Agri Real Estate

In vendita terreno agricolo di circa 8 ettari, situato nel comune di Sabaudia, lungo Via dei Fossi, con comodo accesso da strada sterrata.

L'appezzamento, interamente pianeggiante e dalla conformazione regolare, si presta in modo eccellente alla realizzazione di serre o a colture in pieno campo, grazie alla fertilità del terreno, alla buona esposizione al sole e alla presenza di un canale adiacente, utile per garantire un apporto idrico costante.

La proprietà si trova in un'area a spiccata vocazione agricola, facilmente raggiungibile e ben connessa alle principali direttrici, rendendola adatta sia a chi desidera avviare una nuova attività produttiva sia a chi intende ampliare un'azienda già esistente.

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Terreno agricolo di 8 HA ca. | TR472

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2,2 ettari situato a Sabaudia, lungo la Strada Litoranea, in una delle zone più fertili e apprezzate per l'agricoltura, a ridosso del Parco Nazionale del Circeo.

La posizione è strategica, tra le località di Borgo San Donato e Bella Farnia e a breve distanza dalla SS148, facilmente accessibile e ben collegata. La proprietà si trova in un contesto rurale abitato e servito, con accesso diretto da strada.

Il terreno, pianeggiante e fertile, è particolarmente adatto alla realizzazione di impianti serricoli e vivai, grazie alla qualità del suolo e al contesto agricolo circostante. Rappresenta inoltre una soluzione ideale per piccole coltivazioni, orti o per usi personali come area verde privata o spazio relax a contatto con la natura.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un fondo agricolo in zona a forte vocazione produttiva o per chi cerca uno spazio tranquillo e indipendente in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Sabaudia (LT) - Terreno 2 HA fronte strada | TR445

Franco Bucci

Capannone ad uso deposito da 500 metri quadri con un grande piazzale , cancello di ingresso automatico, internamente ha un ufficio arredato e un bagno

Deposito

STUDIO LATINA OVEST srl

A ridosso della SS 148 e più precisamente all'attenza della migliara 49 proponiamo in vendita un complesso in categoria D/8 (commerciale) composto da 3 capannoni, locali uffici e servizi per una superficie complessiva coperta di 2.200 mq oltre ad un piazzale 14.000 mq completamente recintato. 
L'accesso tramite cancello carrabile di larga apertura permette l'ingresso comodamente a mezzi pesanti con ampio spazio di manovra.
Il primo fabricato è destinato ad uffici con i relativi servizi e un capannone adibito alla produzione con predispozione per celle frigorifere e forno per una superfericie di 500 mq c.a. ed annessa tettoia di 160 mq c.a.. 
Proseguendo nel piazzale troviamo altri 2 capannoni di rispettiamente 300 mq c.a. (con struttura sera metallica) e 700 mq. ca. ideali per stoccaggio e lavorazione; nelle immediate vicinanze troviamo servizi igenici e spogliatoi in corpo separato.
Il complesso è dotato di impianto antincendio, è servito da cabina elettrica, pozzo per l'adduzione dell'acqua e recizione di in cemento armato.

CAPANNONE A SABAUDIA

SABAUDIA CASA srl

In Via Dei Girasoli proponiamo in vendita un appartamento di 145mq posto al primo piano, situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, recentemente ristrutturato grazie al bonus 110, offre un mix perfetto di modernità e funzionalità.

L'ampio soggiorno è il cuore della casa, caratterizzato da tre porte finestre che garantiscono un'illuminazione naturale e un accesso diretto ai balconi. 

La cucina vivibile è dotata di un pratico ripostiglio, ideale per riporre utensili e provviste. Gli spazi sono ottimizzati per garantire un'ottima funzionalità,

La proprietà dispone di tre camere da letto. Questi spazi sono luminosi e silenziosi, perfetti per creare un ambiente rilassante.

 I due bagni, entrambi dotati di doccia e finestra, offrono comfort e praticità. La presenza delle finestre garantisce una buona ventilazione e luminosità, mentre le finiture moderne conferiscono un tocco di eleganza.

Tre balconi completano l'immobile, offrendo spazi all'aperto dove godere di momenti di relax; Perfetti per trascorrere del tempo all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, che garantiscono un isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. Le serrande e le tende sono entrambe elettriche, aggiungendo così un tocco di modernità e comodità. Sono presenti inoltre due split dell'aria condizionata caldo/freddo.

