IMMOBILIARE PRATI CIPRO srl

CIPRO - Via Cipro. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq., posto al secondo piano all'interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore.
 L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone. 
Completano la proprietà una soffitta ed una comoda ed asciutta cantina.
 L'appartamento, si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Ottima soluzione anche per uso investimento.
La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

NUOVO STUDIO SUBIACO srl

SUBIACO-VIA SANTA MARIA
Proponiamo in vendita appartamento indipendente suddiviso su 3 piani. L'immobile è così composto: ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, soffitta; a completare l'immobile vi è una cantina molto ampia di 50 mq circa. L'appartamento si trova in una zona assolata e panoramica.

4 LOCALI A SUBIACO

stefano

Si vende terreno agricolo di 11000 mq in località guardiole a santa marinella. Con vista panoramica del mare e della macchia mediterranea.

Terreno agricolo

Prati Re srl

Rif:1852556-09 (129916538) - VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO - VIA OCEANO PACIFICO, SANTA MARINELLA propone nella signorile località di Prato del Mare, all'interno di residence privato con piscina, splendida villetta a schiera con ingresso da delizioso e curatissimo giardino, in parte verde e in parte pavimentato. La soluzione sviluppata su tre livelli, è composta da soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra; da camera matrimoniale, bagno e balcone al piano primo; e da mansarda sottotetto al piano secondo. La proprietà è completata, da posto auto scoperto e da quota parte di proprietà su appartamento condominiale, attualmente locato. Il villino è in ottimo stato, dotato di cancelletti di sicurezza, termo autonomo e climatizzato nella zona notte. 
Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero ###phonenumber###/61 oppure inviarci un'email a le risponderemo nel più breve tempo possibile; Per qualsiasi ulteriore informazione e/o chiarimento contattare il nostro centralino oppure inviare un'email a o ancora venite a trovarci in Via Teulada 83 saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. La Prati Re S.r.l. è l'agenzia che da più di venticinque anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale....e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione. Qui di seguito i nostri servizi: compravendita immobiliare - locazioni 

Villetta a schiera di 65 m² con 3 locali a Santa M

Berardo Immobiliare

Rif: (129366704) - A Santa Maria delle Mole, Viale Della della Repubblica 122, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione centrale e particolarmente comoda, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.

L'immobile, di circa 82 mq, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e un piccolo studiolo, uno spazio versatile perfetto come area smart working, cabina armadio o ambiente dedicato agli hobby e al relax. 
Possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze della abitazione.

Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e accoglienti, con una disposizione interna che rende la casa funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona molto richiesta.

Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: a pochi passi si trovano supermercati, farmacia, piazza principale, negozi, scuole e tutti i servizi essenziali, con la comodità di poter vivere il quartiere anche a piedi. La zona è inoltre strategicamente collegata, consentendo di raggiungere facilmente Roma e i principali collegamenti stradali e ferroviari.

Una casa che conquista per praticità, atmosfera e qualità della vita, inserita in uno dei contesti più apprezzati dei Castelli Romani.

Prezzo trattabile

Appartamento di 82 m² con 2 locali a Marino

Rif: (129900488) - SANTA MARIA DELLE MOLE - VIA MARTIRI DI BELFIORE 16

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e spazi esterni realmente vivibili.

L'abitazione si sviluppa tra il secondo ed il terzo piano di una palazzina ben curata e si distingue per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto, un bagno ed un ampio balcone perimetrale che abbraccia l'intero livello, garantendo sfoghi esterni fruibili da più ambienti della casa.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ulteriori camere da letto, un secondo bagno ed due splendidi terrazzi, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo box auto di ben 42 mq, una metratura sempre più rara da trovare e capace di ospitare comodamente più veicoli, moto e area deposito.

La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e alle attività commerciali della zona.

Prezzo richiesto: € 420.000

Per renderlo ancora più efficace commercialmente, potrei aggiungere qualche frase che faccia percepire l'immobile come una "villa in appartamento", che su Santa Maria delle Mole tende a funzionare molto bene.

