Walter

Vendesi parco divertimenti e feste di compleanno.
L'attività è stata aperta nel 2013, ormai conosciuta e ben considerata sia nel comune di appartenenza che in tutti i paesi renitrofi. Ampi spazi attrezzati sia internamente che esternamente, compreso un ampio parcheggio. Ottimi fatturati e un alta possibilità di sviluppo inserendo nuove iniziative .
Concessione comunale per una durata di 19 anni con un canone mensile pari ad €1050.
Il parco è composto dalle seguenti attrezzature:

o Chapiteau 25x40x h 21mt 
o N4 gonfiabili 
o N1 campo da calcetto
o N1 gabbia palline
o N3 tappeti elastici
o N1 area baby 
o N2 playground in plastica
o N1 trono per scatta la carta
o Pannelli divisori completi di porte e cancelletti vari
o Zona reception completa di gazebo scrivanie e bamcone
o N1 piscina gonfiabile 12x10
o N1 pompa per filtrare la piscina
o N1 robot pulisci piscina
o N2 gonfiabili acquatici 
o N1 casetta in legno (chiosco con sportelli)
o N2 bruciatori a gasolio più serbatoio 1000lt
o N100 sedie in plastica colorate
o N 3 frigoriferi a colonna
o N6 tavoli 180x90 cm
o N16 tavoli 90x90 cm
o N1 casetta in legno adibita a wc
o Fari illuminazione a led 
o Impianto elettrico (diverse centinaia di mt di varie sezioni)
o N1 quadro elettrico completo di numerosi interruttori 
o N 6 gazebi 4x8 mt
o Impianto di video sorveglianza completo di videocamere , sensori perimetrali, centralina e allarme da revisionare
o Cancello più recinzione e varie tutto rappresentato in foto

PER IL PREZZO SOLO CONTATTO TELEFONICO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività parco divertimenti

Enrico Simona

Straordinaria Villa double face: da un lato inserita nel centro storico di Castel Viscardo,dall altro come casale che da sulle verdi colline della Toscana, Lazio ( Roma) ed Umbria . Composta da due magnifiche strutture divise catastalmente un A2 ed un C3 che godono di una splendida vista sulle valli di Orvieto, La "struttura ESAGONALE ", è un casale in pietra su tre piani, che può essere ancora risuddiviso in 4 unita abitative indipendenti più un rettangolo di 110 indipendente ( dépendance ). ANTISIMICA, più di 512 metri edificati più 150 metri di prossima EDIFICABILITA con progetti approvati .Alberi alto fusto totale di 2200 metri di vegetazione rigogliosa, a garanzia della massima privacy. Dista 11 km da Orvieto, 123 km da Roma e 115km da Siena. Immobile mutuabile poiché provvisto di certificazione che attestazione di essere a norma catastalmente e di recente ristruturazione . Piscina fuoriterra . piu licenza affittacamere con cin Cir 055010c201034635 . La struttura puo essere trasformata in affittacamere professionale con 15 camere per turisti ,casa albergo anziani wazzapp 3294167403 4 unità divise ognuna da 27,999,

Villa con parco tra Orvieto e Roma

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-2911-302066
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Attichetto di charme con splendida vista  Via Misurina | 61 mq | Piscina condominiale
In vendita un delizioso attichetto di 61 mq, posto al 6° piano di una palazzina elegante con piscina condominiale, situata in una delle zone più tranquille e silenziose di Via Misurina.
Lappartamento si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosissimi, godono di splendidi affacci aperti che regalano una vista suggestiva e una piacevole sensazione di privacy. Il balcone, rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax allaria aperta.
Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, rendendo limmobile una vera bomboniera, perfetta per chi desidera comfort e tranquillità in un contesto residenziale.
La presenza della piscina condominiale e lordine degli spazi comuni conferiscono all'immobile un ulteriore tocco di pregio, rendendolo ideale per single, coppie o come investimento.
Unopportunità rara in una location ricercata e ben servita.

Attico - Roma

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-6
Classe energetica: NA - Non Applicabile
COMPRENSORIO DI TORRE GAIA-VIA DI TORRE GAIA N. 26
ATTICO BILIVELLO DI 170 MQ divisibile in due unità abitative.

