SABAUDIA CASA srl

In prestigioso contesto residenziale, a breve distanza dal centro di Sabaudia, proponiamo una villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende un'ottima soluzione sia abitativa che d'investimento.

Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e servizi, con accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà.
Il piano superiore ospita il secondo appartamento, dotato di ampia zona giorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Entrambe le unità presentano spazi ben distribuiti e un elevato livello di luminosità per via dell'esposizione ottimale.
La configurazione attuale della villa offre un notevole potenziale d'investimento: le due unità possono infatti essere mantenute indipendenti, consentendo di rivendere separatamente una delle soluzioni oppure di destinarne una alla locazione, generando una rendita stabile. Questa flessibilità permette di valorizzare al massimo la proprietà, rendendola ideale sia per nuclei familiari che desiderano abitare insieme mantenendo autonomia, sia per chi ricerca un immobile versatile e con ottime prospettive di ritorno economico.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, oltre a serrande motorizzate nella zona giorno, che garantiscono comfort e praticità. 

Il tetto piano a terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

A completare la proprietà c'è il garage facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, oltre agli ampi spazi esterni che conferiscono privacy e funzionalità.

La posizione, in zona signorile e tranquilla, unita alla comodità della vicinanza al centro di Sabaudia, completa il profilo di una proposta davvero interessante.

VILLA SINGOLA A SABAUDIA

All'interno del complesso residenziale Consorzio Sabaudia, a soli 3 km dal mare, si propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare con giardino di proprietà esclusiva in parte mattonato, in cui è inoltre presente una pratica e comoda doccia.

La soluzione è posta su piano rialzato, all'ingresso vi è un luminoso open space con angolo cottura, la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, ed una terza stanza adattabile come camera o studio. Quest'ultima ha una porta finestra che permette l'accesso direttamente sul balcone d'ingresso. 
Il bagno è composto da box doccia ed è finestrato. 

Tutti gli infissi sono datati di grate inferriate. 

Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo e familiare, non lontano dal centro città di Sabaudia ma comunque posto in una zona ben servita.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SABAUDIA

In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Sabaudia, proponiamo un appartamento immerso nel verde, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
 L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, un unico spazio accogliente e funzionale che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta.
La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura: la camera padronale dispone di un proprio balcone privato, mentre la seconda stanza offre generosi spazi facilmente arredabili. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di vasca.
La proprietà è impreziosita da un terreno di oltre 3000 mq, un grande giardino che circonda la casa e offre infinite possibilità: area relax, orto, spazio per animali o per attività all'aperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, grazie a una posizione strategica che permette di raggiungere il centro città di Sabaudia in soli 3,7 km e 5 km dal Lungomare.

3 LOCALI A SABAUDIA

Immobilinvest S.a.S

A SABAUDIA VIA DI ALTO TRANSITO AD EURO 40.000 VENDIAMO LAVANDERA A GETTONI OTTIMI INCASSI ATTREZZATISSIMA LOCALE MQ. 80 PIU' MQ. 80 MAGAZZINO, AFFITTO MURA EURO 800,00 MENSILI, COMPOSTA DA 5 ASCIUGATRICI DA 18 kg, DUE LAVATRICI DA 9 KG., TRE LAVATRICI DA 18 KG, UNA LAVATRICE DA 6 KG., DUE LAVATRICI DA 11KG. TAVOLO DA STIRO PROFESSIONALE, DISTRIBUTORE AUTOMATICO A GETTONI
RIFERIMENTO: V006342

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Sabaudia

RIF ASTA6168
POSSIBILITA' DI SALDO E STRALCIO/TRANSAZIONE BANCARIA O ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA Sabaudia nella Zona Industriale di Colle DAlba porzione di un fabbricato composto da un capannone della superficie complessiva di circa mq 905.
Offerta minima 310.007,25 
DATA VENDITA DICEDMBRE 2025.
RIFERIMENTO: ASTA6168

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

POSSIBILITA' DI SALDO E STRALCIO

RIFERIMENTO ASTA5731
 ACQUISTO IMMOBILIARE TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA.
INVESTIMENTO UNICO A SABAUDIA.
Opportunità Esclusiva per Imprenditori Agricoli e Investitori
Si propone la Piena Proprietà di un vasto complesso agricolo composto da fabbricati, terreni e serre strategiche, ideali per chi cerca un investimento solido nel settore primario o intende espandere la propria attività.
Un'occasione imperdibile per l'acquisto con un vantaggio competitivo significativo rispetto ai valori di mercato tradizionali.