Inclusi nella proprietà vi sono inoltre, un garage di 20 mq ed un posto auto, rappresentando così una soluzione pratica per il parcheggio delle auto particolarmente utile in una zona residenziale.

4 LOCALI A SABAUDIA

In zona commerciale strategica e consolidata di Sabaudia, facilmente accessibile anche a mezzi di grandi dimensioni, si propone un complesso immobiliare commerciale di elevato profilo, realizzato nei primi anni 2000 e idoneo a soddisfare le esigenze di attività produttive, logistiche e di vendita strutturate. 
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di circa 1.100 mq. Il piano terra, di circa 900 mq, ospita il fulcro operativo: l'area capannone, con altezza sotto trave di 5 metri, è dotata di impianto elettrico trifase 380V, scaffalature e soppalco rialzato di 56 mq con altezza di 3 metri, ideale per ottimizzare lo stoccaggio.
Completano il piano una sala espositiva ampia e funzionale e un portico di notevole versatilità, completamente richiudibile tramite porte scorrevoli, idoneo al deposito di mezzi e merci e perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico. Il locale vendita è strutturato con reception, area espositiva e una zona riservata al personale, dotata di doppi servizi igienici e locale refettorio.
Al primo piano si trova un appartamento di circa 70 mq con balcone, ideale come residenza di servizio o foresteria aziendale, oltre a una zona uffici indipendente completa di bagno, destinata alle funzioni direzionali e amministrative. La proprietà è completata da un piano seminterrato adibito a deposito e archivio e da un terrazzo al secondo piano.
All'esterno, una corte esclusiva di circa 3.000 mq, completamente recintata, garantisce ampia area di manovra interna per mezzi industriali e parcheggi funzionali per clientela e dipendenti. Sono presenti due cancelli elettrici, impianto antincendio e pozzo autonomo.
Una soluzione immobiliare rappresentativa, funzionale e immediatamente operativa, inserita in uno dei contesti commerciali più rilevanti del territorio.

COMPLESSO A SABAUDIA

stefania

Vendesi immobile sito in Località Molella, Via Litoranea del Comune di Sabaudia (LT).; costituito da Abitazione di tipo economico di circa 60 mq e Locale di Deposito di circa 56 mq.

Abitazione con Locale di Deposito

Gigy

LEGGETE BENE TUTTO FINO ALLA FINE,SCUSATE LA DUREZZA NEL TESTO MA CREDO CHE SPERO DI ESSERE CONTATTATO DA GENTE SERIA, E NON DA SOLITI DISTRATTI E PERDITEMPO E INCONCLUDENTI O SOGNATORI , LO VENDO PER PROBLEMI DI SALUTE NON PER FAME DI SOLDI , QUINDI NO AD OFFERTE DA MERCATINO DA 15.000 /20.000 euro , se avete questo pensiero astenetevi da contattarmi detto ciò 3272414253 Gigi:
Si vende terreno agricolo all'Interno di una lottizzazione privata senza spese annue molto tranquilla e di 1500 metri con pozzo allaccio elettrico e fossa biologica , sempre per i soliti perditempo sappiate che state acquistando un terreno ad uso agricolo al momento , con cancello scorrevole a 10 minuti dal lungomare di Sabaudia e a 2 minuti dal paese di Pontinia che ha tutti i servizi disponibili , ottimo come rimessa camper barche roulotte mezzi agricoli , il prezzo richiesto è di euro 28.000 che sono leggermente e dico leggermente trattabili, e ripeto che quando verrete a vederlo vedrete un terreno agricolo , tutte le strutture che sono in foto possono essere accatastate se e quando uscirà la sanatoria, quindi non Amo far perdere tempo ma neanche perdere tempo perché abito a Roma e per me il viaggio è molto stressante RIPETO NO AFFARISTI O SOGNATORI .

Terreno agricolo sabaudia pontinia

TR479 | Terreno agricolo fertile e completamente pianeggiante di circa 10 ettari, situato a Sabaudia lungo Via Migliara 47, in posizione fronte strada e in una delle aree a più alta vocazione agricola del territorio pontino.

La qualità del suolo e la conformazione del fondo rendono la proprietà particolarmente adatta alla realizzazione di impianti serricoli o a coltivazioni a campo aperto, con ottime prospettive produttive. È inoltre presente un pozzo, elemento fondamentale per garantire l'approvvigionamento idrico e la continuità delle attività agricole.