L'attico con mansarda in vendita si trova all'interno dell'esclusivo "Parco di Torre Gaia" ,silenzioso ed immerso nel verde ,dotato di servizio di vigilanza h24, centro sportivo con piscina, e parco giochi.
Attualmente si presenta libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 174 metri quadrati, di cui 150 mq calpestabili.
Dispone di sette locali e due bagni.

COMPOSIZIONE:
Al primo livello troviamo un salone doppio con camino , con affaccia su un terrazzo dalle generose metrature. La cucina abitabile e le due ampie comare da letto sono invece servite dal balcone perimetrale.
Il bagno recentemente ristrutturato, è finestrato. 
Al secondo livello, ci accoglie un ambiente che ricorda gli chalet di montagna. Il parquet in rovere a spina in continuità su tutto il piano, rende l'ambiente accogliente ed intimo. 
Le 4 stanze ed il bagno finestrato rendono il contesto decisamente versatile.

DESCRIZIONE:
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori, assicurando un'eccellente distribuzione del calore in ogni ambiente
Lo stato di conservazione è discreto, ma vi è l'opportunità di personalizzare gli spazi, rendendoli ancor più accoglienti. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e serenità. L'esposizione nord/est favorisce una buona luminosità durante le ore mattutine, mentre la cucina abitabile si rivela ideale per coloro che amano trascorrere del tempo preparandoci squisiti piatti in compagnia di amici e familiari. La mansarda completamente finestrata, è perfetti per rilassarsi .
Le aree verdi in comune consentono di trascorrere piacevoli attimi all'aperto. 
Di pertinenza dell'appartamento , ci sono due box auto e un posto auto scoperto condominiale. Il...

Attico/Mansarda - Roma

tecnoaffari affiliato studio gatta

**Villino Quadrifamiliare con piscina privata in Vendita a Santa Marinella - Baia di Ponente**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Santa Marinella, nella splendida zona della Baia di Ponente. Questo villino quadrifamiliare, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e raffinato. Con una superficie commerciale di 176 m², la casa si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina a vista perfetta per conviviali cene. Completa il piano un bagno e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, troviamo due camere da letto, una cameretta e un bagno, oltre a un terrazzo con vista mare che regala emozioni uniche al tramonto. Il secondo piano è dedicato al solarium, dove potrai goderti il sole in totale privacy.

Non dimentichiamo il piano seminterrato, una sala hobby versatile che può essere trasformata in uno spazio ricreativo o in una zona relax. La proprietà è dotata di piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, questo villino è pronto per accoglierti in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!
Per ulteriore informazioni e/o appuntamenti contatta Tecnoaffari Affiliato Studio Satta al 0766.525059.

Villino quadrifamiliare con piscina

Rif: 38451014-37
Classe energetica: D
ARDEATINA- DIVINO AMORE , VIA DEL FOSSO DI FIORANELLO N.33

VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO 

Siamo lieti di proporre in vendita, sita all'interno di un complesso residenziale dotato di Piscina e campo di calcetto condominiali, in posizione strategica e vicino alle vie principali e al GRA , una porzione di villa di 249 mq, suddivisa in tre livelli con ampio giardino.

COMPOSIZIONE: 
La villa si sviluppa su 250 mq complessivi , suddivisi su tre livelli, ed è cosi composta:
Piano terra : Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile , zona relax con camino e bagno.
Primo piano : Ampia camera matrimoniale e bagno. terrazzo e ripostiglio
Piano S1: Due ampie camere da letto con bagno padronale e cabina armadio, camera per colf, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale ed un box di 30 mq.


CARATTERISTICHE :
RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATA ED IMPIANTO DI ANTIFURTO.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA?