Appartamento di 130 m² con 4 locali e box auto a M

Rif: (124771237) - In uno dei contesti più residenziali e ricercati di Santa Maria delle Mole, dove la disponibilità di parcheggi è sempre più limitata, proponiamo in prenotazione esclusiva box auto e posti moto di prossima realizzazione. 
Le metrature variabili, consultabili nelle planimetrie allegate, permettono di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
La struttura è progettata per offrire comfort e sicurezza: l'ingresso è dotato di doppia serranda, un accorgimento che conferisce maggiore protezione e rende l'accesso semplice e agevole in ogni momento. I box sono disponibili a partire da 22.000 euro, mentre i posti moto sono prenotabili da 7.000 euro.
Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante sia per chi necessita di uno spazio sicuro per il proprio mezzo, sia per chi desidera investire in una zona dove la domanda di parcheggi supera stabilmente l'offerta. 
La disponibilità è limitata; ulteriori informazioni e prenotazioni sono già attive.

Box / Garage di 18 m² a Marino

Rif: (128138720) - In uno dei contesti più residenziali e richiesti di Santa Maria delle Mole, dove la disponibilità di parcheggi è sempre più limitata, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 240 mq, ideale per la realizzazione di box auto e posti moto.

La generosa metratura e la conformazione dell'immobile consentono un utilizzo estremamente versatile, con la concreta possibilità di frazionamento in due unità distinte, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per chi desideri effettuare un investimento immobiliare in una zona caratterizzata da una domanda di parcheggi costantemente superiore all'offerta.

Il locale si presta perfettamente alla creazione di autorimesse private o spazi destinati al ricovero di veicoli, in un'area urbana dove tali soluzioni risultano sempre più ricercate e strategiche.

Prezzo di vendita:

€ 195.000 per l'intero locale
Possibilità di frazionamento in due unità da € 97.500 ciascuna

Si tratta di un'opportunità concreta di valorizzazione immobiliare, con ottime prospettive sia in termini di utilizzo diretto sia di rendimento nel medio-lungo periodo.

Ulteriori informazioni e visite disponibili su richiesta.

Immobile di 240 m² a Marino

Rif: (123285639) - Se stai cercando una casa che unisca comfort moderno, spazi esterni vivibili e una posizione centrale, questa è la soluzione che fa per te.
In pieno centro a Santa Maria delle Mole, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e vicinissimo alla stazione dei Carabinieri, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, rifinito con materiali di qualità e completamente arredato con mobili moderni e di pregio: pronto da vivere fin da subito, senza bisogno di ulteriori lavori o spese.

L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna, e offre una distribuzione degli spazi che coniuga praticità e versatilità:
-Piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno, terrazzo perimetrale a livello e due portici, di cui uno in legno che regala un tocco di eleganza e accoglienza, perfetto per pranzi all'aperto e serate in compagnia;
-Piano secondo: una cameretta/studio e un ulteriore bagno, ambienti ideali sia come spazi per la famiglia che come zona lavoro o relax, adattandosi perfettamente alle nuove esigenze abitative.
A completare la proprietà, un posto auto scoperto al piano terra con colonnina per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio raro e prezioso che valorizza ancora di più l'immobile, rendendolo al passo coi tempi.

Questa casa è la scelta giusta per chi vuole un'abitazione chiavi in mano, curata nei dettagli, con spazi esterni vivibili e un contesto comodo e servito. Perfetta come residenza principale, ma anche un'opportunità di investimento unica: grazie alla posizione e alla disposizione interna, si presta benissimo ad essere messa a reddito o persino trasformata in un piccolo B&B di charme.

???? Una soluzione così, in questa zona, è difficile da trovare: pronta all'uso, già arredata e con tutte le carte in regola per diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento.