Prezzo Base d'Asta 1.607.840,73
Offerta Minima 1.205.880,55
Data Vendita GENNAIO 2026

Perché Investire in Asta?
Vantaggio Economico: Possibilità di aggiudicarsi l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di stima.
Trasparenza: Processo di acquisto regolamentato e tutelato dal Tribunale.
Potenziale: L'area di Sabaudia, vicina alla costa e ben collegata, offre un eccellente contesto per le attività agricole intensive.

 NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ
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Nota Bene: L'acquisto in asta richiede una preparazione specifica. Affidarsi a professionisti del settore è fondamentale per massimizzare le probabilità di successo e tutelare l'investimento.
RIFERIMENTO: ASTA5731

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Magazzino a Sabaudia

A SABAUDIA VIA DI ALTO TRANSITO AD EURO 40.000 VENDIAMO LAVANDERA A GETTONI OTTIMI INCASSI ATTREZZATISSIMA LOCALE MQ. 80 PIU' MQ. 80 MAGAZZINO, AFFITTO MURA EURO 800,00 MENSILI, COMPOSTA DA 5 ASCIUGATRICI DA 18 kg, DUE LAVATRICI DA 9 KG., TRE LAVATRICI DA 18 KG, UNA LAVATRICE DA 6 KG., DUE LAVATRICI DA 11KG. TAVOLO DA STIRO PROFESSIONALE, DISTRIBUTORE AUTOMATICO A GETTONI
RIFERIMENTO: I000091

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Lavanderia a Sabaudia

RIF ASTA 6390
ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Sabaudia Via Napoli Villa che si sviluppa per una superficie di circa 1.350,00 mq sulla quale insiste un fabbricato principale di tipologia villa unifamiliare realizzato negli anni 60 che si articola su due piani fuori terra corredati di mansarda e cantina oltre ad un fabbricato secondario, ubicato posteriormente rispetto al fronte strada di via Napoli, con destinazione deposito e autorimesse / box auto.
Prezzo base d'asta 1.129.000,00
Offerta minima 846.750,00
DATA VENDITA GENNAIO 2026
RIFERIMENTO: ASTA6390

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Sabaudia

Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Cina, a pochi minuti dal centro di Sabaudia. L'immobile è disposto su due livelli e offre un giardino privato e un ingresso indipendente.
Al piano terra troviamo la sala con angolo cottura e l'uscita direttamente sul portico, nel piano superiore troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno finestrato con doccia.

L'immobile è dotato di ottime rifiniture, con infissi in PVC tutti muniti di grate e zanzariere, garantendo così comfort e sicurezza. Il riscaldamento è di tipo autonomo.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi e al mare.

Stefano Maccarone

Se siete alla ricerca di una villetta di nuova costruzione e con ampi spazi interni ed esterni dove poter vivere la propria vita in comodità vi propongo questa bella villetta suddivisa su 3 livelli. Seminterrato: ampio salone, cucina, bagno, 1 camera da letto ( possibilità di creare un'altra camera). Piano terra: ampio salone luminoso, bagno, cucina e portico. Piano primo: 2 camere da letto luminose, bagno, ampio terrazzo. L'immobile dispone anche un giardino di 400 mq con entrata indipendente. Ricapitolando l'immobile nel totale è composto da 3 camere da letto ( con possibilità di creare un'altra camera) , 2 cucine, due ampi saloni, 3 bagni, ampio terrazzo e portico, giardino di 400 mq. L'immobile viene venduto con tutti i mobili. Per ulteriore informazioni chiamare il numero 3403786076 Stefano (preferisco contatto telefonico)