La posizione è strategica, a soli 3 km dalla SS148 Pontina, con collegamenti rapidi verso Latina, Sabaudia e Roma.

La proprietà rappresenta inoltre una rarità nel contesto locale, trattandosi di un appezzamento di ampia estensione in unico corpo, caratteristica poco comune in zona e particolarmente apprezzata per una gestione agricola efficiente e strutturata.

Una soluzione ideale per aziende agricole e imprenditori del settore alla ricerca di superfici importanti, facilmente accessibili e inserite in un contesto agricolo di primo livello.

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Terreno agricolo 10 ettari fronte strada con pozzo

A pochi minuti dal mare e dal centro di Sabaudia, in un contesto rurale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 8.000 mq, pianeggiante, di forma regolare e parzialmente recintato.

La proprietà dispone di pozzo e corrente elettrica, oltre a comodo accesso diretto da strada, caratteristiche che rendono il terreno subito fruibile e facilmente gestibile.

Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile, il terreno è ideale per orto, coltivazioni familiari, attività ricreative all'aperto o hobby agricoli.

Un'interessante opportunità anche come investimento a lungo termine, in un'area a vocazione agricola e a forte potenziale.

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Sabaudia (LT) - Terreno 8.000 mq con pozzo | TR454

In vendita terreno agricolo di circa 1,6 ettari situato in Strada Acquaviva, nel cuore di Borgo San Donato (Sabaudia), in una delle zone più fertili e apprezzate per l'agricoltura, a ridosso del Parco Nazionale del Circeo. La posizione è strategica, a breve distanza sia dalla SS148 Pontina che dalla Strada Litoranea, facilmente accessibile e ben collegata.

La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello d'ingresso e ponte carrabile, e si trova in un contesto rurale abitato e servito. La qualità del terreno, pianeggiante e fertile, lo rende ideale per piccole coltivazioni, orti, attività di apicoltura, vivaistica o per usi personali come area verde privata o spazio relax a contatto con la natura.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un fondo agricolo in zona a forte vocazione produttiva o per chi cerca uno spazio tranquillo e indipendente in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Sabaudia (LT) - Terreno agricolo 1,6 ha | TR433

A soli 5 minuti dal mare, immerso nella tranquillità della campagna e a ridosso del Parco Nazionale del Circeo, proponiamo in vendita un terreno di circa 4 ettari, perfetto per chi desidera un'oasi di natura e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.

All'interno della proprietà si trova un magazzino di circa 60 mq, da ristrutturare e personalizzare ideale per varie attività o come spazi funzionali per attrezzature e materiali.
Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo per l'irrigazione, che garantisce un flusso idrico costante, ideale per la coltivazione di ortaggi o altre produzioni.

Un'opportunità unica per chi sogna di investire in un contesto naturale esclusivo, a pochi minuti dal mare e in una delle zone più affascinanti del litorale laziale.

Sabaudia (LT) - Terreno 4 HA e fabbricato | TR399

In vendita a Sabaudia, in Via Migliara 49, terreno agricolo di 4.480 mq, situato nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Circeo.

Pianeggiante, fertile e facilmente accessibile, il terreno è perfetto per chi vuole realizzare una piccola coltivazione, un orto, un'attività di apicoltura o vivaio, oppure semplicemente avere uno spazio verde privato per il tempo libero e il relax a contatto con la natura.

La posizione è comoda e ben collegata, a poca distanza dalla SS148 Pontina, dalla Strada Litoranea e dal lungomare di Sabaudia. La zona è tranquilla ma servita, e si trova in un contesto agricolo di qualità, con forte vocazione produttiva.

Un'occasione interessante per chi cerca un terreno in campagna, indipendente, senza allontanarsi troppo dai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Sabaudia (LT) - Terreno 4.500 mq | TR456

In zona agricola ben collegata a Sabaudia, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 2 ettari, di cui 5.000 mq coperti da strutture serricole in ferro zincato, attualmente destinate alla coltivazione floricola.

L'accesso alla proprietà è diretto e agevole da Via dei Marsi, una traversa di Strada Formicosa, con strada adatta anche al transito di mezzi agricoli e veicoli commerciali. L'area è già dotata di pozzo artesiano regolarmente autorizzato e di un sistema di irrigazione completo e funzionante, che serve l'intera superficie coltivata. All'interno delle serre sono installati impianti di riscaldamento alimentati da generatori inclusi nella vendita, oltre a una dotazione completa di macchinari e attrezzature attualmente impiegati nella produzione e movimentazione.