- COMPLESSO RESIDENZIALE SIGNORILE CON PISCINA E CAMPO DI CALCETTO

- RIFINITURE DI PREGIO

- IMMERSA NEL VERDE DELL'AGRO ROMANO

- MENTE COLLEGATA

Porzione di villa - Roma

STUDIO NUOVO SALARIO srl

Via Casole d'Elsa - Nuovo Salario
Quadrilocale con due terrazzi e affaccio mozzafiato sul parco.
Nel cuore del prestigioso comprensorio di Via Casole d'Elsa, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un affaccio spettacolare nel verde: una vista aperta e panoramica che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera da vero oasi residenziale.
Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di un silenzio raro da trovare in zona.
Il Comprensorio:
Uno dei contesti più ambiti del Nuovo Salario, completo di ogni comfort:
 * Servizio di portineria
 * Piscina per adulti e piscina per bambini
 * Campi da tennis
 * Ampi parcheggi condominiali
 * Posto auto di proprietà
 * Cantina
Un vero micro-quartiere privato, immerso nel verde e perfetto per famiglie.
Gli Interni:
L'appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti:
 * Ingresso
 * Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico
 * Tre camere da letto
 * Doppi servizi
 * Due terrazzi vivibili, ideali per cene all'aperto, colazioni nel verde e momenti di relax
L'elemento distintivo è proprio l'affaccio completamente aperto sul parco: un panorama verde che cambia con le stagioni e che rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente arioso.
Posizione Strategica:
A pochi passi da:
 * Supermercati
 * Scuole
 * Farmacie
 * Bar e servizi di quartiere
 * Mezzi pubblici
Perfetto per chi desidera vivere in un contesto signorile, con servizi esclusivi e terrazzi che offrono uno sfogo esterno di rara bellezza.

4 LOCALI A ROMA

Ciaiola

Vendo bungalow nice garden villaggio con 2 piscine per grandi 1 per bambini teatro ristorante pizzeria mini club per bambini dai 3+ alimentari. campo da padel ,campo da calcio,campo da golf . Navetta per accompagnarvi al mare il bungalow si trova in via Montreal viale tranquillo e grande lascio: lavatrice frigorifero 1 caldaia ancora nella scatola da montare 2 televisori 1 divano letto 1 puff (letto singolo) materasso climatizzatore aria calda e fredda salotto da giardino in rattan 5 posti con tavolino tutto nuovo cucina in muratura esterna e interna.per altre foto e info contattami in privato al 3277527094 Alessandro prezzo 12.500 Trattabili

Bungalow nice garden

ThinkHome

Cod. 00792
ThinkHome proprone in vendita villino unifamiliare situato nella località di Banditella. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 55 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio versatile e un bagno con doccia.
Completa l'immobile un giardino privato di circa 300 mq dotato di piscina. È presente anche un ripostiglio/lavatoio.
Realizzato di recente, nel 2017, questo villino vanta un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi ed ariosi.
Dettaglio incarico - 9PK88YCM - Vecchio Ref: 1844160 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Ardea: villino unifamiliare con piscina

LITORALE IMMOBILIARE srls

LIDO DEI PINI- Prestigiosa villa con piscina, dependance e ampio parco privato
Immersa in un lotto esclusivo di 1.800 mq, questa splendida villa in pietra umbra rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli principali:

 * Piano terra (166 mq): ampio ingresso, luminoso salone, cucina attrezzata, due camere, due bagni e ripostiglio/dispensa. Completa il livello un magnifico portico di 109 mq, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto.
 * Primo piano (82,5 mq): tre camere, un bagno e un pratico ripostiglio, oltre a 27 mq di balconi con vista sul giardino e sulla piscina.All'interno del parco troviamo inoltre una dependance di 30 mq adibita a sala biliardo, con adiacente locale magazzino.
Gli interni sono raffinati: pavimenti in cotto e ceramiche di Vietri nei bagni, porte in legno decorate a mano, infissi in legno con avvolgibili elettrici e grate in ferro. La villa viene proposta completamente arredata.
Il giardino, ricco di piante e angoli verdi, ospita una splendida piscina con idromassaggio, perfetta per il relax. I muri perimetrali in pietra umbra e le finiture interne in materiali naturali donano ulteriore fascino e unicità all'immobile.
Una residenza esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza o casa vacanze di lusso.

VILLA SINGOLA A ANZIO

COLLE ROMITO- Elegante villa singola in stile moresco di ampia metratura disposta su due livelli con giardino privato di oltre 300 mq. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali con bagno privato e balcone, cabina armadio in una delle camere e terzo bagno con vasca. All'esterno, il giardino offre una zona barbecue, doccia esterna, ripostiglio, due portici e spazio per più auto. La proprietà fa parte del condominio 'Club 41' che include l'utilizzo di una piscina collettiva, rendendola perfetta per le famiglie. A pochi minuti dal mare e dai principali servizi, la villa è una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e una posizione privilegiata.