Appartamento di 80 m² con 4 locali a Marino

Uemme24

Rif:3060 (127659218) - Nel cuore di Santa Maria delle Mole, più precisamente in viale della Repubblica, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato e ben servito.
L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale e versatile degli ambienti:
Piano seminterrato: accogliente taverna con angolo cottura, camino e bagno, perfetta come zona relax, area hobby o spazio per ospiti.
Piano terra: luminoso soggiorno, camera, bagno e pratico ripostiglio, con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti all'aperto e convivialità.
Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, secondo bagno e due balconi che garantiscono luce e sfoghi esterni.
Piano secondo mansardato: ulteriore camera con bagno, perfetta come studio, stanza per ospiti o spazio indipendente.

La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur trovandosi in posizione centrale e strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, inclusa la stazione ferroviaria della linea Velletri-Termini e i collegamenti autobus per Anagnina.
A breve distanza si trovano inoltre ampie aree verdi, tra cui il suggestivo Parco dell'Appia Antica, ideale per passeggiate, sport e tempo libero.

Una soluzione abitativa completa, che coniuga comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più richieste dei Castelli Romani.

Villetta a schiera di 230 m² con più di 5 locali a

Rif: (129554044) - Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in una posizione centrale e di forte passaggio, precisamente in Via Silvio Pellico 10/12, proponiamo la cessione di un'attività estetica pronta all'uso, situata direttamente su strada e valorizzata da un'ampia vetrina che garantisce ottima visibilità.

Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore beauty & wellness, inserendosi in un contesto dinamico, servito e ben frequentato. La posizione, infatti, rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova in una zona di passaggio sia pedonale che automobilistico, facilmente raggiungibile e ben collegata con i principali servizi.

L'attività viene ceduta completa di arredamento e macchinari, consentendo un subentro immediato e riducendo sensibilmente i costi iniziali per chi intende iniziare a lavorare sin da subito. Gli spazi sono funzionali e già organizzati per lo svolgimento dell'attività estetica, rendendo la soluzione particolarmente adatta sia a professionisti del settore sia a chi vuole intraprendere un nuovo progetto imprenditoriale.

Grazie alla posizione strategica, alla visibilità del locale e alla possibilità di entrare in possesso di un'attività già strutturata, questa proposta rappresenta una soluzione con ottimo potenziale di crescita e fidelizzazione della clientela.

Richiesta: € 25.000,00, comprensiva di arredamento e macchinari.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato

Attività / Licenza di 55 m² con 1 locale a Marino

Rif: (127345527) - In posizione strategica ma riservata, all'interno di un piccolo e curato condominio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente rifiniti.

Il primo piano ospita la zona giorno con ampio salone doppio impreziosito dal camino, cucina abitabile in muratura, disimpegno, bagno finestrato e balcone.
È inoltre possibile ripristinare una camera da letto su questo livello, come previsto dal precedente accatastamento, soluzione ideale per chi desidera una stanza in più o una camera al piano giorno.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno finestrato e terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si distingue per le ottime rifiniture e per la cura dei dettagli: finestre in legno, grate di sicurezza, tende da sole e teli impermeabili, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e vivibilità degli spazi esterni.

La proprietà gode di un'ottima esposizione e di una posizione particolarmente comoda, vicina ai principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale.

Possibilità di acquisto di un ampio box di 61 mq, separatamente (prezzo su richiesta).

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, qualità e privacy nel cuore di Santa Maria delle Mole.

Appartamento di 120 m² con 3 locali a Marino

TERRACINA MEDIAZIONI srl

TERRACINA - RES. SANTA MONICA: Porzione di Villa Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Attrezzato e Posti Auto
Tra Terracina e San Felice Circeo, all'interno del rinomato Residence Santa Monica, immerso nella quiete dei pini che regalano ombra e freschezza nelle calde giornate estive, proponiamo in esclusiva una graziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, per una superficie di circa 70 mq a soli 450 metri dal mare.
 Ad accoglierci troviamo un curato giardino di circa 260 mq, un'oasi verde ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. Qui trovano spazio un'area barbecue, un lavabo esterno, una comoda doccia per il rientro dal mare e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Sul retro della proprietà è presente un posto auto con accesso carrabile, oltre ad un ulteriore posto auto esterno oltre ad un pratico ripostiglio.
Attraversando il giardino si entra nell'accogliente soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per trascorrere piacevoli serate in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla cucina, recentemente rinnovata, e alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia.
Il comfort è assicurato dalla presenza di tre climatizzatori, uno per ciascun ambiente principale, mentre alcuni graziosi armadi a muro realizzati nelle parti basse delle pareti arricchiscono gli spazi con pratiche soluzioni contenitive.
La casa, che gode di tripla esposizione solare, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e uno stile che richiama i colori e l'atmosfera delle località marine della Riviera di Ulisse.
Una soluzione perfetta come casa per le vacanze, come residenza da vivere tutto l'anno o come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale pontino.