Trifamiliare sabaudia

dove.it

Rif: DV-9882-3 (193335955) - [Rif. DV-9882] Presentiamo in vendita un appartamento di 70 mq commerciali posizionato al primo piano con ascensore direttamente al piano di un edificio tranquillo in Via Ulisse a Sabaudia. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, che si apre su un balcone vivibile con meravigliosa vista aperta. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto ciascuna con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di tutti i servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato, perfetto sia come abitazione principale che come residenza stagionale o investimento a reddito. Un posto auto coperto di pertinenza al piano seminterrato all'interno del palazzo completa la proprietà. L'appartamento è situato in un quartiere residenziale ben fornito di Sabaudia, a poca distanza da supermercati, istituti scolastici e fermate dell'autobus. Il centro storico e le spiagge del litorale sono a meno di 10 minuti di auto. La posizione è anche strategica per accedere al Parco Nazionale del Circeo e i principali snodi stradali verso Latina e Roma. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Ulisse, 5, 04016, Sabaudia

Terracina

Via dei COLONI, zona semi - centrale e di recente urbanizzazione; Appartamento angolare su 2 lati di 75 mq RECENTE COSTRUZIONE al 1°piano composto da: soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con il 2°balcone e bagno + Cantina e Box Auto al piano S / 1. Ottimo Stato ! Doppia esposizione ! 

Portone d'ingresso blindato, predisposto per impianto di climatizzazione, Termo - Autonomo, infissi in alluminio doppio vetro - Classe: F - IPE: 198.00 kWh/mq anno

Appartamento angolare di RECENTE COSTRUZIONE !

VIA GRECIA - Porzione di villa bifamiliare in vendita
In zona residenziale, tranquilla ma non distante dal centro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da un'ottima esposizione solare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato e dispone di un giardino esclusivo di proprietà con accesso pedonale e carrabile.
Al piano terra rialzato troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e studio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto, una cameretta/studio e un secondo bagno completo di vasca. Dal disimpegno si accede al terrazzo solarium posto sul tetto.
Completano la proprietà il piano seminterrato ad uso rustico/taverna, ideale come zona hobby o lavanderia, e il giardino circostante, ben sfruttabile e riservato.

 La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in più ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. La facciata è rifinita in cortina, materiale che garantisce un'ottima durabilità nel tempo e riduce al minimo la necessità di manutenzione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SABAUDIA

Francesca

Vendo/affitto appartamento 63mq in zona centrale a Sabaudia. In ottime condizioni. Composto da Soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno.
Posto auto riservato nel cortile condominiale chiuso con cancello automatico

Appartamento Sabaudia

astrea srl

immobile industriale in corso di costruzione a sabaudia (lt), località borgo san donato, strada colle d'alba di levante 271

Capannone LT 77/"019

Giada Barberi

L' immobile è caratterizzato da un luminoso soggiorno con 2 camere da letto, un bagno ed uno splendido e ampio giardino dotato di veranda con tettoia in castagno dove poter pranzare e cenare in compagnia della natura e fiori; inoltre è compreso di altalena, posto auto e doccia.
Si trattano di 85 mq di casa e 1250 di giardino che verrà sottoposto a manutenzione ordinaria periodicamente a carico dei proprietari
L' immobile è situato ad appena 10 minuti di macchina dal mare e dalla città.
Si accetta una sola persona e non animali.
questo Questo immobile è consigliato per persone che amano la natura.
Per qualsiasi informazione rivolgersi al numero allegato.
prezzo non trattabile

Villetta a schiera

In Via Giuseppe Garibaldi si propone la vendita della Nuda Proprietà di una villa a schiera capotesta di 100 mq disposta su due livelli con un piano interrato con ingresso indipendente e doppio giardino di proprietà esclusiva.
Il piano terra rialzato ci conduce all'interno dell'abitazione,composto da sala da pranzo con angolo cottura, camino ed un primo bagno di servizio.
Dal soggiorno è possibile accedere tramite una porta finestrata direttamente al giardino retrostante dotato di impianto d'irragazione automatica.
La scala interna ci conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe con balcone ed un bagno completo di vasca e finestra.
Questa soluzione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni.

 L'immobile descritto dista solamente 400 mt dai principali servizi commerciali e circa 2km dal lungomare di Sabaudia.