VILLA SINGOLA A ARDEA

Marco

Vendesi villino sito nel comprensorio di Torre di Maremma. Composto P.T. da giardino privato, patio abitabile, soggiorno luminoso con cucina a vista. 1 P. 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Il villino è pronto per essere abitato: infissi in legno con zanzariere, caldaia e forno nuovi, e viene venduto completamente arredato. Posto auto privato interno. E' inserito all'interno di un parco vigilato h 24 e dispone di piscine, campi da tennis, calcetto, locali per animazioni e spiaggia privata attrezzata. 
Per informazioni chiamare nelle ore dei pasti.

Villino "torre di maremma"

casa re srl

Nel cuore di Gaeta (Serapo), Corso Italia angolo Via Bologna, a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita struttura ricettiva unica e rara, cielo-terra, libera su tutti e 4 lati con esposizione ottima, dismessa (completamente da ristrutturare), e composta da 5 piani fuori terra ed uno interrato. La struttura è dotata di 43 camere, tutte con affaccio sul balcone, ampliabili anche fino a 50, oltre un ristorante molto ampio, piccola palestra, bar, reception, garage, doppia scala e doppia ascensore, piscina sul lato di dietro, campetto, ed ampio spazio esterno. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.500 mq. 

CASA RE
081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437

Struttura ricettiva a due passi dal mare

Jaqueline

AFFARONE in Brasile - Natal, la città meno inquinata del Sud America, vendo splendido flat di 55 mq, a soli 80 mt dal mare in condominio chiuso e vigilato H24, delizioso ed elegantemente arredato, con parquet laminato e mobili etnici. Cucina accessoriatissima, sala, e suite con bagno accessibile dalla sala arredatissima (anche tv Smart Samsung 55 pollici) e dalla camera da letto, balcone abitabile. 
Letto nuovissimo KING size, Sofá estensibile 3 posti, Lavatrice Brastemp 12 kg. - Armadi e credenze su misura nella suite ed in cucina.
Posto auto coperto di proprietà e, nel condominio, splendida piscina e palestra.
Nelle spese condominiali sono compresi: acqua, gas, internet wifi 24h, vigilanza 24 h, reception e come accennato piscina e piccola palestra.
Vicino a tutto il necessario in piena zona turistica, ristoranti farmacie, supermercati, ecc...ecc...
Libero da pendenze e alcun tipo di debito.
20% alla promessa di vendita e saldo all'acquisto.
Prezzo non trattabile.
No perditempo
Disponibili altre immagini e tutte le info del caso.

BRASILE Natal Delizioso Flat 55 mq

STUDIO FALISCO srl

MONTEFIASCONE incantevole struttura ricettiva avviata immersa nel verde vicinissimo al centro. Proponiamo in vendita un'incantevole azienda agricola con attività agrituristica già avviata, situata in una posizione strategica a pochi km da Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo, da Bomarzo con il celebre "Bosco Sacro" e dal Lago di Bolsena.
La proprietà, immersa nella quiete e nel verde di oltre 3,5 ettari di terreno con pozzo privato, comprende piante di alto fusto, ciliegi, ulivi, noci e alberi da frutto. Tra i ciliegi si potrebbe realizzare un suggestivo glamping, offrendo agli ospiti un'esperienza unica a contatto con la natura.
La struttura è composta da sei appartamenti speculari di circa 50 Mq ciascuno, disposti su due livelli e completamente attrezzati. Ogni unità è dotata di angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e giardino privato, offrendo agli ospiti comfort e privacy.
Adiacente alla struttura si trova la residenza principale dei proprietari, di circa 150 Mq tutti su un unico livello, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e splendido camino, due camere da letto, due bagni, portico chiuso con affaccio sul cortile e garage sottostante di circa 40 Mq.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 Mq, composta da tre vani, bagno e portico, ideale da adibire a spa, area benessere o spazio multifunzionale. Il portico della dependance può essere chiuso per ottenere ulteriore spazio e adattarsi a diverse esigenze.
All'esterno, un grande giardino panoramico ospita una splendida piscina con chiosco bar tutto attrezzato, perfetta per il relax e per accogliere gli ospiti durante la stagione estiva. Un suggestivo stagno con carpe giapponesi Koi contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e fascino naturale.
Un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa, oppure per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
L'agenzia lavora 