BIFAMILIARE A TERRACINA

STUDIO GAETA srl

Gaeta - nel suggestivo centro medievale proponiamo in esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura che si sviluppa su più livelli con possibilità di frazionamento.
Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell'antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell'Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture complete e realizzate a regola d'arte.
Attraverso i render 3d visibili nell'annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un'ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c'era la parte centrale della chiesa, ha un'altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. 
Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l'intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c'è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L'ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi.
Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costitui

COMPLESSO A GAETA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302158
Classe energetica: F - EPglnr: 248.98 kWh/m²
SANTA MARINELLA  PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di ampia metratura, posta interamente al piano terra e circondata da un giardino con posto auto interno.
Limmobile occupa lintera porzione del piano terra di una villa composta da due unità immobiliari ed è inoltre disponibile anche lacquisto dellintero complesso.
La soluzione si compone di ingresso indipendente, due porticati, ampio salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.
Limmobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale sia come residenza estiva vicino al mare, sia come soluzione per eventuale frazionamento in più unità abitative.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare, elemento raro e di grande valore aggiunto.

Villa bifamiliare - Santa Marinella

Rif: CBI118-1866-302160
Classe energetica: F - EPglnr: 248.98 kWh/m²
SANTA MARINELLA  PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella  In Via Sandro Botticelli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq, posto al primo piano di una villa composta da due unità immobiliari.
Laccesso allunità avviene tramite ingresso indipendente, raggiungibile da scala esterna.
Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni.
Elemento di grande valore è il terrazzo principale, ampio e vivibile, collegato tramite scala a una splendida terrazza sovrastante, anchessa vivibile e con vista mare.
La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e degli spazi interni. È inoltre facilmente frazionabile, grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura.
Completa la proprietà un posto auto interno al cancello che delimita e circonda la villa.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare.
È inoltre possibile acquistare lintera villa, comprensiva anche dellunità al piano terra, offrendo così una soluzione indipendente di grande metratura e versatilità.

Sant Anastasia

Gabetti Franchising Sant'Anastasia

VENDE - San Felice Circeo | Piazzale Kennedy

A pochi minuti dal mare e in una delle zone più richieste di San Felice Circeo, Gabetti Franchising Sant'Anastasia propone in vendita una spaziosa e accogliente abitazione indipendente di circa 149 mq commerciali (139 mq interni escluse aree scoperte), ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un confortevole soggiorno, una cucina funzionale e servizi dedicati, mentre la zona notte accoglie diverse camere da letto e ulteriori bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia.

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia corte esterna pavimentata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una rilassante zona living immersa nel verde.

Caratteristiche principali

[?] Superficie commerciale di circa 149 mq
[?] 8,5 vani ben distribuiti
[?] 4 bagni
[?] Ampia corte esterna esclusiva
[?] Abitazione disposta su due livelli
[?] Ambienti luminosi e funzionali
[?] Ottima esposizione
[?] Soluzione ideale per famiglie numerose o per uso turistico

Posizione

L'immobile è ubicato in posizione strategica, a circa 800 metri dal mare, consentendo di raggiungere facilmente le spiagge e i principali servizi della zona.

Nelle immediate vicinanze

* Farmacia
* Ristoranti e pizzerie
* Attività commerciali
* Servizi pubblici
* Aree di interesse turistico

Una soluzione abitativa che unisce comodità, spazi generosi e vicinanza al mare, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti del litorale laziale.