VILLA A SCHIERA A SABAUDIA

Emanuele

In palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, propongo in vendita (trattativa tra privati, senza agenzia) un elegante appartamento al piano terra di 96 m², arricchito da un ampio giardino angolare privato di 120 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e circondato dal verde.
Grazie alla favorevole esposizione, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale che inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben pensata:
-l'ingresso principale si apre su un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al giardino che diventa una naturale estensione degli spazi abitativi durante la bella stagione;
-la cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il cuore pulsante della casa;
-la zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, adatte a famiglia numerosa o da destinare a studio/hobby;
-completano la proprietà due bagni, da rinnovare, che offrono ampie possibilità di personalizzazione.

Un ulteriore valore aggiunto è il garage privato, che garantisce un posto auto sicuro e coperto, oltre a spazio extra per deposito o uso personale.

La posizione è strategica: facilmente collegata ai principali servizi, scuole e negozi, oltre ad essere a breve distanza dal centro del paese.

Dotazioni: portone blindato, aria condizionata, impianto d'irrigazione, doccia esterna.
Classe energetica: G - 175 kWh/m²a

Prezzo richiesto: ?230.000

Emanuele.

Appartamento giardino privato in zona residenziale

Roma Axa

Immersa nella suggestiva cornice di Sabaudia, questa splendida Villa/Trifamiliare ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Con 4 locali e 3 bagni distribuiti su una superficie di 117 mq, la proprietà offre ampi spazi e una distribuzione funzionale per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia. Condizionatore al piano terra e stufa a pellet nel seminterrato. La posizione privilegiata a soli 2,5 km dalla spiaggia consente di godere del mare cristallino e delle lunghe giornate di relax, mentre la vicinanza alla riserva Selva di Circe regala la possibilità di immergersi nella natura incontaminata. La zona residenziale garantisce tranquillità e sicurezza, ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalle comodità della vita quotidiana. Per gli amanti dello sport, il centro sportivo con campi da tennis e padel rappresenta una vera chicca, mentre la vicinanza all'Avio Superfice Flying Club Sabaudia offre la possibilità di praticare attività aeree emozionanti. A soli 4 km dal centro di Sabaudia, la Villa/Trifamiliare si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi essenziali. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e accogliente, circondati dalla bellezza della natura e dalle comodità della vita moderna.

Villetta Trifamiliare Sabaudia

All'interno del Consorzio Sabaudia, si propone la vendita di una porzione di villa plurifamiliare disposta su due livelli.

 La soluzione descritta possiede un giardino di proprietà esclusiva, in parte mattonato, con una tettoia, ideale per trascorerre momenti di relax e per accogliere amici e familiari.

 All'esterno è presente inoltre una doccia ed un pratico armadio a muro.
 Al piano terra si trova il soggiorno dotato di camino , cucina separata, una camera da letto ed un bagno completo di finestra e doccia. Al piano superiore sono presenti altre due camere da letto, ognuna con il proprio balcone, i quali offrono piacevoli punti di vista e spazi all'aria aperta. Su questo piano è inoltre presente un secondo bagno . 
 Infine nella vendita è compresa la quota per poter usufruire delle piscine presenti nel Consorzio , caratterizzate da aree lounge e solarium . 
L'immobile inoltre è dotato di split per il condizionamento dell'aria e termosifoni elettrici.
Nel Consorzio,contesto ideale pe giovani e famiglie, è presente una comoda pista ciclabile , ideale per raggiungere il lungomare di Sabaudia.

Agri Real Estate

In vendita terreno agricolo di circa 8 ettari, situato nel comune di Sabaudia, lungo Via dei Fossi, con comodo accesso da strada sterrata.

L'appezzamento, interamente pianeggiante e dalla conformazione regolare, si presta in modo eccellente alla realizzazione di serre o a colture in pieno campo, grazie alla fertilità del terreno, alla buona esposizione al sole e alla presenza di un canale adiacente, utile per garantire un apporto idrico costante.

La proprietà si trova in un'area a spiccata vocazione agricola, facilmente raggiungibile e ben connessa alle principali direttrici, rendendola adatta sia a chi desidera avviare una nuova attività produttiva sia a chi intende ampliare un'azienda già esistente.

Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Terreno agricolo di 8 HA ca. | TR472

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2,2 ettari situato a Sabaudia, lungo la Strada Litoranea, in una delle zone più fertili e apprezzate per l'agricoltura, a ridosso del Parco Nazionale del Circeo.

La posizione è strategica, tra le località di Borgo San Donato e Bella Farnia e a breve distanza dalla SS148, facilmente accessibile e ben collegata. La proprietà si trova in un contesto rurale abitato e servito, con accesso diretto da strada.

Il terreno, pianeggiante e fertile, è particolarmente adatto alla realizzazione di impianti serricoli e vivai, grazie alla qualità del suolo e al contesto agricolo circostante. Rappresenta inoltre una soluzione ideale per piccole coltivazioni, orti o per usi personali come area verde privata o spazio relax a contatto con la natura.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un fondo agricolo in zona a forte vocazione produttiva o per chi cerca uno spazio tranquillo e indipendente in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Sabaudia (LT) - Terreno 2 HA fronte strada | TR445

A pochi minuti dal mare e dal centro di Sabaudia, in un contesto rurale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 8.000 mq, pianeggiante, di forma regolare e parzialmente recintato.

La proprietà dispone di pozzo e corrente elettrica, oltre a comodo accesso diretto da strada, caratteristiche che rendono il terreno subito fruibile e facilmente gestibile.

Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile, il terreno è ideale per orto, coltivazioni familiari, attività ricreative all'aperto o hobby agricoli.

Un'interessante opportunità anche come investimento a lungo termine, in un'area a vocazione agricola e a forte potenziale.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Sabaudia (LT) - Terreno 8.000 mq con pozzo | TR454

In vendita terreno agricolo di circa 1,6 ettari situato in Strada Acquaviva, nel cuore di Borgo San Donato (Sabaudia), in una delle zone più fertili e apprezzate per l'agricoltura, a ridosso del Parco Nazionale del Circeo. La posizione è strategica, a breve distanza sia dalla SS148 Pontina che dalla Strada Litoranea, facilmente accessibile e ben collegata.

La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello d'ingresso e ponte carrabile, e si trova in un contesto rurale abitato e servito. La qualità del terreno, pianeggiante e fertile, lo rende ideale per piccole coltivazioni, orti, attività di apicoltura, vivaistica o per usi personali come area verde privata o spazio relax a contatto con la natura.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un fondo agricolo in zona a forte vocazione produttiva o per chi cerca uno spazio tranquillo e indipendente in campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Sabaudia (LT) - Terreno agricolo 1,6 ha | TR433

In vendita a Sabaudia, in Via Migliara 49, terreno agricolo di 4.480 mq, situato nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Circeo.

Pianeggiante, fertile e facilmente accessibile, il terreno è perfetto per chi vuole realizzare una piccola coltivazione, un orto, un'attività di apicoltura o vivaio, oppure semplicemente avere uno spazio verde privato per il tempo libero e il relax a contatto con la natura.

La posizione è comoda e ben collegata, a poca distanza dalla SS148 Pontina, dalla Strada Litoranea e dal lungomare di Sabaudia. La zona è tranquilla ma servita, e si trova in un contesto agricolo di qualità, con forte vocazione produttiva.

Un'occasione interessante per chi cerca un terreno in campagna, indipendente, senza allontanarsi troppo dai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Sabaudia (LT) - Terreno 4.500 mq | TR456

A soli 5 minuti dal mare, immerso nella tranquillità della campagna e a ridosso del Parco Nazionale del Circeo, proponiamo in vendita un terreno di circa 4 ettari, perfetto per chi desidera un'oasi di natura e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.

All'interno della proprietà si trova un magazzino di circa 60 mq, da ristrutturare e personalizzare ideale per varie attività o come spazi funzionali per attrezzature e materiali.
Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo per l'irrigazione, che garantisce un flusso idrico costante, ideale per la coltivazione di ortaggi o altre produzioni.

Un'opportunità unica per chi sogna di investire in un contesto naturale esclusivo, a pochi minuti dal mare e in una delle zone più affascinanti del litorale laziale.

Sabaudia (LT) - Terreno 4 HA e fabbricato | TR399

In zona agricola ben collegata a Sabaudia, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 2 ettari, di cui 5.000 mq coperti da strutture serricole in ferro zincato, attualmente destinate alla coltivazione floricola.