RUSTICO A MONTEFIASCONE

STUDIO AURELIA srl

VIA DELLA PISANA - COLLE MASSIMO
4 motivi per acquistarla:
- AMPIO GIARDINO DI 850 MQ;
- COMPRENSORIO SIGNORILE ;
- CLASSE ENERGETICA A4;
-POSIZIONE STRATEGICA.
In un contesto esclusivo e immerso nel verde, ma al tempo stesso ben collegato alle principali servizi, a pochi minuti dalla Scuola Tedesca (Aurelia Antica) e dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare.
La soluzione è situata all'interno del prestigioso centro residenziale Parco dei Massimi, realizzato nel 2004 e caratterizzato da spazi verdi ben curati, piscina condominiale, campo da tennis/calcetto e parcheggi auto condominiali.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto:
- al piano terra abbiamo l'ingresso principale dal giardino, dotato di una zona barbecue, che conduce al portico che circonda l'intera soluzione, perfetto per cene all'aperto; internamente troviamo un ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile e un bagno finestrato a servizio del piano;
- al primo piano mansardato troviamo due camere da letto matrimoniali, un elegante ballatoio che si affaccia sul salone principale, un ampio ripostiglio e il bagno con doccia e finestra;
- al piano seminterrato è presente il secondo ingresso alla villa, che conduce all'interno di una ampia zona living, due camere da letto, doppi servizi e zona lavanderia esterna.
Completano la proprietà il box auto e due comodi posti auto coperti.
La villa è abitabile da subito e presenta pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e condizionatori in tutti gli ambienti. È inoltre dotata di pannelli solari e fotovoltaici per garantire il massimo risparmio energetico, oltre a una Wallbox per la ricarica di auto elettriche.
La sicurezza è completa grazie a sistema di allarme, videosorveglianza, grate di protezione e persiane blindate. Il riscaldamento a pompa di calore e la caldaia a condensazione assicurano efficienza in tutte le stagioni.
Al primo piano sono presenti gr

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

DOMINA srl

Villa bifamiliare con doppi ingressi, piscina e 5.000 mq di parco 
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, immersa in un parco di circa 5.000 mq e valorizzata da un elegante viale di rappresentanza che accompagna all'ingresso della proprietà.
Il doppio ingresso la rende ideale anche per due nuclei familiari, garantendo privacy e spazi perfettamente separabili.
L'accesso principale avviene tramite una scala esterna che conduce all'ingresso, affacciato sul luminoso soggiorno. Da qui si accede alla cucina abitabile in muratura, con uscita diretta sul portico.
 Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una con bagno privato e da un ulteriore bagno a servizio del piano.
Il piano inferiore, da cui si può accedere sia internamente che esternamente è organizzato come un ambiente autonomo con disimpegno, due camere, lavanderia e stireria, bagno con doccia e vasca, e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per ospiti, familiari o seconda unità abitativa.
Il giardino, ampio e ben organizzato in diverse aree verdi, offre spazi godibili e riservati in ogni stagione: qui troviamo la piscina, un comodo forno a legna, zone relax e spazi ombreggiati, ideali per vivere la casa all'aperto con totale privacy.
La soluzione si distingue per la generosa metratura degli ambienti, la funzionalità degli spazi interni e l'eccezionale valore dell'area esterna, che combina relax, comfort e potenzialità.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CERVETERI

CASA CASTELLI 2015 srl

Via Segantini - Montecagnoletto, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 90 mq, completamente ristrutturato nel 2023 e caratterizzato da finiture moderne, comfort abitativi e un ampio spazio esterno privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino esclusivo di 180 mq, in parte verde e in parte pavimentato; bagno di servizio e scala a chiocciola autoportante in legno che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con uscita su terrazzo panoramico, perfetto per godere di una vista aperta e momenti di tranquillità, cameretta e bagno finestrato con doccia. Inoltre è presente un locale semi interrato adibito a zona lavanderia. 
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recentissima ristrutturazione: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento autonomo, portone blindato e sistema d'allarme a cavi già installato.
A completare la proprietà, un box auto di 15 mq, piscina e campo da tennis ad uso comune con le altre due unità del complesso, perfetti per vivere momenti di svago senza rinunciare alla privacy.
La posizione è uno dei punti di forza: zona residenziale, silenziosa e comoda ai servizi, a pochi minuti dal centro.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, oppure per chi cerca una proprietà con spazi esterni, privacy e servizi esclusivi.