Trattativa riservata.

Per informazioni e visite

Gabetti Franchising Sant'Anastasia
- Via Roma, 61 - 80048 Sant'Anastasia (NA)
- ###phonenumber###
- WhatsApp ###phonenumber###
- ###phonenumber###
- santa

Villa o villino San Felice Circeo

Luca Louihgui

Vendo villa di 300 mq a Santa Maria di Pugliano divisa in 3 unità immobiliari con entrate indipendenti la casa comprende terreni edificabili è presente anche un rudere sono presenti 150 piante olive la casa è da ristrutturare interamente c'è anche un box auto coperto per due auto contatto telefonico 3295863088 Luca.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa da ristrutturare di 300 mq

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: F774RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO con MANSARDA a LENOLA, vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO con MANSARDA di 148 Mq interni, con BALCONI per un totale di 39 Mq. 
 E a tutti gli affetti unabitazione indipendente, perché al piano terra si accede mediante un ingresso separato. Cè anche la possibilità di acquistare una singola unità immobiliare.
 
 LOCALIZZAZIONE: LENOLA zona Santa Croce, situata a pochi minuti dal Santuario del Colle. Lenola è un paese di 4.195 abitanti a 465 metri sul livello del mare, in pochissimi minuti di auto si raggiungono fantastiche mete turistiche come Sperlonga, Marina di Fondi e Terracina. E' Famosa per il suo clima "FRESCO" e "ASCIUTTO" da anni nei mesi estivi è il luogo prediletto per i turisti e per gli abitanti di zone limitrofe, poiché è un scelta per coloro che vogliono trascorrere momenti di puro RELAX lontano dai ritmi caotici delle grandi città. 
SISTEMAZIONE INTERNI: L APPARTAMENTO con MANSARDA è composto da: 
PIANO PRIMO: Due AMPIE CAMERE con due BAGNI e CABINA ARMADIO. 
 PIANO SECONDO: MANSARDA da RISTRUTTURARE, composta da un UNICO AMBIENTE. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di PERSIANE, INFISSI in VETROCAMERA, VISTA PANORAMICA, RISCALDAMENTO AUTONOMO con TERMOSIFONI, ARIA CONDIZIONATA, CORTE CONDOMINIALE, SPAZIO PER PARCHEGGIARE; è stato RIFINITO con MATERIALI DI PREGIO e la FACCIATA ESTERNA è STATA RISTRUTTURATA. E' un OTTIMO INVESTIMENTO, poiché è stata pensata per essere utilizzata come STRUTTURA RICETTIVA TURISTICA . 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Appartamento - Lenola

Gaeta - nel suggestivo centro medievale proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura su più livelli con possibilità di frazionamento. Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell'antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell'Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture realizzate a regola d'arte.
Attraverso i render 3d visibili nell'annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un'ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c'era la parte centrale della chiesa, ha un'altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. 
Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l'intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c'è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L'ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi.
Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costituita da primo piano e 

CASA INDIPENDENTE A GAETA

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Proponiamo in vendita,
In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Santa Maria Ausiliatrice e nel cuore di una delle zone più vive e commerciali del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con due ampie vetrine su strada.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 72 mq al piano terra, caratterizzata da un ambiente luminoso e versatile, ideale per diverse attività commerciali, professionali o di servizio.
Il locale dispone inoltre di un magazzino di circa 50 mq al piano S1, comodo per stoccaggio merci, archivio o supporto all'attività principale, oltre a un servizio igienico.
Uno dei punti di forza della proprietà è l'eccezionale altezza interna di 4,80 metri, che ha consentito la realizzazione di un soppalco calpestabile in struttura metallica di circa 50 mq. Il soppalco può essere mantenuto per ampliare gli spazi operativi oppure facilmente rimosso, ripristinando il volume originario del locale.
Caratteristiche principali:
72 mq commerciali al piano terra
 50 mq di magazzino al piano S1
 Soppalco calpestabile in ferro di circa 50 mq
 Altezza interna 4,80 m
 2 vetrine fronte strada
 1 bagno
 Ottima visibilità commerciale
 A pochi metri da Piazza Santa Maria Ausiliatrice
Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o investimento a reddito.