La configurazione delle strutture, modulari e in ottimo stato, consente una facile riconversione per altre tipologie di colture, in particolare per la produzione orticola intensiva, attività vivaistiche o altri usi agricoli specializzati. Il terreno è fertile, ben drenato e particolarmente adatto alle lavorazioni, mentre il contesto climatico favorevole e la vicinanza alle principali arterie stradali garantiscono praticità logistica e condizioni ottimali per la continuità produttiva.

La proprietà rappresenta una soluzione immediatamente operativa, adatta a imprenditori agricoli, aziende del comparto florovivaistico o orticolo, e investitori interessati a una struttura completa e versatile, già predisposta per l'avvio o l'espansione di attività professionali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sabaudia (LT) - Terreno di 2 HA con serre | TR427

STUDIO IMMOBILIARE MARCONI srl

SABAUDIA - APPARTAMENTO IN VILLA CON TERRAZZO PRIVATO E GIARDINO CONDOMINIALE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E ARREDATO.
A due passi da tutti i principali servizi che Pontinia offre, anche se ricade nel comune di Sabaudia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa, completamente ristrutturato nel 2017, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, moderna e pronta da vivere.
Stile contemporaneo, finiture di pregio, spazi generosi: questa casa è pensata per chi ama il comfort e l'estetica. Pavimentazione in parquet pregiato, infissi in PVC con doppio vetro camera, dettagli di lusso e ambienti luminosi caratterizzano ogni angolo dell'abitazione.
L'ingresso avviene da una loggia interna tramite una scala, in legno, massello, che conduce al primo piano, dove troviamo: un ampio salone open space con cucina abitabile a vista e bagno finestrato con doccia.
La zona notte ben separata, si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e cameretta spaziosa, perfetta per due letti singoli. 
Completa la proprietà un terrazzo esclusivo con accesso dal salone, posto sul tetto dell'appartamento: uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere amici o godersi il sole in piena privacy, ed un giardino condominiale curato, condiviso con solo un'altra unità.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna in una posizione centrale e tranquilla!
Se sei alla ricerca della tua casa da sogno... questa è la soluzione adatta a te non lasciartela sfuggire, cosa aspetti? 
Contattaci per informazioni o per una visita allo 0773.17.100.79 - 377.081.13.12 
VENDI CASA? Ti garantiamo una valutazione commerciale, una promozione pubblicitaria e assistenza fino al rogito.
Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito.

3 LOCALI A SABAUDIA

In Via dei Macchiaroli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq su un unico livello, situato al piano terra di una villa degli anni '70 composta da tre unità.
La casa colpisce soprattutto per gli spazi interni molto ampi.
La zona giorno risulta composta da un ingresso che attualmente separa il salone e la cucina abitabile.
La zona notte dispone di un bagno completo di vasca e finestra e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, che permettono una distribuzione funzionale degli ambienti.
L'esposizione Est-Nord-Ovest garantisce una buona luminosità durante il giorno, inoltre la soluzione risulta termoautonoma. 
All'esterno è presente una grande corte comune che circonda la villa, utile come spazio aperto condiviso.
Le finiture e gli impianti sono quelli originali dell'epoca, ciò offre un vantaggio concreto a chi cerca una soluzione con una buona metratura da personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie necessità, senza dover adattarsi a scelte altrui.
Si tratta di una soluzione interessante per chi vuole intervenire su un'abitazione ampia, con ambienti regolari e un contesto tranquillo.