4 LOCALI A GENZANO DI ROMA

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di una porzione di casa in via Pavia, nel comune di Ardea RM.
L'immobile composto da due camere da letto, wc, ripostiglio, portico, disimpegno,ingresso-cucina, posto al piano rialzato, balconi e terrazze.
Al piano seminterrato posto al bagno,camera,sala hobby, piscina,giardino,cantine,giardino,
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stra
RIFERIMENTO: X3032/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Ardea RM

David

Vendo bellissima villa posizionata su una collina situata in Olevano romano contornata da uliveti infatti nella proprietà ci sono circa 300 piante di olive secolari.primo piano ci sono ben tre camere da letto più una cameretta a uso ripostiglio due bagni e un cucinino scendendo al piano sottostante troviamo una seconda zona cucina un ampia sala d pranzo con camino più stufa a legna e una bellissima e suggestiva grotta antica ma tendo così tt al fresco uscendo dalla sala con una bellissima porta finestra ci immettiamo in un ampio terrazzo con vista suggestiva del centro storico di Olevano e la vista di una splendida piscina con impianto di acqua salata con uno spogliatoio e un bagno.in più troviamo degli ampi garage locali cantine e un box di ampia metratura per animali in più c è una cucina esterna adibata per barbecue e tanto altro da scoprire info contattatemi telefonicamente no perditempo grazie 3348010068

Villa unifamiliare

Cerveteri

IMMOBILE IN TRATTATIVA

Scopri questa affascinante porzione di villino capo schiera angolare, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con un giardino libero su tre lati, questa casa offre spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.

 Al piano terra, un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile invita a momenti di convivialità.

Al primo piano, due camere matrimoniali e un ampio bagno garantiscono comfort e privacy. Il balcone panoramico offre una vista perfetta per iniziare la giornata con energia. Il secondo livello ospita una comoda mansarda con bagno privato, ideale come studio o camera per gli ospiti.

Il piano S1 sorprende con un'ampia taverna, luminosa, bagno e lavanderia, offrendo ulteriori spazi versatili. La casa è dotata di termoautonomo, condizionatori caldo freddo e persiane blindate per la massima sicurezza. All'interno del residence, potrai usufruire di una piscina condominiale e campi da tennis, per uno stile di vita attivo e rilassante.

Con 140 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa villetta è in buono stato originale e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, sicurezza e una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Costruita nel 1980, questa proprietà è una seconda mano ben conservata, con doppia esposizione.
Vieni a scoprirla!

Villa o villino Cerveteri [Cod. rif 3183640VRG]

Immobilinvest S.a.S

(RIF. ASTA 6198)

ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA

1. Latina via Isonzo porzione di Fabbricato rurale, piano T-1, due piani fuori terra oltre al piano interrato, composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, al piano primo camera matrimoniale
con bagno, due camere singole, bagno, disimpegno, balcone, con ampia corte esterna;
2. quota di 1/3 in comproprietà dell'area di accesso al Bene 1; 
3. Area urbana, corte del fabbricato; 
4. Area urbana, porzione della corte del fabbricato;
5. Area urbana, porzione della corte del fabbricato su cui è presente piscina e gazebo; 
6. Area urbana, porzione della corte del fabbricato; 
7. Area urbana, porzione della corte del fabbricato ; 
8. Area urbana, porzione della corte del fabbricato; 
9. Terreno agricolo.
Prezzo base 187.467,09
Offerta minima 140.600,31
DATA VENDITA DICEMBRE 2025
RIFERIMENTO: ASTA 6198

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

POSSIBILITA' DI SALDO E STRALCIO CON LA BANCA

Roma - Cassia

Appartamento con Giardino e Piscina Condominiale - Costruzione in Cortina del 2012

All'interno di un elegante complesso residenziale in cortina del 2012, dotato di piscina condominiale e spazi verdi curati, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno con tutti i comfort.

L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra.
Dal salone si accede a un comodo terrazzino, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax; dal terrazzino, tramite una scala esterna, si scende nel giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere all'aperto.

Completa la proprietà un box auto situato all'interno del condominio.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ottima esposizione e spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale silenzioso, riservato e di recente costruzione.