NEGOZIO A ROMA

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:VIA MANIN INT 1 PIANO TERRA TRILOCALE (128761788) - COMPLESSO RESIDENZIALE DI LUSSO - NUOVE COSTRUZIONI 
PIANO TERRA INDIPENDENTE INTERNO 1 UNO - AFFRETTATI - 
Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin CANTIERE VISIONABILE SU APPUNTAMENTO
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino. 
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI e TRILOCALI. Per i bilocali cerca un altro annuncio, qua si parla di trilocali e precisamente
INTERNO 1 UNO AL PIANO TERRA del complesso residenziale nuova costruzione con affaccio sulla viabilità principale:
Appartamenti per giovani coppie e per famiglie .
La superficie commerciale dell'appartamento interno 1 al PIANO TERRA e' di 82 Mq. piu' giardino di Mq.50 circa . Ingresso indipendente dalla viabilità principale, via Daniele Manin.
Internamente e' composti da un'ampia sala con accesso al giardino. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente contemporaneo. Disimpegno, cameretta e camera matrimoniale, due bagni con doccia, finestrati. Fiore all'occhiello comodo

Appartamento di 87 m² con 3 locali e box auto a Ma

Casaspetti.it

Rif:06.2026 (127580332) - Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! 

A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione.

L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere all'aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia.

È possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente.

L'acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende l'investimento ancora più interessante.

Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della città.

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Appartamento di 82 m² con 4 locali a Viterbo

Rif:08.2026 (127580334) - Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! 

A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio realizzato secondo moderni criteri costruttivi.

L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.

È inoltre possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente.

Un importante vantaggio economico è rappresentato dal Sismabonus acquisti, che consente un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento.

Una proposta moderna e conveniente, ideale per chi desidera acquistare una casa nuova con terrazzo, beneficiando al tempo stesso di importanti agevolazioni fiscali.

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Appartamento di 54 m² con 2 locali a Viterbo

Rif:04.2026 (127551256) - Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! 

A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, situato al primo piano, realizzato secondo moderni criteri costruttivi e con elevati standard di sicurezza e comfort.

L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli ampi spazi esterni, costituiti da terrazzo e giardino per un totale di circa 60 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

È inoltre possibile acquistare box auto, cantine e posti auto, per completare la proprietà con soluzioni pratiche e comode.

Un ulteriore vantaggio economico è rappresentato dal Sismabonus acquisti, che consente un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.

Una proposta moderna e vantaggiosa, perfetta per chi desidera una casa nuova con spazi esterni e importanti benefici fiscali.

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Rif:via tito speri (123852927) - La BrunImmobiliare propone la vendita di un appartamento sito in Via Tito Speri, licenza edilizia del 70, nella zona piu' carina del centro abitato di Santa Maria delle Mole e precisamente a pochi passi dall'Appia Antica, dalla viabilità principale del centro abitato viale della repubblica e da tutti i servizi principali come supermercati, farmacie ecc. e dalla stazione Ferroviaria linea Roma Termini-Velletri e dalla fermata Cotral tratta Anagnina-Velletri. L'appartamento si presenta luminosissimo e dispone di un doppio ingresso, sia dalla scala condominiale, sia da un cancello carrabile con accesso diretto sul giardino di proprietà.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha tre affacci. Internamente : ingresso, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Ampio Salone e cucinotto separato con accesso su ampio terrazzo angolare dalla quale, attraverso una scala esterna, si accede al giardino, ricco di alberi da frutto. Internamente tramite una scala in legno, si accede al piano sottostante (sala hobby), unico ambiente finestrato, un secondo bagno e una cameretta. L'unità immobiliare è collegata internamente alla zona cantina e box auto per totali mq.70. L'immobile è termoautonomo e semindipendente, la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie alla cortina. 
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Appartamento di 170 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:07.2026 (127580338) - Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! 