Gobid International Auction Group srl

Rif: B78428 (193417236) - Locale commerciale con depositi all'asta a Sabaudia (LT), in Strada Regionale 148 Pontina. La proprietà comprende una superficie coperta di 410 mq e un'area esterna recintata di circa 1.450 mq, in parte asfaltata e in parte cementata. L'immobile è suddiviso in quattro corpi di fabbrica: - Corpo A: edificio in muratura di 90 mq con copertura a padiglione, due locali commerciali indipendenti e serrande motorizzate. - Corpo B: capannone in struttura metallica con sei capriate, copertura a doppia falda e chiusure parziali su tre lati. Dispone di due porte scorrevoli a tutt'altezza e di un volume interno su due livelli con servizi igienici al piano terra e archivio al primo. - Corpo C: capannone metallico con pilastri in acciaio e copertura a padiglione. - Corpo D: piccola struttura metallica isolata di 2,20 x 3,80 m, altezza 2,00 m. I Corpi A e B presentano difformità urbanistiche; i Corpi C e D sono privi di titolo edilizio e richiedono demolizione per il ripristino della conformità. L'area esterna ha inoltre una conformazione diversa da quella catastale. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Stabile a Sabaudia

Alessandra

Villa plurifamiliare su 3 livelli, in perfetto stato mq 200, zona centrale, 3 camere, 3 bagni. Dotata di camini, inferiate, zanzariere e climatizzata. Posto auto coperto x 2 veicoli. Pergotenda elettrica

Villa plurifamiliare

All'interno del complesso residenziale di Colle La Guardia si propone in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi.
Il giardino recintato e ben tenuto, è perfetto per godere della privacy esterna durante il periodo primaverile ed estivo.
La casa è posta su piano rialzato. Il portico conduce all'ingresso dell' immobile, composto da un soggiorno con angolo cottura , due camere da letto ed un primo bagno di servizio. Un secondo bagno completo di doccia è presente nella parte adiacente alla soluzione principale, in cui è presente inoltre un open space che si può adattare a seconda delle proprie esigenze.
Il secondo portico attrezzato con barbecue e forno è l'ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto.

A completare la soluzione vi è inoltre una cantina di proprietà,raggiungibile attraverso la scala esterna e rispostigli utili per contenere attrezzatura di vario genere .

La sua posizione permette di raggiungere i centri urbani in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità e all' idipendenza.

CASA INDIPENDENTE A SABAUDIA

Terracina

Ampio locale C6 di 1300 mq nel cuore di Sabaudia (LT)

Nel pieno centro di Sabaudia, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria catastale C6, sviluppato interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. L'immobile si distingue per la sua versatilità, gli ampi spazi interni e la posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione della città.
Una porzione del locale è già attrezzata a palestra, completa di spogliatoi, servizi.
Possibili destinazioni d'uso:
- Centro fitness o palestra multifunzionale
- Deposito/magazzino con accesso carrabile
- Centro logistico urbano
- Autorimessa privata o a reddito
- Spazio espositivo o showroom
- Laboratorio artigianale o tecnico.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato, con potenziale di riconversione o messa a reddito.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rustico/Casale/Corte Sabaudia [SA 100VCG]

dove.it

Rif: DV-10382-1 (193262172) - [Rif. DV-10382] A pochi passi dal mare di Sabaudia, in provincia di Latina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 107 mq commerciali disposta su due livelli. oltre a un seminterrato da poter adibire a sala hobby con bagno. L'ingresso all'appartamento al piano rialzato si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da una luminosa porta finestra che permette l'accesso al patio comodo da vivere quasi tutto l'anno; con barbecue da utilizzare durante le serate con amici. La cucina, adiacente al salotto, è spaziosa e funzionale, ideale per momenti conviviali in famiglia. Proseguendo, incontriamo il bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno e un terrazzo coperto con lavatrice esterna. La villa è climatizzata; gli infissi sono in legno. Inoltre, la pavimentazione in gres porcellanato conferisce eleganza e praticità a tutti gli ambienti. La villa si trova in Via Eolo, e più precisamente traversa Via Scirocco n. 18 a soli 150 metri dalla spiaggia di Sabaudia. La posizione privilegiata, vicina al mare, rende questa proprietà una soluzione ideale per coloro che desiderano trascorrere le vacanze estive in un luogo incantevole, ma ottima anche per chi volesse viverci tutto l'anno. La sua vicinanza a servizi e attività commerciali garantisce comodità e facilità di accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno. I collegamenti con il trasporto pubblico sono ottimi, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La villa si trova inoltre a circa 5 minuti di auto dal centro di Sabaudia, offrendo la possibilità di godere della vivace atmosfera della città. Inoltre, la vicinanza al Parco Nazionale del Circeo rappresenta un'opportunità in più per esplorare la bellezza naturale della zona. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa Via Eolo, snc, 04016, Sabaudia