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna con giardino privato e piscina condominiale, in un residence curato e ben abitato. - Classe: E

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX

STUDIO FIANO srl

In Località Monte Lino, ubicata in una posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 280 mq ca., disposta su 3 livelli, circondata da spazi esterni per una superficie totale di 8.000 mq in parte pavimentati e in parte terreno agricolo con piante da frutto e ulivi in produzione.
L'ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatizzato che introduce ad un'ampia corte pavimentata che garantisce diversi posti auto anche coperti grazie alla presenza di 2 portici e comodi spazi di manovra.
Entrando all'interno della casa, al piano terra, si viene accolti da una confortevole zona living con termocamino e da un soggiorno-pranzo con cucina a vista, il tutto ulteriormente valorizzato da una caratteristica pavimentazione in cotto artigianale. A completamento di questo piano, un tinello con bagno attiguo appena ristrutturato ed una cameretta/studio.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore che vanta un'ampia metratura e dove sono presenti una camera matrimoniale padronale, due camerette ed un bagno con vasca e finestra. La presenza inoltre di un disimpegno con camino e terrazzo, offre la possibilità di godere di una seconda zona living o della possibilità di sfruttare la villa per 2 nuclei familiari considerata la presenza di impianti anche su questo piano. Il ripristino di un tramezzo, consentirebbe di ricollegare anche il piano mansardato dell'immobile, attualmente allo stato grezzo, che dispone di accesso indipendente da una scala in muratura esterna.
In definitiva, questa villa può accogliere fino a 3 nuclei familiari grazie ai suoi spazi interni ed esterni ed all'attuale conformazione.
A completare questa meravigliosa villa, una piscina interamente rivestita in pietra, un barbecue in muratura e la presenza dei portici, perfetti per momenti conviviali diurni e serali.
La casa è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione per l'impianto d'allarme, fossa biologica IM

VILLA SINGOLA A CIVITELLA SAN PAOLO

GRUPPOSABINAFORMELLO srl

In un contesto riservato e di grande tranquillità proponiamo una villa di nuova costruzione di 180 mq, caratterizzata da un'architettura moderna e da spazi pensati per garantire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo. La casa è estremamente luminosa, grazie alle ampie vetrate che mettono in costante dialogo gli interni con l'ampio giardino privato di circa 2.000 mq, un vero prolungamento naturale della zona living.
L'ingresso si apre su una grande zona giorno dove soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un'ampia isola centrale, creano un ambiente conviviale e raffinato. Le vetrate scorrevoli permettono di vivere gli spazi interni ed esterni come un unico ambiente, affacciandosi su un portico molto ampio, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. A completare la funzionalità del piano troviamo un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
La zona notte del piano principale offre una camera matrimoniale con bagno en suite e una camera padronale realmente sorprendente, caratterizzata da generose metrature, un'importante cabina armadio e un elegante bagno privato con doccia a vista, vero dettaglio di stile.
Una scenografica scala a chiocciola di design conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa una terza camera da letto, anch'essa dotata di cabina armadio e bagno privato, perfetta come suite ospiti o spazio indipendente per chi desidera la massima riservatezza.
All'esterno, il grande giardino completamente pianeggiante avvolge la villa e ospita una piscina incastonata nel verde, regalando un'atmosfera esclusiva e rilassante.
Una proprietà unica, dove luminosità, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dall'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principal

VILLA SINGOLA A FORMELLO

STUDIO FABRICA DI ROMA srl

FABRICA DI ROMA: Villa singola accogliente e funzionale. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà si sviluppa su 2 livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili. Costruita nel 2004, la villa è ideale per chi cerca una residenza che unisca comfort e praticità. Gli interni danno spazio ad una zona giorno molto ampia da cui si accede ad una veranda molto luminosa. La posizione della villa consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona che combina il fascino della campagna con la comodità della vita moderna. La proprietà gode di un giardino privato di 2.800 mq. con sovrastante piscina, un locale magazzino di 40 mq. circa e un locale di 15 mq. circa adibito a deposito leganaia con forno adiacente.