L'accesso alla proprietà è diretto e agevole da Via dei Marsi, una traversa di Strada Formicosa, con strada adatta anche al transito di mezzi agricoli e veicoli commerciali. L'area è già dotata di pozzo artesiano regolarmente autorizzato e di un sistema di irrigazione completo e funzionante, che serve l'intera superficie coltivata. All'interno delle serre sono installati impianti di riscaldamento alimentati da generatori inclusi nella vendita, oltre a una dotazione completa di macchinari e attrezzature attualmente impiegati nella produzione e movimentazione.

La configurazione delle strutture, modulari e in ottimo stato, consente una facile riconversione per altre tipologie di colture, in particolare per la produzione orticola intensiva, attività vivaistiche o altri usi agricoli specializzati. Il terreno è fertile, ben drenato e particolarmente adatto alle lavorazioni, mentre il contesto climatico favorevole e la vicinanza alle principali arterie stradali garantiscono praticità logistica e condizioni ottimali per la continuità produttiva.

La proprietà rappresenta una soluzione immediatamente operativa, adatta a imprenditori agricoli, aziende del comparto florovivaistico o orticolo, e investitori interessati a una struttura completa e versatile, già predisposta per l'avvio o l'espansione di attività professionali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sabaudia (LT) - Terreno di 2 HA con serre | TR427

CASE TERRACINA di Fabiano Falovo

**Locale deposito in Vendita: Ottimo Investimento!**
RIBASSO PREZZO DA € 75.000 A € 60.000
Opportunità di Investimento: locale deposito situato al piano seminterrato, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie di 111 mq e un'altezza di 3 metri il locale deposito offre ampio spazio per esigenze di stoccaggio. L'accesso è garantito 24 ore su 24 tramite una comoda rampa e uno spazioso vano condominiale, la generosità degli spazi di ingresso rende l'immobile estremamente pratico per qualsiasi attività.

Lo stabile in ottime condizioni di manutenzione assicura un ambiente sicuro e ben curato.

Attualmente affittato ad una solida società con un contratto valido fino al 2029 e con possibile ipotesi di rinnovo, questo immobile garantisce una redditività del 7,5%, rappresenta un investimento solido e promettente.

Non perdere l'occasione di aggiungere questo gioiello al tuo portafoglio immobiliare!

Deposito SEMICENTRALE

Gobid International Auction Group srl

Rif: B70260 (193283249) - Immobile industriale in corso di costruzione in asta, ubicato nella zona industriale di Colle D'Alba, a 250 m dalla SS148 Pontina e a 12 km dal centro di Sabaudia (LT). Superficie coperta di 905 mq al piano terra, due tettoie per 306 mq e area esterna asfaltata di 1.144 mq. L'altezza interna dei locali è di 7,50 m. All'interno è presente un locale per uffici e servizi igienici rifiniti a intonaco; i servizi sono maiolicati e privi di porte, sanitari e rubinetterie. L'immobile è privo di impianti, ma dispone delle predisposizioni per acqua, passaggio cavidotti e impianto fognario. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Asset industriale in costruzione a Sabaudia LT

Situata in una delle più belle zone residenziali, a pochi passi dal centro, proponiamo questa spaziosa soluzione al piano terra di 233 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e comodità.
 L'ingresso dell'immobile conduce ad un ampio soggiorno luminoso, che si integra perfettamente con una moderna cucina, dotata di accesso diretto ad un incantevole patio, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari.
 La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, una cameretta, ed una stanza adibita a lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una grande versatilità. L'appartamento dispone di tre bagni, di cui uno di servizio, uno con doccia e uno con vasca, garantendo così il massimo comfort per tutti gli occupanti.
 Al piano interrato troviamo un unico ambiente, che può essere utilizzato come sala giochi, palestra o hobby room, completato da una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia, perfetto per gli ospiti o per un uso privato.
 Incluso, un ampio garage di 96 mq, perfetto per custodire veicoli e riporre attrezzature.
 L'immobile è dotato di quattro split dell'aria condizionata caldo/freddo, pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e riscaldamento autonomo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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