Rif: DV-9882-3 (193335955) - [Rif. DV-9882] Presentiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali posizionato al primo piano con ascensore direttamente al piano di un edificio tranquillo in Via Ulisse a Sabaudia. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, che si apre su un balcone vivibile con meravigliosa vista aperta. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto ciascuna con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di tutti i servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato, perfetto sia come abitazione principale che come residenza stagionale o investimento a reddito. Un posto auto coperto di pertinenza al piano seminterrato all'interno del palazzo completa la proprietà. L'appartamento è situato in un quartiere residenziale ben fornito di Sabaudia, a poca distanza da supermercati, istituti scolastici e fermate dell'autobus. Il centro storico e le spiagge del litorale sono a meno di 10 minuti di auto. La posizione è anche strategica per accedere al Parco Nazionale del Circeo e i principali snodi stradali verso Latina e Roma. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Ulisse, 5, 04016, Sabaudia

Rif: DV-10716 (193268911) - [Rif. DV-10716] In una zona tranquilla di Sabaudia, a soli 5 minuti dal parco Nazionale del Circeo, si propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre livelli servita da ascensore. L'ingresso si apre su di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. La zona giorno è dotata di un'ampia porta finestra che consente l'accesso a un terrazzino con affaccio su un prato verde e alberato, perfetto per godersi un po' di aria fresca e relax all'aperto. Dal soggiorno si accede ad una comoda cucina abitabile dotata una cucina su misura con un comodo storage per gli utensili da cucina. Proseguendo, si accede alla zona notte che dispone di due spaziose camere da letto, una dotata di una finestra che garantisce una piacevole illuminazione naturale e un'altra con una grande porta finestra che da su un comodo balcone. Dal corridoio di accede ad un bagno di servizio e un bagno finestrato con box doccia completa gli interni dell'immobile, offrendo comodità e funzionalità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente confortevole. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, armadi a muro e un comodo ascensore. La proprietà include anche un ampio garage di 18 mq al piano seminterrato, garantendo comodità e facilità di parcheggio. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. L'appartamento si trova in via Italia, una zona residenziale tranquilla di Sabaudia, immersa nella bellezza della Riserva Naturale del Lago di Sabaudia. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro di Sabaudia, distante appena 1,5 chilometri, dove è possibile trovare una va - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Italia, 04016, Sabaudia

Antonio

Vendo splendido appartamento a Playa Dominicus a pochi passi dal mare più bello, zona turistica, negozi bar e ristoranti. Messaggio WhatsApp al +39 335 264093 
Antonio

Casa ai Caraibi

All'interno del Residence Zeffiro 1, uno dei residence più richiesti a Sabaudia, proponiamo in vendita esclusiva una villa disposta su tre livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un curato giardino privato.
 La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un salone impreziosito da un camino ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è vivibile con angolo cottura . 
 Il piano terra si completa con un bagno di servizio pratico e funzionale ed una stanza che potrebbe essere adibita a camera da letto, dalla quale si può accedere all'esterno tramite porta finestra. 

 Al piano primo, la proprietà dispone di due camere da letto di cui una matrimoniale, ognuna con proprio balcone ed un secondo bagno completo di vasca e finestra, ed un ampio terrazzo.
Tramite la scala interna si accede al piano interrato, qui gli spazi possono essere facilmente gestiti e personalizzati in base alle proprie necessità ed esigenze. 

 A completare la proprietà vi è anche un garage, comodo per il posteggio dell'auto durante il maggiore flusso di abitanti durante il periodo estivo. 

 Questa villa garantisce comfort e relax rendendola una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa al mare con ampi spazi e distante solamente un paio di kilometri dal lungomare di Sabaudia raggiungibile anche tramite pista ciclabile e poco distante dal centro città.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SABAUDIA

Immobilinvest S.a.S

(RIF. ASTA 6123)
ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA
Sabaudia LT Via Sant Isidoro, terreni, immobili e impianto di produzione energia a biomassa facenti parte di un unico lotto.
L'unità immobiliare è costituito da:
N. 1 capannone agricolo, suddiviso con le seguenti destinazioni d'uso dei locali quali:
A - LAVORAZIONE
B - DEPOSITO
C - OFFICINA
D - TETTOIA
F - CELLE FRIGORIFERE
M - PESA
Il capannone agricolo è adibito alla lavorazione e conservazione dei prodotti agricoli, al carico e scarico, al deposito e manutenzione delle attrezzature agricole. 
Prezzo base d'asta 2.734.650,00
Offerta minima 2.050.995,00 
DATA VENDITA APRILE 2026
RIFERIMENTO: ASTA 6123

CLASSE ENERGETICA: G

Terreno Agricolo a Sabaudia

Proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato posto al piano primo di una palazzina in cortina. Finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, questo appartamento offre spazi moderni ed accoglienti, ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
L'ingresso si apre sul salone con porta finestra che conduce sul terrazzo abitabile di 22 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questo terrazzo presenta inoltre due pratici armadi a muro, di cui uno utilizzato come lavanderia. 

