNI STANZA, oltre a CANTINA e MAGAZZINO....

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