VILLA SINGOLA A FABRICA DI ROMA

Via Giulio Cesare - all'interno del Consorzio "Colli di Cicerone", proponiamo in vendita Villa Singola con piscina con giardino di circa 1300 mq.
L'abitazione principale, sviluppata interamente su unico livello per circa 138 mq, accoglie ampio salone dotato di camino, dal quale si accede al disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da uscita diretta sul portico esterno. Il piano è completato da bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e finestra, da ulteriori due camere da letto e da secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby di circa 155 mq con termo camino a pellet e con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, camera matrimoniale con termo camino ad aria, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, ripostglio, studio, magazzino, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio. Ampi spazi ben divisi che rendono questa superficie particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di infissi di ultima generazione anti-sfondamento, persiane in ferro, aria condizionata e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. A completare la proprietà, un curato giardino perimetrale di circa 1.300 mq, in parte pavimentato, che circonda l'immobile e valorizza la piscina, offrendo spazi esterni godibili in ogni stagione. Sono inoltre presenti un forno a legna e un barbecue. Una soluzione elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi.Zona tranquilla e immersa nel verde, nelle vicinanze si trovano diverse attività per soddisfare le esigenze di prima necessità e vari luoghi di intrattenimento come campi da calcetto, ristoranti e agriturismi.

VILLA SINGOLA A GENZANO DI ROMA

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A San Giorgio di Tarano proponiamo in vendita villa con piscina e terreno.
Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà unica offre un ambiente ideale per chi cerca spazio, privacy e un tocco di eleganza vintage.
La casa, che misura in totale circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli e include un ampio soggiorno, cucina, salotto, sei camere da letto e due bagni.
Caratteristiche principali:
-Ampio soggiorno: un ambiente accogliente e spazioso, ideale per rilassarsi o organizzare serate in compagnia.
-Cucina: funzionale e ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
-Salotto: un angolo intimo e raffinato, perfetto per letture tranquille o conversazioni rilassanti.
-6 camere da letto: generose nelle dimensioni e luminose, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
-Piscina: un'oasi di freschezza e divertimento, per goderti le calde giornate estive in totale privacy.
-Giardino: uno spazio verde per passeggiate, giochi all'aperto e momenti di relax.
-Terreno di circa 4.000 mq: perfetto per chi desidera uno spazio extra per attività all'aperto o progetti personali.
Questa casa è situata in una zona esclusiva e tranquilla, circondata dalla natura ma vicina a tutte le comodità necessarie. Goditi la pace e la privacy del tuo rifugio personale senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi.
La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso.
Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.
Benessere e Relax: Una piscina privata e un giardino ti permetteranno di rilassarti e rigenerarti ogni giorno.
Non lasciarti 

VILLA SINGOLA A TARANO

CONTESE srl

SANTA MARINELLA - PRATO DEL MARE
Grande porzione di bifamiliare, panorama impreziosito da tramonti da sogno, giardino angolare con piscina privata in possesso di terreno adiacente di circa 2500mq con cancello carrabile ; ampi spazi interni in ottimo stato di manutenzione e posti auto interni alla proprietà, arricchiscono la presentazione di questa magnifica villa capofila, cielo-terra sita a Prato del Mare, Via Mare Mediterraneo.
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo immobile esclusivo, un sogno per chi desidera una casa splendida dove vivere con privacy, ambienti confortevoli per passare le estati in piena serenità e benessere con amici e parenti e soprattutto un affaccio al mare da dove sono ben visibili le isole del Giglio e di Giannutri , contornato dai tramonti più belli che il litorale romano possa offrire sulle coste. La costruzione è nata circa nel 2003 e si presenta in perfetto stato di manutenzione.

 Dall'ingresso indipendente, carrabile e pedonale, si accede al giardino con piscina vista mare e portici sovrastati da una bellissima tettoia in legno a ferro di cavallo che copre i 3 lati della casa, corrispondenti a NORD - EST - OVEST. Il giardino presenta alberi e fiori da decoro e , per i buongustai, un angolo con barbecue e forno esterni. Il giardino è dotato di pozzo per l'irrigazione e il riempimento della piscina.
Internamente la villa è disposta su 3 livelli collegati tra di loro da una scala interna.
 Il piano terra, dedicato alla zona giorno, è composto da un grande salone con accesso diretto alla piscina, successivamente sono presenti la cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al primo livello si trova la zona notte con 3 camere matrimoniali, che comprende la camera padronale con il proprio favoloso balcone , ampia vista sul mare, e un bagno attiguo finestrato con vasca , una stanza anch'essa con balcone verandato e ancora un'altra ampia camera.
 L'intero piano seminterrato, dedicato alla taverna, gode anc

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTA MARINELLA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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