La cucina è spaziosa e moderna, progettata per essere funzionale e confortevole. Da qui si ha accesso al secondo balcone che conduce alla corte esterna. 
La pavimentazione di qualità dell'esterno garantisce praticità e facilità di manutenzione, rendendo questo spazio un vero valore aggiunto dell'abitazione. 

La zona notte si compone di tre camere da letto ben proporzionate, di cui una matrimoniale con accesso sul terrazzo. L'immobile dispone inoltre di due bagni, ambedue finestrati e completi di doccia. 

Il riscaldamento è di tipo autonomo e sono presenti inoltre impianti per il condizionamento dell'aria caldo/freddo .

Il garage ed il posto auto di proprietà della casa, sono ottimi per chi desidera sicurezza per i propri veicoli e spazio aggiuntivo .
La completezza di questo immobile, dotato di ogni comfort, lo rende pronto da vivere, poiché viene venduto completamente arredato.

Proponiamo in vendita a Sabaudia, all'interno del Residence RioBlù, terreno agricolo di 1.24 are, situato in Strada Litoranea n°600 nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Circeo.
Pianeggiante e facilmente accessibile, il terreno è perfetto per chi vuole realizzare una piccola coltivazione, un orto oppure come zona di appoggio comoda per chi ama viaggiare in camper.
La posizione è ben collegata alla Strada Litoranea e dista solamente 3,5 km dalla Strada Lungomare di Sabaudia.
La zona è tranquilla e si trova in un contesto residenziale estivo.
Un'occasione interessante per chi cerca una piazzola di sosta privata, in una zona riservata, senza allontanarsi troppo dai servizi principali.

TER. AGRICOLO A SABAUDIA

All'interno del Residence Zeffiro I proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli con giardino di proprietà esclusiva di 410mq e porticato esterno. La proprietà dispone di un doppio accesso.

Il primo piano si compone di soggiorno dotato di caminetto, cucinotto funzionale separato con porta finestra che permette di uscire direttamente nel giardino ed un primo bagno di servizio finestrato.

La scala in legno interna conduce al piano primo in cui è presente la zona notte composta da due camere da letto dotate di ventilatore a soffitto, di cui una con terrazzo con affaccio sul giardino ed un secondo bagno completo di vasca e finestra.
Lo spazio esterno è ottimale per poter vivere la villa nel periodo estivo. Inoltre è qui presente una comoda doccia ed un ripostiglio.
Da qui il lungomare dista 2km mentre il centro di Sabaudia è raggiungibile in soli 5 minuti di auto.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SABAUDIA

fabrizio

Villa Angolare con ingresso indipendente, situata nel Parco Nazionale del Circeo, in una delle zone centrali più esclusive e silenziose di Sabaudia, a circa 500 metri dalla piazza del Comune ed a 1 km dal Lungomare.
La Villa è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente con materiali e rifiniture di alto pregio, partendo dal tetto su cui sono stati installati dei pannelli coibentanti, al pavimento in travertino che circonda la casa.
Gli impianti sono stati tutti rifatti, sostituita la caldaia, gli infissi, l'aria condizionata, inferriate e zanzariere per tutta casa, porta blindata, impianto di allarme e videosorveglianza.
La proprietà di circa 140 mq, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed 1 seminterrato, collegati da una scala interna rivestita in marmo, è circondata da un giardino attrezzato e finemente curato di circa 500 mq.
Al piano terra troviamo la cucina con zona pranzo ed un ampio e luminoso salone con camino rivestito con ceramiche di Vietri e vetrate con doppio accesso al giardino.
Al primo piano, ci sono 2 camere ed 1 bagno con vasca.
Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, 3 camere e 2 bagni.

Villa bifamiliare via Armellini, Centro, Sabaudia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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