A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione.

L'abitazione è composta da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e terrazzo, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento.

È inoltre possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente.

L'acquisto consente inoltre di beneficiare del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, rappresentando un importante vantaggio economico.

Una soluzione moderna e vantaggiosa per chi desidera una casa nuova con terrazzo in una zona ben collegata della città.

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Rif:03.2026 (127580326) - Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! 

A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al primo piano di un edificio di nuova realizzazione.

L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio esterno ideale da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto.

È inoltre possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente.

L'acquisto consente di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento.

Una proposta moderna e funzionale per chi desidera una casa nuova con terrazzo in una zona ben collegata della città.

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Rif:INT 15A e 15B SECONDO PIANO (122261758) - INTERNO 15A E 15B BILOCALE piano secondo - AFFRETTATI - PRENOTANDO ENTRO MAGGIO 2026 L'ATTO DI COMPRAVENDITA NON LO PAGHI , te lo regaliamo noi
Santa Maria delle Mole in Via Daniele Manin
La BrunImmobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione realizzati in Via Daniele Manin Comune di Marino (RM) località Santa Maria delle Mole, in posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FS, della Via Appia Nuova con servizio co.tra.l, a soli tre km c.a. dall'ingresso dell' Aeroporto di Ciampino.
Il complesso residenziale e' posto in zona panoramica nei pressi del verde del Parco dell'Appia Antica con visuale sui Castelli . E' unico nel suo genere per la posizione di snodo tra la capitale e i Castelli Romani, a pochi km dal Lago di Castel Gandolfo e ad una mezz'ora dal mare.
Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità dei principali servizi quali supermercati, Banche, Farmacie; Bar e Tabacchi, e alla vicinanza con le principali arterie stradali, che consentono rapidi collegamenti con Roma e i dintorni.
Composizione:
Le TIPOLOGIE realizzate NEL COMPLESSO RESIDENZIALE in via D Manin sono DUE e precisamente BILOCALI rif.to interno 11 oppure interno 12B oppure interno 15A oppure interno 15B e TRILOCALI.
In questo annuncio parliamo dell' INTERNO 15A E 15B al piano secondo :
- BILOCALE : rif.to interni 15A e 15BB -Tutti gli appartamenti bilocali sono ideati e studiati per giovani coppie - single - oppure ottimo uso investimento!!
Internamente gli stessi sono composti da un'ampia sala con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia finestrato. Balcone a livello.
Posizione al piano SECONDO : INTERNO 15A e INTERNO 15B - Euro 186.000 con angolo cottura. - ???? Esposizione est-sud-ovest, affaccio su vicolo parallelo a via D. Manin. MQ. 58 piu' MQ. 10 di balcone.
Gli immobili sono molto luminosi grazie alla l

Appartamento di 61 m² con 2 locali a Marino

Rif:4256589 (128649216) - Proponiamo in vendita attico in ottimo stato, situato a Monterotondo, in zona Santa Maria, all'interno di un elegante complesso residenziale con palazzina in cortina.

L'immobile si trova al terzo piano ed è comodamente collegato al piano garage (S2) tramite ascensore, garantendo praticità e accesso diretto.

L'attico, frutto dell'unione di due appartamenti, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento.

La distribuzione interna prevede una luminosa zona living composta da salotto e soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni.

Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai terrazzi, che rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: uno di essi è dotato anche di angolo cottura esterno, perfetto per vivere momenti conviviali all'aperto.

Dalla cucina si accede inoltre a una veranda aperta in legno, completa di tende da sole, ideale come zona relax in ogni stagione.

L'esposizione e il panorama aperto garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi nonostante l'altezza dei soffitti di 2,30 m.

Completano la proprietà due posti auto coperti con accesso protetto e un impianto solare composto da tre pannelli da 1 kW per l'energia elettrica e uno dedicato alla produzione di acqua calda.

Spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro mensili, comprensive di acqua.

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Attico / Mansarda di 120 m² con 5 locali e box aut

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